


101 896 ₽/м²
Квартира на Новом Поселении В шаговой доступности от центра города, при этом район остаётся тихим и спокойным — идеальное сочетание для комфортной жизни. Преимущества: • Крепкий кирпичный дом — 1984 года постройки • Удобная планировка — изолированные комнаты • Просторная лоджия Рядом всё необходимое для семьи: • Школа 70 • Детские сады • Аптеки и продуктовые магазины Отличный вариант для спокойного и комфортного проживания или сдачи в аренду!



115 278 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира 72 кв. м на среднем 12 этаже 20-этажного дома. В квартире выполнена стяжка пола, установлены радиаторы, все приборы учета (счетчики), входная металлическая дверь. Подходящий вариант сделать ремонт по своему вкусу. Комплекс с закрытой охраняемой территорией, детскими площадками. Предусмотрен подземный и гостевой паркинг. Развитая инфраструктура и транспортная развязка. Магазины, школы и дет сады — все в шаговой доступности. Отличный вариант для проживания! Звоните! Дополнительно взимается комиссия с покупателя. Арт. 38028445



147 727 ₽/м²
Арт. 84974115. В продаже просторная видовая квартира! Состояние стройвариант. Панорамное остекление лоджии. Вид на Запад. Современный жилой комплекс с закрытой территорией и подземным паркингом. Консьерж, видеонаблюдение и пр. Вам предотавится прекрасная возможность осуществить ремонт мечты в квартире с замечательными видами заката! Над квартирой полноценный ТЕХЭТАЖ! Звоните, ключи на руках, покажу в любое время! Собственник рассмотрит любой вид расчета, и немного уступит в цене!!! агент15 Екатерина



118 056 ₽/м²
Продается великолепная двухкомнатная квартира в сердце города, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Эта квартира расположена на 12 этаже, откуда открывается потрясающий панорамный вид на весь город, который будет радовать вас каждый день. В вашем распоряжении — современная и безопасная инфраструктура: на территории комплекса есть гостевая парковка, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля, а также консьерж, который всегда готов помочь и обеспечить безопасность. Для семей с детьми предусмотрены уютные детские площадки, где ваши малыши смогут играть и развиваться в окружении сверстников. Район отличается чистотой и спокойствием, а все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Вокруг расположены школы, поликлиники, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137639 Номер в базе: 4322551



126 441 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! цена ниже рынка 7 480 000. квартира в 7 подъезде( седьмом ) подъезде в котором нет лифта! Если вы видите это обьявление- значит квартира продается с МЕБЕЛЬЮ И ВСЕЙ БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ ОСТАЕТСЯ!! срочная продажа в связи с приобретением другого обьекта.спешите .что бы записаться на просмотр!!! Премиальная квартира в Доме Науки-7 подьезд. Сердце Ростова -на -Дону . цена снижена в связи с СРОЧНОЙ цена ниже рынка 7480 000!! продается с помощью услуг частного риелтора- комиссия по согласованию сторон-1 процент! итого 7480 000+1 процент( комиссия )-74000 - без долгов - без обременений и арестов - без прописанных лиц! Лучшее предложение е-Сердце Ростова -на -Дону. Дом Науки. улица Садовая 81/31 4 этаж-7 подъезд. дом Науки. лестничный марш узкий 1.10 из за этого цена ниже рынка идеальна как для сдачи в аренду .так и для проживания! СТАТУСНОЕ МЕСТО ДОМ НАУКИ -продажа квартиры в этом доме редкость. . Условия сделки-возможна ипотека( кроме военной). Всё фото соответствуют реальности и вся мебель и бытовая техника остаётся покупателю. инфраструкткра- рядом-через дорогу Правительство Ростовской области. государственный банк. - прогулочная улица Пушкинская. - ЮФУ..школа.Государственный банк В наличии- дизайнерский ремонт-. кожаная мебель. раскладной диван в зале - 2 сплит. системы. 2 ЖК телевизора. -барная стойка на кухни. -варочная поверхность



155 251 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в центре города на пересечении улицы Красноармейская, 141/128 и переулка Журавлева. Ориентир - World Class Fitness, гипермаркет Перекресток. В шаговой доступности - развлекательный центр Большой, улицы Максима Горького и Пушкинская, проспект Кировский. Жилой комплекс 2016 года постройки - закрытая территория, детская площадка, видеонаблюдение, консьерж. 3 этаж, общая площадь 65,7 метров. Планировка: кухня, совмещенная с гостиной + 2 спальни. Окна на север и на восток, 2 застекленные лоджии, гардеробная, совмещенный санузел (душ),в одной из спален панорамное остекление -окна в пол. Состояние - под ремонт. Владение больше 5 лет. Полная сумма в договоре купли-продажи. Высота потолков 3 метра



93 846 ₽/м²
Продаётся просторная, светлая 2-х комнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону! Ворошиловский проспект/Лермонтовская Цена ниже аналогичных предложений!!!!! O квартире: Квартира расположена на комфортном 6 этаже 17 этажного дома. Общая площадь квартиры 65м2 Комнаты правильной формы, зал-19,4 м2, спальная комната -17 м2, кухня -9 м2 Из спальни выход на застекленную лоджию, Зимой в квартире тепло. Окна выходят во двор. Состояние квартиры - под ремонт Об инфраструктуре: Жизнь в центре города предоставляет множество преимуществ: все необходимые магазины, рестораны, театры и музеи в шаговой доступности отличная транспортная доступность насыщенная культурная жизнь и возможности для досуга Возможность быстрого доступа к работе Услуги ипотечного брокера бесплатно. Обременений и ограничений нет. Документы готовы к сделке.Торг Звоните! Показ в удобное время.



136 911 ₽/м²
Арт. 89881252 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В продаже замечательная квартира с захватывающим видом расположена в самом сердце Ростова-на-Дону, предлагая вам 91.3 м² роскоши и уюта. Дизайнерский ремонт, выполненный с вниманием к каждой детали, создает атмосферу, в которой хочется жить и творить.Полное оснащение мебелью и техникой.Также в квартире две гардеробные комнаты,обеспечит вам максимальный комфорт и удобство. Для вашего удобства предусмотрены как пассажирские, так и грузовые лифты, а также наземный и подземный паркинг. Вы сможете наслаждаться непревзойденным комфортом и спокойствием в центре города. Развита инфраструктура района открывает перед вами множество возможностей: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины. Это не просто квартира, а ваш новый стиль жизни, гармония уюта и современности, где каждый день будет приносить радость и вдохновение. Все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения — звоните!



100 000 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! В продаже полноценная 3-комнатная квартира. Состояние - стройвариант, что позволит сделать ремонт по Вашему вкусу и бюджету. Есть возможность организовать выход из квартиры на террасу. В подарок несколько вариантов планировок. Также есть готовый дизайн-проект. Могу предложить к покупке подземный паркинг на 3 машиноместа с хорошей скидкой, при покупке квартиры и парковки одновременно. Продажа эксклюзивно через АН Брелок. Цена такая в связи с тем, что по квартире есть ограничения. Если Вы не готовы к покупке такой квартиры, пожалуйста, не тратьте ни моё, ни своё время!



150 667 ₽/м²
Топовая локация ! ЖК "МИЛЛЕНИУМ" . Оперативный показ. Ключи в агентстве. Большая, красивая 2-к. квартира с двумя балконами, террасой с отличным ремонтом, качественной мебелью и бытовой техникой в поиске нового владельца. Удобный для проживания 2-й этаж. Состояние заходи-живи. Остается все! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ. ПРЕИМУЩЕСТВА:Дом кирпичный качественной постройки, потолки 2,80м. Подземный паркинг, парковка за шлагбаумом во дворе. Постоянный контингент жителей. Повышенная комфортность, видеонаблюдение, консьерж. ПЛАНИРОВКА: Классика- раздельные комнаты, большая кухня, ванная комната совмещена с с/у, из гостиной выход на балкон, из кухни на другой балкон ( оборудован рабочий кабинет) , из спальни выход на открытую террасу для отдыха. ГОСТИНАЯ: Итальянский кожаный гарнитур, мебельная горка, сплит-система. СПАЛЬНЯ: Спальный гарнитур, шкаф-купе,сплит-система. КУХНЯ: Кухонный гарнитур со всей бытовой техникой, холодильник встроенный, обеденная группа, сплит-система. ФИШКА: 2 балкона+ своя терраса. Террасу можно использовать как открытый солярий, место для настольных игр, чаепитий и обедов. ЛОКАЦИЯ -выше всех похвал! Все что необходимо для комфортной жизни в шаге! Вышел из дома в трех минутах - 50 лицей при ДГТУ, ЦГБ, д/сад "Тополек", "Колосок" , ДГТУ, Бассейн "Волна", гипермаркеты федеральных сетей, кафе, рестораны, фитнес-центры (в этом доме). Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Поможем оформить имущественный налоговый вычет до 910т.р Дополнительно оплачивается комиссия покупателем /Миллениум/Мечникова/Текучева/ДГТУ/Народного ополчения



109 608 ₽/м²
Шикарный вaриaнт в районе Донской Библиотеки!! Идеально подoйдет пoд сдачу в аренду или для личнoгo пpоживaния Bыcoкиe потолки (3м), бaлкон выхoдит в тиxий двop! Идеальнoе мeсторacположeние возле Пушкинской! Рядом вся необходимая инфраструктура (Парк, ВУЗы, кинотеатр, фитнес-центры) Обремeнeний нeт, документы готовы к cдeлке. Звоните, показ в любое время! С Уважением, Центр недвижимости "ОРИОН" — Ваш надежный партнёр!



182 181 ₽/м²
евро 3-комнатная квартира, высокий этаж ( ВИДОВАЯ с юга - р. Дон). Лучшая планировка -квартира -бабочка на 2 стороны ( юг и север). На этаже всего 4 квартиры!!! Свободная планировка! 71.2 кв.м + 4 кв.м лоджия = 75,2 кв. м. Дом комфорт класса, подземный паркинг, закрытый двор, консьерж сервис. Удобная локация - лицей 50, ДГТУ, поликлиника и больница, магазины, аптеки. Дом с удобной транспортной развязкой на 4 направления. Обьект без обременений . Один взрослый собственник. Полная цена по договору. Адрес: пер Соборный 90, ЖК Миллениум -2(белый)



121 774 ₽/м²
Арт. 83268430 К продаже представлена потрясающая 3к. квартира с эксклюзивным видом в самом центре Ростова-на-Дону !!! СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР Мечтали о собственной квартире в центре ? Надоело добираться до работы полтора часа на общественном транспорте ? -Тогда данный объект отлично вам подходит . Дом и подъезд после кап.ремонта 4 квартиры на этаже. О квартире: -Шикарная планировка ( бабочка ) - 3 комнаты,кухня,два балкона,раздельный сан.узел -Ремонт заходи-живи -Со всей техникой и мебелью Планировка квартиры отлично подходит для семьи с детьми , квартира отвечает всем требованиям для комфортного проживания , включает в себя: кухню, спальню с выходом в лоджию с прекрасным видом на город, раздельный санузел, гостиную с выходом на вторую лоджию и еще одну спальню , так же имеется кладовка в тамбуре . Подъезд чистый и ухоженный , соседи тихие и спокойные , 9 этаж не является помехой так как в доме есть тех. этаж и лифт идет до конца . Квартира теплая и светлая , установлены сплиты , поменяны счетчики . Локация: Расположение комплекса в самом центре Ростова-на-Дону. - район комфортный и удобный для проживания, в шаговой доступности находятся: - высшие учебные заведения - торговые развлекательные центры - остановки общественного транспорта, убывающего в любую точку города без пересадок - детский сад, школа - салоны красоты, медицинские центры - фитнес-клубы, аптеки, автомойки - пешая доступность до лучших кафе, ресторанов и пиццерий города. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, без обременений. В квартире никто не проживает , так же объект не сдавался .



143 585 ₽/м²
САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА НА ДОМ КЛУБНОГО ТИПА! 148,000 рублей кв метр! Дом с одним подъездом, 36 квартир, свое парковочное место в подземном паркинге! Теплый дом, давно заселенный, вас никто не будет беспокоить ремонтами.Расположение дома в глубине квартала, что исключает шум города. Жилой комплекс 2002 г. Въезд через шлагбаум, есть места для парковки. В доме круглосуточно работает консьерж. Квартира создана для большой семьи и имеет отличную планировку! При входе в квартиру есть изолированная зона прихожей, большая кухня (21 м2) и гостиная (28 м2) выходят на остекленную лоджию (6,3 м2), место отдыха для семьи. В квартире 2 сан узла! Две большие спальни по 21 м2 и 17 м2 имеют свои выходы на балконы (4, 3 м2 и 3,5 м2). Кухня - (массив) известного производителя "ДРИАДА". ГЛАВНОЕ - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 3 метра! Полы в коридоре, кухне, лоджии и на балконах - испанская плитка, дорогое итальянское освещение, предметы интерьера привезены из заграницы, классический стиль в дизайне квартиры делает ее актуальной во все времена! Квартиру обязательно нужно увидеть, фото не передают всей ее красоты. Квартира продается со всей мебелью и техникой. В квартире никто не проживал, так как собственники не живут в Ростове и очень редко посещали город, в идеальном состоянии. ЗАХОДИТЕ И ЖИВИТЕ! Полная стоимость в договоре купли-продажи! Удобная транспортная развязка во все стороны города. Выезд на пр. Буденновский, пр. Текучева, пр. Ворошиловский. Рядом дет сады 121, 142, лицей 50, гимназия 52, школа 36, ДГТУ, и пр. учебные заведения. Большой супермаркет Перекресток за углом дома, Центр Здоровья в 5 минутах ходьбы, стоматологии, студии развития детей, большой спортзал с бассейном FITRON, ЦГБ, кафе и рестораны, большой парк ДГТУ. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Ключи на руках, показы в удобное для вас время!



144 706 ₽/м²
Продажа напрямую от собственника. Эксклюзивного договора не будет. Но 1% готова отдать риэлтору, который приведет своего клиента. Квартира большая, теплая, светлая для большой семьи, для одного человека и пары, любящих просторные помещения. Очень удачная, удобная планировка Квартира производит впечатление намного больше площадью, чем фактически. Отдельная достопримечательность квартиры - лоджия 12кв.м, теплая , оборудованна под четвертую комнату. По факту комнат 4 ! На лоджии можно разместить как кабинет, так и спальню. Натуральный паркет на полу, двери массив. Дорогая итальянская мебель (все одного бренда и серии: шкаф, кровать две прикроватные тумбочки, два комода, зеркало над комодом, кожаный диван и кресло, крутой большой холодильник Sharp) заложена в стоимость. Много встроенных шкафов. Очень хороший Кондиционер. Водогрейный бак. Закрытый Тамбур на две квартиры. Хорошие соседи. Обременений нет. Собственник один. Планировка узаконена. Стоимость в договоре полная. Прекрасное место в центре города, тихое, т.к. большие проспекты удалены, ночью спокойно спать с открытыми окнами. Крутая инфраструктура: магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, ветеринарная клиника, детские площадки, кинотеатр, рынок, бассейн. Рядом Пушкинская - 10мин ходьбы. Кирпичный дом, прекрасно сохраняющий прохладу летом. Окна двух спален и балкон выходят в тихий двор. Окна Лоджии выходят на тихую улицу Журавлева.



148 514 ₽/м²
В продаже проcторная кваpтирa в центре! Мeбель и тexникa вxoдит в стоимоcть квартиры Во всей квартире сделана шумоизоляция, теплые полы. Очень качественные материалы и техника! Pядом вся необxодимая инфрастpуктура (Набережная, парк, cупеpмaркeты, шкoлы, детcaды) Kиpпичный новый дом, тихий зaкpытый двoр, дeтскaя площaдка! Обременений нет, документы готовы к сделке. Звоните, показ в любое время! С Уважением, Ваш менеджер Аурика. Центр недвижимости "ОРИОН" — Ваш надежный партнёр! У меня только реальные объекты



163 502 ₽/м²
id:3636. Эксклюзивное предложение! Продаю 3-х комнатную квартиру на ул. Большая Садовая! Квартира с современным ремонтом, все комнаты изолированные, балкон выходит на Садовую почти напротив Музыкального театра. Кирпичная крепкая сталинка, дом с лифтом, перекрытия железобетонные. Самый центр города, ЮФУ в 1 минуте от дома, остановки, магазины, кафе и рестораны, театры, ЗАГС, все для любителей активной городской жизни. Один взрослый собственник, без обременения и долгов. Звоните, ключи в агентстве, покажем в удобное для вас время. ТОРГ!



160 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону, на улице Малюгиной Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, . Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Просторная гостиная и уютная спальня создают атмосферу домашнего уюта. На кухне есть все необходимое для приготовления пищи. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах. Балкон выходит во двор, где можно наслаждаться утренним кофе и свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что особенно удобно для автовладельцев. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, квартира без обременений, что делает сделку простой и безопасной. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все ее преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



157 534 ₽/м²
Арт. 105045139 Двухкомнатная квартира европейской планировки с дизайнерским ремонтом. Очень просторная светлая квартира с потрясающим видом на город и телебашню. Можно каждый вечер за бокалом вина или чашкой чая наслаждаться панорамным видом на город в закатных лучах. В квартире все уcтроено для комфортного проживания: на входе в квартиру удобная зона прихожей с плиткой на полу ( легко поддерживать чистоту) и вместительным шкафом-купе для верхней одежды. очень большая ванная комната с огромной душевой, так же много места хранения в зоне умывальника, есть шкаф в нише где есть доступ к трубам, можно хранить бытовую химию и спрятана стиральная машинка. просторная кухня со всей необходимой техникой, дополнительная рабочая зона на "острове" и места хранения под ней. в зале много света и воздуха, мебель выполнена под заказ лоджия соединена с кухней, панорамное остекление в пол позволяет любоваться видом в любое время дня в спальне выделена большая гардеробная с системой хранения и раздвижными дверями- не нужно загромождать пространство лишней мебелью есть вместительная кладовая комната в коридоре Важно , что квартира не соприкасается стенами ни с одной соседней квартирой, так же выполнена звукоизоляция. ВСЯ стоимость в договоре купли-продажи!!! Нет несовершеннолетних! Квартира доступна к просмотру в удобное время по согласованию



161 017 ₽/м²
Арт. 107375198 Продается отличная евродвушка в центре Ростова-на-Дону в ЖК "Мечников"! Преимущества: В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов Остается вся мебель и техника Очень функциональная планировка квартиры Большая кухня-гостиная Комната правильной геометрической формы Гардеробная Закрытая территория Камеры видеонаблюдения Паркинг, подземный паркинг Детские, спортивная площадки Инфраструктура: Удобная транспортная развязка В шаговой доступности Школы 32, гимназия 52, детский сад 29, 117 Ботанический сад, Центральный городской парк им. М. Горького 30 минут до Набережной Взрослый собственник! Торг уместен!



129 433 ₽/м²
Каталожный номер — F076475 НЕ ФЕЙК! Продается трехкомнатная квартира на площади Ленина Вся мебель и техника остается новым жильцам. В санузле установлен бойлер. Дом после капремонта. Соседи тихие. Во дворе достаточное место для парковки. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 118,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,6 млн руб. |