Продажа коммерческого участка в Цимлянском районе Ростовской области
Средняя цена в результатах поиска
774тыс. ₽
Только на Циан
115 000 000 ₽
УСН
Продажа рыб.колхоза, 838 га с выходом на Цимлянское водохранилище, береговая линия длиной порядка 800 м на территории коровник стандарт на 200 голов,, несколько охотничьих домов, подходит под животноводство ,рыбный бизнес, охотхозяйство, возможно рассмотреть рассрочку или аренду с выкупом,. подробности по телефону, представитель собственника.
Аукцион
Только на Циан
860 088 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок с кадастровым номером 61:41:0010507:388 площадь 1226 по адресу Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Цимлянский, городское поселение Цимлянское, город Цимлянск, улица Вольная, земельный участок 8
Аукцион
Только на Циан
756 572 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок с кадастровым номером 61:41:0010507:389 площадь 1055 по адресу Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Цимлянский, городское поселение Цимлянское, город Цимлянск, улица Станичная, земельный участок 4
Аукцион
Только на Циан
737 210 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок с кадастровым номером 61:41:0010507:396 площадь 1028 по адресу Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Цимлянский, городское поселение Цимлянское, город Цимлянск, улица Станичная, земельный участок 6
Аукцион
Только на Циан
773 879 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок с кадастровым номером 61:41:0010507:395 площадь 1091 по адресу Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Цимлянский, городское поселение Цимлянское, город Цимлянск, улица Станичная, земельный участок 8
Аукцион
Только на Циан
771 632 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок с кадастровым номером 61:41:0010507:386 площадь 1076 по адресу Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Цимлянский, городское поселение Цимлянское, город Цимлянск, улица Вольная, земельный участок 2
Аукцион
Только на Циан
687 224 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок с кадастровым номером 61:41:0010507:394 площадь 948 по адресу Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Цимлянский, городское поселение Цимлянское, город Цимлянск, улица Станичная, земельный участок 9
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
25 800 000 ₽
УСН
Продажа земельного участка. Площадь: 24,35 Га. Право собственности оформлено (документы готовы к сделке). Категория: земли сельхозназначения. ВРИ: для размещения домов охотников (одно из немногих разрешений, позволяющих строить объекты на такой категории).Основной актив — коммуникации: к участку подведено электричество, заявленная мощность — 15 кВт. Это существенная экономия вашего бюджета на старте: вам не нужно получать ТУ и тянуть линии от трассы, счетчик уже есть. Остальное (скважина, септик) — стандартные полевые расходы, которые вы и так бы понесли на любом участке. Локация: 110 км от Ростова-на-Дону. Удаленность достаточная, чтобы рядом не было соседей и постороннего шума, но позволяет доехать за 1.5
Варианты использования (все зависит от ваших целей):
— Крупное личное охотничье хозяйство или загородное поместье для себя и друзей.
— Площадка под несколько сезонных или круглогодичных домиков.
— Долгосрочное вложение: 24 гектара — это земельный банк, который не теряет в цене, в отличие от денег.
Рассматривается совместная покупка со смежным участком (+27,8 Га). Если нужно больше простора — можно взять оба учатка, общая территория превысит 52 Га.
Условия:
Продажа за наличный или безналичный расчет. Также рассматриваю обмен на 2-комнатную квартиру в Москве (рассмотрю разные районы и состояния, с доплатой или равноценно — готов к конструктивному диалогу).
Аукцион
Только на Циан
48 420 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 3000 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с кадастровым номером: 61:29:0060301:526, расположенный по адресу: Ростовская область, Орловский район, х. Ленинский, ул. Степная, 57 д.
Только на Циан
2 300 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок 1,52 га в х. Карповка (Ростовская область)
Отличное предложение для организации тепличного хозяйства, сельхоз строений, сельхозпроизводства или складских помещений.
Адрес: Ростовская обл., Багаевский район, хутор Карповка, ул. Зелёная, 1
Площадь: 1.52 га
Кадастровый номер: 61:03:0020201:3
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование:
-для размещения объектов специального назначения
-для отделения 2
Расположение:
Участок расположен в начале хутора, всего в 1.3 км от трассы РостовВолгодонск (60К-4.1).
До ближайших населённых пунктов:
-ст. Багаевская — 27 км
-г. Семикаракорск — 26 км
-г. Ростов-на-Дону — 80 км
Инфраструктура:
-Асфальтированная дорога до самого участка
-Возможность подключения электричества (ЛЭП по периметру, см. фото)
-Газ и вода — возможность подключения
*Участок с частичным озеленением и старым строением (возможно использовать как базу под хозблок или под демонтаж) — требует минимального благоустройства перед началом использования.
Юридическая информация:
На участке имеется временное ограничение (арест), связанное с процедурой банкротства предыдущего владельца. В процессе снятия.
Дополнительно:
-Возможен разумный торг
-Рассмотрю варианты обмена с вашей доплатой
Все вопросы и подробности по телефону.
Собственник. Прямая продажа.
Только на Циан
15 000 000 ₽
УСН
Продается крупный производственно-имущественный комплекс в Ростовской области (Тацинский р-н). Объект идеально подходит для размещения асфальтобетонного завода (АБЗ), нефтебазы, строительного производства или логистического терминала.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь: 90 700 кв.м (9.07 Га).
Кадастровый номер: 61:38:0600009:20
Категория: Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения.
Статус: Аренда (долгосрочная). Масштаб участка позволяет свободное маневрирование и стоянку большегрузной спецтехники.
КОМПЛЕКС СТРОЕНИЙ (В СОБСТВЕННОСТИ):
На территории расположено 16 капитальных объектов общей площадью более 2 700 м². Все здания — в собственности.
Ключевые объекты:
- Здание гудронохранилища: 474,8 м² (КН: 1108) — готовое решение для дорожно-строительного бизнеса.
- Здание-контора (Лаборатория): 306,3 м² (КН: 1095) — административный блок.
- Производственные цеха и РММ: блоки площадью 637,7 м², 379,8 м².
- Склад материалов: 202,1 м².
- Теплогенераторные (РММ): 115,2 м² и 35,6 м².
- Вспомогательные помещения: более 10 строений (ангары, мастерские, склады) площадью от 25 до 90 м².
ПОЛНЫЙ СПИСОК КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ (СОБСТВЕННОСТЬ):
61:38:0600009:1110 (37,6 м²), 61:38:0600009:1097 (64,7 м²), 61:38:0600009:1096 (71 м²), 61:38:0600009:1098 (89 м²), 61:38:0600009:1106 (637,7 м²), 61:38:0600009:1105 (24,8 м²), 61:38:0600009:1099 (82,9 м²), 61:38:0600009:1104 (42,1 м²), 61:38:0600009:1101 (379,8 м²), 61:38:0600009:1103 (77,4 м²), 61:38:0600009:1109 (76,5 м²), 61:38:0600009:1107 (202,1 м²), 61:38:0600009:1102 (115,2 м²), 61:38:0600009:1108 (474,8 м²), 61:38:0600009:1095 (306,3 м²), 61:38:0600009:1100 (35,6 м²).
Юридическая информация: Здания в частной собственности, прямая продажа. Переуступка прав аренды участка.
Только на Циан
7 000 000 ₽
УСН
Продам земельный участок 4,55 га (455 соток) на трассе А-260, п. Углегорский, Ростовская область
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — участок с высокой инвестиционной привлекательностью на федеральной трассе А-260 (Волгоград — Каменск-Шахтинский — Луганск) с интенсивным транспортным потоком.
Адрес: Ростовская область, Тацинский район, п. Углегорский, ул. Гагарина, 46
Площадь: 45 502 м² (4,55 га / 455 соток)
Кадастровый номер: 61:38:0050113:1282
Категория земель: Земли населённых пунктов
ВРИ: Для обустройства и содержания коммуникаций
Возможна смена ВРИ под ваши задачи!
Преимущества:
• Участок примыкает к федеральной трассе А-260 (летний поток до 211 200 авто/сутки, зимний поток 163 680 авт./сутки!)
• Ровный рельеф — минимальные затраты на подготовку
• Развитая инфраструктура: рядом кафе, гостиница, предприятия, школа, садик, амбулатория
• В шаговой доступности посёлок Углегорский с населением более 2000 человек
Коммуникации и возможности:
• Подключение к электричеству и воде
• Удобный подъезд круглый год
• Отлично подойдёт для: АЗС, СТО, логистики, склада, малого производства, сервиса
Юридическая чистота:
• Все документы в наличии: ЕГРН, кадастровый паспорт
• Возможны варианты сделки: прямая продажа, аренда с выкупом, рассрочка
• Собственник. Без комиссий.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ участка!
Презентация и документы по запросу.
Только на Циан
260 000 000 ₽
УСН
Апанасовский — не просто земля. Это: Готовый актив под ключ с юридической прозрачностью
• Прямой доступ к сырью с подтвержденными запасами
• Стратегическая локация в зоне максимального спроса
• Возможность войти в топ-5 производителей щебня Юга России
Готовая правовая база
— Разрешенное использование под горные работы и переработку
— Отсутствие этапа согласования ВРИ — экономия 1218 месяцев
Сырьевая база промышленного масштаба
— Залежи известняка категории С1 (подтвержденные запасы)
— Возможность добычи 500 000+ тонн щебня ежегодно
Инфраструктурная готовность
— Площадка под ДСЗ (дробильно-сортировочный завод) 68 га
— Подъездные пути в границах бывшего колхоза Победа — укрепленные грунтовые дороги
Только на Циан
6 500 000 ₽
УСН
Продается угловой участок 10 сот. Очень выгодное место для коммерции !!!
Подъезд с двух улиц. Большая придомовая территория для парковки. Электричество,вода на участке, газ по меже. Широкий фасад 47 на 20,5 метра.
Активный трафик местных жителей и частного сектора, а также постоянный автомобильный трафик.
Подойдет под любой вид деятельности!
Небольшой торг.
14 000 000 ₽
УСН
Арт. 124411771 Продаётся действующая база отдыха, расположенная на благоустроенном участке.
На территории:
6 уютных домиков для отдыхающих, только в летнее время.
Отдельная баня круглый год.
Административный домик.
Всё готово к приёму гостей и дальнейшему развитию бизнеса.
Возможна передача клиентской базы и подробное обучение управлению.
Только на Циан
2 730 500 ₽
УСН
Предлагаем к продаже земельный участок ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ в п. Персиановское.
Площадь рассматриваемого участка 63,54 сот. Общая площадь массива 14,28га.
Подъезд к участкам с асфальтированной дороги Харьковское шоссе.
Земельный массив размежеван на 21 земельный участков. Минимальная площадь участков 65 сот. Есть возможность добрать необходимую Вам площадь соседними участками и объединить в единый массив, а также размежевать участок, под Ваш запрос.
Собственник! Быстрая сделка!
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать участок!
Только на Циан
22 000 000 ₽
УСН
Продается многофункциональный комплекс зданий на земельном участке 1.16 Га в Ростовской области.
Объект расположен на первой линии с прямым съездом с федеральной трассы А-260 (направление на Каменск-Шахтинский / Волгоград).
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь: 11 600 кв.м (1.16 Га).
Кадастровый номер: 61:38:0050101:3
Категория: Земли населенных пунктов.
Статус: Собственность.
Инфраструктура: Развитая, удобные подъездные пути для большегрузного транспорта.
КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ:
Комплекс включает специализированные здания для бизнеса и проживания:
- Здание для ремонта автомашин (785,8 м²): Основной цех/ангар, идеально под СТО грузовых авто или производство. (КН: 61:38:0050101:54)
- Гараж-профилакторий АТП (160,8 м²): Специализированное здание для обслуживания техники. (КН: 61:38:0050101:51)
- Гараж для легковых авто (144,1 м²). (КН: 61:38:0050101:52)
- Жилой дом (278,3 м²): Можно использовать как административный корпус (офис), гостиницу для персонала или по прямому назначению. (КН: 61:38:0050101:53)
- Вспомогательные здания и помещения: 214,9 м² и 22,1 м² (склады, бытовки, КПП).
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- Локация: Поселок Углегорский (Тацинский р-н), ул. Нечаева, 20. Непосредственная близость к федеральной трассе А-260 обеспечивает постоянный поток спецтехники и фур.
- Готовый сервис: Наличие специализированных зданий (АТП, ремзона) позволяет запустить бизнес в кратчайшие сроки без капитального строительства.
- Автономность: Наличие жилого фонда на территории позволяет организовать работу вахтовым методом или проживание собственника.
- Юридическая чистота: Все объекты и земля находятся в собственности. Документы готовы к продаже.
Идеальное использование:
- Грузовой автосервис / Шиномонтаж для фур.
- Автотранспортное предприятие (АТП) / Логистический парк.
- Производственная база с офисными и жилыми помещениями.
- Оптовая база или складской терминал.
Только на Циан
20 000 000 ₽
УСН
Участок
Площадь участка
Тип участка
45,5 сотки
ИЖС
Описание
Зона общественно-делового назначения (ОД):
Изначально покупался участок покупался под строительство малоэтажных многоквартирных домов, Автозаправочная станция, Магазин сопутствующей торговли, Автомобильная мойка,
Мастерская, предназначенная для ремонта и обслуживания автомобилей; Объект, предназначенные для постоянной или временной торговли, Бизнес-центр.
Отдельное офисное здание и другие подобные объекты. Есть и другие варианты разрешенного использования.
Только на Циан
70 000 000 ₽
УСН
Предлагается к продаже земельный участок площадью 155 403 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, п. Веселый, ул. Элеваторная, 13.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА
1. Уникальное расположение
Участок находится на береговой линии реки Маныч с протяженностью берега 740 метров, вблизи Веселовского водохранилища. Это открывает широкие возможности для:
• Создания рекреационных зон (базы отдыха, гостиницы, кемпинги).
• Развития промышленных или логистических объектов.
• Организации туристических и рыболовных комплексов.
Удаленность от Ростова-на-Дону и федеральной трассы составляет всего 100 км, что обеспечивает спокойную обстановку вдали от городского шума, но с удобным доступом к транспортным артериям.
2. Выгодная логистика
Участок находится вблизи ключевых портов Юга России:
• Порт Ростов 95 км.
• Порт Азов 130 км.
• Порт Ейск 250 км.
• Порт Новороссийск 480 км.
• Порт Кавказ 500 км.
• Порт Туапсе 500 км.
Это делает территорию идеальной для строительства складов, логистических центров или предприятий, ориентированных на экспорт.
3. Готовая инфраструктура
На участке уже имеются:
Трансформаторная подстанция мощностью 630 КВА, что значительно снижает затраты на подключение к электросетям.
Скважина для водоснабжения, обеспечивающая автономность.
Частично асфальтированные подъездные пути, позволяющие движение грузового транспорта.
4. Собственный причал
В стоимость участка включено право аренды смежной территории с причальной стенкой протяженностью 380 метров. Это уникальная возможность для организации водного транспорта, туристических маршрутов или рыболовного бизнеса.
5. Большая площадь для масштабных проектов
Участок площадью 155 403 кв. м. позволяет реализовать разнообразные проекты:
Строительство складских и производственных помещений.
Создание гостиничных комплексов или баз отдыха.
Организация сельскохозяйственных или перерабатывающих предприятий.
6. Благоприятная экология
Вблизи участка отсутствуют промышленные предприятия, что делает территорию привлекательной для рекреационного использования или строительства эко-объектов.
ОБЪЕКТЫ НА УЧАСТКЕ
На территории расположены 5 зданий, включенных в стоимость:
1. Административное здание 483,7 кв. м.
2. Контрольно-пропускное помещение 17,1 кв. м.
3. Подсобный корпус 543,1 кв. м.
4. Трансформаторная подстанция 77,6 кв. м.
5. Автогараж 49,6 кв. м.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
В стоимость включено право аренды смежного участка площадью 14 088 кв. м. с причальной стенкой и отгрузочными башнями.
Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Отсутствие инвестиционных и банковских обременений.
ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ?
Многофункциональность: возможность использования для промышленных, логистических или рекреационных целей.
Готовая инфраструктура: минимизация затрат на подключение к коммуникациям.
Уникальное расположение: близость к воде, портам и транспортным артериям.
По субъектам области
- Комиссаровское с/пос
- Новониколаевское с/пос
- с. Круглое
- Ленинакан хут.
- пос. Верхнетемерницкий
- Родионово-Несветайское с/пос
- Гигантовское с/пос
- Максимов хут.
- с. Султан-Салы
- Поливянское с/пос
- Михайловское с/пос
- Пролетарское с/пос
- Рогожкино хут.
- Пиховкинское с/пос
- Саркеловское с/пос
- Приморское с/пос
- Михайловка хут.
- Калинин хут.
- Мечетинская ст-ца
- пос. Овощной
- Камышевское с/пос
- Скосырское с/пос
- Тарасовский пгт
- с. Ивановка
- пос. Роговский
- с. Александровка
- с. Синявское
- Донецк
- с. Высочино
- Мишкинская ст-ца
- Поповское с/пос
- Манычское с/пос
- Апаринское с/пос
- Тубянское с/пос
- Куйбышевское с/пос
- Меркуловское с/пос
- Ленинаван хут.
- Павло-Очаково хут.
- Победенское с/пос
- Грачевское с/пос
- Дугино хут.
- Калининское с/пос
- Усть-Донецкий пгт
- Пролетарский район
- с. Покровское
- Мокробатайское с/пос
- Луганское с/пос
- Елкин хут.
- Никольское с/пос
- Вешенская ст-ца
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Шебалин хут.
- Сужено хут.
- Аксайское городское поселение
- Недвиговское с/пос
- Первомайское с/пос
- Заветинский район
- Хомутовское с/пос
- Морозовск
- Петровка сл.
- Кировское с/пос
- пос. Манычстрой
- Аникин хут.
- с. Приморка
- с. Сандата
- Кручено-Балковское с/пос
- Новоцимлянское с/пос
- Талловеровское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- Гуляй-Борисовка хут.
- с. Кичкино
- Кашарский район
- Буденновское с/пос
- пос. Койсуг
- Зеленолугское с/пос
- Кулешовское с/пос
- Краснолучское с/пос
- Красносадовское с/пос
- пос. Целина
- Задоно-Кагальницкая ст-ца
- пос. Тарасовский
- пос. Синегорский
- Новобессергеневское с/пос
- Советский район
- Большесальское с/пос
- Кривянское с/пос
- с. Чалтырь
- Маяковского хут.
- с. Красная Поляна
- Грушевское с/пос
- Константиновский район
- Грай-Воронец хут.
- Верхнеподпольненское с/пос
- Бессергеневское с/пос
- Багаевская ст-ца
- Екатериновское с/пос
- с. Крученая Балка
- Нижнепоповское с/пос
- Савоськин хут.
- Юловское с/пос
- пос. Золотая Коса
- Куйбышевский район
- пос. Красный
- пос. Конезавод имени Буденного
- Верхнеобливский хут.
- Краснооктябрьское с/пос
- Калитвенское с/пос
- пос. Павло-Очаковская коса
- пос. Суходольск
- пос. Новоперсиановка
- пос. Орловский
- Дубовский район
- Глубочанское с/пос
- Добровольское с/пос
- Верхнеподпольный хут.
- Раздорское с/пос
- Объединенное с/пос
- Зайцевка хут.
- Самбекское с/пос
- Персиановское с/пос
- с. Кулешовка
- Потаповское с/пос
- Багаевское с/пос
- Большой Лог хут.
- пос. Матвеев Курган
- Ольховчанское с/пос
- Ленинский хут.
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- пос. Щепкин
- Калач-Куртлакское с/пос
- с. Самбек
- Владимировское с/пос
- Синявское с/пос
- с. Ремонтное
- Савдя хут.
🏠 Как купить коммерческий участок в Цимлянском районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Цимлянском районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 9 коммерческих участков промназначения в Цимлянском районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Цимлянском районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 773,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 71,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 691,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 169,6 млн ₽ |