











172 727 ₽/м²
Продаю теплую, светлую, уютную квартиру в центре города в новом элитном комплексе. Очень хорошая инфраструктура , парк ,школа, садики , рынок, остановки транспорта , очень удобный выезд из города. В квартире остается мебель и техника. Квартира оборудована кондиционерами. Все выполнено в стиле заходи и живи . Фотографии соответствуют , реальный обьект. Полное юридическое сопровождение .



190 000 ₽/м²
Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 100 квадратных метров на 13 этаже кирпичного дома, расположенного в районе Нахичевань города Ростова-на-Дону. Адрес: улица Закруткина, 2 / 19-я линия, 2. В вашем распоряжении будут два уютных террасы-балкона, откуда открывается живописный вид на улицу и парк, позволяющий наслаждаться красивым видом города из квартиры. Квартира после качественного евро ремонта, жилая площадь составляет комфортные 68 квадратных метров, кухня занимает 14 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Наличие более чем одного санузла добавляет дополнительное удобство для большой семьи или при приеме гостей. Дом, построенный в 2009 году, располагает всеми условиями для безопасного и комфортного проживания: закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис, кодовая дверь, а также подземная парковка со шлагбаумом и охраной для вашего автомобиля. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Для молодых семей особенно актуально близкое расположение детского сада 115, центра Студио-пупс и детского коррекционно-развивающего центра, а также лицея 13, что обеспечивает все необходимое для развития и образования ваших детей. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни.









169 643 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 56 кв. м в современном жилом комплексе "Линии" предлагает готовое комфортное проживание. Общая жилая площадь составляет 35 кв. м, а продуманная планировка включает изолированные комнаты, просторную кухню в 12 кв. м, совмещенный санузел. Объект с качественным ремонтом и полной меблировкой, установлены надежные входная и межкомнатные двери. В подъезде организована служба консьержа и работают два пассажирских лифа. Инфраструктура комплекса включает охраняемую парковку, детские и спортивные площадки на территории. В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, детский сад и школа, что обеспечивает ежедневное удобство для жильцов. Квартира является оптимальным решением для тех, кто ценит современный формат жилья с развитой средой и стремится избежать затрат времени и средств на организацию ремонта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181766 Номер в базе: 11691440



111 549 ₽/м²
Арт. 93565970 Обращаю ваше внимание на данный объект! В продаже 2-х комнатная квартира свободной планировки с выполненными "грязными" работами. Квартира продается в состоянии white box : сделаны стяжка пола, стены оштукатурены, электро разводка внутри квартиры проведена. Местоположение ЖК "Линии" не нуждается в рекламе. Очень развитая социальная, транспортная инфраструктура в районе старого автовокзала. ВСЕ, что необходимо для комфортной жизни ( и даже больше) (!) находится в минутно- шаговой доступности, а именно: : -остановки транспорта во ВСЕ районы города БЕЗ пересадок, -магазины, супермаркеты итд -самый зеленый парк города - парк Островского напротив -спортивные залы, бассейн в парке -кафе, кофейни и другие организации удовольствий и развлечений. До Театральной площади 7 мин на авто или 30 мин прогулочным шагом. Документы готовы к продаже, что дополнительно является плюсом и дает возможность быстрого выхода на сделку. Один взрослый собственник Полное юридическое сопровождение сделки до перехода права собственности на вас, как на нового владельца! Звоните, записывайтесь на показ Договоримся на удобное время! Участковый риэлтор по данному комплексу ЗНАЮ о ЖК "Линии" ВСЕ! #купитьквартиру #купитьквартируростов #продаюквартируростов #продамквартиру #первомайский #купитьквартирувыгодно #купитьквартирувипотеку #ипотека #пролетарский









166 667 ₽/м²
Продается уникальная квартира общей площадью 41,7 м² в самом сердце района Сельмаш! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Вся инфраструктура в шаговой доступности: всего 2 минуты до нового 20 лицея, 2 детских садика, областная поликлиника, а также всего 15 минут на общественном транспорте до центра города. Прогулка до парка Островского займет всего 10 минут, а рядом расположены два престижных вуза. Квартира готова к продаже и не имеет обременений. Она предлагается в улучшенном строительном варианте: с качественной стяжкой пола, межкомнатными стенами и остекленным балконом. Входная дверь также выполнена из качественных материалов, что обеспечит вам безопасность и уют. Это идеальный вариант как для проживания, так и для выгодной инвестиции в недвижимость. При покупке квартиры с компанией "Этажи" вы получаете не только жилье, но и ряд уникальных преимуществ: - Помощь в одобрении ипотеки с преференциями от банков-партнеров, - Полное юридическое сопровождение сделки, что гарантирует вашу защиту и спокойствие. - Бессрочный сертификат гарантии безопасности сделки, подтверждающий нашу ответственность за результат. - Скидки на ремонт, мебель и технику от партнеров по программе "Этажи.Бонус". - Специальные предложения при повторном обращении и множество других приятных бонусов! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в центре Сельмаша! Звоните прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Ваш новый дом уже ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 9681963









100 000 ₽/м²
Арт. 123016538 В продаже 2 - х комнатная квартира в центре Сельмаша . Очень светлая, тёплая, уютная квартира в шикарном довоенном доме 1939 года постройки "Сельмашстроя" с толстыми стенами. Окна выходят на 3 стороны дома, с соседями граничит только одна стена в зале. Свой чердак , над всей площадью квартиры, личная секция в подвале , пол паркет . Есть газовая колонка , всегда будет горячая вода . Батареи заменены на новые . В квартире сделан предчистовой ремонт . В шаговой доступности транспортные развязки и остановки общественного транспорта, парк Островского, ДК Ростсельмаш, поликлиника детская и взрослая и областная больница, школы и детские сады бассейн Коралл, рынок Сельмаш, сетевые магазины. - в 2023 году выполнен капитальный ремонт кровли над всем домом и ремонт подъездов; - в 2026 году запланирован капитальный ремонт стояков и водопровода. Квартира в собственности с 1993 года. В 2024 году получены документы нового образца. Показ квартиры в любое удобное время . Гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение - с нами работать легко и безопасно, убедитесь сами! Звоните - подробнее по телефону! аг 977 При звонке указывайте номер лота 123016538



176 471 ₽/м²
Готовое решение для комфортной, безопасной и стильной жизни без хлопот Продается 1-но комнатная квартира в ЖК "Линии" на Шолохова. Новый ремонт, высокий этаж, мебель и техника! 34 м² с учётом лоджии • 12/24 этаж • дом 2023 года Цена для такого метража и такой локации - более чем привлекательная Квартира полностью меблирована и готова к заселению — нужно только привезти личные вещи. Всё, что видите на фото, остаётся новому владельцу. Преимущества: • Планировка: Умная зонирование: выделенная спальная зона, перегородка отделяет кухню, нет ощущения одного пространства. • Ремонт: Авторский дизайн-проект, качественные материалы, стильная отделка, продуманное освещение. • Мебель и техника: Вся мебель остаётся ( шкаф, диван, столы, стулья и пр.). • Новостройка: Дом сдан в 2023 году — современные коммуникации, окна, лифты, безопасная территория. Параметры: • Общая площадь: 34 м² • Кухня: отдельная зона с перегородкой • Спальня: выделенная зона • Санузел: современная отделка, новая сантехника • Год постройки дома: 2023 Расположение: Tpаcсa М-4 Дон (8 минут) Пригopoдный aвтoвoкзaл ТЦ Прогресс ОHKО центр Cтадиoн ОЛИMП Oбластнaя больница 2 Гипepмаркeт ЛЕНТА Площадь Карла-Маркса Проспект Шолохова Ростовский Юридический Институт Бизнес-парк Алком Бассейн Волна В доме на первом этаже расположен супермаркет Пятерочка Ресторан Сицилия Вкусно и точка Ресторан Тамада Ташир Пицца Ресторан турецкой кухни Аnаtоliа КFС Автомойка Цена: 6 000 000 рублей. Готовы показать объект в любое адекватное время, ключи на руках. Звоните



113 433 ₽/м²
Каталожный номер — F081005 НЕ ФЕЙК!!! Продаётся квартира в развитом районе. Просторная планировка включает уютную кухню и большую жилую комнату с мебелью которая остаётся новому собственнику. Во дворе расположена детская площадка и предусмотрены парковочные места для автомобиля. Рядом находятся четыре детских сада, три школы, два фитнес-клуба, а также зоны для семейного отдыха. В транспортную инфраструктуру района входят остановками общественного транспорта, круговое движение и трамвайные пути. по всем вопросам звоните или пишите в любое время. Контактное лицо: Максим Андреевич. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



113 433 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 33.5 кв. м на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома. Две изолированные комнаты 14 и 11.7 кв. м, компактная кухня, прихожая, совмещенный санузел и кладовая комната. Высота потолков 3 метра. В доме недавно завершен капитальный ремонт фасада с укреплением фундамента. Транспортная доступность высокая — сюда легко добраться из любого района города, а под окнами всегда найдется парковочное место. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности расположены поликлиники, больница, травмпункт, детские сады и школы, включая лицей 20, а также колледж и институт РИЗП. Для решения бытовых вопросов рядом находятся администрация района, МФЦ, множество магазинов и аптек, а для отдыха — парк им. Н. Островского. Квартира продается свободным способом, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199564 Номер в базе: 11945154



168 159 ₽/м²
Просторная студия с качественной предчистовой отделкой расположена в современном доме в развитом и спокойном районе. Все необходимые работы для дальнейшего ремонта уже выполнены: ровная стяжка пола, оштукатуренные стены и застекленный балкон, что позволяет вам сэкономить время и ресурсы, воплотив собственные дизайнерские идеи без лишних подготовительных этапов. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся детский сад и школы, а также множество магазинов и супермаркетов для повседневных нужд. Во дворе дома обустроена большая современная детская площадка. Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ: остановка общественного транспорта расположена непосредственно за домом, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, а на личном автомобиле дорога до центрального Парка Революции занимает около 15 минут. Пешая прогулка до известного Нахичеванского рынка займет не более 25 минут. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072 Номер в базе: 10367602



163 174 ₽/м²
Собственник, продаю свою однокомнатную квартиру с нормальным косметическим ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2017 года постройки, 3-й литер, один из самых первых образцово-показательных домов ЮСИ. Я первый владелец начиная с ДДУ уже 8 лет, без ипотек и обреминений, без мат. капиталов и т. д., никто не прописан, полная стоимость в ДКП! Низкие коммунальные платежи. По факту квартира немного больше чем на плане. Квартира расположена на 14 этаже 22-этажного здания (18 этажей часть дома) с пассажирским и грузовым лифтами. Дом оснащен газоснабжением, собственое отопление (котел Ariston. Вид из окон на Дон. Вся мебель и техника остается новым владельцам. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку. Разумный торг реальному покупателю.



109 639 ₽/м²
Продаю уютную двухкомнатную квартиру. В квартире есть всё необходимое для проживания мебель, бытовая техника. Светлая, тёплая квартира с окнами во двор, поэтому не слышно городского шума. Есть тёплый пол в ванной и на кухне. Соседи приличные люди. Собственник.Агенства прошу обращаться, если есть реальный покупатель. Не всегда могу ответить на звонок, пишите. Торг.



164 865 ₽/м²
Есть вся необходимая для жизни мебель, техника, посуда и сопутствующие мелочи (гладильная доска, сушилка). 2 года назад сделан косметический ремонт, обновлены сантехника, диван, входная дверь, освежены стены и потолки. Много места для хранения как одежды (полноценный шкаф-купе в коридоре + шкаф в комнате) так и кухонной утвари. Теплый балкон отлично подойдет как для работы из дома круглый год (есть интернет розетки и сетевые фильтры), так и просто посиделок. Новый диван из Асконы идеален для ежедневного сна. Быстрый интернет и кабельное уже подключены. Соседи преимущественно собственники, шумные ночные пьянки не проводятся, ремонт никто из соседей не делает. Район с хорошей транспортной доступностью - по Ленина можно уехать в центр утром и вечером, при этом поскольку район находится в одной остановке от конечной - общественный транспорт приезжает преимущественно пустой. Есть маршруты и по буденновскому и по Ворошиловскому. В нескольких минутах ходьбы есть остановка трамвая до центра, а если пройти через парк Островского, то можно выйти к старому автовокзалу - большому транспортному хабу. В шаговой доступности все необходимые для жизни блага - продуктовые магазины, аптека, ПВЗ Ozon, WB, "Вкусно и Точка". Парк Островского - классное место для прогулки в любой сезон. Парковка под домом стихийная, но свободное место можно найти практически всегда (кроме поздней ночи) Дом классный, хорошая тепло- и шумоизоляция, толстенные кирпичные стены, хорошие окна, сейчас таких не строят к сожалению. Я - единственный собственник, поэтому комиссию агента не беру. Без обременений.



114 583 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в Нахичевани. Квартира с ремонтом, возможно проживать самостоятельно а так же приобрести под сдачу пользуется спросом всегда. Чистый подъезд, тихие соседи, на подъезде домофон. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Детские сады , школы, больничные учреждения рядом. Магазины различного назначения, аптеки, кафе, парки, развлекательный досуг так же в шаговой доступности. Транспортная развязка рядом с домом, во все направления города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Звоните. Арт. 61282153



90 136 ₽/м²
Собственник, пока объявление размещено -оно актуально. Отвечаю по переписке, и телефону по возможности. Продаю уютную однокомнатную квартиру в центре Ростова-на-Дону, на улице Нансена 399/1. Квартира без обременений, в собственности более 11 лет. Квартира площадью 29,4 кв.м, жилая площадь 14,3 кв.м и кухню 10,7 кв.м. Она расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Высота потолков составляет 3 метра, окна выходят на улицу. В квартире установлен свой газовый котел , а это свое отопление и горячая вода! Всегда с горячей водой!! В квартире сделан косметический ремонт. Санузел совмещен. Планировка квартиры удобная, можно посмотреть на последней фотографии. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Двор ухоженный, соседи дружелюбные и спокойные. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и уют. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры. В шаговой доступности есть школы, детские сады, поликлиники и магазины. Это очень удобно для семей с детьми и людей, ведущих активный образ жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.



132 114 ₽/м²
Каталожный номер — F058047 НЕ ФЕЙК Представлена в продажу светлая уютная двухкомнатная квартира в центре Ростова-на-Дону . Идеальный вариант для инвестиции - квартира находится рядом с медицинским институтом и другими учебными заведениями. Живописный центр города со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: мединститут, школы, детские сады, магазины, скверы, Театральная площадь парки им. Октябрьской революции и Вити Черевичкина . Звоните, чтобы договориться о просмотре квартиры. Документы готовы к продаже. Компания предоставляет гарантию безопасности сделки и полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



120 996 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 45 м² расположена на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома в центре Нахичевани. Планировка продумана до мелочей: две изолированные комнаты (жилая площадь — 27 м²) и просторная кухня 10 м² обеспечивают комфортное проживание для семьи или пары. Высота потолков 2,7 м и панорамные окна во двор создают ощущение простора, а застекленный балкон добавляет полезное пространство. Совмещенный санузел и качественный евроремонт с готовой кухней и встроенными системами хранения позволяют заселяться сразу после покупки. В квартире установлен кондиционер, что особенно важно в летний период. Дом находится в тихом центральном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности рынок, остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы Ростова, школы, детские сады, магазины и скверы для прогулок. Безопасность обеспечивается тамбуром на две квартиры и закрытым двором. Объект продается на свободных условиях, возможны любые формы расчета, включая ипотеку. Предоставляется полное юридическое сопровождение сделки для гарантии чистоты и прозрачности сделки. Для просмотра доступен в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 9141940



128 508 ₽/м²
Продаю свою квартиру. Покупали у застройщика, ремонт делали для себя! Две раздельные комнаты, большая кухня. На кухне и на балконе теплые полы. Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать климат в квартире. Тихое место, очень ухоженный двор, есть парковочные места. Собственник один, материнский капитал не использовали, арестов нет! В договоре вся стоимость, без хитрежей и занижений. Вниманию агентов: показываю только при наличии покупателя! Эксклюзивы не подписываю! Если не отвечу на звонок, не сочтите за труд, перезвоните мне снова. Сообщения не читаю. АГЕНТСТВА: ЭТАЖИ, ДОМИАН, ФОРСАЖ, БРЕЛОК - ПРОШУ МЕНЯ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!



147 270 ₽/м²
Арт. 73023941 В продаже 1 комнатная квартира с новым качественным ремонтом. Очень хорошее местоположение квартиры. Напротив парка Островского, около старого автовокзала. Рядом находятся много супермаркетов, магазинов, парк Островского, стадионы, бассейн. Остановки транспорта во все районы города. До центра города в 8 мин на авто. Документы готовы для продажи. Один взрослый собственник. Подходят все способы оплаты: наличный расчет, ипотеки, сертификаты. Звоните! С удовольствием организую показ Участковый риэлтор по данному району. Знаю об этом комплексе ВСЕ! #купитьквартиру #купитьквартируростов #продаюквартируростов #продамквартиру #первомайский #купитьквартирувыгодно #купитьквартирувипотеку #ипотека #пролетарский



178 049 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом, расположенная на 14-м этаже 19-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 41 кв. м, из которых 10 кв. м занимает просторная кухня. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора и света. Окна квартиры выходят на улицу и во двор, обеспечивая тишину и уединение. Квартира отличается современным евроремонтом и удобной планировкой. Кухня полностью оборудована необходимой техникой, что позволит вам с комфортом готовить и принимать гостей. В квартире есть совмещенный санузел с качественной сантехникой. Интерьер выполнен в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому вы легко доберетесь до своей квартиры. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка, что станет приятным бонусом для автолюбителей. В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, а также разнообразные магазины. Это обеспечивает удобство и экономию времени для жителей. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается в свободной продаже, без обременений. Возможна покупка по ипотеке. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приезжайте увидеть все преимущества своими глазами. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 181 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19 млн ₽ |