Продажа коммерческого участка в сельском поселении Краснокутское Октябрьского района
Средняя цена в результатах поиска
8,66млн ₽
Только на Циан
28 525 000 ₽
УСН
Промучасток на М-4. Подключено 150 кВт!
Площадь 1,14 Га.
Лучшая транспортная доступность:
— Прямой асфальтированный съезд на федеральную трассу М-4 Дон.
Выезд в обе стороны: на Краснодарский край и Московскую область. Экономьте время и топливо на маневрах.
Вашу базу или офис увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно.
Коммуникации:
Эл-во: выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям мощностью 150 кВт, имеется возможность увеличения мощности.
Водоснабжение: имеется возможность устройства скважины.
Собственник! Быстрая сделка!
Напишите в чат слово М4 — и мы сразу отправим вам схему участка и полные документы
Только на Циан
5 400 000 ₽
УСН
Стратегический актив для вашего бизнеса на федеральной трассе!
Уникальное предложение: земельный участок 20 соток с прямым доступом к потоку автомобилей. Идеально для АЗС, логистического хаба, придорожного сервиса, гостиницы, СТО или производства.
Локация и транспортная доступность:
Трасса М-4 Дон — одна из самых загруженных федеральных магистралей России.
Собственный официальный съезд с трассы — мгновенный выезд в обе стороны: на Москву и на Краснодарский край.
Ваш объект будет на виду у всего транспортного потока — максимальная видимость и проходимость!
Коммуникации:
Электричество: Уже выполнено техприсоединение на 150 кВт — готовое решение для запуска большинства бизнес-проектов.
Газ и вода: Возможно подключение к центральным сетям.
Гибкие возможности:
Площадь: 20 соток.
Есть возможность добавить соседние участки и сформировать земельный массив нужного вам размера — масштабируйте проект под свои задачи!
Потенциал использования:
Автозаправочная станция (АЗС)
Логистический центр или склад
Придорожный комплекс (кафе, магазин, сервис)
Гостиница или мотель
Производственная площадка
И другие коммерческие проекты
Документы и сделка:
Прямой собственник.
Полная юридическая чистота.
Гарантия быстрой сделки без комиссий и посредников.
Инвестиционная привлекательность:
Локации с таким транспортным потенциалом и готовыми коммуникациями — дефицит. Стоимость объекта будет только расти!
Звоните прямо сейчас!
Обсудим ваш проект, ответим на все вопросы и организуем выезд на участок в удобное время.
Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
Только на Циан
11 921 000 ₽
1 300 ₽/м²・УСН
Земля промышленного назначения, зона в Ген. Плане — П-2.
Допускается размещение производственных и коммерческих объектов.
Заведено электроснабжение 150 квт, есть возможность увеличения (получены ТУ на 3 Мвт).
Официальный съезд с трассы М4, асфальтированный подъезд.
Напротив строят развязку в обе стороны М4, выезд сразу на развязку — очень удобно для логистики.
Дополнительные предложения по вашему запросу
6 800 000 ₽
128 302 ₽/м²・Включая НДС 1 226 229 ₽
Номер объекта: 554336. От собственника. Без комиссии. Продается торговое помещение площадью 53 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Стабильная 21.
Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж 17-ти этажного ЖК "Западная звезда"
- хорошее местоположение, рядом располагаются: магазины детских товаров, одежды, обуви, продуктов питания, языковая школа, детский сад, универсам "Магнит", сетевой магазин "33 курицы"
- густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов. Объект находится на проезжей части спальника, расположено на углу многоквартирного жилого дома
- удобная транспортная доступность, в 300 м ул. Малиновского, остановки общественного транспорта
- хороший пешеходный трафик
- отдельный вход
- высота потолков - 2, 8м
- разрешенная мощность 6 кВт, напряжение 220В
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление
- установлена сплит-система
- пожарная сигнализация
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксенз Лариса - консультант по направлению производственно-складская недвижимость
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
12 400 000 ₽
УСН
Предлагаем к продаже земельный участок ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ!
Площадь 123,9 сот.
Подъезд к участкам с асфальтированной дороги (ул. Центральная), соединяющей федеральную трассу М-4 Дон и п. Суходольск. Развязка позволяет выполнить выезд на трассу как в сторону г. Ростов-на-Дону, так и в сторону Москвы.
В министерстве транспорта Ростовской области получены технические условия для доступа к земельному участку в части устройства примыкания от автомобильной дороги общего пользования.
Фасадная часть участка выходит на автодорогу ул. Центральная. Длина фасада составляет 368 метров.
Эл-во: рядом с границами земельного участка расположены сети энергоснабжения, имеется возможность подключения.
Водоснабжение и водоотведение: есть возможность подключения к централизованным водопроводным сетям, водоотведение - септик.
Газоснабжение: имеется возможность технологического присоединения к газопроводу среднего давления диаметром 110 мм.
Собственник! Быстрая сделка!
Только на Циан
4 509 000 ₽
УСН
Участок 50 сот. у трассы М-4 — всего 400 м до федералки!
Все коммуникации рядом: свет 15 кВт, газ, вода — подключайтесь
Идеальная логистика: Шахты, Ростов-на-Дону — быстрый доступ
Перспективная зона: входит в массив 6,4 Га — рост стоимости
Собственник — гибкие условия, возможен обмен на авто
О участке:
Земля у трассы М-4 Дон под бизнес или инвестиции. Если вы хотите купить участок у трассы под склад, сервис или производство — это оптимальное предложение с коммуникациями.
Кадастровый номер: уточняется по запросу
Почему это выгодная инвестиция:
Участок на стадии обновления Генплана и ПЗЗ — впереди рост кадастровой стоимости. Близость к М-4 делает землю под бизнес ликвидным активом. Отличный шанс купить коммерческий участок до повышения цен.
Возможности для владельца:
• Масштабирование: можно докупить соседние земли или разделить участок
• Логистика, торговля, придорожный сервис, производство
• Обмен на автомобиль — рассмотрим ваши предложения
• Купить землю у М-4 в зоне активного развития
Вы получаете:
• 50 сот. в 400 метрах от федеральной трассы
• Электричество 15 кВт, вода, газ — по границе, подключение доступно
• Гибкие условия сделки: рассрочка, обмен, раздел
• Прозрачные документы, прямой договор с собственником
Звоните прямо сейчас — обсудите условия!
Пишите в чат — вышлю схему и детали подключения.
Добавляйте в избранное, чтобы не упустить участок у трассы М4 — пока вы думаете, его могут купить!
60 000 000 ₽
УСН
Номер объекта: 548028. Продается земельный участок площадью 1, 39 Га по адресу Батайск, Ростовская область, Восточное шоссе, 13.
Характеристики и преимущества:
участок площадью 1, 39 Га расположен на фасаде проезжей части
кадастровый номер: 61:46:0011501:2221
съезд на участок сейчас существует со стороны КП Солнечный, а также его возможно организовать с трассы М4, предварительные ТУ есть по этому поводу
все коммуникации по меже, рядом
позади участка, на восточной стороне, в перспективе будет многоквартирная жилая застройка на 14, 85 Га, поэтому участок представляет собой интерес для ключевой опорной точки торгового назначения на выезде из данного жилого массива
также в связи с ростом городской агломерации повышается спрос на объекты придорожного сервиса и АЗС. В этой связи возможно сделать АЗС на этой территории со своей полосой съезда
участок находится в территориальной зоне Д. 2. 1. Зона общественно-делового назначения, где применимы следующие виды деятельности:
Основные виды разрешённого использования:
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
Офисы, конторы, организации различных форм собственности
Нотариальные конторы, Юридические консультации
Отделения связи, Отделения банка. Аптеки. Кредитно-финансовые учреждения
НИИ, учреждения культуры, музеи
Предприятия общественного питания, гостиницы, бани, ТРЦ
Торговые павильоны, рынки, продовольственные магазины
Предприятия бытового обслуживания
Детские дошкольные учреждения, школы, объекты здравоохранения
Условно разрешенные виды использования:
АЗС, автосервис
Предприятия для осуществления производственной деятельности
Крытые и открытые спортплощадки
Участок продаётся только целиком.
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
12 000 000 ₽
УСН
Каталожный номер — C000459
Предлагается участок промышленного назначения для размещения производственно-складских объектов.
Возможна продажа от 25 сот до 1 га
Въезда с боковой части участка.
Наличие технической возможности всех техприсоединений (электроэнергия, газ, вода) в необходимом объеме.
Прямой асфальтированный выезд на федеральную трассу (второй через г.Батайск).
Остановка общественного транспорта.
Участок имеет потенциал для увеличения площади, что открывает новые горизонты для вашего проекта.
Подстанция находится всего в 500 метрах, предоставляя неограниченные возможности подключения. Вода - своя скважина, а городская водопроводная сеть расположена всего в километре. Газ также в непосредственной близости.
Наша компания гарантирует безопасность сделки, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса без лишних забот.
Мы принимаем любые виды расчетов, что делает процесс покупки максимально удобным для вас.
Все документы готовы к продаже. Не упустите шанс получить идеальный участок для вашего бизнеса!
89 999 800 ₽
УСН
Номер объекта: 550299. Земельный участок с коммуникациями площадью 44 сотки по адресу г Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул Вавилова, 76д
Характеристики и преимущества помещения:
- кадастровый номер: 61:44:0000000:164683
- фасад земли выходит на ул. Вавилова
- разрешенная мощность 70 кВт
- коммуникации: свет, газ, канализация - яма
- высокий автомобильный трафик
- удобная транспортная доступность
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
250 000 000 ₽
УСН
Земельный участок, расположенный в Багаевском районе Ростовской области, прямо на берегу реки Дон. Уникальное сочетание живописной природы и доступности делает эту территорию привлекательной для реализации проектов в сфере туризма, отдыха и жилого строительства.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Только на Циан
150 000 000 ₽
15 000 ₽/м²・УСН
Призводственно-складской комплекс на з.у. 7.3 Га:
- территория огорожена забором, два КПП
- административное здание 4 этажа 600 кв.метров
- производственные здания 3200+2700 кв.метров
- склады
- гараж
ВЫГОДНАЯ локация - удобные подъездные пути, соединение с федеральной трассой М4-Дон, ж/д станция
Полноценный промышленный объект П1 с мощными инженерными коммуникациями
Коммуникации:
- ЭЭ 1.2 МВт
- Газ СД
- канализационная система для промышленных объектов с раздельным сбором стоков
Станочный парк для металлообработки
Только на Циан
1 400 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок в центре Ростова-на-Дону, идеально подходящий для строительства многоквартирного жилого комплекса.
Основные преимущества:
• Собственник, без комиссии для покупателя
• Центр города — высокая инвестиционная привлекательность
• Назначение земли позволяет строительство МКД
• Все городские коммуникации на участке:
электричество, газ, вода, канализация
• Удобные подъездные пути
• Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта — в шаговой доступности
Участок ровный, правильной формы, без обременений.
Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на сделку.
Отличное решение как для девелоперского проекта, так и для инвестиции с высокой доходностью.
Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Арт. 128981453
Только на Циан
50 000 000 ₽
12 500 ₽/м²・УСН
Продается действующее производственное предприятие. Направление деятельности - производство овощных консервов и кондитерских изделий.
Производственные мощности:
- двух консервных цехов - 12 МУБ/год (2 смены)
- кондитерские изделия: козинаки -1,5 т/сут, пряники/печения -1 т/сут.
Задействован только 1 консервный цех. Кондитерский цех укомплектован всем необходимым оборудованием, на данный момент не работает, но машины прошли профилактику и можно печь печения и пряники!
Бизнесу 19 лет, собственная узнаваемая ТМ (входит в стоимость) + контракты с оптовиками и дистрибьюторами.
Недисконтированный срок окупаемости при 100% загрузке только консервных цехов! составляет 3-5 лет - бизнес-модель имеется. Персонал (35 чел) готов работать дальше. Производится небольшое количество продукции в целях самообеспечения.
Данные за 2023 год: выручка 48 млн.руб, прибыль 8 млн.руб - это работа только одного консервного цеха на 20-25%. При работе 2х цехов на 100% - выручка будет примерно 150 млн.руб, при работе всех цехов - до 330 млн.руб. Доп доход - услуги по переработки сырья, стерилизация, оклейка готовой продукции ТМ заказчика, сдача в аренду производственных мощностей, также имеются бочки для производства солёных огурцов.
Предприятие управляется из Ростова нД и находится в г. Красный Сулин, РО. Ассортимент включает в себя маринады, соленья, закуски по старинным казачьим рецептам, технология производства - классическая ручная, с использованием воды из подземных источников. Всего около 50 наименований.
Коммуникации:
- эл/энергия - 380/220В от собственной трансформаторной подстанции КТПН 250-6,0/0,4. Мощность 250 кВт;
- газоснабжение централизованное, от городской сети к газораспределительному шкафу низкого давления ШРП с расходомером газа РГА 100/300;
- вода - городские сети + скважины на территории;
- пароснабжение и горячее водоснабжение от собственной котельной, оснащенной 3мя котлами ЕК-1,0-0,9 ГМ (на газе). Каждый мощностью 1000 куб.м/час. Лимит по газу 1000 куб.м./час;
- канализация - городские сети.
Дизельный погрузчик, автопарк наемный.
В 2023 году куплено 2 новых котла, этикетировочная машина для самоклейки, машина для мойки готовой продукции. Также произведен косметический ремонт помещений, выполнена профилактика оборудования.
Земля и здания в собственности. Категория - земли нас.пунктов для эксплуатации производственной базы. Участок ровный прямоугольный 1,7 Га, строения - 4000 кв.м., склады 1000 кв.м., можно построить доп строения.
Важная информация!
Работаем только с юр лицами с наличием всех дс! Не кредит, не займ!
Только продажа, аренды нет!
К желающим купить оборудование, стеклобой, станки и т.д. - просьба не беспокоить, продается укомплектованный объект целиком!
Предварительная договоренность! Сначала встреча в Ростове с руководителем, затем едем на объект. Вся доп информация и экономические показатели будут представлены на встрече. Подготовим документы к сделке. Собственность, без комиссий, обременений нет.
Только на Циан
210 000 000 ₽
УСН
Продаётся инвестиционный проект разработки карьера строительного песчаника.
Ростовская область
14 км до железнодорожной станции Садки-Ростовские
Основные параметры
• площадь участка — 47 га
• площадь первичной разработки — 10 га
• мощность пласта — 22,7 м
• коэффициент вскрыши — 0,14
Запасы
Оценочный объём горной массы:
2,27 млн м
Потенциальный выход щебня:
до 5 млн тонн
Экономика проекта
Планируемая добыча:
400 000 тонн / год
Средняя цена щебня:
800 руб / тонна
Годовая выручка:
320 млн руб
Операционная прибыль:
150 млн руб / год
Преимущества проекта
крупный участок — 47 га
низкая вскрыша
мощный пласт
близость железной дороги
высокий спрос на щебень в регионе
Проект подходит для:
• добывающих компаний
• инвесторов
• производителей стройматериалов
• дорожных подрядчиков
Имеются геологические материалы.
Полный пакет документов предоставляется заинтересованным инвесторам.
Цена проекта
210 000 000 руб
По субъектам области
- Новониколаевское с/пос
- Луганское с/пос
- Калач-Куртлакское с/пос
- Красносадовское с/пос
- Буденновское с/пос
- Багаевская ст-ца
- Раздорское с/пос
- Хомутовское с/пос
- Заветинский район
- с. Самбек
- Глубочанское с/пос
- Михайловка хут.
- Тарасовский пгт
- с. Сандата
- Большесальское с/пос
- Михайловское с/пос
- с. Ивановка
- Верхнеподпольный хут.
- Краснолучское с/пос
- Талловеровское с/пос
- Большой Лог хут.
- пос. Орловский
- Нижнепоповское с/пос
- пос. Матвеев Курган
- пос. Овощной
- Бессергеневское с/пос
- Гуляй-Борисовка хут.
- Дубовский район
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Потаповское с/пос
- пос. Тарасовский
- с. Круглое
- Объединенное с/пос
- Поповское с/пос
- пос. Золотая Коса
- пос. Целина
- Кировское с/пос
- Кашарский район
- Калитвенское с/пос
- Маяковского хут.
- Тубянское с/пос
- Комиссаровское с/пос
- Аксайское городское поселение
- пос. Павло-Очаковская коса
- Аникин хут.
- Приморское с/пос
- Грачевское с/пос
- Куйбышевское с/пос
- с. Синявское
- Вешенская ст-ца
- Ленинакан хут.
- с. Кулешовка
- пос. Суходольск
- Куйбышевский район
- с. Крученая Балка
- пос. Верхнетемерницкий
- Новоцимлянское с/пос
- Задоно-Кагальницкая ст-ца
- Саркеловское с/пос
- Петровка сл.
- пос. Красный
- пос. Роговский
- Кручено-Балковское с/пос
- Грушевское с/пос
- Константиновский район
- Донецк
- Мокробатайское с/пос
- Юловское с/пос
- Морозовск
- Родионово-Несветайское с/пос
- Советский район
- Самбекское с/пос
- Мечетинская ст-ца
- с. Кичкино
- Дугино хут.
- Апаринское с/пос
- Пролетарское с/пос
- Первомайское с/пос
- Савдя хут.
- пос. Синегорский
- пос. Щепкин
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Екатериновское с/пос
- Павло-Очаково хут.
- Скосырское с/пос
- с. Красная Поляна
- Недвиговское с/пос
- Калинин хут.
- пос. Конезавод имени Буденного
- Усть-Донецкий пгт
- Сужено хут.
- Шебалин хут.
- Максимов хут.
- Кулешовское с/пос
- с. Александровка
- с. Чалтырь
- пос. Койсуг
- с. Покровское
- Синявское с/пос
- Ленинский хут.
- Мишкинская ст-ца
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- Елкин хут.
- Камышевское с/пос
- пос. Новоперсиановка
- Пролетарский район
- с. Высочино
- Персиановское с/пос
- с. Приморка
- Калининское с/пос
- Гигантовское с/пос
- Савоськин хут.
- Добровольское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- Поливянское с/пос
- Манычское с/пос
- Грай-Воронец хут.
- с. Султан-Салы
- Владимировское с/пос
- Пиховкинское с/пос
- Верхнеподпольненское с/пос
- с. Ремонтное
- пос. Манычстрой
- Зайцевка хут.
- Кривянское с/пос
- Ленинаван хут.
- Ольховчанское с/пос
- Никольское с/пос
- Краснооктябрьское с/пос
- Рогожкино хут.
- Багаевское с/пос
- Победенское с/пос
- Новобессергеневское с/пос
- Меркуловское с/пос
- Верхнеобливский хут.
- Зеленолугское с/пос
🏠 Как купить коммерческий участок в сельском поселении Краснокутское Октябрьского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в сельском поселении Краснокутское Октябрьского района?
- ✓ В базе Циан 4 коммерческих участков промназначения в сельском поселении Краснокутское Октябрьского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в сельском поселении Краснокутское Октябрьского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 190,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 27,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения в сельском поселении Краснокутское Октябрьского района?
- ✅ Объект наибольшей площади: 9,2 тыс. м²