Купить дом в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону

Собственник! Продаю своё домовладение, расположенное в центре города (район РИИЖТ). Не доля, весь дом целиком со своим частным двором. Жилой Дом площадью 70 кв метра на земельном участке 4,5 сотки . Дом из кирпича, установлены металлопластиковые окна. В доме имеется: прихожая, веранда, кухня, зал и три изолированных спальни, два чердака. В доме есть свет, газ, холодная вода, имеется сливная яма. Во дворе находятся бытовые помещения, летний душ, мангальная зона, крытая площадка с большим столом и лавками, русская баня на дровах с отдельной комнатой отдыха. Дом расположен в пяти минутах ходьбы от остановки, в пешей доступности магазины, аптека, РГУПС (РИИЖТ), школы , детские сады и Ростовский зоопарк. Дорога асфальтирована , улица тихая, транспортная развязка в любую сторону города. Особенность участка в том , что сам дом построен в глубине двора, не у дороги, что позволяет насладиться тишиной! Участок в виде флажка. Въезда под машину нет, проход шириной 1,71. Реальному покупателю торг. Продается дом в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону.

В ПРОДАЖЕ ДОБРОТНЫЙ, УХОЖЕННЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ. ОТДЕЛЬНЫЙ ДВОР, ВЪЕЗД И ГАРАЖ! Отличное состояние! В прошлом году закончен капитальный ремонт дома: заменена электропроводка, выровнены стены, полностью заменены полы с монтажом водяного "теплого пола" по всему дому, новая система отопления. Заменены все коммуникации. Установлены новые окна повышенной энергоэффективности, усиленная новая входная дверь. Санузел полностью реконструирован, установлена европейская сантехника. Смонтированы новые потолки, дополнительная шумоизоляция. РЕМОНТ ИЗ ПРЕМИАЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ. ИЗМЕНИЛИСЬ ПЛАНЫ. Новая крыша. Все коммуникации центральные, на все ресурсы новые счетчики. Под домом гараж со смотровой ямой, выложенной кирпичом. Весь двор выложен камнем. За домом - зона отдыха с ландшафтным дизайном, палисадник и кирпичный сарай. Место отличное: из окна видны остановки транспорта (три маршрута), за углом Магнит, в соседнем доме продуктовый магазин. Рядом две школы, д/сад. В двух шагах - новый красивейший парк. До РИЖТа две остановки. Экологичный район, рядом крупнейший лесной массив. НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. Документы готовы к продаже. Торг на месте. ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ОТ АН "СОГЛАСИЕ". Номер объекта по каталогу #183567

Арт. 103044400 **СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Дом в ЦЕНТРЕ города — 133 м² + 3 сотки! Центральная канализация!** **Идеальное расположение**: **100 метров от ул. Ленина** — сердце города! Всё под рукой: школы, детские сады, поликлиника, магазины. Развитая инфраструктура — живите без пробок и долгих поездок! **Дом вашей мечты**: **Просторные 133 м²** — готовый вариант для большой семьи. Участок **3 сотки** — место для сада, отдыха или гостей. **Все удобства**: вода, свет, отопление, **ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ** (редкость для частного сектора!). **Фишки**: **ЦЕНТР ГОРОДА**, но тихий район. Не нужно ждать — заезжайте и живите! СРОЧНАЯ продажа — цена снижена! **Торг уместен! Звоните прямо сейчас — покажем в любое время.** #центр #срочно #дом #канализация #Ленина --- *P.S. Такие предложения в центре разлетаются быстро — не упустите шанс!*

Продается уникальное домовладение в самом сердце города (район РИИЖТ)! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Полноценный кирпичный дом площадью 62 м² на земельном участке 4,5 сотки ждет своих новых хозяев. Внутри вы найдете просторную прихожую, уютную веранду, светлую кухню и зал, а также три изолированные спальни, что делает этот дом идеальным для семьи. В доме установлены современные металлопластиковые окна, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Участок оформлен как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи. На территории имеется летний душ, мангальная зона и русская баня на дровах с отдельной комнатой отдыха — идеальное место для семейных праздников и встреч с друзьями! Дом нуждается в ремонте, что позволяет вам создать пространство, соответствующее вашим вкусам и предпочтениям. Центральное водоснабжение, газовое отопление и электричество уже подключены, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Транспортная доступность на высшем уровне: асфальтированная дорога и близость к остановкам общественного транспорта обеспечивают легкий доступ в любую часть города. В шаговой доступности находятся магазины, аптека, детские сады, школы и даже Ростовский зоопарк — все, что нужно для комфортной жизни! Особенностью данного участка является его расположение: дом находится в глубине двора, вдали от дороги, что гарантирует тишину и спокойствие. Участок имеет форму флажка, что дает возможность обустроить пространство по вашему желанию. Въезда для машин нет, только для мотоцикла. В перспективе можно выкупить участок соседей. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! под ипотеку не подходит пока. Код пользователя: 181766 Номер в базе: 2513833

Арт. 71815066 В продаже просторный кирпичный дом для большой семьи. Шикарная локация в центре города. В самом центре Риижта. Дом в 3 уровнях, расположен на 4,5 сотках земли. Цокольное помещение под всем домом с удобным входом с улицы и из дома. На данном этаже расположены зоны хранения, котельная. Первый этаж. Просторная кухня столовая с выходом на балкон, шикарная гостиная, кабинет( ну или спальня кому как будет удобно), совмещенный санузел. Второй этаж. 3 просторные спальни, в хозяйской спальне прямой выход в большой светлый санузел, гардеробная. Во дворе расположена мангальная зона, уличный туалет и большое количество мест хранения, несколько машиномест. Локация говорит сама за себя, до цента города 10 минут.Рядом все сетевые магазины, школы, детские сады. Транспортная развязка в любой конец города. Записывайтесь на просмотр уютного дома вашей мечты.

Арт. 104702630 Продаётся уютный дом в центре города (район РИИЖТ/Зоопарк) комфорт и тишина в одном месте! Идеальный вариант для жизни: Дом 50 м² с полным набором удобств: газ, вода, электричество, интернет Участок 4,8 сотки с плодовыми деревьями, кустарниками и виноградом Готовые коммуникации: Новые радиаторы и котел Металлопластиковые окна Сливная яма Подвал в доме Въезд для машины удобно для автовладельцев Лучшее расположение: Центр города рядом вся инфраструктура Тихий и спокойный район зелёная зона, но при этом близко к городу Дополнительные возможности: Старая хозпостройка можно снести или отремонтировать Место под новый дом потенциал для расширения Звоните, чтобы посмотреть дом и участок! Отличный шанс жить в центре, но в тишине и уюте не упустите! С ув. агентство ДонМт и Ваш риэлтор Борис id 104702630

Арт. 105163100 Продается земельный участок в экологически чистой локации города Ростова-на-Дону. Площадь 500 м кв в районе проспектов Ленина, Буденновского. На участке есть дом, пригодный для проживания, и фундамент с выведенными стенами первого этажа нового дома (проектная документация и разрешение на строительство в наличии), все центральные коммуникации (вода, электричество, канализация, газ). Подъездные пути заасфальтированы. Придомовая территория 3м, улица широкая. Развитая инфраструктура, рядом: детский сад, школа, РГУПС (РИИЖТ), магазины и супермаркеты, остановки общественного транспорта, ул. Нансена, ул. Шеболдаева, ул. Безымянная Балка, пр-т Ленина, ул. Павлодарская и т.д. Ипотека подходит. Все виды расчетов. Легко купить: - материнский капитал не применялся; -юридически чистый объект недвижимости; -без обременений. Почему именно мы ? - Ипотека дешевле, чем у банков до 1% - Проходим регистрацию сделки, не выходя из дома - Широкая специализация на рынке недвижимости - Высококвалифицированные специалисты , которые помогают Вам в процессе покупки. Комиссионное вознаграждение агентства оплачивается отдельно. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Менеджер - Анна О. Номер объекта в базе 105163100.

Продается 1-этажный дом, 95,4 м². Участок 4,06 сот. Год постройки 1956. На участке расположены: одноэтажный кирпичный дом 95,45611,7 кв. м, содержащий 4 комнаты, отапливаемую веранду 15,3 кв. м, кухню и раздельный санузел; капитальный кирпичный гараж с мансардой на 2 ам площадью 47,1 кв. м и кирпичный сарай 3,4 кв. м. Дом в хорошем состоянии, ремонт производился в 2015 г. Рядом находятся магазин Магнит, остановка общественного транспорта, зоопарк. Звоните в любое время! Код пользователя: 181766 Номер в базе: 2418606

Арт. 62988339 Продается ШИКАРНЫЙ ДОМ 200 М.КВ., РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА 3,8 СОТКАХ ЗЕМЛИ!! В доме 2 жилых этажа и подвал. Построен в 2024 году из качественных материалов. Продается в чистовой отделке, по желанию покупателя возможно выполнение ремонта под ключ (примеры ремонтов на фото). Все коммуникации центральные и заведены в дом. Подъездные пути заасфальтированы. Топовая локация, тихая улица, до центра города 10 мин. Отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, ул. Нансена, ул. Ленина, ул. Шеболдаева, ул. Стадионная, пр-т Буденновский, Комсомольская площадь, Комсомольский парк и т.д., школа 79, детский сад 231, библиотека , РГУПС (РИИЖТ), лицей 69 магазины, кафе, рестораны - все в шаговой доступности. Подходит любой вид расчета , поможем в одобрении ипотеки. Звоните, чтобы получить более подробную информацию об этом доме и записаться на показ! Менеджер - Андрей. Номер объекта в базе - 62988339

Продаётся дом, частично с ремонтом. Фасад участка выходит на ул. Ленина.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторный дом площадью 400 квадратных метров, расположенный в живописном районе рядом с университетом РГУПС. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и пространство. Вашему вниманию представляется великолепное домовладение, которое идеально подойдет для проживания двух семей. Здесь вы найдете две уютные кухни, что позволит вам готовить и наслаждаться семейными ужинами в комфортной атмосфере. Дом оснащен около 8 спальнями, что обеспечивает достаточно места для всех членов семьи и гостей. Удобное расположение на асфальтированной дороге гарантирует легкий доступ к объекту, а также обеспечивает комфортные условия для парковки предусмотрено место под 2 автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, который станет настоящей крепостью для вашей семьи. Приезжайте на просмотр и убедитесь в том, что это идеальное место для комфортной жизни и счастливого будущего! Код пользователя: 94050 Номер в базе: 3835641

Собственник продает полутораэтажный дом площадью 142,4 кв. м на участке 4.5 сотки. (Р-н начала ул. Ленина вблизи восточной части зоопарка). Тихое, спокойное место в географическом центре Ростова. По фасаду 22 м. Участок расположен на склоне. По участку капитальные каменные терраски, выравнивающие рельеф. Плодовые деревья, кустарники. Отапливаемая площадь 100 кв. м, жилая 66.3 кв. м, 4 комнаты (можно легко сделать пять), кухня 17.2 кв. м, просторная прихожая, санузел совм. 5, 2 кв. м. Окна м/п. Новый навесной котёл. Два сплита. По фасаду большой навес (6 м Х 6 м) из прозрачного шифера ондекс. Высокоскоростной интернет. В цокольном не отапливаемом этаже расположен гараж (24.3 кв.м., ширина 2.9 м) и подсобное помещение 18 кв. м. Есть подвал. Электроразводка новая. Новая крыша. Часть мебели остается по договоренности. Сливная яма 15 куб. м. Земля в собственности, документы в порядке, один собственник. В шаговой доступности боковой вход в зоопарк, магазин "Магнит", поликлиника. Дорога асфальт. Автобусные маршруты 6, 6А, 56, 51, 61, 164. Трудность продажи в том, что надо совместить продажу с одновременной покупкой дома для себя. Звонить ежедневно с 8.00. до 21.00. В воскресенье с 15.00. до 21.00. (Ольга Павловна).

СРОЧНО! Продаются 3 дома на участке 645 м² в спокойном районе города! • Строения на участке: 3 жилых дома, гараж, 2 сарая, погреб • Забор: Достаточно длинный по фасаду, с въездом и отдельной калиткой • Собственник: Один с 2015 года Описание: Все дома можно сдавать в аренду, они полностью оснащены мебелью и техникой. Двухэтажный дом на 4 отдельные однокомнатные квартиры с ремонтом. На второй этаж ведёт лестница с улицы. Большой одноэтажный дом на три спальни. В нем теплые полы (плитка), натяжной потолок, металлопластиковые окна, 2 радиатора отопления, стиральная машина, бойлер, совмещённый с/у (унитаз и душ с трапом, умывальника нет), газовая варочная панель, холодильник, микроволновка, телевизор (обычная плазма) и кухонный стол со стульями. Маленький одноэтажный дом. планировка студия, с ремонтом. На участке также имеется свободные 3 сотки. Участок окружен высоким забором, что обеспечивает приватность и безопасность. Есть удобный въезд с рольворотами и отдельная калитка. Все дома находятся в отличном состоянии с косметическим ремонтом, оснащены металлическими дверями, металлопластиковыми окнами, современной бытовой техникой и мебелью. Инфраструктура: • До ближайшей остановки — всего 5 минут пешком • Остановка площади Народного ополчения (с широкой сетью общественного транспорта) — 13 минут пешком • В шаговой доступности находятся 2 государственных и 3 частных детских сада, 2 школы и лицей • Разнообразные магазины и другие удобства рядом Код пользователя: 173371 Номер в базе: 4244728

Продаётся новый кирпичный дом 191 м² на участке 3.7 сотки — 1.5 кирпича, утеплитель, чистовая, Rehau, подвал, тёплые полы! Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Офицерская Общая площадь дома: 191.5 м² Площадь участка: 3.7 сотки Стены: кладка в 1.5 кирпича + утеплитель 30 мм Фасад: облицовочный кирпич шоколад + графит, с текстурой под ручную формовку Этажей: 2 + подвал. Отделка: чистовая — можно сразу заходить с дизайнером Планировка: 1 этаж: — Просторная кухня-гостиная 47.7 м² — Гостевая/кабинет — Санузел — Прачечная — Гардеробная — Холл с окном и лестницей на второй этаж 2 этаж: — 3 спальни — Детская или кабинет — 2-я гардеробная — Санузел — Лоджия Подвал — 12.7 м²: Сухой, просторный, отлично подойдёт под хранение сезонных вещей, заготовок, техники или мастерскую Преимущества: • Стены в 1.5 кирпича + утеплитель — тепло, тишина, энергоэффективность • Облицовочный кирпич высокого качества с выразительной фактурой • Окна Rehau по всему дому — отличная тепло- и шумоизоляция • Тёплый пол на всём первом этаже • Входная дверь с терморазрывом — сохраняет тепло даже в минусовую погоду • Чистовая отделка: разведена электрика, выровнены стены, залита стяжка • Бетонная лестница и второй свет с высоким окном Документы и расположение: • Центр Октябрьского района • Тихая улица, всё рядом: школы, детсады, магазины • Один собственник • Подходит под семейную ипотеку Покажу дом лично или пришлю видео/план. Возможна быстрая сделка. Дополнительные опции: — По желанию вы можете заказать авторский дизайн-проект интерьера под этот дом — Также доступна разработка ландшафтного дизайна участка — с учётом зонирования, озеленения и архитектуры дома — Сопровождение на всех этапах: от планировки до меблировки и благоустройства

Ворршиловский район, ул. Рылеева . Продаю дом 70 кв.м.(70/56/8) на 3 сотках земли. В доме свежий ремонт, 3 спальни, просторная гостиная , кухня, два санузла! Въезд на две машины, фасад 13м

ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ!!! Продаю дом 70м на участке 2,9соток на Оренбургском/Нариманова. Дом находится в глубине участка,не доля,подходит под ипотеку. Есть въезд на 2-3 машины,есть место для пристройки комнат. Дом 2000 года с хорошего кирпича.Две просторные комнаты+кухня столовая. Все удобства в доме.Требуется ремонт.Двор ухоженный,растут сосны. Улица широкая,асфальт,школа,магазины,транспорт-всё в шаговой доступности. Звоните,покажем!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Дом в центре Ростова-на-Дону площадью 66,5 м² + отдельный гараж 22 м² выделены в частную собственность. В доме 4 комнаты и просторная кухня. Идеален для больших семей с детьми и пенсионеров благодаря изолированным комнатам, тихому району и расположению дома в глубине двора. Во дворе есть отдельно стоящий дом соседки. Земля с ней в общедолевой собственности. В доме установлены пластиковые окна, проведена реконструкция канализационных труб, поставлен электронасос для качественного отопления, заменены сантехника, счётчики и поставлена вся новая электропроводка. Кроме того, установлена новая газовая колонка и котёл. В доме раздельный санузел, установлена система видеонаблюдения, за домом организована уютная зона отдыха. Окно кухни выходит в уютную беседку. Там теневая сторона, всегда прохладно и очень комфортно отдыхать, играть в настольные игры и спать. Мебель, кухонный гарнитур , основная бытовая техника и беседка передаются новым владельцам бесплатно! Низкие коммунальные платежи!!!Летом: газ, свет вода 2-2,5 тыс руб, зимой 4-5 тыс в зависимости от температуры на улице. Взрослый собственник, без долгов и обременений. Показ в любое время, продажа в связи с переездом в другой регион.