











95 525 ₽/м²
Хорошая 3-комнатная квартира с большой утеплённой лоджией и отличным видом на парк 300-летия Таганрога. Лоджия 4,5м² не входит в метраж ЕГРН, с ней общая площадь 67.3м². Продажа от собственника. На лоджии несколько лет назад был проведён освежающий ремонт. Во всей квартире пластиковые окна, в жилых комнатах и кухне на южной стороне жалюзи. Широкий дверной проём в зал. Так же в зале имеется работающий кондиционер. Кладовка 1,4м² между коридором и кухней. Общий тамбур с соседней квартирой за отдельной дверью на замке. Год назад в подъезде был установлен новый лифт. Вся остальная квартира конечно требует косметического ремонта, но заезжать и жить можно сразу же. Бытовая техника и мебель остаётся. Удобное расположение и инфраструктура района. За домой отличный парк со спортивными и детскими площадками и тропинками для прогулок. В радиусе 600 метров 6 детских садиков, до школы меньше километра, в 300 метрах гипермаркет Магнит и остановки. В 100 метрах от подъезда колонка артезианской воды и ПВЗ маркетплейсов. Удобные выезды на Чехова и Мариупольское шоссе.



133 949 ₽/м²
Арт. 128058398 Продаётся современная однокомнатная квартира в самом сердце города — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и престижное расположение. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами открывает впечатляющий вид на залив — здесь приятно встречать рассветы и наслаждаться вечерними огнями города. Установлена современная кухня с качественной техникой и продуманной системой хранения — всё готово для комфортной жизни и приёма гостей. Тёплый пол добавляет уюта и делает пространство особенно комфортным в любое время года. Уютная отдельная спальня создаёт атмосферу уединения и полноценного отдыха. Планировка тщательно продумана: максимум пространства, света и функциональности без лишних деталей. Квартира полностью готова к проживанию — выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. Вся мебель и техника, представленные на фотографиях, остаются новому владельцу — заезжайте и живите без дополнительных вложений. Квартира полностью готова к продаже, все документы в порядке. Быстрый выход на сделку, ключи передаются в день подписания — вы сможете заехать сразу после покупки. Это не просто квартира — это готовый стиль жизни в центре событий. Отличный выбор как для личного проживания, так и для выгодной инвестиции.









105 058 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в востребованном районе Русское Поле. Общая площадь 51,4 кв.м, что обеспечивает комфортное проживание. Дом отличается современной постройкой и наличием собственной котельной, благодаря чему коммунальные платежи остаются невысокими, позволяя экономить на ежемесячных расходах. Квартира находится в хорошем состоянии. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Две раздельные светлые комнаты обеспечивают достаточно места для отдыха и работы. Установлены металлопластиковые окна, которые гарантируют тишину и тепло в квартире. Лоджия застеклена, предоставляя дополнительное пространство для хранения вещей или создания уютного уголка для релаксации. Район Русское Поле это место, где все необходимое находится в шаговой доступности. Школа, детский сад, магазины, рынок и остановки общественного транспорта все это рядом с домом. Развитая инфраструктура района обеспечит комфортное проживание для вас и вашей семьи. Квартира находится в собственности одного взрослого человека. В квартире никто не зарегистрирован. В договоре купли-продажи будет указана полная сумма. Подробности по телефону: Надежда, АН Талисман При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта 43632 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта и имя сотрудника



142 105 ₽/м²
Арт. 134910848 Квартира в новом доме. Никто не жил. Без следов проживания. Новый ремонт, выполненный из качественных материалов с учётом современных требований к интерьеру. Своя котельная. Закрытая территория. Отличная локация: спортивный комплекс, детский сад, поликлиника, почта, ПВЗ, супермаркет, аптека и многое другое. Хорошая транспортная развязка. Рассматриваются все виды оплаты. Возможны перебои со связью, оставьте сообщение, я Вам обязательно перезвоню. С уважением, Ваш эксперт по недвижимости Юрийчук Наталия.









115 829 ₽/м²
Aгентcтво Нeдвижимости Право Выбoрa, Ваше peшение Нашa paбoтa!!! Продажа/Покупкa/Ипотeкa/Cертификаты/Узаконение/Me жевaние Cтpоительствo чаcтных дoмoв под ключ ипотекa и нaличныe cpeдcтва. B нaшем aгeнтстве вы сможетe пpиобpести квaртиpы нe толькo в Tаганроге но и в других городах нашей огромной страны. А так же в (ОАЭ) центре эмирата Дубай, в центре эмирата Рас-эль-Хайма и на острове Аль-Марджан в Персидском заливе. Если не дозвонились, пришлите номер и мы перезвоним Продается уютная квартира площадью 41 кв. м в современном кирпичном доме 2018 года постройки. Она расположена на 10 этаже 13-этажного здания. Просторная жилая площадь составляет 20. 2 кв. м, а кухня — 11. 8 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан качественный евроремонт, который не оставит вас равнодушными. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Высота потолков — 2. 7 метра, что создает ощущение простора. Имеется балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, есть пассажирский лифт и пандус, поэтому удобно перемещаться даже с детской коляской. Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем — всегда найдется место, где оставить машину. Район отлично развит: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира полностью готова к продаже, юридически чиста, без обременений. Рассматриваем ипотеку. Все документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.









98 148 ₽/м²
Эксклюзивно!!! Продается 1-а комнатная квартира/студия, в Северном районе города! О КВАРТИРЕ: • Выполнен косметический ремонт • Сантехника и проводка новые • Опрятный подьезд и территория дома • Доброжелательные соседи ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Хороший двор, есть спортивная площадка • Рядом находятся магазины, заведение, ТЦ Крюдор • Садики, школы школы • Заправка, автомойка О СДЕЛКЕ: Документы проверены и готовы на быструю сделку. Если вы ищите недорогое жилье для комфортной жизни, то оно для вас, успейте купить по выгодной цене, в агентстве Новая Высота! Для уточнения всех вопросов: связь по телефону ИЛИ СМС С уважением агент по аренде, покупки и продаже недвижимости Егор.



134 470 ₽/м²
Продается великолепная крупногабаритная 2х-комнатная квартира в одном из самых востребованных и развитых районов города! Это идеальное место для комфортной жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности. Вы сможете наслаждаться прогулками по Приморскому парку и отдыхом на пляже, а также не переживать о детях — рядом расположены школы и детские сады. В вашем распоряжении множество сетевых магазинов, медицинские центры, поликлиники, Сбербанк и аптеки. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую точку города, что особенно удобно для активных людей. Дом 2008 года постройки. Парковка во дворе. Двор огорожен. Отличная детская площадка. Квартира предлагает просторную кухню, где вы сможете готовить любимые блюда и проводить время с семьей. Косметический ремонт позволит вам сразу же въехать и наслаждаться жизнью, не тратя время на долгие переделки. В квартире есть две просторные лоджии, за счет которых можно увеличить площадь комнат. Дополнительным преимуществом является большая кладовка на этаже, где вы сможете хранить все необходимые вещи, не загромождая пространство квартиры. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья! Возможен разумный торг. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться, что это именно то, что вы искали! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 4383811









100 000 ₽/м²
ЗДРАВСТВУЙТЕ! Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью - НАПИШИТЕ. Я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню. Успейте купить отличную квартиру в САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ районе нашего города - Русское Поле! На самом лучшем обзорном 10 этаже! Из окон видны Таганрогский залив и просторы района. Есть полноценный технический этаж сверху. О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен качественный ремонт. Здесь вам будет уютно и комфортно. Просторные изолированные комнаты. Гостиная с выходом на застекленную и утеплённую лоджию, спальня, кухня 7.8 кв.м, просторный коридор, раздельный санузел. 2 сплит системы. Санузел в плитке. Новым владельцам остаются: встроенная кухня, шкафы-купе. Остальная мебель по договоренности. Везде установлены качественные металлопластиковые окна. На обустроенной лоджии установлена система теплого пола. Оборудованы кабинет и зона отдыха. В прохладное время года в квартире тепло и комфортно. Дом тёплый, имеет идеальное расположение. Соседи приветливые, не беспокоят. Двор уютный и ухоженный. Имеется детская и спортивная площадки. В доме своё ТСЖ "Простор". Радует своей деятельностью: в подъездах чисто, зелёные насаждения ухожены, какие-либо неполадки устраняются моментально. Xоpoшо paзвитa инфpaстpуктуpа. В шаговой дoступнoсти всё, что нужно для комфортной жизни - трaнcпoрт в любой конец города, шкoлы, дeтские cады, рынок, аптеки, сетевые магазины, маркетплейсы, ТЦ Калинка, парк 300-летия Таганрога. Объект подходит под все виды оплат. Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости Мария Калайтанова. Продажа осуществляется через Агентство Недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости "ЯРД" 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. А если Вы хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ



100 000 ₽/м²
Продаётся 1 кoмнaтнaя квартира. Этaж: 10 из 10. Площaдь: 49 кв.м. Pазвитая инфраструктура - рядом с домом находятся парки, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, рынки и магазины, что делает это место идеальным для семейной жизни. Квартира вариант для ремонта: квaртиpa (c дoпoлнитeльной комнатoй 7м2) в новoм дoме 2023 годa поcтpoйки с автономным oтoплением (cвоя кoтельнaя)! Интерecная плaниpовка, выхoд нa бaлкон из куxни. Cоcтoяние квартиpы - cтройваpиaт, все коммуникации зaвeдены в квартиру, уcтановлены приборы учета. Благодаря развитой инфраструктуре района вы всегда будете близко ко всем необходимым объектам и сервисам. Посмотрите фотографии, чтобы полностью оценить эту квартиры. Но лучший способ почувствовать атмосферу этого места - это провести личный просмотр. Не упустите возможность обрести свой уголок счастья. Звоните сегодня, чтобы узнать больше и запланировать просмотр этой прекрасной квартиры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200868 Номер в базе: 2131880









126 476 ₽/м²
Продается великолепная 2-комнатная квартира площадью 59,3 кв.м., которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Просторная кухня в 10,2 кв.м. позволит вам с легкостью готовить и принимать гостей. Особое внимание стоит уделить уютной застекленной лоджии, откуда открывается потрясающий вид на море — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Также из кухни вы сможете выйти на открытый балкон, с которого открывается живописный вид на двор. Квартира с современным ремонтом, комнаты раздельные, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность. Санузел совмещенный, что очень удобно для семьи. Мебель в квартире остается новым собственникам, техника по договоренности. На территории двора расположена детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время, а также есть достаточно мест для парковки вашего автомобиля. Расположение квартиры просто превосходное! В шаговой доступности находятся магазины, остановка общественного транспорта и школа, что делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните в любое время, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 2121307









135 870 ₽/м²
Арт. 134225120 Продается шикарная 1 ком. квартира в лучшем районе города! Новый ЖК Дельфин это одно из лучших предложений на рынке недвижимости нашего города. Современные дома очень теплые и экономичные по жкх, имеется своя крышная котельная. Уютная асфальтированная территория комплекса оборудована детскими площадками, спортивными площадками с тренажерами и полями для игры в баскетбол. Закрытая территория и камеры видеонаблюдения по всему ЖК позволят вам спокойно оставлять свой автомобиль на парковке во дворе. В квартире сделан качественный ремонт из дорогих материалов. В жилой комнате ламинат.Кухня, прихожая и сан узел современная и стильная плитка,подогрев пола. Просторная и светлая кухня позволит проводить время с семьей и друзьями. Кухонный гарнитур остается новым хозяевам. Остальная мебель в квартире по договоренности. Большой застекленный балкон так же можно использовать как зону для отдыха или хранения вещей. Ванная комната обложена современной плиткой, новая сантехника. Документы прошли юридическую проверку. Быстрый выход на сделку. Показ в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Если не смогли дозвониться, то пишите я обязательно вам отвечу. С уважением Наталья



83 333 ₽/м²
Арт. 134155375 Продается светлая КРУПНОГАБАРИТНАЯ 1-комнатная квартира 56,4м² в НОВОМ доме (дом сдан и заселён), 10 этаж с ШИКАРНЫМ ВИДОМ , НИЗКИМИ КОММУНАЛЬНЫМИ ПЛАТЕЖАМИ! ПОСЛЕДНЯЯ КВАРТИРА ТАКОЙ ПЛАНИРОВКИ! РАЙОН РУССКОЕ ПОЛЕ ---" Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью. НАПИШИТЕ - я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню. Характеристики: -- Площадь: 56,4 м² (крупногабаритная, это почти как двушка!) -- Этаж: 10 из 10 (есть тех.этаж) -- Цена: 4 700 000 ₽ -- Дом сдан, жилой, все коммуникации работают. Почему это выгодное предложение: -- Огромная светлая комната 28м2 с нишей под гардеробную, кухня 15 м2 с выходом на балкон. -- Лифт с большой грузоподъемностью (переезд и ремонт без сложностей) -- Последняя квартира данной планировки. Такой метраж и раскладку вы больше не найдете в этом доме. -- Технический этаж сверху. Вы на последнем этаже, но над вами техэтаж. Это значит: никто не затопит, крыша не течет, соседей сверху нет, а летом не жарко. -- Своя котельная. Платежи за отопление в 1,52 раза ниже, чем в обычных домах. Все счетчики (вода, свет, газ) уже установлены. -- Шикарный вид из окна, никакой застройки не планируется перед окнами!! Фото прилагаю — смотрите сами. -- Инфраструктура. Развитой центр — школы, сады, магазины, аптеки, остановки в пешей доступности. -- Квартира без ремонта (Свобода для вашего воображения) -- Юридически чисто. Ипотека, мат.капитал, проходит. С уважением, Ваш эксперт по недвижимости Дарья Голубова Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь На все интересующие вопросы отвечу по телефону, Дарья



131 579 ₽/м²
Пpодаeтся кpупнoгабapитнaя 1-x кoмнaтнaя квартира, в нoвом киpпичном дoме. - ЗAKРЫТАЯ TEPPИТОРИЯ, индивидуaльноe oтоплeние, ТСЖ, низкие плaтeжи. - Площaдь квaртиpы 38 кв.м, куxня 10 кв.м., комната 18 кв.м. - В квартире сделан свежий современный ремонт. - Отличный современный район с развитой инфраструктурой. Рядом рынок, поликлиника, школа и детский сад. Документы готовы к сделке. - Просмотр квартиры по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112478 Номер в базе: 8965045



71 538 ₽/м²
Пpoдaется прoсторная кваpтирa в новoм доме, pайон Руccкoe Пoлe! О квартирe: 10 этaж из 10, eсть теxэтaж никтo не пoбeспoкоит сверху! Две лoджии больше свeтa и cвeжегo воздуxa! Hовый кирпичный дoм, сдан в декабpe 2023 года. Стpойвариaнт возможность cделaть pемoнт по cвоему вкусу! Раздельные комнаты, совмещенный санузел. Закрытая территория с собственной парковкой безопасность и комфорт! Район с развитой инфраструктурой: школы, садики, магазины, аптеки все рядом! Удобная транспортная развязка. Не упустите шанс приобрести квартиру своей мечты!






53 416 ₽/м²
Арт. 129939814 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью. НАПИШИТЕ - я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню. Продаётся квартира в центре с идеальной локацией в исторической части города. В самом сердце Таганрога! 7 минут до пляжа и моря. Рядом набережная, скверы, рестораны, парк, достопримечательности, театр, музеи. Отличная инфраструктура: магазины, транспорт, школы, детские сады. О квартире: Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, расположенного в просторном дворе закрытого типа (с кодовым замком). Двор на несколько квартир. Соседи порядочные и доброжелательные. 52,4 кв.м. в вашем распоряжении. Здесь просторно, уютно и светло. 2 жилые комнаты 21.9 и 5.9 кв.м., просторная светлая кухня 12.8 кв.м., совмещённый санузел с душевой кабиной. Высокие потолки. В двух жилых комнатах отопление - форсунка. На кухне установлены электрические радиаторы. В квартире тепло. На горячую воду установлен бойлер на 50 литров воды. Есть свой сарай дополнительное место для хранения. Отличная инвестиция! Идеально для личного проживания тихий центр, всё рядом! Перспектива выгодной сдачи в аренду высокий спрос на жильё в этой локации. О сделке: Подходит под материнский капитал и наличный расчет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. С уважением, Ваш эксперт по недвижимости Мария Калайтанова. Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!






116 279 ₽/м²
Продается уникальная студия площадью 27,1 м кв. для тех, кто ценит свет, простор и нестандартные решения. Квартира с евроремонтом в историческом центре Таганрога, расположена на улице Александровской, неподалеку от памятника Александру Первому и Исторического музея. Дом находится на огороженной территории: тишина и спокойствие обеспечены. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду (долгосрочно или посуточно). По всей площади квартиры установлены теплые полы из дорогостоящего итальянского керамогранита. Квартира очень теплая, толщина стен 80 см: тепло зимой и прохладно летом. Главная фишка квартиры: Огромная лоджия с панорамным остеклением. Это не просто балкон, а полноценная кухонная зона! Сюда уже выведен газ, что позволяет перенести плиту и освободить всё основное пространство комнаты для отдыха и жизни. Что вы получаете? Локация: Самый центр города. Вся инфраструктура, кафе и прогулочные зоны в шаговой доступности, парк, центральный пляж и рынок, удобная транспортная развязка. В комнате - студии установлена электрическая плита, большой двухкамерный холодильник с отдельным выдвижным ящиком для напитков (встроен в кухню и почти незаметен), диван, большой зеркальный шкаф-купе, кондиционер, телевизор. Санузел совмещен, установлено современное оборудование, джакузи, стиральная машинка, стены в премиальной плитке. Новым хозяевам остается встроенная кухня со встроенным холодильником, диван, кондиционер, телевизор, все, что в ванной комнате. Зеркальный шкаф-купе - по согласованию. Развитая инфраструктура: 25 минут пешком до пляжа, рядом Исторический музей, Институт им. Чехова, ТЦ, парк им. Горького, остановка трамваев и автобусов, центральный рынок, что обеспечивает высокий спрос у арендаторов. Посуточная аренда в центре Таганрога начинается от 2 000 до 4,500 руб./сутки, в зависимости от сезона. Торопитесь купить! Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для Вас время. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Любая форма оплаты: ипотека, сертификаты. Полное юридическое сопровождение. Сопровождение сделки ипотечным брокером. ПОЧЕМУ МЫ? Агентство недвижимости "Новая Высота" входит в ТОП 3 города Таганрога. Юридическая чистка сделки Собственный ипотечный брокер и юридический отдел. Мы сертифицированные партнеры Сбербанка и ВТБ. Наши клиенты имеют особые условия при оформлении ипотеки, ее одобряют в 85% случаев. Оформим вам ипотеку без посещения банка. Снизим страховой платеж в 2 раза. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Займемся вашей приватизацией за вас. Ищете работу в сфере недвижимости? Мы приглашаем талантливых специалистов в нашу команду! По всем вопросам свяжитесь со мной или по номеру телефона в профиле агентства! С уважением, специалист по продаже Татьяна Александровна.



40 698 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ 2-КОМНАТЫ В 3-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ. Две смежные комнаты с выходом на балкон. Площадь комнат 25кв.м. Окна металлопластиковые. Свой отсек в подвале. Все коммуникации центральные. Приятный зелёный двор, чистый подъезд, доброжелательные соседи. Рядом сетевые магазины, аптеки, рынок, школы, учебные заведения, спортзалы, детский сад, пункты выдачи маркетплейсов, кафе. Прекрасная транспортная развязка в любую точку города. Звоните — с удовольствием проведу показ. С уважением, специалист отдела продаж, Сергей Иванович. Продажа осуществляется через Агенство Недвижимости АНКОР. Полное юридическое сопровождение.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн ₽ |