


Каталожный номер — H043181 НЕ ФЕЙК. Продаётся небольшой домик на земельном участке 6 соток. В доме есть отопление и освещение, газ по меже, земельный участок ровный, идеально подойдёт для дачи или строительства своего дома. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Код объекта: 1624460. Продаётся уютный дом в частном секторе Городской комфорт и уединение природы Предлагаем вашему вниманию светлый и просторный дом площадью 60 кв.м., расположенный в тихом районе частного сектора нашего города. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит тишину, природу и при этом хочет оставаться в черте города. Особенности дома: - Три комнаты, две из которых изолированы, предоставляя возможность каждому члену семьи иметь своё личное пространство. - Свежий косметический ремонт все комнаты готовы к проживанию без дополнительных вложений. - Удобная планировка с функциональными зонами для отдыха и работы. - Просторный двор, где вы сможете организовать зону барбекю, детскую площадку или просто наслаждаться природой. Инфраструктура и удобства: - Развитая инфраструктура района: рядом магазины, школы, детские сады, аптеки и другие необходимые объекты. - Отличная транспортная доступность всего несколько минут до основных магистралей города. - Наличие всех необходимых коммуникаций: центральное водоснабжение, газификация, электричество. Почему стоит выбрать этот дом? - Возможность жить в собственном доме с полным набором удобств городской квартиры. - Личное пространство для каждого члена семьи благодаря изолированным комнатам. - Свежесть ремонта позволит вам сразу заселиться и начать новую жизнь без лишних забот. - Спокойствие и безопасность проживания в частном доме с собственным двором. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей. Ваш новый дом ждёт вас!



Начну с важного я собственник, а это значит, вы не будете платить комиссию агентству. И сразу расскажу не только о ключевых плюсах, но также и о минусах этого дома. Это сэкономит время и мне, и вам. Фактически это доля дома. Моя доля составляет 16/25 от дома площадью 133,6 кв.м. Всё огорожено забором и во дворе, и в огороде. В доме огорожено стеной. То есть две отдельные квартиры в одном доме. В доме (а точнее в моей части дома) 3 комнаты + кухня + совмещённая с туалетом ванная + подсобное помещение + балкон на втором этаже. В одной из комнат евроремонт, но две другие комнаты нуждаются в ремонте. Кухня и ванная комната в хорошем состоянии. Отопление газ, недавно установлен котёл. Центральное водоснабжение (холодная + горячая вода), центральная канализация. В нескольких метрах от дома находится остановка автобуса 34. В огороде 2 сотки земли. Если даже не хотите им заниматься, там всё равно растут плодовые деревья и кустарники малина, смородина, яблоня, груша, вишня, черешня, тютина, абрикос. Есть кирпичный гараж на 1 авто с погребом под гаражом. Ещё две машины можно расположить во дворе (или одну Газель, как на фото). Плюс чердак. Оставлю вам в подарок всю мебель, которая есть в доме. Оставлю и кухонный гарнитур. Проведён интернет, оптоволокно, можно раздавать WiFi. Установлено спутниковое тв. По документам всё отлично. Нет ограничений и обременений. Готов к любым проверкам и, если нужно, предоставлю документы. Предпродажный ремонт я не проводил, чтобы вы могли сами сделать ремонт на свой вкус. В цене это уже учтено. Но быстрому покупателю сделаю СКИДКУ за оперативность. О размере договоримся. Лично показать дом могу вечером или в выходной день. Но сначала напишите в личные сообщения, и там уже договоримся о времени осмотра дома.



Каталожный номер — H077259 НЕ ФЕЙК. Отличное предложение для инвестиций! Продается двухэтажный дом в районе ЮРГТУ с участком земли (8,1 сотки). На каждом этаже по однокомнатной квартире со всеми удобствами и кухней. Отдельные два входа на каждый этаж. Центральная канализация. Дом с полноценным ремонтом, плюс подвал. • 2 санузла, 2 кухни комфортно для большой семьи или двух поколений. • Отличная тепло- и шумоизоляция, новые окна с тройным стеклопакетом. • Современный газовый котел Vаillаnd (Германия), тёплые полы. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании. Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Код объекта: 2076575. Уникальное предложение для тех, кто ищет собственный уголок вдали от городской суеты! Продаётся уютный кирпичный дом в Новочеркасске, на Мостовой улице. Дом построен в 1960 году, его общая площадь составляет 57 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая площадь. Три комнаты с площадями 6, 15 и 14 кв. м позволяют организовать пространство по своему вкусу. Высота потолков 2,7 м добавляет ощущение простора. На участке площадью 17 соток есть гараж. Водоснабжение обеспечивается за счёт скважины, отопление печное. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет оставаться в пределах доступности от городской инфраструктуры. Расстояние до города всего 2 км. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Код объекта: 1624464. Райский уголок на Дону ждёт вас! Дача "заезжай и наслаждайся"! Устали от городской рутины? Мечтаете о беззаботном отдыхе на природе? Эта дача на берегу Дона - идеальное решение! Рядом с базой отдыха "Южная Сказка", в живописном и экологически чистом районе, вас ждёт комфорт, уют и море позитивных эмоций. ** Здесь есть всё для вашего отдыха! ** * Ухоженный двор с мангалом: Идеальное место для семейных вечеров и посиделок с друзьями. * Основной дом с просторной верандой: Наслаждайтесь живописными видами и свежим воздухом! * Шаговая доступность до берега: до собственного, огороженного прохода (проезда) к пляжу примерно 170 метров. * Гостевой домик и летняя кухня: Комфорт для вас и ваших гостей. * Плодородный сад: Свежие фрукты прямо с дерева груша, яблоня, черешня, орех! * Всё для комфорта: Сплит-системы, телевизоры, интернет, камеры видеонаблюдения. * Вода всегда есть: Собственная скважина и ёмкость для воды. ** Бонус! ** * Готовый двор, выложенный плиткой (180 м²), и дополнительные строения для хранения инвентаря. *Идеально для: Семейного отдыха, рыбалки, сдачи в аренду! ** Не откладывайте свою мечту! *Звоните прямо сейчас и станьте владельцем этого райского уголка!



Арт. 131426298 Продаётся дом по ул.Ефремова.Дом крепкий,без трещин.В доме три светлые,изолированные комнаты.Отопление газовый котёл.Под домом сухой подвал.Во дворе летняя кухня с подведённым газом.Гараж. Дом подходит под ипотеку ,материнский и другие сертификаты. Агент:Ольга Георгиевна. Домиан ул.Народная 1 оф 114



Код объекта: 2041155. Уникальное предложение для тех, кто ищет свой уголок в тихом районе Новочеркасска! Продаётся уютный дом на Железнодорожной улице, 121 — идеальное место для комфортного проживания. Этот дом, построенный в 1958 году, обладает особым шармом и атмосферой прошлого. Общая площадь составляет 67,6 кв. м, из которых 46 кв. м — жилая площадь. Дом имеет три комнаты, кухню площадью 8 кв. м и совмещённый санузел. Высота потолков — 2,3 м. На участке площадью 3,7 соток есть всё необходимое для жизни: проведены электричество, водоснабжение, газ и центральная канализация, имеется летняя кухня. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления. Это предложение особенно заинтересует тех, кто ценит уют и спокойствие. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Код объекта: 1624915. Просторный Дом для Большой Семьи в Живописной Бессергеневской! Мечтаете о тихой и комфортной жизни в станице? Этот дом - идеальное решение для вашей семьи! Предлагается к продаже уютный дом общей площадью 88,7 кв.м. в станице Бессергеневская, где Вас ждет простор и комфорт для каждого члена семьи! В доме: •Четыре просторные комнаты: 3 уютные спальни и светлая гостиная места хватит для всех! •Все удобства для комфортной жизни: Газ, водопровод, электричество заезжай и живи! •Удобная планировка: Ванная комната, просторная кухня-столовая и отдельная котельная. •Свежий косметический ремонт: Чисто и аккуратно можно сразу заселяться! •Просторный холл: Соединяет кухню и дом, создавая уютное пространство для встреч и общения. На участке: •Балаганы • Теплица •;Капитальный навес (6х18м): место для отдыха на свежем воздухе! •Гараж (4х7м): Надежное укрытие для вашего автомобиля. •Хозпостройки (2 сарая), подвал (сухой и теплый): Для хранения инвентаря и запасов. •Летний душ и капитальный уличный туалет: Дополнительные удобства для летнего периода. •Крытый вольер для собаки: Комфорт для вашего питомца. Преимущества расположения: •Тихая улица, асфальт, рядом храм, речка •Расстояние до школы, магазинов и остановки общественного транспорта 100 м Не упустите свой шанс приобрести этот замечательный дом для своей семьи! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Наталья, АН Домиан, Платовский, 92



Арт. 109514286 Предлагаем вашему вниманию уютный и теплый дом, расположенный на просторном участке в 5 соток. Этот четырехкомнатный дом станет идеальным местом для вашей семьи, где каждый найдет себе уголок для комфортной жизни. Индивидуальное отопление с одноконтурным газовым котлом обеспечит тепло и уют в холодное время года, позволяя вам контролировать расходы на отопление. Все окна в доме заменены на современные металлопластиковые, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая тихую и спокойную атмосферу внутри. удобная кухня, здесь достаточно места для приготовления пищи и семейных обедов. Косметический ремонт создает ощущение свежести и чистоты, позволяя вам сразу же заселиться и наслаждаться новым жильем. Собственный двор это прекрасное место для отдыха на свежем воздухе, проведения пикников и игр с детьми. Вместе с домом вы получаете капитальный гараж, который надежно защитит ваш автомобиль от непогоды, а также 2 хозяйственные постройки для хранения инструментов и других необходимых вещей. Летний душ позволит освежиться в жаркие летние дни. Дом расположен в тихом спальном районе с дружелюбными соседями, где вы сможете наслаждаться спокойствием и безопасностью. Показ дома возможен в удобное для вас время. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию. Реальному покупателю предусмотрен торг. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните, организуем показ в удобное для вас время!! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШЕЙ СДЕЛКИ! г. Новочеркасск ул. Калинина 65Б. ул. Московская 56 (Дом Быта) 4-й этаж. офис 417. Специалист по недвижимости: Маслова Лидия. ЗВОНИТЕ! БУДЕМ РАДЫ ПОМОЧЬ!



Арт. 127717597 Эксклюзивное предложение компании Домиан! . Продается большой дом с участком на Хотунке, четыре комнаты, мечта каждой хозяйки шикарная по площади кухня, все коммуникации центральные по счетчикам. Три входа в дом, возможность проживания двух семей. Участок ровный, без лишних построек, идеальная площадка для ваших дизайнерских проектов. Большая придомовая территория с возможностью парковки трех легковых автомобилей. Два собственника, несовершеннолетних нет. Ключи на руках, звоните покажу в удобное для вас время. АН Домиан-Новочеркасск 2. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. Анна Александровна.



Арт. 132707698 Продаётся дом под снос. Площадь дома 61 кв м на участке 4,5 сотки земли., к дому удобный подъезд. На территории по мимо дома ещё находятся гараж, сарай и летняя кухня.Фасад участка 15 м. Городские коммуникации вода, свет, газ. Канализация шамбо. Участок равный и прямоугольный, что позволяет построить новый дом . Отвечу на Ваши вопросы агент по недвижимости Елена Сергеева.



Арт. 74036680 В продаже дом общей площадью 60 кв.м. на участке 12 сот . В доме выполнен косметический ремонт . Прекрасное месторасположение, в шаговой доступности школа , детский сад ,магазины , остановка общественного транспорта. Консультация бесплатно Бессараб Анастасия. Возьмём в продажу вашу недвижимость и предоставим скидку на дальнейшую покупку.



Код объекта: 1641260. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Уютный дом у реки в Новочеркасске ваш уголок спокойствия и комфорта! Продается уютный одноэтажный дом площадью 80 кв. м на участке 7 соток (ИЖС) в тихом районе города. Почему вам понравится этот дом? 3 комнаты с продуманной планировкой готовый вариант для жизни. Все коммуникации подключены: свет, газ, вода, канализация. Свой выход к реке место для рыбалки и отдыха с беседкой. Ухоженный участок с летней кухней, плодовыми деревьями и грядками. Удобный подъезд (засыпан щебнем) и тихое расположение. Идеально для: Семьи, ищущей уютный дом в спокойном районе. Любителей природы и загородного отдыха без отрыва от города. Тех, кто хочет жить в готовом доме с возможностью легкого ремонта. Дополнительные преимущества: Помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой. Юридическая поддержка и безопасность сделки. Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Ваша комфортная жизнь начинается здесь!



Арт. 63061348 Продается дом в удобном районе города. Отдельный вход. В дoме 2 изолиpoванные кoмнaты и 1 большой зал, кухня-пpиxoжaя, вaнная(с/у ). Общая площадь 59,9.м, жилая 40кв.м. Земля 4 сотки. Все коммуникации центральные. Вода, свет, газ, канализация-центральная. Во дворе имеется гараж, хоз. постройки, навес. Зона для детской площадки, зона для выращивания плодово-ягодных культур. Два подвала в доме. Рядом детская поликлиника, школа, политехнический университет, садики. Хорошая транспортная развязка. Цена 3,950. Ипотека не подходит.



Арт. 91491359 Предлагаю вашему вниманию долю дома 88 м2. 2 сотки земли. Центр города. Сделан евро ремонт, была замена электрики во всем доме. Новый котел. Вариант зайти и жить. В шаговой доступности торговые центры, школы, детские сады, аптеки, остановки, Собор. Все вопросы по телефону Полина Теренченко.



Код объекта: 2032188. Уникальное предложение для тех, кто ищет своё гнёздышко! Продаётся уютный и тёплый дом, идеально подходящий для семейного проживания. Этот объект — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и уют. Основные характеристики: - Год постройки: 1976. - Материал постройки: кирпичный. - Этажность: 1 этаж. - Комнатность: 4 комнаты. - Общая площадь: 91,8 кв. м. - Жилая площадь: 65,3 кв. м. - Площадь кухни: 11 кв. м. - Площадь участка: 7,89 соток. - Ремонт: косметический. Коммуникации: - Электричество. - Водоснабжение. - Газ. - Канализация центральная. Преимущества: - Дом подходит для круглогодичного проживания. - Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление. - Удобное расположение в черте города. Почему это выгодное предложение: - Разумная цена делает этот дом доступным для многих семей. - Отличный вариант для тех, кто хочет жить в тихом и спокойном месте, но при этом иметь все удобства городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 30 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн ₽ |