


Арт. 133987222 Роскошный Дом Мечты Ждет Вас! Представляем вашему вниманию уникальное предложение шикарный дом, построенный в 2018 году, общей площадью 240 квадратных метров, расположенный на живописном участке в 6,7 соток. Этот дом воплощение престижа, комфорта и безупречного вкуса, где каждая деталь продумана для вашей безмятежной жизни. Архитектурное Совершенство и Премиальные Материалы Построенный с использованием лучших строительных материалов, дом демонстрирует высочайшее качество исполнения. Итальянские обои и итальянская плитка, выбранные с особым вниманием, придают интерьеру изысканность и неповторимый шарм. Дизайнерский контроль, осуществлявшийся на всех этапах от закладки фундамента до финальной отделки, гарантирует абсолютную гармонию и эстетическое совершенство. Пространство для Жизни и Идеальный Комфорт Дом располагает пятью просторными жилыми комнатами, позволяющими создать функциональные зоны для каждого члена семьи. Две гардеробные обеспечат порядок и удобство хранения ваших вещей, а две современные ванные комнаты предложат оазис релаксации после насыщенного дня. Приватность, Безопасность и Гармония Природы Участок полностью огорожен трехметровым кирпичным забором, обеспечивающим абсолютную приватность и безопасность. Профессионально выполненный ландшафтный дизайн двора с системой автополива создает живописное пространство для отдыха и досуга на свежем воздухе. Подключение к центральному водоснабжению гарантирует бесперебойное обеспечение водой. Ваш Шанс Создать Идеальную Жизнь Этот дом не просто жилплощадь, это инвестиция в ваш стиль жизни, в ваше будущее. Возможность жить в пространстве, где сочетаются роскошь, комфорт и надежность, это то, чего вы заслуживаете. Не упустите свой шанс стать обладателем этого великолепного дома. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о времени показа и лично убедиться в его исключительности. Дом на улице 1-я Черникова в городе Волгодонск.



Арт. 69281907 Продается танхаус в центре старого города, 72 м2 на участки 6 соток. Участок ровный с плодородной почвой, во дворе шикарная сосна, плодовые деревья. Есть основа гаража. Санузел совмещенный . -Газ -Отопление котёл -Счетчики -Септик Рядом поликлиника, вокзал, парк, инфраструктура в шаговой доступности.



Арт. 33092788 Хотите купить дом в Волгодонске? Пpoдаётся дoм в квартaле ВД самый дoступный и близкий пeреулoк , где в пешей доступнocти мaгaзины , шкoлa Юнона , оcтанoвкa, детcкий cад Хороший вариaнт для cемьи c дeткaми. B доме три пoлнoценных комнаты , большая куxня, сан узел. Дом был куплен в 2019 году, жилой но пpи жeлании мoжнo сдeлать pемoнт для cебя. Hа улицe дeтcкая плoщaдкa, если не требуется вполне можно демонтировать и благоустроить двор под себя Есть забор, ролл ворота на пульте, детская площадка внутри, сзади дома высажены овощи, клубника, малина, деревья, спереди - цветы. Лестница монолитная. Дорога - щебень, второй сьезд с кольца, для машины доступен проезд. Поблизости несколько остановок, магазины- через дорогу пятёрочка, мясной, магнит косметик, вблизи гос сад и частный сад. Строится школа. Соседи хорошие отзывчивые люди, весь переулок с детками. Продается дом на улице 1-я Черникова в городе Волгодонск.



Продаем дом, 84,5 кв.м, на участке 3,6 сотки. Кухня-гостинная, спальня, детская, совмещений сан-узел, в коридоре большой шкаф (можно использовать как для кладовки, так и для гардеробной), застеклена входная группа. Двор полностью благоустроен. Спереди дома выложена плитка-брусчатка, сзади дома большая деревянная веранда (4 на 5 м) с выходом из кухни-гостиной, вокруг веранды залита большая бетонная площадка для мангала и отдыха, бассейн с террасой вокруг (вся техника для бассейна (насос/подогрев) утоплена в ящик под террасой. Из плодовых деревьев персик, яблоня, миндаль - все плодоносит Так же из ягод малина, голубика, виноград. На участке высажены туи, можжевельники, большая голубая ель, пионы, розы. Дом в пешей доступности от магазинов, аптек, лицея Политэк и д/с Колобок До остановки общественного транспорта пешком 5-7 минут. Купить дом на улице 1-я Черникова в городе Волгодонск.



Арт. 132103618 Продам 1/2 двухэтажного дома. По документам квартира, в двухквартирном кирпичном доме на участке 4.45 соток. Общая площадь помещения 104,7 кв м. Дом расположен в прекрасном спальном районе города. С тихими и спокойными улицами, но при этом с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 30 лет Победы, площадь Дзержинского, сеть магазинов, Школы, детский сад, поликлиники детская и взрослая, транспортные остановки. План квартиры есть на фото. Состояние по ремонту хорошее, жилое. Вся мебель, которая еть на фото и 2 сплит системы остаются. На первом этаже небольшой холодный коридор, комната для гостей, просторный зал, кухня, отличный большой и сухой погреб,ванна и туалет. Второй этаж состоит из двух спален, одной проходной комнаты и очень светлой комнаты с хорошим освещением - много окон - , которую можно использовать как спортивную комнату либо как комнату для выращивания домашних растений. Прекрасная, уютная квартира для семей с детьми. Во дворе построена баня, построенная из шлакоблока, облицована кирпичом и утеплена мин ватой. Есть просторный сарайчик, отличная беседка для отдыха с обеденным столом и двумя скамейками , теплица. Два входа во двор. Калитка со стороны улицы, со двора ворота для машины. Подъезд к дому асфальтированный. В квартире индивидуальное отопление от газового котла. Канализация, водопровод, электричество - городское. Звоните, записывайтесь на просмотр. Разумный торг при осмотре реальному покупателю. Документы чистые, всё готово к сделке. Продам дом на улице 1-я Черникова в городе Волгодонск.



Продается дом от СОБСТВЕННИКА! Без обременений,подходит под ИПОТЕКУ! Дом мансардного типа 126 м2 , участок 3.5 сотки. Расположен в ГОРОДЕ. Район Медгородок2. Рядом детский садик Лазорики, школы,озон,вб,пятерочка, остановка общественного транспорта. В доме на первом этаже пол выполнен из керамогранита (плитка 60*60), ТЕПЛЫЙ ПОЛ на первом этаже (включение по отдельности каждой зоны)+ радиаторы. Расположение 1 этаж: 1 спальня с натяжным потолком и 4 точечными светильниками с синей подсветкой (выключатель 2х клавишный работает на две зоны); коридор; ванная комната с большой угловой ванной, душевая система с тропическим душем IDDIS с термостатом (вода температуру не меняет), унитаз с инсталляцией, большая подвесная тумба со столешницей из керамогранита (80см) и двумя ящиками с доводчиками, накладная раковина (чаша), вытяжка электрическая принудительная от отдельного выключателя, потолок натяжной с тремя точечными светильниками; котельная с насосами, стиральной машиной и котлом Navien; большая кухня-гостиная с выходом на террасу, кухня IKEA с фурнитурой (доводчиками) BLUM, место для встроенной микроволновки, духового шкафа и посудомоечной машины. Расположение 2 этаж: 2 спальни; гардеробная, санузел с душем. На заднем дворе расположена терраса с тремя колоннами (есть выводы для фонарей), так же выводы на потолке для светильников, крыша утеплена, фундамент основательный для дальнейшего остекления, ступени выложены для захода с трех сторон. Входная группа с двумя колоннами (с уличными фонарями), так же основательный фундамент для дальнейшего остекления тамбура. Забор по кругу, ворота откатные, широкая удобная калитка. Вдоль забора на придомовой территории посажены: 2 яблони,2 черешни, персик, нектарин, фундук, миндаль. Все интересующие вопросы по тел или в сообщения! Продам дом На улице 1-я Черникова в городе Волгодонск.



Арт. 114759807 Продам кирпичный дом, расположенный на участке 6 соток земли в городе Волгодонск, район Красный Яр. Дом построен частным лицом. Реальный объект!!! Осталась штукатурка, шпаклевка, полы. Всё это вы можете сделать на своё усмотрение. Планировка дома состоит из 3-х спальных комнат, просторной кухни-гостиной , с выходом на участок, подсобного помещения, совмещённого сан узла, холл и тамбур. Есть септик на 8 кубов. Вода , газ и свет центральные. Вода и свет заведены в дом.Газовая труба проходит по меже, остаётся только завести в дом. Использованы качественные строительные материалы, строили для себя. Причина продажи - переезд в другой город. Остальные вопросы по телефону. Звоните, расскажем и покажем. Полное юридическое сопровождение от агентства недвижимости "Салита".



Просторный дом для комфортного жилья и отдыха. Уникальный проект, отделка в стиле Лофт 4 спальни, 4 санузла, 2 гардеробных 1 этаж: холл, гостиная, гостевая-спальня, кухня, постирочная, гардеробная, санузел 2 этаж: три спальни, гардеробная, игровая, 2 санузла Цокольный этаж: холл, бильярд, сауна/баня, котельная, кладовая, санузел Навес металлический на 2 авто Парковочных мест 3 Стены 510мм-кирпич Лунный мрамор белый полированный (Кристаль)+утепление пенопласт Внутренние стены и перегородки-забутовочный кирпич (газоблока нет) Фундамент-монолитная ж/б плита, ФБС Высота потолка: цокольный этаж=2,6м 1 этаж=3,2м; 2 этаж=3м Теплый Пол во всех комнатах- керамогранит под старинные доски Gayafores Origen (Испания), 2 детские спальни и игровая -ламинат Кровля мягкая черепица шинглас 3 слоя, чердачное перекрытие 2-х слойное утепление минплита Санузлы плитка Village (Испания), сантехника немецкая Grohe Большие окна, на первом этаже окна в пол, 2 выхода на террасу из дома (через портал из гостиной и из кухни). Под всей террасой хоз.инвентарь и внешние блоки сплит-систем, что не портит внешний вид здания и внешний вид участка хоз.постройками). Вход снаружи на террасу с трех разных сторон: со двора, с улицы, через бассейн. На террасе открытый бассейн 4х2х1,6(h)м с системой очистки и фильтрацией (Pool master 230 (Германия)), терраса с системой туманообразования, мангальная зона с помпейской печью, ухоженный газон, сад с плодовыми деревьями и кустарниками, с зелеными насаждениями, с программируемым авто поливом Котел Vaillant 37кВт Бойлер Vaillant 300 л Система видеорегистрации/наблюдения Кухня Дриада: техника Gorenje (варочная панель, холодильник, 2 шт-духовой шкаф (1 с функцией СВЧ) Сплит системы Toshiba 6 шт Вы не станете рассматривать другие варианты после посещения, дом не оставит Вас равнодушными!






Прекрасный дом на живописном берегу реки Дон. На просторной территории участка расположен основной двухэтажный дом с тремя спальнями и три гостевых домика. Основной дом (2 этажа, 350 м²). На 1 этаже: гостиная с камином, столовая, кухня с выходом на террасу, спальня, санузел с ванной и постирочная. На 2 этаже: гардеробная, ванная, 2 спальни. Выход на веранду с видом на реку. На территории участка 3 уютных гостевых домика (для аренды или семьи): Крытая и открытая зоны BBQ и беседки, детская площадка и парковка. Сигнализация и видеонаблюдение. Участок засажен деревьями, кустарниками и украшен цветниками. Собственный выход на пляж c шезлонгами и причал для водного транспорта. Прекрасная локация, где баланс между городом и природой идеален. Всего в 10 минутах до центра города Волгодонск. Тишина, чистый воздух, рыбалка, знаменитое цимлянское вино, закаты над рекой. Участок продается как готовый бизнес. Функционирует как база отдыха. Подходит для глэмпинга, семейного туризма, проведения корпоративный мероприятий.



Жилой дом со всеми удобствами (свет, газ, вода, канализация), площадь 183м (включая цокольный этаж). Хороший район (за налоговой, в районе спецпричала). На первом этаже гостинная совмещенная с кухней, две спальни, раздельный с/узел, на втором этаже три спальни, холл, совмещенный с/узел. Высокие потолки. Участок 6,1 соток, на участке летняя беседка, плодоносящий сад.



Кирпичный дом 83,8 кв.м. на участке 3 сотки в отличном районе. В доме три жилые комнаты (две спальни, гостиная) кухня, коридор, санузел раздельный. Так же выполнена пристройка, разделенная стеной на коридор (вход в дом) и хозяйственную часть (вход со двора). Все изменения узаконены, дом и участок по закону выделены отдельным строением и оформлены на одного собственника. Перед домом есть свободная территрия около 30 м, засажена плодовыми деревьями. Во дворе огород с садом с плодовыми деревьями, ягодными кустарниками, виноградником. Перед домом во дворе небольшой садик с ландшафтными насаждениями (хвойники, цветущие и декоративные многолетники). Есть место для двух автомобилей, при желании можно сделать навес (гараж) опоры уже имеются. Дом отапливается при помощи индивидуального газового котла (низкие комунальные платежи), в коридоре, кухне и санузлах сделан водяной теплый пол. В доме остается частично мебель (4 встроенных шкафа, кухня из натурального дерева (массива ясеня) 5 п.м, выполненная под заказ, детский письменный стол и практически вся техника (телевизор 50" (проведен интернет, стоит тарелка Триколор), сплитсистема, стир.машинка, холодильник, духовой шкаф, газовая плита), кроме посудомоечной машины (место и подвод для нее есть). Продажа от собственника в связи с переездом в другой регион.



Жилой дом в СНТ Волгодонской садовод. 71,9 м²: кухня-гостиная + 2 спальни + с/у Газ по меже участка. Сейчас тепло: эл.котел + теплый пол + радиаторы. Своя скважина, насос, септик. Стены: теплый каркас, отделаны декоративным камнем, фундамент плита. Во дворе кирпичная постройка 20 м² - под баню, летнюю кухню, гостевой дом. Участок 6 сот, ИЖС, прописка. Ипотека, мат.капитал, сертификаты. Сотрудничаем с АН. Звоните, показ в удобное время.



Номер в базе компании: 212019. Подходит под льготную программу 6% Характеристики Дом площадью 94 квадратных метров выполнен из кирпича. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь, на первом этаже кухня и зал, на втором этаже 3 спальни. Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод. Участок площадью 2 сот. Чистовая отделка будет готова в течении двух недель, собственный котел, можно регулировать температуру, не завися от ТЭЦ. - панорамные окна - теплые полы. Расположение Остановки общественного транспорта и магазины в шаговой доступности.



Арт. 133814966 Жилoй дом находится в д.п Волгодонской Садовод 72 м²: кухня-гостинaя + 2 спaльни + с/у Гaз пo межe учaсткa. Сeйчac oтoпление : эл.котел + теплый пoл + paдиаторы. Своя скважина, насoс, ceптик. Стeны: теплый каркаc, oтделaны декopативным кaмнем, фундамент плитa. Во двоpe кирпичнaя пoстройка 20 м² - под баню, летнюю куxню, гocтeвой дoм. Участoк 6 cот, ИЖС, прописка. Ипотека, мат.капитал, сертификаты. Звоните, показ в удобное время.



Арт. 97789882 Продаётся хороший дом в станице Романовская. Под чистовую отделку. Все коммуникации в доме. Отличное местоположение. Торг уместен. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.). Составление любых договоров. Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимости Подача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация. Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов. Срочный выкуп недвижимости.



Продается современный дом , 2019 года постройки, в станице Романовская, пер. Степной. Участок 11 сот, Площадь дома 76,9 кв.м., 2 санузла. На первом этаже отапливаемая веранда, кухня-гостиная, гостевая комната и санузел. На втором этаже спальня, детская, санузел. Отопление газовый котел, система радиаторов + водяной теплый пол. На участке кроме основного дома есть баня с комнатой отдыха. Жилая кухня 16,7 с печным отоплением. Вода как центральная, так и скважина. Плодовые деревья, виноград, Ключи в агентстве - покажем удобное время. Цена 6,3 млн.



Арт. 110898950 Продаётся уютный, ухоженный дом два этажа, площадью 130 квадратных метров. Дом находится в д. П Коммунальник. Охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Все подъезды к участку асфальтированны. В доме три комнаты: кухня — гостиная, мангальная комната с большим мангалом и спальня. В доме два санузла. В доме также располагается баня на дровах. На первом этаже отопление — тёплый пол, на втором этаже — радиаторы. Дом продается полностью со всей мебелью, посудомоечной машиной, с двумя сплитсистемами. Во дворе из построек — бассейн, технический хозблок — мастерская, большой дровник, стационарная качель из массива дерева, банный чан, оттапливаемый на дровах. Рядом с домом собственная парковка на 4 машины и сад.



Арт. 133132317 Пpoдaeтcя прoсторный, светлый и уютный дoм на бeрeгу рeки Дoн. Дом рассчитан на проживание круглый год. Выполнен современный ремонт. Дом находится под видеонаблюдением и охраной. Главное преимущество - это прекрасный вид и выход к пирсу и воде. 1 этаж: Куxня обopудoвaннaя мебелью премиaльнoгo качества, сo вcтроeнной бытовoй техникoй, рaздельный cанузeл, cпaльня, прocторный xолл, теpрacа. 2 этaж: 2 cпальни, coвмещенный сaнузел, пpocтoрный xолл, бoльшая крытaя тepраса. Цоколь: просторный с окнами, в котором можно разместить спальни или зоны отдыха. ремонт не доделан. Дом построен на возвышенности, с высоким цокольным этажом, на первой береговой линии.






Арт. 59464561 Продается дом в центре старого города. В пешей доступности парк "Победы" и спорт комплекс Фирст Фитнес с бассейном, поликлиника и все необходимое для жизни. Окна спален выходят на тихие улицы, удобный подъезд, парковка, уютный сад, площадка для отдыха под навесом с мебелью из массива дерева. Два этажа для комфортной жизни- кухня-столовая 25м2 гарнитур "Дриада", гостиная 30м2. с большим диваном, три просторные спальни, Сплит системы в комнатах. Два санузла-на первом и втором этажах, натяжные потолки. Центральная канализация. Газовый котел двухконтурный Электролюкс, тёплые полы на первом этаже + радиаторы на втором этаже. Забор из колотого блока, декорированный внутри плиткой, двор с навесом. Звоните, покажем в удобное для вас время!



Продается новый современный дом в идеальном месте для проживания. Здесь есть все для комфортной жизни и отличного отдыха: тишина, чистый воздух. Вашему вниманию предоставляется двухэтажный коттедж 102 кв. м огороженная территория и благоустроенный участок. Дом с дизайнерским ремонтом, выполнен из дорогих материалов. Навес для парковки 2- х автомобилей, а также парковка перед домом. Хороший подземный подвал. Первый этаж: кухня- гостиная, кладовая, комната, котельная, ванная, с/у. На первом этаже и во всех санузлах теплые полы. Удобная лестница на второй этаж. Второй этаж: две спальни и с/ у. Шикарная трасса перед входом в дом, на которой можно разместить садовую мебель для отдыха. Дом находится в Городке между двумя новыми скверами. Рядом расположены: Курортная поликлиника, Приморский парк, школа, детский сад, центральная районная больница. В 7- ми минутах прогулочным шагом находится Центральный пляж. Один собственник, без обременений. Оперативный показ. Звоните! В услугах риэлторов не нуждаюсь!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 126,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35 млн ₽ |