Продажа коммерческого участка в сельском поселении Краснокутское Октябрьского района
Средняя цена в результатах поиска
8,66млн ₽
Только на Циан
5 400 000 ₽
УСН
Стратегический актив для вашего бизнеса на федеральной трассе!
Уникальное предложение: земельный участок 20 соток с прямым доступом к потоку автомобилей. Идеально для АЗС, логистического хаба, придорожного сервиса, гостиницы, СТО или производства.
Локация и транспортная доступность:
Трасса М-4 Дон — одна из самых загруженных федеральных магистралей России.
Собственный официальный съезд с трассы — мгновенный выезд в обе стороны: на Москву и на Краснодарский край.
Ваш объект будет на виду у всего транспортного потока — максимальная видимость и проходимость!
Коммуникации:
Электричество: Уже выполнено техприсоединение на 150 кВт — готовое решение для запуска большинства бизнес-проектов.
Газ и вода: Возможно подключение к центральным сетям.
Гибкие возможности:
Площадь: 20 соток.
Есть возможность добавить соседние участки и сформировать земельный массив нужного вам размера — масштабируйте проект под свои задачи!
Потенциал использования:
Автозаправочная станция (АЗС)
Логистический центр или склад
Придорожный комплекс (кафе, магазин, сервис)
Гостиница или мотель
Производственная площадка
И другие коммерческие проекты
Документы и сделка:
Прямой собственник.
Полная юридическая чистота.
Гарантия быстрой сделки без комиссий и посредников.
Инвестиционная привлекательность:
Локации с таким транспортным потенциалом и готовыми коммуникациями — дефицит. Стоимость объекта будет только расти!
Звоните прямо сейчас!
Обсудим ваш проект, ответим на все вопросы и организуем выезд на участок в удобное время.
Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
Только на Циан
28 525 000 ₽
УСН
Промучасток на М-4. Подключено 150 кВт!
Площадь 1,14 Га.
Лучшая транспортная доступность:
— Прямой асфальтированный съезд на федеральную трассу М-4 Дон.
Выезд в обе стороны: на Краснодарский край и Московскую область. Экономьте время и топливо на маневрах.
Вашу базу или офис увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно.
Коммуникации:
Эл-во: выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям мощностью 150 кВт, имеется возможность увеличения мощности.
Водоснабжение: имеется возможность устройства скважины.
Собственник! Быстрая сделка!
Напишите в чат слово М4 — и мы сразу отправим вам схему участка и полные документы
Только на Циан
11 921 000 ₽
1 300 ₽/м²・УСН
Земля промышленного назначения, зона в Ген. Плане — П-2.
Допускается размещение производственных и коммерческих объектов.
Заведено электроснабжение 150 квт, есть возможность увеличения (получены ТУ на 3 Мвт).
Официальный съезд с трассы М4, асфальтированный подъезд.
Напротив строят развязку в обе стороны М4, выезд сразу на развязку — очень удобно для логистики.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 509 000 ₽
УСН
Участок 50 сот. у трассы М-4 — всего 400 м до федералки!
Все коммуникации рядом: свет 15 кВт, газ, вода — подключайтесь
Идеальная логистика: Шахты, Ростов-на-Дону — быстрый доступ
Перспективная зона: входит в массив 6,4 Га — рост стоимости
Собственник — гибкие условия, возможен обмен на авто
О участке:
Земля у трассы М-4 Дон под бизнес или инвестиции. Если вы хотите купить участок у трассы под склад, сервис или производство — это оптимальное предложение с коммуникациями.
Кадастровый номер: уточняется по запросу
Почему это выгодная инвестиция:
Участок на стадии обновления Генплана и ПЗЗ — впереди рост кадастровой стоимости. Близость к М-4 делает землю под бизнес ликвидным активом. Отличный шанс купить коммерческий участок до повышения цен.
Возможности для владельца:
• Масштабирование: можно докупить соседние земли или разделить участок
• Логистика, торговля, придорожный сервис, производство
• Обмен на автомобиль — рассмотрим ваши предложения
• Купить землю у М-4 в зоне активного развития
Вы получаете:
• 50 сот. в 400 метрах от федеральной трассы
• Электричество 15 кВт, вода, газ — по границе, подключение доступно
• Гибкие условия сделки: рассрочка, обмен, раздел
• Прозрачные документы, прямой договор с собственником
Звоните прямо сейчас — обсудите условия!
Пишите в чат — вышлю схему и детали подключения.
Добавляйте в избранное, чтобы не упустить участок у трассы М4 — пока вы думаете, его могут купить!
4 700 000 ₽
УСН
Арт. 111848482 Продается участок в п. Октябрьский.
Участок ровный.
Категория земель : Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Магазины.
Все коммуникации по меже. Газ, вода, свет.
Хорошие подъездные пути.
Кадастровый номер 61:02:0080102:455
Звоните!
При звонке указывайте номер лота 111848482
Преимущества работы с нами:
гарантия безопасной сделки;
помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров;
все виды расчетов;
Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!
Только на Циан
7 000 000 ₽
УСН
Продаю земельный участок промназначения 50 сот. без строений.
Электричество на участке.
Вода по меже.
Подходит для большого объема производств, складов, логистических, сортировочных центров и других видов деятельности. Участок расположен рядом с "Северным обходом".,вдоль автодороги "Магистраль Дон". п. Щепкин-г.Ростов-на-Дону.
Торг возможен непосредственно на участке.
Я всегда на связи и отвечу на все ваши вопросы.
Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.
Только на Циан
32 000 000 ₽
УСН
Продаётся торговая база. Чрезвычайно перспективный объект. При минимальных вложениях окупится за кратчайшее время. Находится на трассе на самом выезде из Новошахтинска по направлению к Родионово-Несветайской. Просто напрашивается размещение на нём современной АЗС, гостиницы, торгового центра. Трафик автотранспорта, в т.ч. большегрузов, по этой трассе сейчас огромный и продолжает увеличиваться.
Площадь участка 20 "соток". 2/3 огорожено новым металлическим забором. Трое ворот. Две площадки для стоянки, можно для большегрузов. На трассу выходят фасадом кафе, магазин и ларёк. В кафе и магазине сплит-системы, вода, канализация. На территории базы два ангара.
Также на территории подземное здание бывшего картофелехранилища, 330 кв.м. Построено в советское время, капитальное сооружение. Картофелехранилище полностью подготовлено для выращивания грибов (климатическая установка). В нём же установлены бочки с насосами с запасом воды, 2 тонны. Отопление всей базы идёт оттуда же. Два газовых котла.
Канализация собственная, на яму. Отдельные туалет, душевая.
Подъезд асфальтирован.
Электричество 380В.
Категория земель - земли населённых пунктов - земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли
Только на Циан
6 500 000 ₽
УСН
Продается угловой участок 10 сот. Очень выгодное место для коммерции !!!
Подъезд с двух улиц. Большая придомовая территория для парковки. Электричество,вода на участке, газ по меже. Широкий фасад 47 на 20,5 метра.
Активный трафик местных жителей и частного сектора, а также постоянный автомобильный трафик.
Подойдет под любой вид деятельности!
Небольшой торг.
Только на Циан
29 900 000 ₽
УСН
ПРОДАЖA ЗЕМEЛЬНОГО УЧАСTКA ПОД ЛЮБОЙ БИЗHЕС ПРОЕКТ !!!площадью - 53,9 сотки!
Kадаcтрoвый нoмep учacткa: 61:02:0600004:2509.
Лoкация: Участок расположен на пересечении трассы Северного обхода города Ростова-на-Дону с дорогой, ведущей в п. Октябрьский, что обеспечивает удобный въезд на территорию. Съезд с трассы М-4 Дон.
Основные Преимущества:
Стратегическое Расположение: Участок находится в зоне с развитой инфраструктурой и обладает превосходным доступом к ключевым транспортным артериям, обеспечивая легкость в подъезде и выезде транспорта.
Высокий Потенциал Развития: Активное развитие бизнес-сферы в регионе делает этот участок особенно привлекательным для инвестиций и предпринимательской деятельности.Возможные проекты:
- Магазин или склад автозапчастей
- Торговля строительными материалами
- Производственные линии
- Логистические хабы
- Морозильные склады
- Сервисные станции или центры технического обслуживания и т. д.
Назначение земли -Для осуществления малой и средней производственной и предпринимательской деятельности , что расширяет сферы использования.
Участок оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая электроснабжение на уровне 630 кВт со своим трансформатором для нужд строительства. Планировалось запустить своё производство.
Газ проходит вдоль участка. Вода , сделать свою скажину. Участок угловой, с фасадами на дорогу 72 и 71 метр, что даёт выгодное преимущество при планировании въезда/выезда крупногабаритного транспорта и расположении строений. Объект в собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП, наличие на руках всей технической документации на электричество. В подарок отдадим проект производственной базы.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Только на Циан
40 000 000 ₽
УСН
Номер объекта: 552035. Административное здание площадью 950. 6 кв. м на земельном участке площадью 59, 76 соток по адресу Новочеркасск, Ростовская обл. , Платовский пр. , 129/40
Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное здание площадью 950, 6 кв. м
- кадастровый номер строения: 61:55:0000000:1336
- расположено на земельном участке общей площадью 59, 76 соток
- кадастровые номера земельных участков: 61:55:0000000:5268 площадью 2 801 кв. м. , 61:55:0000000:5267 площадью 3 175 кв. м.
- категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации мясокомбината
- все коммуникации
- разрешенная мощность 420 кВт, напряжение 380В
- удобная транспортная доступность
Разрешённые виды использования:
- Лёгкая, фармацевтическая, пищевая, целлюлозно-бумажная промышленность, энергетика - Административные здания
- Склады
- Магазины
- Заправка транспортных средств
- Автомойка
- Автосервис
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Аукцион
Только на Циан
614 600 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок площадью 600 +/- 17 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, кадастровый 61:02:0501601:320, должник Костин Г.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 13.07.2026 61-914-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, Аксайский район, п. Щепкин, за чертой н/п, с/т "Ветеран", участок 267.
По субъектам области
- Красносадовское с/пос
- Приморское с/пос
- Самбекское с/пос
- Кировское с/пос
- Апаринское с/пос
- Багаевское с/пос
- с. Ремонтное
- Кутейниковское с/пос
- с. Синявское
- Новоцимлянское с/пос
- Поливянское с/пос
- Верхнеобливский хут.
- с. Султан-Салы
- Поповское с/пос
- Вешенская ст-ца
- с. Высочино
- Грачевское с/пос
- Усть-Донецкий пгт
- Никольское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- с. Покровское
- Родионово-Несветайское с/пос
- Маяковского хут.
- Константиновский район
- Тарасовский пгт
- Петровка сл.
- пос. Павло-Очаковская коса
- Победенское с/пос
- пос. Новоперсиановка
- пос. Конезавод имени Буденного
- пос. Роговский
- пос. Орловский
- Пролетарский район
- Советский район
- Манычское с/пос
- Буденновское с/пос
- Дугино хут.
- Максимов хут.
- с. Самбек
- Аксайское городское поселение
- Кривянское с/пос
- Грушевское с/пос
- Добровольское с/пос
- Михайловское с/пос
- с. Кулешовка
- Мечетинская ст-ца
- Персиановское с/пос
- Скосырское с/пос
- Верхнеподпольненское с/пос
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- с. Чалтырь
- Пролетарское с/пос
- Мишкинская ст-ца
- Бессергеневское с/пос
- Дубовский район
- Калач-Куртлакское с/пос
- пос. Синегорский
- Глубочанское с/пос
- пос. Матвеев Курган
- пос. Овощной
- Гуляй-Борисовка хут.
- с. Ивановка
- Савоськин хут.
- Талловеровское с/пос
- Задоно-Кагальницкая ст-ца
- Зайцевка хут.
- пос. Суходольск
- с. Красная Поляна
- Ольховчанское с/пос
- Морозовск
- Краснолучское с/пос
- Первомайское с/пос
- Синявское с/пос
- Елкин хут.
- Заветинский район
- с. Приморка
- Большесальское с/пос
- Куйбышевское с/пос
- Шебалин хут.
- Потаповское с/пос
- Юловское с/пос
- Донецк
- Калитвенское с/пос
- Новониколаевское с/пос
- с. Сандата
- Калининское с/пос
- Краснооктябрьское с/пос
- Кашарский район
- Гигантовское с/пос
- пос. Красный
- Кулешовское с/пос
- Кручено-Балковское с/пос
- Мокробатайское с/пос
- Раздорское с/пос
- Пиховкинское с/пос
- пос. Койсуг
- с. Крученая Балка
- Зеленолугское с/пос
- Объединенное с/пос
- пос. Манычстрой
- Екатериновское с/пос
- Сужено хут.
- Ленинакан хут.
- Рогожкино хут.
- Ленинаван хут.
- Луганское с/пос
- Владимировское с/пос
- пос. Целина
- Комиссаровское с/пос
- Большой Лог хут.
- Камышевское с/пос
- с. Александровка
- пос. Щепкин
- пос. Тарасовский
- Ленинский хут.
- Михайловка хут.
- пос. Верхнетемерницкий
- Тубянское с/пос
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Багаевская ст-ца
- Меркуловское с/пос
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Куйбышевский район
- Саркеловское с/пос
- Новобессергеневское с/пос
- с. Кичкино
- с. Круглое
- Недвиговское с/пос
- Аникин хут.
- Грай-Воронец хут.
- Калинин хут.
- Хомутовское с/пос
- пос. Золотая Коса
- Савдя хут.
- Павло-Очаково хут.
- Верхнеподпольный хут.
🏠 Как купить коммерческий участок в сельском поселении Краснокутское Октябрьского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в сельском поселении Краснокутское Октябрьского района?
- ✓ В базе Циан 4 коммерческих участков промназначения в сельском поселении Краснокутское Октябрьского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в сельском поселении Краснокутское Октябрьского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 190,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 27,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения в сельском поселении Краснокутское Октябрьского района?
- ✅ Объект наибольшей площади: 9,2 тыс. м²