Купить малогабаритную квартиру в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону

Студия с красивым видом из окон на город! ! ОКНА НЕ СМОТРЯТ НА СОСЕДНИЙ ДОМ ЖК Новый СЕЛЬМАШ Ул. Студенческая, д. 8стр.1 18/20эт, 25кв.м. Состояние стройвариант Дом сдан Перед окнами домов нет, красивому виду ничего не мешает ЦЕНА = 3 500 000 руб *дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя ** дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя

Продается светлая однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в районе с развитой инфраструктурой. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Квартира полностью готова к проживанию: все коммуникации исправны, подключены центральные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения. В помещении остаётся функциональная мебель — кухонный гарнитур, два спальных места, а также техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина и водонагреватель, что позволяет заселиться сразу после покупки. Район отличается удобной транспортной доступностью — в нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта ("Ул. Веры Пановой" — 2 минуты, "Ул. Менжинского" — 6 минут), что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Во дворе есть открытая парковка для автомобилей. Инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни: - в шаговой доступности находятся продуктовые магазины , кафе-кондитерская "Пекули". - Для семей с детьми поблизости расположены образовательные учреждения — дошкольное отделение лицея 20 им. В. П. Поляничко (266 метров), детский клуб "Кибертрон" (325 метров), сам лицей (481 метр) и средняя школа 21 (797 метров). Квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и в качестве инвестиции — удачное расположение и наличие всего необходимого делают её привлекательной для арендаторов. Состояние объекта позволяет не тратиться на дополнительные вложения, а продуманная планировка и наличие техники обеспечивают комфортное проживание. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184955 Номер в базе: 9151330

Продается современная студия в новом доме! Общая площадь квартиры — 27 кв. м, жилая — 19 кв. м. Студия расположена на 22-м этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Высокий этаж открывает прекрасный вид на улицу и обеспечивает тишину и уединение. В квартире сделан евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Пространство организовано удобно и стильно: зона гостиной плавно переходит в кухонную часть. Совмещенный санузел оснащен всей необходимой сантехникой. В квартире есть лоджия, где можно обустроить место для отдыха или работы. Дом в отличном состоянии, есть пассажирский и два грузовых лифта, поэтому можно не беспокоиться о подъеме тяжестей. Придомовая территория благоустроена, есть парковка для жильцов. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое — в шаговой доступности, а также удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города или других районов. Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре. Ключи на руках, оперативный показ. Звоните!

Продается студия в ЖК "НОВЫЙ СЕЛЬМАШ" На видовом 19-м этаже. Готова к вашему ремонту. Есть стяжка и качественная входная дверь. Площадь 26,11 кв.м. указана с учетом лоджии 3,75 кв.м. НЕ перенаселенный ЖК, не в застроенном многоэтажками районе. Для покупателей, которые ценят воздух и пространство. Максимально комфортное место - вдали от шумных улиц в центре зеленого квартала. До любого района города 15 минут. Закрытый благоустроенный просторный двор. Хорошая УК. Подземный паркинг. Без обременений. Идеальный вариант под сдачу в аренду или как первое жилье молодой семьи! Огромная лоджия 3,75 кв.м. с полупанорамным остеклением - может служить дополнительной жилой зоной.

Продаётся прекрасная квартира в одном из самых живописных сталинских домов района Сельмаш. Это уникальная возможность приобрести жилье с потрясающей атмосферой старины! Особенности квартиры: - Расположение: самый центр Сельмаша - Две просторные комнаты - Потолки высотой 4 метра - Большая кухня площадью 8 квадратных метров с газовым оборудованием (горячая вода гарантирована!) - Отдельный туалет и ванна - Дополнительная большая кладовая комната - Окна из высококачественного пластика, открывающие вид на тихий внутренний дворик и уютный сквер Мира Прихожая радует простором и удобством организации пространства. Дом находится буквально в двух шагах от Администрации Первомайского района, гарантируя комфортную жизнь и удобство расположения всех необходимых социальных объектов поблизости: магазины Магнит, Пятерочка и Чижик, лицей 20 и школа 21, детские сады, банки, завод Ростсельмаш, поликлиника 1, областная больница. В шаговой доступности прекрасный парк им. Островского. Жилище нуждается в ремонте, что открывает большие перспективы для творчества будущих владельцев. Идеально подходит как для личного проживания, так и для последующей аренды.+ Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её уникальных преимуществах! Сделайте правильный выбор и наслаждайтесь жизнью в историческом районе города! Показ по договоренности, все виды расчета. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК Сельмаш в доме 2019 года постройки. Площадь квартиры составляет 34.2 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже из 24, что позволяет наслаждаться отличными видами. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. Есть застеклённый балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Одна комната и совмещенный санузел, современная кухонная зона — все это делает пространство функциональным и удобным для жизни. Мебель и техника по согласованию с покупателями может остаться. Дом находится в отличном состоянии, обеспечен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому перемещаться по этажам будет удобно. Во дворе закрытая территория с парковкой за шлагбаумом и спортивной площадкой. Консьерж и видеонаблюдение обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Район обладает очень развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники. Также поблизости находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться в любой район города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений и без перепланировки, готова к сделке. По документам один собственник. Все документы в порядке и готовы к проверке. Полная сумма в договоре. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 3%. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните, записывайтесь на удобное для вас время и приходите знакомиться с вашим будущим домом! Оперативные показы! (НКП 1-191)

Продается уютная студия в новом доме по адресу: Ростов-на-Дону, Нахичевань, ул. 23-я Линия, 54с7. Общая площадь квартиры составляет 26.4 кв. м, жилая зона — 14 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Студия расположена на 9 этаже 23-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.9 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, а также есть лоджия для отдыха на свежем воздухе. Квартира предлагается без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты. Планировка студии позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Санузел совмещенный, что экономит место и делает квартиру более функциональной. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что делает перемещение без лишних ожиданий. Для вашего удобства предусмотрена многоуровневая парковка. Вход в подъезд оборудован пандусом, поэтому есть возможность без проблем передвигаться людям с ограниченными возможностями. Инфраструктура района включает в себя все необходимое для комфортной жизни: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Всё это в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на поездках. Хорошая транспортная развязка позволит быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет без задержек и забот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой студии. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Шикарная студия в центре — уют и комфорт "готов к заселению"! Основные преимущества: Общая площадь: 32 м², 5 этаж из 14 — панорамные виды и видовая геолокация. Отличное состояние — ремонт сделан для себя, заходи и живи без лишних хлопот и вложений. В квартире остается вся техника: ТВ, холодильник, стиральная машина — всё для комфортной жизни сразу. Мебель входит в комплект — готовое решение для быстрого переезда. В самом сердце Ростова, рядом вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, транспорт, школа и детский сад. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Эта квартира — ваш шанс стать обладателем отличной студии в центре города с полным комплектом мебели и техники. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529 Номер в базе: 10052496

Продается 2-комнатная квартира в центре Сельмаша/ул.Ильича в 4-этажном доме, с раздельными комнатами, санузел душ-трап+туалет, есть газ, нет балкона, квартира в жилом состоянии, солнечная сторона после обеда, подъезд отремонтирован, дом после кап.ремонта, открытая парковка возле дома, отличный вариант для проживания или сдачи в аренду, торг уместен. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !!! ОБЪЕКТ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !!!

Арт. 95021843 Продается светлая новая 1 комнатная квартира с новым качественным ремонтом!!! В квартире все остается, мебель, техника!! Теплый кирпичный дом, чистые подъезды, консьерж!! Хорошая транспортная развязка, магазины, школа, детский сад, мангальные зоны, надземный, подземный паркинг!! Срочная продажа!! Осуществляем помощь в оформлении ипотеки, работаем с проблемными клиентами!!

Просторная студия расположена в жилом комплексе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. С балкона открывается вид на реку Дон, создавая ощущение простора и наполняя пространство естественным светом. ЖК находится в пешей доступности от ключевых социальных объектов: школы 26, лицея ЮФУ, детского сада 152 и колледжа культуры, что делает локацию особенно привлекательной для семей с детьми. В шаговой доступности — супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка", поликлиника, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Любители активного отдыха оценят близость пейнтбольного клуба, а для спокойных прогулок идеально подходит берег реки Дон, расположенная прямо у жилого комплекса. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: рядом остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали, что обеспечивает быстрый доступ в центр города и другие районы. Ухоженная территория с зонами отдыха и детскими площадками дополняет преимущества проживания в этом районе. Объект подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций — высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду в этой локации гарантируют выгодное вложение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 7844483

Каталожный номер — F080258 Не фейк! В продаже тёплая, уютная кваpтирa. Кирпичный дом. Тихий район. Металопластикoвыe окнa, застeклённый балкон. В шaговoй доcтупнocти супермаркеты, аптеки, поликлиники - взрослая и детская, два дeтских cада - 276 и 312, школа 113, кафе, пункты выдачи Оcтaновки общественного тpанспоpтa в двух минутах ходьбы! В подарок - кладовка 6кв.м! Низкие коммунальные платежи Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре купли-продажи Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Собственник , без агентской комиссии ! Эксклюзивное предложение В продаже квартира-студия с панорамными окнами и шикарным видом на Дон в доме класса Комфорт+ ЖК Город у реки Закрытая и благоустроенная придомовая территория , озеленение, подземный паркинг, современные детские и игровые площадки . Удобное расположение ЖК, тихий центр , зеленый, экологичный , в шаговой доступности вся инфраструктура, Зеленый остров, пляж+ перспектива этого года открытие парка Moller эскиз проекта ( фото 4) Приятным бонусом низкие коммунальные платежи, своя котельная, счетчики на отопление , воду, эл.энергию. Студия подойдет под себя и как инвестиция с последующей успешной сдачей в аренду . Дом сдан, документы готовы к продаже. Расстаюсь т.к переехала жить в другой город. Показ квартиры по предварительной договоренности . Пишите на WA +79289561111

Прекрасная возможность приобрести уютную однокомнатную квартиру в историческом районе Нахичевань, Ростов-на-Дону, на улице 33-я Линия. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома с высотой потолков 2,7 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, который подчеркнет ваш вкус и стиль. Просторная кухня площадью 10 кв. м позволит вам наслаждаться приготовлением пищи. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят на тихую улицу, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. Дом, построенный из кирпича, обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. На территории дома есть наземная парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что необходимо для комфортной жизни. Квартира предлагается к продаже без обременений, все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично! Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенная в спокойном районе. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, из которых 35 кв. м отведено под жилую зону. Квартира находится на 2-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1975 году. В квартире сделан качественный евроремонт, установлены современные окна, которые выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Планировка включает в себя просторную гостиную и уютную спальню. Кухня площадью 6 кв. м функционально обустроена и оснащена всей необходимой техникой. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Дополнительно имеется лоджия, которая станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, а также наземной парковкой для жителей. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. На придомовой территории есть детская площадка, что будет особенно удобно для семей с детьми. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Сделка оформляется через договор купли-продажи. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вас вопросы. Не упустите возможность стать владельцем уютного и комфортного жилья!

Продается однокомнатная квартира, общей площадью 35,5 м. расположена на 14 этаже 25-этажного дома, с видом на реку Дон. Выполнен новый качественный современный ремонт, квартира полностью готова к проживанию, так же подходит для инвестиций. Жилой комплекс "Город у реки" расположен в Пролетарском районе на улице 23-я линия с видом на Зелёный остров: через реку — пляж. Лоджия с расширенным остеклением, отделана плиткой и может быть превращена в кабинет, где вечерами можно любоваться видами на реку и левый берег. Дома оборудованы бесшумными высокоскоростными лифтами. В каждом литере дизайнерская отделка входных групп. Для комфорта жильцов — собственная закрытая территория с площадками для игр, спорта и отдыха, отдельно стоящая котельная, 2-х уровневый подземный паркинг. Развитая Инфраструктура, в шаговой доступности: школы, детские сады, больницы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120 Номер в базе: 9890554