Цель продажи - расширение жилплощади:встречная сделка.
Описание объекта:
Продаётся 2к квартира от собственника - 54,4м2+3,1м2 лоджия, планировка "бабочка":
2 изолированные комнаты, кухня(газ), прихожая и коридор, санузел раздельный, кладовая, лоджия застеклена и утеплена.
Большая комната объединена с утепленной лоджией( но сам проем сохранен в проектном положении). Окна выходят на школу, это солнечная сторона.
Окна из кухни и малой комнаты выходят во двор.
Кухня правильной формы 3,4х3,33 (это не узкий и длинный "пенальчик", а полнофункциональное пространство со свежим ремонтом).
Стены не сносились/ не перепланировывались - все проемы в проектном положении.
Межпанельные швы обработаны.
Потолки - подвесные, гипсокартон.
Пол - ламинат 12мм, 34 класс. Основа фанера 15 мм+ вспененный полиэтилен 2мм. Отделка санузлов - плитка.
2 кондиционера Haier: в зале 9ка, в спальне 7ка.
Мебель - по договорённости. Без техники.
Вне квартиры тамбур с возможностью размещения личных вещей и выход на общую лоджию - отдых, сушка белья.
Дом оснащен пассажирским лифтом, во дворе детская площадка и парковка.
В шаговой доступности школа(50м), детский сад (5мин), поликлиника (детское и взрослое отделение), КДЦ Здоровье, магазины и парикмахерские, Озон, Яндекс доставка, Валдбериз. До рынка 10мин пешком.
Юридическая составляющая:
История объекта прозрачна и кратка: застройщик-один единственный собственник от застройки и по настоящее время: ни приватизации с отказниками с правом проживания, ни мат. капиталов, ни ипотеки, ни залогов, судов и пр. обременений и иных источников потенциальных проблем.
ПРЯМАЯ продажа: собственник-покупатель. Один взрослый собственник. Без обременений.
