💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Батайске?

🔷 Средняя цена продажи:3 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:116 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:3,5 млн ₽

📏 Какая площадь 1-комнатных квартир до 3,5 млн. рублей в Батайске?

✅ Минимальная площадь: 22,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 38,1 м²

Купить 1-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей тыс. рублей в Батайске, объявления о продаже 1-комнатных квартир. Найдено 62 объявления.

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 25,53 м², 14/26 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Мечта»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Ростовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2А

2 961 480 ₽

116 000 ₽/м²

"Жилой комплекс "Мечта" - это современный жилой комплекс, бережно вписанный в экосистему природного ландшафта берега реки Койсуг в городе Батайск на улице 1-й Пятилетки. Находясь в 10-ти минутах езды от центра одного из крупнейших мегаполисов юга России - города Ростов-на-Дону, жилой комплекс сочетает в себе преимущества загородной жизни и городского комфорта. Архитектурная композиция жилого комплекса состоит из шести 24-этажных многоквартирных домов. На первых этажах зданий располагаются помещения общественного назначения. В здания химеются подвальный и технический этажи. Существенным преимуществом является также то, что в зданиях имеются собственные автоматизированные блочные котельные. На территории жилого комплекса также располагается здание 5-этажной автостоянки, вместимостью 465 мест, со встроенным помещением мойки автомобилей. 1-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Батайске.

Ещё 21 такая же квартира в этом ЖК

Застройщик

Юг-Стройфорт

месяц назад

27 май, 18:13

1-комн. квартира, 32 м², 1/5 этаж

Ростовская область, Батайск, улица Орджоникидзе, 124

2 599 999 ₽

81 250 ₽/м²

В продаже отличная квартира. Хорошая локация. Свежий ремонт в светлых, спокойных тонах. Один собственник. Помощь в одобрении ипотеки.

Агентство недвижимости

ДомExpert

Суперагент

неделю назад

14 июн, 18:49

1-комн. квартира, 26 м², 1/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Новая пальмира»

Ростовская область, Батайск, улица Ушинского, 53

3 350 000 ₽

128 846 ₽/м²

Уютная светлая однушка.Окна во двор.Первый этаж.Один собственник с момента покупки квартиры.Квартира готова к сделке.Прописанных нет.Продажа от собственника.Без комиссии риэлтору.

Собственник

ID 12587678

вчера

вчера, 21:24

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 25,67 м², 14/24 этаж

Сдан

С отделкой

ЖК «Мечта»

дом сдан

Ростовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2

3 183 080 ₽

124 000 ₽/м²

"Жилой комплекс "Мечта" - это современный жилой комплекс, бережно вписанный в экосистему природного ландшафта берега реки Койсуг в городе Батайск на улице 1-й Пятилетки. Находясь в 10-ти минутах езды от центра одного из крупнейших мегаполисов юга России - города Ростов-на-Дону, жилой комплекс сочетает в себе преимущества загородной жизни и городского комфорта. Архитектурная композиция жилого комплекса состоит из шести 24-этажных многоквартирных домов. На первых этажах зданий располагаются помещения общественного назначения. В здания химеются подвальный и технический этажи. Существенным преимуществом является также то, что в зданиях имеются собственные автоматизированные блочные котельные. На территории жилого комплекса также располагается здание 5-этажной автостоянки, вместимостью 465 мест, со встроенным помещением мойки автомобилей. Продам 1-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Батайске.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Юг-Стройфорт

месяц назад

13 май, 16:44

1-комн. квартира, 33 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Гайдара, 8

3 000 000 ₽

90 909 ₽/м²

Предлагаем к продаже 1комнатную квартиру в центре г. Батайск, рядом Сквер Авиаторов. Состояние квартиры как на фото, уютная, светлая. Совмещенный санузел, трубы поменяны. Балкон застеклен. Дом после капитального ремонта, никаких трещин нет. Чистый подъезд. Рядом находится школа 16 и детский сад Матрешка, множество разных магазинов, пункты выдачи заказов, кафе, рестораны, аптеки. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. При оформлении предварительного договора купли-продажи (задатка) стоимость квартиры будет зафиксирована за вами. ПОТОРОПИТЕСЬ! Завтра вы можете услышать, что квартира уже продана! По остальным вопросам - обращайтесь по телефону. С уважением, Татьяна id:128951081 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Купить 1-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Батайске.

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Суперагент

четыре дня назад

23 июн, 18:02

1-комн. квартира, 29,6 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Гастелло, 4А

3 000 000 ₽

101 351 ₽/м²

Продам 1 квартиру, требуется косметический ремонт, реальному покупателю торг. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, пункты выдачи, кофейни, поликлиника и тд. Обременений нет. В квартире остается техника, мебель.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 141596528

вчера

вчера, 21:47

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 26,57 м², 12/26 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Мечта»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ростовская область, Батайск

3 082 120 ₽

116 000 ₽/м²

"Жилой комплекс "Мечта" - это современный жилой комплекс, бережно вписанный в экосистему природного ландшафта берега реки Койсуг в городе Батайск на улице 1-й Пятилетки. Находясь в 10-ти минутах езды от центра одного из крупнейших мегаполисов юга России - города Ростов-на-Дону, жилой комплекс сочетает в себе преимущества загородной жизни и городского комфорта. Архитектурная композиция жилого комплекса состоит из шести 24-этажных многоквартирных домов. На первых этажах зданий располагаются помещения общественного назначения. В здания химеются подвальный и технический этажи. Существенным преимуществом является также то, что в зданиях имеются собственные автоматизированные блочные котельные. На территории жилого комплекса также располагается здание 5-этажной автостоянки, вместимостью 465 мест, со встроенным помещением мойки автомобилей. Продается 1-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Батайске.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Юг-Стройфорт

пять дней назад

22 июн, 14:37

1-комн. квартира, 33,8 м², 3/4 этаж

Ростовская область, Батайск, Ленинградская улица

3 250 000 ₽

96 154 ₽/м²

В продаже 1 квартира с индивидуальным отоплением. низкие коммунальные платежи. Комиссия оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

МИЛЕДИ Северный

Документы проверены

три дня назад

24 июн, 22:18

1-комн. квартира, 32,9 м², 2/7 этаж

Хорошая цена

Аукцион

ЖК «Пальмира 2.0»

Ростовская область, Батайск, улица Ушинского, 29Ак1

3 460 000 ₽

105 167 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира, общей площадью 32.9 кв.м. расположенная по адресу: г. Батайск, ул.Ушинского, дом 29А, корпус 1, кв. 8 Количество комнат: 1 Этаж: 2/7 Тип дома: Монолит-кирпич Год постройки: 2023 Общая площадь: 32.9 кв. м Жилая площадь: 14,4 кв. м Площадь кухни: 9,7 кв. м Cанузел: Совмещенный Наличие балкона/лоджии: 1 лоджия Состояние: требуется косметический ремонт. Удобное расположение. Близость к объектам социально-бытовой сферы. Рядом школа, детсад. Престижность района: средняя. Экологическая обстановка: благоприятная. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Существующие обременения: регистрация и проживание 3-х лиц . Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Агентство недвижимости

КомиссиON

Суперагент

вчера

26 июн, 17:34

1-комн. квартира, 27 м², 3/3 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Нефтегорская улица, 3

2 250 000 ₽

83 333 ₽/м²

В продаже квартира с косметическим ремонтом.Полностью готова к заселению.Мебель и техника остается.Торг.Инд.отоплением.

Риелтор

Людмила Оленченко

Суперагент

3 недели назад

3 июн, 14:18

1-комн. квартира, 38,1 м², 6/9 этаж

Ростовская область, Батайск, улица Ворошилова, 189

3 350 000 ₽

87 927 ₽/м²

Прeдлaгаем Вaшeму вниманию 1-x комнатную квартиру в Центре города Батайск Ростовской области, pаcпoлoжeнная пo адресу: ул. Ворошилова 189 О ДOМE: год постройки 1982, материал несущих стен - Кирпич. ОБ ИНФРACTPУKТУPE ДОMA: Дом раcположeн в oтличнoм мecтe, нaземная паpковка во дворе. В шаговой доступности все сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, школы, детский сад, налоговая служба, ПФР России, МФЦ, медицинские и образовательные учреждения, парк им.Ленина, площадь Ленина . Хорошая транспортная доступность в любую часть города, остановки автобусов и маршрутного такси. О КВАРТИРЕ: Квартира в хорошем, жилом состоянии, не угловая. Поменяны трубы водопровода полипропилен, качественная входная дверь, на полу паркет, натяжные потолки , на стенах обои. Современный интерьер Балкон застеклен пластиком, установлены приборы учета на воду и электричество. Хорошие, доброжелательные соседи! Отличный вариант для проживания или для сдачи в аренду. При продаже БОНУС покупателю кухня , холодильник, стиральная машина, сплит-система, вся мебель на фото. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Один взрослый собственник, ПРОДАЖА в связи с переездом в другой город, квартира подходит для покупки в ипотеку с привлечением материнского капитала (если нет ребенку 3х лет). Рассмотрим любые формы оплаты. Реальному покупателю предусмотрен торг! ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. Записывайтесь на просмотр, звоните, пишите. Отвечу на все вопросы, проконсультирую по сделке. Поможем в одобрении ипотеки любого банка под выгодный % Лечение КИ (кредитной истории)Наше агентство действующий сертифицированный член РГР (Российская гильдия риэлторов)

Агентство недвижимости

Аквамарин

Документы проверены

вчера

26 июн, 02:40

1-комн. квартира, 38,4 м², 1/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Литейный переулок, 4

2 850 000 ₽

74 219 ₽/м²

Арт. 116859518 Продаётся полноценная просторная 1комнатная квартира в кирпичном доме 1995г постройки. Ремонт в стиле "Ретро" , мебель, столярка выполнены в из натурального дерева самим Собственником. Один Собственник с момента постройки дома. Этаж первый, но высокий. Лоджия застеклена м/п, утеплена, облагорожена, установлены решетки. Квартира очень тёплая. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Есть личный полисадник, где растут не только цветы, но и есть возможность посадить свой огород, сделать зону барбекю. Вокруг много деревьев, поэтому воздух чистый, свежий. Во дворе есть вместительная парковка. Подходит любой1 сертификат, маткапитал, ипотека.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

26 июн, 14:10

1-комн. квартира, 27 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Новая пальмира»

Ростовская область, Батайск, улица Ушинского, 53

3 150 000 ₽

116 667 ₽/м²

реальная! не фейк! лучшая цена, жду на показ, ее уже смотрят! я на связи 24/7 Хотите сразу заехать и жить? эта квартира для Вас! Замечательная квартира в одном из любимых жилых комплексов Батайска. небольшая, но полноценная однокомнатная квартира со свежим косметическим ремонтом позволит Вам сразу переехать и начать обустраивать свой быт. На кухне двухконтурный котел- это низкие ЖКУ 1-3 тр в месяц. комната просторная, со свежими обоями и ламинатом. лоджия остеклена, с видом на зеленый уютный дворик. в санузле недавно установили новую душевую кабину. Дом кирпичный, теплый. хорошая шумоизоляуия. подарим сертификат hoff 50000р, скидку на перевозку грузов к новоселью. Звони . ее уже смотрят !!

Риелтор

Елена Костенко

Документы проверены

2 недели назад

7 июн, 07:23

1-комн. квартира, 34 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Энгельса, 172

2 850 000 ₽

83 824 ₽/м²

В продаже полноценная однокомнатная квартира. Требуется ремонт. Самый центр города. Срок владения более 5 лет.

Агентство недвижимости

ДомExpert

Суперагент

три дня назад

24 июн, 22:36

1-комн. квартира, 36,5 м², 2/5 этаж

Ростовская область, Батайск, Коммунистическая улица, 197

2 600 000 ₽

71 233 ₽/м²

Продаю свою квартиру, один взрослый собственник, без обременения. Удобное месторасположение, рядом остановка в Ростов-на-Дону, либо в цент Батайска, школы, садики, магазины. Удобный второй этаж. В кухне и комнате установлены новые сплит системы.

Собственник

ID 138240445

месяц назад

17 май, 21:36

1-комн. квартира, 31,2 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Батайск, улица Ленина, 199

3 100 000 ₽

99 359 ₽/м²

Уютная однокомнатная квартира на третьем этаже кирпичного дома, состояние жилое. Вся мебель и техника, что на фото остаётся. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом магазины и остановки общественного транспорта. Небольшой торг

Собственник

ID 138856842

месяц назад

25 май, 07:21

1-комн. квартира, 31 м², 1/5 этаж

Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр, 27

2 650 000 ₽

85 484 ₽/м²

Код объекта: 2100497. Продаётся однокомнатная квартира в Авиагородке Уютная квартира в хорошем состоянии — можно сразу заезжать и жить! Преимущества: • отличное состояние квартиры; • рядом парк — идеальные условия для прогулок и отдыха; • вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детский сад.

Агентство недвижимости

ВЛАДИС

Документы проверены

вчера

26 июн, 13:25

1-комн. квартира, 28 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Батайск, Огородная улица, 79

2 850 000 ₽

101 786 ₽/м²

Арт. 124622969 При звонке просим указывать номер лота: 124622969 Уютная 1-комнатная квартира по очень привлекательной цене! удобная планировка с кухней 8 кв.м. хороший ремонт комфортный для жизни этаж (никаких посторонних звуков над головой) теплый современный дом чистые подъезды ухоженная придомовая территория шикарная локация район отлично развит, вся инфраструктура в шаговой доступности транспорт по Батайску и в Ростов Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Документы проверены

вчера

26 июн, 18:55

1-комн. квартира, 25,1 м², 3/3 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 19

2 100 000 ₽

83 665 ₽/м²

Арт. 136392925 # Внимание! Продается просторная 1-комнатная квартира в самом сердце Батайска! Мечта для семьи и выгодная инвестиция! ## ## Хорошее расположение. Представляем вашему вниманию великолепную 1-комнатную, расположенную в Батайске. Здесь сочетается тишина и уют с максимальной доступностью всех городских благ. ## ## Преимущества квартиры и локации: * Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта всего в 1-2 минутах ходьбы, что гарантирует легкое перемещение по городу. * Всего 10 минут езды до Ростова-на-Дону! * Универсальность: Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для стабильной сдачи в аренду благодаря своей востребованности. ## ## Развитая инфраструктура — всё в шаговой доступности: Ваша жизнь здесь будет наполнена комфортом и удобством, ведь вся необходимая инфраструктура находится буквально за порогом: * Для семьи и образования: * Детский сад — рядом с домом. * Школа — в пешей доступности, безопасно и удобно для детей. * пешком — идеальное место для активного отдыха. * Магазины и сервисы: * Супермаркет "Пятерочка" для ежедневных покупок. * Уютная кофейня для встреч и утреннего кофе. * Пункты ПВЗ озон и ваилдбрис, а также аптека 24 часа Продаю срочно!!!!!

Агентство недвижимости

Домиан

вчера

вчера, 23:10

1-комн. квартира, 21 м², 3/5 этаж

Ростовская область, Батайск, улица Ленина, 199

2 350 000 ₽

111 905 ₽/м²

Кирпичный дом в РДВСе, рядом остановка, всевозможные магазины, садик, школа, Сбербанк, церковь, автозаправка. Один собственник, без задолженностей и обременений, квартплата минимальная. Остаётся кондиционер, стиральная машина, газовая печка и холодильник.

Собственник

ID 102552599

неделю назад

16 июн, 12:30

1-комн. квартира, 25 м², 2/2 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Южный мкр, улица Славы, 3

1 950 000 ₽

78 000 ₽/м²

Продается уютная квартира с ремонтом по привлекательной цене.

Агентство недвижимости

Гармония

вчера

26 июн, 16:32

1-комн. квартира, 38 м², 7/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Ворошилова, 187

3 500 000 ₽

92 105 ₽/м²

Центр!!! Батайская Пушкинская, в продаже 1 комнатная квартира на 7 этаже/10 этажного кирпичного дома. 37/18/8м. Лучшее место расположения вся инфраструктура в шаговой доступности, дом практически находится в Центральном парке. Банк, МФЦ, сады, школы, Вкусно и точка, спорт комплекс, бассейн и т. д. Место . Квартира жилая, состояние хорошее, вся техека, мебель, кухня остаются новому владельцу, установлена новая сплит-система. Ключи на руках показ, в любое время. Объект реальный, цена интересная. Ждём на просмотр. Без обременений

Риелтор

ID 106778649

Документы проверены

два дня назад

25 июн, 22:35

1-комн. квартира, 34 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Энгельса

2 799 999 ₽

82 353 ₽/м²

Квартира под ремонт в самом центре Батайска.

Риелтор

Инна Гормашова

Документы проверены

2 недели назад

13 июн, 15:59

1-комн. квартира, 30 м², 3/5 этаж

Ростовская область, Батайск, улица Гайдара

2 800 000 ₽

93 333 ₽/м²

В продаже 1 квартира в жилом состоянии. Вся мебель и техника - Всё остаётся. Зеленый , тихий двор. Рядом школа, детский сад, остановка на Ростов. Комиссия оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

МИЛЕДИ Северный

Документы проверены

2 недели назад

12 июн, 08:04

1-комн. квартира, 27 м², 3/3 этаж

С мебелью

Ростовская область, Батайск, улица 2-я Речная, 27

3 200 000 ₽

118 519 ₽/м²

Продам 1 комнатную квартиру с мебелью и техникой. Индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи и возможность регулировать температуру в квартире по собственному желанию). Остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до центра г. Ростова-на-Дону всего за 15-20 минут. Приобретая этот объект Вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат в соответствии с Положением " О гарантийных обязательствах". Также помогаем в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение. Ипотека через нас с меньшим % (до 1,1) Приобретая этот объект, бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением "О гарантийных обязательствах" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49782 Номер в базе: 2358876

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 17:26

1-комн. квартира, 32 м², 1/5 этаж

Ростовская область, Батайск, улица Орджоникидзе, 124

2 990 000 ₽

93 438 ₽/м²

Продается квартира в одном из самых комфортных мест города Батайска. Дом крепкий, кирпичный, есть железобетонные перекрытия. Квартира полностью готова к продаже проведена первичная юридическая экспертиза. Объект пустой никто не проживает. Рядом находится 3 школа и два садика а также парк. Под ипотеку подходит. Продавец лоялен готов обсудить любую ситуацию. Звоните!

Агентство недвижимости

СОЛОМОН

Документы проверены

неделю назад

20 июн, 15:31

1-комн. квартира, 32 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр, 21

2 550 000 ₽

79 688 ₽/м²

Продаю уютную однокомнатную квартиру в центре Авиагородка. Отличный вариант для сдачи в аренду или для собственного проживания. Рядом вся необходимая инфраструктура. Подходит любой вид расчёта. Оказываем помощь в одобрении ипотеки Показ в любое удобное для Вас время

Агентство недвижимости

Юпитер

Документы проверены

2 недели назад

10 июн, 23:38

1-комн. квартира, 35 м², 1/6 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Батайск, улица Энгельса, 83

3 500 000 ₽

100 000 ₽/м²

Арт. 71634502 При звонкe пpоcим указывать номер лотa: 71634502 Уютная 1-комнатнaя квартирa в самом Центре города! Свoe индивидуальнoе отoпление, oчeнь экoнoмичныe кoммунальныe платежи. Удобнaя отлично прoдумaнная для жизни плaниpoвка кoмнaт. Общая площaдь 32 кв.м. Koмфортный для жизни этaж. Балкoн. Чистая, аккуратная, с хорошей положительной атмосферой внутри. Квартира находится в очень хорошем и удобном месте, в центре города. Своя закрытая парковка, детская и спортивная площадка во дворе. Двор огорожен , ворота от пульта. Подходят различные формы расчета. Звоните! Покажем в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Документы проверены

вчера

26 июн, 18:55

Купить 1-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Батайске

Найдено 62 объявления

Рекомендуем посмотреть

🏠 Как купить 1-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Батайске на Циан?

💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Батайске?

📏 Какая площадь 1-комнатных квартир до 3,5 млн. рублей в Батайске?

🔷 Средняя цена продажи:	3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	116 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	3,5 млн ₽