











105 263 ₽/м²
Собственник. Продаётся комната 17,1кв.м. в секции в отличном состоянии, сделан ремонт, холодная, горячая вода в комнату подведены. Санузел раздельный, на 4 комнаты, есть возможность разделить на 2 комнаты. Все в шаговой доступности: магазины, кафе, поликлиника, почта, торговый центр, остановки в любом направлении. На данный момент проживает квартирант. Если есть вопросы пишите, отвечу при первой возможности, на звонки могу не сразу ответить. Уважаемое агенство, если просто посмотреть, пожалуйста не беспокойте. Приводите только потенциальных покупателей, перед показам, показывайте им фото, чтоб покупатель понимал, что будет покупать. Комната (вторичка) от собственника в Ростовской области.



140 588 ₽/м²
Собственник !!! Всё остаётся !!!Рядом рынок, садики,школы,лицеи,спорт,поликлиника,остановки в любом направлении ,вся инфраструктура в шаговой доступности. Новый лифт ,хороший подъезд !ПИСЬМА СОБИРАТЬ НЕ НАДО статус квартира !!! ШИКАРНОЕ МЕСТО очень удобно уехать можно в любое направление !!! Радиатор отопления новый !! сантехника поменяна !!!10.11.25 был произведен полностью капитальный ремонт квартиры! Коммунальные платежи мизерные ! Подходит для сдачи улетает без проблем !!! Всё остаёться! мебель новая !!! Вторая комната тоже продаётся!!! Купить комнату без посредников (частник) в Ростовской области.



88 333 ₽/м²
Я собственник. Продам просторную, теплую, светлую комнату с отличным ремонтом с мебелью и новой техникой. Есть абсолютно всё заходи Живи или сдавай за 18.000 От центра 5 минут. Всё рядом Пятёрочка, аптека, Сбербанк, банкомат магнит, школа, садики, поликлиники вокзалы авто и жд. Фото Реальные. Торг. Показываю только покупателям. Комната в коммунальной квартире. #продамкомнату #комнатавростове #комнатацентр #комнатаждвокзал #комнатаавтовокзал #комнатацентральныйрынок #комнатастачки #комнатазападный #комнатацентр #комнатакомфорт #комнатасремонтом #комнатасмебелью Продажа комнаты в Ростовской области без посредников.



75 428 ₽/м²
СОБСТВЕННИК не агенство. Продаю комнату. Площадь 17.5 кв.м.Состояние отличное. Окно металлопластиковое.Вода заведена в комнату. Мебель и техника остаются. Дом после капитального ремонта. Порядочные соседи. Рядом вся необходимая инфраструктура:остановка,магнит, пятёрочка, школа, садики, стадион, больница, спорт залы, стоматология. Отказы не нужны. Быстрый выход на сделку. В комнате проживают квартиранты,которые готовы на длительный срок проживания, что хорошо, если берете комнату , как инвестиция. Комната от хозяина в Ростовской области, частное объявление.



87 349 ₽/м²
ЛУЧШЕ ПИШИТЕ, ЗВОНОК ПЛОХО ПРОХОДИТ. Продается уютная студия с косметическим ремонтом. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире установлен кондиционер, а также имеется холодильник. в кухонной зоне предусмотрены шкафы для хранения. Из мебели — удобный диван, вместительный шкаф, тумба. стол и обувная полка. В подъезде отсутствуют лифты, но есть открытая парковка во дворе. Продажа от собственника. Риэлторы НЕ НАДО ЗАПРАШИВАТЬ ФОТО.



60 975 ₽/м²
Продам коммунальную квартиру (общая кухня, душ, туалет). В комнате сделан косметический ремонт, стены ровные, 5 лет назад менялась проводка. Ранее квартира использовалась под сдачу, пользовалась спросом из-за расположения. Соседнее здание - городская поликлиника, остановки в 2 стороны, совсем рядом зоопарк и места для отдыха на природе. Во дворе имеется парковка.



91 428 ₽/м²
СОБСТВЕННИК Продаю комнату в секции (три соседа). В непосредственной близости(2 мин. пешком) УБИП (угол ул.Ларина и Нагибина). ТЦ " Горизонт". Также РГУПСЕЗ шагов доступности (15 Мин.). Развитая инфраструктура, транспортная развязка во все направления города. Комната в отличном состоянии



100 000 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК! Продаю просторную светлую комнату в городе Батайске на улице Воровского д. 17 Прекрасное месторасположение - рядом магазин Пятерочка, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, во дворе есть детская площадка. Крепкий кирпичный пятиэтажный дом из белого силикатного кирпича, комната находится на 2-м этаже. Чистый подъезд, после капитального ремонта. Во дворе свободное место для парковки автотранспорта. Общая площадь комнаты - 11 кв.м. Высокие потолки, большое металлопластиковое окно выходит на южную сторону. В комнате би-металлический радиатор отопления, сплит-система, домофон, железная дверь, остаётся мебель. Горячая вода и отопление - центральные. На полу ламинат. Общие службы после ремонта - в отличном состоянии, чистые, просторные. 1 сосед, взрослая адекватная женщина, которая постоянно на работе. Подходит ипотека и мат. капитал, один взрослый собственник. Получено согласие от второго собственника на продажу, быстрый выход на сделку.



132 500 ₽/м²
Продаю комнату в коммунальной квартире в иcторичeском цeнтpe Pocтова-на-Дoну, состоящую собственно из жилой комнаты и дополнительной комнаты, где располагались свой кухонный гарнитур, холодильник и прихожая . Дом после капремонта, состояние квартиры очень хорошее. В продаваемой комнате ремонт делался приблизительно 5 лет назад. Комната теплая, светлая, с высокими потолками 3.8 м., полностью готовая для проживания. Окно из металлопластика открывает вид на живописный, тихий дворик — один из самых красивых уголков города. - Места общего пользования: все в отличном состоянии, обновлены пластиковые трубы и стояки. Удобства, которые выделяют это предложение: - Закрытый двор: Вы всегда найдете место для парковки. - Инфраструктура, о которой можно только мечтать. Буквально в шаговой доступности находятся: - Парки и прогулочные зоны. - Театры, музеи и главные достопримечательности города. - ЦУМ, магазины, центральный рынок. - Автовокзал и ж/д вокзал. - Лучшие университеты, школы и детские сады. - Аптеки, банки, кафе и рестораны. - Транспортная доступность: Остановки рядом, удобно добираться в любую точку города и области. - Расположение делает эту комнату привлекательной для арендаторов, в том числе студентов.



96 685 ₽/м²
Продаю теплую, светлую комнату в коммунальной квартире в самом центре мкр. Сельмаш! 4 этаж 5-ти этажного кирпичного дома с широкими лестничными маршами, домофоном, чистым подъездом и этажом. Во дворе всегда есть свободные парковочные места, оборудована красивая детская площадка. Условия и детали продажи: - прямая продажа от 2-х взрослых собственников - без комиссии; - документы в порядке и готовы к продаже; - ипотека и материнский капитал подходят; - оформление сделки через нотариуса; - кадастровый номер 61:44:0021021:1914. В комнате высокие потолки, большое металлопластиковое окно с видом на ул. Металлургическую, три спальных места, зона кухни, сплит, высокоскоростной интернет. Стиральную машину, роутер, мебель оставляем. Удобства на три комнаты содержатся в чистоте. Проживали семьей из 4-х человек, но настало время переезжать в более просторные условия. Локация очень удобная и для проживания, и для сдачи в аренду. Невероятно развитая транспортная инфраструктура: автобусы, троллейбусы, трамвай, жд вокзал. В 5-ти минутах самый крупный парк города Парк им. Н. Островского, Дом культуры Ростсельмаш. В 3-х минутах ходьбы магазины Пятерочка, Магнит, Чижик, круглосуточная аптека и пр. В 5-10 минутах ходьбы: администрация района, автовокзал, МФЦ, общеобразовательные школы, детские сады, школа искусств им. Римского-Корсакова, ДЮСШ-6, поликлиника 1 для взрослых и детей, стоматологическая поликлиника, банки, почтовое отделение, фитнес-клубы и многое другое. Приходите, все подробно покажем, расскажем. Не пропустите вариант Вашего выгодного вложения.



94 444 ₽/м²
Продам комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 18 кв.м.Квартира на 3-х хозяев. Соседи проживают давно. Исторический центр города, набережная в нескольких минутах ходьбы. Рядом несколько учебных заведений. Отличный вариант для сдачи жилья. Торг.



81 481 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! В продаже отличная просторная комната в Центре города. Площадью 13,5 кв. м. Высокие потолки (3,9 метра), создают ощущение простора. Так же, за счет высоких потолков в комнате можно реализовать смелые дизайнерские решения по организации второго уровня. Места общего пользования в хорошем состоянии. В кухне свое место со своим столом. Есть просторная кладовка, в которой можно установить собственный душ. Дом находится в отличном состоянии, а его кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники, магазины и центральный рынок. Так же в шаговой доступности ведущие университеты Ростова: ДГТУ, ЮФУ, РГЭУ(РИНХ). Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Выгодные условия для сдачи в аренду для студентов и приезжающих на рынок. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной комнаты. Комната всегда отлично сдавалась.



159 090 ₽/м²
Продаю квартиру студию с новым ремонтом и полностью укомплектованой современной мебелью и бытовой техникой в центре города рядом с центральным рынком, можно сразу заезжать и жить или сдавать студентам, рядом вся инфраструктура и городской транспорт в любой конец города.Дом после капитального ремонта, заменена электропроводка и система отопления а также новая крыша. Торг уместен!



57 500 ₽/м²
СОБСТВЕННИК,Продаю, изолироыанные рссположенные рядом друг с другом, '(которые можно совместить), 2 просторные изолированные комноты 10и 12м², -,, с апендиксом ,(4м) одна с косметическим ремонтом, 2я без ремонта, высота потолков 3.2м, Сталинка, 1952год постройки, кирпич, в 3х комнотной кв-ре комунального типа, с одним соседом, и своим входом ,службы на двоих, санузел совмещен, с душем, кухонька, с газовой плитой , централизованные городские комуникации,через 200метров Ц.рынок, Рядом Б.Садовая, Муз.театр, центр города, школа, рядом 2 дет.сада, больница, рядом Набережная, Мореходка, разумный разговор о торге с реальным покупателем,



128 787 ₽/м²
Продажа от собственника (без комиссии). Продается уютная комната с остекленным балконом и личной кухней в 5ти минутах от Театральной площади. Отдельный подъезд от первого этажа. Дом малоквартирный, поэтому там всегда тихо и есть парковочные места. В доме проведена новая проводка, индивидуальная отопительная система, также в комнате проведена вода. Высокие потолки дают возможность постройки антресольного этажа со спальным местом. Личная кухня, закрывающаяся на ключ. Комната и кухня оснащены всей необходимой мебелью и техникой для быстрого заселения: ортопедический диван, шкаф, комод, сплит-система, wi-fi (оптоволокно), стиральная машина, холодильник, газовая плита. На этаже есть дополнительные системы хранения, остается вся мебель и техника. Комната продается одним собственником, не обременена жильцами и свободна от прописанных лиц, что обеспечивает быструю сделку. Показы в любое время по предварительной договоренности.



73 684 ₽/м²
Продаю комнату. Косметический ремонт. Новая проводка. Своя небольшая кухонька. Туалет, душ, умывальник, кухня на этаже. При покупке остаётся все что на фото, по желанию. Состояние въехал и живи. Рядом: дет.сад.,школа, хоз.магазин, продуктовый магазин, магнит. Показ по договорённости. Собственник



99 307 ₽/м²
Продаю/собственник/ большую светлую комнату 28,9 кв.м. на 3 этаже 4-х этажного дома, который является памятником архитектуры, в 4-х комнатной /всего 3 соседа/коммунальной квартире общей площадью 157,1 кв.м., жилая 106,9 кв.м., кухня 16,1 Продаю/собственник/ большую светлую комнату 28,9 кв.м. на 3 этаже 4-х этажного дома, который является памятником архитектуры, в 4-х комнатной /всего 3 соседа/коммунальной квартире общей площадью 157,1 кв.м., жилая 106,9 кв.м., кухня 16,1 кв.м. Дом находится в самом центре Ростова на пересечении Б.Садовой и пер. Семашко. Через дорогу напротив, городской парк им. Горького и окно комнаты с видом на этот парк,что позволяет каждый вечер любоваться красками заката. Косметический ремонт, на полу линолеум и светлая современная плитка.Высота потолка 3,6 м, при желании некоторые делают второй уровень/ возможно посмотреть в комнате у соседа/. Большой длинный коридор с выходом на балкон отделяют кухню и санузел от жилых комнат в связи с чем в комнаты не проникают никакие неприятные запахи .Санузел раздельный, душевая кабина. везде полы и стены светлая новая плитка. Центральное отопление и водоснабжение.В 2013 году в доме полностью был произведён капремонт. Вся инфраструктура,центральный рынок,набережная в шаговой доступности, а также возможность проезда в любой район города. Продажа свободная, в комнате никто не прописан. Возможна также продажа всей квартиры 157,1 кв.м. как изолированное помещение при согласовании с тремя собственниками остальных трех комнат. Вариант может быть интересным, исходя из выгодного месторасположения дома и для проживания,и для сдачи в аренду и под офисы. . Дом находится в самом центре Ростова на пересечении Б.Садовой и пер. Семашко. Через дорогу напротив, городской парк им. Горького и окно комнаты с видом на этот парк,что позволяет каждый вечер любоваться красками заката. Косметический ремонт, на полу линолеум и светлая современная плитка.Высота потолка 3,6 м, при желании некоторые делают второй уровень/ возможно посмотреть в комнате у соседа/. Большой длинный коридор с выходом на балкон отделяют кухню и санузел от жилых комнат в связи с чем в комнаты не проникают никакие неприятные запахи .Санузел раздельный, душевая кабина. везде полы и стены светлая новая плитка. Центральное отопление и водоснабжение.В 2013 году в доме полностью был произведён капремонт. Вся инфраструктура,центральный рынок,набережная в шаговой доступности, а также возможность проезда в любой район города. Продажа свободная, в комнате никто не прописан. Возможна также продажа всей квартиры 157,1 кв.м. как изолированное помещение при согласовании с тремя собственниками остальных трех комнат. Вариант может быть интересным, исходя из выгодного месторасположения дома и для проживания,и для сдачи в аренду и под офисы.



88 000 ₽/м²
Продам ( собственник !!! ) 2 изолированные жилые комнаты площ. 25 м2 (3/4 доли общей площ. 39 м2) в 3-х ком квартире со всеми удобствами на 4/5 этаже кирпичного дома в центре города. Есть выход на балкон (2,5 м2). Одна соседка , собственник 1 ком. площ. 10,7 кв.м , пожилая женщина ( 76 лет) не прописана и не проживает. Фактически в Вашем пользовании 2 ком.квартира площадью 41 кв.м в том числе кухней (6 м2), раздельным ванной и туалетом, большим коридором и вместительной кладовкой общей площадью 16 м2.Все коммуникации центральные. В местах общего пользования сделан частичный косметический ремонт.В ванне-кафельная плитка.В комнатах и кухне новые м/п окна, новая входная дверь.Установлен счетчик воды, а также раздельные электросчетчики.Имеется газовая печь и газовая колонка для горячей воды в любое время года..В комнатах требуется косметический ремонт.Никто не проживает и не прописан.Документы все в порядке..Есть возможность приобретения третьей комнаты.Подробности по телефону. Дом теплый Двор зеленый, ухоженный. Чистый подъезд после ремонта.Доброжелательные соседи.Рядом детская и спортивная площадки.Район тихий,спокойный, с широко развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 бассейна, ДК спорта, Ледовая арена, ДК культуры ,детсады,школы,поликлиники,супермаркеты, почта и т. д. Остановка транспорта в 3 мин. и в любой конец города. В стоимость входит собственный кирпичный подвальный отсек под домом оборудованный полками и освещением площадью 3м2. Не упустите шанс в дальнейшем иметь 3-х ком. квартиру в хорошем доме и отличном районе города по привлекательной цене!



83 798 ₽/м²
Отличный вариант под аренду или проживание 1-2 человек. Тёплая и светлая. В отличном районе. Рядом рынок, множество магазинов, ПВЗ, школы, детские сады, поликлиника. В доме производится капитальный ремонт. Туалет и душ общие, соседей всего 4 человека. В комнате вода и канализация, можно готовить в комнате. Вся мебель и техника на фото остаётся. Собственник - один человек. Взрослый без детей. Без залогов, обременений, долгов и т.д.



109 340 ₽/м²
Продаётся уютная комната в общежитии площадью 18.2 квадратных метров на четвёртом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1981 году. Адрес объекта: город Ростов-на-Дону, Шолохова проспект, 264.В двух минутах ходьбы расположен Центральный Автовокзал г.Ростов-на-Дону,который скоро станет главным транспортным узлом города. Квартира после косметического ремонта, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей.Развитая инфраструктура района включает в себя разнообразные магазины и супермаркеты, такие как Бакалейка, продовольственный магазин, Светофор, магазин низких цен и Пятёрочка, а также аптечное учреждение Южная Аптека. Для тех, кто предпочитает питаться вне дома, поблизости имеется столовая. Кроме того, рядом расположен торговый центр, предлагающий широкий выбор товаров и услуг. Этот вариант станет прекрасным выбором для одинокого жителя или молодой пары, ценящих комфорт, удобство и спокойствие. Благодаря удачному расположению и приятной атмосфере района, проживание здесь подарит вам ощущение уюта и гармонии каждый день.\n\nВ связи с открытием Центрального Автовокзала Ростов-на-Дону комната идеально подойдет для сдачи в аренду посуточно.



75 396 ₽/м²
Продаю светлую, достаточно просторную, теплую комнату в самом центре города. 1 этаж, зимой тепло, летом прохладно. Косметический ремонт, м/п окно. Общие: кухня, туалет, душ. Остается вся мебель : шкаф, диван, стол, кухонный гарнитур. А также телефизор, холодильник. В пешей доступности центр города, рядом собор, гипермаркет, аптеки, банки, детсады, школы, поликлиники, фитнес, салоны красоты и многое другое. Просьба писать в чат. Звонить после 17-18.



121 818 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продам 2 комнаты в коммунальной квартире в Центре, проспект Соколова, 36, между ул. Большая Садовая и Пушкинской. Обратите внимание! Данная квартира по документам коммунальная квартира. Имеет общий коридор. Кухня и санузел СВОИ, но находятся в общем коридоре, дверь закрывается на замок. Полностью готова к проживанию. Мебель остается по договоренности! Вход через подъезд.



108 024 ₽/м²
Комната В ЦEНTРE , ТЕАТРАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ B 2-х Кваpтиpe прoдaется Koмната, 1 соceд! (также на продаже) Напротив Парка, театр Горького Ремонт требуется , в данный момент живут квартиранты. Инфpастpуктуpa: - 3 Дeтcкиx caда в шaгoвoй доcтупнoсти - 2 шкoлы - Pазличные учeбные заведeния, Мед.Институт - Площадь Kаpлa Мaркca - Сквер имени Фрунзе - Парк Октябрьской Революции - Детский парк им. В. Черевичкина - Театральная площадь Кирпичный дом, расположен во дворе, много зелёных зон и детских площадок. Идеальный вариант как для себя ,так и для сдачи в аренду! Все вопросы по телефону , ЗВОНИТЕ!!! Хороший ТОРГ. Срочная продажа.



124 166 ₽/м²
Очень уютная , светлая, теплая комната с видом на город и полностью готовая к проживанию. Состояние квартиры- заходи и живи. Всё необходимое для жизни,- мебель, посуда, бельё ,и т.д. уже есть. Отлично подойдёт для студента.Колледж во дворе. Вся мебель остается. Санузел раздельный. Идеальное капиталовложение для сдачи в аренду.В этом районе жилье сдаётся хорошо. Причина продажи - сын окончил своё обучение, хочет приобрести жильё побольше. Соседи добродушные,отзывчивые. В общем коридоре в соседней комнате только один одинокий работающий сосед. Жду ваших звонков.



71 428 ₽/м²
Собственник. Просьба звонить, сообщения не приходят. Полный пакет документов, в собственности 12 лет , полная стоимость в договоре. Никаких комиссий. Представляю Вашему вниманию комнату в двухкомнатной квартире, площадью 17.5 квадратных метров . В комнате сделан косметический ремонт . Начиная от системы отопления - всё было заменено . Всё , что на фото, остается . Никто не прописан . 8/9 - ти этажного кирпичного дома 1986 года постройки. Лифт имеется . В шаговой доступности находится абсолютно вся инфраструктура. Продаю за ненадобностью и в связи с ремонтом в собственном частном доме . По приставам никаких долгов и исполнительных производств нет , есть долг по коммунальным платежам , перекрою в Вашем присутствии при продаже. С агентами сотрудничаю только при наличии потенциального покупателя с Вашей стороны. Просто так агентам не звонить . 1250000 Небольшой торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 650,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |