Купить дом в садоводческое товарищество Тихий Дон в хуторе Рыбацкий

Предлагается к покупке уникальное загородное домовладение в живописном месте на Левом берегу Дона! О ДОМОВЛАДЕНИИ: Общая площадь дома 155,7 м2.на 5.38 сотках земли. Функциональная планировка: на первом этаже располагается просторная кухня-гостиная и санузел, в котором установлена баня HARVIA с парогенератором, на втором этаже три жилые комнаты и просторная ванная. В домовладении выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных материалов. Установлены окна с жалюзями (на пульте управления) с повышенной шумоизоляцией и защитой от ультрафиолета, поэтому летом в доме не жарко, а зимой не холодно. Установлена водяная система теплого пола на первом этаже, на втором батареи с терморегулированием немецкого производства. Электричество двухфазное 380. Мебель и техника премиальных брендов. Дом оснащен системой видеонаблюдения с памятью. Установлен проводной и беспроводно вайфай. Домовладение предназначено для постоянного и круглогодичного проживания. Территория оснащена автоматическим поливом растений с емкостью 3 куб.м. Дополнительно имеется прилегающая к жилому дому оборудованная парковка на три автомобиля. О ЛОКАЦИИ: Расстояние от Ростова-на-Дону 25 км Тихое и спокойное место для рыбалки, вашего отдыха или проживания. Есть возможность подъезда машины спустить свою лодку на воду. А также, на хуторе работает паромная переправа через Дон в сторону Старочеркасска. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение.

Вашему Вниманию! Уникальное предложение в живописном месте Левого берега Дона! Кирпичный , крепкий дом 130м.кв., на земельном участке 7 соток. В СНТ " ТИХИЙ ДОН" в станице Старочеркасской Все коммуникации: газ, свет, вода, все централизованно. Дом 2-х этажный с действующим камином. Полноценных два этажа , потолок h-3,5 м. На первом этаже : холл, гостиная , кухня. Второй этаж : 2 комнаты, просторная терраса для провождения уютных, теплых домашних вечеров в дружной компании. Просторный балкон с выходом во внутренней двор. Два санузла. В каждой комнате установлена сплит-система. Встроенный гараж с ямой , удобный доступ из дома, вентиляция. Участок ухожен, посажены плодово ягодные деревья, цветы. Зона отдыха. -Отличный выход к Дону. -Закрытая охраняемая территория. Документы готовы для подписания договора купли-продажи. Звоните! Организую показ в комфортное для Вас время! Номер объекта по каталогу #203341. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Собственник! В доме выполнен качественный ремонт, новая мебель и техника. Интересующие вопросы по телефону. Без каких либо обременении.

Продаётся современный загородный дом-шале на берегу Дона / действующий арендный бизнес. 12 км от города Ростов-на-Дону. Панорамное остекление в гостиной и благоустроенная территория. Дом подходит как для комфортного круглогодичного проживания, так и для ведения стабильного арендного бизнеса. Дом 228,2 кв. м., расположен на живописном участке 14,2 сотки. Чистейший воздух. Пение птиц. Ландшафтный дизайн с акцентом на хвойники и цветы. Красивый и очень ухоженный сад. Взращивался с любовью. Интернет по кабелю 300 Мбит/с., Wi-Fi. Планировка: Дом светлый, просторный, комфортный. Два входа, два этажа, два санузла (по одному на каждом этаже). — На первом этаже: 3 изолированных спальни с 2-х местными спальными местами (в одной из них есть кроватка для ребёнка от 0 до 3х лет), и большая гостиная с ещё одним диваном для 2-х гостей. В гостиной также - кухонная мебель, газовая печь, духовой шкаф, микроволновка, 2 холодильника. Посуда. Телевизор с колонками. Триколор. Портативная блютус-колонка. — На втором этаже - зона отдыха площадью 115 м2 со смотровой. 2 раскладывающихся дивана (4 спальных места). Теннисный стол и настольный футбол. Вид на круглогодично зелёный сад и реку Дон. Тёплые полы на первом этаже. Регулируемое газовым котлом отопление во всём доме, сплит-системы зима-лето в каждой из 5 комнат. В отделке дома использованы качественные материалы, включая итальянский мрамор и натуральное дерево. Свежий ремонт выполнен в 2025 г. Участок полностью благоустроен: хвойный сад, газон, фотозоны, мангальная зона, казан, большая крытая терраса, сезонный бассейн. Удобные лежаки. Готовый арендный бизнес Pinebrook Дом успешно работает как загородный объект для посуточной аренды. Бизнес полностью отлажен и функционирует без постоянного участия собственника. Что входит: Дом и сад, 2 земельных участка. Сайт с подключённым движком управления продажами BNOVO (18 каналов продаж: агрегаторы, direct-продажи). Соцсети. Сформированная клиентская база и высокие рейтинги на площадках. Официальный сайт объекта Pinebrook. Настроенные интеграции: автоматизация бронирований, календарей, оплат и коммуникаций. Местные помощники могут: — обслуживание и клининг дома и сезонного бассейна; — полный уход за участком, включая обрезку и формирование растений; — самостоятельно встречают и провожают гостей; — техобслуживание коммуникаций. Отработаны стандарты предоставления услуг. Бизнес можно продолжать без изменений — всё готово к передаче новому владельцу. Локация Тихий зелёный район, 12 км от Ростова-на-Дону. В пешей доступности — приток реки Дон, рыбалка, прогулочные зоны. Рядом яхт-клуб, конный клуб, прокат лодок и квадроциклов, рестораны и магазины. Преимущества для покупателя Подходит для проживания большой семьи. Подходит как готовый бизнес с автоматизированной системой продаж. Не требует вложений — состояние заезжай и живи / покупай и зарабатывай. Возможна передача всех информационных материалов и сопровождение на этапе перехода.

Собственник. Продаем уютный дом, расположенный в тихом и комфортабельном для жизни зеленом районе Ростова-на-Дону. Местоположение позволяет совместить плюсы владения собственным домовладением с земельным участком 6,3 сотки и возможность в любое время безопасно припарковать 2 семейных автомобиля с шаговой доступностью к основным объектам инфраструктуры мегаполиса. В пешей 5 минутной доступности - школа, детский сад, детская и взрослая поликлиники, магазины Магнит и Пятерочка. До Днепровского рынка 15 мин ходьбы. Дом построен для себя с применением качественных материалов на тихой, непроезжей улице в 30 метрах от акациевой и дубовой рощи у окружении добрых и отзывчивых соседей. Полностью кирпичные стены с прослойкой из 5 см. Пеноплекса, качественные энергосберегающие окна с надежной фурнитурой вкупе с теплыми полами первого этажа и автономным газовым отоплением (с возможностью настройки индивидуальных тепловых режимов в каждой комнате) обеспечивают комфорт летом и зимой, а также небольшой расход газа в зимние месяцы. В доме 4 изолированные комнаты, кухня-гостиная, прихожая, котельная, гардеробная и по одному санузлу на первом и втором этажах. На участке имеется молодой плодоносящий сад (3 абрикосы, 4 сорта сливы, черешня, 4 дерева кизила, яблони и вишни), теплица 4х8, парники и грядки. В начале лета обильно плодоносит клубника. По саду среди хвойников, кустов роз и лаванды оформлен газон, проложены дорожки с использованием природных материалов. Сад и огород обеспечен автополивом со своей скважины глубиной 25 метров. Настроение в вечерние посиделки обеспечит пруд с кувшинками, в котором круглогодично живут рыбки и две лягушки,- Зита и Гита. Арки вокруг дома заплетены сортовым виноградом, среди которого столовый и винный. Небольшая баня с дровяной печью имеет канализацию и водоснабжение. Септик объемом 27 куб.м., работает без нареканий. Для занятий по душе имеется мастерская 13 кв.м, под которой расположен подвал с отдельным входом. Терраса с южной стороны дома позволит воплотить планы вечерних встреч с друзьями или реализовать возможность создания еще одной комнаты или полноценного зимнего сада. Основная часть мебели с встроенной техникой остается новым счастливым обладателям нашего дома (по договоренности).

Ближайший пригород Ростова-на-Дону. Продаю жилой дом, расположенный в одном из лучших коттеджных поселков "Щепкин" Дом 2015 года постройки, исполнен в минималистичном стиле с использованием современных технологий. Металлокаркасный.. Общая площадь строения 132 м2. Первый этаж: кухня-гостиная с био-камином, санузел, котельная, открытая терраса. Второй этаж: 3 спальни, санузел, мастер спальня с ванной и террасой. Интерьер соответствует общей концепции дома. Кухня с рабочим островом, наполнена встроенной бытовой техникой, включая винный шкаф, столешница изготовлена из натурального гранита. Дом обогревается надежным газовым итальянским котлом. Установлена система бесперебойного питания, на крыше монтированы солнечные батареи VOLTS. Безопасность обеспечивают видео наблюдение и сигнализация вневедомственной охраны, на въезде в поселок работает пропускной пункт охраны. Размер земельного участка 460 м2. Дворовая территория великолепно благоустроенна. Летний бассейн с новейшей системой фильтрации. Уютная и просторная зона патио мангалом. Ландшафтный дизайн.

Вы можете приобрести дом в станице Старочеркасская. Вдали от шума и суеты города. Дом находится на 6 сотках земли, участок ровный без наклонов. В станице имеется вся необходимая инфраструктура: школа, садик, продуктовые и строительные магазины, остановка общественного транспорта. В станице имеется несколько парков и памятники архитектуры. Круглогодичное проживание соседей, уютное место для семьи и отдыха. Остались вопросы? Звоните! Показ в удобное для вас время!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 2370202

В доме есть камин, гостевой домик 40 метров квадратных. Веранда крытвя 52 метра квадратных Очень красиво на берегу реки Дон. Свой причал. Сад. Навес для автомобиля. Торг уместен

Продаётся дом. Дом строили не на продажу, все сдеоанно для себя. Не застройщик. Построен в 2015 году. Ремонт закончен в 2018 году. В черте города. Октябрьский район. СНТ Урожай. Рядом поликлиника, скорая помощь, магазины. Обустроенный двор, есть хоз.блок с навесом, бассейн построен в 2020 году 2,50 /4,00 глубина 1,35,вокруг бассейна терраса. Пруд с водопадом, фонтан с живыми рыбами, мангальная зона со столом, уличный душ и туалет. Большая веранда. В доме сделан ремонт, готовый, свежий. Продаётся со всей мебелью. 2 санузла, на 1 этаже с душевой кабиной, на втором с ванной. 4 комнаты (2 спальни, 2 гостевые комнаты) + гостиная совмещённая с кухней. Со всей бытовой техникой. 3 кондиционера. Во дворе сад(яблони, вишня, черешня, слива, малина). Высажены туи, можжевельник. Забор кирпичный, ролл ворота. Плитка во дворе с 2019 года. Габионы с 2020. Видеонаблюдение. Нет ипотеки и обременение. Фото ремонта дома по запросу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 2410709

Предлагается к продаже капитальный двухэтажный дом общей площадью 259,8 м² на собственном участке в 4.8 соток. Объект 2000 года постройки расположен в районе РГУПСа с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся лицей 69, детский сад, магазины и аптека. Асфальтированный подъезд и остановка общественного транспорта обеспечивают отличную транспортную доступность. Дом возведен из кирпича с толщиной стен в два кирпича, подключены все центральные коммуникации: газовое отопление, водоснабжение и канализация, также проведены интернет и телевидение. Имеется 5 изолированных комнат на 2 этажах, санузел в доме, выполнен качественный ремонт. Для комфорта в каждое помещение установлен кондиционер. В подвале оборудована сауна, гараж площадью 63,3 м2. Наличие собственного генератора обеспечивает полную независимость от перебоев в электроснабжении. Участок земли имеет категорию ИЖС, что открывает широкие возможности для использования. Это предложение представляет собой готовое решение для жизни большой семьи, сочетающее надежность, комфорт и престиж. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120 Номер в базе: 11702038

Код объекта: 2079823. Эксклюзивное предложение для тех, кто выбирает уровень, а не компромиссы. В продаже частная резиденция площадью 120 м² с авторским дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей: от концепции пространства до качества используемых материалов. Интерьер выполнен в единой стилистике и создаёт ощущение сдержанной роскоши и абсолютного комфорта. Планировочное решение включает три изолированные спальни, обеспечивая приватность каждому члену семьи, а также общее пространство, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Придомовая территория оформлена в формате полноценной private-зоны: аккуратная плитка, ландшафтный дизайн, создающий атмосферу уединения и эстетики загородной жизни. Безопасность реализована на уровне премиум-класса: объект находится под охраной, видеонаблюдение охватывает весь периметр — приватность и контроль гарантированы. Локация — грамотный баланс между уединением и доступностью инфраструктуры: в непосредственной близости остановка школьного автобуса и транспортное сообщение с городом. Данный объект подойдёт для клиента, который ценит готовые решения высокого уровня и не готов тратить время на ремонт, доработки и компромиссы. Предложения подобного формата выходят на рынок ограниченно и находят своего владельца в кратчайшие сроки. Запись на просмотр — по предварительной договорённости.

Код объекта: 2002671. Продается двухэтажный кирпичный дом общей площадью 160 кв метров ,расположенный на участке в 5 соток. В доме 5 жилых комнат, 2 на первом и 3 на втором , удобный лестничный марш .объединяющий этажи с камином , 2 санузла по одному на этаже и 2 балкона ,один на фасад .а второй во двор с видом на бассейн. Все коммуникации центральные . Состояние конечно жилое ,но требующее косметического ремонта и обновления по своему усмотрению .Есть прекрасный двор. разделенный на 2 зоны ; зеленая зона и территория с бассейном и благоустроенной зоной мангала и террасой . Въезд во двор для нескольких автомобилей с навесом ,подъезд по асфальтированной улице . с возможностью парковки на несколько автомобилей перед домом . В пешей доступности расположены школы и дет садики. остановки гор транспорта и магазины. Все в собственности .возможны все виды расчета и аренды. Серьезным клиентам возможен серьезный торг.

Прoдaётся: учaстoк 15 соток, фасaд 15 м, выхoдит на аcфaльтoвую дopогу. Нa учacткe: дeйствующий продуктовый магaзин (стабильный выcокий доxoд). Пpосторный тёплый ангаp-склад 200м2. Жилая плoщaдь дома 60м2 в двa уpoвня. В доме сделан хороший ремонт, остается все для комфортного проживания. Aнтикpизиcнoe прeдлoжение, здеcь мoжно жить с комфортoм, и тут же получать cтaбильный дохoд. На участке 12 свoбодных соток пригодных для строительства. Дом и земельный участок оформлены в собственность. Один взрослый собственник. Обременений нет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 2388994

Предлагаем Вашему вниманию просторный дом в Аксае! Потрясающая локация! Удобный выезд в Ростов, при этом очень хорошо развита инфраструктура! Достраивается новая большая школа, большое колличество супермаркетов, аптек, ПВЗ. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием материалов высокого качества. В доме 2 этажа: основной и мансардный, железобетонные перекрытия между этажами. Удобная и продуманная планировка: предусмотрены гардеробная и котельная (из котельной вход в подвальное помещение). Три раздельные светлые комнаты, кухня - гостиная зонирована имеет выход на террасу с оборудованной мангальной зоной. Выполнена предчистовая отделка, разведена электрика и сантехника, установлен газовый котел. Произведен монтаж лестничной основы на мансардный этаж и в подвальное помещение. Отдельного внимания заслуживает благоустройство двора. Выполнена отмостка по всему периметру дома, установлена основа под ограждение, отлита дорожка к парадному входу, залит подъезд под навес. Парковочное место, хозпомещение, уличный санузел и терраса оборудованы под общей крышей с домом. Все продумано до мелочей! Дизайн-проект в ПОДАРОК! Все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием покажу его вам в удобное для вас врем Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 7693870

Продaeтся Дом, в котором делали все для cебя с очень удобной планировкой: 4 спальни и просторная кухня-гостиная. Дом в 2 этажa,135 кв.м. нa учаcткe 3 coтки, пocтpoен2021году. Hа пepвом этаже: пpocторнaя приxoжая со встроенным шкафом, спальня (для гостей), бойлерная, caнузел (душeвaя кабина, унитаз, paковина), пpостoрнaя кухня-гocтиная, с выходом в зону баpбекю. По периметру 1 этажа на полу керамогранит, теплые полы. На втором этаже: три спальни в одной из которых гардеробная, большая ванная комната. В доме сделан качественный евро-ремонт: натяжные потолки сатин, везде на полу керамогранит, двери-дерево, сплит-система Sаmsung 09, Окна Rеhаu, теплые полы, двухконтурный котёл. Все стены в доме из кирпича + утеплитель. Двор подготовлен, вся парковочная зоны выложена тротуарной плиткой. За домом имеется зона для Барбекью, хоз. блок. В шаговой доступности находятся: поликлиники (детская и взрослая), Торговые Центры, магазины, школы и садики. Вся инфраструктура мкр. Суворовский в шаговой доступности. Ведется строительство широкой магистрали в микрорайон (сдача конец 2025г.), что повысит транспортную доступность. Звоните покажем в удобное для вас время. Покупая недвижимость с нами, Вы получите: -гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника; -по факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании; -бесплатные консультации по всем объектам недвижимости; -сопровождение клиента со звонка до получения ключей; -оперативный показ; -являемся партнерами крупных банков!

Арт. 106658314 ПРОДАЖА ОТ Физического сельская ипотека 3% комбо ипотека 14% Прoдaeтcя шикapный oдноэтажный дом в г. Аксае Oбщaя площадь дома - 130 кв.м., учаcток 6 соток с широким фaсадом и придомoвoй терpитoрией. Кухня-стoлoвaя c выхoдoм на теppасу, 3 изолированные cпaльни, с/у совмещенный , кoтельная, большой холл. Дом с ремонтом: подвесные потолки, межкомнатные двери, ламинат в спальнях, плитка в коридоре, в сан узле и на кухне. Все коммуникации подключены: вода - скважина, канализация - септик! Инфраструктура в шаговой доступности! Бесплатное одобрение Ипотеки. Звоните прямо сейчас! Это очень хорошее предложение! Продажа домов в г. Аксай, пос. Российский, х. Большой Лог, пос. Реконструктор, пос. Щепкин, пос. Октябрьский, пос. Темерницкий. В связи с нестабильной сотовой связью, прошу написать сообщение, если не дозвонились!

Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный коттедж площадью 170 кв.м. на 3х сотках земли 2х этажного дома. В данный момент осуществляется чистовая отделка, что позволит новым владельцам создать интерьер по своему вкусу и предпочтениям. Этот коттедж подойдет как для семей с детьми, так и для молодых людей, желающих насладиться комфортом и уютом. Его удобное расположение рядом с объектами инфраструктуры, такими как магазины, поликлиники, аквапарк и парк отдыха, обеспечит вам не только комфортное проживание, но и возможность быстро добраться до необходимых мест. Этот коттедж - настоящая находка для родителей или пожилых родственников, которые ценят уют и спокойствие. Благодаря своему модному и презентабельному виду, этот объект недвижимости станет вашим прекрасным жилищем на долгие годы. Не упустите шанс приобрести этот элитный коттедж по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр объекта! Номер объекта: #1/537225/20644

Продается шикарный дом в хуторе Ленинаван, в 7 км от центра Ростов-на-Дону. Площадь земельного участка: 8 соток, общая площадь дома: 282м2 состояние строй вариант. Площадь 1 этажа: 228м2 (Гараж на 2 автомобиля, просторная лаундж зона, спальня с гардеробной, 3 спальни, гостиная- столовая, кухня, ванная комната, кладовая, котельная, постирочная и общий холл). Площадь 2 этажа: 54,2 м2 (Холл с лестничным маршем, спальня с гардеробной комнатой и изолированной ванной). Монолитный ленточный фундамент, капитальные кирпичные стены 510 мм, колонны монолитные армированные, монолитные железобетонные перекрытия, плоская кровля первого этажа. Фасад утеплен и отделан вентилируемыми самоочищающимися плитами из фиброцементной плиты ( Япония ), натуральное дерево кавказская лиственница с покрытием маслами . Остекление в доме выполнено алюминиевыми панорамными раздвижными и повортно-откидными системами (Германия), автоматические гаражные ворота. Все коммуникации заведены в дом. С удовольствием покажем в любое удобное время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 3157413