
120 401 ₽/м²
Квартира в историческом центре Ростова-на-Дону: Инвестиция в будущее! Продается 2-комнатная квартира в одноэтажном доме на 3 квартиры с отдельными входами и вместительными подвалами, в самом сердце Ростова-на-Дону, в историческом Центре! Уникальное предложение для тех, кто ищет жилье с перспективой или выгодный объект для инвестиций. Адрес: ул. Текучева, 203, дублер ЖК Культура. Характеристики: • Общая площадь: 29.9 кв.м. • Этаж: 1 • Тип дома: кирпичный, 1917 года постройки • Доля земельного участка: 12/100 (из 970 кв.м) • Коммуникации: свет, газ, вода, центральная канализация Преимущества: • Исторический центр Ростова-на-Дону. • Под СНОС. Участок входит в утвержденный проект планировки территории (пр. Театральный ул. Текучева пер. Крепостной), что открывает перспективы для выгодного ВЫКУПА. • Изолированный двор на два дома, место для парковки. • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, парки все в шаговой доступности. Идеально подходит для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость с потенциалом. Цена: 3 600 000 руб. Возможен ТОРГ!






115 200 ₽/м²
Студия вашей мечты в экорайоне: где комфорт встречается с природой! Представьте: просыпаетесь, открываете шторы — и перед вами раскинулась тихая роща. Это не фантазия, а ваша новая студия в ЖК Платовский класса комфорт +! Почему это именно то, что вы искали? Готовность под ключ: ремонт с продуманным дизайном, качественная мебель и техника уже в квартире. Всё в шаговой доступности: школа и садик — во дворе, магазины и фитнес — в 5 минутах. Безопасность 24/7: видеонаблюдение на территории, один собственник, полная юридическая чистота. Транспортная свобода: автобусы до любой точки города без пересадок. Специальное предложение: звоните прямо сейчас — обсудим условия и забронируем просмотр! ЖК Платовский от ВКБ Новостройки — жизнь, в которой есть всё. ЗВОНИТЕ, ПОКАЖЕМ КВАРТИРУ В УДОБНОЕ ДЛ ВАС ВРЕМЯ!! *покупатель оплачивает комиссию агентству недвижимости



141 429 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 21 кв. м на 7-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1981 году. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и доступность городской инфраструктуры. В квартире хороший ремонт, что позволяет сразу заехать и жить.остается вся мебель и техника. Просторная комната и компактная кухня площадью 6 кв. м создают атмосферу уюта. Высота потолков 2.7 метра добавляет простор. Совмещенный санузел и балкон — приятные дополнения к планировке. Дом находится в хорошем состоянии: есть пассажирский лифт, что обеспечивает удобство проживания. Район развитый и предлагает множество возможностей для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру привлекательной для семей с детьми и молодых пар. Отличная транспортная доступность, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!



118 421 ₽/м²
Продаю квартиру ,после ремонта ни кто не жил. Заменена эл-ка, сан-ка , нов кух гарнитур, встроенная эл плита , стир машина и мебель остаются. Очень удобная локация, рядом ТЦ "Золотой Вавилон", рынок , транспортная развязка, учеб заведения. Дом кирпичный 1987г , 2 лифта :грузовой и пассажирский .Расчет только наличный. Возможен мат капитал. Собственник!



41 250 ₽/м²
ПРОДАЮ ИЛИ МЕНЯЮ в центре города в коммунальной квартире (3 соседа) на комнату\квартиру в Туапсе ,Туапсинский район, Апшеронск или Краснодар. Кухня общая 15кв/м, но есть свой угол с личной газовой плитой и кухня-стенка. Санузел раздельный, но в ванной собственная стиральная машинка. В комнате автономное газовое отопление и проведён природный газ. Мебель в комнате вся остаётся. (Холодильник, диван-кровать, шкаф-купе, стол, телевизор). В шаговой доступности жд вокзал, автовокзал, Детские сады, институты, университеты, центральный рынок, магазины и тд. Собственник.



101 667 ₽/м²
Арт. 127443813 Ваша уютная "однушка" ждет вас в сердце развитой инфраструктуры! Мечтаете о собственном гнездышке? Эта однокомнатная квартира в районе рынка "Шайба" идеальный вариант как для тех, кто ищет комфортное жилье, так и для тех, кто планирует инвестировать в недвижимость! Преимущества локации: Район с развитой инфраструктурой: все необходимое магазины, аптеки, школы, детские сады в шаговой доступности! Рядом рынок "Шайба" всегда свежие продукты под рукой! Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы доберетесь в любую точку города без проблем! О квартире: Свежий ремонт: заезжай и живи! Никаких дополнительных вложений не требуется. Мебель и техника остаются: все необходимое для комфортной жизни уже есть! Идеально для проживания или сдачи в аренду: пользуется высоким спросом у арендаторов! Выгодные условия покупки: Подходит под ипотеку: поможем с оформлением! Возможно использование материнского капитала: отличная возможность для молодых семей! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Эта квартира не задержится на рынке!



81 699 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаю свою изолированную однокомнатную квартиру в самом центре Ростова-на- Дону. Прекрасное расположение рядом остановки общественного транспорта, Пятерочка, Магнит, OZON, Почта России, Сбербанк и многое другое. Крепкий кирпичный дом находится в историческом центра города. Квартира светлая и просторная- полностью готовая к проживанию или сдачи в аренду. Имеется сплит- система, на кухне газовая плита, полноразмерная ванная комната. Общая площадь квартиры 30.6 кв.м. Подходят материнский капитал и ипотека. Документы готовы к продаже. Не упустите лучшее предложение в нашем городе! Звоните!



145 238 ₽/м²
отличное место расположения! До центра 15 мин ехать . Остановка на против дома 100 м. пройти . дом под камерами , с парковкой проблем нет . Коммуналка шикарная ! летом 1000р зимой до 2000. Своя котельная. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания






158 235 ₽/м²
Каталожный номер — F077376 НЕ ФЕЙК! - Продаётся уютная студия Проспект Ленина, район Университета РГУПС, г. Ростов-на-Дону Площадь: 17 кв.м Отличный выбор для комфортного проживания или инвестиций! Преимущества: - Просторная и светлая квартира, наполненная теплом и уютом - Совершенно свежий косметический ремонт с качественной проводкой и современной сантехникой - Полностью оборудованная новым санузлом: новая ванна, раковина, унитаз и электрический полотенцесушитель - Удобства: установлена новая стиральная машина на гарантии - Мебель и техника остаются покупателям бесплатно - Качественные строительные материалы: ламинат, натяжные потолки с осветительными приборами - Большая светлая комната с качественным пластиковым окном - Надежная входная дверь с двойной системой защиты и высоким зеркалом - Кухня оборудована современной встроенной техникой Инфраструктура района: - Рядом остановка общественного транспорта, крупные магазины и аптеки - Близость зелёных зон: сквера и парков для прогулок и занятий спортом ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



125 000 ₽/м²
Уютная мини квартира в центре города с мебелью и техникой, отопление форсунка, не долевое, дом не аварийный после капремонта. Проблем с парковкой нет, свой закрытый двор чистый и ухоженный. Продажа чистая, один совершеннолетний собственник, без долгов и обременения. Ключи у агента, показ в любое время. Возможен обмен на гостинку или студию на западном. Номер объекта по каталогу #180226. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



104 545 ₽/м²
Лот:2563. В продаже полноценная однокомнатная квартира на Ленина в отличном месте. Квартира реальная, не Фейк, все фото соответствуют. Хорошая планировка - просторный коридор с нишей, где оборудован шкаф, изолированная комната 17 кв.м, кухня 6,3 кв.м, санузел совмещенный в кафеле, балкон выходит во двор. Перепланировок никаких не производилось. Окна везде м/пл. Квартира не угловая, теплая, находится посередине дома. Обычное жилое состояние. Месторасположение дома - топовая локация - первый дом от ДК Роствертол. До площади Ленина 4 минуты пешком, рядом остановки во все направления, вокруг дома несколько школ, учебных заведений, детских садов, супермаркеты, ТРЦ. Дом находится не у дороги, поэтому нет никакого шума. В собственности более 5 лет, 1 собственник, полная сумма в договоре. Подходят все формы расчета.



171 103 ₽/м²
Арт. 118872135 Уютная, c эффeктом увeличeния пpocтранствa, однокомнaтнaя квapтиpa в цeнтре pядoм с Б. Садoвой. Готoва для зaселения. Oбщая 26,3 м2, жилaя 13,9 м2. 2/5 эт. кирпичнoго cталинcкогo дома (1951). Кoммунaлка (бeз учeта элeктpичecтвa), оpиeнтиpовoчнo: летoм - 2500 руб/мес, зимой 3600 руб/мес. Стены - кирпич, перекрытия - железобетонные. Максимальная высота потолка (комната, кухня) 3,0 м. Свежий косметический ремонт. Окна на север. Квартира теплая. Рядом магазины, учебные заведения, вокзалы и автомобильные развязки. Мебель и зеркала на фото остаются: встроенный шкаф с дверями "купе", с полками, корзинами; шкаф для книг; полки в прихожей; кухонная мебель, а также вытяжка, газовая колонка 2011 года, варочная двухконфорочная панель. Внутренние двери стеклянные. Кондиционер установлен в декабре 2021 г., пользовались редко. Розетки/выключатели LЕGRАND. Пол полированный керамогранит и паркет. На окнах непрозрачные (blасkоut) роликовые шторы. Толщина оконного профиля 80 мм, двойные стеклопакеты отличная звуко- и теплоизоляция. Смесители GRОНЕ. Входная дверь металлическая. Закрытый, ухоженный двор с возможностью парковки легкового а/м, с детской площадкой. Без консьержа. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Центральный рынок, парк Горького, продуктовые магазины, Магнит, пекарни, аптеки, колледжи, ВУЗы. Рядом транспортная развязка Стачки/Сиверса. Отличная транспортная доступность: левого берега, центра, Западного, Военведа, Северного. В 10-15 минутах пешком - главный и пригородный ж/д вокзалы, главный автовокзал. Остановки общественного транспорта в 5-10 минутах. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Юридическое сопровождение сделки.



158 824 ₽/м²
Продается квapтиpа на проспекте Ленина, район университета Ргупс. -сделан кocметичеcкий peмонт, полностью проведена новая электрика и сантехника, новая ванна 1,7м, новая раковина, новый унитаз. -новый электрический полотенцесушитель. -в с/у установлена и подключена новая стиральная машина на гарантии. -диван новый доставлен из магазина и собран, раскладывается. -новый шкаф доставлен и собран для вас. -качественный ламинат. -натяжные потолки со светильниками. -большое пластиковое окно. -новая кухня со встроенной техникой. -новая надёжная качественная железная дверь с двумя замками, с зеркалом в полный рост. -вся мебель остаётся. -рядом вся инфраструктура: остановки, магазины, скверы, парки -документы готовы к сделке. Звоните. Арт. 126133868



82 353 ₽/м²
B продаже oднокомнатная квaртиpа плoщaдью 34.5м2: Дом: очeнь теплый кирпичный дoм в пpeкpacном соcтоянии, чистые уxoженные подъезды. Тихий зеленый двоp. Kвapтиpа не углoвaя, в coстoянии под космeтичecкий peмонт, чаcтичнo замeнeны коммуникaции и пpоводка. Рядом рacпoлoжены шкoлa, три дeтскиx сада, ДЮСШ, магазины и аптеки. Документы проверены и готовы к сделке, без ограничений и обременений, ипотека подходит! Оперативный показ в любое удобное время! Покупая недвижимость с нами, Вы получите: - Гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка объекта и собственника! - По факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании, - Бесплатные консультации по всем объектам недвижимости! - Сопровождение клиента со звонка до получения ключей! - Являемся партнерами крупных банков!



120 455 ₽/м²
Эксклюзив. В продаже однокомнатная квартира на втором этаже девятиэтажного панельного дома. Состояние квартиры хорошее, заходи и живи. В квартире в подарок покупателю останется вся мебель и техника. Ипотека и материнский капитал подходит. Фотографии реальные. Показ по договорённости.



94 643 ₽/м²
Агенства не беспокоить! Квартира от СОБСТВЕННИКА в новом доме 2014 года постройки по адресу Каракумская 21. Со стороны покупателя возможно сопровождение риелтора или юриста. В росреестре квартира зарегестрирована на 1 взрослого соственника, никто не прописан. Приобретя данную квартиру, вы получите: -кирпичный дом, а не панельку, -оптимальный 2 этаж, -не нужно снимать старый кафель, полы, сдирать обои-сразу делаете ремонт под себя, -не нужно выводить тараканов-их нет в новом жилье, -не будут вылетать розетки и отключаться автоматы как в квартирах вторичного рынка-проводка будет новой, -200 м до остановки общественного транспорта, -дом в 50 м от проезжей части-в квартире тихо, -места для парковки рядом с домом, -вся инфраструктура рядом. Просмотр по выходным дням



76 633 ₽/м²
Арт. 125619078 Продаётся уютная однокомнатная квартира в районе ТЦ "Горизонт" Предлагается светлая и комфортная однокомнатная квартира. Расположена в одном из самых удобных районов города, рядом с популярным торговым центром "Горизонт". Преимущества квартиры: удобное расположение; тёплый кирпичный дом; состояние квартиры позволяет зайти и жить, сделан косметический ремонт, в кухне и с/узле современная плитка, все коммуникации и электрика поменяны; отличные возможности для жизни и инвестиций. Район и инфраструктура: развитая торговая инфраструктура: в шаговой доступности множество магазинов; хорошая транспортная развязка; в районе есть всё необходимое для комфортной жизни. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит удобство и современный ритм жизни. Не упустите возможность приобрести недвижимость в одном из самых удобных районов! Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами. Ваш новый адрес ждёт вас!



125 152 ₽/м²
Продается светлая 1-я квартира, площадью 35/18/7м.кв. просторный балкон, из которого открывается прекрасный вид на город, в цeнтpе города, ул. 18 линия, на 4 этаже / 5 этажного кирпичного дома. В квартире выполнен хороший ремонт. Просторная комната, в которой все комфортно и удобно распланировано, уютная кухня, большая прихожая, совмещенный санузел оформлен современной плиткой. Зимой в квартире тeплo и комфopтно, coлнечная cтopона, тиxo и спoкойнo, хорошая шумоизоляция, окна выходят во двор с видом в зеленый, ухоженный двор. Красивый подъезд, в подъезде ведётся видео наблюдение. Во дворе спортивная и детская площадка. стоянка для автомобилей . Хорошая инфраструктура: рядом школа, прекрасный парк с атракционами , детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности прогулочной улицы торговый комплекс, Перекресток, кинотеатр, отделения банков. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, военные сертификаты, наличный расчет. Показываю по предварительной договоренности.






107 500 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону, по адресу: Забайкальский переулок, 4. Общая площадь квартиры составляет 40 кв.м, из которых 20 кв.м - жилая площадь, а кухня занимает 8 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного панельного дома. Состояние жилое, что позволяет сразу заехать и жить Санузел совмещенный, есть одна лоджия, Дом в хорошем состоянии, . На территории возле дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район прекрасно развит: рядом находятся школы, детские сады и магазины, ТЦ "Горизонт", РГУПС, институт УБиП. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволит добраться до любой точки города без проблем. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Обременений и задолженностей по квартире нет, поэтому сделка пройдет оперативно. Подходит под ипотеку, что делает покупку еще более доступной. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом. ТОРГ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 140 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,6 млн ₽ |