


116 667 ₽/м²
Арт. 129892233 Продается просторная квартира! Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную квартиру с качественным ремонтом в доме 2011 года постройки. В доме имеется собственная котельная, что значительно снижает коммунальные платежи. Квартира выполнена с использованием высококачественных материалов, так как делалась для себя. В собственности более 5 лет, документы готовы к продаже. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школа 106, торговый центр и сетевые магазины. Особое внимание стоит уделить лоджии площадью 10 м², которую можно использовать для организации дополнительного пространства — отличное место для отдыха или хранения вещей. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.



91 618 ₽/м²
Просторная квартира в кирпичном доме предлагает значительный потенциал для создания современного и комфортного жилого пространства согласно вашим предпочтениям. Объект находится в состоянии без отделки, что предоставляет новому собственнику полную свободу для планирования и проведения ремонта с нуля. Ключевым преимуществом является удачная планировка, которая при грамотном зонировании позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, обеспечивая просторные жилые зоны и рациональное расположение мебели. Дом расположен в тихом и благоустроенном дворе, где создана спокойная атмосфера для жизни. Инфраструктура шаговой доступности включает общеобразовательную школу, детский сад и магазины повседневного спроса, что решает основные бытовые вопросы. Для активного отдыха и прогулок с детьми в непосредственной близости обустроены спортивная и детская игровая площадки. Транспортная доступность района позволяет быстро добраться до ключевых городских маршрутов. В подъезде выполнен свежий косметический ремонт, что гарантирует опрятный вид общественных зон. Это предложение представляет собой выгодную возможность приобрести недвижимость для последующего капитального ремонта и создания идеального дома под свои нужды. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 10502050



109 500 ₽/м²
Продается 1-я квартира площадью 20/13/4 м.кв., санузел совмещенный, 3/5 этажного кирпичного дома, Пролетарский район, мрн. Александровка, пр-кт 40 летия Победы. Квартира находится рядом с указанным адресом. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты, наличный расчет. Юридическая чистота сделки гарантирована: отсутствие обременений, документы все в порядке и готовы к продаже, полное юридическое сопровождение сделки. Можно заезжать и жить сразу после покупки, постепенно облагораживая квартиру по своему вкусу. Санузел совм. кафель, ламинат по всей квартире, остается новым владельцам кондиционер, холодильник, машинка-автомат очень сорошее состояние, шкаф-купе. Очень хорошая инфраструктура и находится все необходимое в шаговой доступности: Магнит, Магнит косметик, Пятерочка, Фикс-прайс, поликлиника, аптеки, детские садики, школы, кафе, спа салоны, остановка общественного транспорта. Объект реальный, фотографии квартиры реальные. Цена согласована с собственником продаваемого объекта.



118 090 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону на проспекте 40-летия Победы, дом 75Ж. Общая площадь квартиры составляет 39.8 квадратных метров, с жилой площадью 19 квадратных метров и кухней площадью 8.8 квадратных метров. Квартира находится на 9 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2006 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение дополнительного пространства. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет вам сразу же заехать и наслаждаться комфортом без лишних хлопот. Встроенная кухня оснащена современной техникой. Санузел совмещенный и полностью оборудован. Продуманная планировка и наличие лоджии делают квартиру особенно комфортной для проживания. Дом находится в отличном состоянии, на территории закрытого двора оборудованная детская площадка. Парковка, что удобно для владельцев автомобилей.По периметру дома установлены камеры наблюдения. Для удобства жителей в доме установлен пассажирский лифт. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом расположены школы и детские сады, а также магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к продаже, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в современном районе города!



132 653 ₽/м²
Прoдаeтcя eврo 2-комнатная квaртиpа в эколoгичеcки чиcтoм paйoнe гopoда в ЖК комфоpт-клacса "Манxэттен". Квapтиpa плoщaдью 49 кв м pacположeна на 8 этаже 10 этaжногo кирпичнoго домa. Дом сдан в 2016г.(это означает несколько квартир на лестничной площадке, не коридорная система). Плaниpовкa c максимальнo продуманным эpгонoмическим прострaнcтвoм: большaя кухня с панорамным видом- 14 кв.м, - просторная гостиная с изолированным спальным местом-20 кв.м, - гардеробная - 4 кв.м, - прихожая - 7 кв.м, - ванная - 4 кв.м Квартира в состоянии предчистовой отделки согласно продуманного дизайн-проекта! установлена входная дверь премиум класса Роrtаllе; Выполнена стяжка пола с нишами под теплый пол в коридоре, на кухне и в санузле; Выполнена качественная финишная штукатурка стен с возможностью установки теневого напольного плинтуса скрытого монтажа и с выведением стен под встраиваемую мебель; Выполнена электроразводка с многоточечным светом и различной подсветкой; водоснабжение, остается инсталляция с подвесным унитазом см фото; система отопления представлена дизайнескими радиаторами Zеhndеr черного цвета, тоже остается покупателю. В наличии готовый дизайн проект с возможностью завершить ремонт с дизайнерами! Потрясающий вид из окна на рощу! Есть подземная парковка, парковка во дворе. Квартира не угловая и очень теплая. ЖК Манхэттен для тех, кто ценит баланс динамики города и уединения с природой. Дом расположен в перспективной локации Старого Аэропорта новом центре Ростова-на-Дону. Прямо у дома на 100 Га раскинулся городской лес с Можайскими прудами, а в 15 минутах — исторический центр города. Сам комплекс - это закрытая территория, которая находится под постоянной охраной и видеонаблюдением. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта с удобной развилкой во все районы города. Инфраструктура: Школа 54; 2 детских сада 104 и 239, "Всезнайка" и Топольки; пункты выдачи WВ и Оzоn по всей территории; кофейни с верандой; цветочные магазины; продовольственные магазины "Ассорти", "Магнит", "Добрыня"; парикмахерские/барбершопы; бары; кондитерские; алкомаркеты; овощные лавки; разнообразные детские площадки; детские центры развивающие и многое другое! Продажа от собственника!



89 583 ₽/м²
Собственник ! Продаю свою двухкомнатную квартиру ,без комиссии . Планировка квартиры две раздельные комнаты 16.4 и 11.6 , просторная 9 метровая кухня . Квартира светлая , уютная в жилом состоянии . Окна металлопластиковые , стояки заменены , балкон застеклён . Pядом с дoмом нaxoдятся магaзины, аптeка , дeтcкий сад , а тaкжe aвтoбуcная ocтановкa. B шагoвoи доcтупности нaxодитcя школа ,парк "Mуxинa Бaлкa", гдe мoжно гулять и насладиться свежим воздухом, пруд .Во дворе детская площадка. Подъезд чистый , ухоженная ,утопающая в зелени придомовая территория. Во дворе много мест для парковки . Звоните ,записывайтесь на просмотр .



127 632 ₽/м²
Продаётся отличная однокомнатная квартира улучшенной планировки - район Александровка. Показы риэлторам,только с реальным покупателем!!! Квартира светлая,уютная,тихий двор в сторону от дороги, большая парковка,много зелени ,рядом находится роща Александровского плодопитомника. Остаётся мебель,кухня с мойкой и техника.Можно жить. Новый застекленный и отделанный балкон.Пластиковые окна.Хорошие межкомнатные двери.Натяжные потолки.Рядом расположены детские сады,школы,различные магазины,МФЦ. Удобная транспортная развязка. Один собственник ( более 10 лет),все чисто. Без обременений,залогов,полная стоимость в ДКП. Просмотр по договоренности .Звоните и пишите заранее . Использование фотографий , текста описания и дублирование объявления- ЗАПРЕЩЕНО!!!



90 932 ₽/м²
В продаже видовая 1-кк квартира с ремонтом от собственника без комиссии! Адрес: Ростовская обл., г. Ростов-на-дону, пр-кт 40-летия Победы, д.95/9 Площадь: 35,5 м2, этаж: 9/9. 15 мин. до центра города, 10 мин на машине до ж/д Станции на направления: Ростов/Новочеркасск. 15 минут неспешным шагом до исторической реки Дон с местами отдыха и рекреации, а так же красивыми видами на причалы. - О квартире: назначение: квартира, постоянная регистрация, идеально для одного или двоих, свой отдельный кадастровый номер, удачная планировка с большой лоджией, высокий этаж, вид на город. - В квартире выполнен качественный ремонт, вся действующая инженерия, вид из окон на улицу (солнечная сторона), всегда много света и свежо. - Инфраструктура: спокойный, полностью обжитой район, окружен зелеными насаждениями и необходимой инфраструктурой. Дворы благоустроенные, со спортивной и детской площадкой, вдоль дома всегда есть парковочные места. - В пешей доступности от дома расположены: магазины (Пятерочка, Продукты 24/7, Merto), пункты выдачи (Ozon,WB), студии красоты, кафе, рестораны, банки, аптеки: все что необходимо для полноценной и комфортной жизни. - В 5-ти минутах пешком: Школа 106, дет. сад 315, школа танцев, Ростовский Полиграфический Техникум, Православный храм. - Дом окружен зелеными зонами, в 10 минутах пешком большой Александровский лесопарк. *Дополнительная информация Готовность документов для сделки: да Наличие перепланировки: нет Ипотека, мат.капитал/сертификаты: нет Один взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку, продажа осуществляется по договору купли-продажи, за наличные средства. - По всем вопросам звоните по телефону указанному в объявлении.



88 250 ₽/м²
Трехкомнатная квартира 57,7 м.кв.кухня 7,8 м.кв. в девятиэтажном кирпичном доме 1989года постройки в одном из наиболее востребованных районов города предлагает редкую возможность — приобрести просторное жилье с чистовидной историей и полной свободой для реализации собственных дизайнерских решений. Перекрытия в доме железобетонные прокатные панели обложенные кирпичём, физический износ дома 10%.Объект не имеет каких-либо обременений или залогов, что гарантирует безопасную и прозрачную сделку. Квартира расположена на 2 этаже с пассажирским лифтом, все три комнаты — изолированные, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или вариант для организации личного пространства. Дом оснащен газовым отоплением, что означает экономичность в эксплуатации. Придомовая территория благоустроена: здесь оборудованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха с беседками, а также предусмотрены парковочные места. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура района в шаговой доступности: учебные заведения от детских садов до вузов, торговые центры и рынки, многочисленные кафе, аптеки и зеленые парковые зоны. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью остановок общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Квартира требует проведения ремонта, что позволяет новому владельцу без ограничений создать интерьер, полностью отвечающий личным требованиям к планировке, отделке и инженерным коммуникациям. Это оптимальное предложение для тех, кто ищет надежный объект в престижном районе с потенциалом увеличения стоимости после современного качественного ремонта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 11739648



114 078 ₽/м²
id:3419. В продаже лучшая планировка 1 комнатной- перепланирована в евро 2 х комнатную квартира в ЖК 61 квартал, Дом очень удобно расположен в Шаговой доступности от начальной школы и Доу, в торце дома расположена зона отдыха и спортивной площадки с тренажерами, есть прямой выход в рощу. Под домом располагается подземный паркинг ( есть удобное машиноместо в собственности- при въезде, за доп плату). Собственник выполнен следующие виды работ- полностью заменена разводка электроэнергии, увеличена кухня до 16,5 метров за счёт присоединения лоджии, перештукатурены стены- гипсовая штукатурка по маякам, санузел подготовлен под плитку, при входе выделена зона гардероба. Квартира теплая, светлая, не угловая, окна во двор!



100 000 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру район бывшего Аэропорта ! Дом крепкий , кирпичный ,тёплый . Рядом роща для прогулок , Можайский пруд . Планировка квартиры две раздельные комнаты ,большая лоджия из которой можно сделать кабинет . Состояние квартиры жилое ,окна выходят во двор и на рощу . Вся необходимая для жизни инфраструктура: роща для прогулок с семьей, поликлиника, аптеки, Лента, Магнит, спорт-площадка Авиатор, сквер, Школа 54, почта, Сбербанк ,остановки общественного транспорта, все маркетплейсы (Вайлдберриз, ОЗОН) . Звоните ,записывайтесь на просмотр .



121 187 ₽/м²
Арт. 128652223 Продaeтся cветлая и уютная однокомнaтная квaртиpa в самом центре города! Идeaльный вaриант для инвeстopoв. Квaртиpа очень тихая и удобнo paсположена, oбеспeчивaя прeкpaсный доступ к тpaнспорту и инфраcтpуктуре. Oсобеннoсти: Пpоcтоpнaя комната с большим окном, создающим естественное освещение. В квартире выполнен капитальный ремонт , отштукатурены стены, поменяна вся сантехника. Балкон с видом во двор. Дополнительная информация: Развитая инфраструктура: 2 школы рядом, магазины, парки в шаговой доступности. Удобный доступ к общественному транспорту. Отличные соседи и благоприятная атмосфера в доме. *Документы готовы к продаже *Подходят все виды расчета *Помогаем с одобрением проблемных клиентов *Все сделки застрахованы Звоните прям сейчас!



98 814 ₽/м²
Продается 1-кoмнaтная квартира общей площадью 25,3 кв м в цокольном этаже кирпичного дома 2014 года постройки. В квартире кocмeтичecкий ремонт, который требует обновления. Локация прекрасная: школа, детский сад, магазины, все рядом, в пешей доступности. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для аренды. Подходят все виды расчета. Без обременений. Один взрослый собственник. Возможен торг.



177 616 ₽/м²
Продаётся уютная 1-к. квартира 42 м² в элитном ЖК Самоцветы (Аксай). Приятный ремонт! Устали от высоток и шума? Предлагаю вашему будущему дому стать тихим, светлым и стильным убежищем! Продаётся моя однокомнатная квартира 42 м² в престижном малоэтажном ЖК Самоцветы — районе, где по-настоящему ценят комфорт и уют. ВСЁ, ЧТО ВАЖНО: Идеальное расположение: Один из лучших районов Аксая. Обилие зелени, спортивных и детских площадок. Вся инфраструктура — пешком! Супермаркеты, спорткомплекс, парки. До ТЦ Мега — всего 5 минут на машине. Безопасность и комфорт: Дом всего 3 этажа, квартира на 1-м. Чистые, ухоженные подъезды, а соседи — тихие и приятные. Никакой суеты и толп. Парковка всегда есть! Делал ремонт для себя с любовью и на совесть в классическом стиле, в который впишется любая обстановка. Квартира с высокими потолками: Спальня, кухня-гостиная, просторная лоджия. Жил редко, поэтому состояние — идеальное, как новая! Это не просто квартира — это готовая история вашего комфорта в самом сердце уютного района. Идеально для одного человека, пары или в качестве отличной инвестиции. Звоните, чтобы увидеть и посмотреть!



122 016 ₽/м²
Арт. 113666708 Эксклюзивное предложение! Продается уютная 1-комнатная квартира в Александровке. Квартира светлая, просторная с потрясающим видом. Выполнен ремонт, укомлектована мебелью и бытовой техникой, Расположение дома в тихом, зеленом закрытом дворе с детской площадкой. Парковочные места в свободном доступе на придомовой территории. Отличный район для проживания. Детские, школьные, больничные учреждения рядом. Магазины различного назначения, аптеки, парк так же в шаговой доступности. Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение. Расчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит. Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. При звонке указывайте номер лота 113666708 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; все виды расчетов Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами. Агент 995 Екатерина



82 508 ₽/м²
Арт. 123234365 CРOЧНAЯ ПPОДAЖА!!! ТРЕXКOМНАTНАЯ KBАPTИPA B ЦЕНТPЕ AKСAЯ . Ваша новая жизнь начинается здесь! 3-комн. квартира. Мечтаете о квартире, где всё рядом, а дома — тихо и уютно? Мы нашли это для вас! Предлагаем просторную 3-комнатную квартиру в прекрасном районе Аксая. Здесь вас ждёт всё, что нужно для комфортной жизни: Не нужно далеко ходить: детские сады, школы (2, 4, 1), магазины "Азон", "Валберис", "Пятёрочка", РБК и стоматология — всё в нескольких минутах ходьбы. Лёгкость передвижения: любая остановка транспорта рядом. Настоящий уют: тихий, зелёный двор с гостеприимными соседями и своей парковкой. Не нужно делать ремонт: мы уже всё подготовили! Свежий косметический ремонт и новая сантехника с электрикой. Эта квартира — готовое решение для вашей семьи. Она уже скучает по вам! Готовы посмотреть? Пишите или звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное время. --- #КвартираМечтыАксай #ПереезжаемВАксай #СдамСвойУгол #УютныйДом #ИдеальнаяКвартира #ДляСемьиВАксай #АксайЦентр #ТихийДворАксай #ПродажаКвартир #ЖивиВАксае



101 235 ₽/м²
ЖК 61 квартал. В продаже видовая трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной и изолированными комнатами. Из окон открывается живописный вид на реку Дон и Александровку. Планировка, фотографии и параметры реальные. Документы готовы к сделке. Ключи на руках. Показ в удобное для Вас время. На дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните! • О жилом комплексе Жилой комплекс комфорт-класса 61 Квартал находится на проспекте 40 лет Победы в Пролетарском районе Ростова-на-Дону. До реки Дон и городского пляжа — 25 минут пешком. До центра города — 20 минут на машине. • Расположение, транспортная доступность Преимущества жилого комплекса 61 квартал — это расположение рядом с историческими районами Ростова и рекой Дон. В 450 м от домов расположена остановка Александровский рынок с маршрутами по городу. Железнодорожный вокзал находится в 6 км, автовокзал - в 5,5 км. • Инфраструктура В комплексе 61 квартал богатая инфраструктура для жителей: собственный детский сад и школа, фитнес-клуб, магазины на первых этажах домов. Дворы закроют от машин, здесь детские площадки, уличные тренажёры, сады, зона для стритбола. Рядом с кварталом — лесопарк. В 10-15 минутах ходьбы расположены супермаркеты, школы N 106 и 22, 4 детских сада, взрослая и детская поликлиники, стоматология. • Архитектура Комплекс 61 Квартал - это кирпично-монолитные дома высотой от 9 до 18 этажей. Корпуса строят в едином современном архитектурном стиле, в светло-коричневой гамме. Чтобы хранить крупные и сезонные вещи, можно будет приобрести кладовку. В комплексе две парковки — подземная и гостевая наземная.



195 588 ₽/м²
собственник! ЖК Полет, закрытая территория, охрана, развитая инфраструктура! новая квартира, никто не жил. дизайнерский ремонт, Все светлое с элементами коричневого, в прихожей большой шкаф в потолок пуф зеркало и вешалка для одежды, кухня светлая встроенный холодильник, много хранения, варочная, духовой, посудомойка, диван и стол Спальня кровать с высоким изголовьем и ящиком для хранения в полный рост, гардеробная болтшая в комнате можно поместить все, балкон с теплым полом как зона для отдыха или рабочее место с люстрами и диваном, в каждой комнате три вида освещения красивое вечернее, верхний свет и световые линии на стенах Ванна большое зеркало с подсветкой 90*90, ниша для хранения, инсталяция, ванна , стиральная машинка



112 929 ₽/м²
Код объекта: 1818996. Эксклюзивное предложение от компании Домиан! Продам двухкомнатную малогабаритную квартиру в г. Аксай на ул. Буденного, д. 138 площадью 23,9 кв.м. Ремонт косметический, можно зайти и жить. Все удобства в квартире: кухня небольшая при входе, совмещенный санузел и 2 проходные комнаты.



65 000 ₽/м²
Срочно Продается уютная 2-комнатная квартира (секция) площадью 40 кв. м в Ростове-на-Дону на Днепропетровской улице. Квартира расположена на первом этаже 9-этажного кирпичного дома 1979 года постройки. Общая жилая площадь составляет 30 кв. м, кухня — 4 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Квартира с косметическим ремонтом, готова к проживанию. В комнатах достаточно света, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Санузел совмещенный и оформлен в современном стиле. Дом оборудован пассажирским лифтом, мусоропроводом и пандусом, что очень удобно для семей с детьми и пожилых людей. На территории дома есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: поблизости расположены школа и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины и другие необходимые для комфортной жизни объекты. Хорошая транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любую точку города. Возможна покупка в ипотеку. Комиссия агентства минимальная. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в удобном районе. Записывайтесь на показ, будем рады ответить на все ваши вопросы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 51,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,2 млн ₽ |