Продаётся дача в СНТ"Мичуринец". Домик 20 кв.м., 5.5соток. Конечная остановка. Рядом Дон, котлован, магазин. Остановка в 2-х минутах ходьбы. На участке есть свет. Участок приватизирован. Много плодовых деревьев ( персик, черешня, груша, чернослив, яблоня...) есть виноград, клубника, малина. Транспорт ходит круглый год. Торг уместен.
Продаю дачу в снт Коммунальник. прекрасное место для отдыха. В собственности, документы на руках. Стоянка под авто: асфальт Вода и электричество проложены в земле полив осуществляется за счет форсунок Множество красивых деревьев на штампе, тысяч на 600-700 насажено растений. Мангальная зона с тандыром. Беседка: утепленная и отапливается дизельной автономкой. искупаться в чане зимой не проблема, при температуре на улице-15 в беседке + 25. электрика в беседке ретро также есть барная стойка и индукционная плита. Дом и хоз постройка закрывается на автоматические рольставни. Установлены хорошие видеокамеры в количестве 4 штук. и тд. Скважина и центральная магистраль для полива, вода с утра до вечера весь сезон. дороги по даче асфальт. Въезд на территорию СНТ через шлагбаум. С одной стороны судоходный канал с другой стороны Цимлянское водохранилище. До воды прогуляться займет 5-7 минут. Дом в садоводческом некоммерческом товариществе.
Продается уютная дача! Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для отдыха на природе — дачу площадью 4,5 соток с домом 50 м². Идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке для выходных или летнего проживания. Участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Есть возможность организовать зону барбекю или детскую площадку. Рядом лес и река, что делает эту дачу идеальным местом для любителей природы и активного отдыха. Расположение: Дача находится в экологически чистом районе, всего в нескольких километрах от города. Отличная транспортная доступность, наличие инфраструктуры поблизости. Не упустите шанс стать владельцем собственного загородного уголка! Купить дом в СНТ в Волгодонске.
Арт. 95948157 Идеальнoе предложeние для тех, кто цeнит комфoрт, приpоду и желаeт вce этo coвмecтить с бизнесoм на cвoем учacтке. Отличное спасeниe от лeтнeгo знoя рядом с вoдoемом, вне зоны подтопления. Удобнoe раcположeниe на берeгу водoxранилища оценят любитeли разныx видoв рыбалки pядом с домом, охотников порадует обилие дичи. Продается срочно дом, в связи с переездом, шикарная уютная дача (усадьба) общей площадью 184 кв.м. + 64 кв.м. подвал) на берегу Цимлянского водохранилища с прямым доступом к открытой воде. Участок состоит практически из 3-х участков, 2 смежных (общ площадь. 15 соток (9 + 6)) на которых расположен дом, молодой плодовый сад 3-й год все сорта из питомника, более 40 кустов винограда разных сортов (столовые, винные), бахча (арбузы, дыни, тыква и т.д.), картофель под соломой (без перекопки земли), двор, хозпостройки, сарай, душ, туалет, две теплицы (третья теплица б/у еще не собрана), зона барбекю с уютной беседкой и т.д. и третий участок (16 соток) через дорогу засаженный 66 деревьями грецких орехов элитного сорта из плодопитомника (Готовый бизнес, отличный ежегодный доход). Участок и жилой дом находится в садоводстве Мирный атом. Земля и дом приватизированы. Есть прописка. Всего три участка, т.е. в случае если при покупке будет слишком много, то новый хозяин может продать один или два участка (участки возле моря ценятся). Дом для круглогодичного проживания, капитальный двухэтажный с подвалом на всю площадь, межэтажные перекрытия из ЖБ плит. Первый этаж: 3 комнаты, гостиная с кухней 27 кв.м., две спальни (9 и 11 кв.м), коридор, санузел (ванна, электрокотел, унитаз) вода горячая и холодная нагрев от электроводогрейки либо от газового котла. Дом кирпичный плюс утеплен пеноплексом 5 см, обшит металлопрофилем, внутри сделан качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (электропроводки, водопровода и канализации), установлены трехкамерные стеклопакеты, натяжные потолки, система фильтрации воды со скважины на 5-ть фильтров, горячая вода реализована как через газовый котел, так и через электрический бойлер, отопление газовое от своего передвижного метанового газгольдера (автоприцеп). Дачное общество подпадает под газификацию в 2025-26 году, подключение дома к сетевому газу готово, камин 11 кВт с новой сендвич-трубой, спутниковое телевидение. Септик размером 2*2,5 метра, глубина 2 метра, самоочищающийся. Электроэнергия по льготному тарифу (коэффициент 0,7 как для сельской местности). Второй этаж 3 комнаты каждая более 14 кв.м. и открытая веранда. Второй этаж изначально задумывался как отдельные изолированные гостевые комнаты, в настоящее время используется как кладовые. Есть прекрасная возможность обустройства лестницы на второй этаж не с улицы, а из коридора (прихожей) первого этажа. Дом строился во времена строительного бума в городе, материалы качественные, без экономии. Также пристроена летняя кухня 15 кв.м. с вводом газа, горячей и холодной воды и выводом канализации в септик, вытяжка. Собственная скважина с хорошей водой и системой фильтрации. На первом и втором спаренном участке: сарай 6*6 метров с отдельными воротами на улицу под моторную лодку, место для парковки авто с навесом из живой изгороди, 2 теплицы, зона барбекю с беседкой 6Х3 метра , летний душ с электроподогревом, уличный туалет с унитазом, молодой сад из плодовых деревьев, клумба с альпийской горкой, из растений кустарники: малина, клубника, виноград, голубика, смородина, жимолость, егоза, йошта, ежевика. Плодовые деревья подбирались по принципу: ранние, средние, поздние сорта каждого вида, а также редкие и особо понравившиеся сорта. На участке растут: черешня 4 шт., абрикос 3 шт, слива 5 шт, персик 6 шт, яблоня 6 шт, груша 4 шт, инжир 2 шт, гранат 1 шт, мушмула 1 шт, унаби (зизифус) 2 шт, айва 1 шт, киви 2 шт, фундук (лесной орех) 2 шт, кизил 1 шт, барбарис 2 шт, миндаль 1 шт, алыча крупная 1 шт, вишня-майка 1 шт, вишня-шпанка (черевишня) 1 шт, Церападус 1 шт (гибрид вишни с черемухой) и другие деревья. Много цветов и декоративных деревьев, розарий более 30-ти роз, различные можжевельники, сосны, декоративные деревья, лечебные травы, кустарники. Всего не перечислишь. Надувной бассейн 3,6 м. Имеется место под строительство бани (каркас готов). Имеются два металлических шкафа, один для оборудования сушилки на объем 0,8 куб.м. и второй шкаф для оборудования коптильни холодного копчения также на 0,8 куб.м. На третьем участке: 66 молодых плодоносящих деревьев грецкого ореха сорта Идеал. Одно дерево Идеала при правильном уходе дает 100-120 кг крупных плодов. Высаживался для реализации грецкого ореха (собственный прибыльный бизнес). Расположение участков в 3 минутах от конечной остановки общественного транспорта, круглогодичная транспортная доступность без плохих дорог. Тихая тупиковая улица, за день проезжает не более трех автомобилей, соседи проживают круглогодично. До берега Цимлянского водохранилища от дома 90 метров, от границы участка 20 метров, до песчаного пляжа 120 метров. Перед въездом в садоводство начинается строительство коттеджного поселка со всей инфраструктурой, планируется круглогодичное движение маршрутного автобуса. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу и желает все это совместить с бизнесом на своем участке (грецкие орехи, фрукты, овощи, бахчевые и многое другое). Многое не вошло в текст описания, все подробности по телефону или при осмотре! Отличное место жительства, ведения бизнеса и отдыха для всей семьи! Спешите приобрести! Продажа дома в СНТ в Волгодонске.
Ищу себе соседа. Продаю половину своей "сдвоенной" дачи. В садоводстве Мичуринец (место указано на схеме). Участок 6,5 соток. Есть туалет, душ, остатки старого кирпичного домика. Забор с улицы сплошной, из проф листа. Сильный напор воды. Есть Электричество. Чтобы покупаться в Донской воде (котловане) нужно пройтись 5 минут. Долгов нет.
Арт. 123545968 Продается дача в снт Коммунальник. Дом 25 кв. М беседка 24 кв. М. Прекрасное место для отдыха. В собственности, документы на руках. Стоянка под авто: асфальт. Вода и электричество проложены в земле. Полив осуществляется за счет автоматических форсунок. Множество красивых деревьев на штампе, тысяч на 600-700 насажено растений. Мангальная зона с тандыром. Беседка: утепленная и отапливается дизельной автономкой. Искупаться в чане можно и зимой, при температуре на улице-15 в беседке + 25. Электрика в беседке ретро. Также есть барная стойка и индукционная плита. Дом и хоз постройка закрывается на автоматические рольставни. Установлены хорошие видеокамеры в количестве 4 штук. Скважина и центральная магистраль для полива, вода с утра до вечера весь сезон. Дороги по даче асфальт. Въезд на территорию Снт через шлагбаум. С одной стороны судоходный канал с другой стороны Цимлянское водохранилище. До воды прогуляться займет 5-7 минут. Если без чана то цена 3.4 мл.
Арт. 101105477 Идеальный вариант для тех, кто ценит загородный уют и любит работать на земле! Продается ухоженная дача 6 соток в садоводстве "Мичуринец". Летний домик с тремя комнатами и кладовой для хранения. Просторная площадка под автомобиль. Плодовый сад: яблоня, вишня, грецкий орех, персик. Ягодные культуры: малина, клубника, смородина, ежевика, виноград. Две теплицы для ранних урожаев и экспериментов. Удобства: летний душ и туалет. ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый сад с многолетними растениями - наслаждайтесь урожаем с первого года. Тихий район, идеальный для дачного хобби. Звоните для подробностей и просмотра!
Арт. 96017669 Восхитительные природные виды, все виды отдыха на воде: купание, рыбалка, яхтинг и прочее. В 800 м находится круглогодичная лодочная станция. Летний сезон с апреля по октябрь. "Villа Мurаnо" построена в духе романтического средиземноморского стиля! Две просторные спальни, холл, каминный зал, кухня-столовая и роскошная ванная комната, гостевой санузел. Вилла построена на берегу Дона, ориентируясь так, чтобы из главных помещений дома вид был на открытую гладь воды. Окна от пола до потолка. Дом 1-этажный, в собственности. Общая площадь 165 м.кв., терраса 45 м.кв . Зал- 55м.кв, Спальня-25м.кв, 2-я спальня-20м.кв, Кухня-18м.кв, столовая-12м.кв. Земельный участок 6 соток в собственности +4 сотки пляж и берег, протяженностью 20м. Этажность 1 + чердачное помещение с выдвижной лестницей, высота потолков 3,20см, панорамное остекление, проект камин дровяного, окна энергосберегающие (3-камерн. стеклопакет), входная дверь металлическая "Торэкс", выполнено ограждение участка. Электричество трехфазное 220/380В, ( 10кВт). Выполнено мощение терракотовой тротуарной плиткой. Септик 4 куб.м. , водоснабжение собственная скважина. Возможность прописки. Возможность круглогодичного проживания (дом очень теплый: стены-пеноблок 20 см+30/50мм утеплитель+штукатурка цементная+ диамант). Вневедомственная охрана. Год постройки 2014. Земли Садоводческого некоммерческого товарищества. До участка асфальт, маршрут городского автобусного транспорта. Дом отлично будет сдаваться в аренду! Выгодное приобретение для себя или для бизнеса.
Арт. 106257610 Участoк распoложен в черте гoрoда c гopодскoй прoпиcкoй 6.3 coтки pасполoжен в 500 мeтpаx oт оросительного кaнaлa, pыбaлкa, недaлeкo пляж. Дopога отсыпанa щeбнем, coceди прoживают кpуглый гoд, трaнcпоpт в 8 минутaх хoдьбы, газ oплaчен но не провeдён. На учaстке много плодовых деревьев, клубники, малины, виноград. Установлен забор с профнастила сделаны откатные ворота для грузовых и легковых машин, скважина. В доме 2 комнаты кухня и зал, общая площадь 30 км, установлен болер есть в доме горячая холодная вода, душевая кабина, стиральная машина, духовой шкаф с газовой плитой, (микровалновка, телевизор забрал чтоб не украли ), диван, установлен комбинированный котёл для водяного отопления, свет круглый год. Заходи и живи.
Арт. 124419649 Продам приватизированную дачу, домик чистый ,ухоженный ,есть кухня и спальня .В садоводство ведут газ .Участок чистый ,давно не сажали ,поэтому земля будет плодородной .До пляжа 5 минут на машине ,до остановки 5 минут пешком .Соседи живут круглый год,прописка возможна.
Арт. 117228262 Хотели бы купить дачу в СНТ Волгодонской садовод? Есть предложение. Участок ровный, не подтапливаемый. Все коммуникации по меже. Вычищен и готов к продаже. Рассмотрим все виды расчёта. Торг уместен. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.).Составление любых договоров.Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимостиПодача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация.Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов.Срочный выкуп недвижимости.
Арт. 107763729 Продаем дачу в Состав Волгодонской садовод. Отличное местоположение. Газ подведен в дом, свет есть. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, есть магазины, школа. Торг уместен. Номер участка 1131. Хороший домик, возможно проживать постоянно. Прописка городская. Рассмотрим все варианты.
Адрес указан приблизительный, так как фактический отсутствует на Яндекс-картах. Настоящий адрес: Волгодонск СНТ Зеленый мыс 84А. Зимний теплый уютный дом выполнен из облицовочного кирпича "ретро". В доме имеется полных 2 этажа и 3 этаж мансардного типа. Дом расположен непосредственно у береговой линии. Построен по оригинальному проекту. Фундамент ростверк высотой 800 мм на 28 шт висящих сваях. Стены на ж/б каркасе, кирпич и пеноблок, плиты перекрытия. Водоснабжение автономное из скважины, очистка воды профессиональная установка обратного осмоса пр-во Тайвань. Санузел, бойлер, душ. В доме теплые полы, отопление двумя котлами электрическим и газовым с подводкой газа от нескольких баллонов, уже горгаз принимает заявления и подключают газ магистральный, уже прокладывают трубы и установили газовый ГРП перед садоводством. В зале действующий камин, облицованный импортным полированным гранитом. В кухне-столовой сложена печь-лежанка для зимнего отдыха. Лестница удобная из лиственницы по индивидуальному дизайну. Спальни со сплитами. Балкон. Окна металлопластиковые, роллставни и решетки. Счетчик двухтарифный трехфазный. Внутренняя парковка на 5-6 автомобилей, газон с автополивом, много плодовых деревьев. Для летнего отдыха веранда с навесом вокруг всего дома. Собственный причал 12х3 м из металлического профлиста для катера. Городская лодочная станция напротив. Торг под вопросом.
Арт. 117337598 Купить дачу в СНТ "Дон"! Уникальное предложение для тех, кто мечтает о тихом уголке природы! Описание: - Кирпичный дом с двумя уютными кроватями. - Возможность подключения света столб находится прямо рядом с домом. - Дренажная система в шаговой доступности для набора свежей воды, доступной по графику. Площадь: - Земельный участок 4 сотки. - Удачное расположение крайняя угловая дача, что позволяет сделать удобный заезд. Сад и огород: - Уникальная растительность: огромная черешня, яблоки, груша, фундук, малина и клубника. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного уголка! Звоните прямо сейчас!
Арт. 124404622 Продается Замечательная Дача в СНТ "Мичуринец" с БОЛЬШИМИ ПЕРСПЕКТИВАМИ! Ваш ИДЕАЛЬНЫЙ Уголок Счастья и Спокойствия Ждет Вас! Мечтаете о собственном зеленом оазисе, где можно отдохнуть от городской суеты, насладиться свежим воздухом и вырастить свой урожай? Представляем вашему вниманию эту прекрасную дачу в Волгодонске, расположенную по адресу: СНТ Мичуринец Почему эта дача лучшее вложение в ваше будущее и комфорт? Непреодолимые ПРЕИМУЩЕСТВА, которые вы оцените: 1. Удачное Расположение ВСЁ РЯДОМ! • Супер-доступность: Конечная остановка общественного транспорта находится всего в 10 минутах ходьбы! Вы легко доберетесь до дачи даже без автомобиля. • Магазин: Всегда свежие продукты и необходимые товары в шаговой доступности 10 минут, и вы на месте. • Собственный пляж! Представьте: всего 10 минут пешком, и вы уже наслаждаетесь солнцем и водой на местном пляже. Это идеальное место для летнего отдыха и релаксации! 2. Полноценный Участок с Плодородной Землей (4 сотки): • Зеленый Рай: На фото видно, как много здесь простора и зелени! Участок украшают взрослые плодовые деревья, которые подарят вам тень и свежие фрукты. • Щедрый Виноградник: Ваши вечера будут особенными под пышными арками винограда (отлично видно на фото, как много винограда!), который не только создает живописную тень, но и обещает богатый урожай сочных ягод. • Место для Грядок: Есть достаточно очищенной и подготовленной земли для вашего огорода (как видно на фото), где вы сможете выращивать свои любимые овощи и зелень, наслаждаясь экологически чистыми продуктами. 3. Уютный Двухэтажный Дом (30 м²): • Компактный и Функциональный: Двухэтажный домик площадью 30 кв.м. идеальное решение для отдыха всей семьи. Здесь найдется место для ночевки и уютных посиделок. • Крытая Веранда/Патио: Как видно на фото, к дому примыкает крытая зона отдыха, густо увитая виноградом. Это идеальное место для утреннего кофе, летних обедов на свежем воздухе или вечерних чаепитий в тени. 4. Уникальные Перспективы и Юридическая Чистота: • ДОМ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ: Все документы оформлены, что гарантирует чистоту сделки и отсутствие проблем в будущем. • Возможность ПРОПИСКИ: Это не просто дача, это ваш потенциальный КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ДОМ с официальной пропиской! • ГАЗ В СНТ! По садоводству активно ведется газ. Это колоссальное преимущество! Подведение газа к вашему дому кардинально повысит комфорт проживания, позволит жить здесь круглый год и значительно увеличит рыночную стоимость вашей недвижимости. Эта дача идеальный выбор для тех, кто: • Мечтает о собственном уголке природы с максимальными удобствами. • Хочет иметь место для отдыха, садоводства и семейных праздников. • Ищет объект с высоким инвестиционным потенциалом благодаря возможности прописки и подведения газа. • Ценит близость к пляжу, магазину и общественному транспорту. Не упустите свой шанс! Это выгодное вложение в ваше качество жизни и будущее! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 34,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 192,9 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,3 млн руб. |
