💵 Сколько стоит комната без посредников в Ростовской области?

🔷 Средняя цена продажи:1,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:88,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:866,5 ₽ 🔷 Самый дорогой объект:3,4 млн ₽

📏 Какая площадь комнат без посредников в Ростовской области?

✅ Минимальная площадь: 11,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 202 м²

Купить комнату без посредников в Ростовской области от хозяина, продажа комнат (вторичка) от собственника в Ростовской области. Найдено 78 объявлений.

Комната 18 м.кв

1 комната, 18 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, Башкирская улица, 8/6

1 850 000 ₽

102 777 ₽/м²

Продажа от собственника ! Продаётся просторная ,светлая комната ,остаётся вся мебель (диван Икея) и все что есть на фото ,также стиральная машина Аристон . Все в отличном состоянии ,что то совсем новое (кухня и шкаф). сан узел совмещен с душем и относиться к двум комнатам (на полу желтый герметик для герметичности пола ) .Сан узел размещен прям напротив комнаты . За окном находятся кронштейны с веревкой для сушки белья . Продаю сама чтоб сэкономить и свои и ваши деньги . Очень хорошая адресная локация в шаговой доступности ТЦ Горизонт и РИИЖТ Комната (вторичка) от собственника в Ростовской области.

Собственник

ID 112617835

вчера

вчера, 17:57

1 комната, 12,9 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Шахты, Текстильная улица, 23

699 000 ₽

54 186 ₽/м²

комната на втором этаже в общежитии 12.9 жилой площади, ремонт косметический сделан в комнате, отдельный т.е обственный сан/ узел. а также заведена вода и слив в саму комнату. комната светлая окна расположены на восток во двор. продажа рассматривается исключительно за деньги и без мат.капиталов и.т.п, я собственник

Собственник

ID 132165399

Документы проверены

неделю назад

22 авг, 16:08

1 комната, 8 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Таганрог, улица Дзержинского, 152

520 ₽

65 ₽/м²

Изолированная комната в 4-х комнатной квартире, не угловая. Возможность приобретения с целью прописки.

Собственник

ID 141092297

вчера

30 авг, 12:15

1 комната, 11,5 м², 2/2 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, улица 1-й Конной Армии, 5а

850 000 ₽

73 913 ₽/м²

Уютная теплая комната- не угловая, в трёхкомнатной квартире. Два соседа. Остаётся мебель, холодильник, сплит- система самсунг. Крепкий кирпичный дом. Есть свой сарай. Хорошая транспортная развязка во все направлении города. Хорошо развитая инфраструктура. Рядом парк Островского, бассейн Корал.

Собственник

ID 52300182

месяц назад

3 июл, 14:25

1 комната, 17,3 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Таганрог, улица Толбухина, 1-3

1 600 000 ₽

92 485 ₽/м²

Продается изолированная гостинка со своими удобствами. S =17,3 м.кв. При желании есть общая кухня с газовыми печками по коридору. В комнате, в с/у и в коридоре натяжные потолки с люстрой и лампами. Металлопластиковое окно. Нужен ремонт, в с/у нет унитаза, и мойки, сняли, хотели заменить, но нет теперь возможности. Подъезд очень чистый, с плиткой и м/п окнами, новые почтовые ящики, вход в подъезд с ключом от домофона (в комнате домофона нет, но возможно провести). Вход на этаж тоже с отдельным ключом. Окно выходит во двор на подъезд, хорошее расположение дома, во дворе есть парковка для машин, рядом остановка трамвая, выйдя на ул. Дзержинского транспорт во всех направлениях города. Цена окончательная, без торга Купить комнату без посредников (частник) в Ростовской области.

Собственник

ID 140375983

четыре дня назад

27 авг, 20:49

1 комната, 13,2 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Станиславского, 75

1 300 000 ₽

98 484 ₽/м²

Продается комната в Центре Ростова . Высокие потолки, удобный второй этаж . чистые общие помещения, соседей почти нет, живут в других городах . Комната с мебелью , холодильник , кровать, новый шкаф Лазурит, на фото углового шкафа нет , все остается. комната светлая, тихая , с окнами во двор. приезжаю сюда отдыхать от московской суеты. Никогда бы не продавала , если бы не семейные обстоятельства. рынок в двух кварталах, рядом остановки , в комнате есть кондиционер, старенький, но отлично справляется со своими обязанностями . Дом царской постройки с широкими кирпичными стенами. Продажа комнаты в Ростовской области без посредников.

Собственник

ID 58827243

2 недели назад

17 авг, 12:07

1 комната, 15,7 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Серафимовича, 60

1 500 000 ₽

95 541 ₽/м²

СОБСТВЕННИК! Продаю комнату в коммунальной квартире, в самом центре города, рядом с собором, пересечение Серафимовича/Соборный. Двор закрытый. Соседи тихие, адекватные люди. Рядом все в шаговой доступности, магазины, центральный рынок, набережная, парк Горького, транспорт ездит в любой конец города. Сервант, диван, холодильник, кондиционер, стол- все остается. Показ осуществляется с 10:00 до 20:00. Риелторов просьба не беспокоить.

Собственник

ID 132974249

пять дней назад

26 авг, 12:13

1 комната, 14 м², 4/4 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Шаумяна, 67

1 350 000 ₽

96 428 ₽/м²

Собственник!!!! Без комиссии!!! Продаются комнаты в коммунальной квартире в самом центре города Ростов-на-Дону, напротив парка Горького. Рядом все ВУЗы в пешей доступности. Идеально под сдачу в аренду.(Уже с арендаторами) Высокие потолки. Звоните после 10.00

Собственник

ID 92351934

четыре дня назад

27 авг, 18:38

1 комната, 14 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, проспект 40-летия Победы, 95

1 250 000 ₽

89 285 ₽/м²

Срочная продажа в связи с переездом Продажа комнаты в общежитии. Комната 14м2, санузел на 3 соседа. В комнате есть канализация, холодная и горячая вода (раковина и фильтр для воды).Из мебели оставлю диван и 2 шкаф, вся кухня. В комнате натяжной потолок, пластиковые окна, выходит во двор. Свая бельявая верёвка над окном. Торг уместен, звоните договоримся. Оплата только наличными. Рядом с домом очень удобно конечная остановка транспорта. 22. 55(западный), 82, 80, 70(кирпичный), 63, 66(северной), 54(темерник). 164 (мега. Ашан.-зоопарк на Ленина) 15.....Ольгинка. Школа161 ,детская поликлиника 1 в этом году построили огромную площадку. Детскик сад 280, 257,273 Бригантина,, 291, 295. Есть спуск к Дону родник можно свободно купаться и загорать. Комната от хозяина в Ростовской области, частное объявление.

Собственник

ID 141999915

вчера

вчера, 14:14

1 комната, 14,3 м², 1/2 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 18-я Линия, 54/35

1 350 000 ₽

94 405 ₽/м²

Реальный объект в сердце Нахичевани. Комната в коммунальной квартире. В 2026 году полностью обновлен ремонт: натянуты потолки, сделана звукоизоляция стен, утепление полов, новая дверь, новая электропроводка. Дом после капитального ремонта: фасад, евроокна. В 2026 сделан ремонт общего коридора, заменены счетчики электричества на новые. Сделаны новые панели в санузлах и установлена новая стиральная машинка. На этаже 4 комнаты, по факту 2е спокойных соседей. Коммуналка около 3,5к ежемесячно. В шаговой доступности: Остановка транспорта, Нахичеванский рынок, Автовокзал, гипермаркет Лента, парки Островского/Революции

Собственник

ID 141868796

месяц назад

17 июл, 09:21

1 комната, 17,1 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, переулок Деревянко, 44

1 300 000 ₽

76 023 ₽/м²

Продам комнату в общежитии, собственница. Размер комнаты 17,1 кв. м., удобства общие: душ, туалет на 4 семьи. Своя территория под столик на общей кухне, возле мойки и под стиральную машину, есть конструкция для белья за окном. Рядом школы, детский сад, магазины, поликлиника, остановки. Цена 1 300 000, не агентство

Собственник

ID 98201055

Документы проверены

неделю назад

20 авг, 21:55

1 комната, 12 м², 6/9 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Днепропетровская улица, 44в

1 200 000 ₽

100 000 ₽/м²

Продается комната в бывшем общежитии Площадь: 13 м² Город: Ростов-на-Дону Район: Первомайский, ул. Днепропетровская, 44 в Описание: Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, детские сады, остановки общественного транспорта. В комнате выполнен хороший ремонт: заменена батарея, установлено евроокно, натяжной потолок, новая входная дверь. Пол — качественный ламинат. Санузел раздельный. В комнате два хозяина. Подходит для сдачи в аренду или для собственного жилья. Цена и контакты: Звоните собственнику

Собственник

ID 69051489

3 недели назад

3 авг, 12:07

1 комната, 24,4 м², 1/9 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Волгодонск, В-8 кв-л

1 500 000 ₽

61 475 ₽/м²

Продаём 2 комнаты в 5ти комнатной квартире, одна комната полностью закрыта и там никто не живёт, в двух других соседка женщина( адекватная) свежий ремонт, имеется балкон остекление пластик, по периметру балкона хороший подвал! Я собственник

Собственник

ID 97161687

вчера

вчера, 12:14

1 комната, 12,1 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский, Киргизская улица, 8

950 000 ₽

78 512 ₽/м²

СОБСТВЕННИК! Продаю просторную светлую комнату на Чкаловском в районе СИиТО, улица Киргизская. Крепкий кирпичный 5-этажный дом, комната находится на 4-м этаже. Чистый подъезд. Дом прошел кап ремонт. Общая площадь комнаты - 12 кв.м. Натяжной потолок, большое металлопластиковое окно. В комнате остаётся мебель и техника: диван, шкаф, стол, стулья, комод, холодильник, стиральная машина. Отопление центральное. Горячая вода колонка. Колонка новая! В комнату ЗАВЕДЕНА вода! Есть место для проведения своего санузла. Общие службы в отличной форме, чистые, просторные. Дружные, сплоченные соседи. Тихий зеленый двор. Множество места для парковки. Вся инфраструктура в шаговой доступности: "Осенний Парк", остановки общественного транспорта, продуктовый рынок, аптеки, СШОР 2, школа 84, детский сад 299, поликлиники. Во дворе дома детская площадка. Напротив - WB, Ozon и продуктовый магазин. Состояние - заехать и жить! Подходит ипотека и мат.капитал. Один собственник. Звоните и приходите смотреть.

Собственник

ID 136773832

вчера

вчера, 10:16

1 комната, 15,7 м², 2/2 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Ашхабадский переулок, 31

1 300 000 ₽

82 802 ₽/м²

Продается комната в трехкомнатной квартире, в комнате есть все для комфортного проживания, оборудована кухонная зона, остается диван, обеденная зона, шкаф. Сделан ремонт, после ремонта никто не жил. Одни соседи. В третьей комнате больше 8 лет никто не живет. Ванная и кухня общие. В коридоре предусмотрен и оборудован вывод под стиральную машину. В собственности 5 лет. Тихий район, удобная транспортная развязка в любой район города.

Собственник

ID 142557505

месяц назад

28 июл, 12:17

1 комната, 36 м², 3/3 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Ульяновская улица, 10/5

3 400 000 ₽

94 444 ₽/м²

Я СОБСТВЕННИК! Продаю 2 просторные и светлые комнаты в коммунальной квартире, в самом Центре Ростова, на Соборном переулке! С балкона открывается вид на реку Дон и Собор. Минута ходьбы от Набережной и Собора Пресвятой Богородицы. Всё в шаговой доступности. Центральный рынок, остановки общественного транспорта во все районы города, школы, сады, кафе и рестораны. Крепкий кирпичный дом, комнаты находится на 3-м этаже. Закрытый двор. Всего два положительных соседа, с которыми в прекрасных отношениях. Общая площадь комнат - 36. кв.м., свой просторный балкон. Высокие потолки. В комнате - сплит-система. Отопление ТЭЦ. Общие службы после ремонта - в отличном состоянии, чистые, просторные. Есть свой кухонный гарнитур, место для стиральной машины. Приходите и посмотрите сами!

Собственник

ID 142684663

3 недели назад

2 авг, 12:17

1 комната, 27,5 м², 3/4 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Шаумяна, 88

2 180 000 ₽

79 272 ₽/м²

**Продаётся комната в коммуналке в *САМОМ ЦЕНТРЕ* города!** Собственник **Отличное расположение**: В шаговой доступности **все ведущие вузы** идеально для студентов или преподавателей. Рядом транспорт, кафе, магазины, парки всё под рукой! Развитая инфраструктура и престижный район. **Отличная инвестиция**: Выгодное вложение спрос на аренду всегда высокий. Возможность перепродажи с прибылью в будущем. **Характеристики**: Площадь: 21кв.м Новая мебель остается в подарок покупателю. (подробности при осмотре). Соседи: тихие/дружелюбные). Торг уместен! Не упустите шанс приобрести выгодную недвижимость в сердце города!

Собственник

ID 141920246

месяц назад

6 июл, 09:31

1 комната, 18 м², 6/9 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский, улица Штахановского, 14/1

1 200 000 ₽

66 666 ₽/м²

Продаю комнату в секции

Собственник

ID 106617282

месяц назад

28 июл, 21:55

1 комната, 18 м², 3/3 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Баумана, 12

1 700 000 ₽

94 444 ₽/м²

Я СОБСТВЕННИК! Продаю большую комнату в коммунальной квартире в самом центре города на улице Баумана. Крепкий кирпичный дом после капитального ремонта фасада и кровли. Площадь комнаты 18 метров + второй уровень. Теплая, светлая, не угловая, стены толщиной 70 см. Высокие потолки, свежий ремонт в комнате, организовано дополнительное спальное место на антресольном этаже. Остается мебель, установлена сплит-система, в комнате автономное газовое отопление. Всего два соседа, есть свой шкафчик в общем коридоре, место на кухне и стиральная машинка. Закрытый двор с возможностью парковать автомобиль. Выход на Баумана и на Ульяновскую. Все для комфортной жизни в шаговой доступности: рядом центральный рынок, Набережная, ВУЗы, школы, остановки транспорта в любой конец города, кафе и рестораны. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Звоните! Показ по договоренности.

Собственник

ID 140908226

три дня назад

28 авг, 16:10

1 комната, 10,2 м², 1/5 этаж

Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр

750 000 ₽

73 529 ₽/м²

В комнате поменяна проводка, проведена мокрая точка и канализация для установки раковины и стиральной машины. Холодильник и тумбы новые, есть чеки. Комната квадратная с деревянной дверью и окном. Торг на установку нового с\у . Есть возможность установить в комнате душевую кабину или поддон. Цена за пустую комнату. Мебель и холодильник за отдельный расчет. 20 минут до Ростова на личном и общественном транспорте. Цена снижена до конца года, ввиду того, что есть предложение о покупке жилья в другом городе.

Собственник

ID 112667225

пять дней назад

26 авг, 10:38

1 комната, 16 м², 3/4 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 103

1 990 000 ₽

124 375 ₽/м²

Продается комната в историческом центре города, во дворе парковочное место, заезд с пульта. В пешей доступности парк, авто и ЖД вокзал, цирк. Отлично подойдёт для проживания и инвестиций, цена на недвижимость в центре города постоянно растет. На секции всего 4 комнаты, 2 из которых продаются!

Собственник

ID 84114208

Документы проверены

месяц назад

28 июл, 08:34

1 комната, 8 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский проспект, 35

1 000 000 ₽

125 000 ₽/м²

Дом прошёл капитальный ремонт в 2015 году; Полностью заменены системы водоснабжения и канализации; Центральное отопление; Горячая вода — через газовую колонку (есть всегда). Продается комната площадью 8 кв.м в коммунальной квартире на 4 этаже; Центр, пр. Буденовский 35; Окна выходят во двор; Комната продается с мебелью (шкаф с кроватью) и техникой (стиральная машина, сплит-система); Общие места пользования в хорошем состоянии; Есть общая кухня, есть свое рабочее место, есть кладовка; Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе, вузы; Пешеходная доступность до ключевых точек города; Отличная транспортная развязка по всем направлениям;

Собственник

ID 143904517

неделю назад

22 авг, 18:42

1 комната, 13 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Врубовая улица, 17а

1 190 000 ₽

91 538 ₽/м²

Я СОБСТВЕННИК! Продаю светлую комнату в районе проспекта Ленина. Удачное расположение - рядом оптовый рынок, магазины, Педагогический колледж, остановки транспорта. Кирпичный 5-этажный дом, комната находится на 2-м этаже. Рядом с домом достаточно мест для парковки автотранспорта. Общая площадь комнаты 13 кв.метров. Большое металлопластиковое окно выходит на южную сторону. В комнату проведена вода и канализация, установлена раковина и стиральная машинка. Имеется сплит-система. Вся мебель и техника остается. Центральные коммуникации. Общие службы в рабочем состоянии. 2 хороших соседа, всегда договариваемся и решаем общие вопросы. Отличный вариант для жилья с небольшим бюджетом или инвестиций под сдачу в аренду. Приходите смотрите. Для реального покупателя - торг!

Собственник

ID 141230456

2 месяца назад

11 июн, 15:20

1 комната, 17,2 м², 9/16 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Волгодонск, проспект Строителей, 5

1 200 000 ₽

69 767 ₽/м²

Продам просторную изолированную комнату. Не общежитие, комната в обычной трёхкомнатной квартире (доля в квартире 0,46). Один раздельный санузел, одна кухня. У других двух комнат собственница женщина, проживает одна, без животных. Подходит для купли за счёт средств материнского капитала. Также есть возможность дальнейшего выкупа всей трёхкомнатной квартиры. Квартира тёплая, этаж не первый - не последний. Уютная, просторная, самая большая комната в квартире + большая лоджия, как целая отдельная комната. Красивые закаты и рассветы. Инфраструктура - отличная, всё есть, центр города, весь транспорт проходит. 2 минуты до остановки. Собственник. Никаких ограничений, арестов. Не в залоге, не в ипотеке - не в кредите, нет долгов по коммунальным платежам. Чистая прозрачная сделка. Можно жить, можно сдавать. Возможен также обмен на участок (пустой) в городе Волгоград.

Собственник

ID 138327578

полгода назад

17 фев, 21:39

1 комната, 17 м², 4/4 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Сарьяна, 86

1 380 000 ₽

81 176 ₽/м²

Собственник! Прямая продажа. Один собственник. Продаётся изолированная светлая комната в бывшем семейном общежитии на 4 этаже. Район Нахичевань. Приличные соседи. Этаж закрывается. Остановка транспорта в 5 минутах. От пл. К. Маркса 5 остановок. Кухня и сан. узел общие. Поддерживается порядок. Окна м/пластиковые. Кондиционер. В комнате остаётся вся мебель. Вместительные шкафы, стол, диван, холодильник, микроволновая печь. На кухне электрическая плитка. В коридоре есть кладовка. Можно сразу заезжать и жить. Один собственник, никто не прописан. Рядом поликлиника, дет. сады, школа, парк им. Фрунзе. В пешей доступности колледж культуры и автотранспортный колледж. Комната подходит как для проживания, так и для сдачи. Без обременений. В 2026 году будет кап. ремонт здания.

Собственник

ID 66152378

три дня назад

28 авг, 23:03

1 комната, 16,6 м², 2/9 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Азовский район, Азов, улица Васильева, 81Б

970 ₽

58 ₽/м²

Продаётся просторная комната в общежитии, площадью 16,6 м2. В тихом центре, рядом сады, школы, рынок, парки. Остаётся мебель: кухонный гарнитур, платяные шкафы, сплит.

Собственник

ID 143577018

3 недели назад

10 авг, 17:55

1 комната, 17 м², 7/10 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский, Вятская улица, 43

2 190 000 ₽

128 823 ₽/м²

Собственник !!! Всё остаётся !!!Рядом рынок, садики,школы,лицеи,спорт,поликлиника,остановки в любом направлении ,вся инфраструктура в шаговой доступности. Новый лифт ,хороший подъезд !ПИСЬМА СОБИРАТЬ НЕ НАДО статус квартира !!! ШИКАРНОЕ МЕСТО очень удобно уехать можно в любое направление !!! Радиатор отопления новый !! сантехника поменяна !!!10.11.25 был произведен полностью капитальный ремонт квартиры! Коммунальные платежи мизерные ! Подходит для сдачи улетает без проблем !!! Всё остаёться! мебель новая !!! Вторую комнату я тоже продаю !!!

Собственник

ID 63801723

3 недели назад

5 авг, 06:07

1 комната, 30,4 м², 1/2 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 24-я Линия, 13

1 450 000 ₽

47 697 ₽/м²

Продаю две комнаты в коммуналке,4 окна в квартире ,2 выходят во двор и 2 на улицу вода проведена ,газ отключен но можно заново подключить ,есть к чему приложить руки,в доме недавно сделан кап.ремонт ,отличный вариант для тех кто собирается сдавать ,(сдавал бы сам,но делаю ремонт в новой квартире)из соседей две семьи (одни снимают ,вторые живут давно )я собственник ,кому интересно звоните

Собственник

ID 29871846

неделю назад

24 авг, 14:47

Продажа комнат без посредников в Ростовской области

Найдено 78 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить комнату без посредников в Ростовской области на Циан?

💵 Сколько стоит комната без посредников в Ростовской области?

📏 Какая площадь комнат без посредников в Ростовской области?

🔷 Средняя цена продажи:	1,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	88,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	866,5 ₽
🔷 Самый дорогой объект:	3,4 млн ₽