Продажа комнат без посредников в Ростовской области
Только на Циан
330 000 ₽
27 500 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Продаю комнату в 5-комнатной квартире — отдельная комната площадью 12 кв. м.
Состояние:
Комната с косметическим ремонтом, БЕЗ МЕБЕЛИ.
Стоит новое пластиковое окно.
Новый натяжной потолок.
Новый линолеум.
Коридор, ванная, туалет и кухня в ПЛАЧЕВНОМ СОСТОЯНИИ, ремонт не делался.
Объект подойдет спокойным, неконфликтным людям, для которых главное — собственная комната и прописка. Также хорош для вахтовиков или тех, кому нужно недорогое жилье в городе на период работы.
В квартире одна комната сдается паре, имеющей склонность к употреблению спиртного. Соседняя комната занята девушкой. Остальные помещения закрыты, жильцы постоянно в командировках.
Звоните/пишите в любое время. Показ по договоренности.
Оформление всех необходимых документов, а так же уведомление жильцов соседей - около МЕСЯЦА времени. Имейте ввиду.
С моей стороны риелтор в Волгодонске и юридическое сопровождение.
Комната досталась по наследству. Комната (вторичка) от собственника в Ростовской области.
Только на Циан
1 450 000 ₽
85 294 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продаю комнату в коммунальной квартире, состоящее из двух помещений - комнаты и кухни, с потолками 4 метра, в районе Центрального рынка, улица Тургеневская.
Остановка — Буденовский пр-т. Удачное расположение рядом рынок, остановки транспорта.
Крепкий кирпичный 3-этажныи дом. Комнаты находятся на 2-м этаже. Чистый подъезд.
Во дворе свободное место для парковки автотранспорта.
Комнаты: 10+7 м2. Высокие потолки, металлопластиковое окно выходит на южную сторону.
В комнату проведен газ, есть возможность провести воду и канализацию.
Коммунальная квартира гостиничного типа, соседей не видно не слышно. У соседей свои службы, вода канализация.
В квартире центральные коммуникации, общие службы в хорошем состоянии, чистые просторные.
Отличная возможность сделать студию со своими удобствами.
Звоните, покажу в удобное время. Купить комнату без посредников (частник) в Ростовской области.
685 000 ₽
56 147 ₽/м²
ГОСТИНКА ОТ СОБСТВЕННИКА С РЕМОНТОМ!
Без комиссии! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Подходит под материнский капитал
Комната 12,2 м² в отличном состоянии
________________________________________
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Без агентств, посредников и дополнительных комиссий!
Вы покупаете недвижимость не переплачивая риелторам.
________________________________________
УДОБНЫЙ ЭТАЖ - НЕ ПРОТЕЧЁТ КРЫША, НЕ МЕШАЕТ УЛИЦА
Площадь — 12,2 м²
4 этаж пятиэтажного дома
Комната расположена в 5-комнатной квартире
Выполнен свежий косметический ремонт — можно заехать сразу после покупки.
________________________________________
В КОМНАТЕ:
Новые современные обои
Новый качественный металлопластиковый оконный блок
Натяжной потолок
Комната светлая, уютная и очень аккуратная
Никаких дополнительных вложений на старте!
2 кладовки просторные за пределами комнаты
________________________________________
СПОКОЙНЫЕ СОСЕДИ -
Это один из главных плюсов данного варианта.
В блоке проживает всего один хозяин:
• минимум шума;
• чистоту и порядок;
• комфортное проживание;
• отсутствие большого количества соседей.
________________________________________
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Все необходимое находится буквально в нескольких минутах пешком.
5 минут до остановок общественного транспорта.
Можно быстро добраться практически в любой район города.
Школа 34 — всего 150 метров
Школа 37 — 250 метров
Два детских сада — рядом с домом
Магнит — всего 100 метров
Всё необходимое для комфортной жизни находится буквально возле дома.
________________________________________
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ
Для собственного проживания
Для первой недвижимости
Для студентов
Для сдачи в аренду
Комнаты в этом районе пользуются стабильным спросом.
________________________________________
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
Без агентств
Без посредников
Без комиссии
Вы экономите десятки тысяч рублей, покупая недвижимость напрямую у владельца.
________________________________________
ПОДХОДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!
________________________________________
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ
Отвечу на ваши вопросы и договоримся о времени просмотра.
Пока объявление размещено — комната ещё продаётся! Продажа комнаты в Ростовской области без посредников.
Только на Циан
1 000 000 ₽
83 333 ₽/м²
Продается комната 12 м.кв., в отличном состоянии, на 2 этаже
5 этажного кирпичного дома. Первомайский район, ул. Шолохова, дом 278.
Состояние хорошее, окно выходит во двор, в комнате есть все для комфортного проживания,
оборудована кухонная зона, остается холодильник, шкаф, диван, стол.
Никто не прописан и не проживает.
На этаже 2 сан узла и ванная комната со стиральной зоной. Сан/узел, ванна и кухня общие с соседями. Во дворе площадка и парковка.
Тихий район, удобная транспортная развязка в любой район города.
В шаговой доступности торговые центры, заправки, парк.
Для студента и молодой семьи идеально. Можно как жить, так и сдавать. Можно под маткапитал.
Показываю по предварительной договоренности!
Возможен торг на показе объекта! Комната от хозяина в Ростовской области, частное объявление.
Только на Циан
1 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается уютная светлая комната в Советском районе, ул. Содружества.
Окна выходят во двор. Есть кондиционер. Мебель на фото остается.
Душ и с/у в секции на 2 комнаты (требуют ремонт), во второй комнате никто не проживает. Кухня и сушилка общие на этаж. Соседи по этажу все собственники, проживают много лет.
Отличный вариант для сдачи или проживания. Спокойный, тихий район. Недалеко ТЦ Талер, 58 лицей, детский сад, магазин Магнит, остановка общественного транспорта во все районы города.
Собственник. Продаю без агентов. Торг уместен. Звоните/пишите в сообщения, чтобы обсудить дополнительные вопросы и договориться о просмотре. Показы по договоренности в будни/выходные.
850 000 ₽
70 247 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продаю просторную светлую комнату на Чкаловском в районе СИиТО, улица Киргизская.
Крепкий кирпичный 5-этажный дом, комната находится на 4-м этаже. Чистый подъезд. Дом прошел кап ремонт.
Общая площадь комнаты - 12 кв.м. Натяжной потолок, большое металлопластиковое окно. В комнате остаётся мебель и техника: диван, шкаф, стол, стулья, комод, холодильник, стиральная машина. Отопление центральное. Горячая вода колонка. Колонка новая! В комнату ЗАВЕДЕНА вода! Есть место для проведения своего санузла. Общие службы в отличной форме, чистые, просторные. Дружные, сплоченные соседи. Тихий зеленый двор. Множество места для парковки.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: "Осенний Парк", остановки общественного транспорта, продуктовый рынок, аптеки, СШОР 2, школа 84, детский сад 299, поликлиники. Во дворе дома детская площадка. Напротив - WB, Ozon и продуктовый магазин.
Состояние - заехать и жить!
Подходит ипотека и мат.капитал. Один собственник.
Звоните и приходите смотреть.
1 100 000 ₽
76 923 ₽/м²
Реальный объект в сердце Нахичевани.
Комната в коммунальной квартире. В 2026 году полностью обновлен ремонт: натянуты потолки, сделана звукоизоляция стен, утепление полов, новая дверь, новая электропроводка.
Дом после капитального ремонта: фасад, евроокна.
В 2026 сделан ремонт общего коридора, заменены счетчики электричества на новые. Сделаны новые панели в санузлах и установлена новая стиральная машинка.
На этаже 4 комнаты, по факту 2е спокойных соседей.
Коммуналка около 3,5к ежемесячно.
В шаговой доступности:
Остановка транспорта, Нахичеванский рынок, Автовокзал, гипермаркет Лента, парки Островского/Революции
Только на Циан
1 300 000 ₽
82 802 ₽/м²
Продается комната в трехкомнатной квартире, в комнате есть все для комфортного проживания, оборудована кухонная зона, остается диван, обеденная зона, шкаф. Сделан ремонт, после ремонта никто не жил. Одни соседи. В третьей комнате больше 8 лет никто не живет. Ванная и кухня общие. В коридоре предусмотрен и оборудован вывод под стиральную машину. В собственности 5 лет. Тихий район, удобная транспортная развязка в любой район города.
1 210 000 ₽
86 428 ₽/м²
Срочная продажа в связи с переездом Продаю комнату в общежитии. Комната 14м2, санузел на 3 соседа. В комнате есть канализация, холодная и горячая вода (раковина и фильтр для воды).Из мебели оставлю диван и 2 шкаф, вся кухня. В комнате натяжной потолок, пластиковые окна, выходит во двор. Свая бельявая верёвка над окном. Торг уместен, звоните договоримся. Оплата только наличными.
Рядом с домом очень удобно конечная остановка транспорта. 22. 55(западный), 82, 80, 70(кирпичный), 63, 66(северной), 54(темерник). 164 (мега. Ашан.-зоопарк на Ленина) 15.....Ольгинка.
Школа161 ,детская поликлиника 1 в этом году построили огромную площадку. Детскик сад 280, 257,273 Бригантина,, 291, 295.
Есть спуск к Дону родник можно свободно купаться и загорать.
если интересует эпотека,и тд. цена выше 1,5мил. э
Показ комнаты по будням ( понедельник- пятница) в первой половине дня. Работаю.
Только на Циан
1 550 000 ₽
103 333 ₽/м²
Собственник!
Продаётся уютная комната площадью 15 м² в Золотом квадрате ЗЖМ.
Комната расположена на 4 этаже 12-ти этажного кирпичного дома.
Состояние: в комнате имеется все необходимое для жизни: электрическая печь, холодильник, микроволновая печь, чайник, стиральная машинка(вода заведена в комнату), телевизор, подключенный интернет. В комнате сделан хороший ремонт, натяжные потолки, новая входная дверь, вся мебель и техника остается новому владельцу .
Места общего пользования: кухня и санузел всегда находятся в чистоте, спокойные и дружелюбные соседи!
В шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Чеpeз дopoгу авторынoк Фортуна, ТЦ "Золотoй Baвилoн" в 5-ти минутах школа милиции и в 10-ти минутах ЮФУ.
Документы готовы к сделке.
Только на Циан
1 500 000 ₽
75 000 ₽/м²
Продам в центральном районе по пер. Итальянский в районе Центр пляжа в жактовском доме комнату изолированную 20м2. Развитый район вся инфраструктура в доступности. Окна в Комнате выходят на солнечную сторону. В комнате всегда светло. 2 этаж в 2х этажном кирпичном доме. В комнате сделан ремонт поменяны окна есть сплит система , заменена проводка на медную. Так же Есть Газовая плита в коридоре как свое кухонное место. Отопление электрическое .Можно установить газовое. Сарай во дворе. Удобств в самой комнате нет. Но можно провести свои. Вода в Колонке во дворе, туалет на улице во дворе.
Только на Циан
1 590 000 ₽
99 375 ₽/м²
Хорошая теплая комната в коммунальной квартире в самом центре города. Хорошее вложение средств, комната подойдет под сдачу студентам и гостям города - напротив РИНХ, в шаговой доступности ДГТУ, мед институт, СКАГС, центральный рынок, ЦГБ, Пушкинская, Б.Садовая, публичная библиотека, стадион Арена, набережная реки Дон. Маленькие комм платежи, тихие соседи
Только на Циан
1 500 000 ₽
95 541 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продаю комнату в коммунальной квартире, в самом центре города, рядом с собором, пересечение Серафимовича/Соборный.
Двор закрытый. Соседи тихие, адекватные люди. Рядом все в шаговой доступности, магазины, центральный рынок, набережная, парк Горького, транспорт ездит в любой конец города.
Сервант, диван, холодильник, кондиционер, стол- все остается.
Показ осуществляется с 10:00 до 20:00. Риелторов просьба не беспокоить.
2 050 000 ₽
120 588 ₽/м²
Продаю комнату в коммунальной квартире — отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Собственник, все документы готовы к сделке.
• Расположение — в самом сердце города, в районе с развитой инфраструктурой: рядом парк им. М. Горького, школы, детские сады, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности.
• Дом в идеальном состоянии — выполнен капитальный ремонт. Вход через мраморный подъезд с лифтом.
• Коммунальная квартира обновлена с особым вниманием: мы стремились сохранить атмосферу старинного жилья и при этом обеспечить современный комфорт.
• Комната в отличном состоянии — ремонт делали для себя, использовали материалы высшего качества (надёжная проводка, экологичные лаки и краски).
• Особое внимание уделено деталям: бережно отреставрированы дубовый пол, окно и дверь.
• Большой балкон с изящной ковкой и живописным видом на парк — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Хотите прочувствовать атмосферу места и оценить все преимущества лично? Приглашаю на просмотр — приходите, всё покажу и расскажу!
Только на Циан
950 000 ₽
60 509 ₽/м²
Продается комната в общежитии (идёт как ж/п) по ул. Осипенко в тихом,спальном районе. Общая площадь 15.7,жилая 15.1. В комнате своя раковина,кладовая,постелен линолеум,натяжной потолок, металлопластиковые окна,сплит. Состояние жилое. Кухня,туалет,душ-общие. Соседи хорошие,все адекватные. В общем коридоре есть ещё одна своя кладовая.
Только на Циан
1 700 000 ₽
130 769 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК!
Продаю просторную светлую комнату в Центре города, улица Пушкинская пересечение проспекта Кировский.
В шаговой доступности вся инфраструктура: прод. Магазины, кафе, кинотеатр Большой
Отличный вариант для жизни или инвестиций под сдачу в аренду, рядом находятся крупные ВУЗы: РГЭУ РИНХ, Медицинский и Архитектурный институты.
Крепкий кирпичный 3-этажный дом, комната находится на 3-м этаже. Чистый подъезд. Во дворе свободное место для парковки автотранспорта.
Общая площадь комнаты - 13 кв.м. Высокие потолки, большое окно выходит на Пушкинскую. Горячая вода и отопление - центральные. Общие службы в хорошем состоянии, очень просторные. 2 хороших соседа, всегда договариваемся и решаем общие вопросы. Хотелось бы найти новых порядочных владельцев.
Подходит ипотека и мат.капитал. Приходите и посмотрите сами.
1 200 000 ₽
50 000 ₽/м²
Собственник!!! В комнате 12 кв.м , циан почему то пишет что 24кв.м. Стяжка Пола в уровень во всей квартире, керамогранит на полу во всей квартире, заменена вся электрика, в комнату заведена вода и канализация, натяжной потолок.
Под домом вся инфраструктура ,
Места общего пользования на 2 комнаты. В соседней комнате никто не живет.
Только на Циан
970 000 ₽
80 833 ₽/м²
Продаётся комната 12 кв. м. в 2-х комнатной секции, душ и сан. узел общие на 2 комнаты (на 2 хозяина), в соседней комнате временно живёт 1 женщина. Комната находится на 9 м этаже по ул. Беляева 22 /1,Ворошиловский район.
Места общего пользования нуждаются в косметическом ремонте, (но если для квартирантов-то Точно можно и не делать ничего). Окно-металлопластиковое.
В комнате сделан косметический ремонт.
В шаговой доступности магазины, остановка в любой конец города, не далеко рынок Квадро, Ашан, Леруа
Обременений Нет, 1 взрослый собственник.
Продажа от Собственника, без комиссии агенству, Но по вашему желанию возможна продажа через Агентство недвижимости.
Возможен торг!
Только на Циан
1 500 000 ₽
86 705 ₽/м²
Продается изолированная гостинка со своими удобствами. S =17,3 м.кв. При желании есть общая кухня с газовыми печками по коридору. В комнате, в с/у и в коридоре натяжные потолки с люстрой и лампами. Металлопластиковое окно. Нужен ремонт, в с/у нет унитаза, и мойки, сняли, хотели заменить, но нет теперь возможности. Подъезд очень чистый, с плиткой и м/п окнами, новые почтовые ящики, вход в подъезд с ключом от домофона (в комнате домофона нет, но возможно провести). Вход на этаж тоже с отдельным ключом. Окно выходит во двор на подъезд, хорошее расположение дома, во дворе есть парковка для машин, рядом остановка трамвая, выйдя на ул. Дзержинского транспорт во всех направлениях города. Цена окончательная, без торга
750 000 ₽
73 529 ₽/м²
В комнате поменяна проводка, проведена мокрая точка и канализация для установки раковины и стиральной машины. Холодильник и тумбы новые, есть чеки. Комната квадратная с деревянной дверью и окном. Торг на установку нового с\у . Есть возможность установить в комнате душевую кабину или поддон. Цена за пустую комнату. Мебель и холодильник за отдельный расчет. 20 минут до Ростова на личном и общественном транспорте. Цена снижена до конца года, ввиду того, что есть предложение о покупке жилья в другом городе.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить комнату без посредников в Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже комнат в Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 93 комнат в Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит комната без посредников в Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 86,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 303,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь комнат без посредников в Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 11,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 315,3 м²