


104 545 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Волгодонске на проспекте Строителей, 11. Общая площадь квартиры — 44 кв. м, находится на 9 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире сделан евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Новая входная дверь, три сплит системы (кухня и две комнаты), бойлер (очень нужная вещь, тк в нашем городе часто проводятся тех, работы и отключают горячую воду). Квартира светлая,окна выходят во двор. Кухня площадью 6 кв. м удобно спланирована для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Также есть балкон, где можно устроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Квартира теплая, по голове никто не ходит) это очень большой плюс) лифт ломается очень редко (если все же это происходит, то ремонтируют очень оперативно) Соседи по лестничной площадке тихие, спокойные, да и в общем подъезд благополучный) Мебель частично остается. Полностью заменены водопроводные трубы, стояк, выравнены стены, в коридоре и кухне плитка, в комнатах ламинат, в кухне выложена плитка (две стены, с пола до потолка) никаких тараканов!!!! Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание комфортным. Для вашего автомобиля всегда найдется место на придомовой территории. Удобное расположение дома в сочетании с развитой инфраструктурой района — важное преимущество. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому у вас будет возможность выбирать подходящие учреждения для детей и заботы о здоровье. Рядом расположены магазины, что делает покупку необходимых товаров быстрой и удобной. Транспортная доступность позволит без труда добраться в любую точку города. Продажа квартиры осуществляется без посредников. Живу в другом городе, работа не позволяет отвечать на звонки и сообщения, Пишите в любое время, отвечу сразу, как появится возможность. Агенства прошу не беспокоить!! Квартира от хозяина в Волгодонске, частное объявление.



89 600 ₽/м²
квартира уютная заезжаешь и живешь кухня зал совмещены много пространства и удобство так же полностью везде сделан ремонт заменена старая электрика вся электрика новая все напряжение разделено по отдельности в квартире остаеться кухня плита духовка холодильник портящая тумба над телевизором стол кухонный стулья диван в зале тоже оставим в коридоре оставим всю прихожую остаеться кондиционеры и в спальне и в гостиной очень приятный район рядом расположена школа садики не где не нужно будет переходить обшетранспорную дорогу что составляет безопастность для детей также рядом рот дом, церковь, фитнес, магазины магнит пятерочка чижик овощи КБ все в шаговой доступности ходьба до любого перечисленного что рядом находиться от 2-5 минут продажа срочно цена 5200 пока не ушел наш вариант переезда Купить квартиру без посредников (частник) в Волгодонске.



98 197 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в панельном доме по адресу Россия, Ростовская область, Волгодонск, улица Энтузиастов, 39.. Общая площадь квартиры составляет 61 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь и 8 кв. м — кухня. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков — 2.7 метра.В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и просторные, комнаты выходят во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Кухня достаточно большая для комфортного приготовления пищи и семейных обедов. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для автовладельцев. В подъезде установлен пассажирский лифт, а также имеется мусоропровод, что делает проживание более комфортным.Из мебели остается кровать, шкаф в комнате и в коридоре, остаются 2 кондиционера в гостинной и спальнек, имеется кладовая в которой возможно оставить стиральную машину( в использовании 1 год) по договоренности.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и рынок с магазинами, круглосуточный магнит. Это идеальное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений. Возможна ипотека. Прямая продажа от собственника, без комиссий. Это отличная возможность приобрести недвижимость в удобном районе по выгодной цене.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное вам время! Квартира (вторичка) от собственника в Волгодонске.



95 238 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира "бабочка", расположенная в самом центре Нового Города на 5-м этаже. Основные характеристики: - Просторная, светлая и теплая квартира ,с застекленным балконом. - Современный капитальный ремонт: выполнена полная замена коммуникаций, установлены пластиковые окна, полы, натяжные потолки. - Все инженерные системы обновлены: электроснабжение( медная проводка), водопровод, канализация, отопление. - Качественное напольное покрытие — прочный и долговечный линолеум. - Удобное расположение в центральной части города обеспечивает комфорт проживания и доступность инфраструктуры. Рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. - Большой двор с детской площадкой — отличное место для игр и прогулок с детьми. - Дружные и спокойные соседи обеспечат комфортное соседство и приятное общение. - Квартира без обременений — быстрая и простая сделка! В стоимость входит: - 2 шт. сплитсистемы; - кух.гарнитур; -угловой шкаф; - водогрейка Продажа квартиры в Волгодонске без посредников.



70 829 ₽/м²
СРОЧНО!!! Продается просторная светлая квартира от СОБСТВЕННИКА! Большая кухня-столовая, 3 изолированных комнаты, раздельный санузел, ванная комната с мансардным окном. Квартира продается с мебелью, шторами- заходи и живи! Также в доме имеется отапливаемый подвал. Район с развитой инфраструктурой -рядом сетевые магазины , Фикс прайс, Спортмастер. Через дорогу детский сад и школа.



74 199 ₽/м²
Продается уютная трёхкомнатная квартира от собственника. На 6 этаже 9-этажного панельного дома по адресу Октябрьское шоссе, 5. Жилая площадь составляет 36 кв. метров. Кухня 8 кв. метров. Комнаты изолированные, окна выходят во двор и на улицу. Просторная прихожая, санузел раздельный. Рядом с кухней находится кладовка, за счет которой можно увеличить кухню. Две лоджии застеклены пластиком, окна во всей квартире пластик, межкомнатные двери и входная дверь поменяны. Напольное покрытие — линолеум. Поменян унитаз и канализационная труба в туалете. Лифт в доме поменян. В подъезде только двух- и трёхкомнатные квартиры, соседи дружные. Старшая по дому на связи 24 часа в сутки, поможет в любой ситуации. Дом под видеонаблюдением. Из окон открывается приятный вид на дворик, сквер. Двор закрыт от проезжей части от соседних домов. Во дворе новый детский мини-городок, футбольное поле, баскетбольная, волейбольная площадка, две стандартные детские площадки. Район обладает развитой инфраструктурой, рядом пиццерия Камин, магазины Магнит, Пятерочка, Фикс Прайс, Спортмастер, аптеки. В пяти минутах ходьбы сквер Дружба, поликлиника номер 3, школы, детские сады. До Комсомольской площади 10 минут ходьбы. Остановка общественного транспорта рядом с домом — троллейбусы номер 1, номер 2, кольцевой автобус номер 16, автобусы номер 4, 4-а, 4-в и номер 15. Дворик весь в зелени, оснащен современными лавочками и тротуарными дорожками. Прекрасное место для отдыха родителей с детьми и пожилых людей. Приглашаем вас лично осмотреть данную квартиру. Просмотр в удобное для вас время. На звонок отвечаем сразу. Один взрослый собственник. Торг при осмотре реальному покупателю. Мебель и бытовая техника по договоренности.



64 103 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Обременений никаких нет вообще. Малых детей нет. В квартире есть всё для жилья, в квартире остаётся часть мебели новому хозяину. Дом находится в одном из самых лучших районов города. Транспортная доступность в любую точку города. Окна смотрят на парк Дружбы. Комнаты светлые,санузел совместим Все трубы и стояки в квартире заменены на пластиковые , с напором воды проблем нет.Окна металлопластиковые. Квартира тёплая, В квартире осталось поклеить обои на ваш вкус. Магнит в шаговой доступности рядом усадьба поликлиника, много аптек, техникум, остановки, парк, кафе , вобщем вся постоянно необходимая инфраструктура для жизни и отдыха, в пределах 5- 10 минут,ещ куча разных магазинов, два садика, школа, лицей, два рынка, два дома быта, кинотеатр, и т. д. Вокруг дома полно места для парковки автомобилей, поставить свой автомобиль всегда можно рядом с домом В доме два пассажирских лифта. Есть на этаже видео наблюдение Кому нужна квартира вокруг которой буквально вся инфраструктура в пределах 5-10 минут ходьбы, то это ваш вариант. Такие предложения встречаются не часто! Не всегда могу отвечать на звонок, тогда пишите смс, я отвечу. Красивый вид из окон.



86 694 ₽/м²
Собственник. Квартира " бабочка", окна выходят на 2 стороны. Дом после капремонта. Обслуживание УК"Жилстрой" Квартира чистая, в тихом уютном районе, лоджия с балконным блоком, комфортный 2 этаж. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Супермаркеты, рынок, аптеки, школа, д/с, остановка... Недалеко Медицинский центр. Двор оборудован детской площадкой на которую выходят окна. Квартира полностью меблирована готова к заселению, или сдаче арендаторам. Окна, балкон - пластик, везде натяжные потолки, кондиционер в наличии.. Возможна продажа без мебели и техники. Соседи тихие и спокойные. Один взрослый собственник. Без обременений.



76 768 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира (бабочка) площадью 49,5 кв.м. с утепленным, застекленным балконом, на 2-м этаже 5-этажного дома. Дом после капитального ремонта. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку, квартира без обременений. Дом находится вдали от оживленных дорог, что обеспечит вам тишину и спокойствие. В шаговой доступности: магазины, школы, парк и транспорт. Расположение В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки -овощной рынок и авторынок -гаражный кооператив, - гимназия Шанс, Лицей Политек - детские сады Колобок, Грамотейка, Парус - поликлиническое отделение 4, МУЗ детская городская больница - ТЦ Юность.



106 752 ₽/м²
Подходит под семейную ипотеку. Общая площадь квартиры — 54.8 кв. м., жилая — 28 кв. м., кухня-гостинная — 15.2 кв. м, Комнаты 16,1 и 10,1 кв м. Квартира расположена на 2-м этаже 4-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков — 2.7 метра. Развитая инфраструктура. Повышенная энергоэффективность дома С. Наземная парковка. В квартире выполнен косметический ремонт. Из окон открывается вид во двор, есть балкон. Санузел совмещенный. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины. Квартира продается от собственника. Приобретена в ипотеку, с участием материнского капитала. Приходитесна просмотр. Торг.



61 600 ₽/м²
Продаётся от собственника уютная трехкомнатная квартира улучшенной планировки" бабочка"в Волгодонске в районе 30- ника по адресу: улица Максима Горького, 155. Общая площадь квартиры составляет 62,5 кв. м, жилая площадь — 38 кв. м, кухня — 8,6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1976 году, тёплая, не угловая, высота потолков — 2,7 метра. пластиковые евроокна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность насладиться видом с лоджии. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. В наличии одна лоджия , где можно устроить уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Квартира продается без мебели, поэтому вы сможете обустроить ее по своему вкусу. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание в нем комфортным. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.В доме проведёт капитальный ремонт фасада и крыши. Район, в котором находится квартира, идеально подходит для семейного проживания. В шаговой доступности расположены школы5 и 10, 3 детских садика, Магнит рядом с домом, бассейн Нептун,что особенно важно для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без посредников и комиссии, что делает сделку максимально прозрачной и безопасной. Возможна покупка в ипотеку, все документв готовы, обременения нет.



67 993 ₽/м²
Продаю 3-комнатную квартиру с изолированными комнатами на 7 этаже 9-этажного панельного дома, район В-7. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Из окна вид во двор. Квартира в среднем состоянии, что позволяет сразу въехать и жить. В квартире остается кухня, кровати, шкафы, сплит-система (входит в стоимость). Санузел раздельный. Два застекленных балкона. Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Показ в любое удобное время.



150 000 ₽/м²
Продаeтcя уютная студия c косметичеcким рeмонтом в киpпичном дoме 2017 гoдa пocтpoйки. Из oкoн открываетcя вид на главный xрaм города. В квартиpe устанoвлeн кoндициoнeр и стиpaльная мaшинa, а тaкже имеется вмecтитeльнaя гаpдeрoбнaя для хранения вещей.Кухня cветлaя и функциoнaльнaя, ocнaщена современной техникой и стильными фасадами. Совмещенный санузел оформлен плиткой, создавая приятную атмосферу. На застекленной лоджии можно организовать зону отдыха или рабочее место.Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Рядом вся необходимая инфраструктура, удобное расположение. Рядом диализный центр.



62 651 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в Волгодонске на Гаражной улице, 187. Общая площадь квартиры составляет 83 кв. м, из которых 53.5 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 9.6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1999 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить. Удобная планировка включает 4 комнаты и отдельный санузел. Квартира оборудована двумя лоджиями. Дом ухоженный, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно легко перемещаться с колясками или велосипедами. Просторная парковка предоставляет возможность всегда найти место для вашего автомобиля. В доме также есть мусоропровод, поэтому можно упростить утилизацию отходов. В шаговой доступности от квартиры находятся все необходимые инфраструктурные объекты: окна лоджии выходят на школу, детские сады, детская поликлиника, рядом Пятерочка, в ней же озон, Восточный рынок- овощи всегда свежие.Тут же Сырная лавка ,Птичий край-привоз 2раза в день (единственный в городе),Колизей,Лавка Мясника,Медвежонок (сладости). Все в шаговой доступности.Вообщем все есть для комфортного проживания Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без посредников, поэтому вы не переплачиваете за услуги агентств. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения! Возможен торг



76 716 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в Волгодонске по адресу: проспект Курчатова, 55. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1988 году. Общая площадь квартиры составляет 74,3 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. В квартире сделан качественный евроремонт, который подчеркнет ваш вкус и стиль. В просторных комнатах создана уютная обстановка, что позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Лоджия — отличное место для отдыха (видно великолепные закаты)или хранения.Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи. Соседи доброжелательные и тихие. Дом находится в ухоженном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. На территории есть наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Наличие мусоропровода избавит вас от лишних забот. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира продается без посредников, что делает сделку простой и прозрачной. Возможна продажа в ипотеку. Обременений и юридических сложностей нет. Приходите на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры.



78 498 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира общей площадью 58.6 квадратных метров, расположенная на седьмом этаже девятиэтажного дома. Просторная планировка жилья включает в себя три комнаты, предоставляя достаточно места для комфортного проживания семьи. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневное использование. Благодаря проведённому косметическому ремонту, квартира предстает в приятном и аккуратном виде, готова к заселению без дополнительных вложений. Наличие балкона позволяет наслаждаться видами на улицу, создавая дополнительное пространство для отдыха и свежего воздуха. Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие во дворе детской площадки, где малыши смогут безопасно играть под присмотром родителей. А удобная парковка во дворе избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школы и детские сады, что делает местоположение особенно привлекательным для семей с детьми. Для совершения покупок и досуга в шаговой доступности имеется торговый центр, а также сетевые магазины Красное & Белое и Магнит, предлагающие широкий ассортимент продуктов питания и товаров первой необходимости. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и спокойное проживание в окружении необходимых для качественной жизни объектов инфраструктуры.



148 770 ₽/м²
Продается уютная студия с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2017 года постройки. Из окон открывается вид на главный храм города. В квартире установлен кондиционер и стиральная машина, а также имеется вместительная гардеробная для хранения вещей.Кухня светлая и функциональная, оснащена современной техникой и стильными фасадами. Совмещенный санузел оформлен плиткой, создавая приятную атмосферу. На застекленной лоджии можно организовать зону отдыха или рабочее место.Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Рядом вся необходимая инфраструктура, удобное расположение. Рядом диализный центр. Реальному покупателю обоснованный торг



130 952 ₽/м²
Квартира подходит под семейную ипотеку. Новый кирпичный дом, построен в 2017 и сдан в эксплуатацию, повышенный комфорт, индивидуальные счетчики отопления с регулировкой подачи тепла, что значительно снижает платежи по отоплению.(Процентов на 40% дешевле, относительно домов старого фонда) Просторный грузовой лифт,ухоженный,чистый и с камерами видеонаблюдения подъезд( хранятся коляски и вещи без переживания за них), обустроенная придомовая территория,лавочки,деревья,цветы вокруг, количество парковочных мест с излишком, во дворе также видеонаблюдение. Район с хорошо развитой инфраструктурой: сетевые магазины(пятёрочка,магнит, КБ), аптеки, школы и детские сады. От остановки общественного транспорта до подъезда -100 метров. Квартира делалась для себя на долгое время, кухня с немецкими петлями и доводчиками,санузлы с качественной сантехникой. Два утеплённых балкона с отделкой стен и потолка,с освещением и постеленным ламинатом. Просторная,светлая кухня останется с мебелью и посудомойкой (встроенная). Я собственник .Квартира на текущий момент в ипотеке, 900т.р остаток. С покупателем мне необходимо заключить договор купли-продажи с указанием суммы для досрочного погашения и дальнейшего переоформления права собственности на Вас.Рельный торг при осмотре



68 999 ₽/м²
Продаётся собственниками просторная квартира в центре нового города. Квартира состоит из двух объединённых квартир на площадке (2-х и 3-х комнатная) с одним входом. Всего 6 комнат. Перепланировка узаконена. Квартира имеет один номер. Зал (состоит из 2-х объединённых комнат) - 32,6 м2, имеет выход на балкон. Взрослая спальня - 17,1 м2. Детская спальня 1 - 13 м2. Детская спальня 2 - 12,6 м2, имеет выход на лоджию. Гардеробная - 8,2 м2. Кухня - 9,4 м2. Ванная комната с санузлом в Зале - 7,1 м2. Раздельный санузел и душевая в коридоре - 1,3+2,5 м2. Выполненные на заказ импортные деревянные окна и подоконники с двойными стеклопакетами во всех комнатах, кроме кухни и гардеробной. Выполненные на заказ двери из дерева во всех комнатах. На полу паркет во всех комнатах, кроме кухни и ванных комнат. В зале выполнен дизайнерский ремонт. Часть мебели выполнена на заказ. Балкон и лоджия застеклены. Мебель и техника остаются (кроме телевизоров, холодильника, стиральной машины, микроволновки, кухонного стола и стульев, стульев в зале, ученических столов и стульев). Кухня с посудомоечной машиной остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность. Сквер поблизости. 2 взрослых и 2 несовершеннолетних собственника. Вопросы продажи с опекой урегулированы. Прописан 1 человек, в процессе сделки будет выписан. Свободная продажа.



62 600 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Продается квартира в развитом районе. Дом после капитального ремонта. Были заменены система отопления и канализация. Крыша не течет. Стоит общедомовой счётчик на тепло, что значительно экономит оплату по отоплению. Дом очень теплый. Состояние квартиры отличное, полностью сделан ремонт: выравнены стены и полы во всей квартире, новый линолеум, заменена проводка, все коммуникации новые, балкон утеплен и застеклен. Пластиковые окна и натяжные потолки во всей квартире. Окна выходят на обе стороны. Остаётся встроенная кухня и кондиционер. Остальное по договоренности. В собственности более 5 лет. Несовершеннолетних собственников нет. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Рядом парк "Победы". Продажа в связи с переездом. Все вопросы по телефону и при осмотре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,2 млн ₽ |