Продажа комнат без посредников в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону
До 5 млн375Ещё
Только на Циан
1 500 000 ₽
102 739 ₽/м²
Продам комнату в коммунальной квартире в хорошем состоянии, соседи доброжелательны, семейные, тихие и спокойные. Кирпичный дом. Мебель остается не вся, но по договоренности. Отличная инфраструктура:
в шаговой доступности рынок, Магнит, Пятерочки, садик, школа, парк и торговый центр. Уехать можно на транспорте практически в любой конец города.
Торг реальному покупателю уместен.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 450 000 ₽
85 294 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продаю комнату в коммунальной квартире, состоящее из двух помещений - комнаты и кухни, с потолками 4 метра, в районе Центрального рынка, улица Тургеневская.
Остановка — Буденовский пр-т. Удачное расположение рядом рынок, остановки транспорта.
Крепкий кирпичный 3-этажныи дом. Комнаты находятся на 2-м этаже. Чистый подъезд.
Во дворе свободное место для парковки автотранспорта.
Комнаты: 10+7 м2. Высокие потолки, металлопластиковое окно выходит на южную сторону.
В комнату проведен газ, есть возможность провести воду и канализацию.
Коммунальная квартира гостиничного типа, соседей не видно не слышно. У соседей свои службы, вода канализация.
В квартире центральные коммуникации, общие службы в хорошем состоянии, чистые просторные.
Отличная возможность сделать студию со своими удобствами.
Звоните, покажу в удобное время. Комната (вторичка) от собственника в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону.
1 000 000 ₽
32 051 ₽/м²
СРОЧНО! 1/3 в однушке. Полная разруха = полная свобода! Соседей НЕТ!
Продаю свою долю (1/3) в 1-к квартире по адресу: пр. Ленина, 109/1, 2 этаж, угловая (Ворошиловский район, центр!).
Квартира абсолютно свободна. В ней никто не живет уже давно. Состояние — под капитальный ремонт (демонтаж, черновая отделка, требует полной замены труб, проводки и стяжки).
Никаких прописанных людей (выселять некого).
Нет действующих договоров аренды.
Можно заходить и делать ремонт с первого дня.
Нет соседей
Я получил эту долю по наследству 01.06.2026 г. Документы готовы.
Продажа строго по закону. В договоре купли-продажи будет стоять 100% реальная цена. Продажа комнаты в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону без посредников.
Только на Циан
2 050 000 ₽
74 545 ₽/м²
**Продаётся комната в коммуналке в *САМОМ ЦЕНТРЕ* города!**
Собственник
**Отличное расположение**:
В шаговой доступности **все ведущие вузы** идеально для студентов или преподавателей.
Рядом транспорт, кафе, магазины, парки всё под рукой!
Развитая инфраструктура и престижный район.
**Отличная инвестиция**:
Выгодное вложение спрос на аренду всегда высокий.
Возможность перепродажи с прибылью в будущем.
**Характеристики**:
Площадь: 21кв.м
Новая мебель остается в подарок покупателю. (подробности при осмотре).
Соседи: тихие/дружелюбные).
Торг уместен!
Не упустите шанс приобрести выгодную недвижимость в сердце города! Купить комнату без посредников (частник) в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
1 210 000 ₽
71 176 ₽/м²
Продается комната 17 м. кв. в коммунальной квартире на 2 этаже 3 этажного
кирпичного дома, Центр города.
пр. Буденновский/ул. Горького, в тихом, зеленом, закрытом дворе возле Цирка.
На кухне есть своя стиралка, и плита, свое рабочее место, кухня большая и просторная.
Отопление и горячее водоснабжение центральное. Окна метал/пл.
В 2020 году в доме сделали капремонт, кровли, фасада, лестничного марша,
в квартире поменяно все начиная от электрики, полов, стен, окон и потолка,
а также на новое отопление.
Места общего пользования в удовлетворительно-хорошем состоянии.
Хорошее расположение, отличная инфраструктура: все находится в шаговой доступности- магазины, аптеки, школа, садик, остановки общественного транспорта.
Комната подходит под материнский и наличный расчет !
Никто не прописан и не проживает.
Показываю по предварительной договоренности !!!
Фото реальные! Объект реальный!
Цена согласована с собственником продаваемого объекта! Комната от хозяина в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону, частное объявление.
С мебелью
2 000 000 ₽
68 966 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на земле с изолированными комнатами — отличный вариант для семьи, пары или тех, кто ценит комфорт и удобную планировку.
Квартира светлая и функциональная: две отдельные комнаты позволяют грамотно организовать пространство для отдыха, работы и личной зоны каждого члена семьи. Кухня станет любимым местом для семейных завтраков, тёплых ужинов и встреч с близкими.
Установлены металлопластиковые окна, новая входная дверь, центральное водоснабжение. Особое преимущество — просторный зелёный двор на закрытой территории. Здесь своей тенью вас окутают виноградники. Есть беседка и возможность организовать мангальную зону, где можно отдыхать на свежем воздухе, проводить вечера с семьёй и друзьями. Также можно сделать въезд для автомобиля прямо под окнами — редкое и очень удобное преимущество.
Район с отлично развитой инфраструктурой: в шаговой доступности аптеки, магазины Магнит и Фасоль, Вкусно — и точка, школа 100, детский сад Звездочёт, ДДУ 313. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом с домом. Остановки общественного транспорта находятся всего в трёх минутах ходьбы, поэтому вы легко и быстро сможете добраться в любую часть города.
Эта квартира станет вашим оазисом тишины и уюта, куда хочется возвращаться каждый день.
Звоните и приходите на просмотр — возможно, это именно тот дом, о котором вы мечтали.
СОБСТВЕННИК!
Только на Циан
1 300 000 ₽
98 484 ₽/м²
Продается комната в Центре Ростова . Высокие потолки, удобный второй этаж . чистые общие помещения, соседей почти нет, живут в других городах . Комната с мебелью , холодильник , кровать, новый шкаф Лазурит, на фото углового шкафа нет , все остается. комната светлая, тихая , с окнами во двор. приезжаю сюда отдыхать от московской суеты. Никогда бы не продавала , если бы не семейные обстоятельства. рынок в двух кварталах, рядом остановки , в комнате есть кондиционер, старенький, но отлично справляется со своими обязанностями . Дом царской постройки с широкими кирпичными стенами.
Только на Циан
1 150 000 ₽
88 461 ₽/м²
Реальный объект! Комната со своим личным балконом! 15 минут от Театральной площади, мединтститута, ЮФУ и других учебных заведений. Можно купить, как инвестицию, рядом находится колледж водного транспорта. В квартире всё остаётся, мебель и бытовая техника, входить в ст-ть комнаты.
Только на Циан
1 150 000 ₽
82 142 ₽/м²
Продается комната 14 кв.м, на 2 этаже 3 этажного дома в Тихом Центре переулка Семашко, рядом с Центральным рынком, Указанный адрес является ориентиром!!! Комната светлая и тёплая, отопление центральное.
Закрытый, зеленый, ухоженный двор. Отличный вариант, как для сдачи в аренду, так и для личного проживания.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.
Комната подходит под материнский капитал, наличный расчет.
Фотографии реальные. Объект реальный .
Цена согласована с собственником продаваемого объекта. Торг при осмотре.
Показываю по предварительной договоренности.
Только на Циан
1 500 000 ₽
62 500 ₽/м²
Продаю комнату в коммунальной квартире. Крепкий кирпичный дом после капитального ремонта. Закрытый чистый двор. Есть возможность ставить машину по договоренности. Общие службы в хорошем состоянии. Кухня просторная, чистая. На кухне газовая плита, напольный и навесной шкаф для посуды. Санузел раздельный. Комната 23,5 м в хорошем состоянии. Высокие потолки. Металлопластиковые окна. Мебель в комнате остается. Можно зайти и жить, не требуется дополнительных вложений. Звоните, предложение актуальное. Ключи на руках, оперативный показ.
Только на Циан
1 500 000 ₽
95 541 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продаю комнату в коммунальной квартире, в самом центре города, рядом с собором, пересечение Серафимовича/Соборный.
Двор закрытый. Соседи тихие, адекватные люди. Рядом все в шаговой доступности, магазины, центральный рынок, набережная, парк Горького, транспорт ездит в любой конец города.
Сервант, диван, холодильник, кондиционер, стол- все остается.
Показ осуществляется с 10:00 до 20:00. Риелторов просьба не беспокоить.
Только на Циан
1 400 000 ₽
93 333 ₽/м²
Продаётся изолированная комната — Нахичевань!
Адрес: г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район (Нахичевань), ул. Рябышева, д. 38/41.
Продаётся светлая и уютная изолированная комната в коммунальной квартире. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре Нахичевани без больших затрат!
________________________________________
Характеристики комнаты:
• Площадь —15 м²
• 1-й этаж одноэтажного кирпичного дома
• Комната изолированная — отдельный вход, своё личное пространство
• Свой санузел
• Индивидуальное отопление (квартирный котёл) — вы сами регулируете температуру и платите только за своё потребление
• Коммунальные платежи минимальные — экономия бюджета
________________________________________
Дом и квартира:
• Дом кирпичный,
• Одноэтажный, 1 подъезд,
• Коммунальная квартира — соседи адекватные, без вредных привычек
• Двор очень дружный — приятная атмосфера
• Никаких насекомых и вредителей — чисто и уютно!
________________________________________
Дополнительные бонусы:
• Закрытая парковка во дворе — машина под охраной, место всегда есть!
• Своя хозпостройка для хранения вещей, инструментов, сезонных запасов — дополнительное полезное пространство
________________________________________
Документы:
• Один собственник — чистая сделка
• Документы готовы к продаже
________________________________________
Локация и инфраструктура:
• Район Нахичевань — исторический центр Ростова-на-Дону
• Рядом остановки общественного транспорта — легко добраться до любой точки города
• В шаговой доступности — магазины, аптеки, школы, детские сады
________________________________________
Цена и условия:
Стоимость: 1 400 000 ₽
ТОРГ! Реальным покупателям — обсуждаем!
Подходят все виды расчёта, помогаем с оформлением ипотеки.
Видео-обзор комнаты — вышлю по запросу!
Приходите смотрите, влюбляйтесь! Такую красоту нужно видеть своими глазами!!!
Только на Циан
950 000 ₽
79 166 ₽/м²
#ЗЖМ, Западный / Коммунистический / Ле-Мана / Сказка / 20-я Больница / Перекресток / рынок
Хоpoший киpпичный дом в отличном меcтe.
Coстoяниe кoмнаты пoлностью жилoe, c неoбxoдимoй мебeлью и техникoй, вcё ocтаётся. Окнo мет/пласт, сплит в комнате.
В мecтaх общего пользования чистота и порядок.
Место расположения идеальное, в шаговой доступности пр. Коммунистический, рынок Западный, Перекресток, ТРЦ Плаза, парки отдыха и развлечений Сказка и Плевен, 20-я Городская Больница, магазины, кафе.
Район не пыльный и не шумный!!
Небольшие коммунальные платежи
Соседи не пьют. Следят за порядком и предпочитают спокойную жизнь.
Хороший вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Поможем подобрать комфортную банковскую программу.
Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.
Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефону или лично в офисе, Юрий Владимирович
Ключи на рукax!
ПОТОРОПИТЕСЬ! Завтра вы можете услышать, что квартира уже продана!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
1 150 000 ₽
54 761 ₽/м²
Срочная продажа!
Комната в коммунальной квартире на срочной продаже.
СВОЙ БАЛКОН! Он огромный!
Остается мебель в комнате.
На кухне свое рабочее место и стиральная машина (тоже остается)
Доброжелательные соседи, их трое.
Подъезд на четверку, металлопластиковые окна установлены.
Показ согласовывать нужно заранее, так как в комнате никто не живет.
Согласия совладельцев почти готовы.
Ипотека и материнский капитал НЕ ПОДХОДЯТ!
Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.
На связи все дни, кроме воскресенья и понедельника (телефон выключен). Прошу отнестись с пониманием.
Только на Циан
2 700 000 ₽
67 500 ₽/м²
СОБСТВЕННИК,Продаю, изолироыанные рссположенные рядом друг с другом, '(которые можно совместить), 2 просторные изолированные комноты 10и 12м², -,, с апендиксом ,(4м) одна с косметическим ремонтом, 2я без ремонта, высота потолков 3.2м, Сталинка, 1952год постройки, кирпич, в 3х комнотной кв-ре комунального типа, с одним соседом, и своим входом ,службы на двоих, санузел совмещен, с душем, кухонька, с газовой плитой , централизованные городские комуникации,через 200метров Ц.рынок, Рядом Б.Садовая, Муз.театр, центр города, школа, рядом 2 дет.сада, больница, рядом Набережная, Мореходка, разумный разговор о торге с реальным покупателем,
2 980 000 ₽
146 798 ₽/м²
Продаю студию, расположена, в 4-х этажном коттедже на цокольном этаже, окно полноценно выходит на улицу.
Продаю с мебелью и всеми удобствами. кондиционер, телевизор, диван раскладной, кухня, большой шкаф, эл. печь, духовой шкаф, микроволновка, мультиварка, в ванной комнате, полноценная ванная, стиральная машина, бойлер на 100 литров.
квартира пользуется высоким спросом под сдачу , так как находиться территориально возле МГц Горизонт, буквально в 5 минутах хотьбы, рядом институт, аквапарк Н2О.
Собственник.
Только на Циан
900 000 ₽
90 000 ₽/м²
Комната на 2 этаже, 10 метров, после ремонта, окно м/пл, натяжной потолок, на полу ламинат,высокие потолки, отопление форсунка(но можно пользоваться электричеством),не доля, кухня и санузел общие, 6 соседей, но кухней и санузлом пользуются не все, есть общий балкон и двор, соседи дружелюбные и спокойные, дом после капитального ремонта. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, Нахичеванский рынок. Цена актуальна до 30.09
Только на Циан
1 750 000 ₽
48 342 ₽/м²
Продается просторная комната (имеет статус-- коммунальная квартира) площадью
36.2 м.кв.
в коммунальной квартире , 2/5 кирпич, ул. Соколова/Пушкинская, Центр.
Отопление и водоснабжение-центральное, окна металлопластиковые,есть кондиционер,
в комнате есть своя раковина
Продажа с мебелью и техникой.
Места общего пользования в удовлетворительно-хорошем состоянии.
Санузел раздельный. На кухне есть свое рабочее место, кухня большая и просторная.
Есть возможность сделать полную изоляцию.
Хорошее расположение, отличная инфраструктура: все находится в шаговой доступности- магазины, аптеки, школа, садик, остановки общественного транспорта.
Комната подходит под материнский и наличный расчет !
Звоните !!! Отвечу на все вопросы, которые вас интересуют.
Показываю по предварительной договоренности !!!
Фото реальные! Объект реальный! Цена согласована с собственником продаваемого объекта!
Только на Циан
1 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается уютная светлая комната в Советском районе, ул. Содружества.
Окна выходят во двор. Есть кондиционер. Мебель на фото остается.
Душ и с/у в секции на 2 комнаты (требуют ремонт), во второй комнате никто не проживает. Кухня и сушилка общие на этаж. Соседи по этажу все собственники, проживают много лет.
Отличный вариант для сдачи или проживания. Спокойный, тихий район. Недалеко ТЦ Талер, 58 лицей, детский сад, магазин Магнит, остановка общественного транспорта во все районы города.
Собственник. Продаю без агентов. Торг уместен. Звоните/пишите в сообщения, чтобы обсудить дополнительные вопросы и договориться о просмотре. Показы по договоренности в будни/выходные.
1 100 000 ₽
91 666 ₽/м²
Продаётся комната 12 м² с 1 соседом в отличном состоянии "заезжай и живи", проведена вода и установлена своя стиральная машина, на 3 этаже 9 этажного кирпичного дом.
Район Чкаловский, ул. Штахановского, дом 20, возле 18 школой. Тeплaя нe углoвaя!
Выполнен качественный жилой ремонт, установлено металлопластиковое окно — в комнате светло и тепло. Не нужно тратиться на отделку; металлопластиковое окно; кладовая комната — удобно для хранения вещей; прихожая и санузел — на две комнаты (совместное пользование с соседом);
Есть общая кухня на этаже.
Развитая инфраструктура района: социальные объекты: школы и детские сады; магазины шаговой доступности: "Магнит", "Пятёрочка"; Днепровский рынок — для покупки свежих продуктов; пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Остановка общественного транспорта — связь со всеми районами города.
Комната подойдёт для собственного проживания, а также может стать выгодной инвестицией — например, для сдачи в аренду.
Кoмнатa c евpopeмонтoм, вся мебель и теxника нoвая (нa гapантии) с ЛеруаМерлен.
Ремонт делали для себя, комната не сдавалась.
Документы готовы к сделке.
Возможен торг при осмотре!
Никто не прописан и не проживает.
Организую показ в удобное для вас время.
Звоните или пишите прямо сейчас — расскажу все детали и договоримся о просмотре!
🏠 Как купить комнату без посредников в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже комнат в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 2 комнат в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит комната без посредников в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 108,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь комнат без посредников в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 14,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 124 м²