2-комнатная квартира, 45 м². Жилой комплекс сдан 3 года назад (2023 год). Это важно — стены уже дали полную усадку, все возможные микротрещины проявились и зафиксированы. Вам не придётся ловить их через год после ремонта.
Состояние:
Стройвариант — стяжка, штукатурка, разводка труб. Почему это плюс: вы делаете ремонт под себя, не переплачивая за чужой дизайн и не сдирая старую отделку. Сэкономите 200-300 тысяч сразу.
О доме и районе:
— Дом новый, но уже НЕ первичка со всеми рисками (усадка, мокрые стены, лифт, который чинят). Всё работает.
— Левенцовка — транспортная доступность (автобусы/маршрутки до центра за 20-30 минут), рядом магазины, аптеки, школа.
— Соседи уже заселены, не будет гула перфораторов со всех сторон (только ваш ремонт).
Почему цена ниже рынка?
— Продаю срочно — переезд в другой город.
— Стройвариант не всем подходит, поэтому отдаю дешевле, чем под ключ.
— Честно говорю: никакого подогрева полов и натяжных потолков. Только стены, полы и потолок.
Кому подойдёт:
Тем, кто хочет сделать квартиру полностью под себя.
Инвесторам — после ремонта вторичка в этом районе стоит на 25-30% дороже.
Тем, кто боится покупать в только что сданных домах (все проблемы новостроек здесь уже выявлены и устранены).
