


88 095 ₽/м²
Продается великолепная евродвухкомнатная квартира общей площадью 37 кв. м, которая станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль. В квартире выполнена предчистовая отделка: стяжка пола и разводка электрики уже сделаны, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство, отражающее ваш вкус. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Этот дом находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми и активных людей. У вас будет все необходимое в шаговой доступности: школы, детские сады, больницы, остановки общественного транспорта, продуктовые супермаркеты и аптеки. Кроме того, в округе множество пунктов выдачи заказов с популярных маркетплейсов, а также разнообразные кафе и рестораны, где вы сможете приятно провести время с друзьями и близкими. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой квартиры! Приглашаю вас на просмотр, где вы сможете оценить все преимущества этого замечательного предложения. Сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 3795168



85 714 ₽/м²
Я собственник. Не агент. Цена окончательная. Пока объявление висит, значит в продаже. Сообщения не читаю. Звоните! Продам в центре Авиагородка 2 комн. квартиру на 5 этаже 5 эт кирпичного дома В доме есть салон красоты, через дорогу Магнит, во дворе пятерочка, фикс прайс и аптека. Три школы, 2 садика, рынок, сквер,поликлиника,остановки по городу и в Ростов - все в шаговой доступности. Газовая колонка, установлен счетчик газа, балкон не застеклен. Комнаты смежные, с/у раздельный. ПОД РЕМОНТ. Два взрослых собственника. (Долевая,наследство) Никто не прописан в квартире. Обременений нет. Осмотр возможен в любое время. Быстрый выход на сделку.



67 010 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме, расположенном в развитом районе с отличной инфраструктурой. Общая площадь 48,5 кв. м включает две раздельные комнаты, кухню 6,8 кв. м и раздельный санузел. Квартира находится на 5 этаже, что обеспечивает оптимальный баланс между удобством подъема и отсутствием шума с улицы. Дополнительное преимущество — индивидуальное кладовое помещение на первом этаже для хранения велосипеда, коляски или сезонных вещей. Расположение объекта делает его особенно привлекательным для семей с детьми. В пяти минутах ходьбы находится детский сад, а в десяти — общеобразовательная школа. В непосредственной близости завершается строительство новой современной школы. Рядом с домом расположены магазины "Магнит" и "Пятерочка", а напротив — автобусная остановка с маршрутами в центр города. Двор благоустроен, организованы парковочные места. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — район пользуется стабильным спросом у арендаторов благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181837 Номер в базе: 8946207



73 214 ₽/м²
3-х комнатная квартира общей площадью 56 кв.м. Две изолированные комнаты и одна общая комната. Во всей квартире выполнен качественный ремонт, заменена электрическая проводка, натяжные потолки в комнатах. В доме хорошая шумоизоляция, соседей не слышно. С крышей проблем нет, никаких подтёков - в этом можно убедиться на просмотре. В квартире частично остаётся мебель. Точно остаётся кухонный гарнитур, печь, остальное по договоренности. Подогрев воды происходит через газовую колонку - нет зависимости от сезонных отключений горячей воды. Водяные счётчики не устанавливались - оплата по нормативам. 1 взрослый собственник. Любой способ связи по вопросам и договоренности на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177501 Номер в базе: 10257094



60 870 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира на четвертом этаже в Авиагородке предлагает комфорт и максимальное удобство для жизни. Объект отличается выверенной планировкой с изолированными комнатами и светлыми помещениями, что создает ощущение уюта и порядка. Высота этажа оптимальна для повседневности, обеспечивая хорошую инсоляцию и отсутствие необходимости пользоваться лифтом. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура района: в нескольких минутах ходьбы расположены супермаркеты, булочные, общеобразовательная школа и зеленый парк для отдыха. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира находится в отличном состоянии, готова к заселению и не имеет юридических обременений. Единоличное право собственности гарантирует прозрачность и скорость проведения сделки. Это предложение представляет собой сбалансированный выбор для тех, кто ценит проверенные локации, функциональность и стабильность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 166264 Номер в базе: 10409221



85 714 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 38,5 м² в Авиагородке, Батайск Ключевые особенности: Расположение: Центр Авиагородка рядом Fix Price, "Пятёрочка", "Магнит", ПВЗ, 3 школы, 2 садика, рынок, ДК Гагарина, сквер. Состояние: пустая можно сразу заезжать и делать под себя. Планировка: 2 смежные комнаты Раздельный санузел (газовая колонка, установлен счётчик на газ) Балкон (не застеклён) Кухня 6 м² Дом: 5/5 этаж, кирпичный, тихий район. Почему стоит рассмотреть эту квартиру? Выгодная цена для центрального расположения. Хорошая инфраструктура всё необходимое рядом. Свободная планировка можно сделать современный ремонт. Звоните, чтобы назначить просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 9552931

117 308 ₽/м²
Квартира студия от собственника. светлая квартира с потолками более 3 метров. общая площадь 26 метров. есть пожаоная сигнализация. Прекрасный район с развитой инфраструктурой: два детских сада рядом, один в 50 метрах, две школы 5 мин пешком, детская поликлиника ( 70 метров). много магазинов, банки, почтовое отделение. Одно из главных достоинств этой локации- транспортная развязка, удобный доступ без пробок до центра Ростова на автомобиле 10-15 мин, автобусы 20-25 мин, также до центра Батайска , по объездной до Аксая 20 мин. Но главное достоинство этой квартиры, это ее положительное влияние на проживающих, Мы выиграли в лотерею сразу после покупки, нам подарили прекрасный дорогой автомобиль, я вышла замуж, дети поступили в вузы, прекрасно пошла работа, почти без рекламы большой поток клиентов. Но мы выросли из этой квартиры и живем в другом районе, пытались сдавать квартиру, правда жильцы жили недолго, молодой паре после многих лет неудачных попыток поучаствовать в соц программе по покупке жилья, в нашей квартире выпала такая возможность, и они сьехали с радостью к нашему сожалению, вторые жильцы тоже сьехали быстро, так как продвижение по службе произошло через месяц жизни в нашей квартире. и они сьехали. Мне трудно ездить сюда и искать жильцов, и мы хотим продать ее в желающие сделать свою жизнь лучше, Так как квартира волшебная, то готовы расмотреть возможность обмена на дом или квартиру в Краснодаре или в город Горячий ключ. Если вы чувствительный к энергии человек приходите почувствуйте энергетику нашей чудо-квартиры. С уавжением Наталья



144 928 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!!!!!! (любой вид расчета) Квартира после капитального ремонта, многоквартирный дом тоже после капитального ремонта. Установлены новые счетчики на воду (отдельно на горячую, отдельно на холодную), электросчетчик установлен на лестничной площадке. Остаётся вся мебель и новая бытовая техника (холодильник двухдверный в нем две огромные морозильные камеры, посудомоечная машина, стиральная машина 2 в 1 вместе с сушкой, газовая плита итальянская с электрогрилем, вытяжка на угольном фильтре, к каждому светильнику пульт управления). Оставляю в том числе шторы и светильники. Балкон утеплён и остеклён. Нет агентских, квартира в собственности более 5 лет, залога, ипотеки, арестов, обременений, задолженности по оплате за коммунальные услуги, налогам НЕТ! Собственник один - дееспособное лицо старше 18 лет! Несовершеннолетних собственников нет, долей нет, уже есть куда выписаться. Договор купли-продажи в простой письменной форме без участия агентств, нотариуса, оплата только за регистрацию перехода права собственности в Росреестре (договор подготовлю сама, занимаюсь регистрацией сделок в простой письменной форме с 2000 года!). ТОРГ!



60 870 ₽/м²
Просторная , 3-х комнатная квартира в сталинском доме в Авиагородке в Батайске , с хорошей планировкой для большой семьи Из плюсов , нет вытянутых коридоров , квартира довольно просторная Окна новые Холодильник , плита , кондиционер , корпусная и мягкая мебель куплены для этой квартиры , инструменты и строй материалы - оставлю при желании покупателя



60 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира Расположенная в 2 этажном доме на 2 этаже. Дом полностью кирпичный. Квартира под ремонт. в квартире 50 м.кв. Всего 3 комнаты из них 2 спальни и одна гостиная + кухня. Район спокойный. Хорошая транспортная развязка Рядом вся необходимая инфраструктура: Детский сад, колледж, музыкальная школа и спортивная, храм, парковая зона. Все документы готовы к сделке. Обременений нет и прописанных ни кого нет. Возможен любой вид расчета. Отличное расположение, удобная инфраструктура, рядом парк, школы, магазины, 3 детских садика, рядом музыкальная школа, спортивная школа, боксерский зал, школа, занятия по танцам, есть все для комфортной жизни Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 2436471



59 783 ₽/м²
Продается 2 ком квартира в тихом районе Батайска. В пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины и т.д. Подойдет для тех, кто не хочет излишней суеты под окнами. В квартире выполнен хороший ремонт. Мебель и техника остается новым собственникам. Отличный вариант как для проживания так и под сдачу в аренду на длительный срок. Продажа в связи с переездом. Документы готовы к сделке, показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178227 Номер в базе: 9248167






89 189 ₽/м²
Квартира в идеальной предчистовой отделке- стяжка, штукатурка, электрика. Сделана все добротно и качественно, из дорогих материалов . Дверь новая-стальная металлическая тяжёлая. Документы готовы к продаже, первые и единственные собственники, более 5 лет. По сторонам света квартира юго-восточная, светлая и не жаркая. Идеальная планировка для 1ком квартиры- грамотное зонирование на прихожую (грязная зона остается в стороне) жилую и кухню. Просторная прихожая позволяет поставить большие шкафы-купе.


17 308 ₽/м²
Продается 1/4 доля в двухкомнатной квартире с изолированными комнатами. Квартира в отличном состоянии, очень тёплая, можно заезжать и жить. Потолки натяжные. Свежий ремонт. Балкон застеклен. Санузел раздельный. Право собственности- приватизация. Несовершеннолетних собственников и проживающих нет. Проживает одна женщина- пенсионер. Чистый подъезд, отличные соседи. Район с развитой инфраструктурой- в шаговой доступности есть всё для комфортного проживания. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Доля продается без просмотра. Торг






83 333 ₽/м²
Пpодаeтся уютнaя однoкомнатная кваpтирa с кocмeтичecким pемoнтoм в киpпичнoм дoмe, построeнном в 2015 гoду. Пpоcторнaя куxня плoщадью . Окна выходят нa солнечную стоpoну. Koмнаты изoлирoвaны, caнузeл coвмeщeнный. B кваpтиpе имeeтся гаpдeробная, что добaвляет удoбcтвa для xрaнeния вещей. Дом расположен в закрытой территории. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе.Звоните покажу и расскажу!!!



15 873 ₽/м²
Батайск. Продаётся 1/2 доля 3-х комнатной квартиры. Комнаты все раздельные, санузлы раздельные, паркет, балкон, металлическая входная дверь, домофон. В собственности и пользовании покупателя будут находится две комнаты (одна из них с балконом) и все (!) вспомогательные и подсобные помещения (+ большая кладовка в подвальном помещении дома). Двор опрятный, с закрытой автостоянкой. Рядом школа, сквер Авиаторов, супермаркеты. Все юридические нормы соблюдены, определен порядок пользования ! 2-ой собственник проживает один, животных нет. Будущий собственник имеет право ( по законам РФ) преимущественного выкупа остальной доли при ее продаже вторым собственником в будущем !!! Объявление подано собственником !



75 980 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 40,8 м², жилая площадь: 17,7 м², кухня: 14,2 м². Расположенная на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома. Квартира с косметическим ремонтом. Дома Кирпичный, 2009 года постройки. Квартира продается с мебелью (кухня, места для хранения одежды, спальные места) и водонагревателем. Техника не включена в продажу. Квартира находится в очень удобном месте: до Ростова всего 15 минут. В шаговой доступности детский сад и школы. Индивидуальное отопление обеспечивает низкие коммунальные платежи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137639 Номер в базе: 4486166



81 250 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в центре Авиагородка. Рядом вся необходимая инфраструктура, детский сад, гимназия, школа, поликлиника, рынок, супермаркеты, остановки по городу и в Ростов. Подходит любой вид расчёта! Оказываем помощь в одобрении ипотеки! Юридическое сопровождение сделки!



85 202 ₽/м²
Продаю(собственник) уютную двушку, сразу за 16 школой, садик и вся инфраструктура в 20-50 метрах. Подъезд без запаха, придомовая территория убирается. В квартире остается вся мебель. Квартира без обременений и полностью готова к продаже. Бонусом идет в подвале комната для закаток или хранения вещей. Очень прошу риелторов не беспокоить, не сотрудничаю с агенствами недвижимости, прошу прочитать этот пункт и не беспокоить звонками. Спасибо за понимание.



107 239 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Батайск, на улице Северный Массив, 15. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома. Общая площадь составляет 37,3 кв. м, из которых 19,1 кв. м — жилая, а кухня занимает 9 кв. м. Высота потолков — 2,75 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан современный евроремонт. Пространство обустроено с заботой о комфорте: просторная кухня, удобная планировка, совмещенный санузел. Есть утепленная лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе. Квартира готова для проживания, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для машины. Район тихий, с развитой инфраструктурой — рядом детские сады и магазины, что делает его удобным для семей с детьми. Условия сделки прозрачные и безопасные. Продажа от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Позвоните, чтобы договориться о времени визита и увидеть все своими глазами. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 79,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн руб. |