Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Ростовской области

Продажа коммерческого участка в Новошахтинске

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
32,00млн ₽
Коммерческая земля・20,2 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Новошахтинск
32 000 000 ₽

УСН

Продаётся торговая база. Чрезвычайно перспективный объект. При минимальных вложениях окупится за кратчайшее время. Находится на трассе на самом выезде из Новошахтинска по направлению к Родионово-Несветайской. Просто напрашивается размещение на нём современной АЗС, гостиницы, торгового центра. Трафик автотранспорта, в т.ч. большегрузов, по этой трассе сейчас огромный и продолжает увеличиваться. Площадь участка 20 "соток". 2/3 огорожено новым металлическим забором. Трое ворот. Две площадки для стоянки, можно для большегрузов. На трассу выходят фасадом кафе, магазин и ларёк. В кафе и магазине сплит-системы, вода, канализация. На территории базы два ангара. Также на территории подземное здание бывшего картофелехранилища, 330 кв.м. Построено в советское время, капитальное сооружение. Картофелехранилище полностью подготовлено для выращивания грибов (климатическая установка). В нём же установлены бочки с насосами с запасом воды, 2 тонны. Отопление всей базы идёт оттуда же. Два газовых котла. Канализация собственная, на яму. Отдельные туалет, душевая. Подъезд асфальтирован. Электричество 380В. Категория земель - земли населённых пунктов - земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли
ID 77380378
три дня назад
26 июл, 16:54

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Краснокутское с/пос от Новошахтинск
5 400 000 ₽

УСН

Стратегический актив для вашего бизнеса на федеральной трассе! Уникальное предложение: земельный участок 20 соток с прямым доступом к потоку автомобилей. Идеально для АЗС, логистического хаба, придорожного сервиса, гостиницы, СТО или производства. Локация и транспортная доступность: Трасса М-4 Дон — одна из самых загруженных федеральных магистралей России. Собственный официальный съезд с трассы — мгновенный выезд в обе стороны: на Москву и на Краснодарский край. Ваш объект будет на виду у всего транспортного потока — максимальная видимость и проходимость! Коммуникации: Электричество: Уже выполнено техприсоединение на 150 кВт — готовое решение для запуска большинства бизнес-проектов. Газ и вода: Возможно подключение к центральным сетям. Гибкие возможности: Площадь: 20 соток. Есть возможность добавить соседние участки и сформировать земельный массив нужного вам размера — масштабируйте проект под свои задачи! Потенциал использования: Автозаправочная станция (АЗС) Логистический центр или склад Придорожный комплекс (кафе, магазин, сервис) Гостиница или мотель Производственная площадка И другие коммерческие проекты Документы и сделка: Прямой собственник. Полная юридическая чистота. Гарантия быстрой сделки без комиссий и посредников. Инвестиционная привлекательность: Локации с таким транспортным потенциалом и готовыми коммуникациями — дефицит. Стоимость объекта будет только расти! Звоните прямо сейчас! Обсудим ваш проект, ответим на все вопросы и организуем выезд на участок в удобное время. Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
Агентство недвижимости
Земля для бизнеса
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:26
Коммерческая земля・16,7 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, пос. Персиановский, Школьная улица от Новошахтинск
21 000 000 ₽

УСН

Предлагаем к приобретению готовое инвестиционное решение: участок 16,7 соток, предназначенный для возведения коммерческого объекта. Ключевые параметры: Кадастровый номер: 61:28:0110101:6275 Назначение: Торговля и общественное питание. Статус строительства: Разрешительная документация на финальном этапе согласования. Проект: Готовый эскиз здания на 1 190 м². Коммерческий потенциал: Бизнес-модель подтверждена реальным интересом сетей. Подписано 3 предварительных договора аренды (ПДА) с федеральными ритейлерами Магнит и Чижик. Дополнительно в проекте предусмотрено 14 отдельных помещений под стрит-ритейл (пункты выдачи, аптеки, сервисные услуги, кафе). Коммуникации: Имеются все Технические Условия (ТУ) на подключение. Газ: Проект газификации готов (бюджет реализации под ключ 1 млн ₽). Подъезд: Юридически согласован сервитут, обеспечивающий беспрепятственный доступ к участкам. Локация и трафик: Объект находится на первой линии оживленной трассы Новочеркасск — Шахты. Высокая интенсивность автомобильного движения. Отличная видимость витрин с дороги. Просторная парковка. Сложившаяся инфраструктура рядом (отели, кинотеатры, банки, магазины). Продажа комплекса с готовым проектом и подтвержденным интересом арендаторов. Идеально для формирования стабильного пассивного дохода. Звоните для обсуждения деталей и просмотра! Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение.
Агентство недвижимости
Земля для бизнеса
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:10
Коммерческая земля・5 га
Только на Циан
Ростовская область, Шахты, М-4 Дон, 994-й км от Новошахтинск
7 800 000 ₽

УСН

Продам земельный участок. Собственник. 5 Га. Земля сельскохозяйственного назначения. Первая линия федеральной трассы М4 Дон, по направлению Москва-Краснодар. Земля подходит под различные государственные сельскохозяйственные программы, включая агротуризм. Так же землю возможно перевести в промназначение и получить возможность возведения коммерческой застройки. Рассмотрю обмен на автомобиль, недвижимость. Торг реальному покупателю. Общая площадь участка размежевана на 4 равные части
Собственник
ID 64728963
год назад
19 июн, 12:27
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Коммунарское с/пос, Заречный хут., улица Промышленная от Новошахтинск
4 500 000 ₽

УСН

Продается два участка земли, 5 соток и 20 соток под строительство производственных помещений базы. Это участки, предназначенные для промышленного использования, с хорошо развитыми коммуникациями — электроэнергией и водоснабжением. Вокруг располагаются промышленные предприятия различных направлений, от производства строительных материалов до хлебопекарной отрасли. Участки находятся в непосредственной близости от города Шахты, прямо у автодороги Новошахтинск-Новочеркасск и недалеко от трассы М4. На фото участки выделены. Торг уместен. За 1 сотку - 225 тыс руб. Пишите, звоните, отвечу на все ваши вопросы Собственник.
Собственник
ID 133023222
полгода назад
11 авг, 12:14
Коммерческая земля・12 сот.
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Октябрьский, улица Северная, 5 от Новошахтинск
4 700 000 ₽

УСН

Арт. 111848482 Продается участок в п. Октябрьский. Участок ровный. Категория земель : Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Магазины. Все коммуникации по меже. Газ, вода, свет. Хорошие подъездные пути. Кадастровый номер 61:02:0080102:455 Звоните! При звонке указывайте номер лота 111848482 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; все виды расчетов; Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Суперагент
вчера
28 июл, 19:48
Коммерческая земля・4 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Шахты, проспект Чернокозова от Новошахтинск
3 900 000 ₽

УСН

Уникальное по своим характеристикам предложение, подходит под коммерцию! Центр, район Рассвета. В продаже ухоженный ровный земельный участок 4 сотки. Ширина 18 метров длина 23 метра. Земля в собственности, межевание проведено. Свет, вода и газ на участке, приборы учёта в норме, долгов нет. Центральная канализация рядом. На участке каменный дом 60 м.кв. в хорошем жилом состоянии, отопление газовый котел. Санузел в доме. Можно жить и строиться. Доброжелательные соседи. Асфальтированные подъездные пути, широкая улица. Отличный вариант для любого вида коммерции. Документы в порядке, быстрый выход на сделку. Высокая ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ объекта обусловлена: стабильным ростом цен и высоким спросом на недвижимость в данной локации. Объекты в этом районе продаются крайне редко! - Юридическая чистота— полное сопровождение сделки до получения ключей. МЫ СДЕЛАЕМ ВСЁ БЫСТРО И БЕЗОПАСНО: Ваш персональный менеджер— Светлана Валерьевна! - Организует оперативный показ в удобное время. - Ответит на все вопросы о земельном участке. - Подберет выгодный вариант оплаты. Звоните прямо сейчас.
Агентство недвижимости
Элид-СН
Документы проверены
вчера
вчера, 16:18
Коммерческая земля・8,6 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, улица Калинина, 80 от Новошахтинск
12 900 000 ₽

УСН

Эксклюзивное предложение! Участок с шикарной локацией, отличными подьездными путями и большим трафиком движения, который идеально подойдёт для ведения бизнеса. Есть техническая возможность подключения всех центральных коммуникаций(газ, свет, вода, канализация). Возможно строительство торгового центра, магазинов, зданий для ресторанного и гостиничного бизнеса, медицинского центра, банка и тд. Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Продажа от собственника.
ID 102744465
Документы проверены
неделю назад
18 июл, 13:35
Коммерческая земля・18 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Бессергеневское с/пос, Заплавская ст-ца, улица Луговая, 1 от Новошахтинск
5 200 000 ₽

УСН

Продаю свой угловой земельный участок на въезде в станицу. Идеальной место как для коммерческой деятельности, так и для строительства дома. Все коммуникации в доступе. Тихое, спокойное и уютное место
Собственник
ID 88540962
месяц назад
4 июн, 08:57
Коммерческая земля・1,5 га
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Грушевская ст-ца от Новошахтинск
18 320 000 ₽

УСН

Земельный участок ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ в станице Грушевская Площадь рассматриваемого участка 145 сот. Общая площадь массива составляет 40 га Кадастровый номер:61:02:0600002:3903 Массив с одной стороны примыкает к автодороге федерального значения М4-Дон и с другой стороны - местного значения Подъезд к ст. Грушевской. Протяженность земельного участка составляет более одного километра. Преимуществом данной локации является активно развивающийся промышленный кластер, который включает в себя крупные логистические центры, фабрику мебели, производственный комплекс Марс и другие складские объекты. Получены технические условия на примыкание к автодороге и подготовлена проектная документация в соответствии с ТУ Коммуникации: Эл-во: имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения с мощностью энергопринимающих устройств от 2 МВт. Водоснабжение и водоотведение: получены технические условия на технологическое присоединение к сетям холодного водоснабжения (труба 315 d) Газоснабжение:получены технические условия на технологическое присоединение к сетям газораспределения максимальной мощностью газопотребляющего оборудования 980 м3/час. Собственник! Быстрая сделка!
Агентство недвижимости
Земля для бизнеса
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:26
Коммерческая земля・70 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Октябрьский от Новошахтинск
7 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 0,7 Га под склады Местоположение: п. Октябрьский, Щепкинское сельское поселение. Всего 30 минут до центра Ростова-на-Дону без пробок. Кадастровый номер: 61:02:0600004:1788-1789 Ключевые преимущества: Категория земель: Земли населенных пунктов Идеальное расположение в черте поселка с отличной транспортной доступностью. Ровный рельеф — минимальные затраты на подготовку территории. Коммуникации: имеется техническая возможность подключения. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!
Агентство недвижимости
Земля для бизнеса
Документы проверены
3 недели назад
6 июл, 10:26
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Новошахтинске?
  • ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения в Новошахтинске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:32 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:1,6 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:32 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:32 млн ₽