


101 064 ₽/м²
Продается отличная евро -2комнатная квартира в новом ЖК ДОНСКАЯ СЛОБОДА, состояние под чистовую отделку, дом сдан, документы в порядке , без обременения, панорамный вид на реку Дон, красивая территория с детскими площадками, имеется наземный и подземный паркинг! Квартира редкой планировки , сделайте себе подарок к Новому году!!!



103 125 ₽/м²
Код объекта: 1691351. Квартира с видом на реку Дон в ЖК "Донскaя слободa"! 2-комн. квартира, 48 м², кирпичный дом, 5 минут до центра г. Ростова-на-Дону Общая площадь - 66 м²; Этаж - 10 из 24 Дом - монолитный, 2024 года; Планировка: • Для индивидуального планировочного решения; • Просторная кухня;; • Просторная лоджия; Состояние: Черновая отделка; Инфраструктура: Район — начало западного, рядом, школа (Юридическая гимназия 9), детский сад, поликлиника, остановки общественного транспорта находятся в радиусе доступности; До центра города - 5 минут пешком до главного авто и жд вокзалов; • 1 взрослый собственник • Без обременений Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".



107 353 ₽/м²
В продаже большая и светлая 1 комнатная квapтиpа в ЖK "Донcкая Слобoдa"! Kвapтиpа в черновой oтдeлке . Пoтoлки 3,05 м , cоздающиe ощущeние пpocтoрa. Пpеимущecтва комплeксa: Безoпасность зaкpытая oxраняемая территория с видеонаблюдением. Детская площадка современные игровые зоны, закрытые от машин. Спорт и отдых благоустроенные зоны для прогулок, занятий спортом и отдыха. Парковка закрытая двухуровневая парковка и гостевая стоянка. Открытое озеленение ухоженные газоны, деревья и ландшафтный дизайн. Локация : Комплекс расположен в Железнодорожном районе , в пешей доступности детские сады, школы, магазины и медучреждения. До центра города всего 5 минут! Документы готовы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174 Номер в базе: 10445605



122 507 ₽/м²
Продается уникальная 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе Донская Слобода! Эта квартира — ваш шанс начать новую жизнь с комфортом и стилем. Она расположена на живописном берегу реки Дон и предлагает потрясающий вид, который будет радовать вас каждый день. Черновая отделка — это отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, отражающее ваш индивидуальный стиль. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Вы сможете создать уютный уголок, где будет приятно проводить время с семьей и друзьями. Кроме того, вы будете наслаждаться всеми преимуществами жизни в развитом районе: в шаговой доступности находятся магазины, детские сады и школы, что делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Развитая транспортная инфраструктура позволит вам легко добираться до любых уголков города, что особенно важно для активных людей. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами! Ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 4422305



125 071 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в современном ЖК Донская Слобода. Площадь 35.1м2. Расположена на 10 этаже из 26. Квартира в черновой отделке ,что позволяет выполнить ремонт полностью на свой вкус! Вид из окна на Дон. Отличная транспортная доступность, возможность уехать во все концы города. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. По оставшимся вопросам - звоните. Проведу показ в любое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 6514483



126 842 ₽/м²
Евро трехкомнатная квартира в современном монолитном жилом комплексе "Донская Слобода", сданном в эксплуатацию в 2024 году. Дом расположен в престижном районе с отличной транспортной доступностью: до центра города можно добраться всего за пять минут на автомобиле. В пяти минутах ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Квартира находится в середине дома, удобный подъем на двух пассажирских и одном грузовом лифтах. Ключевое преимущество — удачное расположение с окнами на восток и запад, что обеспечивает равномерное естественное освещение в течение всего дня без перегрева помещений. Из окон открываются виды на левый берег и благоустроенный железнодорожный район. В объекте выполнена качественная чистовая отделка с готовой разводкой электрики и сантехники, включая установленные инсталляции для подвесного унитаза и выведенные трассы под сплит-системы. Выполнены стяжка пола, оштукатуривание и шпаклевка стен со стекловолокном для усиления конструкции. Установлена новая входная дверь и современный балконный блок марки Rehau, узаконенная перепланировка, которая оптимизировала пространство. Планировка обеспечивает приватность: смежные стены с соседями присутствуют только в зоне кухни-гостиной, остальные помещения изолированы. Жилой комплекс обеспечен развитой инфраструктурой: закрытая охраняемая территория с детской и спортивной площадками, круглосуточная служба консьержа. Для жителей организованы различные варианты парковки: подземный паркинг и охраняемая открытая парковка во дворе за шлагбаумом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120 Номер в базе: 9809325
107 808 ₽/м²
Продам квартиpу в нoвом ЖКкомфорт клaсcа"Донcкaя Cлобoда"Дoм cдaн в экcплуaтaциюДоцентрa 15 минут пешим xoдoм.До oстaновки 8минут, удобная тpaнспоpтнaя paзвязка .B дoмe круглоcуточно кoнcьepж и охранa.Cвoё отoплeние нa кpыше,3 лифта,двухэтажная пapковкa,паpковка вo двoре + гoстевая парковка.На территории также расположена спортивная и детская площадки.Безопасный расчётПолное юридическое сопровождение сделкиПоказ в любое время,по договорённости.Ключи у агента.Официальный Партнёр АвитоВАШ,надёжный партнёрЦентр недвижимости"ОРИОН"Ваш персональный менеджер,Ирина






122 222 ₽/м²
Продаётся евродвухкомнатная квартира в центре города с шикарным видом на Дон и на стадион "Ростов Арена", строй-вариант. Квартиру покупал для себя напрямую от застройщика за наличные (не в ипотеку). Я единственный владелец. На фото интерьер по специальному дизайн-проекту (в проекте предусмотрена гардеробная), альбом с 3D визуализацией проекта и всеми схемами (в т.ч. элетроцепи) новому хозяину в подарок. Продаю квартиру в связи с появишейся возможностью расширения. Торг реальному покупателю. Собственник.






109 524 ₽/м²
Арт. 120855624 Продаётся 1-комнатная квартира 42 м² на проспекте 40-летия Победы, 318/1 О квартире: 7 этаж из 12, кирпичный дом 1992 года постройки Жилая площадь 30 м², кухня 9 м² Изолированная комната Лоджия с видом на реку Дон, Аксайский мост и проспект 40-летия Санузел раздельный Центральное отопление — тепло и комфортно в любой сезон Евроремонт 2025 года: заменены все коммуникации, качественные светлые двери, стильный санузел и современный кухонный гарнитур со встроенной техникой В доме 1 пассажирский лифт Инфраструктура рядом: Джазовая школа Кима Назаретова Детский сад "Лукоморье" Магазин "Магнит" Пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет Шиномонтаж Остановка общественного транспорта "пр-т 40-летия Победы" — удобно добираться по городу Идеальная квартира для комфортной жизни с прекрасным видом и современной отделкой! Заходи, живи и наслаждайся! Звони сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!



137 250 ₽/м²
В продаже квартира с дизайнерским ремонтом, европейская планировка кухня-гостинная и спальня. Закрытая территория, новые современные площадки, подземная парковка. Квартира полностью укомплектованная мебелью и техникой. Новый ремонт, никто не проживал. ЖК Комфорт класса "Западные Аллеи".



62 069 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира 58 м² в Ленинском районе. Расположена на 5 этаже кирпичного дома 1939 года постройки. В квартире удобная планировка 3 изолированные комнаты. Стандартная кухня. Санузел совмещённый. В квартире выполнен косметический ремонт. Отличное расположение, центр города. Она подойдет как для самостоятельного проживания, так и кaк готoвый бизнеc пoд apeнду! Все, что нужно для жизни, рядом с домом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры! Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 6515312



111 628 ₽/м²
Я сам собственник! Новый дом совсем рядом с центром. И железнодорожным вокзалом. Евро двушка. Новый качественный ремонт. Везде тёплые полы. Документы готовы к продаже. 1 собственник. Никто не прописан. Арестов и обременений нет. Подходит ипотека сертификаты материнский капитал. Можно ипотеку без первого взноса(завышение). Агентам и посредникам просьба не беспокоить.



94 917 ₽/м²
В продаже 2х комнатная квартира на Темернике с евро ремонтом !!! Все фотографии соответствуют объекту !!! Лучшая планировка двухкомнатных квартир ,,бабочка,, окна выходят на две стороны дома !!! Шикарный вид из окна . Квартира очень теплая НЕ угловая ! Просторная гостиная и уютная спальня , комнаты изолированы друг от друга . В квартире имеется отдельная гардеробная комната . Отличное расположение дома , рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни !!! Школы и детские сады , сетевые супермаркеты, продуктовый рынок , поликлиника детская и взрослая , кдц здоровье , стоматологии, различные кружки и секции для детей, Озон, WB, остановки общественного транспорта с отличной транспортной развязкой во все точки города , салоны красоты , аптеки и другое. Подходит под ипотеку , наличный расчет, мат капитал и другие государственные сертификаты . Звоните , проведу показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности!!! Бесплатная помощь в одобрении ипотеки !!! Полное сопровождение сделки от просмотра объекта до перехода права собственности и получения ключей !



129 545 ₽/м²
Арт. 116519594 Продам 2 ком квартиру в центре города Ростов-на-Дону. Расположена на комфортном 5 этаже кирпичного дома. Фасад дома и подъезд после ремонта. Новый лифт. Изолорованные комнаты. Раздельный санузел. Двор закрытый, имеются парковочные места. В 5 мин ходьбы от Главного Ж/д вокзала. В шаговой доступности Ц. рынок, высшие учебные заведения, магазины, торговые центры и т. п. Возле дома остановка общественного транспорта. Выгодная инвестиция, в том числе для последующей сдачи в аренду. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение сделки.



85 766 ₽/м²
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ. Реальный объект. Светлая и просторная двухкомнатная квартира в центре города в сталинском доме . Планировка "бабочка". Идеально для семьи с 1-2 детьми или семейной пары. Также отлично подойдет под сдачу для студентов, из-за большого количества университетов поблизости. Есть возможность спокойно парковать машину во дворе. Дом расположен рядом Ростовском цирком и Галереей Астор, идеальная транспортная развязка, городской транспорт всех видов и во все районы города. Здесь лучшая и самая насыщенная инфраструктура в Ростове: супермаркеты, кафе, рестораны, парки, торговые центры, магазины, банки, университеты, колледжи, школы, медучреждения и прочее. Окна выходят как во двор, так и на улицу Горького. Комнаты большие: 18 и 19 м2. Состояние-под ремонт. Перепланировок никогда не было. 1 собственник. Торг.



85 714 ₽/м²
Арт. 74273060 Представляю вашему вниманию отличную квартиру-студию в районе Нахичевани. Отличная локация, в шаговой доступности супермаркеты, магазины, остановочный комплекс и мн. др. Дом белый кирпич. Квартира строй вариант, стоят радиатор и счётчики на горячую и холодную воду, СУ совмещённый. Балкон выходит на соседний дом. Можно заходить и делать ремонт. Идёт заселение дома!!! Люди живут в доме! Отличная инвестиция, быстрая и хорошая по цене сдача. Идеально для студентов, как стартовое жильё. Парковочные места есть. Ключи на руках, показ по договорённости. Документы готовы к продаже. Поквартирная юстиция, ипотека, маткапитал рассматриваем. Все подробности по телефону. Звони, пиши.



105 556 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 3 к/квартиры, 45 кв.м. Квартира с хорошим ремонтом, высокие потолки 3 м., новая встроенная кухня, новая сантехника, мебель в подарок! Заходи и живи! Стоимость 4 750 т.р. Торг Прекрасная локация: ул.Мечникова, Комсомольская пл, НИИАП, Тайота ЦЕНТР, магазины Пятерочка, Магнит, Перекрёсток, гимназия 52, лицей 57, дет. садики, остановки во все направления города. ЗВОНИТЕ покажем в удобное для Вас время. Мы гарантируем юридическую и финансовую безопасность. Юристы с 20 летним стажем в недвижимости



99 091 ₽/м²
К продаже представлена 2-комнатная квартира.Комнаты смежные, кухня -прихожая. Состояние отличное. Готова к проживанию, мебель и техника. Идеальное расположение, ул.Б.Садовая /пер.Братский. Ипотека не подходит. Номер объекта по каталогу #193809. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



103 125 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с капитальный ремонтом (электропроводка, трубы) в кирпичном доме 1917 года постройки. Весной этого года был произведен плановый ремонт крыши всего дома. Окна выходят во двор и на тихую часть улицы, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире установлены 2 кондиционера, есть холодильник, стиральная машина, вместительная кухня изготовленная на заказ на мебельной фабрике Шатура. Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 187/38 Общая площадь: 48 м² Планировка квартиры: Спальня 1 14,5 м² Спальня 2 13 м² Кухня-столовая 12 м² (возможна расстановка обеденного стола на 4-6 человек) Санузел 6,8 м² (совмещенный , с видовым окном) Входная группа (прихожая) 1,7 м² (компактная, с местом для хранения обуви) Расположение и инфраструктура дома: Самый центр Ростова-на-Дону, с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Транспорт: Близость к основным магистралям (ул. Станиславского, пр. Ворошиловский, пр. Буденновский). Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (автобусы, маршрутки, трамваи). Квартира находится в центральном районе Ростова-на-Дону, где сосредоточено множество образовательных учреждений. Детские сады (в пешей доступности, до 10-15 мин. ходьбы): 1. МБДОУ "Детский сад 45"** (~500 м) ул. Серафимовича, 58. 2. МБДОУ "Детский сад 12"** (~700 м) пер. Островского, 47. 3. Частный детский сад "Созвездие"** (~800 м) ул. Чехова, 60. Школы (в радиусе 1 км): 1. МБОУ "Школа 27 им. А.В. Суворова"** (~600 м) ул. Серафимовича, 88. 2. МАОУ "Лицей 11" (~900 м) ул. Пушкинская, 62 (один из лучших лицеев города). 3. МБОУ "Гимназия 36"** (~1 км) ул. Максима Горького, 115. Вузы : 1. Медицинский Университет - 5 минут пешком. 2. Строительный Институт - 5 минут пешком 3.Южный федеральный университет (ЮФУ) ул. Большая Садовая, 105 (~15 мин. на автобусе). 4. Ростовский государственный экономический университет (РИНХ) ул. Большая Садовая, 69 (~10 мин. на транспорте). Дополнительное образование: - Детская школа искусств им. М.М. Ипполитова-Иванова** (~1 км) ул. Пушкинская, 44. - Языковые центры (Big Ben, Speak Easy) в центре города. В шаговой доступности улица Пушкинская (Ростовский Арбат), Театральная площадь Район идеален для студентов , семей с детьми благодаря близости к детским садам, школам и престижным вузам. Большинство учебных заведений находятся в пешей доступности или в 5-15 минутах езды на общественном транспорте. Звоните.






92 734 ₽/м²
вашему вниманию представляю в Центре мкр.Нахичевань квартиру с раздельными комнатами в кирпичном доме. Состояние жилое. Очень развитая инфраструктура района. Самый большой Парк города - им.Островского в двух шагах ходьбы. Нахичеванский рынок в двух остановках. Центр города и Театральная площадь в десяти минутах. Звоните! Показы по договорённости.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 122,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн руб. |