Продажа коммерческого участка в Цимлянском районе Ростовской области
Средняя цена в результатах поиска
58,00млн ₽
Только на Циан
Собственник
115 000 000 ₽
УСН
Продажа рыб.колхоза, 838 га с выходом на Цимлянское водохранилище, береговая линия длиной порядка 800 м на территории коровник стандарт на 200 голов,, несколько охотничьих домов, подходит под животноводство ,рыбный бизнес, охотхозяйство, возможно рассмотреть рассрочку или аренду с выкупом,. подробности по телефону, представитель собственника.
Аукцион
Только на Циан
117 000 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок, по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, ст. Лозновская, юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 61:41:0040205:50. Площадь 1450 кв.м. Кадастровый номер: 61:41:0040205:450. Категория земель Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
27 000 000 ₽
УСН
Арт. 136752801 В продаже земельный участок в центре п.Дубовский. На участке расположена не действующая нефтебаза, Несколько резервуаров под любой вид топлива.
По всей базе имеется нефтепровод с насосными станциями. Имеется возможность отгрузки и разгрузки с ж/д путей.
А так же на участке расположены: административное здание общей площадью 149.3м2, предназначенная для обслуживания нефтебазы., слесарная мастерская площадью 24.5м2.
При покупке данного участка есть возможность изменить основной вид использования под застройку ИЖС.
Только на Циан
Собственник
1 050 000 ₽
УСН
Земельный участок
Первая линия!
Спуск на воду для лодок
Самые лучшие виды, улов рыбы на этом земельном участке, реальная красота.
Кто был на рыбалке тот знает эти рыбные места ,
Безветренное место!
Охота и рыбалка в затишке.
Уютно спокойно, то о чём,каждый мечтает, получить комфорт от отдыха.
61:34:0600001:2437
61:34:0600001:2441
Участок для бизнеса, инста домиков, крутые проекты в виде эко отеля,личного крутого отдыха и т.д. идеален нарезать сотками возможно от 30 соток
Есть вариант обмена на автомобиль.
35.000 р за сотку
Рыбалка на Маныче,
Сальский район рыбалка,
Своя база отдыха,
Участок у воды,
Отдых Степной Курган,
Ловля рыбы,
Кемпинг.
Только на Циан
15 000 000 ₽
УСН
Продается крупный производственно-имущественный комплекс в Ростовской области (Тацинский р-н). Объект идеально подходит для размещения асфальтобетонного завода (АБЗ), нефтебазы, строительного производства или логистического терминала.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь: 90 700 кв.м (9.07 Га).
Кадастровый номер: 61:38:0600009:20
Категория: Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения.
Статус: Аренда (долгосрочная). Масштаб участка позволяет свободное маневрирование и стоянку большегрузной спецтехники.
КОМПЛЕКС СТРОЕНИЙ (В СОБСТВЕННОСТИ):
На территории расположено 16 капитальных объектов общей площадью более 2 700 м². Все здания — в собственности.
Ключевые объекты:
- Здание гудронохранилища: 474,8 м² (КН: 1108) — готовое решение для дорожно-строительного бизнеса.
- Здание-контора (Лаборатория): 306,3 м² (КН: 1095) — административный блок.
- Производственные цеха и РММ: блоки площадью 637,7 м², 379,8 м².
- Склад материалов: 202,1 м².
- Теплогенераторные (РММ): 115,2 м² и 35,6 м².
- Вспомогательные помещения: более 10 строений (ангары, мастерские, склады) площадью от 25 до 90 м².
ПОЛНЫЙ СПИСОК КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ (СОБСТВЕННОСТЬ):
61:38:0600009:1110 (37,6 м²), 61:38:0600009:1097 (64,7 м²), 61:38:0600009:1096 (71 м²), 61:38:0600009:1098 (89 м²), 61:38:0600009:1106 (637,7 м²), 61:38:0600009:1105 (24,8 м²), 61:38:0600009:1099 (82,9 м²), 61:38:0600009:1104 (42,1 м²), 61:38:0600009:1101 (379,8 м²), 61:38:0600009:1103 (77,4 м²), 61:38:0600009:1109 (76,5 м²), 61:38:0600009:1107 (202,1 м²), 61:38:0600009:1102 (115,2 м²), 61:38:0600009:1108 (474,8 м²), 61:38:0600009:1095 (306,3 м²), 61:38:0600009:1100 (35,6 м²).
Юридическая информация: Здания в частной собственности, прямая продажа. Переуступка прав аренды участка.
Только на Циан
Собственник
7 000 000 ₽
УСН
Продам земельный участок 4,55 га (455 соток) на трассе А-260, п. Углегорский, Ростовская область
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — участок с высокой инвестиционной привлекательностью на федеральной трассе А-260 (Волгоград — Каменск-Шахтинский — Луганск) с интенсивным транспортным потоком.
Адрес: Ростовская область, Тацинский район, п. Углегорский, ул. Гагарина, 46
Площадь: 45 502 м² (4,55 га / 455 соток)
Кадастровый номер: 61:38:0050113:1282
Категория земель: Земли населённых пунктов
ВРИ: Для обустройства и содержания коммуникаций
Возможна смена ВРИ под ваши задачи!
Преимущества:
• Участок примыкает к федеральной трассе А-260 (летний поток до 211 200 авто/сутки, зимний поток 163 680 авт./сутки!)
• Ровный рельеф — минимальные затраты на подготовку
• Развитая инфраструктура: рядом кафе, гостиница, предприятия, школа, садик, амбулатория
• В шаговой доступности посёлок Углегорский с населением более 2000 человек
Коммуникации и возможности:
• Подключение к электричеству и воде
• Удобный подъезд круглый год
• Отлично подойдёт для: АЗС, СТО, логистики, склада, малого производства, сервиса
Юридическая чистота:
• Все документы в наличии: ЕГРН, кадастровый паспорт
• Возможны варианты сделки: прямая продажа, аренда с выкупом, рассрочка
• Собственник. Без комиссий.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ участка!
Презентация и документы по запросу.
450 000 000 ₽
УСН
Продается комплексный горнодобывающий актив "ГОРНОПРОМЫШЛЕННЫЙ КАРЬЕР "АПАНАСОВСКИЙ"": карьер известняка с инфраструктурной площадкой. Всего территория занимает 150.08 ГА готовой территории под полный цикл производства щебня.
Ростовская область -сердце строительного рынка Юга России. Готовая площадка для запуска производства щебня известнякового.
Стратегическое расположение:
Почему Ростовская область идеальная локация для горнодобывающего бизнеса:
-Крупнейший строительный ранок ЮГА РОССИИ (г.Ростов-на-Дону; г. Волгоград; Краснодарский край).
-Развитая транспортная логистика: Федеральные трассы М4 "ДОН", Р215, железнодорожные ветки.
-Дефицит качественного известнякового щебня в регионе спрос превышает предложение на 30%.
-Близость к промышленным центрам: г.Ростов-на-Дону (180 км), г.Таганрог (150 км), г. Луганск (120 км).
АКТИВЫ КОМПЛЕКСА:
Участок1: ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА, в том числе:
-Площадь - 68.28 ГА.
-Назначение Дробильно-сортировочный завод + инфраструктура.
Участок2: ДОБЫЧНОЙ КАРЬЕР, в том числе:
-Площадь 81.80 ГА.
-Назначение Разработка карьера известняка.
Инвестиционные преимущества. Что Вы приобретаете сегодня -зарабатывает завтра:
1)Готовая правовая база:
-Разрешенное использование под горные работы и переработку.
-Отсутствие этапа согласования ВРИ экономия 12-18 месяцев.
2)Сырьевая база промышленного масштаба:
-Залежи известняка С1 (подтвержденные запасы).
-Возможность добычи 500 000+тонн щебня ежегодно.
3)Инфраструктурная готовность:
-Площадка под ДСЗ (дробильно-сортировочный завод) 68 ГА.
-Подъездные пути в границах бывшего колхоза "Победа" -укрепленные грунтовые дороги.
РЫНОЧНЫЕ ДРАЙВЕРЫ 2026-2027гг.:
1)Госпрограмма "Строительство жилья" - 150 млн кв.м. ввода в РФ до 2030г.
2)Реконструкция трассы М4 "ДОН" - потребность в щебне 8 млн. тонн.
3)Импортозамещение в ЖБК -производстве спрос на местный щебень растет на 12% ежегодно.
Ваше конкурентное преимущество:
Покупая готовый актив с разрешенным использованием, вы опережаете конкурентов на 1.5 года критичный фактор в условиях дефицита сырья.
"АПАНАСОВСКИЙ" - не просто земля это готовый актив под ключ с юридической прозрачностью, в том числе:
1)Прямой доступ к сырью с подтвержденными запасами.
2)Стратегическая локация в зоне максимального спроса.
3)Возможность войти в топ-5 производителей щебня Юга России.
Код пользователя: 197927
Номер в базе: 11956228
Только на Циан
Собственник
230 000 ₽
УСН
Продаётся земля сельхоз назначения 4 гектара - ВРИ "для производства сельскохозяйственной продукции".
Обременений нет, один собственник.
Также есть возможность выделить участок в 1 гектар, стоимость 80 000₽ за участок в 1 гектар. Возможно снять за 25000 в год.
Местонахождение :
Ростовская область, р-он Тацинский, Верхнеобливское сельское поселение, х.Верхнеобливский, находится
примерно в 8,7 км по направлению на юго-восток от ул. Советская,53.
Кадастровый номер 61:38:0600003:962
Координаты для навигатора 4819'39"N 4132'21"E
Осмотр самостоятельно в любое время.
Только на Циан
Собственник
20 000 000 ₽
УСН
Участок
Площадь участка
Тип участка
45,5 сотки
ИЖС
Описание
Зона общественно-делового назначения (ОД):
Изначально покупался участок покупался под строительство малоэтажных многоквартирных домов, Автозаправочная станция, Магазин сопутствующей торговли, Автомобильная мойка,
Мастерская, предназначенная для ремонта и обслуживания автомобилей; Объект, предназначенные для постоянной или временной торговли, Бизнес-центр.
Отдельное офисное здание и другие подобные объекты. Есть и другие варианты разрешенного использования.
3 000 000 ₽
УСН
Арт. 87308616 В продаже земельный участок, на котором ранее располагалась автозаправочная станция.
Цена указана за приобретение именно в таком виде.
Если вы заинтересованы в открытии газовой заправки, мы готовы помочь вам с её настройкой и запуском.
Подробности можно узнать по телефону.
Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?
Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!
Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!
Прозрачное ценообразование, оплата по результату!
Мы более 30 лет на рынке недвижимости!
Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!
Объект в базе: 87308616
Специалист Светлана.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
Собственник
2 300 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок 1,52 га в х. Карповка (Ростовская область)
Отличное предложение для организации тепличного хозяйства, сельхоз строений, сельхозпроизводства или складских помещений.
Адрес: Ростовская обл., Багаевский район, хутор Карповка, ул. Зелёная, 1
Площадь: 1.52 га
Кадастровый номер: 61:03:0020201:3
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование:
-для размещения объектов специального назначения
-для отделения 2
Расположение:
Участок расположен в начале хутора, всего в 1.3 км от трассы РостовВолгодонск (60К-4.1).
До ближайших населённых пунктов:
-ст. Багаевская — 27 км
-г. Семикаракорск — 26 км
-г. Ростов-на-Дону — 80 км
Инфраструктура:
-Асфальтированная дорога до самого участка
-Возможность подключения электричества (ЛЭП по периметру, см. фото)
-Газ и вода — возможность подключения
*Участок с частичным озеленением и старым строением (возможно использовать как базу под хозблок или под демонтаж) — требует минимального благоустройства перед началом использования.
Юридическая информация:
На участке имеется временное ограничение (арест), связанное с процедурой банкротства предыдущего владельца. В процессе снятия.
Дополнительно:
-Возможен разумный торг
-Рассмотрю варианты обмена с вашей доплатой
Все вопросы и подробности по телефону.
Собственник. Прямая продажа.
Только на Циан
Собственник
7 800 000 ₽
УСН
Продам земельный участок.
Собственник.
5 Га.
Земля сельскохозяйственного назначения. Первая линия федеральной трассы М4 Дон, по направлению Москва-Краснодар.
Земля подходит под различные государственные сельскохозяйственные программы, включая агротуризм. Так же землю возможно перевести в промназначение и получить возможность возведения коммерческой застройки.
Рассмотрю обмен на автомобиль, недвижимость.
Торг реальному покупателю. Общая площадь участка размежевана на 4 равные части
Аукцион
Только на Циан
17 244 000 ₽
УСН
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-01 по 2026-06-30
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ.
Земельный участокплощадью 40 221 кв. мкатегория земель: Земли населенных пунктоввид разрешенного использования: производственная деятельностькадастровый номер: 61: 51: 0020201: 3995координаты: 48.04372332, 40.20585154
Удаленность от ключевой трассы (М-4) 7 км. От трассы М-4 две дороги - одна через поселок с хорошим покрытием и в объезд, дорога требует ремонта, так как ходят грузовики. 2 га на участке огорожены забором. На огороженном участке основание отсыпано плоским щебнем (терриконом) . Неогороженный участок какое-то время был в аренде у дорожников и теперь там асфальтный фал (срезанный асфальт при ремонте дорог) раскатан по территории. То есть, твердая поверхность, как и на огороженной участке. Рядом находится шахта Обуховская, на которой трудится более 2500 человек. Потенциал ИТР и разнорабочих высок, территорию можно включить в ТОРы и другие льготные программы по согласованию с Областью.
Прием заявок будет осуществляться на сторонней электронной торговой площадке, задаток 10%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Специалисты Банка сопровождают процедуру участия в торгах "под ключ": - регистрация на ЭТП;- подача заявки;- торги;- сопровождение сделки купли-продажи. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
Только на Циан
2 680 000 ₽
УСН
ОАО "РЖД" предлагает к продаже земельный участок площадью 572 кв. м в городе Каменск-Шахтинский Ростовской области.
Участок подходит для осуществления различных видов коммерческой деятельности. Имеет правильную форму.
Возможно подключение инженерных коммуникаций: электроснабжение, газоснабжение; сети водоснабжения и водоотведения проходят по улице Советской.
Земельный участок имеет ограждения с южной и западной стороны из профлиста, которые на балансе ОАО "РЖД" не числятся.
Хорошая транспортная доступность: в 500 м остановки общественного транспорта, соединяющего микрорайон Лиховской и город Каменск-Шахтинский, около 700 м до железнодорожной станции Лихая. Подъезд осуществляется с переулка Резервуарного.
Участок расположен в центре микрорайона с развитой инфраструктурой в окружении среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки. В шаговой доступности администрация, банковское и почтовое отделения, парк, магазины и кафе.
Не упустите возможность приобрести земельный участок для реализации перспективных коммерческих проектов или выгодного инвестирования в недвижимость!
Для организации осмотра и детального ознакомления с условиями приобретения обратитесь по указанному в объявлении телефону.
По субъектам области
- с. Ремонтное
- Новониколаевское с/пос
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Раздорское с/пос
- Константиновский район
- Апаринское с/пос
- Новоцимлянское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- Пиховкинское с/пос
- Зеленолугское с/пос
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- пос. Роговский
- Комиссаровское с/пос
- Меркуловское с/пос
- пос. Синегорский
- Поливянское с/пос
- Самбекское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Михайловка хут.
- Персиановское с/пос
- Бессергеневское с/пос
- Куйбышевский район
- Родионово-Несветайское с/пос
🏠 Как купить коммерческий участок в Цимлянском районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Цимлянском районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 4 коммерческих участков промназначения в Цимлянском районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Цимлянском районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 58 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 4,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 143,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 176,1 млн ₽ |