Купить дом в селе Дубовское Ростовской области

Арт. 86829696 **Собственный дом для вашей семьи — это реальность!!!!!** ** Новогодние скидки для всех клиентов** **Ипотека без первоначального взноса на строительство по льготным программам кредитования!** Дорогие семьи! Мы знаем, как важно для вас создать уютный и комфортный дом, где будет расти ваша семья. Наша компания — надежный застройщик с многолетним опытом, готова помочь вам осуществить вашу мечту! **Почему выбирают нас?** - **Индивидуальный подход:** - **Льготные программы кредитования:** У нас есть выгодные условия, включая семейную ипотеку 6%, военную ипотеку и сельскую ипотеку всего 3 %! - **Помощь с документами:** Мы оформим все необходимые сертификаты и документы, чтобы вы могли сосредоточиться на главном. - **Обмен на вашу квартиру в Ростове-на-Дону:** Мы сделаем процесс максимально удобным для вас! **О доме:** Дом функциональный, грамотно распланированный, площадь которого составляет 108 м² на земельном участке 5 сотки, построенный из качественных, современных материалов. - **Функциональная планировка:** Просторные комнаты, удобные зоны для отдыха и парковка для нескольких автомобилей. - **Экологически чистый район:** В шаговой доступности школы, детские садики и магазины, а также остановка городского транспорта. **Важно знать!** - Цена указана за коробку без коммуникаций и чистовой отделки. Уточняйте стоимость дома с чистовой отделкой — она зависит от ваших предпочтений. - **Бесплатное оформление ипотеки!** Мы поможем даже тем, у кого есть сложности с кредитованием. **Не упустите свой шанс!** Показ дома в удобное для вас время — просто позвоните или напишите, и мы договоримся о встрече. **Гарантия безопасности вашей сделки!** Мы ценим каждого клиента и предоставляем индивидуальный подход. **Звоните прямо сейчас!** Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать первый шаг к вашему новому дому! Дополнительно оплачивается покупателем комиссия агентству 3 % Купить дом в селе Дубовское Ростовской области.

Дом расположен в середине ДНТ Кулешовка, в отдалении 2х улиц от автомобильной трассы Азов-Овощной и в отдалении 4х улиц и лесополосы от железной дороги. Все ближайшие участки вокруг заселены. Это исключает влияние технологического шума от а/д и ж/д и строительных работ. Все подъезды и улицы в днт отсыпаны щебнем. Ширина улиц 8 метров. Фундамент - монолитная армированная плита. Материал стен - кирпич снаружи, забутовочный материал шлакоблок, перегородки из гипсоблока. Толщина внешних стен 36 см. Кровля - мягкая черепица, тихая во время дождя и града. В доме подключены все коммуникации. Электричество, газ в доме, скважина на участке впереди дома (насос установлен), выгребная яма на задней части двора. Ворота распашные, подъезд отсыпан щебнем, забор по всей границе участка проф настил. Земля на участке чернозем. Дом светлый, окна выходят на юг и север. В доме 4 комнаты: - большая кухня-гостиная 20,3 м² - 1 спальня 8,75 м² - 2 спальня 12, 5 м² - 3 спальня 16,85 м² - санузел совмещённый 4,4 м² - коридор 9,67 м² Выполнена чистовая отделка, остаётся косметический ремонт (обои, напольное покрытие, плитка). Теплые полы во всех комнатах, покрытие на полах - линолеум. Стены с чистовой штукатуркой. Натяжные потолки во всех комнатах. Интернет проведен и подключен (Элит-ТВ, скорость 300 Мбит/с, WiFi роутер) В доме произведены улучшения по электропроводке 1. Заменен основной питающий кабель к щитку в доме на кабель сечением 10 кв.мм. (был 4 кв.мм.) 2. Заменены автоматы в щитке 2. Выполнена подготовка под установку генератора на внешнем щитке дома 3. Установлен отдельный защищенный щиток с автоматами для скважинного насоса, а так же на развитие уличного освещения или под хозблок/гараж 4. Установлена защищенная уличная розетка под свесом кровли для подключения гирлянд 5. Добавлен кабель сечением 6 кв.мм. под розетку на кухне для установки электрического духового шкафа 6. Установлен стабилизатор напряжения Ресанта мощностью 12000 ватт. 7. Везде установлены выключатели и розетки, установлены люстры в 5 комнатах из 6. Улучшения по перекрытию: 1. Выполнена подшивка потолка плитами OSB 9 мм (Беларусь, экологичный класс) по всей площади дома. Электрика прикреплена к плитам на потолке 2. Дополнительно пропенены углы в местах стыка плит osb со стенами 3. Натяжные потолки выполнены белым бесшовным матовым премиум полотном (установка компанией ГАРАНТ) 4. Утепление потолка сверху 150 мм в 2 слоя каменной минеральной ватой между лагами (рулонная вата + брикеты поверх) 5. Установлена чердачная лестница фирмы Fakro Мебель и техника в доме. Рядом остановка общественного транспорта. Рядом в шаговой доступности Озон, WB, овощной рынок, два строительных магазина, Светофор, Аптеки, Пятёрочка. Школа и детский сад будут через дорогу в 2026г. Землю уже готовят под строительство. Дом в селе Дубовское Ростовской области.

Арт. 65769558 Эксклюзив офиса. В самом центре ЖДР отдельно стоящий двухэтажный дом в собственности. На земельном участке в общедолевой собственности, но с отдельным въездом и входом! Есть свой палисадник на заднем дворе участка. По своему внешнему оформлению это прекрасный современный дом, внутренне оформление - гармоничное сочетание уюта и комфорта. Ремонт в классическом стиле выполнен командой профессионалов. Планировка дома включает все необходимые, полностью обустроенные помещения: 1-й этаж : комната свободной планировки с частичным ремонтом 23 м кв., просторный холл 13,4 мк в., с большим, новым и очень вместительным шкафом, кухня 11,5 м. кв, с новым кухонным гарнитуром, раздельный санузел. 2-й этаж: Две комнаты 16,4 и 16,2 м кв которые разделяет холл-гостиная 14,1 м кв. Из одной комнаты с видом во двор выход на утепленную, благоустроенную под кабинет лоджию. Есть возможность облагородить мансардный этаж. Гараж. Прекрасная альтернатива 3-комнатной квартире. В этом районе конкурентов НЕТ! Идеальное место. Находится между ул. Мадояна и Пр. Стачки, рядом Донская гимназия, 14 лицей, 7 поликлиника, супермаркеты, ТЦ "Сокол", транспортная развязка в любое направление города. Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки. Показ по предварительной записи. Вы можете долго читать описание, НО этот дом стоит увидеть вживую. Проводите больше времени с семьей, друзьями, путешествуя и занимаясь тем, что вам нравится. А мы сделаем все, чтобы приобретение комфортного жилья заняло у вас минимум времени и сил! С уважением, Елена Измайлова в базе - 65769558 Продам дом в селе Дубовское Ростовской области.