Продажа домов с участком 25 соток в Волгодонском районе Ростовской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
1 650 000 ₽
Продаю дом в 25 км от г. Волгодонска. Стройвариант. Все изменения узаконены. Создан проект по газу, дом готов к подключению. Септик, скважива, заведено 380В. В посёлке развитая инфроструктура: школа, садик, магазины.
Отличный вариант для тепличного хозяйства. На участке имеются хоз постройки из блока и кирпича (требуют внимания).
Более подробная информация по телефону. Пишите сообщения, если не отвечаю. Перезвоню.
Возможен обмен на Автотранспортом средство Газель не старше 2020 г.в. с Вашей доплатой.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Проверено в Росреестре
6 850 000 ₽
Продается срочно дом, в связи с переездом, шикарная уютная дача (усадьба) общей площадью 184 кв.м. + 64 кв.м. подвал) на берегу Цимлянского водохранилища с прямым доступом к открытой воде. Участок из 2х смежных (общ площадь. 15 соток (9 + 6) на которых расположен дом, молодой плодовый сад (более 40 деревьев), более 40 кустов винограда разных сортов (столовые, винные), бахча (арбузы, дыни, тыква и т.д.), двор, хозпостройки, душ с подогревом, туалет, три теплицы, зона барбекю с беседкой. Земля и дом приватизированы. Есть прописка. Дом для круглогодичного проживания, капитальный кирпичный двухэтажный с подвалом на всю площадь, межэтажные перекрытия из ЖБ плит. Первый этаж: 3 комнаты, гостиная с кухней 27 кв.м., две спальни (9 и 11 кв.м), коридор, санузел (ванна, электрокотел, унитаз) вода горячая и холодная нагрев от электроводогрейки либо от газового котла. Дом кирпичный плюс утеплен пеноплексом 5 см, обшит металлопрофилем, внутри сделан качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (электропроводки, водопровода и канализации), стеклопакеты, натяжные потолки, система фильтрации воды со скважины на 5-ть фильтров, горячая вода как через газовый котел, так и через электрический бойлер, отопление газовое от метанового газгольдера (автоприцеп) и электрическое. Дачное общество подпадает под газификацию в 2027 году, договор к подключению сетевого газа уже подписан с Газораспределительной компанией, подключение дома к сетевому газу готово, после подключения сетевого газа цена дома существенно вырастет, камин дровяной на 11 кВт (рассчитан на площадь обогрева 110 кв.м.), спутниковое телевидение, круглосуточное видеонаблюдение с 4-х камер. Септик размером 2*2,5 метра, глубина 2 метра. Электроэнергия по льготному тарифу (коэффициент 0,7 как для сельской местности).
Второй этаж 3 комнаты каждая по 14 кв.м. и открытая веранда. Второй этаж изначально задумывался как гостевые комнаты.
Пристроена летняя кухня 15 кв.м. с вводом газа, горячей и холодной воды. Скважина с хорошей водой и системой фильтрации. Хозблок (сарай) 6*6 метров с отдельными воротами на улицу под моторную лодку, в хозблоке установлен сушильный шкаф 0,8 куб.м для сушки и вяления фруктов и овощей и коптильный шкаф для вяления и копчения рыбы и птицы, мяса и сала объемом 0,9 куб.м; место для парковки авто, зона барбекю с беседкой 6Х3 метра, летний душ с электроподогревом, уличный туалет с унитазом, клумба с альпийской горкой и водопадом, молодой сад из плодовых деревьев. Плодовые деревья подбирались по принципу: ранние, средние, поздние сорта каждого вида, а также редкие и особо понравившиеся сорта. Много цветов и декоративных деревьев, розарий более 30-ти роз, различные можжевельники, сосны, декоративные деревья, лечебные травы, кустарники. Каркасный бассейн Ф3,6 м. Есть место под обустройство бани (каркас готов).
От дома до берега Цимлянского водохранилища 70 метров, до песчаного пляжа 120 метров.
Перед въездом в садоводство начинается строительство коттеджного поселка.
899 999 ₽
В продаже дом для постоянного проживания!
Новая крыша!
Отопление печное+ электрический котёл,
Новы электрический бойлер для горячей воды,
Центральное водоснабжение,
Новая медная проводка,
Проводной Интернет,
Газ по участку
Река Миус в 300 м от дома.
Участок большой, правильной формы
на нём расположен подвал и летняя кухня!
Проводка , крыша новая
Все что изображено на фото остаётся новым владельцам.
Рядом с. Ряженое
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаётся просторный недостроенный дом 55,8 кв м, участок 9 соток.
Площадь дома 55.8 кв.м ( по наружному обмеру), одноэтажный. Планировка 4 комнаты.Коммуникации - электричество, газ на границе участка, вода центральное водоснабжение, стоит счётчик. Территория с большим количеством плодовых деревьев ( вишня,черешня, зимние яблоки, абрикосы).
Идеальный вариант для тех, кто хочет завершить строительство по своему проекту.
Пишите, звоните с 8 до 20, отвечу,подскажу.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Арт. 97826324 Продается капитальный дом, территория облагорожена, множества винограда, плодовых деревьев, клубника, земля отдохнувшая. 4 оборудованных загона для разведения домашнего скота, подвал, летняя кухня, бытовка, и отличный большой гараж со всем необходимым инструментом. Газовое отопление, в доме вода питьевая, так же имеется поливочная вода на участок. Пластиковые окна, натяжные потолки и просторная кухня столовая, при необходимости печь можно переоборудовать в уютную каминную комнату ( трубы все сохранены) . Замечательный, уютный поселок, всего в 40 км от волгодонска. Так же в шаговой доступности садик и школа, с замечательным пед. составом и уютного расположения. Вайбериз, озон и магазины. Жить в одно удовольствие.
Только на Циан
430 000 ₽
Продается Дача на участке 6.6 сот.в СНТ Маяк,31-я улица под восстановление или строительство зоны отдыха по своему вкусу.Участок приватизирован,документы готовы к сделке.Дом: двухэтажный ,крепкий,с мансардным этажом.Крыша надежная,не течет.На участке капитальный хозблок .(санкабина).13,9,комнат этаже
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 650 000 ₽
Продаётся дом 113 кв.м на участке 34 соток. Тихая улица, доброжелательные соседи, пятьдесят метров до реки Миус, отличное место для жизни и отдыха. Документы в порядке, долгов и обременений нет. Дом введён в эксплуатацию, в собственности находится четырнадцать лет, межевание произведено, подключено электричество, проведён газ, вода центрального водоснабжения, трубы отопления металлопластиковые, радиаторы аллюминевые, канализация септик. На участке имеется собственная скважина с питьевой водой.
Только на Циан
700 000 ₽
Продается благоустроенный двухэтажный дом, (газ , вода,электричество, канализация) общей площадью 159 кв. м на участке 1320 кв. м. Необходим ремонт. Первый этаж - жилая комната, гараж на две машины, котельная. 2 этаж : три комнаты, кухня, гостиная, сан. узел. Есть возможность использования земли находящейся за границей участка и оформления в собственность. Дом находится в экологически чистой зоне. Земли плодородные. Идеальное место для тех кто ищет спокойное уютное место для занятий сельским хозяйством. Один взрослый собственник. Прописанных нет.
Возможен торг. (Мат. Капитал)
Ст .Чертковская ,Морозовский р-он.12 км.от г.Цимлянска.(райцентра)
1 900 000 ₽
Арт. 132904228 Продаётся дом в ст. Романовская
Дом 45 кв.м, в доме 3 кoмнаты и кухня, oтопление газовoе ( кoтел), элeктричеcтвo, плаcтиковыe oкнa. Учacток околo 12 cотoк, на теppитoрии имеeтcя xopоший cуxoй подвaл, xoзпоcтрoйки, кaпитальный колодец с чиcтoй водой, нa воду еcть cчетчик. Meсторacпoлoжение в центpе, в шаговoй дoступнoсти остановка общественного транспорта, магазины, школа, МФЦ.
Долгов нет и никто не прописан, все готово к сделке.
Возможен обмен на квартиру в Волгодонске.
750 000 ₽
Арт. 144632776 Продаётся уютная дача с большим участком 11 соток!
Прекрасное место для отдыха и проживания за городом. На участке расположен двухэтажный дачный дом:
Дом:
1 этаж — две комнаты;
2 этаж — одна просторная комната;
есть всё необходимое для комфортного отдыха.
Участок 11 соток:
два удобных заезда с разных улиц — можно легко заехать автомобилем с любой стороны;
плодовые деревья: груша, яблоня, вишня, черешня;
растёт виноград;
много красивых роз и зелени;
есть хозяйственная постройка для хранения инвентаря и вещей.
Участок ухоженный, много места для сада, огорода или зоны отдыха. Тихое спокойное место, хорошие доброжелательные соседи.
Отличный вариант для семейного отдыха, дачного сезона или загородной жизни.
Звоните — дача ждёт новых хозяев!
Только на Циан
1 300 000 ₽
Уютный дом готовый для проживания на постоянной основе!
Свет, газ, вода в доме
Есть дополнительный отапливаемый домик 2 комнаты.
много вспомогательных помещений!
подвал, сараи, помещения для скота!
огромный огород с выходом к реке!
кроме комфорта, приобретая дом вы получаете, все удобства для жизни, ведения сельского хозяйства, рыбалки, цивилизации( поликлиники, школа, магазины, в пешей доступности)
документы готовы к продаже!
дом и участок очень уютные и имеют теплую энергетику!
вам здесь точно понравится!
звоните!
1 600 000 ₽
Арт. 128359778 Капитальный дом 98 м² у "Зелёного Мыса"! Газ 2025! Подходит под мат. капитал!
Ищете место для жизни, отдыха или прибыльного арендного бизнеса? Это предложение для вас!
Продается кирпичный двухэтажный дом площадью 98 м² на участке 5,7 соток. Мы здесь живем круглогодично и параллельно занимаемся достройкой — отличная возможность для вас завершить отделку "под себя" в уже обжитом месте.
О ДОМЕ:
• Материал: Надежный кирпич — залог долговечности и микроклимата.
• Планировка: 2 этажа, 3 изолированные спальни. Внутри установлена удобная деревянная лестница (см. фото).
• Окна: Уже установлены современные качественные стеклопакеты ПВХ (Brusbox), обеспечивающие отличную теплоизоляцию.
• Коммуникации: Электричество подключено, вода из собственной скважины (выведена во двор и заведена в дом).
• Отопление: Сейчас установлен твердотопливный котел, но конструкция позволяет легко перейти на электроотопление.
• ГАЗ: Главный плюс — газификация поселка в 2025 году! Газовая распределительная станция уже находится в непосредственной близости (см. фото 2).
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Соседи: Рядом находится элитный поселок "Зелёный Мыс" и базы отдыха. Место очень спокойное, красивое и престижное. Соседи отличные, живут круглый год.
• Транспорт: Сообщение с городом круглогодичное. Детей в школу возит автобус.
• Досуг: Рядом магазины и современный вейк-парк — скучать не придется!
• БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ: Благодаря близости к зонам отдыха и вейк-парку, дом идеально подходит для сдачи в аренду иногородним туристам.
УСЛОВИЯ И ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ:
• Материнский капитал: Подходит! Дом покупался с использованием маткапитала, доли выделены — всё прозрачно.
• ОБМЕН: Рассмотрим вариант обмена на домик в радиусе 50-60 км от Ростова-на-Дону.
• Торг: Минимальный, только при осмотре.
ВАЖНО: Есть небольшой технический нюанс, который мы открыто обсудим с реальным покупателем при встрече.
Звоните! Расскажу всё подробно и организую показ. Это отличное вложение в недвижимость, которая вырастет в цене сразу после подведения газа!
Только на Циан
2 200 000 ₽
Арт. 65810045 Продаю дачу в садоводстве "Летний сад" -Двухэтажный кирпичный капитальныйдом, -Газ планируется в ближайшее время. -Хороший ухоженный участок, -Много плодовых деревьев,в том числе молодых, -На втором этаже остеклённый балкон -Много малины,смородины,отличный виноградник-15 сортов. -Есть прописка!
Только на Циан
2 500 000 ₽
Арт. 134487498 Продаётся дом в станице Романовская
Дом расположен в отличном месте:
— всего 200 метров до набережной
— 70 метров до центральной дороги
— асфальтированный подъезд
Характеристики:
— участок: 9,66 соток
— газ в доме (форсунка)
— в доме есть ванная и туалет
— предусмотрено место под автомобиль
Дом жилой, осмотр возможен в любое удобное для вас время.
Цена обсуждается (торг уместен)
Рассмотрю варианты обмена на квартиру в г. Волгодонске с доплатой.
Мечтаете купить дом — пишите или звоните! Запишем на просмотр в удобное для вас время.
Только на Циан
600 000 ₽
Номер в базе компании: 299679.
СНТ МИЧУРИНЕЦ
Дачный домик с хорошими подъездными путями, в пешей доступности водоем с пляжем.
Характеристики
Дом площадью 35 квадратных метров выполнен из кирпича.
На участке много сортов винограда, плодовые деревья, по периметру забор из профлиста.
Заезд под автомобиль.
есть возможность обустройства второго этажа.
Коммуникации: свет, скважина. Участок площадью 5.3 сот..
Расположение
В пешей доступности водоем.
Расположение дачи в районе "РОСТОВЭНЕРГО".
Только на Циан
1 800 000 ₽
Пpoдaётcя гaзифициpoванный жилой дом с АОГВ
Pаcпoложен пo aдpecу: г. Гукoво, ул. Украинская
Гoд постpойки: дом 1959г + флигель - 1972 г.
Oбщaя плoщадь:
Дoм: 38,8 кв.м.: коридор, кухня, сан.узел, + 2 комнаты.
Флигель : 30,0 кв.м.: две комнаты
В доме сделан капитальный ремонт в 2024 году:
Стены оштукатурены, оклеены обои
Во всех комнатах натяжные потолки
Новые радиаторы отопления
Напольное покрытие - линолеум
Установлены м/п окна,
Земельный участок в собственности - 573 кв.м.
На участке расположены жилой дом, флигель, летняя кухня, сарай под хоз нужды,
Документы готовы к продаже: 1 собственник, долгов нет!
Только на Циан
500 000 ₽
Уютный капитальный дом для постоянного проживания или под дачу. в х. Лисичкин. В живописном, экологически чистом месте (в 300 метрах имеется большой водоем). С большим земельным участком (по кадастру 4250). На участке имеются капитальный гараж с ямой, летняя кухня и другие строения. Дом капитальный, сложенный в 3 кирпича, под всем домом сухие подвальные помещения, в доме 4 комнаты, 2 кладовые, есть лестница на чердачное помещение и веранда. Дом теплый, сухой, в 2021 году был накрыт новым шифером. Двор заасфальтирован. К хутору проложена асфальтная дорога, в 30м от подворья новая сотовая вышка.
700 000 ₽
Арт. 144330307 Дом у пруда с лебедями — место для тех, кто мечтает о тишине и природе!
Хочется уехать от городской суеты и каждый день просыпаться в спокойном, уютном месте — обратите внимание на этот вариант!
Дом расположен в живописном и тихом месте рядом с прудом, где плавают лебеди. Здесь можно наслаждаться природой, устраивать неспешные прогулки или просто сидеть с удочкой у воды и отдыхать от повседневной суеты.
Дом — 46 м²
• 1 комната
• кухня
• коридор
• санузел в доме
Участок — 28,8 сотки
На территории расположен фруктовый сад и много свободного пространства. Участок позволяет воплотить свои идеи: сделать уютную зону отдыха, оборудовать место для барбекю, построить баню, обустроить сад или просто наслаждаться большим собственным пространством.
Коммуникации:
• электричество
• вода заведена в дом
• канализация — яма
Главное преимущество — место.
Это не просто дом, а возможность иметь собственный уголок природы, где можно замедлиться, отдохнуть, провести время с семьёй или наслаждаться тишиной в одиночестве.
Большой участок + дом + фруктовый сад + пруд с лебедями рядом — редкое сочетание для тех, кто ценит спокойную загородную жизнь.
Район с развитой инфраструктурой: ПВЗ, продуктовые и продовольственные магазины, школа, садик, рынок, остановка общественного транспорта, мед.пункт.
Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.
Покупателю дарим сертификат Hoff на 50 000 руб.
При звонке просим указать номер лота 144330307
С Уважением Светлана (215)
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Елизаветинское с/пос
- Красный Сулин
- Большенеклиновское с/пос
- Щепкинское с/пос
- Новочеркасск
- Багаевское с/пос
- Шахты
- Семикаракорский район
- Рябичевское с/пос
- Новошахтинск
- Лакедемоновское с/пос
- Зимовниковский район
- Константиновск
- Нижнекундрюченское с/пос
- Волгодонск
- Константиновский район
- Красносулинский район
- Зерноград
- Ростовская область
- Бессергеневская ст-ца
- Матвеево-Курганский район
- с. Малокирсановка
- с. Самбек
- Родионово-Несветайский район
- Ольгинская ст-ца
- Мясниковский район
- Маргаритовское с/пос
- Багаевский район
- с. Николаевка
- Неклиновский район
- Песчанокопский район
- Аксайский район
- Октябрьский район
- Азов
- Ростов-на-Дону
- Таганрог
- Цимлянск
- Аксай
- с. Александровка
- Мишкинская ст-ца
- Азовский район
- Семикаракорск
- Зверево
- Гуково
- Батайск
- Усть-Донецкий район
- Анастасиевское с/пос
- Ольгинское с/пос
🏠 Как купить дом с участком 25 соток в Волгодонском районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Волгодонском районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 3 домов с участком 25 соток в Волгодонском районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с участком 25 соток в Волгодонском районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 11,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с участком 25 соток в Волгодонском районе Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 71,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 216,7 м²