15 200 000 ₽
Ростовская область, г. Аксай, ул. Шевченко ориентир ул. Фрунзе. Идеальное расположение для тех, кто ищет баланс между загородной тишиной и городской инфраструктурой. До площади Героев с магазинами, школой и другой инфраструктурой идти 5-7 минут. До центра Ростова-на-Дону — 15 минут на автомобиле через новый мост (без утренних заторов Ворошиловского моста). Рядом школы 1, 2 и лицей 3, детские сады, сетевые супермаркеты Пятерочка и Магнит, остановки общественного транспорта.
О доме (151 кв.м): Продается капитальный двухэтажный дом, построенный для себя. Вы получаете ключи от полностью готового жилья — заезжайте и живите без дополнительных вложений.
Второй свет. Главная особенность планировки. Зал с лестницей объединен с кухней и коридором в единое пространство высотой в два этажа. Это дает невероятный объем воздуха и света, визуально превращая дом в просторный загородный коттедж.
Эргономика. На первом этаже расположены совмещенная кухня-гостиная (идеально для приема гостей), санузел и котельная и комната в 12 кв. На втором — две изолированные жилые комнаты и с/узел. У каждого члена семьи будет свой угол, а гостиная останется местом сбора всей семьи.
Состояние. Выполнен качественный ремонт. Стены ровные, полы теплые по всему первому этажу. Вам не придется тратить на ремонт.
Инженерия. Никаких проблем с коммуникациями. Газ заведен и работает (установлен котел), центральный водопровод, стабильная электросеть с достаточным запасом мощности. Септик автономный, обслуженный.
Об участке (4 сотки): Участок правильной формы, огорожен забором. Несмотря на компактный размер (что является нормой для сложившейся застройки Аксая), здесь рационально размещено все необходимое:
Мощеная парковка под два автомобиля.
Зона отдыха (место под барбекю или патио).
Возможен огород или ландшафтный газон. Территория ухожена, нет старых построек под снос. 4 сотки — это минимум хлопот по уходу за двором и отсутствие земельного налога за лишние метры.
Один взрослый собственник. Без обременений, долгов по ЖКХ и залогов. Два входа в дом. Один вход на территорию, один объект недвижимости. Полностью подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал. Свободная продажа, физически и юридически свободен. Быстрый выход на сделку.
Почему стоит купить именно этот дом:
Экономия времени. Дома такой площади часто продаются в бетоне или на этапе стройки. Здесь вам не нужно искать дизайнера, бригаду и контролировать закупку материалов.
Второй свет — это тот самый wow-эффект, который заставляет сделать выбор очевидным уже на первой минуте просмотра.
Вы покупаете жилье напрямую у владельца, минута в минуту общаясь с тем, кто знает каждый гвоздь в этом доме.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Дом находится в высоком спросе, все вопросы — по телефону. Успейте забронировать время!
