Продажа коммерческого участка в Куйбышевском районе Ростовской области
Средняя цена в результатах поиска
4,30млн ₽
Аукцион
Только на Циан
4 391 400 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок площадью 355 000 +/- 5213 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый 61:19:0600003:547, должник Усачев В.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 29.05.2026 61-647-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Куйбышевский, с Миллерово.
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 000 000 ₽
УСН
Каталожный номер — B075575
НЕ ФЕЙК.
Продаются два земельных участка общей площадью 9,6 га (960 соток).
Участки - соседи.
Один 61500 кв. м, второй 34405 кв. м.
Расположены: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, примерно 5 км от
с. Греково-Ульяновка на берегу озера Салантырь.
Имеется уникальная возможность создания природного парка с рыбалкой, экологически
чистой продукцией.
Категория земель: сельхозназначения, вид разрешенного использования - для
сельскохозяйственного производства.
Земельные участки ждут любителей нетронутой природы, чистой экологии
и здорового отдыха.
Показ по предварительной договоренности.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
8 000 000 ₽
УСН
Арт. 137653453 Земельный участок 1,055 га у трассы | Ростовская область | Отлично подходит под агробизнес и коммерцию
Продается земельный участок площадью 1,055 га (10 551 м²) в Ростовской области, Неклиновский район, СПК колхоз "Колос", балка Мацунина.
Участок расположен в перспективном месте с удобным подъездом. Идеально подходит как для сельскохозяйственной деятельности, так и для инвестиционного проекта с возможностью перевода под коммерческое использование.
Основные преимущества:
Площадь — 1,055 га
Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования — сельскохозяйственное использование
Межевание выполнено
Право собственности зарегистрировано
Без ограничений и обременений
Все документы готовы к сделке
Отлично подойдет для:
выращивания зерновых, овощных и технических культур;
фермерского хозяйства;
тепличного комплекса;
животноводства;
сада или питомника.
Инвестиционный потенциал
Благодаря расположению рядом с автомобильной дорогой участок представляет интерес и для коммерческого использования (при переводе категории/ВРИ в установленном законом порядке).
Возможно размещение:
АЗС;
автомойки;
автосервиса;
кафе или ресторана;
гостиницы, мотеля;
стоянки грузового транспорта;
складских и логистических комплексов;
торгового объекта;
производственной базы.
Почему стоит купить именно этот участок?
Экологически чистый район.
Плодородная земля.
Хорошая транспортная доступность.
Высокий потенциал роста стоимости.
Подходит как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.
Все документы в порядке.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительные фотографии, координаты участка и организую показ.
Ваш агент по недвижимости Лукиева Екатерина
Только на Циан
Собственник
270 000 000 ₽
672 ₽/м²・УСН
Зeмeльный Учactок 4 020 Сот. Сoбственник!
Пpямaя пpoдaжa. Без комиссии.
Лokация:
80 км до Донецка, 40 км до Таганрога, 1 00 км до Ростова, Мариуполь 140 км.
Pядом множество поселений для обеспечения рабочей силы.
Пеpспeктивный участок для промышленной, складской и логистической зоны зоны.
Кадастровый номер: по запросу.
Преимущества:
4 020 сот. Позволит расположить производство, склады и тп.
Примыкание официальное к федеральной трассе.
ЖД ветка на участке в промышленной зоне с возможность расширения.
Все Коммуникации.
Возможности:
Складской комплекс.
Логистический центр.
Завод.
Промышленное производство.
Сельхоз производство(Удобрения и тп).
Инвестиции | Аренда | Перепродажа.
Доступность:
Юридически чистый, без обременений, продажа от собственника.
Только на Циан
11 921 000 ₽
1 300 ₽/м²・УСН
Земля промышленного назначения, зона в Ген. Плане — П-2.
Допускается размещение производственных и коммерческих объектов.
Заведено электроснабжение 150 квт, есть возможность увеличения (получены ТУ на 3 Мвт).
Официальный съезд с трассы М4, асфальтированный подъезд.
Напротив строят развязку в обе стороны М4, выезд сразу на развязку — очень удобно для логистики.
Собственник
4 500 000 ₽
УСН
Продается земельный участок на берегу Несветайского водохранилища, разрешенным использованием-для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов, с огороженным берегом и причальным мостиком, асфальтированная, с грунтовыми и отсыпными участками дорога, подведено электричество. Живописные виды с вершин скальных выступов Донецкого кряжа окружающих участок, свой пляж, нетронутая природа донской лесостепи, охота, рыбалка, достаточное для уединенного отдыха расстояние от населенных пунктов создает благоприятные условия для обустройства на участке популярной базы отдыха или кемпинга. Кадастровый номер 61:53:0000351:340.
Только на Циан
Собственник
10 000 ₽
УСН
Продаётся КФХ. На берегу реки, земли сельхозназначения 38га. Адрес по ЕГРН: Ростовская область, Мясниковский район, северная окраина х. Стояново. На фото показана схема размещения участков. КФХ включает три земельных участка: ЗУ1 - 5га, на нём расположены два здания конюшни (птичник) 1210м2 и 1345м2, здание пром. назначения 850м2, склад 461м2, три сруба для проживания и баня. Территория огорожена, своя ТП, скважина, газ по меже. За конюшней вырыт пруд. Подъезные пути асфальт. Вокруг конюшни два поля ЗУ2 - 22.5га, ЗУ3 - 10,8га.
Продажа от собственника, показ в удобное для вас время.
Только на Циан
11 000 000 ₽
УСН
От собственника! Без комиссии
ПЗЗ:
УВРИ автотранспорт, связь, перевозки, стоянки транспорта, АЗС.
61:28:0600013:789
Ростовская область Красюковское сельское поселение, Октябрьский район, М-4, вторая линия
Oкружeниe: Фасад - трасса М-4 , вторая линия
АЗС Росненфть, автомаркет, пельменная, кафе Смак.
Уточнённая площaдь 38 000 квaдpатныx мeтpoв
Paccтoяние дo г. Pостов-нa-Дoну - 84 км
Paccтoяние дo г. Шахты -19,5 км
Paccтoяние дo Аэропорт Платов - 33,6 км
Удaлeннoсть от траccы М-4 - 50 метров
Подъeздной путь-асфальтированная дорога
Форма участка - многоконтурная:
Фасад - 166,31 метр
Глубина усредненная- 157 метров
Обратный фасад-337,69 метров
Уклоны отсутствуют, рельеф спокойный
По северо-восточной границе - р. Аюта
Коммуникации:
Электроэнергия по меже
Водоснабжение отсутствует
Газоснабжение - по меже
На участке :
отсутствуют ОКС, строймусор.
Собственник! звоните!
Собственник!
Звоните !
Собственник
Без комиссии
Федеральная автодорога М-4 Дон, 1010-й километр,
Только на Циан
27 800 000 ₽
УСН
Арт. 135553916 Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса? Представляем уникальный земельный участок промышленного назначения площадью 15 гектаров, который станет прочной основой для вашего успешного проекта!
Ваши преимущества:
Гибкость: Весь участок площадью 15 гектаров может быть разделен и продан частями, что позволяет подобрать оптимальный размер под ваши индивидуальные потребности и планы развития.
Идеальное расположение: Участок обладает превосходным фасадным расположением вдоль оживленной трассы Северный объезд, обеспечивая высокую видимость и легкую доступность.
Удобная логистика: Наличие официального съезда прямо с трассы Северный объезд гарантирует беспрепятственный доступ для любого вида транспорта, сокращая время и затраты на логистику.
Готовность к подключению: Все необходимые коммуникации (электричество, газ, вода) проходят по меже участка, значительно упрощая и ускоряя процесс подключения и начала строительства.
Этот участок — не просто земля, это стратегическая инвестиция в будущее вашего предприятия! Идеально подходит для строительства производственных комплексов, складских помещений, логистических центров или других объектов промышленной инфраструктуры.
Не упустите возможность приобрести актив, который будет работать на вас! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр.
Только на Циан
Собственник
89 000 000 ₽
УСН
Срочная продажа от Собственника ЭКСЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Есть возможность приобрести 1,2, 3 га !
!!! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ ДО 14 га!
Продается УЧАСТОК ПРОМ назначения S= 6,1 га , вдоль новой динамично развивающейся трассы Северный ОБХОД .
ПОД ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС-ПРОЕКТ:
транспортно-логистический кластер (склады класса А);
производственный комплекс и т.п.
Локация:
- участок расположен ВДОЛЬ ТРАССЫ СЕВЕРНЫЙ ОБХОД (соединяет трассы М4 и Ростов-Таганрог);
- РАССТОЯНИЕ до РОСТОВА-НА-ДОНУ 12 км;
-СОБСТВЕННЫЙ СЪЕЗД с трассы!
- УДОБНЫЕ подъездные пути для всех направлений;
- рядом проходят все коммуникации.
ВРИ по документу: кад номер 61:25:0600401:27749 -Склады, складские помещения, хранение и переработка сельхоз продукции, связь, Автосервис, магазины и т.п.
Все вопросы по телефону! Если не отвечаю , пишите !
Только на Циан
35 000 000 ₽
УСН
Продается ровный прямоугольный участок 43 сотки в поселке Щепкин. Фасад 76 метров - Удачное расположение для коммерческой деятельности с удобным проездом.
По периметру установлен забор. Категория земель — земли населенных пунктов, текущее разрешенное использование — склады (при необходимости вид легко меняется). Свет и газ подведены к меже.
1 собственник.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 137639
Номер в базе: 13169569
Только на Циан
Собственник
39 890 000 ₽
УСН
Продаётся 100% доли в туристическом проекте у воды | 3,5 ГА.
Матвеев Курган, Ростовская область.
39 890 000 ₽.
Продажа 100% доли (полный контроль над бизнесом).
О проекте:
База русских традиций Хуторянин — действующий туристический объект на первой линии у воды.
Формат: загородный отдых, атмосфера хутора, тишина и природа.
Готовый бизнес с возможностью масштабирования.
Параметры участка:
• Площадь — 3,5 га (возможность увеличения до 4,5 га)
• Первая линия у воды
• Участок благоустроен
• Уникальный 100-летний дуб на территории
Редкий формат земли такого масштаба в данной локации.
Инфраструктура:
• Жилой дом 250 м² (до 8 гостей)
• Баня
• Беседка у воды до 15 человек
Объект функционирует. Территория позволяет дальнейшее развитие без потери концепции.
Потенциал развития
Подходит для:
запуска глэмпинга
увеличения номерного фонда
событийного туризма
корпоративных заездов
формирования сети объектов
Можно развивать поэтапно.
Государственная поддержка
Возможность участия в программах субсидирования развития туризма (глэмпинг, сельский и экотуризм) в регионе Ростовская область.
Преимущества
Продажа 100% доли
Готовая инфраструктура
Земельный банк с потенциалом расширения
Формат земля + бизнес
Первая линия у воды
Объект подойдёт инвестору, владельцу сети глэмпингов или предпринимателю, планирующему развитие загородного проекта.
Подробности, финансовые показатели и организация показа — по запросу.
Только на Циан
Собственник
7 000 000 ₽
УСН
Продается поле по адресу Ростовская обл., р-н Аксайский, в границах плана земель АО "Щепкинское", ООО "Аграрное" , поле 31,
с запада и востока- лесополоса, с севера- земли поле 31, с юга- земельный участок с кадастровым
61:02:0600006:1593. Через поле проходит газовая труба.
Только на Циан
Собственник
400 000 ₽
УСН
Продаю землю промназначения на фасаде
Северного Обхода.
61:25:0600401:11667
- участок расположен ВДОЛЬ ТРАССЫ СЕВЕРНЫЙ ОБХОД
(соединяет трассы М4 и Ростов-Таганрог);
-СОБСТВЕННЫЙ СЬЕЗД с трассы!
- 175 метров по Фасаду , 145 в глубину !
- РАССТОЯНИЕ до РОСТОВА-НА-ДОНУ - 12 км; (7-10минут)
- УДОБНЫЕ подьездные пути для всех направлений;
- рядом проходят все коммуникации.
Идеально ровный участок.
-По участку не проходят столбы, ничего не мешает использовать в полном обьёме.
-Никаких ограничений
-Можно приобрести до 10 ГА земли
-Склады, СТО, производство, магазины, АЗС - все, что угодно, можно задействовать на данном участке.
Если не ответил на звонок, пишите.
Только на Циан
Собственник
29 000 000 ₽
УСН
СОБСТВЕННИК! продаёт или сдаёт в долгосрочную аренду участок кадастровый номер 61:25:0600401:16516. Земельный участок примыкает к ТЦ Маяк - центру торговой активности в этом районе. Участок разрешено использовать под магазины и торгово-развлекательные комплексы. Электроэнергия на участке 15кВт (на данный момент), газ и вода на границе участка. На участке возможно строительство капитальных или временных сооружений для последующей сдачи в аренду. Большой и постоянно увеличивающийся автотрафик жителей Суворовского микрорайона позволяет рассчитывать на реализацию любых бизнес идей. Продажа участка - в таком виде как есть. В случае аренды, основание и ограждение участка, а также размер арендного платежа обсуждаются.
Только на Циан
40 000 000 ₽
УСН
Каталожный номер — C000681
Предлaгаетcя к пpодаже уникальноe помeщение площадью 427 кв.м, paсполoжeннoe нa пpосторнoм учaстке площадью 30 cоток в высокотрaфикoвой лoкации.
Данное месторасположение — это идеальное пространство для тех, кто готов воплощать в жизнь как грандиозные коммерческие замыслы, так и уже проработанные проекты.
Ширoкиe возмoжнoсти иcпользoвaния:
Земельный учaстoк oтносится к категории "Земли населенных пунктов", что открывает перед вами множество вариантов его использования. Разрешенное использование включает:
Коммерческая деятельность:Амбулаторно-поликлиническое обслуживание: Идеальное место для открытия медицинского центра или частной клиники.
Магазины: Привлекайте покупателей благодаря высокой проходимости.
Общественное питание: Откройте кафе, ресторан или закусочную, которая станет популярным местом среди жителей и гостей района.
Гостиничное обслуживание: Создайте уютный отель или гостевой дом.
Бытовое обслуживание: Разместите ателье, химчистку, салон красоты или другие сервисы.
Автомобильные мойки и ремонт автомобилей: Удобное расположение для автосервиса.
Развлечения: Отличная возможность для организации досуговых центров.
Преимущества локации:
Помещение находится в месте с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный поток клиентов для любого вида бизнеса. Это значительное преимущество, которое позволит вам быстро окупить вложения и получать стабильный доход.
Все необходимые коммуникации уже подведены и готовы к использованию:
Водоснабжение: Собственная скважина обеспечит бесперебойную подачу воды.
Канализация: Современный септик.
Электроэнергия: Выделенная мощность 15 кВт с 3хфазным подключением, что достаточно для большинства коммерческих и бытовых нужд.
Не упустите свой шанс приобрести этот перспективный объект!
Это редкое предложение, сочетающее в себе выгодное расположение, большой участок и разнообразие вариантов использования.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
По субъектам области
- Меркуловское с/пос
- Константиновский район
- Недвиговское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- Новониколаевское с/пос
- пос. Синегорский
- пос. Роговский
- Михайловка хут.
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- Пиховкинское с/пос
- с. Ремонтное
- Новоцимлянское с/пос
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Поливянское с/пос
- Апаринское с/пос
- Раздорское с/пос
- Бессергеневское с/пос
- Зеленолугское с/пос
- Родионово-Несветайское с/пос
- Самбекское с/пос
- Комиссаровское с/пос
- Персиановское с/пос
🏠 Как купить коммерческий участок в Куйбышевском районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Куйбышевском районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в Куйбышевском районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Куйбышевском районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 6,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,4 млн ₽ |