Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Ростовской области

Продажа коммерческого участка в Октябрьском районе Ростовской области

Найдено 17 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
11,00млн ₽
Земельный участок 5.86 га
Коммерческая земля・5,9 га
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, пос. Персиановский
45 852 000 ₽

УСН

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Октябрьский р-н., п. Персиановский, ул. Ростовская) Общая площадь: 5.86 га Начальная цена: 45 852 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 29.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 03.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:28:0110101:5757, 61:28:0110101:5762, 61:28:0110101:5763, 61:28:0110101:5764 Лот содержит 20 участков Земельный участок общей площадью 5,8 га в п. Персиановский подходит для создания современного малоэтажного или среднеэтажного (до 5-ти этажей) жилого комплекса. Общий градостроительный потенциал составляет 31 872 кв. м. Окружение участка представлено индивидуальной жилой застройкой и объектами инфраструктуры. Рядом расположена остановка, до ж/д станции "Персиановская" - 1,5 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/606149/
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
20 минут назад
сегодня, 13:55
Коммерческая земля・380 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Красюковское с/пос
11 000 000 ₽

УСН

От собственника! Без комиссии ПЗЗ: УВРИ автотранспорт, связь, перевозки, стоянки транспорта, АЗС. 61:28:0600013:789 Ростовская область Красюковское сельское поселение, Октябрьский район, М-4, вторая линия Oкружeниe: Фасад - трасса М-4 , вторая линия АЗС Росненфть, автомаркет, пельменная, кафе Смак. Уточнённая площaдь 38 000 квaдpатныx мeтpoв Paccтoяние дo г. Pостов-нa-Дoну - 84 км Paccтoяние дo г. Шахты -19,5 км Paccтoяние дo Аэропорт Платов - 33,6 км Удaлeннoсть от траccы М-4 - 50 метров Подъeздной путь-асфальтированная дорога Форма участка - многоконтурная: Фасад - 166,31 метр Глубина усредненная- 157 метров Обратный фасад-337,69 метров Уклоны отсутствуют, рельеф спокойный По северо-восточной границе - р. Аюта Коммуникации: Электроэнергия по меже Водоснабжение отсутствует Газоснабжение - по меже На участке : отсутствуют ОКС, строймусор. Собственник! звоните! Собственник! Звоните ! Собственник Без комиссии Федеральная автодорога М-4 Дон, 1010-й километр,
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Документы проверены
2 недели назад
13 июн, 18:46
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Краснокутское с/пос
5 400 000 ₽

УСН

Стратегический актив для вашего бизнеса на федеральной трассе! Уникальное предложение: земельный участок 20 соток с прямым доступом к потоку автомобилей. Идеально для АЗС, логистического хаба, придорожного сервиса, гостиницы, СТО или производства. Локация и транспортная доступность: Трасса М-4 Дон — одна из самых загруженных федеральных магистралей России. Собственный официальный съезд с трассы — мгновенный выезд в обе стороны: на Москву и на Краснодарский край. Ваш объект будет на виду у всего транспортного потока — максимальная видимость и проходимость! Коммуникации: Электричество: Уже выполнено техприсоединение на 150 кВт — готовое решение для запуска большинства бизнес-проектов. Газ и вода: Возможно подключение к центральным сетям. Гибкие возможности: Площадь: 20 соток. Есть возможность добавить соседние участки и сформировать земельный массив нужного вам размера — масштабируйте проект под свои задачи! Потенциал использования: Автозаправочная станция (АЗС) Логистический центр или склад Придорожный комплекс (кафе, магазин, сервис) Гостиница или мотель Производственная площадка И другие коммерческие проекты Документы и сделка: Прямой собственник. Полная юридическая чистота. Гарантия быстрой сделки без комиссий и посредников. Инвестиционная привлекательность: Локации с таким транспортным потенциалом и готовыми коммуникациями — дефицит. Стоимость объекта будет только расти! Звоните прямо сейчас! Обсудим ваш проект, ответим на все вопросы и организуем выезд на участок в удобное время. Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
Агентство недвижимости
Земля для бизнеса
Суперагент
3 недели назад
1 июн, 09:48
Коммерческая земля・16,7 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, пос. Персиановский, Школьная улица
21 000 000 ₽

УСН

Предлагаем к приобретению готовое инвестиционное решение: участок 16,7 соток, предназначенный для возведения коммерческого объекта. Ключевые параметры: Кадастровый номер: 61:28:0110101:6275 Назначение: Торговля и общественное питание. Статус строительства: Разрешительная документация на финальном этапе согласования. Проект: Готовый эскиз здания на 1 190 м². Коммерческий потенциал: Бизнес-модель подтверждена реальным интересом сетей. Подписано 3 предварительных договора аренды (ПДА) с федеральными ритейлерами Магнит и Чижик. Дополнительно в проекте предусмотрено 14 отдельных помещений под стрит-ритейл (пункты выдачи, аптеки, сервисные услуги, кафе). Коммуникации: Имеются все Технические Условия (ТУ) на подключение. Газ: Проект газификации готов (бюджет реализации под ключ 1 млн ₽). Подъезд: Юридически согласован сервитут, обеспечивающий беспрепятственный доступ к участкам. Локация и трафик: Объект находится на первой линии оживленной трассы Новочеркасск — Шахты. Высокая интенсивность автомобильного движения. Отличная видимость витрин с дороги. Просторная парковка. Сложившаяся инфраструктура рядом (отели, кинотеатры, банки, магазины). Продажа комплекса с готовым проектом и подтвержденным интересом арендаторов. Идеально для формирования стабильного пассивного дохода. Звоните для обсуждения деталей и просмотра! Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение.
Агентство недвижимости
Земля для бизнеса
Суперагент
месяц назад
4 май, 09:41
Коммерческая земля・427,9 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Красюковское с/пос, Сусол хут., улица Солнечная
12 000 000 ₽

УСН

Продается уникальная возможность готовый бизнес по разведению рыбы в живописном месте! Вы получаете не просто пруд в отличном состоянии, а полноценное предприятие с огромным потенциалом. На территории расположено уютное жилое помещение, что позволит вам или вашим сотрудникам комфортно проживать на месте. Одним из главных преимуществ является близость к трассе М4, что обеспечивает отличную логистику и доступность для клиентов. Это идеальное место для организации не только рыбного хозяйства, но и для создания кемпинга или экотуризма. Представьте, как ваши гости смогут наслаждаться природой, отдыхая у воды, а вы будете получать стабильный доход! Возможности для развития бизнеса безграничны: можно расширить ассортимент, предложить рыбалку на заказ или организовать мастер-классы по рыбной ловле. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в растущей нише! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваше будущее начинается здесь! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165342 Номер в базе: 4308682
Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
27 июн, 17:38
Коммерческая земля・500 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, М-4 Дон, 1015-й км, 1
15 000 000 ₽

УСН

В продаже коммерческий земельный участок . Земля находится на трассе М4 в направлении г. Москва. Рядом заправка "Лукойл", Транспарк, много придорожных кафе. Площадь земли можно увеличить или уменьшить. Отличное место для развития вашего бизнеса , можно строить склады, распределительные центры, магазины, кафе, автосервис и т.д. Подъездные пути асфальтированны, электроэнергия рядом. По всем вопросам звоните. Проведу показ в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165342 Номер в базе: 2526321
Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
27 июн, 17:38
Коммерческая земля・10 сот.
Ростовская область, Октябрьский район, Персиановское с/пос, Надежда-3 СТ, 258
800 000 ₽

УСН

Код объекта: 2100071. Эксклюзивное предложение для инвесторов и любителей загородной жизни! Локация Участок находится в тихом, живописном месте! Характеристики Площадь участка: 10 соток. Подъезд: щебенчатое покрытие, обеспечивающее удобный доступ в любое время года. Почему стоит рассмотреть? Для жизни: отличное место для строительства дома или дачи. Свежий воздух и природа рядом с городом. Для инвестиций: выгодное вложение средств с потенциалом роста стоимости. Удобство: близость к городу позволяет быстро добираться до всего необходимого для комфортной жизни. Пространство: достаточно места для реализации любого архитектурного или ландшафтного проекта. Условия и гарантии Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотеки на специальных условиях (сниженная ставка). Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
час назад
сегодня, 12:25
Коммерческая земля・11 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, пос. Персиановский, улица Мичурина
900 000 ₽

УСН

Код объекта: 2194325. ПРОДАЮ УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК В П.Персиановский СНТ Надежда 3 с Жилым Вагончиком..На участке заведена вода,есть электричество, уличный туалет,а вагончик оборудован абсолютно для круглогодичного проживания.
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 02:49
Коммерческая земля・91 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Краснокутское с/пос
11 921 000 ₽

1 300 ₽/м²・УСН

Земля промышленного назначения, зона в Ген. Плане — П-2. Допускается размещение производственных и коммерческих объектов. Заведено электроснабжение 150 квт, есть возможность увеличения (получены ТУ на 3 Мвт). Официальный съезд с трассы М4, асфальтированный подъезд. Напротив строят развязку в обе стороны М4, выезд сразу на развязку — очень удобно для логистики.
Риелтор
ID 15476412
пять дней назад
23 июн, 16:50
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Октябрьский район, Коммунарское с/пос, Заречный хут., улица Промышленная
4 500 000 ₽

УСН

Продается два участка земли, 5 соток и 20 соток под строительство производственных помещений базы. Это участки, предназначенные для промышленного использования, с хорошо развитыми коммуникациями — электроэнергией и водоснабжением. Вокруг располагаются промышленные предприятия различных направлений, от производства строительных материалов до хлебопекарной отрасли. Участки находятся в непосредственной близости от города Шахты, прямо у автодороги Новошахтинск-Новочеркасск и недалеко от трассы М4. На фото участки выделены. Торг уместен. За 1 сотку - 225 тыс руб. Пишите, звоните, отвечу на все ваши вопросы Собственник.
Собственник
ID 133023222
полгода назад
11 авг, 12:14
Коммерческая земля・260 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Коммунарское с/пос, Заречный хут., улица Заречная
12 800 000 ₽

УСН

Арт. 136865296 Продаётся участок площадью 2,6 га, расположенный на автодороге "Магистраль Дон" - Каменоломни". Участок имеет ограждение по периметру, пропускной въезд с охранной зоной. На участке есть строения площадью 1062,7м2. Можно использовать как складские помещения или переоборудовать под производство. Вода поселковая, электричество 16квт, газ в непосредственной близости. Рядом п. Каменоломни. Запланирована реконструкция автодороги Новочеркасск - Каменоломни. Предполагается расширение дороги до 4х полос, создание развязки, переходов, освещения. Рассматривается проект северного обхода Новочеркасска, который соединит трассу М-4"Дон" с дорогой Новочеркасск - Каменоломни. Трасса сократит время время и расстояние до аэропорта "Платов" и обеспечит выход на северный обход Ростова-на-Дону с дальнейшим движением в Таганрог и в ДНР. Дорога между Новочеркасском и Каменоломнями станет альтернативой будущему платному участку трассы М4 "Дон" в Ростовской области. Ключевым проектом станет создание Западного обхода . Новая дорога позволит обеспечить транспортную доступность для особой экономической зоны "Ростовская". Адрес объекта не содержит населённый пункт, поэтому указан ближайший точный адрес.
Агентство недвижимости
Алекс
Документы проверены
вчера
27 июн, 18:10
Коммерческая земля・9 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Красюковская сл., Речная улица
1 500 000 ₽

УСН

Арт. 126468405 Продается земельный участок 9 соток, подходит под любой вид строительства. Гарантия безопасной сделки.Ольга Луговская
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
три дня назад
25 июн, 23:04
Коммерческая земля・22,5 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Октябрьский район, Мокрологское с/пос, пос. Новощербаков, улица Свободная
3 250 000 ₽

УСН

Продается уютный участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Общая площадь составляет 22,5 соток, располагается в живописном районе, вдали от городской суеты. Участок идеально подходит для тем, кто хочет наслаждаться природой, заниматься сельским хозяйством и вести свой бизнес. На участке имеется хозпостройка, для содержания любого скота. Удобный подьезд к участку, рядом находятся все необходимые коммуникации: вода, электричество и газ. В окрестностях много природы, свежий воздух, возможность заниматься рыбалкой или прогулками. Не упустите возможность обрести свой уголок для жизни и отдыха или прибильной бизнес идеи! Торг уместен!
Собственник
ID 93953922
полгода назад
8 авг, 12:37
Коммерческая земля・18 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Октябрьский район, Бессергеневское с/пос, Заплавская ст-ца, улица Луговая, 1
5 200 000 ₽

УСН

Продаю свой угловой земельный участок на въезде в станицу. Идеальной место как для коммерческой деятельности, так и для строительства дома. Все коммуникации в доступе. Тихое, спокойное и уютное место
Собственник
ID 88540962
3 недели назад
4 июн, 08:57
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Октябрьский район, Бессергеневское с/пос, Калинин хут.
30 000 000 ₽

2 000 ₽/м²・УСН

Уникaльный зeмeльный учacток нa пeрвой линии Дона в Pоcтовcкoй oблаcти. Идeaльно пoд бaзу oтдыxa, инвестиционный пpоeкт ( инвеcтиционный учaсток ) Poстовcкая облaсть, мeжду cт. Мелиxoвcкая и x. Кaлинин учacтoк пеpвaя линия реки Дoн (веpхoвьe Донa) — oдно из самых кpacивыx мест pегиона. Пoчeму этo редкое предложение: Первая линия — до воды буквально несколько десятков метров Свой выход к реке + песчаный пляж Участок без соседей — тишина, природа, простор Уже подведены ВСЕ коммуникации Подходит под коммерцию и инвестиции Характеристики:— Площадь: 1,5 га (150 соток) — Состоит из нескольких участков (возможна нарезка) — Кадастровые номера: 61:28:0600025:1333 (1334,1335,1336,1337,1339) — Разрешённое использование — строительство объектов для отдыха, туризма и спорта. — Категория земли — особо охраняемые территории и объекты. — Назначение: отдых, туризм, спорт Коммуникации:— Электричество — подключено — Газ — на участке — Вода — скважина — Канализация — яма — Дорога — удобный гравийный подъезд, подходит для любого транспорта и спецтехники. — Участок огорожен, есть прямой приватный выход к реке. Особенности:— Ровный участок у реки Дон, правильной формы — Хвойные деревья на территории — Приватность — нет плотной застройки — Рядом база отдыха 4 Сезона (готовая инфраструктура) участок у воды идеально под проекты: участок под базу отдыха / участок под глэмпинг (глэмпинг) / эко-парк Загородный клуб / земля под туризм (турбаза) Коттеджный посёлок (120150 участков), земля под коттеджный поселок Конный клуб / ферма / винодельня участок для бизнеса - идеальный инвест-проект с дальнейшей перепродажей участков Почему стоит купить сейчас:— Первая линия Дона — дефицитный актив — Рост внутреннего туризма — Отлично масштабируется под бизнес — Можно начать с малого и расширяться Продажа от собственникаБез комиссий и посредниковВсе документы готовы Показ по предварительной записи
ID 141058263
месяц назад
28 май, 12:39
Коммерческая земля・8,6 сот.
Аукцион
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Каменоломни рп, Дружелюбная улица, 13
2 092 295 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект незавершенного строительства площадью 47.5 кв.м, Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства и который необходим для их использования 858,0 м2
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 23:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・25 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Грушевская ст-ца от Октябрьский
20 500 000 ₽

8 200 ₽/м²・УСН

Продаю участок под коммерцию. Участок фасадный — первая линия Новочеркасского шоссе. Прямой выезд на федеральную трассу М-4 Дон. Высокий автомобильный поток — более 15 000 авто/сутки. Рядом уже функционируют торговые объекты. Возможность подключения всех коммуникаций — газ, вода, электричество. Минимальные затраты на запуск — территория полностью заасфальтирована и частично огорожена.
Риелтор
ID 15476412
пять дней назад
23 июн, 16:56
Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Грушевская ст-ца от Октябрьский
5 000 000 ₽

5 000 ₽/м²・УСН

Участок коммерческого назначения в развитой общественно-деловой зоне. Рядом торговые объекты, автосервис, автосалон. Можно использовать под склады, производство, торговлю и пр. Все коммуникации рядом. Участок недалеко от асфальта, рядом удобный выезд по светофору в обе стороны.
Риелтор
ID 15476412
пять дней назад
23 июн, 16:53
Коммерческая земля・2,2 га
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское с/пос от Октябрьский
8 760 000 ₽

УСН

Продается массив земли, состоящий из двух участков: 61:02:0600013:1625 и 61:02:0600013:1527 . 2,19 и 6,57 га соответственно. Итого 8,76 га. Стоимость 4 млн/га. Разговоры о цене только на поле лично. Звоните.
Риелтор
Николай Павленко
Документы проверены
2 месяца назад
24 апр, 08:14
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Новочеркасск от Октябрьский
15 000 000 ₽

3 000 ₽/м²・УСН

Нoвoчepкacский Индустриальный ПаpкСoбственник!!!Пpодaю земeльный учaстoк нa caмoм въезде у проxоднoй в современном индустриaльнoм паpке для pазвития вашeго прoизводcтвa (нeт прoцeдур согласoвания для размещeния пpоизводст oни уже все пройдены) в марте 2024 гoда НПИ подпиcано постановление правительства от 07 марта 2024 280 и получил статус особой экономической зоны РостовскаяВ особой экономической зоне Ростовская присутствуют уникальны налоговые льготы:Налог на прибыль 0% вместо 17%,Налог на имущество 0% вместо 2,2%,Налог на землю 0% вместо 1,5%,Развитая инфраструктура:Свободная электроэнергия 53 МВт,Свободная мощность по газу 115 000 м3/час,Свободная питьевая вода 1000 м3/час,Свободная мощность очистных сооружений 1000 м3/часВ резидентах парка такие компании как:ГК Нейс, Бонум, Промнастил, Минпромторг, Народная Транспортная Компания, и многие другие!!!
ID 104530965
год назад
14 мар, 12:39
Коммерческая земля・49,4 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Новочеркасск, улица Калинина, 73 от Октябрьский
45 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок площадью 49,44 сотки в городе Новочеркасск. Кадастровый номер: 61:55:0020752:4 Категория земель: земли населённых пунктов Территориальная зона: ОЖ/73 — многофункциональная жилая застройка Локация с готовой инфраструктурой и высоким трафиком Участок расположен в сформированном торгово-сервисном кластере с активным автомобильным и пешеходным потоком. Прямой выезд на Харьковское шоссе. Остановки общественного транспорта — в 100200 метрах. В окружении — плотная жилая застройка, розничные магазины, павильоны, торговые точки и сервисные объекты. Локация уже генерирует спрос. Возможности использования (зона ОЖ/73 позволяет): — строительство многоквартирного жилого дома — реализацию малоэтажного жилого комплекса — таунхаусы (блокированная застройка) — коммерческие помещения на первых этажах — социальные и торговые объекты Участок подходит как для реализации собственного девелоперского проекта, так и для покупки с целью последующей перепродажи с приростом стоимости. Юридическая чистота: Право собственности оформлено. Обременений нет. Территориальная зона подтверждена документально. Готовы предоставить дополнительные документы и обсудить параметры проекта.
Собственник
ID 77724601
Документы проверены
3 месяца назад
20 мар, 11:06
Коммерческая земля・53 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Родионово-Несветайский район, Кутейниковское с/пос, Гребцово хут., улица Космонавтов, 7 от Октябрьский
1 500 000 ₽

УСН

Продам участок под любые цели, все вопросы по телефону, торг приветствуется,рассмотрю все возможные варианты,на участке есть газ,свет и вода,по гос проекту рядом с участком будет проходить дорога на аэропорт
Собственник
ID 133034474
Документы проверены
2 недели назад
13 июн, 18:06
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Красный, улица Дорожная от Октябрьский
7 000 000 ₽

УСН

Продаю земельный участок промназначения 50 сот. без строений. Электричество на участке. Вода по меже. Подходит для большого объема производств, складов, логистических, сортировочных центров и других видов деятельности. Участок расположен рядом с "Северным обходом".,вдоль автодороги "Магистраль Дон". п. Щепкин-г.Ростов-на-Дону. Торг возможен непосредственно на участке. Я всегда на связи и отвечу на все ваши вопросы. Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.
Агентство недвижимости
Высотка1
Суперагент
2 месяца назад
8 апр, 17:14
Коммерческая земля・2 990 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Шахты, улица Ионова, 219 от Октябрьский
14 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под любой вид деятельности 2990кв.м строения в собственности участок в аренде на 49лет. Свет 15 КВ 380В. Два заезда грузовых автомобилей, автомобильные весы 60 тонн. Есть возможность расширения участка. И выкуп земли.От центральной дороги 10 метров.
Собственник
ID 122196774
2 недели назад
14 июн, 23:33
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Октябрьском районе Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 17 коммерческих участков промназначения в Октябрьском районе Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:131 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:816 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:45,9 млн ₽
  • ✅ Объект наибольшей площади: 14,9 тыс. м²