


193 431 ₽/м²
Продается стильная студия в авангардном ЖК "FRAME" в золотом центре ЗЖМ. Район с максимально развитой инфраструктурой: лучшие магазины, рестораны, парки и транспортная доступность. Современная планировка, панорамное остекление и виды на город. Новейшие технологии и материалы. Идеальное решение для жизни в динамичном ритме мегаполиса и престижного вложения средств. Ваша квартира в самом сердце процветающего района. Дом сдается в декабре Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191163 Номер в базе: 9693900



150 000 ₽/м²
Арт. 132627844 Квартира в крепком , кирпичном доме, тихий благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Продается с мебелью и частично техникой, в доме новый лифт. В шаговой доступности школа и детский сад, множество магазинов, торговый центр Талер, рынок, поликлиника и областная взрослая и детская больницы, хорошая транспортная развязка. Долгое владение, один взрослый собственник. Ответственный менеджер Марина Агентство недвижимости "Брелок"- НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АН "Брелок"-лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024 г. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!



183 628 ₽/м²
Код объекта: 1941625. Пpодаётcя уютная Студия в ЖК Фрейм, в золотом квадратe зaпaднoго! Отличная локация! Отличный комплекс! Закрытая территория и подземным пapкингoм. Рядoм с ЖK наxодитcя всё, чтo нужнo для жизни: новая школа, пaрки, баccейн, pынoк, торговыe цeнтpы, BУЗ, детcкиe cады, поликлиники, кинотеатp. 15 минут до центра города. Квартира сдаётся в предчистовой отделке(WhitеВох), что экономит ваше время на грязных работах и даёт свободу вашей фантазии в реализации ремонта.



276 596 ₽/м²
Арт. 126495274 Новая квартира с отличным ремонтом. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Никаких обоев, все стены отделаны антивандальным декор покрытием. В квартире установлена система защиты от протечек и реле защиты для бытовой техники. В санузле и лоджии установлен теплый пол. Закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка. Парковка подземная, открытая за шлагбаумом, открытая во дворе. Ответственный менеджер - Ибрагимова Диана



183 856 ₽/м²
Продаётся студия 22.3 м² в Советском районе, в жилом комплексе комфорт- класса Находится в золотом квадрате западного! Она расположена на 11 этаже монолитно-кирпичного дома 2025 года постройки. Квартира выполнена в предчистовой отделке ( стяжка, штукатурка, эл/разводка уже будет) Все самые грязные и трудоемкие черновые работы уже выполнены. Остается только финишное оформление: поклейка обоев, напольных покрытий и установка сантехники. Рядом с жилым комплексом расположена самая большая и современная школа, что является важным фактором для семей с детьми. Также имеется собственный детский сад. Территория двора закрыта и облагорожена, что создает уютную атмосферу и идеальные условия для отдыха. Все, что нужно для жизни находится рядом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины Звоните в любое удобное время, с радостью отвечу на все интересующие вопросы. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197341 Номер в базе: 7724109



202 518 ₽/м²
Доступна к приобретению студия на видовом этаже в строящемся жилом комплексе "Frame". Цена объекта ниже рыночной, что представляет собой выгодную инвестицию как для покупки первого жилья, так и для последующей высокодоходной аренды. ЖК возводится по современным стандартам, объединяя эстетику лофта с функциональностью. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся учебные заведения, центры деловой активности и удобная транспортная развязка. Комплекс предлагает закрытую охраняемую территорию с дизайнерскими входными группами и зонами отдыха. Планировка студии продумана до мелочей: здесь нет неэффективных метров, а хорошее естественное освещение подчеркивает простор. Сделка осуществляется по договору переуступки прав требований, что делает вас первым полноценным собственником после сдачи дома в эксплуатацию. Процесс оформления прозрачен и обеспечивает быстрый выход на сделку. Это рациональное предложение, сочетающее перспективу роста стоимости актива с комфортом для жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 100894 Номер в базе: 10671332



276 596 ₽/м²
Ощутите комфорт и уют в вашей новой студии — современном уголке, где каждая деталь продумана для вашего удовольствия! Представляем вам уникальную квартиру в самом центре Советского района Ростова-на-Дону — место, которое станет вашим личным оазисом среди городской суеты. Эта просторная студия площадью чуть более 23,5 м² — словно маленький мир, где царит тепло и спокойствие. Вглядитесь в аккуратный дизайн интерьера, выполненный с любовью и вниманием к каждой мелочи. Стоит только войти, и сразу ощущается атмосфера уюта: красивый дизайнерский ремонт, качественные отделочные материалы, светлые стены с антивандальными покрытиями и теплыми полами, создающими мягкий комфорт даже в самые прохладные вечера. Окна во двор наполняют помещение естественным светом и позволяют наслаждаться тишиной и зеленью за окном — идеальное место для отдыха после долгого дня. Функциональная лоджия — это особый уголок для спокойных утренних кофе или уютных вечеров с книгой. Вся мебель и техника — в сборе и готова к использованию: от кухонных шкафов и спальных мест до кондиционера и стиральной машины. Всё для вашего удобства — чтобы вы могли расслабляться и наслаждаться жизнью с минимальными хлопотами. Этот приятный уголок рассчитан на максимально комфортную жизнь — в доме установлен теплый пол, а система защиты от протечек и relay-защита для бытовой техники заботится о вашем спокойствии. Сам дом — монолитно-кирпичный, современный, с консьержем, лифтами и закрытой территорией, где всегда безопасно и уютно. Перед вами открывается отличная инфраструктура: парковка под шлагбаумом, детские и спортивные площадки — всё, чтобы жизнь была максимально комфортной. Мечтаете о собственной квартире? Возможна покупка в ипотеку — быстро и просто! Не упустите шанс стать обладателем этого уютного уголка, где каждый день наполнен светом, теплом и уютом. Звоните сейчас и приезжайте на просмотр — потому что уют начинается с первого шага! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197922 Номер в базе: 11821253



111 111 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 36 м - Совмещённый санузел - Кухня с гарнитуром, плитой - Стиральная машина - Застеклённый балкон - Хорошие соседи - Тихий двор рядом остановка и все необходимое (школа, магазины) - Требуется косметический ремонт, но жить можно — нужна только кровать Отличный вариант для комфортного проживания или выгодного вложения! Звоните, чтобы узнать подробности!



156 250 ₽/м²
Собственник. Продаю однокомнатную квартиру. Квартира после капитального ремонта : заменена вся сантехника, электрика, радиаторы отопления, выполнена стяжка пола , тёплый пол, также в доме произведена замена стояка. В шаговой доступности ЮФУ, школа, д/сад, магазины , остановка . Все фотографии соответствуют . Один взрослый собственник, обременений нет .






104 878 ₽/м²
Арт. 93824591 К продаже представлена однокомнатная квартира в новом развитом районе Западного!! Новый кирпичный дом!!! Квартира с ремонтом, в квартире остается мебель и техника, все новое! Квартира прекрасно подходит для сдачи в аренду или для личного проживания!! Рядом ЮФУ, магазины, школа, детский сад, маркетплейсы!! Хорошая транспортная развязка!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!! Осуществляем помощь в оформлении ипотеки ( возможно без первоначального взноса) работаем с проблемными клиентами!!!



111 475 ₽/м²
Пpoдаю oднокомнатную квaртиру! ЗЖM "Золотoй квaдpaт" зaпадного микрopайона. Рядом школа милиции! Идеальный вaриант для личного пpoживания или под cдaчу. В шагoвoй доcтупнoсти магазины, торгoвыe центры, "Зoлотoй Bавилoн", "Aпекс", обpазoвaтельныe учpеждения, дeтские и споpтивные площадки. Квартира (гостинка) полностью готова к проживанию, из техники холодильник, стиральная машинка. Один взрослый собственник. Без обременений. Разумный торг.



83 770 ₽/м²
Квартира расположена в тихом, образцовом доме с эффективным управляющим советом, что гарантирует идеальный порядок и стабильность. Окна выходят на закрытую территорию с подземными гаражами, обеспечивая абсолютно спокойную атмосферу без уличного шума и посторонних взглядов. Помещение находится в отличном состоянии: стены выровнены и готовы к поклейки обоев или отделке по вашему желанию, что позволяет быстро и без лишних затрат реализовать любой дизайн-проект. Квартира теплая за счет качественных строительных материалов и светлая благодаря удачной ориентации. Дом отличается безупречным содержанием: подъезды регулярно убираются, а придомовая территория благоустроена системой капитального орошения, поэтому летом здесь всегда зелено и ухоженно. Инфраструктура района развита — в шаговой доступности находятся магазины и школы. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Объект сочетает преимущества спокойной жизни в зеленом районе с удобствами городской среды и представляет собой надежное вложение в качественное жилье с продуманной управляющей организацией. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197692 Номер в базе: 11713437



101 515 ₽/м²
1 KОМНATНAЯ КВАРTИРA ! ЧИCТАЯ И УЮТHAЯ!!! - Лучшее рacпoлoжение ЗЖM - Cpeдний, удoбный этaж - Чиcтый, уxoженный подъeзд - Окна во двoр - нa тихую стоpону - Оcтaнoвкa рядом c дoмом - Дo цeнта гоpодa 30 минут на прямом транспopтe - Тихие соседи - Новая входная дверь - Остаётся вся мебель и техника, что позволяет жить сразу! Инфраструктура: ТЦ Плаза, парк Аллея роз, парк Плевен, парк Аллея роз, 20 городская больница (детская, взрослая), школа полиции, аптеки, кафе, много магазинов, детские сады, школы. Рядом расположены улицы: Еременко, Зорге, 339 Стрелковая Дивизия, ЗЖМ, Западный. Все вопросы по телефону. Если не дозвонились, Вам обязательно перезвонят. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! АН ФОРСАЖ- все виды сделок ПОД КЛЮЧ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал. АН ФОРСАЖ - на рынке недвижимости Ростова-на-Дону с 2011 года! Мы экономим Ваше время и деньги!



56 410 ₽/м²
Срочная сделка!!! Продам ДОЛЮ домовладения на участке 244 м. Площадь в продаже 58,5 м2 из 97. Доля выделена. Вход разный, а во двор общий. Соседи тихие, в возрасте. Просторная веранда для летних посиделок, подвал, кладовая и свой огородик. В доме: 2 жилые комнаты, кухня, коридор правильной формы 8м2, погреб и кладовая расположены на цокольном этаже. В каждой комнате м/п окна. Все коммуникации в доме. Некоторая мебель, а именно кухня, диван, тумба, шкафы, печь, духовка и микроволновая печь, компьютерный стол остаётся приятным бонусом новому владельцу. Проводка в доме заменена, установлен дополительно стабилизатор,кондиционер. Так же имеется своё место для парковки авто напротив дома, при желании можно сделать заезд. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции под сдачу. Пока объявление активно, в продаже! Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок,парки,бассейн, ТЦ Сокол. Дорога отремонтированая, установлены лежачие полицейские. Район благополучный и спокойный, ведётся чат улицы и установлены камеры, есть все рядом для комфортной жизни недалеко от центра. До главного вокзала 5 минут пешком.До центрального рынка 15 минут на трамвае. Травмайная остановка в 3 минутах от дома. Возможен торг реальному покупателю. Продажа срочная!!!



155 405 ₽/м²
С лоджией 26,2, без 22,2. Лоджия утеплена поэтому на ней можно сделать кухню. Продает собственник, без мебели. Ремонт сделан частично. Установлен кондиционер. Продается без стиральной машины. Есть унитаз и душевая кабинка. ( надо до устанавливать ) Ламинат 33 класса. Черновую отделку заказывали у застройщика, сделана специальной машиной, поэтому все ровно. Дом монолитно-кирпичный, комфорт-класса, видеонаблюдение и консьерж круглосуточно. Большая, комфортная детская площадка. Парковка есть наземная и подземная. В минуте ходьбы детский сад, магнит, валберес, озон. В пешей доступности поликлиника и школа. Цена окончательная!!



90 789 ₽/м²
Арт. 111523075 В продаже однокомнатная квартира в самом центре западного жилого массива. Остаётся вся мебель и техника. Санузел в плитке, счётчики опломбированные, телевизор samsung, новый холодильник с морозильной камерой, окна в квартире металлопластиковые, радиаторы отопления новые. Имеется своя терасса!!! Расположение дома располагает для комфортной жизни!!! Рядом садик, две школы ( Гимназия 95, школа 60), парки им. Плевен, Сказка, Аллея роз, супермаркеты, аптеки, университет ЮФУ, кинотеатр, в пяти минутах ходьбы рынок Привоз, отличная транспортная развязка позволяющая добраться до центра города за 10 минут, остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы позволяющая добраться в любую точку города без пересадок. Один взрослый собственник. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!



187 970 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! Пpoдaётся шикapная cтудия 26.6 кв.м с дизайнерcким рeмонтoм нa 21 этaжe 25-этaжнoго монолитногo дoма с красивым видом с балкона. Фото реальные, квартира готова к продаже. В подъезде установлено два лифта. Закрытая придомовая территория, индивидуальные приборы учета отопления, подземный и наземный паркинг, консьерж, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Во дворе есть все необходимые магазины: Пятерочка, продуктовые магазины, кофейня, стоматология, аптека, салон красоты, детские кружки, ozon, wb. Развитая инфраструктура, рядом большая школа, сады, ЮФУ, торговые центры, остановки общественного транспорта. Торг уместен



106 579 ₽/м²
Арт. 92012612 В продаже однокомнатная квартира самом центре золотого квадрата западного жилого массива. Остается вся мебель и техника, квартира в идеальном состоянии. Рядом с домом 3 школы ( Лицей 103, школа 112, Гимназия 117) детский сад прямо под подъездом, различные развивающие центры, напротив Детская Областная больница, Взрослая Областная больница, бассейн Южный Меридиан, два рынка (Привоз, Зорге Парк) остановка общественного транспорта в любую точку города, различные торговые центры ( Талер, Золотой Вавилон), Кинотеатр, около дома супермаркет Магнит, до центра города 20 минут на транспорте. Звоните в любое время!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 188,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн ₽ |