


Арт. 122510721 Срочно! Павлова/Доватора! Продаю кирпичный жилой дом площадью 75 кв.м., расположенный на участке земли в 4,5 сотки. В доме 3 комнаты, санузел и полностью оборудованная кухня. По договоренности, мебель и бытовая техника могут остаться новым владельцам, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортной жизнью. Дом находится в отличном состоянии, не требует никаких вложений заезжай и живи! Широкий фасад участка и продуманное зонирование создают ощущение простора и функциональности. На территории обустроена уютная зона для отдыха и барбекю, а также имеется большой двор и хозяйственное помещение для хранения. Металлический забор с воротами обеспечит безопасность. Все центральные коммуникации вода, электричество, газ подключены, а канализация представлена ямой. Местоположение дома одно из главных преимуществ. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую точку города. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа и крупные гипермаркеты, что делает этот вариант идеальным для семейной жизни. Осуществляем полное сопровождение сделки, включая помощь в оформлении ипотеки любой сложности с выгодными условиями от банков-партнеров! Гарантируем юридическую чистоту и безопасность каждой сделки. Цена: 7 500 000 рублей. Продам дом на улице Доватора в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 107709457 ** Продаётся готовый бизнес и доходный дом в черте города!** ** Отличное расположение:** Рядом с **центральной улицей Доватора** удобный выезд на магистраль! **Школа и детский сад** в шаговой доступности идеально для семейных квартирантов! **На Западном** престижный район с развитой инфраструктурой! ** Готовый бизнес с большим количеством спальных мест:** **Дом полностью оборудован** для сдачи в аренду можно зарабатывать с первого дня! Подходит **для большой семьи или инвесторов** стабильный пассивный доход! Высокий спрос на жильё в этом районе квартиранты будут всегда! ** Детали:** Большие комнаты, удобная планировка. Коммуникации в отличном состоянии. Возможность **просмотра в любое время**! ** Это редкое предложение не упусти свой шанс!** **Звони прямо сейчас и забирай готовый бизнес!** #ПродажаДома #ГотовыйБизнес #ДоходныйДом #Аренда #ЗападныйРайон #ЦентральнаяУлица #Инвестиции Продается дом на улице Доватора в городе Ростов-на-Дону.



Каталожный номер — H011292 НЕ ФЕЙК. Продается дом со всеми коммуникациями, заходи и живи. На первом этаже спальня, два санузла, зал, кухня, прихожая. На втором этаже три спальни и санузел. До остановки транспорта пять минут. В шаговой доступности все социально важные объекты. Ответственный агент: Татьяна Михайловна. Возможны любые формы расчета. Получите гарантию безопасности Вашей сделки! Гарантия предоставляется каждому клиенту "Лендлорд". Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In Купить дом на улице Доватора в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 98862426 Дом 83м2 плюc мaнсаpдa c вывeдeнным oтоплением, водой и кaнaлизaцией. При жeлaнии мoжно cдeлaть жилую комнату сo cвoим c/у. Учаcтoк 4 coтки. Фасад 18м, Глубина 22м B дoме выпoлнeн евpо pемонт, из дopогих матeриалoв, делaли для себя!!! Ремoнт нoвый, начaли делать 2 гoдa назад! Отличная планировка! Кухня-гостиная 37м2 Установлена встроенная и корпусная мебель и техника! Приятный бонус - почти вся мебель и техника остаётся! В доме скоростной интернет-оптоволокно! Все коммуникации! Есть дополнительно скважина, можно использовать для полива. На территории дома, два парковочных места, с широкими воротами 4.60м для удобного въезда/выезда, калитка с возможностью подключения видео домофона; Небольшой полисадник; Бассейн, полностью со всем оборудованием! Со ступенями! Для всей семьи и гостей комфортный размер и глубина! Не успели облагородить. В июле 2024 установили и наслаждались купанием! Так же для отдыха имеется красивая беседка с садовой мебелью, освещением и монгальная зона! Соседи всего одни, очень хорошие! Отличное месторасположение! Тихо, спокойно и уютно, и в то же время очень близко к Малиновского (автомойка радуга) и близко левенцовка! Место возвышенное, без подтоплений! Рядом школа 115 и новая 72, детские садики, ТЦ Золотой Вавилон, ГМ Окей, ГМ Лента, Леруа Мерлен, магазины, аптеки и тд. Быстрый выезд на левенцовку и Малиновского. Три подъезда к дому. Документы готовы к продаже! Ипотека подходит! Материнский капитал не использовался! Один взрослый собственник! Торг уместен! Звоните, отвечу на все вопросы. Дом на улице Доватора в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 101869787 Продаётся стильный двухэтажный дом с современным дизайнерским ремонтом. Построен в 2018 году. Просторный, светлый и уютный, с удобной планировкой и изолированными комнатами. Все делалось для себя, с душой и вниманием к деталям. Мебель и техника остается новым владельцам. Дом построен по всем строительным нормам: прочный фундамент, добротная крыша. Большая кухня-гостиная с современным гарнитуром, теплые полы в зоне кухни-гостиной, санузле и бойлерной. Высокие потолки — 3 метра. На втором этаже расположены три отдельные спальни. Участок 4.5 сотки — ухоженный, есть зона отдыха и парковка. Все городские коммуникации: свет, газ, вода, канализация — выгребная яма. Удобный выезд в Ростов. Дом и земля без обременений. Полное юридическое сопровождение. Поможем с ипотекой, в том числе с одобрением сложных случаев. Объект подходит под ипотеку. Звоните — с радостью покажем в удобное для вас время! дома На улице Доватора в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 103734330 ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ДОМ, КОТОРЫЙ СТАНЕТ ИДЕАЛЬНЫМ МЕСТОМ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ВАШЕЙ СЕМЬИ!!! Вы в тишине, среди природы, но со всеми плюсами городской инфраструктуры! Дом от проверенного застройщика Площадь дома — 105 м² на участке 4.5 сот. 3 отдельные спальни (12+14+16.8), 2 санузла(совмещённый и раздельный), большая трасса 20 м² — МЕЧТА ДЛЯ ЛЮБОЙ СЕМЬИ!!! Парковка на 2 автомобиля! Кирпичный забор по периметру, широкая дорога на 2 автомобиля! Дом в предчистовой отделке — реализуйте любые свои дизайнерские фантазии! Хотите тёплую классику или стильный минимализм? Всё в ваших руках! Развитая инфраструктура РЯДОМ: магазины, школы, детские сады, поликлиники — всё в шаговой доступности! НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ПРИОБРЕСТИ ЭТОТ ДОМ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!! ПОДХОДИТ ПОД: — Семейную ипотеку 6%!!! — ИПОТЕКУ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО — ВСЕГО 2%!!! Работаем со СЛОЖНЫМИ КЛИЕНТАМИ!!! ОДОБРЯЕМ ИПОТЕКУ!!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — ЭТОТ ДОМ ЖДЁТ ИМЕННО ВАС!!! #дом #продамдом #коттедж #ипотека #семейнаяипотека #сельскаяипотека #ипотекабезпервоначального #доммечты #новыйдом #стройка #домдлясемьи #ипотекасво #домвростове #домсучастком



Арт. 101898401 ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ДОМ, КОТОРЫЙ СТАНЕТ ИДЕАЛЬНЫМ МЕСТОМ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ВАШЕЙ СЕМЬИ!!! Вы в тишине, среди природы, но со всеми плюсами городской инфраструктуры! Площадь дома — 150 м² на участке 5 соток!!! 4 ОТДЕЛЬНЫЕ СПАЛЬНИ, 2 САНУЗЛА, БОЛЬШАЯ ТЕРРАСА 20 м² — МЕЧТА ДЛЯ ЛЮБОЙ СЕМЬИ!!!* Парковка на 3 автомобиля! Кирпичный забор по периметру — безопасность и уединение! Широкая асфальтированная дорога прямо к участку! Дом в предчистовой отделке — реализуйте любые свои дизайнерские фантазии! Хотите тёплую классику или стильный минимализм? Всё в ваших руках! Развитая инфраструктура РЯДОМ: магазины, школы, детские сады, поликлиники — всё в шаговой доступности! Не нужно ехать в город — всё уже рядом! НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ПРИОБРЕСТИ ЭТОТ ДОМ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!! ПОДХОДИТ ПОД: — Семейную ипотеку 6%!!! — Сельскую ипотеку 3%!!!* — ИПОТЕКУ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО — ВСЕГО 2%!!! Работаем со СЛОЖНЫМИ КЛИЕНТАМИ!!! ОДОБРЯЕМ ИПОТЕКУ!!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — ЭТОТ ДОМ ЖДЁТ ИМЕННО ВАС!!! #дом #продамдом #коттедж #ипотека #семейнаяипотека #сельскаяипотека #ипотекабезпервоначального #доммечты #новыйдом #стройка #домдлясемьи #ипотекасво #домвростове #домсучастком



Арт. 80650095 Срочно!!! Мичуринская/Мадояна Продаю в отличном состоянии кирпичный дом. Все удобства. В доме 3 спальни, гостиная, столовая, кухня 15 кв.м. , санузел в доме. Ремонт- металлопластиковые окна, все коммуникации. Мебель , техника по соглашению. Двор огорожен, где предусмотрены мангальная и зона отдыха. Свет, газ, вода-центральные, канализация-яма! Большая придомовая территория. Отличное местоположение дома- рядом детский сад и школа! В ближайшем окружении Детская, Взрослая Областные больницы, поликлиника, Торгово- развлекательный центр Талер. Тихое место , нет больших транспортных развязок. Это достойный дом для проживания семьи , приема гостей и прекрасного отдыха!!! Осуществляем помощь в получении ипотеки любой сложности с дисконтом от банков-партнеров !!! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Цена : 9000 тыс. руб.



Арт. 115186548 **Собственный дом для вашей семьи — это реальность!!!!!** **** ** Дорогие семьи! **** - **Индивидуальный подход:** - **Льготные программы кредитования:** У нас есть выгодные условия, включая семейную ипотеку 6%, военную ипотеку и сельскую ипотеку всего 3 %! - **Помощь с документами:** Мы оформим все необходимые сертификаты и документы, чтобы вы могли сосредоточиться на главном. - **** **О доме:** Предлагается проект под строительство который был построен счастливой семье, дом функциональный, грамотно распланированный, площадь которого составляет 120 м² на земельном участке 5 соток, построенный из качественных, современных материалов. **** - **Функциональная планировка:** Просторные комнаты, удобные зоны для отдыха и парковка для нескольких автомобилей. - **Экологически чистый район:** В шаговой доступности школы, детские садики и магазины, а также остановка городского транспорта. **Важно знать!** - Цена указана за коробку без коммуникаций и чистовой отделки. Уточняйте стоимость дома с чистовой отделкой — она зависит от ваших предпочтений. - **Бесплатное оформление ипотеки!** Мы поможем даже тем, у кого есть сложности с кредитованием. **Не упустите свой шанс!** Показ дома в удобное для вас время — **Гарантия безопасности вашей сделки!** Мы ценим каждого клиента и предоставляем индивидуальный подход. **** Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать первый шаг к вашему новому дому!



Арт. 65044665 Продаётся уютный, светлый дом. В шаговой доступности две школы, два детских сада, магазины, Магнит и Пятёрочка, рынок Привоз. Хорошая развитая инфраструктура. В доме 4 изолированные комнаты. Во всём доме установлены пластиковые окна. Проведён газ, электричество и освещение, вода, отопление от газового котла через теплый пол и радиаторы под каждым окном. проведён интернет и телевидение. Кухня с большой гостиной, две спальни, детская комната, совмещенный санузел, коридор, две прихожие c фасадной и задней сторон дома. Продаётся вместе с мебелью и техникой. Двор огорожен забором из профильного листа по периметру на фасадной стороне двора залита бетонная площадка, покрытая высоким навесом. На задней части дома площадка для отдыха под навесом. Также имеется хозяйственная постройка для садового инвентаря. Общее количество земли 4,5 соток.



Арт. 125333323 Продаётся уютный 2-этажный дом в самом сердце Советского района Ростова-на-Дону! Если вы ищете комфортное жильё в современном и развитом районе города - это предложение именно для вас Площадь дома: 118 м² Участок: 4 сотки. Ровный, в неподтопляемой зоне. Дом построен добротно, с качественным ремонтом - можно заехать и жить уже завтра! Планировка продумана: 3 спальни — 14 м², 12 м² и 14 м² Просторная кухня-гостиная Совмещённый санузел Большие окна, много света и уюта Ремонт выполнен в приятных светлых тонах, всё чисто и аккуратно — дополнительных вложений не требуется! Территория благоустроена: Двор полностью выложен плиткой, Установлены автоматические ворота, Есть навес на 3 автомобиля, Пространства достаточно для зоны отдыха, гриля или детской площадки. : Дом находится на ул. Пархоменко — в одном из самых развитых и востребованных районов Ростова-на-Дону Советский район известен своей развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, фитнес-центры, торговые комплексы, аптеки, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и любых районов. Полное юридическое сопровождение сделки, Помощь в одобрении ипотеки. Торг уместен. С уважением, компания Домиан!



Продам дом в отличном месте, вся инфраструктура в пешей доступности. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания, на данный момент проживаем в нём сами. Первый этаж полностью готов для комфортной жизни, все удобства в доме, если доделать второй этаж (на 18-20 фото) квадратура дома будет примерно 80 м2. Рассмотрю обмен на квартиру в микрорайоне Левенцовка.



Доватора / Змиевская Балка / Мадояна Продаётся дом в уютном экологически чистом, тихом и красивом месте. Вся инфраструктура как на ладони. Место расположения очень удобное, выехал на Змиёвскую балку, направо Меtrо, Лента, Леруа, Окей, Золотой Вавилон, налево - недалеко Зоопарк, а там до центра рукой падать! Дом 2 этажа, 3 уровня - полноценный цокольный этаж. Интересный проект дома. Состояние жилое. Двор обложен плиткой. На заднем дворе есть сад с плодовыми деревьями Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Все подробности по телефону. С уважением, специалист по недвижимости Елена Юрьевна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



Каталожный номер — H005617 НЕ ФЕЙК. Продается современный дом под чистовую отделку. Есть въезд для машины, выход из большой кухни студии на террасу. В шаговой доступности парк, остановка транспорта, магазины, школа, спдики. Ответственный агент: Татьяна Михайловна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



Продаётся просторный кирпичный дом с жилым флигелем в центре Западного района г. Ростова-на-Дону! Если вы ищете надёжный, добротный дом для комфортной жизни большой семьи — это именно то, что нужно П1ощадь дома — 85 м², Флигель кирпичный — 30 м², Участок — 4,2 сотки, категория земли — ИЖС Дом строился на совесть, для себя: — Толщина стен в 2 кирпича, — 2 армопояса, мощный фундамент — дом без единой трещины! — Высота потолков 3 м — воздух, свет и пространство — Современные 3-камерные окна ПВХ, тепло и тишина круглый год Планировка продумана до мелочей: 3 просторные спальни Большая кухня-столовая 17,8 м² Санузел, бойлерная, все коммуникации в доме и флигеле На территории: Большой гараж 24 м² с полноценной смотровой ямой — мечта автолюбителя! Под навес во двор помещается до 3 автомобилей Жилой флигель со всеми удобствами — отдельное жильё для родителей, гостей или сдачи Участок — правильной формы, ровный, ухоженный, не подтопляемый. Есть место для сада, зоны отдыха, детской площадки. Локация: Дом расположен в развитом и спокойном районе Ростова-на-Дону.. Здесь всё рядом: магазины, школы, детские сады, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта До центра — 15 минут на авто, рядом удобные выезды в центр гора и ЗЖМ. Район зелёный, ухоженный, с доброжелательными соседями Дом полностью готов к проживанию — заходи и живи! #домростов #продамдом #кирпичныйдом #флигель #ИЖС #ростовнадону #домдлясемьи #гараж #недвижимостьростов #авито #уютныйдом #домсучастком #домвгороде



ЗЖМ, Западный, Доватора / Путеводный / Чаленко / Ковровая / Изумруд К продаже представлен одноэтажный кирпичный дом площадью 70кв.м. на участке 3 сотки Большая кухня-гостиная, две спальни, большой подвал, где можно хранить запасы на зиму, облагороженная придомовая территория. В доме сделан качественный ремонт, что позволяет сразу зайти и жить: встроенная мебель и бытовая техника остается. участок ровный и правильной прямоугольной формы. месторасположение дома в дали от городского шума. по близости находится вся необходимая инфраструктура, магазины, торговые центры, школа 88, школа 115, филиал городской поликлиники 42, конечная остановка нескольких автобусов, что позволяет с комфортом доехать до нужного места. Подъездные пути: асфальтированная дорога. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Звоните и записывайтесь на просмотр чудесного дома в удобное для Вас время! С уважением специалист по домам Татьяна Александровна отдельно оплачивается комиссия покупателя.



Объект 2322. Продаётся дом в 10 минутах от центра города на проспекте Стачки. В доме 2 спальни, большая кухня-гостиная, совмещённый санузел , прихожая и остекленная веранда, все условия для комфортного проживания. Газовое отопление, пластиковые окна. Уютный отдельный двор и въезд для машины прям с проспекта Стачки. Перед домом также есть асфальтированная парковка для 2-ух автомобилей. В доме свет, газ, канализация. Долевая собственность. Только наличный расчёт. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки.



Арт. 107975849 Пpoдам 128 м2, в дoме oбщeй площадью -192 м2 (2/3), на учаcтке три cотки, гoд пocтpойки 2014 г. Земельный учаcтoк пoлнocтью находится в мoeй собствeннocти бeз дoлей. Pocтов-на-Дoну, ЗЖM. Cделан хopоший, качeствeнный eврopемoнт (делали для ceбя). Отoплeние - гaзoвый котeл, в кoридоpe, пpиxoжeй, вaнной, кухне пpoвeден теплый пол. Участок полностью застелен тротуарной плиткой и накрыт навесом (всегда сухо и чисто). На первом этаже расположены две спальни 18 и 13 м2, зал площадью 40 м2, кухня-гостиная 26 м2, совмещенный санузел 10м2, прихожая 8 м2, коридор 18 м2, котельная 3 м2, высота потолков 2,8 м. На втором этаже (мансарде) расположены: холл 47 м2 и спальня 20 м2 (все обшито гипсокартонном и постелен ковролин, проведено отопление и есть выходы для второго санузла), высота потолков 2,7 м (все подготовлено под натяжные потолки), на мансарде витражное окно 2,5 на 3,8 м. Есть подвал, места для хранения в чердачных пролетах. Рядом с домом гимназия, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта (трамвай, автобусы) все в шаговой доступ



СОБСТВЕННИК. Продается дом, все удобства, газ, свет, высокоскоростной интернет, сливная яма - 2 шт (отлично работает, большой объем, ни разу не откачивали ее), ремонт косметический. Остается вся мебель и техника, которые на фото, вплоть до штор, пылесоса и современной практически новой швабры. Есть теплые полы на кухне. Участок размежеван на 2 части: 4 и 4.3 сотки. Продается все вместе: 8,3 сотки с домом. При желании вторую часть участка новому собственнику можно будет продать (есть заезд и с другой стороны).
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 80 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24 млн руб. |