


118 234 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в Аксае с индивидуальным отоплением! Адрес: Россия, Ростовская область, Аксайское городское поселение, ул. Речников, 16к1 Площадь: 66.9 м² Этаж/этажность: 2/3 Планировка: обычная, 3 комнаты Отопление: индивидуальное газовое экономьте на коммунальных платежах! Высота потолков: 3 м просторно и светло! Преимущества квартиры: Просторная кухня: 11.2 м² идеальное место для семейных обедов. Лоджия: 2.1 м² для утренних кофе-брейков или хранения. Квартира новая: ранее никто не проживал, вы станете первыми! Удобства рядом: Магазин "Пятёрочка" в шаговой доступности. Гимназия 3 всего 2.8 км от дома, отличное место для обучения ваших детей. Дворец спорта до него всего 15 минут! Крупный ТРЦ "МЕГА" всего 15 минут на машине. Инфраструктура и двор: Открытый двор с гостевым паркингом всегда найдётся место для авто. Площадка для выгула собак если вы счастливый владелец питомца. Для кого подойдёт: Эта квартира идеально подойдёт для семей с детьми, которые ищут просторное жильё с хорошей инфраструктурой. Также она станет отличным вариантом для тех, кто ценит уют, автономное отопление и современный комфорт. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611 Номер в базе: 4253313



116 988 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе " В Новом" комфорт-класса в Аксае. Объект предлагается в состоянии стройварианта, с высотой потолка 3 м., что позволяет новому владельцу сразу реализовать индивидуальный дизайн-проект без затрат на демонтаж и переделку. Квартира оборудована системой индивидуального отопления для полного контроля над климатом и расходами в межсезонье. Установлены качественные стеклопакеты и надежная входная дверь, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции и сохранение тепла. Жилой комплекс отличается закрытой охраняемой территорией с автоматическими воротами и организованным парковочным пространством, решающим вопрос с парковкой. На территории обустроены детские и спортивные площадки. Ключевым преимуществом является исключительная инфраструктурная доступность: в пешей шаговой доступности расположены супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит Семейный", новый рынок, Дворец спорта, остановки общественного транспорта, а также торговый центр МЕГА. Это предложение сочетает потенциал для создания жилого пространства под собственные требования с выгодным расположением в развитом районе города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186686 Номер в базе: 11793172



203 125 ₽/м²
В продаже уютная 1-комнатная квартира с ремонтом, техникой и мебелью. Площадь квартиры 32 кв. м. + утепленная лоджия 6 кв.м. В квартире по всему периметру теплый водяной пол, кроме жилой комнаты. Удачная, эргономически правильная планировка, которая позволит чувствовать себя комфортно. Ремонт свежий, делался не под инвестицию! Комфортное расположение, прекрасный район. Вся инфраструктура в шаговой доступности . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193880 Номер в базе: 9250348



188 525 ₽/м²
Арт. 129678752 1-комнатная квартира 35,6 м² в ЖК "В новом", Аксай 4 этаж из 4. Кирпичный дом 2024 года. Кухня 15 м² с угловыми окнами и лоджией — легко размещается гарнитур до потолка, встроенная техника, обеденная зона и диван. Пространство светлое и объёмное. Комната 13 м² — уютная спальня с продуманным светом. Высокие потолки 3 м добавляют воздуха и ощущения большего метража. Индивидуальное отопление. Закрытый двор со шлагбаумом, спортивная площадка, малоэтажная застройка. Один собственник. Ипотека возможна. Квартира в ипотеке — остаток небольшой, будет закрыт к сделке. Звоните — покажу квартиру в удобное время. Такие варианты быстро находят своего покупателя



149 524 ₽/м²
Арт. 128573293 В продаже 3-комнатная квартира, в самом престижном районе города с индивидуальным отоплением! В отличной новостройке на ул. Речников. Вся инфраструктура рядом с домом! Очень красивый, с озеленением уютный двор, закрытая территория, просторный подъезд! Квартира с капитальным и красивым ремонтом! Высокие потолки (3,40 м), большие окна, водяной подогрев пола. Раздельный санузел, с отличным ремонтом и установленной сантехникой! Комнаты большие, отличная кухня, современный ремонт, качественные обои в одном стиле по всей квартире, натяжные потолки, современное напольное покрытие (плитка и ламинат). Все комнаты изолированные. Коммунальные платежи не высокие за счёт индивидуального отопления. В собственности более пяти лет. Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник. Материнский капитал при покупке не привлекался. Подходит под ипотеку. Возможны любые виды расчёта. Звоните! Показ в удобное для Вас время!



167 002 ₽/м²
Арт. 114062691 Продается двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе "Атмосфера" в г. Аксай. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного дома. Ее площадь — 49,7 м², с балконом — 55,7 м². Просторная кухня и две отдельные спальни создают комфортное пространство для жизни. Совмещенный санузел и индивидуальное газовое отопление обеспечивают удобство и экономию. В квартире выполнен свежий ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Жилой комплекс "Атмосфера" предлагает современную инфраструктуру: охраняемую территорию, парковочные места и детские площадки. Удобное расположение и отличная транспортная доступность делают это место привлекательным для проживания. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Мы более 30 лет на рынке недвижимости! Оперативное рассмотрение ипотеки с преференцией за час в любом банке. Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 114062691 Специалист Светлана З. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



184 375 ₽/м²
Пpодaется умный дом на базe Аqarа c голоcoвым помoщникoм Aлиca. B квaртире настрoены автoматизации для кoмфopтной жизни: • Безопасность. Bхoд по oтпeчaтку пaльцa, ухoдя включаeтcя сигнализация. Уcтановлeны датчики пpoтечки гaзa и воды с автоматическим пepекpытиeм в случae aвapии. • В каждой комнате голосовой помощник. • Климат контроль, в квартире всегда комфортная температура. Температуру кондиционера и теплого пола можно настраивать с помощью Алисы. Индивидуальное отопление. • Настроена автоматизация со светом во всем доме, вытяжка в ванной включается и выключается при определенной влажности. Автоматическое открытие и закрытие штор в спальне. ! Вся техника остаются в квартире.! Квартира находится в элитном районе Аксая. Закрытая территория. В шаговой доступности Дворец спорта, ТЦ Катальпа, детский сад, достраивается школа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195090 Номер в базе: 10236661



160 563 ₽/м²
Арт. 129704921 1-комнатная квартира 35,5 м² с потолками 3,1 м в ЖК "В новом", Аксай 4 этаж из 4. Кирпичный дом 2024 года постройки. Современная квартира с готовым ремонтом и удобной планировкой. Общая площадь — 35,5 м². Кухня — 12,5 м². Жилая комната — 13,7 м². За счёт потолков 3,1 м пространство ощущается значительно больше. Светло, просторно, без лишних коридоров. Индивидуальное отопление Тёплый пол Отдельная гардеробная Французское окно Просторный санузел с местом под стиральную и сушильную машину Кухня правильной формы — легко разместится гарнитур и обеденная зона. Комната универсальна: спальня, гостиная или комбинированный формат. Дом и территория: Закрытый двор со шлагбаумом. Малоэтажная застройка до 4 этажей. Детская и спортивная площадки. Свободная парковка рядом с домом. По документам: Ипотека возможна. Квартира в ипотеке — остаток небольшой, собственник готов закрыть перед сделкой. Подойдёт для комфортной жизни или как ликвидная инвестиция. Звоните — договоримся о показе. ___________________________ *Кухонный гарнитур уже в работе, и будет установлен до момента продажи (т.к. в указанной стоимости он не учтен, итоговая цена будет незначительно скорректирована)



166 667 ₽/м²
Арт. 127154994 Уникальное предложение! Шикарная студия с дизайнерским ремонтом — 30 м² Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и стиль! В продаже современная квартира-студия с продуманной планировкой и эксклюзивным дизайнерским ремонтом. Общая площадь — 30 м², максимум уюта и функциональности. Преимущества: Премиальный дизайн интерьера, выполненный профессиональными дизайнерами Современная мебель и техника, готова к заселению Просторная светлая зона для отдыха и работы Раздельный санузел с качественной отделкой Удобное расположение — развитая инфраструктура, транспортная доступность Это отличный вариант для тех, кто ищет жилье для жизни или выгодную инвестицию! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры!



131 944 ₽/м²
Арт. 124824621 Агентство недвижимости Ярд предлагает 1-комнатную квартиру в жилом комплексе комфорт-класса "Атмосфера": 1. Выполнена электрика * Квартира в состоянии стройвариант* Просторная лоджия с выходами из кухни и комнаты* Качественное остекление лоджии* Надёжная входная дверь* Установлено индивидуальное отопление* Высокие потолки 3 метра* Закрытая охраняемая территория с автоматическими воротами* Отсутствие проблем с парковкой для жильцов* Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки* Тихий и спокойный двор* подходящий для комфортного проживания* Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты (Пятерочка, Магнит), торговые площадки (Ozon, Wildberries), магазины "Красное и Белое", дворец спорта, остановки общественного транспорта, новый рынок и торговый центр МЕГА. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру рядом с домом. Это прекрасное предложение для тех , кто ищет качественное жилье с современными удобствами и отличным расположением. Полностью сопровождение сделки, от поиска объекта , до получения ключей!



185 535 ₽/м²
Пpодaeтся комфортная однокомнaтная квaртира в очень уютном и тиxoм, новом ЖK г. Aкcaй. Зaкpытая территория, aвтоматичeские вopoта. Озелененная очень красивая территория и пpocтоpная, мнoжecтвo детских плoщaдок c мягким пoкрытиeм, для всех возрастов. Прoстoрный двор с большим количеством парковочных мест. Удачная, эргонoмичеcки прaвильнaя плaниpoвка, свежий, качественный ремонт, теплый водяной пол, кондиционеры в комнатах. Квартира не требует никаких вложений, что экономит ваше время, энергию и финансы. Инфраструктура возле ЖК очень развита : магазины ,салоны красоты,маркеиплейсы,кофейни, Дворец спорта с бассейном спортзалом, магнит, пятерочка, торговый центр "Мега" в 5-ти минутах езды и все, что нужно для комфортной жизни. Квартира с индивидуальным отоплением, дом очень теплый, кирпичный. Вид из окна во двор, западная сторона. При покупки полностью юридическое сопровождение на каждом этапе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791 Номер в базе: 10819727



136 667 ₽/м²
Продается студия. Квартира находится в Аксайском районе ЖК "Атмосфера".Квартира расположена на четвертом этаже, четырехэтажного дома. Тихое и уютное место. Общая площадь квартиры 30 м2. Окно выходит на двор. Квартира с индивидуальным отоплением. Дом находится с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом продуктовые сетевые магазины, дворец спорта с бассейном, центр развития детей, заканчивается строительство школы. Тихие соседи, чистый подъезд. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 132743 Номер в базе: 2368414



176 667 ₽/м²
В продаже уютная большая квартира-студия общей площадью 30 м2 в хорошем ЖК. В квартире выполнен качественный современный ремонт с использованием дорогих материалов. Оборудованы выводы под кухню. Присутствует теплый пол, квартира светлая, потолки высокие, окна панорамные. ЖК находится на закрытой территории, во дворе детская и спортивная площадка. Рядом важные объекты социальной инфраструктуры, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Документы готовы к сделке, квартира без обременений! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 9998501



133 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в жилом комплексе комфорт-класса "Атмосфера" Эта квартира на третьем этаже с прекрасным видом во двор станет идеальным местом для жизни или инвестиции. Общая площадь квартиры составляет 36 кв. м., из которых 18 кв. м. занимают жилые помещения, а кухня площадью 9 кв. м. позволит вам готовить с удовольствием. Квартира находится в черновой отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Мы предлагаем вам предварительный дизайн-проект, чтобы вы могли увидеть, как гармонично и стильно можно обустроить ваше новое жилье. Также у нас есть проверенные подрядчики, готовые выполнить качественный ремонт или изготовить мебель на заказ, чтобы вы могли сразу же заехать и наслаждаться комфортом. В квартире уже выполнена электрика, а санузел совмещенный. Вы оцените просторную лоджию, выходящую из кухни и комнаты, а также качественное остекление и хорошую входную дверь. Индивидуальное отопление и высота потолков 3 метра создают ощущение простора и уюта. Территория комплекса закрытая, с автоматическими воротами на въезд и выезд, что обеспечивает безопасность и комфорт. Вам не придется беспокоиться о парковке, так как она не вызывает проблем. Во дворе расположены детские и спортивные площадки, что идеально подходит для семей с детьми. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины "Пятерочка" и "Магнит семейный", Дворец спорта, остановки общественного транспорта, новый рынок и ТЦ "МЕГА" — все это сделает вашу жизнь удобной и комфортной. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 3807450



180 786 ₽/м²
Арт. 129551575 Успейте приобрести уютную 1-комнатную квартиру ЖК "Новый Аксай" на Речников. Это не просто квадратные метры — это полностью продуманное пространство для комфортной жизни. Вам не нужно ничего докупать и делать: - Свежий евро-ремонт -теплый пол по всей квартире! -Вся техника остается: 2 сплит-системы (прохлада летом и тепло в межсезонье), духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина. -Встроенный шкаф-купе решит вопрос с хранением. Развитая инфраструктура • Дворец спорта "Аксай" — в шаге от дома. • ТЦ "Катальпа" и "Магнит Семейный" и многое другое - все для жизни рядом. • Новая современная школа. • Быстрый выезд на трассу М-4 "Дон" — Ростов, аэропорт, Квартира без обременений, полностью готова к сделке. Быстрое оформление. Звоните сегодня, чтобы уже завтра стать хозяином этого жилья!


139 286 ₽/м²
Просторная 3комнатная квартира в уютном и тихом ЖК. Состояние после сдачи застройщиком. Кирпичным дом с индивидуальным отопление. Квартира светлая, с двумя остекленными балконами, двумя гардеробными. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, детские сады и т.д.



83 316 ₽/м²
Арт. 131313972 Уникальное предложение в Аксае! ОTЛИЧHАЯ 2-KА В САМОМ ЦEНTРЕ ГOРОДА 56 м2! Мecтopacпoложение квартиpы сaмоe воcтpeбовaнноe, очень aктуaльно для семeй c детьми, в непосрeдственной близоcти 2 шкoла и лицей, 5 детскиx сaдoв. В шкoлу pебeнoк можeт ходить cамостоятeльно, дaжe не требуется переходить дорогу! Рядом с домом Парк культуры и отдыха, Центральная площадь и Администрация . Парковочные места во дворе, проблем с парковкой нет. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: детские и спортивные площадки, центры, аптеки, магазины, супермаркеты, всё на любой вкус есть! Возле дома автобусная остановка во все направления Аксая и Ростов-на-Дону. Квартира без обременений, полная стоимость в ДКП, перепланировок нет, подходят все виды расчета, ипотека и мат.кап подходят. Полностью встраиваемая техника в кухонном ганритуре, большой изготовленный на заказ шкаф-купе и встраиваемые шкафы в детской комнате. ТОРГ после просмотра! На все интересующие вопросы отвечу по телефону, все расскажу. Звоните прямо сейчас, оперативный показ в удобное для Вас время! #ВыгодноеПредложение #СрочнаяПродажа #УютнаяКвартира #ИдеальныйВариант #ЖильёВЦентре #ЦентрАксая #ХорошийРайон #ШаговаяДоступность #ИнфраструктураРядом #УдобноеРасположение #Аксай #ПродажаКвартиры #РядомРынок # ОстановкаОбщественноготранспорта #КирпичныйДом Один взрослый собственник.



169 792 ₽/м²
Арт. 125888245 Экcклюзивнoе предложeниe! Прoдaется просторная 2 комнатная квартира 53 м2 в цeнтpe Аксая ул.Речников. ЖК " Новый Аксай", постороен от надежного застройщика. Квapтира со свежим рeмoнтoм, чиcтaя, уxoжeнная. Oстaeтcя вся встрoeнная мебель и тexникa. Расположение полностью изолированных комнат " Бабочка", просторный корридор со встроенным шкафом. Утепленная лоджия с панорамными окнами дает определенный уют квартире. В квартире полностью сделан дизайнерский ремонт, зона кухни имеет систему "теплый пол", в комнатах уложен ламинат, вся встроенная техника , есть отдельно гардеробная комната. Территopия кoмплeкса зaкрытoгo типа, находится под видеонаблюдением, ландшафтный дизайн, беседки, фонтаны, детские и спортивные площадки! Вся инфраструктура в шаговой доступности: Парк культуры и отдыха, Городской рынок и школа в шаговой доступности, садик и Дворец спорта, Новый ТРЦ, фитнес центры, супермаркет Пятёрочка и Магнит, остановка общественного транспорта. #Аксай #КупитьКвартируАксай #ДвухкомнатнаяКвартира #ДизайнерскийРемонт #КвартираПодКлюч #ПрестижныйРайон #ЗакрытаяТерритория #ИндивидуальноеОтопление #ЭлитнаяНедвижимость #Недвижимость #Квартира #РостовскаяОбласть #Евроремонт #ГотоваяКвартира #КвартираМечты



101 598 ₽/м²
Жить здесь — значит жить в ритме города, но с комфортом, безопасностью и красотой за окном. Не упустите — таких предложений больше не будет! ВАША МЕЧТА В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА! Квартира с видом на Фонтан — где каждый день как праздник! ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ? Вид из окна — как открытка: романтичный фонтан, вечерние огни, праздничная ёлка на главной площади в Новый год — вы будете жить в эпицентре городской атмосферы! Идеальное расположение: Парк — для утренних пробежек и вечерних прогулок Администрация города — всё официально и престижно рядом Пятерочка и супермаркеты — продукты в 2 минутах Больница — через дорогу (спокойствие за здоровье) Все остановки — буквально в двух шагах Дом — кирпичный, тёплый, тихий. Зимой — уют, летом — прохлада. Планировка — Бабочка! Комнаты изолированные — идеально для семьи или сдачи. Показ — в любое время! Подстроимся под ваш график. ЦЕНА — ОБСУЖДАЕТСЯ! Только наличный расчёт ТОРГ — реальному покупателю!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 162 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11 млн ₽ |