Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа квартир в Ростовской области

Купить квартиру до 3,5 млн. рублей в Батайске

Найдено 99 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 41 комнатные 59
2 комнатные 17студия 17
3 комнатные 6
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 25,53 м², 14/26 этаж
Сдача корпуса 2 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Мечта»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Ростовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2А
2 961 480 ₽
116 000 ₽/м²
"Жилой комплекс "Мечта" - это современный жилой комплекс, бережно вписанный в экосистему природного ландшафта берега реки Койсуг в городе Батайск на улице 1-й Пятилетки. Находясь в 10-ти минутах езды от центра одного из крупнейших мегаполисов юга России - города Ростов-на-Дону, жилой комплекс сочетает в себе преимущества загородной жизни и городского комфорта. Архитектурная композиция жилого комплекса состоит из шести 24-этажных многоквартирных домов. На первых этажах зданий располагаются помещения общественного назначения. В здания химеются подвальный и технический этажи. Существенным преимуществом является также то, что в зданиях имеются собственные автоматизированные блочные котельные. На территории жилого комплекса также располагается здание 5-этажной автостоянки, вместимостью 465 мест, со встроенным помещением мойки автомобилей. Продам квартиру до 3,5 млн. рублей в Батайске.
Ещё 21 такая же квартира в этом ЖК
Застройщик
Юг-Стройфорт
2 часа назад
сегодня, 01:55
1-комн. квартира, 33,8 м², 3/4 этаж
Ростовская область, Батайск, Ленинградская улица
3 200 000 ₽
94 675 ₽/м²
В продаже 1 квартира с индивидуальным отоплением. низкие коммунальные платежи. Комиссия оплачивается отдельно.
Агентство недвижимости
МИЛЕДИ Северный
Документы проверены
вчера
вчера, 22:10
Студия, 25,5 м², 2/3 этаж
С мебелью
Ростовская область, Батайск, улица Максима Горького, 491В
3 500 000 ₽
137 255 ₽/м²
Квартира в хорошем состоянии, вся необходимая мебель и техника есть, тихие соседи, чистый двор, охраняемая парковка.Закрытый ЖК.
Собственник
ID 74285061
2 недели назад
16 июл, 08:54
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 25,88 м², 12/24 этаж
Сдан
С отделкой
ЖК «Мечта»
дом сдан
Ростовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2
3 209 120 ₽
124 000 ₽/м²
"Жилой комплекс "Мечта" - это современный жилой комплекс, бережно вписанный в экосистему природного ландшафта берега реки Койсуг в городе Батайск на улице 1-й Пятилетки. Находясь в 10-ти минутах езды от центра одного из крупнейших мегаполисов юга России - города Ростов-на-Дону, жилой комплекс сочетает в себе преимущества загородной жизни и городского комфорта. Архитектурная композиция жилого комплекса состоит из шести 24-этажных многоквартирных домов. На первых этажах зданий располагаются помещения общественного назначения. В здания химеются подвальный и технический этажи. Существенным преимуществом является также то, что в зданиях имеются собственные автоматизированные блочные котельные. На территории жилого комплекса также располагается здание 5-этажной автостоянки, вместимостью 465 мест, со встроенным помещением мойки автомобилей. Квартира до 3,5 млн. рублей в Батайске.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Юг-Стройфорт
вчера
вчера, 19:25
1-комн. квартира, 38,4 м², 1/5 этаж
С мебелью
Ростовская область, Батайск, Литейный переулок, 4
2 800 000 ₽
72 917 ₽/м²
Арт. 116859518 Продаётся полноценная просторная 1комнатная квартира в кирпичном доме 1995г постройки. Ремонт в стиле "Ретро" , мебель, столярка выполнены в из натурального дерева самим Собственником. Один Собственник с момента постройки дома. Этаж первый, но высокий. Лоджия застеклена м/п, утеплена, облагорожена, установлены решетки. Квартира очень тёплая. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Есть личный полисадник, где растут не только цветы, но и есть возможность посадить свой огород, сделать зону барбекю. Вокруг много деревьев, поэтому воздух чистый, свежий. Во дворе есть вместительная парковка. Подходит любой1 сертификат, маткапитал, ипотека. Купить квартиру до 3,5 млн. рублей в Батайске.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
29 июл, 10:21
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 26,57 м², 13/26 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Мечта»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ростовская область, Батайск
3 082 120 ₽
116 000 ₽/м²
"Жилой комплекс "Мечта" - это современный жилой комплекс, бережно вписанный в экосистему природного ландшафта берега реки Койсуг в городе Батайск на улице 1-й Пятилетки. Находясь в 10-ти минутах езды от центра одного из крупнейших мегаполисов юга России - города Ростов-на-Дону, жилой комплекс сочетает в себе преимущества загородной жизни и городского комфорта. Архитектурная композиция жилого комплекса состоит из шести 24-этажных многоквартирных домов. На первых этажах зданий располагаются помещения общественного назначения. В здания химеются подвальный и технический этажи. Существенным преимуществом является также то, что в зданиях имеются собственные автоматизированные блочные котельные. На территории жилого комплекса также располагается здание 5-этажной автостоянки, вместимостью 465 мест, со встроенным помещением мойки автомобилей. Продается квартира до 3,5 млн. рублей в Батайске.
Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Юг-Стройфорт
вчера
вчера, 18:40
1-комн. квартира, 33 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Батайск, улица Гайдара, 8
3 000 000 ₽
90 909 ₽/м²
Предлагаем к продаже 1комнатную квартиру в центре г. Батайск, рядом Сквер Авиаторов. Состояние квартиры как на фото, уютная, светлая. Совмещенный санузел, трубы поменяны. Балкон застеклен. Дом после капитального ремонта, никаких трещин нет. Чистый подъезд. Рядом находится школа 16 и детский сад Матрешка, множество разных магазинов, пункты выдачи заказов, кафе, рестораны, аптеки. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. При оформлении предварительного договора купли-продажи (задатка) стоимость квартиры будет зафиксирована за вами. ПОТОРОПИТЕСЬ! Завтра вы можете услышать, что квартира уже продана! По остальным вопросам - обращайтесь по телефону. С уважением, Татьяна id:128951081 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Агентство недвижимости
Домиан Западный Алмаз
Суперагент
неделю назад
23 июл, 18:05
2-комн. квартира, 51 м², 1/1 этаж
С мебелью
Ростовская область, Батайск, Южный мкр, улица Светлая, 14
3 101 000 ₽
60 804 ₽/м²
июль эта цена! Потом дороже!! Хотите дом по цене однокомнатной квартиры? Тогда это предложение для Вас. Наша квартира с прекрасным уютным двориком а тихом районе города ждёт своего нового хозяина. Здесь чисто, уютно и по-домашнему тепло. Проходим в прихожую . Она отделана пластиком, на полу хорошая плитка. Кухня просторная, 14 квм. Выделена зона под котел ( супер, экономия на ЖКУ просто шикарная!) и рядом находится душевая. Санузел в 2 шагах от входа в дом. По желании можно абсолютно его разместить около душевой. Коридор 6 квм с зоной для хранения. Из него проходим в две раздельные большие комнаты -20 и 12 квм. Ремонт свежий. Чистота, порядок. Мебель частично оставим. В небольшом дворике размещается небольшая беседка, мангал , цветник (места будет достаточно). В 100 местах остановка автобуса 2, и магазины ( сетевые и пвз). Ростов без пробок 15 минут. Спешите, ее уже смотрят! Один собственник, обременений нет.
Риелтор
Елена Костенко
Документы проверены
вчера
вчера, 10:24
1-комн. квартира, 33,5 м², 1/3 этаж
Только на Циан
ЖК «Солнечный город»
дом сдан
Ростовская область, Батайск, улица Олимпийское кольцо, 36к23
3 417 000 ₽
102 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Олимпийское Кольцо, 36к23 (Дом 19)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 33.5 кв.м., на 1 этаже. Уютный малоэтажный закрытый миниполис "Солнечный Город" расположен в тихом районе Авиагородок г. Батайск. Это зеленая часть города с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Здесь легко сочетается размеренная загородная жизнь с быстродоступностью мегаполиса - всего 15 минут и вы в центре г. Ростова-на-Дону. Атмосфера комплекса располагает к спокойному и размеренному ритму жизни. А правильное благоустройство и зонирование территории обеспечат отдых без помех в тишине и гармонии с природой. Вся свободная от застройки и покрытий территория участка озеленена лиственными и хвойными деревьями, кустарниками и газоном. На этапе проектирования застройщиком продумана система капельного автополива с использованием резервного хранилища воды из скважины. Можно быть уверенным в сохранности зеленого двора, а расходы по обеспечению не станут обременительными для владельцев квартир. Миниполис "Солнечный Город" - это то место, где комфортно растить детей и заботиться о родителях.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 14:41
2-комн. квартира, 45 м², 1/4 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Батайск, улица Ушинского, 3
3 099 999 ₽
68 889 ₽/м²
Я собственник. Чистая продажа. Квартира требует ремонта. Индивидуальное отопление квартиры, теплые полы. Низкие коммунальные платежи. Риэлторам не беспокоить.
Собственник
ID 106444294
2 месяца назад
27 май, 12:57
Студия, 22,81 м², 1/22 этаж
Только на Циан
ЖК «Луна»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ростовская область, Батайск, улица Луначарского, 180А
3 477 464 ₽
152 453 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 22.81 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Лна" - доступный бизнес-класс, который светит каждому! Вдохновленный единственным спутником Земли и космической концепцией этот особенный проект представляет собой прекрасное сочетание света и ярких эмоций, футуристичности и уюта. Жилой комплекс воплощает мечту о комфортном и одновременно уникальном месте для жизни, вдохновленном величием Вселенной и тайнами Луны. Наш ЖК "Лна" отвечает потребностям современного и прогрессивного человека. В благоустройстве придомовой территории мы реализуем последние наработки в области создания городской среды, внедряем новые технологии. Заботимся о каждой детали, привлекаем урбанистов, психологов и дизайнеров - все ради того, чтобы наши жители были счастливы, а каждый их день был насыщенным и разнообразным.
Консультант
Циан
3 недели назад
7 июл, 16:59
1-комн. квартира, 27 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Нефтегорская улица, 3
2 250 000 ₽
83 333 ₽/м²
В продаже квартира с косметическим ремонтом.Полностью готова к заселению.Мебель и техника остается.Торг.Инд.отоплением.
Риелтор
Людмила Оленченко
Суперагент
2 недели назад
16 июл, 13:02
1-комн. квартира, 26 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Новая пальмира»
Ростовская область, Батайск, улица Ушинского, 53
3 350 000 ₽
128 846 ₽/м²
Уютная светлая однушка.Окна во двор.Первый этаж.Один собственник с момента покупки квартиры.Квартира готова к сделке.Прописанных нет.Продажа от собственника.Без комиссии риэлтору.
Собственник
ID 12587678
неделю назад
20 июл, 01:02
Студия, 22,36 м², 3/22 этаж
Только на Циан
ЖК «Луна»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ростовская область, Батайск, улица Луначарского, 180А
3 423 882 ₽
153 125 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 22.36 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс "Лна" - доступный бизнес-класс, который светит каждому! Вдохновленный единственным спутником Земли и космической концепцией этот особенный проект представляет собой прекрасное сочетание света и ярких эмоций, футуристичности и уюта. Жилой комплекс воплощает мечту о комфортном и одновременно уникальном месте для жизни, вдохновленном величием Вселенной и тайнами Луны. Наш ЖК "Лна" отвечает потребностям современного и прогрессивного человека. В благоустройстве придомовой территории мы реализуем последние наработки в области создания городской среды, внедряем новые технологии. Заботимся о каждой детали, привлекаем урбанистов, психологов и дизайнеров - все ради того, чтобы наши жители были счастливы, а каждый их день был насыщенным и разнообразным.
Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК
Консультант
Циан
3 недели назад
7 июл, 16:59
2-комн. квартира, 50 м², 1/1 этаж
Ростовская область, Батайск, Лесозащитный переулок, 4/14
2 030 000 ₽
40 600 ₽/м²
В продаже квартира на земле,со всеми удобствами внутри.Состояние косметического ремонта,2 комнаты раздельные.Сплит-система.Есть небольшая придомовая территория с въездом для авто и хоз.постройки.Статус квартира!.
Риелтор
Людмила Оленченко
Суперагент
2 недели назад
16 июл, 14:00
2-комн. квартира, 32,8 м², 2/2 этаж
Ростовская область, Батайск, улица Панфилова, 22А
2 600 000 ₽
79 268 ₽/м²
Арт. 135115108 При звонке просим указывать номер лота: 135115108 Уютная 2-комнатная квартира в отлично развитом районе города! Срочно продается красивая квартира, которая позволит жить Вашему ребенку в своей отдельной комнате уже сейчас. Комфортный для жизни этаж. Евроремонт. Теплый кирпичный дом. Чистые подъезды. Приветливые соседи. Удобная локация в районе со всей инфраструктурой: Лицей 3, три детских сада, секции для детей, спортивная и музыкальная школы, Дом Культуры, супремаркеты, аптеки, магазины, места для прогулок, транспорт по Батайску и в Ростов. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
1-комн. квартира, 32,9 м², 2/7 этаж
Аукцион
ЖК «Пальмира 2.0»
Ростовская область, Батайск, улица Ушинского, 29Ак1
3 270 000 ₽
99 392 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, общей площадью 32.9 кв.м. расположенная по адресу: г. Батайск, ул.Ушинского, дом 29А, корпус 1, кв. 8 Количество комнат: 1 Этаж: 2/7 Тип дома: Монолит-кирпич Год постройки: 2023 Общая площадь: 32.9 кв. м Жилая площадь: 14,4 кв. м Площадь кухни: 9,7 кв. м Cанузел: Совмещенный Наличие балкона/лоджии: 1 лоджия Состояние: требуется косметический ремонт. Удобное расположение. Близость к объектам социально-бытовой сферы. Рядом школа, детсад. Престижность района: средняя. Экологическая обстановка: благоприятная. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Существующие обременения: регистрация и проживание 3-х лиц . Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Агентство недвижимости
КомиссиON
Суперагент
20 минут назад
сегодня, 04:25
2-комн. квартира, 38,5 м², 5/5 этаж
Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр, 22
3 150 000 ₽
81 818 ₽/м²
Я собственник. Не агент. Пока объявление висит, значит в продаже. Сообщения не читаю. Звоните! Продам в центре Авиагородка 2 комн. квартиру ПОД РЕМОНТ на 5 этаже 5 эт кирпичного дома. Очень крутое расположение дома. Рядом с Аллеей. В доме есть салон красоты, через дорогу Магнит, во дворе пятерочка, фикс прайс и аптека. Три школы, 2 садика, рынок, сквер,поликлиника,остановки по городу и в Ростов - все в шаговой доступности. Газовая колонка, установлен счетчик газа, балкон не застеклен. Комнаты смежные, с/у раздельный. ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ! Два взрослых собственника. (Долевая,наследство, ) Никто не прописан в квартире. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Осмотр возможен в любое время. Быстрый выход на сделку.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Собственник
ID 124311289
Документы проверены
вчера
вчера, 11:37
3-комн. квартира, 56 м², 1/2 этаж
Ростовская область, Батайск, улица Клары Цеткин, 157
1 900 000 ₽
33 929 ₽/м²
Продаётся квартира в городе Батайске, квартира под ремонт.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
Наталья Доценко
Суперагент
3 недели назад
7 июл, 06:28
2-комн. квартира, 55,1 м², 4/5 этаж
Ростовская область, Батайск, улица Энгельса, 181
3 499 000 ₽
63 503 ₽/м²
Не фейк! Показ в любое время! Это Ваш шанс купить шикарную двухкомнатную квартиру в самом центре города за цену студии!! В чем же ее преимущество? дом новый, кирпичный, закрытая безопасная территория двора, индивидуальное отопление с экономией до 70 тр в год на ЖКУ. просторная, 55 квм, где Вы сможете реализовать Любые фантазии относительно планировки комнат. И конечно, сэкономите на расходах по переделке чужого ремонта светлая, видовая квартира. Вы будете просыпаться с видами на прекрасный восход солнца и проводить время с семьей на просторной кухне, наблюдая закат. выйдя из дома, вы буквально в паре шагов от всей инфраструктуры цента : остановка автобуса на Ростов и по городу, 7 гимназия , 3 детских сада, поликлиника, магазины, рынок.
Риелтор
Елена Костенко
Документы проверены
вчера
вчера, 18:59
Студия, 25 м², 16/19 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Батайск, улица Крупской, 1к1
3 390 000 ₽
135 600 ₽/м²
Светлая, уютная студия в центре города! Ищете идеальное место для жизни или инвестиции? Ваша мечта сбылась! Продается прекрасная студия на высоком этаже с потрясающим видом на город, где каждый уголок наполнен комфортом и светом. Характеристики: Площадь: 25 м² Этаж: высоко, для любителей красивых видов! Мебель и техника: полностью укомплектована и готова к проживанию! Ремонт: свежий, современный, ничего не требует. Локация: в самом сердце города, рядом все возможные магазины, кафе, парк и транспорт во всех направлениях. Преимущества: Идеальна для молодых специалистов, студентов или для сдачи в аренду. Удобная планировка позволит создать уютное пространство для жизни. Светлые окна наполняют помещение естественным светом, создавая атмосферу тепла и уюта. Приобретая эту квартиру, вы выбираете качество, комфорт и стиль жизни в современном жилом комплексе с развитой внутренней инфраструктурой. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья в центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Реальному покупателю торг
Агентство недвижимости
Домиан Батайск-1
Суперагент
2 недели назад
11 июл, 15:10
1-комн. квартира, 31,2 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Батайск, улица Ленина, 199
3 100 000 ₽
99 359 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира на третьем этаже кирпичного дома, состояние жилое. Вся мебель и техника, что на фото остаётся. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом магазины и остановки общественного транспорта. Небольшой торг
Собственник
ID 138856842
2 месяца назад
25 май, 07:21
1-комн. квартира, 34 м², 9/9 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, улица Энгельса, 172
2 850 000 ₽
83 824 ₽/м²
В продаже полноценная однокомнатная квартира. Требуется ремонт. Самый центр города. Срок владения более 5 лет.
Агентство недвижимости
ДомExpert
Документы проверены
пять дней назад
25 июл, 10:13
1-комн. квартира, 34 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Батайск, улица Коваливского, 7
3 450 000 ₽
101 471 ₽/м²
1-к. квартира, 34,1 м², Батайск, ул. Коваливского, 7 Продаю уютную однокомнатную квартиру с ремонтом. Один собственник, без обременений — сделка чистая. Заезжай и живи: ламинат, обои в хорошем состоянии, всё аккуратно. Комната 11,7 м², просторная, есть большой шкаф-купе с зеркалами. Кухня 11 м² — с газовой плитой, колонкой, вытяжкой, место под холодильник и стол. Санузел в кафеле, с ванной. В прихожей вместительный шкаф. Планировка удобная, не проходная. Дом в хорошем состоянии, рядом магазины, остановки, школа и садик. Вариант и для жизни, и под сдачу в аренду. Помогу с ипотекой, в том числе семейной и военной. Звоните или пишите — покажу в удобное время.
Риелтор
ID 112772701
вчера
29 июл, 15:00
1-комн. квартира, 30 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Батайск, улица Гастелло, 4А
3 300 000 ₽
110 000 ₽/м²
Продаю прекрасную, уютную квартиру с ремонтом , тёплым полом. Этаж 5й , но сверху всегда тишина, к чему с годами привыкаешь. Квартира уютная, всё продумано до мелочей. Находится в отличном районе . Рядом остановка 205 автобус на Ростов и 8 по городу, магазины, сад 149й и школа 16. Отличный двор. Прекрасные соседи. Можно со всем содержимым в квартире под аренду аренду до 23000 в месяц+ку
Риелтор
Алла Волкова
Документы проверены
вчера
вчера, 10:15
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Батайске?
  • ✓ В базе Циан 99 квартир до 3,5 млн. рублей в Батайске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:106,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 56,4 м²