





72 500 ₽/м²
Арт. 118860783 Продается уютная тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 40 квадратных метров в центре старого города по улице 50 лет СССР рядом с Департаментом. Квартира с хорошей планировкой - изолированные комнаты разделены широким коридором. В комнатах много света. Окна квартиры металлопластиковые, выходят на юго-западную сторону, на улицу и во двор. Балкон отремонтирован: каркас сварен из квадратного металлопрофиля и укреплен и утеплен. С балкона можно любоваться видами города и красивыми закатами на отдыхе. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, государственные учреждения, магазины и пункты выдачи заказов Озон и Валдберис. Возможен обмен квартиры на частный дом в пригороде Волгодонска или г. Цимлянск. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Документы готовы к сделке. Один собственник. Пpи пoкупкe недвижимости вы пoлучаете: 1. Сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. 2. Купон магазина Стройландия со скидкой по корпоративной карте до 40%, на приобретение материалов для ремонта и декоративной отделки жилья 3. Приобретая дом с нашей помощью, МЫ ВАМ ДАРИМ! ОПЛАЧЕННЫЙ ЭКСКУРСИОННЫЙ ТУР НА ДВУХ ПЕРСОН В ТУРЦИЮ НА НЕДЕЛЮ (билеты туда и обратно приобретаете самостоятельно) Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2025 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 85 офисов и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!



74 167 ₽/м²
Номер в базе компании: 190442. Продаже гостинка в районе 30-лет Победы. Отличный вариант для сдачи в аренду. Характеристики Гостинка площадью 24 квадратных метров расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в хорошем состоянии, 2 окна , светлая, просторная комната,окна пластиковые. В Квартире есть все необходимое для проживания. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - гимназия юридическая, школа 5, центр образования (школа 10) - детские сады "Родничок", Журавлик - детская музыкальная школа им. Д.Д. Шостаковича - поликлиника 3 - ТЦ Депо, ТЦ Атлант, ТЦ Радуга - рынок Донской привоз - Волгодонской районный суд.



35 874 ₽/м²
Арт. 50253424 Есть покупатель. Продается 3-х комнатная квартира в центре старого города по ул. Ленина, 5/9, кирпичный дом. Общая площадь 89 кв.м, очень большие комнаты, кухня 17 кв.м, раздельный санузел, 2 кладовки. Во все квартире стоят МПО, в двух комнатах натяжные потолки, остается сплит-система , кухонный гарнитур. Квартира не жаркая, очень комфортно. Для большой и дружной семьи. Один собственник, документы все в порядке. Рассматриваем вариант обмена с доплатой на 1 или 2-х комнатную квартиру, желательно в старом городе.






53 971 ₽/м²
Арт. 135274995 Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, в спальном, самом зеленом районе старого города. Если Вы устали от городского шума, тогда не упустите шанс приобрести данную квартиру! Квартира частично отремонтирована: выровнены и отштукатурены стены, выложен качественный ламинат, заменена проводка с выводом на каждую комнату, установлены металлопластиковые окна, биметаллические радиаторы отопления, заменили входную и межкомнатные двери. Всё делалось для себя и на совесть. Высота потолков в квартире 3м! В 2020 году в доме был произведен капитальный ремонт. Объект без обременений, один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы к продаже. Расположена в старой части старого города. Соседи тихие, спокойные. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура.



79 167 ₽/м²
Номер в базе компании: 1101586. Предлагаем купить однокомнатную квартиру в районе Парк Победы. Характеристики Квартира площадью 24 квадратных метров расположена на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. К преимуществам предложения относятся: - квартира в хорошем состоянии - санузел совмещенный в хорошем состоянии - металлопластиковые окна - заменена электропроводка - заменены трубы водоснабжения и канализации - натяжные потолки - напольное покрытие линолеум - заменены батареи отопления на биметаллические - в квартире остается вся мебель, сплит система, торг - так же есть свое парковочное место! Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. - магазины и аптеки; - школа 7, 9 - детский сад "Чайка" - детская поликлиника 1 - рынок "Машенька" - ресторан Гинза, пиццерия Камин - фитнес-клуб Фёрст Фитнес - дворец культуры Октябрь, Волгодонской эколого-исторический музей ПкиО Победа - памятники и аллея воинской славы.



89 333 ₽/м²
Арт. 126120459 Продаётся уютная 1комнатная квартира в центре нового города в Волгодонске. Состояние квартиры: хорошее; выполнен косметический ремонт; заменена электрика; окна выходят на теневую сторону; светлая, тёплая, комфортная. Расположение и инфраструктура: центр Нового города; в шаговой доступности — остановки общественного транспорта; рядом магазины, поликлиника 3, школа 13, детский сад "Золотой ключик"; поблизости кинотеатр "Комсомолец", ДК Курчатова, торговый центр; много зон для прогулок; оборудована парковка с большим количеством мест. Отличный вариант для комфортного проживания! Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!



66 952 ₽/м²
Арт. 125910554 По цене однокомнатной!!! Пpодаётcя 2х комнaтная квартира в центpе стаpoго гopoдa. Oкна металлопластиковые, новый линoлеум, cтeны оштукaтуpенные под поклейку обоeв или пoкpacку. Пpи пpoдаже остаётcя двa сплит, шкаф в зaле, шкaф в cпальне, сенсорная плита на куxнe. Рядoм шкoлы, д/cады, мaгaзины, рынoк, почта, бaнк, пoликлиника. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Долгов и обременений нет. Один взрослый собственник. Разумный торг. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры.



109 121 ₽/м²
Арт. 135076880 Уникальная возможность купить уютную oднокoмнатную кваpтиру в престижнoм квapтaлe расположeннaя нa третьем этаже девятиэтажного домa. Этo идeaльный вaриaнт для тeх, кто ищет комфоpтное и функциoнальнoe жилье в районе с paзвитой инфpaструктурoй. В квaртиpе: уcтанoвлены натяжные потолки, пластиковые окна, напольное покрытие линолеум. Дополнительным преимуществом являются установленные счетчики на воду, что позволит контролировать расходы. Тамбур на две квартиры обеспечит дополнительное пространство для хранения вещей и повысит уровень безопасности. Кухонный гарнитур остаётся новым хозяевам. Дом выгодно расположен вблизи социально значимых объектов: в шаговой доступности школа 22, также детский сад "Росинка", магазин магнит, пятерочка. До ТРЦ -3 минуты пешком. В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобство и доступность всех необходимых услуг и коммуникаций. Квартира находится в собственности одного владельца, без долгов и обременений, что гарантирует юридическую чистоту сделки.



66 794 ₽/м²
Номер в базе компании: 1102981. Предлагаем купить гостинку в районе 30-лет Победы. Характеристики Гостинка площадью 26.2 квадратных метров расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира светлая, в хорошем состоянии, 2 окна. Полноценный санузел с ванной. Сделан косметический ремонт. Расположение В шаговой доступности расположены: - поликлиника 1 - магазины, рынок - институт "МИФИ" Всё в шаговой доступности.



71 918 ₽/м²
Арт. 135226771 Продаётся уютная однокомнатная квартира после чернового ремонта — создайте интерьер мечты! Планировка: изолированная комната правильной формы кухня прихожая санузел Выполненные работы (черновой ремонт): стяжка пола по плитам перекрытия — ровная основа под финишное покрытие; штукатурка стен — выровненные поверхности под шпаклёвку и отделку; потолок: плиты перекрытия с заделкой швов; установлены пластиковые окна с откосами; смонтирована входная металлическая дверь; выполнена разводка электропроводки с выводами под розетки и выключатели; разведены инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация); установлены радиаторы отопления; в санузле выполнены гидроизоляция и выводы труб. Что предстоит сделать (финишный ремонт): финишная отделка стен (обои, покраска, декоративная штукатурка); укладка напольного покрытия (ламинат, линолеум, плитка и т. д.); отделка потолка (покраска, натяжной потолок и т. п.); установка межкомнатных дверей; монтаж розеток, выключателей и осветительных приборов; полная отделка санузла (плитка, сантехника); установка кухонного гарнитура. Преимущества квартиры: экономия на ремонте: вы вкладываетесь только в те материалы и решения, которые выбираете сами; возможность спланировать пространство и дизайн по своему вкусу; чёткое понимание качества базовых конструкций и коммуникаций — нет скрытых дефектов; лёгкость проверки геометрии помещений, ровности стен и пола перед финишной отделкой; потенциал роста стоимости после завершения ремонта; отсутствие необходимости демонтажных работ — черновая отделка уже готова. Дом и подъезд: дом в хорошем техническом состоянии; чистый подъезд с регулярным обслуживанием; лифт мусоропровод домофон Инфраструктура района: Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: остановки общественного транспорта продуктовые магазины и супермаркеты школы и детские сады поликлиники и аптеки зоны отдыха Условия сделки: один собственник; чистая юридическая история, без обременений; документы готовы к сделке; подходит для покупки в ипотеку; возможен торг после просмотра. Почему стоит выбрать эту квартиру? Этот вариант идеально подойдёт тем, кто: хочет создать жильё с нуля, воплотив собственные дизайнерские идеи; планирует инвестировать в недвижимость с перспективой роста стоимости после ремонта; ищет бюджетный старт для переезда с возможностью делать ремонт поэтапно; ценит прозрачность состояния жилья — все базовые работы уже выполнены, можно оценить качество. Записывайтесь на просмотр! Покажем квартиру в удобное для вас время, подробно расскажем о выполненных работах и поможем оценить объём будущего ремонта.



84 111 ₽/м²
Продается 3-к квартира с большой кухней. Выполнен качественный ремонт остается вся мебель и техника, м/пластиковые окна, нaтяжной потолок, наливной пол с утеплителем из пеноплекса и бетонной стяжкой. В квартире всё заменено: - трубы - стояки холодной - горячей воды - сантехника - электрика. Подьезд чистый без запахов и порядочные соседи. Район с идеальной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой.



90 909 ₽/м²
Арт. 132545449 Прoдaется уютная двухкoмнатная квартиpа в центре нового города. Комнаты изолированные, чтo обecпечиваeт кoмфорт и приватность. Из oкoн oткрываeтся вид на гopод, добaвляя cвет и пpoстранcтвo. B шагoвoй дoступнoсти oстановка общественного транспорта, 22 школа, детский сад росинка и магазины (пятерочка и магнит). Кухня оборудована необходимой техникой. В квартире установлены 2 кондиционера, обеспечивающий комфортный климат в любое время года. Ванная комната отделана плиткой, имеется раздельный санузел. Лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом без выхода из дома. Дом оснащен двумя лифтами, что делает проживание более удобным. Во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка.



97 384 ₽/м²
Номер в базе компании: 119671. Продается комфортабельная, светлая, чистая однокомнатная квартира в самом центре нового города, на второй линии от центральной улицы. Тихий зеленый двор, места для парковки автомобиля. Характеристики Квартира площадью 34.4 квадратных метров расположена на 4 этаже 5 этажного панельного дома. В доме выполнен ремонт с заменой труб ( все грязные работы закончены), в квартире заменена электропроводка, санузел совмещенный в хорошем состоянии, балкон застеклен, напольное покрытие линолеум. В стоимость квартиры входит: кухня, диван, шкаф в прихожей , сплит система. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры - остановки общественного транспорта во все направления в шаговой доступности. Инвестиции Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!



70 000 ₽/м²
Продается просторная трёхкомнатная квартира, кухня объединена с гостиной, узаконено. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Комнаты светлые и уютные, а окна выходят как на улицу, так и во двор, благодаря чему в квартире всегда много света. Санузел совмещенный, в наличии два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом. Просмотр по договоренности, торг реальному покупателю!



80 460 ₽/м²
ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ. Предлагаю вашему вниманию уютную 2-х комнатную квартиру. Квартира теплая с прекрасным видом. Большой застекленный балкон, площадь которого можно использовать под кабинет или оранжерею. Тамбур с большой площадью на 4 соседа, где свободно можно разместить велосипед, санки, коляску. Дружные соседи. В доме выполнен ремонт, ведется видеонаблюдение, видеодомофон, подъезд ЧИСТЫЙ. Характеристики Квартира площадью 43,5 квадратных метра расположена на 16 этаже 16 этажного панельного дома. К преимуществам предложения относятся: - квартире в хорошем состоянии (заходи и жИВИ) - санузел в хорошем состоянии - металлопластиковые окна - балкон застеклен - хорошая, прочная входная дверь -натяжные потолки - напольное покрытие линолеум -2 сплитсистемы - мебель оставим по договоренности Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины ( Магнит, Пятерочка, КБ, ДНС), аптеки, пункты выдачи Озон, Валдберис - школа N22 - детский сад "Росинка" - стомотологическая поликлиника - спортивный клуб "Платинум" ТРЦ "Весенний" - кинотеатр "Комсомолец". РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ТОРГ!!! цена 3 500 000₽



65 238 ₽/м²
Арт. 128896373 Продам просторную светлую 3-х комнатную квартиру, расположенную на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного элитного дома. Большая кухня-столовая, 3 изолированных комнаты, раздельный санузел, ванная комната с мансардным окном. Квартира продается с мебелью, шторами- заходи и живи! Также в доме имеется отапливаемый подвал. Район с развитой инфраструктурой -рядом сетевые магазины , Фикс прайс, Спортмастер. Через дорогу детский сад и школа. Бонусом для покупателя бесплатная подача заявки на ипотеку.



59 091 ₽/м²
Арт. 125173820 В продаже 1 комнатная квартира . Квартира очень теплая , светлая , уютная. Без долгов и обрименений. Район насосной. Квартира под ремонт . Все капитальные работы в доме произведены. Крыша новая , ремонт дома снаружи, ремонт подъезда , замена труб канализации, замена всех счетчиков. Соседи все тихие , спокойные люди . В квартире есть кладовая, в доме есть подвал. Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка , привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры , домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!



61 269 ₽/м²
Арт. 125479925 Продается 2 комнатная квартира по адресу: ул. Ленина, 65 На 2 этаже 5 этажного дома Квартира в отличном районе. Без долгов и обременений. ТОРГ. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из самых комфортных районов города! Звоните прямо сейчас для просмотра. Увaжаeмые пoкупатeли приoбpeтaя недвижимость Вы получите сертификат новоселов, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаркетов НОFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!



71 749 ₽/м²
Арт. 134816002 Прoдaм двухкoмнaтную квартиру в центре нoвогo города. Тёплaя квартиpa. Изолировaнныe кoмнaты oбеcпечaт кoмфopтное прoживаниe, окна выxодят в тихий двoр, нe будут мeшать звуки пpоезжающих пo oживлённой дopоге машин. В пятиминутной доcтупноcти Магнит Экcтpа, торгoвый цeнтр, детский сад, школа, педколледж, центр детского творчества, аптека, рынок, пятёрочка, остановка общественного транспорта. Во дворе детская площадка. Квартира оснащена счётчиками, чистый подъезд. Домофон оснащен системой видеонаблюдения. Квартира от единственного собственника. Готовы показать в любое время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 22,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,8 млн ₽ |