Продажа коммерческого участка в Цимлянском районе Ростовской области
Средняя цена в результатах поиска
1,00млн ₽
Аукцион
Только на Циан
117 000 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок, по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, ст. Лозновская, юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 61:41:0040205:50. Площадь 1450 кв.м. Кадастровый номер: 61:41:0040205:450. Категория земель Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.
Только на Циан
115 000 000 ₽
УСН
Продажа рыб.колхоза, 838 га с выходом на Цимлянское водохранилище, береговая линия длиной порядка 800 м на территории коровник стандарт на 200 голов,, несколько охотничьих домов, подходит под животноводство ,рыбный бизнес, охотхозяйство, возможно рассмотреть рассрочку или аренду с выкупом,. подробности по телефону, представитель собственника.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 050 000 ₽
УСН
Земельный участок
Первая линия!
Спуск на воду для лодок
Самые лучшие виды, улов рыбы на этом земельном участке, реальная красота.
Кто был на рыбалке тот знает эти рыбные места ,
Безветренное место!
Охота и рыбалка в затишке.
Уютно спокойно, то о чём,каждый мечтает, получить комфорт от отдыха.
61:34:0600001:2437
61:34:0600001:2441
Участок для бизнеса, инста домиков, крутые проекты в виде эко отеля,личного крутого отдыха и т.д. идеален нарезать сотками возможно от 30 соток
Есть вариант обмена на автомобиль.
35.000 р за сотку
Рыбалка на Маныче,
Сальский район рыбалка,
Своя база отдыха,
Участок у воды,
Отдых Степной Курган,
Ловля рыбы,
Кемпинг.
Только на Циан
27 000 000 ₽
УСН
Арт. 136752801 В продаже земельный участок в центре п.Дубовский. На участке расположена не действующая нефтебаза, Несколько резервуаров под любой вид топлива.
По всей базе имеется нефтепровод с насосными станциями. Имеется возможность отгрузки и разгрузки с ж/д путей.
А так же на участке расположены: административное здание общей площадью 149.3м2, предназначенная для обслуживания нефтебазы., слесарная мастерская площадью 24.5м2.
При покупке данного участка есть возможность изменить основной вид использования под застройку ИЖС.
Только на Циан
65 000 000 ₽
УСН
Без комиссии для покупателя!
Участок с выходом к реке!
В продаже земельный участок площадью 10.000 м2 в Семикаракорском районе Ростовской области представляет собой перспективный объект для коммерческого или частного использования.
Преимущества и характеристики:
- Участок расположен в 500 метрах к северу от СНТ "Пищевик" и примыкает к пологому берегу реки Дон, что открывает широкие возможности для реализации проектов, связанных с рекреацией и туризмом.
- Рельеф местности ровный, без резких перепадов высот, что упрощает освоение территории и строительство.
- Расположение вблизи действующих инженерных коммуникаций. В шаговой доступности проходят линии электропередач и газораспределительные сети, что значительно сократит затраты на подключение к инфраструктуре.
Участок подходит для строительства гостевых домиков, спортивных площадок, кафе или организации зон отдыха с доступом к воде. Близость реки Дон позволяет включить в проект водные развлечения, рыбалку или проведение мероприятий на открытом воздухе.
Альтернативный вариант использования — создание коттеджного поселка с индивидуальной застройкой. Участок достаточно большой, чтобы разделить его на несколько наделов с сохранением общей инфраструктуры. Также территория подходит для сельскохозяйственной деятельности, включая закладку фруктового сада или выращивание культурных растений.
Документы оформлены в соответствии с законодательством, категория земель и вид разрешенного использования позволяют реализовать перечисленные проекты без дополнительных согласований.
Для уточнения деталей и организации просмотра доступен полный пакет технической и юридической документации.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 141648
Номер в базе: 9238769
Только на Циан
15 000 000 ₽
УСН
Продается крупный производственно-имущественный комплекс в Ростовской области (Тацинский р-н). Объект идеально подходит для размещения асфальтобетонного завода (АБЗ), нефтебазы, строительного производства или логистического терминала.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь: 90 700 кв.м (9.07 Га).
Кадастровый номер: 61:38:0600009:20
Категория: Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения.
Статус: Аренда (долгосрочная). Масштаб участка позволяет свободное маневрирование и стоянку большегрузной спецтехники.
КОМПЛЕКС СТРОЕНИЙ (В СОБСТВЕННОСТИ):
На территории расположено 16 капитальных объектов общей площадью более 2 700 м². Все здания — в собственности.
Ключевые объекты:
- Здание гудронохранилища: 474,8 м² (КН: 1108) — готовое решение для дорожно-строительного бизнеса.
- Здание-контора (Лаборатория): 306,3 м² (КН: 1095) — административный блок.
- Производственные цеха и РММ: блоки площадью 637,7 м², 379,8 м².
- Склад материалов: 202,1 м².
- Теплогенераторные (РММ): 115,2 м² и 35,6 м².
- Вспомогательные помещения: более 10 строений (ангары, мастерские, склады) площадью от 25 до 90 м².
ПОЛНЫЙ СПИСОК КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ (СОБСТВЕННОСТЬ):
61:38:0600009:1110 (37,6 м²), 61:38:0600009:1097 (64,7 м²), 61:38:0600009:1096 (71 м²), 61:38:0600009:1098 (89 м²), 61:38:0600009:1106 (637,7 м²), 61:38:0600009:1105 (24,8 м²), 61:38:0600009:1099 (82,9 м²), 61:38:0600009:1104 (42,1 м²), 61:38:0600009:1101 (379,8 м²), 61:38:0600009:1103 (77,4 м²), 61:38:0600009:1109 (76,5 м²), 61:38:0600009:1107 (202,1 м²), 61:38:0600009:1102 (115,2 м²), 61:38:0600009:1108 (474,8 м²), 61:38:0600009:1095 (306,3 м²), 61:38:0600009:1100 (35,6 м²).
Юридическая информация: Здания в частной собственности, прямая продажа. Переуступка прав аренды участка.
Только на Циан
7 000 000 ₽
УСН
Продам земельный участок 4,55 га (455 соток) на трассе А-260, п. Углегорский, Ростовская область
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — участок с высокой инвестиционной привлекательностью на федеральной трассе А-260 (Волгоград — Каменск-Шахтинский — Луганск) с интенсивным транспортным потоком.
Адрес: Ростовская область, Тацинский район, п. Углегорский, ул. Гагарина, 46
Площадь: 45 502 м² (4,55 га / 455 соток)
Кадастровый номер: 61:38:0050113:1282
Категория земель: Земли населённых пунктов
ВРИ: Для обустройства и содержания коммуникаций
Возможна смена ВРИ под ваши задачи!
Преимущества:
• Участок примыкает к федеральной трассе А-260 (летний поток до 211 200 авто/сутки, зимний поток 163 680 авт./сутки!)
• Ровный рельеф — минимальные затраты на подготовку
• Развитая инфраструктура: рядом кафе, гостиница, предприятия, школа, садик, амбулатория
• В шаговой доступности посёлок Углегорский с населением более 2000 человек
Коммуникации и возможности:
• Подключение к электричеству и воде
• Удобный подъезд круглый год
• Отлично подойдёт для: АЗС, СТО, логистики, склада, малого производства, сервиса
Юридическая чистота:
• Все документы в наличии: ЕГРН, кадастровый паспорт
• Возможны варианты сделки: прямая продажа, аренда с выкупом, рассрочка
• Собственник. Без комиссий.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ участка!
Презентация и документы по запросу.
Только на Циан
20 000 000 ₽
УСН
Участок
Площадь участка
Тип участка
45,5 сотки
ИЖС
Описание
Зона общественно-делового назначения (ОД):
Изначально покупался участок покупался под строительство малоэтажных многоквартирных домов, Автозаправочная станция, Магазин сопутствующей торговли, Автомобильная мойка,
Мастерская, предназначенная для ремонта и обслуживания автомобилей; Объект, предназначенные для постоянной или временной торговли, Бизнес-центр.
Отдельное офисное здание и другие подобные объекты. Есть и другие варианты разрешенного использования.
450 000 000 ₽
УСН
Продается комплексный горнодобывающий актив "ГОРНОПРОМЫШЛЕННЫЙ КАРЬЕР "АПАНАСОВСКИЙ"": карьер известняка с инфраструктурной площадкой. Всего территория занимает 150.08 ГА готовой территории под полный цикл производства щебня.
Ростовская область -сердце строительного рынка Юга России. Готовая площадка для запуска производства щебня известнякового.
Стратегическое расположение:
Почему Ростовская область идеальная локация для горнодобывающего бизнеса:
-Крупнейший строительный ранок ЮГА РОССИИ (г.Ростов-на-Дону; г. Волгоград; Краснодарский край).
-Развитая транспортная логистика: Федеральные трассы М4 "ДОН", Р215, железнодорожные ветки.
-Дефицит качественного известнякового щебня в регионе спрос превышает предложение на 30%.
-Близость к промышленным центрам: г.Ростов-на-Дону (180 км), г.Таганрог (150 км), г. Луганск (120 км).
АКТИВЫ КОМПЛЕКСА:
Участок1: ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА, в том числе:
-Площадь - 68.28 ГА.
-Назначение Дробильно-сортировочный завод + инфраструктура.
Участок2: ДОБЫЧНОЙ КАРЬЕР, в том числе:
-Площадь 81.80 ГА.
-Назначение Разработка карьера известняка.
Инвестиционные преимущества. Что Вы приобретаете сегодня -зарабатывает завтра:
1)Готовая правовая база:
-Разрешенное использование под горные работы и переработку.
-Отсутствие этапа согласования ВРИ экономия 12-18 месяцев.
2)Сырьевая база промышленного масштаба:
-Залежи известняка С1 (подтвержденные запасы).
-Возможность добычи 500 000+тонн щебня ежегодно.
3)Инфраструктурная готовность:
-Площадка под ДСЗ (дробильно-сортировочный завод) 68 ГА.
-Подъездные пути в границах бывшего колхоза "Победа" -укрепленные грунтовые дороги.
РЫНОЧНЫЕ ДРАЙВЕРЫ 2026-2027гг.:
1)Госпрограмма "Строительство жилья" - 150 млн кв.м. ввода в РФ до 2030г.
2)Реконструкция трассы М4 "ДОН" - потребность в щебне 8 млн. тонн.
3)Импортозамещение в ЖБК -производстве спрос на местный щебень растет на 12% ежегодно.
Ваше конкурентное преимущество:
Покупая готовый актив с разрешенным использованием, вы опережаете конкурентов на 1.5 года критичный фактор в условиях дефицита сырья.
"АПАНАСОВСКИЙ" - не просто земля это готовый актив под ключ с юридической прозрачностью, в том числе:
1)Прямой доступ к сырью с подтвержденными запасами.
2)Стратегическая локация в зоне максимального спроса.
3)Возможность войти в топ-5 производителей щебня Юга России.
Код пользователя: 197927
Номер в базе: 11956228
9 000 000 ₽
УСН
Номер объекта: 552211. Ровный земельный участок площадью 48. 88 соток по адресу Ростовская область, р-н Семикаракорский, контур поля 11 массива земель реорганизованного с/х предприятия СПК Кочетовский
Характеристики и преимущества:
- участок находится в красивом живописном районе Ростовской области на берегу р. Дон
- перспективный, ровный участок, к нему подведена дорога
- находится в зоне общественной деловой застройки
- категория земель: земли населенных пунктов
- вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с возможностью изменения
- имеется возможность увеличения площади под развитие выбранного направления
Возможно использовать для любых коммерческих объектов:
Салон красоты
Ателье
Мед. центр, лаборатория
Спорт. центр
Детский центр
Торговый центр
Гостиница
Автомастерская, и прочие направления.
Газ, эл. энергия проходят по меже
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ---------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
6 900 000 ₽
УСН
Продаются три участка на въезде в п. Кирова примыкают к дороге. Выгодное месторасположение и транспортная доступность. С одной стороны строится парк отдыха. Остановка транспорта, Школа, Больница, садик и магазины в шаговой доступности (Покупочка, Магнит, OZON, Wildberries). Рядом мост третья продольная и развязка.
1 участок - 8,00 сот (ИЖС) 6,9 млн. руб.
2 участок - 6,06 сот (ИЖС) 6,5 млн. руб.
3 участок - 4,50 сот (коммерция) 6,97 млн. руб. Подведено электричество.
При продаже одним лотом 3 участка СКИДКА!!!
Только на Циан
5 500 000 ₽
УСН
СРОЧНАЯ продажа! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Участок промышленного назначения под коммерческую деятельность! Возможно также под логистические центры!
Шикарное месторасположение. Находиться непосредственно на трассе Ростова-на-Дону - Волгодонск! Угловой!
Подьездные асфальтированные пути с обеих сторон!
Имеються разрешительные документы на ведения коммерческой деятельности !
Документы готовы к продаже! Небольшой ТОРГ!
При необходимости есть возможность продажи 2.5 га!
Кадастровый номер 61:20:0600005:1625
По субъектам области
- пос. Суходольск
- Мокробатайское с/пос
- Кировское с/пос
- Аникин хут.
- Калинин хут.
- Куйбышевское с/пос
- Объединенное с/пос
- пос. Манычстрой
- пос. Красный
- пос. Койсуг
- Родионово-Несветайское с/пос
- Раздорское с/пос
- Константиновский район
- Ленинакан хут.
- Верхнеобливский хут.
- Меркуловское с/пос
- с. Синявское
- Кривянское с/пос
- с. Ремонтное
- пос. Роговский
- Пролетарский район
- Манычское с/пос
- Юловское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- пос. Щепкин
- Владимировское с/пос
- Дугино хут.
- пос. Павло-Очаковская коса
- Багаевская ст-ца
- Грачевское с/пос
- Новобессергеневское с/пос
- Багаевское с/пос
- Михайловка хут.
- Комиссаровское с/пос
- Савдя хут.
- пос. Тарасовский
- Ленинаван хут.
- с. Крученая Балка
- пос. Матвеев Курган
- Зеленолугское с/пос
- Победенское с/пос
- Михайловское с/пос
- пос. Конезавод имени Буденного
- с. Александровка
- с. Самбек
- Пиховкинское с/пос
- пос. Верхнетемерницкий
- Петровка сл.
- Рогожкино хут.
- с. Покровское
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Грай-Воронец хут.
- Синявское с/пос
- пос. Орловский
- Саркеловское с/пос
- пос. Синегорский
- Ольховчанское с/пос
- Калач-Куртлакское с/пос
- Кашарский район
- пос. Золотая Коса
- Заветинский район
- Краснолучское с/пос
- с. Круглое
- Вешенская ст-ца
- Елкин хут.
- пос. Целина
- Шебалин хут.
- Самбекское с/пос
- Скосырское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Поповское с/пос
- Краснооктябрьское с/пос
- Маяковского хут.
- Тарасовский пгт
- Мишкинская ст-ца
- с. Красная Поляна
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- Дубовский район
- с. Кичкино
- Павло-Очаково хут.
- с. Сандата
- Поливянское с/пос
- Екатериновское с/пос
- Савоськин хут.
- Красносадовское с/пос
- Гигантовское с/пос
- Новоцимлянское с/пос
- Буденновское с/пос
- пос. Новоперсиановка
- Калитвенское с/пос
- Усть-Донецкий пгт
- Аксайское городское поселение
- Верхнеподпольненское с/пос
- с. Высочино
- Тубянское с/пос
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Апаринское с/пос
- Морозовск
- Хомутовское с/пос
- Приморское с/пос
- с. Приморка
- Кручено-Балковское с/пос
- Персиановское с/пос
- Зайцевка хут.
- Пролетарское с/пос
- с. Султан-Салы
- Новониколаевское с/пос
- Максимов хут.
- Ленинский хут.
- Большесальское с/пос
- Камышевское с/пос
- с. Кулешовка
- Советский район
- Донецк
- Большой Лог хут.
- Кулешовское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- пос. Овощной
- Потаповское с/пос
- Мечетинская ст-ца
- Грушевское с/пос
- Первомайское с/пос
- Глубочанское с/пос
- с. Ивановка
- Бессергеневское с/пос
- Добровольское с/пос
- Калининское с/пос
- с. Чалтырь
- Никольское с/пос
- Куйбышевский район
- Задоно-Кагальницкая ст-ца
- Гуляй-Борисовка хут.
- Сужено хут.
- Верхнеподпольный хут.
🏠 Как купить коммерческий участок в Цимлянском районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Цимлянском районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 5 коммерческих участков промназначения в Цимлянском районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Цимлянском районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 8,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 146,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 174,8 млн ₽ |