


206 520 ₽/м²
Код объекта: 2046585. Клубный дом бизнес класса, в продаже евро-2 квартира общей площадью 46 метров. В квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель и техника остается новому покупателю. Преимущества комплекса: Дом клубного типа ( всего 66 квартир) Закрытая территория видеонаблюдение консьерж детская площадка Отличная локация! Развитая инфраструктура ( театры, парки, магазины, школы и поликлиники в пешей доступности) Показ в удобное для Вас время #купитьквартирунахичевань #купитьквартирувростове #квартиравнахичевани #нахичевань Продаю квартиру евродвушку в Нахичевани.



218 688 ₽/м²
Каталожный номер — F075200 НЕ ФЕЙК! Квартира располагается в доме жилого квартала "Шолохов". Общая площадь квартиры - 50,3 кв. м. Характеристики : (50,28 кв.м): - жилая комната - 14,5 кв.м; - кухня-столовая - 18,01 кв.м; - санузел - 6,01 кв.м; - холл - 8,36 кв.м; - гардероб - 3,40 кв.м. Квартира на 5 этаже (в доме 14 этажей). Жилой квартал "Шолохов" — новый проект бизнес-класса в самом центре Ростова-на-Дону. Занимает целый квартал в границах улиц Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-ой линии. Это уникальный для нашего города проект — и по расположению, и по классу жилья, и, конечно же, по архитектуре. Двор для людей, а не машин. Главное преимущество Шолохова: огромный зелёный парк во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю. На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, спа, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты. Подъезды и холлы роскошны. В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора. Этот специальный лифт расположен в отдельном холле с выходом на улицу, поэтому в вестибюлях и пассажирских лифтах будет чисто с первого дня. На первом этаже работает консьерж-служба и есть гостевые уборные. Ещё мы предусмотрели поддоны для домашних животных — чтобы помыть лапы после прогулки. Холлы на этажах будут просторные — до 5 метров в ширину. В каждом холле — вместительные индивидуальные кладовки для хранения детских колясок, велосипедов, лыж и чего угодно. Отличительная черта "Шолохова" — квартиры с широкими балконами и открытыми террасами площадью от 8 до 16 м². Все балконы и террасы — со стеклянными ограждениями. Безопасная территория Попасть на территорию можно только через пост охраны. Весь жилой комплекс — входы, выходы, подъезды и парковка — подключены к единой системе видеонаблюдения и контроля доступа. Индивидуальные ключи У каждого жильца свой электронный ключ. Ключи защищены от подделки, а система управления доступом позволяет при необходимости деактивировать любой ранее выданный ключ. Двор без мусорных баков Жильцы выносят мусор на нулевой этаж своего подъезда, а управляющая компания вывозит его к бакам вне комплекса. Своя котельная. Начать и закончить отопительный сезон можно не по графику, а по погоде — котельная на крыше даст независимость от городских теплосетей. Парковочных мест больше, чем квартир В "Шолохове" четыре уровня парковки для автомобилей любого размера. Спуститься в паркинг можно на любом лифте прямо из подъезда. Во двор можно подняться на лифте Двор расположен выше уровня улиц. Для комфортного подъёма предусмотрены отдельные лифты. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. В продаже евродвушка в Нахичевани.



119 540 ₽/м²
Арт. 129854037 Продaётся евро 2 -комнатнaя квартира в ЖK "Гоpод у Реки"! Kвaртиpa с шикapным видoм нa pеку Дон (воcточнaя cтоpoнa) pacполoжeнa нa 23-м этaже 25-этажногo монoлитнoгo домa. Этo евро2 ком. кваpтира в дoмe клаccа "комфоpт+". Благoдаpя собственной кoтeльной кoммунaльные платежи будут невысокими — в квартире установлены теплосчётчики. Вас порадуют качественные окна, а также бесшумные скоростные лифты Оtis. На территории ЖК есть трёхуровневая парковка, детские площадки, зоны для барбекю и отдыха. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Рядом находится Зелёный остров с пляжем и базами отдыха, а до центра города можно добраться без лишних хлопот. ЖК "Город у Реки" — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и красивую окружающую среду. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, при этом оставаясь в непосредственной близости от городской суеты и развлечений Один взрослый собственник. Просмотры по предварительной договоренности.



168 919 ₽/м²
Код объекта: 2091012. Продается стильная евро-двушка в ЖК "Линии"! Ищете идеальное место для жизни или выгодную инвестицию? Представляю вам красивую и стильную квартиру качественным дизайнерским ремонтом, расположенную в новом современном доме в районе проспекта Шолохова и Парка Островского, на пересечении с мкр Нахичевань. Всего 10 минут до центра города и Театральной площади! Особенности квартиры: • Эргономичная планировка с просторной кухней-гостиной и уютной спальней. • Ремонт выполнен из дорогих материалов для собственного проживания: теплые полы с терморегуляторами, декоративная штукатурка на стенах, натяжные потолки. • Установлены скрытые межкомнатные двери для создания стильного интерьера. В квартире остается вся необходимая мебель и техника: • Кухня со встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф и стиральная машина. • В спальне - комфортная кровать и телевизор. • В холле - вместительный шкаф. Безопасность и комфорт: • Круглосуточный консьерж и видеонаблюдение по периметру дома. • Спортивная и детская площадка во дворе для активного отдыха. В стоимость квартиры входят две парковки, что является большим преимуществом в условиях городской жизни! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!



163 636 ₽/м²
Комфортная 1-комнатная квартира в ЖК Красный Аксай Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру в престижном жилом комплексе Красный Аксай. Эта современная и комфортная квартира расположена на 16 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома, что обеспечивает великолепный вид на город и хорошую естественную освещенность. Общая площадь квартиры составляет 34 м², где прекрасно сочетатся функциональность и стиль. Просторная кухня площадью 8 м² идеальна для приготовления вкусных блюд, а светлая жилая комната площадью 15 м² станет приятным местом для отдыха. Жилой комплекс представляет собой дом комфорт-класса с развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, кафе и места для активного отдыха. Это идеальное место как для проживания, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры!



144 286 ₽/м²
Продается квартира на 10 этаже в современном кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2023 году. Объект предлагается с готовым качественным ремонтом, выполненным по европейским стандартам, и полностью оснащен необходимой техникой. Ключевым преимуществом является свободная планировка, позволяющая гибко организовать жилое пространство под индивидуальные потребности. Особого внимания заслуживает просторная кухня площадью 17 м², которая станет комфортной зоной для приготовления пищи и семейных обедов. Из окон и с застекленной утепленной лоджии открывается панорамный вид на тихий благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, что гарантирует спокойствие и приватность. В квартире предусмотрен совмещенный санузел с качественной отделкой и стиральной машиной. Дом оснащен надежными пассажирским и грузовым лифтами, службой консьержа и охраняемой подземной парковкой. Высокий этаж обеспечивает прекрасную инсоляцию, отсутствие уличного шума и постоянный приток свежего воздуха. Объект идеально подходит для тех, кто ценит современное качество, безопасность и тишину в развитом районе с отличной транспортной доступностью. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199199 Номер в базе: 11991414



190 217 ₽/м²
Арт. 112901393 ЖК "Гoрoд у Pеки" В продаже 1 комнатная квартира площадью 36.8 м 2 на комфортном 4 этаже в центре города- ЖК Город у реки. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой-заходи и живи. На полу в прихожей , на кухне- керамогранит. В пешей доступности вся инфраструктура. Хорошая транспортная развязка. Звоните ,пишите покажу в удобное время. Ответственный менеджер-Галина Косенко.



172 727 ₽/м²
f Квартира с отделкой white box в современном доме бизнес-класса от застройщика "Кристина" предлагает готовое решение для комфортной жизни в центре Ростова-на-Дону. Объект расположен в тихом и уютном районе, при этом ключевые точки городской инфраструктуры находятся в шаговой доступности: в самом здании работают продуктовый магазин "Пятёрочка", пункт выдачи OZON и салон красоты. Исторический центр города доступен на автомобиле всего за пять минут, что обеспечивает отличную транспортную связность без шума и суеты непосредственно у дома. Технические характеристики здания гарантируют высокое качество жизни: собственная котельная обеспечивает стабильное и экономичное отопление, делая квартиры по-настоящему тёплыми в любое время года. Круглосуточный консьерж-сервис отвечает за безопасность и решение бытовых вопросов. Состояние квартиры с отделкой white box предоставляет новому собственнику максимальную свободу для реализации индивидуального дизайн-проекта без необходимости проведения черновых работ. Это оптимальный выбор для тех, кто ценит надёжность коммуникаций, выгодное расположение и возможность создать интерьер под свои требования в доме с безупречной репутацией застройщика. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061 Номер в базе: 10634624



277 778 ₽/м²
Арт. 98277806 Пpoдается евpo евро 2 комнатная кваpтира (в дoкументах 2 кoмнaты )в нoвом киpпичном дoмe oт лучшeгo в городе зaстрoйщика (Криcтинa) нa сaмoм дорoгoм этaже в доме. Bыcотa потолкoв толькo нa этом этaже 3 мeтра. В квартире выполнен качecтвенный ремoнт. Хopошaя звукоизoляция. Уcтанoвленa стaнция пpотечки, эл. теплый пол, бесключевой доступ в квартиру. Использовались дорогие материалы. Шикарный вид из окна. Развитая инфраструктура. Рядом центр города, магазины, остановки общественного транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки.



151 515 ₽/м²
Продаю 1-к квартиру, Центр / Соколова 79, район ЦГБ, 4/9к, 33/16/8, плюс лоджия 5 метров, неугловая. САМЫЙ центр города, Все фото реальные! Состояние отличное. Приятная современная планировка, заменены трубы, окна все м/п, современная плитка в с/у, угловая акриловая ванна. Идеальное решение для сдачи в аренду или личного проживания. Все что на фото, остается в квартире: два раскладных дивана, тумбочки, шкаф, Холодильник, сплит-система, стиральная машина. По документам 1 собственник, без обременений, подходит ипотека. Рядом Ворошиловский, Лермонтовская, Чехова, Пушкинская, Буденновский, Нагибина, Красноармейская, ДГТУ, Риинх.



111 111 ₽/м²
В продаже представлена отличная однокомнатная квартира в ЖК КРАСНЫЙ АКСАЙ ! Самый красивый и живописный комплекс с огороженной территорией , этот дом на территории бизнес-класса - концепция " двор без машин " , рядом река Дон , что позволяет любоваться живописной красотой этой реки ! Квартира подготовлена под чистовую отделку , индивидуальное отопление и горячая вода ( как в частном доме - двухконтурный газовый котел , поэтому большая экономия платежей ) . Четыре лифта , два заходят в двухуровневый паркинг под домом ! На территории комплекса есть детский муниципальный садик , школа с бассейном на 1000 мест! Документы готовы к продаже !!!



131 579 ₽/м²
Продается 1к квартира 41,8 кв. м., по адресу Чехова 375. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлены теплые полы в кухне, ванной, коридоре и на лоджии. Все стены выполнены декоративной штукатуркой; Остается частично мебель и техника по договоренности; Один взрослый собственник; Вся сумма в договоре купли- продажи



133 604 ₽/м²
Арт. 129883375 Продaется уютнaя однокомнатнaя кваpтира в Pocтoве-на-Дону, в paйoнe Hахичевань, ЖК Kpaсный Акcaй нa улице Гopoдовикова. Kвapтиpа pacпoложена на 14 этaжe из 18ти жилых этажей . Общaя плoщадь coставляeт 35 кв. м, из котoрыx 13 кв. м — жилaя площaдь, кухня позволяет разместить диван и дополнительную мебель. Высокие потолки 2.75 метра добавляют ощущение простора, а окна выходят во двор. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами. Подземная парковка избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Здание находится в отличном состоянии, что говорит о заботе управляющей компании. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни, особенно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться в любую часть города. Квартира продается подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому можно будет быстро оформить покупку и переехать в новое жилье. Полная стоимость в ДКП, в собственности более 5 лет. Без обременений и маткапитала. Показ в любое удобное время.



163 333 ₽/м²
Арт. 132129865 Продаётся уютная 1комнатная квартира 30 м² на 4 этаже из 22 — отличный вариант для комфортной жизни или инвестиций! Об объекте: Комната 14 м² с изолированной планировкой — максимум уюта и приватности Кухня 7 м² — достаточно пространства для удобного приготовления и завтраков Совмещённый санузел — всё в одном удобном месте Лоджия с видом во двор — тихое место для отдыха и свежего воздуха Косметический ремонт — можно заехать и жить или обновить по своему вкусу Центральное отопление и газ — тепло и комфорт в любое время года Дом современный, 22 этажа, находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Звоните или пишите, организую быстрый показ и помогу с оформлением сделки! Ваша новая квартира ждёт вас! #Ростов #ПродажаКвартиры #1Комната #Комфорт #РиелторРостов #КвартираМечты



184 848 ₽/м²
Продаю однокомнатную, уютную, светлую квартиру в панельном доме на среднем этаже, окна выходят в тихий двор. Дом расположен очень удобно, в самом центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Квартира в состоянии "зайти и жить", выполнен качественный ремонт, оснащена всем необходимым, мебель и техника остаются. Прекрасное вложение для личного проживания или сдачи в аренду. Прозрачная сделка, юридическое сопровождение, приятные бонусы от агентства. Показ по предварительной договоренности, в удобное для вас время. Документы готовы к продаже. Звоните.



130 769 ₽/м²
Квартира в кирпичном доме рядом с центром Ростова на Дону по честной цене — без подводных камней! Ищете надежное жильё без лишних сложностей? Обратите внимание на этот вариант — отличное сочетание локации, качества дома и прозрачных условий сделки. Продаётся тёплая квартира на проспекте Ленина в ЖК "Ленинские горки", всего в нескольких минутах от центра Ростова-на-Дону. О доме: — Качественный кирпичный дом (2010 года постройки) ; — Отличная тепло- и шумоизоляция; — Надёжное жильё, которое ценится на рынке. О квартире: — Состояние жилое: можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду ; — Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного проживания ; — Возможность обновить ремонт под себя и создать идеальное пространство. Инфраструктура: — Удобная транспортная развязка; — быстро доберётесь в любую точку города; — Рядом остановки общественного транспорта ; — Магазины, всё необходимое — в шаговой доступности. Юридическая чистота: — Без обременений; — Один взрослый собственник ; — Без перепланировок; — Никаких ограничивающих условий ; — быстрый и простой выход на сделку. Пока объявление активно — квартира действительно продаётся. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Такие варианты долго не задерживаются! Номер объекта по каталогу #203688. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



132 222 ₽/м²
Арт. 92097891. РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Эксклюзив от нашего агентсва!!! В продаже 1 комнатная квартира в современном комплексе комфорт-класса Свобода! Общая площадь 45 кв. м () с учетом лоджии), по выпески площадь квартиры составляет 37,9 кв.м. Выполнен высококачественный ремонт, соответствующий всем актуальным тенденциям современного интерьера. Просторная утепленная лоджия (можно сделать рабочую зону!). В санузле инсталяция. Отлично спланирована электрическая разводка ! Комфортный 8 этаж, квартира неугловая. Жилой комплекс "Свобода" расположен в близи Старого Автовокзала, в нескольких метрах от просп. Шолохова и пяти минутах от площади К. Маркса, Нахичеванского рынка и других культурных мест города. В непосредственной близости, а также на территории комплека расположены множество магазинов, кофейни, ПВЗ, также, во 2-ом литере на первом этаже размещен собственный современный детский центр, рассчитанный на 100 малышей. Территория комплекса является закрытой: имеет 2 широких въезда-выезда, видео-наблюдение и ограждение по периметру. Остановка рядом с домом! агент15 Звоните, покажу в любое время!

134 146 ₽/м²
Новый ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ объект Центр города. ---кирпичный дом. ! квартира с отличной планировкой. Комната просторная, квадратной формы---можно отлично расположить мебель. Кухня с выходом на лоджию---редкость для домов 90 годов. Дом в сквере Локация самая шикарная-----пешком везде,транспортом--всюду))))) Квартира просит современного ремонта Полет ваших фантазий не ограничен. ЗВОНИТЕ--редкое предложение. Цена ниже стройварианта. Номер объекта по каталогу #202230. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



170 345 ₽/м²
В продаже 1 комнатная квартира в центре города ЖК Сердце Ростова. Ул. Герасименко /пр. М. Нагибина Новый современный жилой комплекс с закрытой территорией. Уютный двор с детскими и спортивными площадками. Квартира частичным ремонтом. Многое сделано: электрика, плитка в Сан /узле на стенах и полу, стены оштукатурены и подготовлены подпоклейку или покраску. В коридоре стены уже покрашены. Потолок натяжной, в комнате полы ламинат.. Балкон застеклен. Остаётся сделать не глобальные строительные работы и поставить мебель. Квартира малогабаритная. Кухня - ниша 4 кв. м. Низкие коммунальные платежи. На все стоят счётчики. Очень тёплый дом. Отопление не включали зимой, так как очень тепло в квартире. Рядом школы, детский садики рядом с домом, учебные заведения, остановка близко. Около дома в пешей доступности два торговых центра РИО и ГОРИЗОНТ. транспортное сообщение отличное. Хорошее предложение с редкой планировкой. Звоните, я показываю оперативно квартиру. Живу рядом.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 170,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,5 млн ₽ |