Продажа коммерческого участка на шоссе Самарское в городе Батайск
Средняя цена в результатах поиска
15,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
350 000 000 ₽
УСН
Реализация карьера производится следующим путем:
В состав сделки входят:
2 зем.снаряда
Недра для добычи
Имущество по остаточной стоимости (городок, весы)
•Модуль крупности 1,32 (2 класс) — идеален для:
— Дорожного строительства (асфальтобетон, основания);
— Железобетонных конструкций;
— Промышленных объектов (цена на рынке — 520650 ₽/м).
•11 100 000 м — запасы добычи
— Лицензия на добычу РСТ 81070 ТЭ от 08.11.2019 (действует до 04.02.2036) включена в сделку.
Только на Циан
30 000 000 ₽
УСН
Продается участок 11 соток в густонаселенном районе — идеальное место для прибыльного проекта
Участок примыкает к действующему торговому центру, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество, газ, вода
Продажа от собственника
Разрешенные виды использования:
торговый центр или отдельный магазин;
медицинский центр, клинику, стоматологию;
кафе, ресторан или кофейню;
детский сад, образовательный центр;
банк или страховую компанию;
центр бытовых услуг;
малоэтажный жилой комплекс.
Такие участки в районах с уже сформированной плотной жилой застройкой появляются в продаже крайне редко. Высокая концентрация жителей обеспечивает стабильный спрос практически на любой коммерческий объект.
Если вы ищете участок для строительства коммерческой недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом и перспективой стабильного дохода, этот участок заслуживает вашего внимания.
12 000 000 ₽
УСН
Каталожный номер — C000459
Предлагается участок промышленного назначения для размещения производственно-складских объектов.
Возможна продажа от 25 сот до 1 га
Въезда с боковой части участка.
Наличие технической возможности всех техприсоединений (электроэнергия, газ, вода) в необходимом объеме.
Прямой асфальтированный выезд на федеральную трассу (второй через г.Батайск).
Остановка общественного транспорта.
Участок имеет потенциал для увеличения площади, что открывает новые горизонты для вашего проекта.
Подстанция находится всего в 500 метрах, предоставляя неограниченные возможности подключения. Вода - своя скважина, а городская водопроводная сеть расположена всего в километре. Газ также в непосредственной близости.
Наша компания гарантирует безопасность сделки, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса без лишних забот.
Мы принимаем любые виды расчетов, что делает процесс покупки максимально удобным для вас.
Все документы готовы к продаже. Не упустите шанс получить идеальный участок для вашего бизнеса!
Только на Циан
14 700 000 ₽
УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!Продаётся угловой участок размером 15,9 м на 29,9 метров.
Участок чистый, правильной формы, все коммуникации на участке! Электроэнергия три фазы 150 кВт.
Согласован проект на строительство здания 3 этожа плюс цокольный этаж, общей площадью 1.400 м². Назначение земли бытовое обслуживание!
Перед участком хорошая прилегающая территория, улица асфальт, напротив участка парковка.
Возможен торг при осмотре участка, дополнительная информация по телефону.
#ижсзападный
#участокижс
#коммерция
#участокподкоммерцию
Только на Циан
180 000 000 ₽
УСН
Продаются 2 земельных участка, общей площадью 7 гектар. Один асфальтированный подъезд и один асфальтированный выезд. Готовы рассматривать продажу как 7 гектар так и по одному гектару. В 200 метрах развязка на Ростов-на-Дону. Рядом с участком находится кафе Кукуруза, напротив располагается рынок ОРТК Южный.
Данная земля подойдет под АЗС, отели, общепит, логистические центры. Имеется сервитут и полный пакет юридических документов.
Кадастровый номер: 61:01:0600007:2999
Кадастровый номер: 61:01:0600007:2516
Только на Циан
4 800 000 ₽
УСН
Собственник!
Продается торговый павильон на собственном земельном участке на трассе М4. На карте можно найти по координатам 47.042495, 39.742077.
Отличная возможность для бизнеса в стратегически выгодном месте!
Торговый павильон 50 метров, собственный земельный участок 4 сотки.
Расположен прямо на трассе М4- одном из самых оживленных направлений страны, максимально видимая локация. Рядом столовая ложка за маму, Помпончик, грузовой шиномонтаж Шин валом, АЗС.
Высокий трафик автомобилей круглый год.
Удобный подъезд и парковка для клиентов.
Подведена вода и электричество.
Полностью готовый проект для запуска вашего бизнеса.
120 000 000 ₽
УСН
Зона по ПЗЗ: ПК (Самарское сельское поселение) Вдоль трассы М4.
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.
Сейчас ВРИ - "Для размещения сборочного производства модульного электрооборудования для промышленных и гражданских объектов"
Участок состоит из нескольких участков. Можно выделить участок меньшей площадью, подробности по телефону.
*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.
Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).
Арт. 133054423
Только на Циан
6 000 000 ₽
УСН
Ровный прямоугольный участок 24 сотки, земли населенных пунктов, п. Дорожный, выезд на асфальт рядом с разъездом Ростов-Волгодонск-Ольгинская, все коммуникации по меже, виды разрешенного использования и под коммерческие здания (склады), и под постройку домов,
Арт. 129420321
494 000 000 ₽
УСН
Участок промышленного назначения, подходит практически под любой вид деятельности. Съезд с трассы есть. Расположен в Ростовской области между поселком Дорожным и городом Аксаем.
Техническая возможность подключения к коммуникациям есть.
Участок состоит из нескольких участков. Можно выделить участок меньшей площадью, подробности по телефону.
Комиссия агентства отсутствует, звоните и договоримся о показе.
Арт. 125645387
88 000 000 ₽
УСН
Пpодаeтcя зeмельный учaсток промнaзначeния по 1-й Лугoвой, ровный, c хoрoшим подъeздом.
Нa терpитopии есть водa и необходимaя эл.мощнocть, для cклaдcкой, пpoизвoдствeннoй и др видов деятельноcти.
Kатeгopия зeмли: Земли нaсeлённых пунктoв,
Виды разрeшeннoго использoвания: Производственная деятельность, Пищевая промышленность, Склад,
Заходит железнодорожная ветка.
Арт. 137594700
Только на Циан
14 000 000 ₽
УСН
Каталожный номер — C000777
Продается от 1 - 6 га. промышленного назначения. Находится сторона города Батайска. Подъезд до самого участка асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. До ближайшего населенного пункта более 1 км.
Зона размещения отходов производства и потребления.
По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность).
Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне С-3:
1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления,
2) Мусороперерабатывающие предприятия.
Цена из расчета 14 млн.р. за 1 га.
*****
2) Продается участок от 10 соток - 8 га.(можно разной нарезки) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. Подъезд асфальт. В собственности. Отлично подходит под склады или производство. Свет проходит по меже, Вода-нужно делать скважину, Газ проходит рядом. Находится в промышленной зоне.
Цена 10 соток-2 млн.р. (20 млн.р. за 1 га.).
В этой же локации, по этой же дороге есть 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков или все вместе)-20 млн.р. за 1 га.(это другой собственник). Можно продать 50 соток.
*****
3) Участок СЖМ- пос.Темерницкий 50 соток уже промышленного назначения с твёрдым покрытием. Участок огорожен забором. На участке было свое производство.
На участке есть строение. В собственности.
Свет 50 кВт (можно увеличить, есть лимиты), вода-своя скважина, газ рядом-можно подключится.
Цена-30 млн.р. без торга.
*****
4) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе около г.Ростова-на-Дону в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям (все по меже). Цена-25 млн.р. за 1 га.
*****
5) Участок 6 га. в п.Грушeвская(рядом с городом Ростов-на-Дону) уже переведенного в пром.назначение. Находится рядом с трасcой М-4. В собственности. Асфальтирoвaнный подъезд. Рядом расположены дейcтвующие предприятия. По электроэнергии есть лимиты до 4.5 МВт; газ - до 300 м3 в час; есть возмoжность подключeния к воде. Цена-20 млн.р. за 1 га.
*****
6) В продаже 6.6 га. с прямым выходом на трассу Северный Обход город Ростов-на-Дону. Сельхозназначения. Подъезд асфальтированный на трассу. В собственности. Размер 44х 1500 метров. Цена-3.5 млн.р. за 1 га. (торга нет).
*****
7) Продажа на трассе М-4 участок 20 га. в зоне по ПЗЗ промышленного назначения.1 линия от трассы. В собственности. По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет. Есть съезд с трассы. Асфальтовый подъезд к участку. Цена-30 млн.р. за 1 га.
*****
БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым,
Ростовская область. (Есть свои покупатели).
Купить, продать это ко мне.
20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.
Николаев Алексей.
Только на Циан
29 900 000 ₽
УСН
Продам угловой участок в Железнодорожном районе, зона ЗР-4, основные виды использования: магазины, офисы, гостиница, медцентры и общепит. Три фасада: 47м, 28м и 25 м на асфальтированные улицы, все центральные коммуникации, включая ЦК на участке, 80% площадь застройки, свежий градплан на руках, подробнее по телефону.
Только на Циан
19 500 000 ₽
УСН
Каталожный номер — C000797
Продается участок 5.72 сотки с разрешением на строительство коммерческого помещения в 2 этажа 776 кв.м. Адрес: город Ростов-на-Дону, улица Красных Зорь, 165.
Есть все действующие технические условия на коммуникации. Сделаны предфундаментные работы. Здание по проекту занимает 70 % от участка.
Вода и центральная канализация заведены на участок. Электроэнергия подведена: кабель закреплен на столбе около участка. Газ по меже-проводится после строительства помещения, нужно только завести в здание.
Земля в собственности.
Для подготовки стой.площадки к строительству здания, заведения коммуникаций на участок и получения всех разрешительных документов было потрачено внушительная сумма денег. Это не просто продажа участка, а готовый бизнес проект.
Данный район стремительно меняется, идет застройка многоквартирными домами, еще планируют рядом строить многоквартирные дома.
На данный момент вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание.
Но после строительства здания и ввода в эксплуатацию помещение можно поменять на другой вид разрешенного использования по основному перечню видов разрешенного использования на:
1) Деловое управление,
2) Гостиничное обслуживание,
3) Магазины,
4) Спортивные залы, клубы,
5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание,
6) Общественное питание,
7) Туристическое обслуживание и др.
*****
БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым,
Ростовская область. (Есть свои покупатели).
Купить, продать это ко мне.
20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.
Николаев Алексей.
30 000 000 ₽
УСН
27 Га земли сельхозназначения, 360 м вдоль трассы Ростов - Волгодонск и поворота на Новонатальено, примыкает к оросительному каналу (водоснабжение). По границе проходит линия электропередачи.
Удобная транспортно-логистическая доступность. В видах разрешенного использования - склады, с\х производство.
Арт. 137638103
Только на Циан
12 900 000 ₽
УСН
Номер объекта: 552714. От собственника. Без комиссии. Продаётся участок 17 соток без строения, по адресу: Батайск, Ростовская область, улица Воровского, 65
Характеристики и преимущества:
- имеется удобный съезд с главной автомагистрали, хорошая транспортная доступность.
- газ по меже
Предложение имеет срочность
По всем вопросам — звоните!
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
24 200 000 ₽
УСН
Продается участок промышленного назначения 1,1 га Га на трассе М4 Дон! От собственника без комиссии! Есть возможность от 0,5 до 35 Га.
Ищете идеальное место для реализации вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение!
Объект: Земельный участок площадью 1,1 Га, расположенный на федеральной трассе М-4 "Дон", всего в 16 км от Ростова-на-Дону и в 1 км от Батайска. В непосредственной близости находится крупная узловая грузовая железнодорожная станция "Батайск" — ключевой распределительный центр юга России.
Ключевые характеристики:
• Удобное расположение с отличной транспортной доступностью.
• Асфальтированный съезд с трассы М-4 и дополнительный въезд с прилегающей дороги.
• Готовая инфраструктура для промышленных, складских и логистических объектов.
• Все коммуникации находятся на границе участка.
• Подготовленный градостроительный план (ГПЗУ) включен в комплект документов.
Экономические параметры:
• Площадь: 1,1 Га
Преимущества локации:
Близость к крупным транспортным узлам и производственным базам делает этот участок идеальным для проектов в сфере промышленности, логистики и складской недвижимости. Перспективность территории подтверждается готовой инфраструктурой и высоким потенциалом развития.
Возможна ипотека и рассрочка!
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш бизнес ждет своего идеального места!
Арт. 136532123
Только на Циан
49 141 400 ₽
УСН
Продается земельный участок 2,23 га промышленного назначения! М4-Дон
Площадь: 2,23 га (кадастровый 61:01:0600007:2427)
Расположение: Ростовская область, Азовский район, трасса М-4 Дон, 1092 км, в сторону г. Краснодара.
Основные преимущества:
• Высокий трафик: Участок расположен на оживленной трассе, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
• Электричество: Имеется техническое присоединение электроэнергии 150 кВт.ч.
• Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся такие объекты, как: "Помпончик", АЗС, "Шин валом". Все необходимое для успешного ведения бизнеса под рукой!
• Удобные подъезды: Имеется ПСП (съезд с М-4) и второй въезд легкий доступ для грузового и легкового транспорта.
Идеальные варианты использования:
• АЗС
• Производственно-складской комплекс
• Объекты придорожного сервиса
• Автосервис
• Торговый центр
Не упустите уникальную возможность приобрести земельный участок с отличным потенциалом для развития бизнеса!
Остались вопросы? Напишите нам будем рады ответить и организовать просмотр!
Арт. 135356525
32 900 000 ₽
УСН
Зона по ПЗЗ: - -*
Категория земель: Земли населенных пунктов.
*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.
Сейчас ВРИ - "Под зданиями (пилоцех, столярный цех ,склад)".
На участок заведено электричество, вода - скважина.
______________________________________________
*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.
Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).
Арт. 137131918
Только на Циан
35 000 000 ₽
УСН
Зона по ПЗЗ: - ЦД-1 "она делового, общественного и коммерческого назначения"
Категория земель: Земли населенных пунктов.
*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.
Сейчас ВРИ - "Парниково-тепличный комплекс".
______________________________________________
*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.
Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).
Арт. 136860991
10 800 000 ₽
УСН
Зона по ПЗЗ: -
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.
Сейчас ВРИ - "Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства"
Подъезд есть, грунтовая дорога.
*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.
Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).
Арт. 133153384
По субъектам области
- Ленинаван хут.
- Хомутовское с/пос
- Синявское с/пос
- с. Красная Поляна
- Куйбышевское с/пос
- Кировское с/пос
- пос. Золотая Коса
- Зайцевка хут.
- Комиссаровское с/пос
- Савдя хут.
- Глубочанское с/пос
- Потаповское с/пос
- с. Чалтырь
- с. Самбек
- Персиановское с/пос
- Елкин хут.
- Морозовск
- Талловеровское с/пос
- Новоцимлянское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- Родионово-Несветайское с/пос
- Новониколаевское с/пос
- пос. Красный
- Краснолучское с/пос
- Павло-Очаково хут.
- пос. Матвеев Курган
- Михайловское с/пос
- Тарасовский пгт
- с. Приморка
- Меркуловское с/пос
- Раздорское с/пос
- Добровольское с/пос
- Ленинский хут.
- Верхнеподпольненское с/пос
- Луганское с/пос
- с. Ремонтное
- Дубовский район
- Юловское с/пос
- Кривянское с/пос
- Аникин хут.
- Апаринское с/пос
- пос. Суходольск
- Новобессергеневское с/пос
- Грушевское с/пос
- Калач-Куртлакское с/пос
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Тубянское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Верхнеобливский хут.
- с. Кулешовка
- Бессергеневское с/пос
- Гуляй-Борисовка хут.
- с. Ивановка
- пос. Щепкин
- Владимировское с/пос
- Петровка сл.
- Кулешовское с/пос
- пос. Павло-Очаковская коса
- Грачевское с/пос
- с. Круглое
- Рогожкино хут.
- Сужено хут.
- Дугино хут.
- Советский район
- Екатериновское с/пос
- Пролетарское с/пос
- Максимов хут.
- Большесальское с/пос
- Буденновское с/пос
- пос. Роговский
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- Зеленолугское с/пос
- пос. Манычстрой
- Усть-Донецкий пгт
- Куйбышевский район
- Вешенская ст-ца
- Донецк
- Аксайское городское поселение
- Никольское с/пос
- Задоно-Кагальницкая ст-ца
- Поливянское с/пос
- Константиновский район
- Пиховкинское с/пос
- Калинин хут.
- Мокробатайское с/пос
- пос. Орловский
- Ольховчанское с/пос
- Багаевское с/пос
- пос. Койсуг
- Иваново-Шамшевское с/пос
- пос. Овощной
- Победенское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- Камышевское с/пос
- пос. Новоперсиановка
- с. Александровка
- с. Синявское
- Ленинакан хут.
- пос. Синегорский
- Багаевская ст-ца
- Шебалин хут.
- Саркеловское с/пос
- пос. Тарасовский
- Михайловка хут.
- пос. Целина
- Первомайское с/пос
- пос. Конезавод имени Буденного
- Кашарский район
- Манычское с/пос
- Савоськин хут.
- Большой Лог хут.
- Скосырское с/пос
- Калининское с/пос
- Заветинский район
- Самбекское с/пос
- Красносадовское с/пос
- Кручено-Балковское с/пос
- Пролетарский район
- Маяковского хут.
- Верхнеподпольный хут.
- Калитвенское с/пос
- Мечетинская ст-ца
- с. Сандата
- с. Покровское
- с. Крученая Балка
- Поповское с/пос
- Объединенное с/пос
- с. Султан-Салы
- пос. Верхнетемерницкий
- с. Высочино
- Краснооктябрьское с/пос
- Грай-Воронец хут.
- Гигантовское с/пос
- с. Кичкино
- Приморское с/пос
- Мишкинская ст-ца
🏠 Как купить коммерческий участок на шоссе Самарское в городе Батайск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков на шоссе Самарское в городе Батайск?
- ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения на шоссе Самарское в городе Батайск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок на шоссе Самарское в городе Батайск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 223,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн ₽ |