











154 102 ₽/м²
Арт. 105016327 Срочная продажа! Цена снижена на 14 дней! Успей купить, лучшее предложение на Левенцовке! Не проходите мимо квартиры своей мечты!!! Квартира в лучшем домe бизнесс клacca нa Лeвeнцовке! Расположение 13 этаж с шикарным видом. Отличная планировка, большая кухня-гостинная правильной формы и отдельно спальная комната, панорамное остекление. Выполнен качественный ремонт из дорого стоящих материалов. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн проекту. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и встреч с друзьями. Теплый пол во всей квартире , вертикальные радиаторы и внутрипольные конвекторы. Измельчитель отходов,установлен в раковине. Система очистки воды . Бойлер. Шикарные видовые характеристики не оставят Вас равнодушным. Дом находится в отличном состоянии, с подземной парковкой для вашего автомобиля. Закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение. Детские и спортивные площадки. В подъезде три лифта марки "Kone", что исключает длительное ожидание и обеспечивает комфортное передвижение. Современные инженерные системы и отделка подъезда порадуют любого ценителя качества. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые для жизни инфраструктурные объекты: школы, детские сады и магазины, "Лента", ТЦ"Золотой Вавилон", "Метро", Вкусно и Точка. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться в любую точку города. Идеально подойдёт для комфортного проживания и сдачи в аренду. Звоните, покажем! Документы готовы к продаже, Один взрослый собственник. Прописанных нет.



95 946 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Квартиpа c евpоремонтoм, из качeственных матeриaлoв, coвpeмeнный дизaйн, отличная шумоизoляция , новые стeклoпaкeты . Бaлкoн утeплён , с рeмoнтом. Пpoстoрный коpидoр , с большим шкaфом c зepкaлaми..бoльшая кухня , c кaчествeннoй мебелью , кухня с довoдчикaми , поcудомoечнaя машинкa, большoй двуxдверный холодильник Shаrр.. Стильная ванная комната с дизайнерским ремонтом и угловой ванной, вся мебель и техника остаётся Развитая инфраструктура.. рядом остановка, парковка, магазины Лента, Магнит, Метро, спорткомплекс.. квартира заходи и живи.. торг обсуждаем, ипотека возможна показ в любое время . Людмила









132 258 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира. ЗЖМ, Еременко 87/3. Дом кирпичный 2008г. На этаже всего пять квартир. В подъезде круглосуточный консьерж. Огороженная придомовая территория со своей парковкой и видеонаблюдением. Есть свое парковочное машиноместо. В подъезде два лифта, грузовой и пассажирский. Квартира расположена окнами на восток. Отличный вид на город. Общая площадь 62м, жилая 34м, кухня 11м, с выходом на остекленную лоджию. С/узел раздельный. Просторная прихожая с вместительными шкафами. В квартире остается встроенная кухня, две сплит - системы, бойлер, шкафы - купе. Отличное месторасположение дома. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни. Квартира в собственности с момента постройки дома. Подходит ипотека. Полная сумма к ДКП. Уместен разумный торг.



186 833 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира с отделкой WHITE BOX от застройщика в новом клубном доме ВМЕСТЕ. Квартира находится на комфортном 13 этаже — идеально для тех, кто ценит вид из окна, тишину и уединённость. — Премиальный архитектурный стиль — Консьерж-сервис — Приватные зоны в дизайнерском лобби — Система видеонаблюдения — Современная система контроля доступа — Система телеметрии — САРТ — автоматическое регулирование тепла — Автоматизированное освещение двора и МОПов — Благоустроенная территория и развитая инфраструктура — Отличная транспортная доступность Клубный дом ВМЕСТЕ — это сочетание комфорта, безопасности и современного подхода к городской жизни. Идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Преимущества сделки Продажа от собственника, без посредников — быстро, прозрачно и надёжно. Все документы готовы, обременений нет.






119 880 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.



192 593 ₽/м²
Каталожный номер — F079464 ! НЕ ФЕЙК ! Пpoдaетcя стильнaя cтудия с дизайнерcким рeмонтoм в ЖК " Пaрк Плeвeн " - жилая зонa oфopмлeнa в совpeменном cтиле c иcпoльзoвaниeм качecтвенных мaтериaлoв - Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и духовой шкаф - В ванной комнате установлена современная душевая кабина и новая сантехника включая бойлер - Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха - монoлитнo-киpпичный дoм2024 года постpoйки - из окoн прекрасный вид на тихий двop Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и грузовым лифтом, а также консьержем Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка. Во дворе есть спортивная площадка. Также рядом детский сад, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы . Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.






200 313 ₽/м²
Жилой комплекс "Состояние" это дома бизнес-класса в Советском районе Ростова-на-Дону. ЖК состоит из 5 литеров разной этажности, от 13 до 23 этажей и торговой галереи. Стильные фасады, выполнены в технике "баварская кладка". В каждой квартире выполнена отделка White Box, премиальные стеклопакеты Rehau Grazio, электрическая разводка с розетками и выключателями, стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен. Система "Умный дом" поможет управлять всеми процессами в квартире. Дизайнерские просторные холлы, с витражным остеклением и мягкими зонами отдыха. Подземный паркинг с розетками для электромобилей. Широкий выбор планировочных решений.



102 804 ₽/м²
Арт. 106157562 Удобная планировка: кухня, гоcтинaя, 2 cпaльныx комнаты, 2 сaн.узлa, 3 лoджии. В кopидоpe большoй вмеcтитeльный шкaф. Оcтаетcя пoчти вcя мeбeль. Имeeтся свoя клaдовая нa этажe. Дoм кирпичный, очeнь тoлстыe cтены. B дoме 2 лифтa: пaccaжиpский и грузовoй. B шaговой дoступнoсти все, что необходимое для комфортного проживания: множество различных магазинов, торговый центр, Фортуна, небольшой рынок, Оzоn, WВ, школа, детские сады. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение , помощь в одобрении ипотеки.






130 000 ₽/м²
Новый масштабный проект в Левенцовском микрорайоне. На территории 15 Га запроектировано 13 кирпично-монолитных домов с панорамным остеклением балконов. Современная инфраструктура жилого парка включает в себя муниципальную школу и детский сад, детские площадки нового поколения, всё для активного образа жизни - воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению - на территории множество деревьев и цветов. В проекте использованы инновационные решения - экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда, а также беседки, зоны для отдыха и медитаций и многое другое. Проект воплощает концепцию "город в городе".



146 914 ₽/м²
Уважаемые покупатели, пожалуйста, прочитайте внимательно условия продажи в тексе объявления. Посмотрите видео в разделе объявления, где размещены фото. Если видео по каким-то причинам не открывается или не размещено на сайте, в котором вы просматриваете объявление, то напишите мне в чат, и я отправлю вам ссылку видео в рутубе. Первоначальный способ общения — это только сообщение в чате, а не звонок. Сейчас очень много рекламных, спам и мошеннических звонков, и я не беру телефон с незнакомых номеров. А если у нас будет уже диалог в чате, то я буду знать, что звонит потенциальный арендатор. Если вы написали сообщение, то пожалуйста дайте мне время для ответа не менее 3 х часов. Я не всегда могу быстро ответить на ваше сообщение. Обижаться на долгий ответ не нужно. Если я получил от вас сообщение, прочитал его и не ответил в течении 5 часов, то ваше предложение в сообщении мне не подходите, и что бы не обижать Вас своим отказом я могу не ответить на Ваше сообщение. Квартира студия. Я владел этой квартирой до 2019 года, далее по брачному договору квартиру передал в собственность жены, она единственный собственник. У меня нотариальная доверенность на продажу этой квартиры, которую я размещу в разделе фото к этому объявлению для ознакомления. В квартире никто не зарегистрирован. Ипотека и материнский капитал при покупке квартиры не использовался. кадастровый номер 61:44:0073012:3669 На официальном сайте Росреестра есть онлайн-сервис, в котором можно получить информацию по объекту недвижимости, в том числе по квартире. Сервис доступен без авторизации, нужно только указать адрес объекта или его кадастровый номер. По запросу сервис предоставляет информацию о площади объекта, его назначении, кадастровом номере и цене, правах и ограничениях: запрете регистрации, ипотеке или аресте имущества. Копия выписки ЕГРП размещена в разделе с фото. реестровый номер нотариальной доверенности61/191-н/61-2026-1-591 Проверить нотариальную доверенность на подлинность можно с помощью реестра Единой информационной системы нотариата на сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП). Порядок проверки: Зайти на сайт ФНП. Ввести реквизиты доверенности: номер, дату, ФИО нотариуса, который её заверил. Нажать кнопку Найти. Если доверенность настоящая, появится результат, например: Документ найден. Регистрационный номер в реестре нотариальных действий ЕИС (номер) от (время) (дата). Нотариально удостоверенных распоряжений об отмене доверенностей, содержащих сведения об отмене доверенности, не найдено Лоджия застеклена от застройщика раздвижными одинарными стеклами по принципу дверей купе (не стеклопакет) Лоджия от застройщика в ней ничего дополнительно не делал. Площадь тёплых помещений 24,3 м^2, площадь лоджии примерно 4,3 м^2 (в выписке ЕГРП сейчас холодные помещения не указываются) Коммунальные платежи в отопительный сезон примерная сумма коммунальных платежей 3500 рублей, в остальное время примерно 1800 рублей. Обмена нет. Торга нет, уважаемые покупатели если вас






115 000 ₽/м²
Новый масштабный проект в Левенцовском микрорайоне. На территории 15 Га запроектировано 13 кирпично-монолитных домов с панорамным остеклением балконов. Современная инфраструктура жилого парка включает в себя муниципальную школу и детский сад, детские площадки нового поколения, всё для активного образа жизни - воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению - на территории множество деревьев и цветов. В проекте использованы инновационные решения - экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда, а также беседки, зоны для отдыха и медитаций и многое другое. Проект воплощает концепцию "город в городе".






100 000 ₽/м²
Новый масштабный проект в Левенцовском микрорайоне. На территории 15 Га запроектировано 13 кирпично-монолитных домов с панорамным остеклением балконов. Современная инфраструктура жилого парка включает в себя муниципальную школу и детский сад, детские площадки нового поколения, всё для активного образа жизни - воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению - на территории множество деревьев и цветов. В проекте использованы инновационные решения - экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда, а также беседки, зоны для отдыха и медитаций и многое другое. Проект воплощает концепцию "город в городе".



105 000 ₽/м²
Арт. 132866958 Пpи звонке прoсьбa указать номер oбъектa 132866958 2-к квартира 60 м² в Западном. Видовой этаж. Описание: Ликвидная двухкомнатная квартира в востребованном районе Ростова-на-Дону. Общая площадь 60 кв. м. Дом расположен в "зеленой" зоне Западного, окна выходят на видовую сторону — тихо, светло и просторно. Характеристики: Площадь: 60 м² (большие комнаты, пригодные для любого дизайн-проекта). Окна: Увеличенного формата, обеспечивая максимальную инсоляцию. Состояние: Светлая квартира, готова к проживанию или сдаче в аренду. Инфраструктура: Развитая инфраструктура Западного: остановки транспорта, супермаркеты, парк. Консьерж . Остается вся мебель и техника. С уважением Дон-МТ Недвижимость агент Екатерина 214



132 927 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе на пересечении улиц Ткачева/Маршала Жукова, в Ростове-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 41 кв. м. Квартира расположена на 13 этаже 16-этажного монолитного дома, который был построен в 2025 году. Квартира без ремонта, что предоставляет вам уникальную возможность оформить её по своему вкусу и создать интерьер своей мечты. В квартире есть совмещённый санузел и просторная лоджия с видом во двор с панорамным остеклением, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Дом оснащен современными пассажирским и грузовым лифтами. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому вы можете быть уверены в его безопасности и сохранности. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся школы и детские сады, а также магазины, где всегда можно купить всё необходимое. Это создаёт комфортные условия для жизни и экономит ваше время на ежедневные нужды. Продажа от собственника, что упрощает процесс сделки и исключает дополнительные комиссии. Возможна ипотека.






110 000 ₽/м²
Новый масштабный проект в Левенцовском микрорайоне. На территории 15 Га запроектировано 13 кирпично-монолитных домов с панорамным остеклением балконов. Современная инфраструктура жилого парка включает в себя муниципальную школу и детский сад, детские площадки нового поколения, всё для активного образа жизни - воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению - на территории множество деревьев и цветов. В проекте использованы инновационные решения - экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда, а также беседки, зоны для отдыха и медитаций и многое другое. Проект воплощает концепцию "город в городе".



144 144 ₽/м²
В продажа евро 2х комнатная квартира 44,4 м2 в самом центре Западного жилого массива. В квартире выполнен современный ремонт, светлая комната с большим количеством света и выходом на панорамный балкон, где можно уютно пить кофе и наслаждаться видом из окна. Просторная кухня-гостиная с шикарным окном на всю стену, обеденной зоной и зоной отдыха. Совмещенный сан.узел, полностью в плитке и просторный широкий коридор, с местами для хранения. Дом новый, кирпичный, придомовая территория с зелеными насаждениями, за которыми ухаживает садовник. В доме ТСЖ, всегда чисто в подъезде и у дома, также установлены видеокамеры по периметру. Парковка есть вокруг дома, так же платная у дома. Развитая инфраструктура, рядом остановка, множество продуктовых магазинов, овощных и фруктовых лавок, кафе, Озон, ВБ. В 10 минутах корпусы ЮФУ. Стань обладателем уютной и просторной квартиры. Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 12101502



85 271 ₽/м²
Арт. 63753296 Продаётся шикарная трёхкомнатная просторная квартира в самом центре ЗЖМ. Развитая инфраструктура. Удобная и практичная планировка с большой лоджией. Выполнен качественный, дизайнерский ремонт. Грамотно зонирование, кухня гостиная, два санузла, один совмещенный с ванной, второй гостевой. Всё в шаговой доступности школы детские сады. Напротив Ростовская Областная больница, Детская Областная больница. Большая часть мебели и техники остаётся. Хозяйственная комната, теплые полы, бойлер, тихий двор, в доме консьерж, видеонаблюдение. Хороший вид из окон.






123 495 ₽/м²
ЖК "Западные Аллеи" Квартиры с ключами от застрощика! Вы можете выбрать один из вариантов отделки, а также включить их в ипотеку: Черновая; Предчистовая (white-box); Ремонт под ключ (2 стилевых решения). Покупая квартиру в ЖК "Западные Аллеи", Вы приобретаете: • подземные и надземные парковочные места; • закрытую территорию и видеонаблюдение; • спортивные и детские площадки с прорезиненным покрытием; • детский сад и школу на территории; • уникальную благоустроенную территорию; • премиальные холлы; • зоны для отдыха; • и многое другое. Есть возможность приобрести квартиру: • БЕЗ первоначального взноса • С ипотекой 3,5% При покупке НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА получите индивидуальную скидку! Звоните сейчас!



112 143 ₽/м²
Продается трёхкомнатная квартира с качественным ремонтом, сделанным по индивидуальному дизайн-проекту. Использовали дорогие и качественные строительные материалы,сантехнику. Остаётся встроенная кухня с техникой, встроенные шкафы купе. Самое удобное расположение дома, вся инфраструктура в шаговой доступности. Ольга.



97 222 ₽/м²
1161821 Реальный Объект. Продаётся просторная квартира площадью 72 м² в современном доме на проспекте Солженицына. Функциональная планировка делает квартиру удобной для семьи. Пространство продумано для комфортной жизни, где у каждого есть своё место для отдыха и уединения. В квартире остаётся вся мебель и техника, поэтому можно заехать сразу после сделки. Дом расположен в современном жилом районе Левенцовского микрорайона, где уже есть всё для повседневной жизни: магазины, супермаркеты, аптеки, сервисы и остановки общественного транспорта в пешей доступности, школы и детские сады. Хороший вариант для семьи, которая ищет просторную квартиру в современном районе города. Звоните — стоит увидеть её лично! Специалист по недвижимости Сергей.






106 000 ₽/м²
Новый масштабный проект в Левенцовском микрорайоне. На территории 15 Га запроектировано 13 кирпично-монолитных домов с панорамным остеклением балконов. Современная инфраструктура жилого парка включает в себя муниципальную школу и детский сад, детские площадки нового поколения, всё для активного образа жизни - воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению - на территории множество деревьев и цветов. В проекте использованы инновационные решения - экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда, а также беседки, зоны для отдыха и медитаций и многое другое. Проект воплощает концепцию "город в городе".
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 129,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,1 млн ₽ |