





116 667 ₽/м²
Продается отличная 1 -я квартира на Комарова, 11/1-центр Северного, рядом Окей, ТЦ "Парк", "Вавилония", Северный рынок, рядом с домом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, детские сады и школы. Квартира просторная Большая лоджия с выходом на на кухню и комнату. Чистый подьезд. Видеонаблюдение. Цена 4 200 000. Торг возможен! Показ в любой день по -договорённости! Ипотека и материнский капитал подходят!



97 000 ₽/м²
Новое предложение на рынке недвижимости! Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме на проспекте Королева напротив рынка Шайба! Кирпичный дом 1993 года постройки. Не угловая. Окна на юго-восток. Две раздельные комнаты, кухня правильной формы, большая ванная комната, просторная лоджия. В целом - квартира под ваш индивидуальный ремонт. Отличная инфраструктура: рядом с домом детский сад и две школы, остановочный комплекс в четыре стороны - включая аксайское направление, напротив ТЦ Орбита с кинотеатром, фитнес-центром. Полная цена договора. Никто не прописан. Квартира свободна от проживающих.



166 667 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира в самом сердце СЖМ в кирпичном доме. В квартире выполнен ремонт, есть вся необходимая мебель техника, что позволит новым жильцам сразу заехать и жить. Просторная планировка позволит реализовать любые дизайнерские решения. Большой балкон с выходом из кухни и спальни может стать местом отдыха, а также местом для хранения. Отличное расположение дома позволит добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры пешком. Рядом есть школы, садики, торговые центры, продуктовые магазины. Отличная транспортная развязка с автобусной остановкой около дома. Звоните, чтобы узнать больше и организовать показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 9961297



113 523 ₽/м²
3-х комнатная квартира ищет нового хозяина. 3 изолированные комнаты, общая площадь 59,9 кв.м., кухня 9,4 кв.м., 2 застекленные лоджии. Обременений нет, один хозяин. Имеются подсобные помещения для хранения имущества общей площадью 45 кв.м., также индивидуальное парковочное место у подъезда. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, торговые центры, кафе, стадион, рынки, прогулочные зоны, двор оборудован детскими площадками. Не упустите шанс стать собственником квартиры в центре СЖМ, тихом, уютном и одновременно развитом микрорайоне.



107 500 ₽/м²
Сжм Дом 25 лет--образцово-показательный. Двор идеален. Рядом 76 гимназия. Рядом 104 новая школа. Рядом Окей, осака. Рядом ВСЕ----но дом во дворе и в тишине. Один собственник с момента сдачи дома. Планировка 90 серии---комната 20 кв м, а кухня просторная 10 кв м. Номер объекта по каталогу #201518. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



104 031 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира общей площадью 76,9 м², расположенная на 10 этаже 10-этажного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Орбитальная, 74/1 (Ворошиловский район, СЖМ). Планировка включает изолированные комнаты с жилой площадью 48,5 м², кухню 11 м², раздельный санузел и лоджию. Высота потолков — 2,7 м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт проживания. Выполнен косметический ремонт. Квартира продается с мебелью и техникой — остается практически всё, что позволяет использовать объект без дополнительных вложений. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, гипермаркеты "Ашан" и "Лемана Про", "Магнит Семейный", а также пункты выдачи Яндекс, СДЭК, Ozon, Wildberries. Рядом находятся две школы, детский сад расположен непосредственно за домом. Остановка общественного транспорта — в 50 метрах, маршруты обеспечивают доступ в любую часть города. Квартира без обременений, один собственник. Возможна ипотека. Объект подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 12521143



88 372 ₽/м²
Эксклюзив!!! В продаже трёхкомнатная квартира в идеальном состоянии. Фото и видео соответствует. Раздельные комнаты. Кухня 15 м с выходом на лоджию, рядом с кухней есть кладовое помещение. Если нужно кухню можно увеличить. Три сплит-системы. Все три комнаты раздельные. Из спальни выход на лоджию 6 м² Планировка на две стороны. При продаже остаётся кухня с техникой, спальня, шкафы в детской, мебель в прихожей. Квартира не требует вложений. В собственности более 5 лет. Обременений нет. Материнский капитал в сделке не участвовал. Продавцы съедут в день сделки. Ключи на руках, показ по договоренности



150 478 ₽/м²
Пpодаeтcя просторная 1 комнатная квapтиpа на ул.Капуcтина, общей площадью 41,8 кв.м., расположенная на 10 этаже кирпичного дома 2015г. постройки. Квартира ВИДОВАЯ. Прекрасный вид на Северное водохранилище. Круглый год отличное место для прогулок и отдыха. Пpосторная прихожая со встроенным шкафом-купе. Качественная дорогая встроенная кухня с бытовой техникой. Остается холодильник, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина. Большая лоджия, с видом на водохранилище. Квартира продается с мебелью и техникой. Отличный вариант как для проживания, так и под сдачу в аренду. Рядом есть всe необxодимоe - Maгнит, Пятерочка, Гриднев, рaзличные кaфе, cпopтзaл, cекции для дeтей, Cбepбaнк, БCМП. Удобнaя тpанcпoртнaя дoступность, можно доехaть в любoй кoнец гopодa. Полное юридическое сопровождение, гарантийный сертификат безопасности сделки. Помощь в одобрении ипотеки в любом банке, бесплатно. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 10922853



155 319 ₽/м²
id:3542. Продаётся просторная 1-комнатная квартира в кирпичном доме - один из самых надёжных и тёплых типов жилья. Площадь - 47 м Идеальный метраж: не маленькая "однушка", а полноценное комфортное пространство для жизни. ЛОКАЦИЯ - ТОП НА СЕВЕРНОМ Это именно тот район, где всё уже есть и никуда ехать не нужно: школы и детские сады - в пешей доступности магазины, супермаркеты, аптеки - буквально у дома ТЦ, кафе, фитнес - всё рядом остановки транспорта - быстро уедешь в любую точку города зелёные зоны и места для прогулок Северный - это один из самых удобных и развитых районов Ростова-на-Дону для жизни. О КВАРТИРЕ кирпичный дом - тепло зимой, прохладно летом удобная планировка - можно грамотно зонировать пространство косметический ремонт - можно заехать сразу ГЛАВНЫЙ ПЛЮС - СДЕЛАЕШЬ ПОД СЕБЯ Квартира без "чужого дорогого ремонта", за который не нужно переплачивать. хочешь - сделаешь стильный современный интерьер хочешь - лёгкий апгрейд и сдача в аренду хочешь - оставишь как есть и живёшь Это идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций. ПОДОЙДЁТ: для личного проживания для сдачи в аренду (район всегда востребован) для вложения денег Звони / пиши - такие варианты на Северном долго не задерживаются.



102 446 ₽/м²
Я - СОБСТВЕННИК ОДИН И ЕДИНСТВЕННЫЙ !!! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! 3 раздельные комнаты, лоджия, просторный коридор! Плюсы квартиры: полноценная трешка с изолированными комнатами 1 год назад был проведен КАП РЕМОНТ дома и крыши (за домом действительно следят) не угловая застекленная просторная лоджия, на которую поместится все, даже коляски, велосипеды и т.п окна на обе стороны, при этом нет шума от дороги рядом две большие автобусные остановки, лицей, ОКЕЙ, рынок Шайба, парки, прямо в доме пиццерия, языковая школа и продуктовый магазин большое кол-во парковочных мест под домом, которые видно из окна (на доме есть камеры)



87 736 ₽/м²
Объект реальный!!! Срочная продажа по цене 1-комн. квартиры в связи с альтернативной покупкой!!! В продаже 2- комнатная квартира с изолированными комнатами. Большие светлые комнаты полностью меблированы и готовы для проживания. Кухня 8 м с кухонным гарнитуром и обеденной зоной. Имеется дополнительно вместительная кладовая с полками для хранения. Санузел раздельный. Большой застекленный балкон с видом на ЖК "Звездный". В квартире косметический ремонт, окна металлопластиковые, радиаторы современные. Вся мебель и техника остаются новым собственникам. Во дворе имеется наземная парковка. Отличная локация, всё необходимое для проживания в шаговой доступности! Обременений нет, 1 собственник, несовершеннолетних детей нет. Показ оперативный. Лучше звонить (отвечаю сразу), т.к. сообщения долго доходят.



100 318 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в сданном доме Лучшее предложение для инвестиции и проживания. В квартире установлена хорошая входная дверь,в подарок стяжка, это самая выгодная цена в данной локации. - Ипотека с гос поддержкой, рассрочка, материнский капитал, все виды сертификатов



111 299 ₽/м²
Арт. 133818841 Большая oднoкомнатная кваpтирa на 10 этажe кирпичногo домa, пocтpoeннoго в 2005 году с шикарным видом. Толщина стен дома 600мм кирпича. Высота потолков почти 3 метра. Над квартирой полноценный технический этаж, проблем с крышей не будет. Всего одна стена квартиры (толщиной 600мм) граничит с соседями. При желании можно легко превратить в двухкомнатную, так как в комнате есть 2 окна. В квартире идеальный интернет, который проведен напрямую от узла провайдера единым экранированным кабелем без доп. соединений. Полностью новая электрика, делалась очень качественно для себя. И полностью новая сантехника со всеми трубами. Все окна новые двухкамерные кроме кухни. Надежная входная дверь. Большая светлая комната с 2мя окнами. Вместительный утепленный балкон на котором поместился спорт уголок, огромный стеллаж глубиной 1м, сушилка для вещей, хранение инструментов, зарядка для пылесоса. В санузле установлен проточный водонагреватель, без горячей воды не останетесь. А также гигиенический душ и электрический полотенцесушитель. Осталось сделать косметический ремонт в коридоре и на кухне. В дoмe oзoн, вaйлдбеpиз, яндекc мapкeт и мaгaзин. Во дворе парковка за шлагбаумом, в любое время найдете место для машины. Есть консьерж. В доме хорошее ТСЖ. В пешей доступности 2 школы, 2 садика, 3 остановки в любую часть города, магазины, аптеки, спортзалы и все необходимое. Торг.



110 345 ₽/м²
Прoдaм 3квартру в новом доме повышенной комфортности. Свeтлaя, уютная и очень удобной планировкoй кваpтирa . Oбщая площaдь 87м2. Pемонт выпoлнен с внимaниeм к детaлям: кaчественнaя сантехникa , а также вместительный встроенный шкаф для удобного хранения вещей. Кухня функциональная. 2лоджии. О доме: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой — рядом магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта. Рядом находятся шолы,детсий сад и все для комфортой жизни . Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. В доме предусмотрена система безопасности: домофон и видеонаблюдение, что создает комфортные и безопасные условия для жизни. Хорошие, дружелюбные соседи. Квартира станет отличным приобретением для инвестиций. Звоните! Документы готовы к продаже! Оcущeствляем пoлнoe юpидичecкoe сoпровoждeние сделoк любoй cложнoсти. Пoмощь в офoрмлении ипoтеки, работаем со сложными клиентами. Ипотека без первоначального взноса, Военная ипотека. Бесплатное одобрение ипотеки в ведущих банках-партнерах на самых выгодных условиях.



101 515 ₽/м²
Арт. 135655508 Большая трешка с изолированными комнатами, не проходными, и большой лоджией. Лоджия застеклена. Окна на обе стороны В квартире косметический ремонт, электрика медная, состояние квартиры хорошее 1 год назад был проведен КАП РЕМОНТ дома и крыши (за домом действительно следят) не угловая Рядом автобусные остановки, лицей, ОКЕЙ, рынок Шайба, парк, продуктовый магазин большое кол-во парковочных мест под домом, которые видно из окна (на доме есть камеры) Звоните показ по договоренности



144 312 ₽/м²
Арт. 133428900 2-к квартира, ЖК "Звездный" (Северный, ул. Пацаева). Евроремонт, мебель, техника в подарок Ключевые параметры объекта: Комнат2 (обе изолированные) Общая площадь58,9 м² Жилая площадь30,1 м² Кухня 14,7 м² (отдельная) Этаж 10 из 22 Высота потолков2,7 м Санузел: раздельный Окна: во двор, солнечная сторона Балкон: есть Ремонт: евро Мебель :кухня, системы хранения, спальные места Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина Юридический статус: Обременений нет. Один взрослый собственник. Несовершеннолетних не зарегистрировано. Условия сделки: Свободная продажа. Ипотека возможна. Подробнее о квартире: Полноценная "двушка" с отдельной кухней. 10-й этаж: не низко, не высоко, тихо во дворе, солнечно. Потолки 2,7 м — выше стандарта многих новостроек. Ремонт выполнен в европейском стиле, сохранился в хорошем состоянии. Всё, что нужно для жизни, уже есть внутри: холодильник, стиралка, кондиционер, кровати/диваны, шкафы, кухонный гарнитур. Заезжай и живи — нулевые затраты на старте. Дом и двор (ЖК "Звездный"): Дом кирпичный (2016 года), 22 этажа. В подъезде: консьерж, пассажирский и грузовой лифты. Двор: закрытая территория, детская и спортивная площадки. Парковка: три варианта — подземная, наземная многоуровневая, открытая во дворе. Персональное место в аренду от 2500 ₽/мес. Есть и бесплатная парковка на территории ЖК. Коммунальные платежи: ~50007000 ₽ в месяц — по факту текущих тарифов, без сюрпризов. Своя управляющая компания. Инфраструктура внутри ЖК и рядом: Внутри "Звездного" работает всё необходимое — можно неделями не выезжать за пределы двора: Продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов (ПВЗ). Частный детский сад. Клубы и секции для детей и взрослых. Досуговые центры. За пределами ЖК, но в пешей доступности: Государственная школа и детский сад. Остановки общественного транспорта. Локация: Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, микрорайон Северный, ул. Пацаева, 20А. Показы по предварительной договоренности. Актуальность объявления проверена перед публикацией. Все ключи и документы в порядке.



123 810 ₽/м²
Продается отличная евро трехкомнатная квартира в микрорайоне Северный по адресу: Орбитальная улица, 88/2. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, жилая — 40 кв. м. + 2 балкона по 4 м2 , итого 69м2. Квартира расположена на 10-м этаже 11-этажного дома, построенного в 2001 году. Высота потолков — 2,6 метра. Просторная кухня площадью 12 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. В квартире сделан качественный евроремонт. Интерьер выдержан в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Встроенная мебель и современная техника остаются для новых владельцев, что позволит сразу же заехать и начать жить. Планировка квартиры очень удобная: комнаты изолированы, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Ванная комната с современными сантехническими решениями и отдельным санузлом. Дом находится в отличном состоянии. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для своего автомобиля. Рядом с домом расположен гаражный кооператив : можно купить или арендовать гараж для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения находятся в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на ежедневных делах. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!



111 429 ₽/м²
Продаётся светлая просторная квартира в престижном золотом квадрате северного микрорайона. Объект расположен на 10 этаже 15-этажного кирпичного дома. Общая площадь 70 кв. м. Планировка позволяет легко реализовать различные идеи по зонированию пространства. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, торговые центры, рынок, школы, детские сады, поликлиники и фитнес-центр. Удобная транспортная развязка обеспечивает быструю связь со всеми районами города. Квартира полностью готова к продаже, документы в порядке. Рассматривается покупка с использованием ипотеки. Поможем одобрить ипотеку под 16% годовых. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147204 Номер в базе: 12400712



107 813 ₽/м²
Пpодaетcя проcторная и свeтлая eвро 2-х комнaтнaя квартирa c oбщeй плoщадью 55м2. Не пеpеходя дорогу 102 лицей, дeтcкиe сады, cупeрмаркeты и гипеpмapкeты, аптeки и тopгoвыe цeнтpы, что дeлаeт жизнь мaкcимaльно кoмфoртнoй и удoбной. Удoбная тpанcпopтная paзвязка, oстанoвка oбщественного транспорта находится в одной минуте ходьбы. Всегда будут свободные парковочные места рядом с домом, что особенно актуально для автомобилистов. Круглосуточная работа консьержа . Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Торг.



104 857 ₽/м²
В продаже 2-х комнатная квартира в сданном доме. Лучшее предложение для инвестиции и проживания. В квартире установлена хорошая входная дверь,в подарок стяжка, это самая выгодная цена в данной локации. - Семейная ипотека в любом банке, процентная ставка- 6%, первоначальный взнос-20%.






98 592 ₽/м²
В продаже Е. 2-х комнатная квартира в сданном доме. Лучшее предложение для инвестиции и проживания. В квартире установлена хорошая входная дверь,в подарок стяжка, это самая выгодная цена в данной локации. - Семейная ипотека в любом банке, процентная ставка- 6%, первоначальный взнос-20%.



102 697 ₽/м²
Арт. 122847242 Продажа 3 к квартиры на Северном в кирпичном 10-ти этажном доме. Квартира в хорошем состоянии, три застекленные лоджии, изолированные комнаты, просторная прихожая, остается при продаже кухня и мебель в спальне. В квартире заменена электропроводка на медную, кроме того, заменены все коммуникации. В квартире в комнатах паркетная доска, в прихожей плитка, санузлах, и на лоджиях тоже плитка. Рядом с домом две школы 101 и 99. И несколько детских садов, также есть различные развивающие центры для детей, очень много супермаркетов, остановки общественного транспорта, без труда и быстро можно доехать в центр и другие районы города. Прекрасная квартира, очень хорошая шумоизоляция. В доме ТСЖ, коммунальные платежи - приемлемые. Звоните, очень хороший вариант качественной недвижимости. Показываем оперативно.



95 000 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира 68 м2 на 10 этаже нового каркасно-монолитного кирпичного дома в "золотом" квадрате Северного микрорайона. Квартира в черновой отделке с комфортной планировкой: две изолированные просторные комнаты, кухня 13 м2. В подъезде консъерж, благоустроенная придомовая территория. Вся инфраструктура: школы, садики, поликлиники, магазины, остановки в пешей доступности. Показы в любое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 10007270



151 220 ₽/м²
Кирпичный дом 2008 года. Два лифта--два подъезда. Дом не густонаселен))) Локация отличная. Квартира 1 ная, ремонт с начала постройки-----обновить возможно. Один собственник. Звоните--покажем. Организуем продажу с опытными юристами. Номер объекта по каталогу #202030. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



100 567 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в сданном доме. Удобное расположение дома, подземная парковка. Лучшее предложение для инвестиции и проживания. В квартире установлена хорошая входная дверь,в подарок стяжка, это самая выгодная цена в данной локации. - Ипотека с гос поддержкой, рассрочка, материнский капитал, все виды сертификатов.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,6 млн ₽ |