В виду срочности продажи цена снижена с 5,5млн.р.
Подъезд к участку возможен с ТРЁХ сторон- с верхней улицы, нижней улицы или с проулка.
Размеры участка позволяют его разделить, при желании нового владельца, на 2 или 3 части, после покупки.
Дом старого казачьего атамана, построен в 1953 году и носит название "Райский уголок", на добротном каменном фундаменте, с подвалом в цоколе, с 2х скатной крышей, вместительным чердаком и летней верандой, которую можно утеплить и превратить в зимний сад, стены-мазанка и кирпич.
Сохранено убранство былых времён- пол, потолок, стены, проводка, мебель (кровати, столы, шкафы, сервант и т.п.).
Дом жилой, тёплый, зимний. Из улучшений - проведён газ и установлен газовый котёл для обогрева помещения. Также внутри сохранена печь в рабочем состоянии.
По границе участка проходит магистральный водопровод (в дом не заводили, так как из колодца своя вода гораздо вкуснее).
В доме можно жить сразу или при желании сделать лёгкий косметический ремонт.
Продажа от собственника.
Обмен - только на деньги.
.
Дом находится на возвышенности и совершенно не боится наводнений, плюс с севера и запада защищён от ветров.
Участок угловой и может быть интересен тем, кто собирается совместить проживание и организовать собственный бизнес, типа Автомастерской, магазинчика или др.
Общая площадь участка- 14,5 соток по документам, реально по личным замерам - около 16,5 соток.
На участке также есть:
+ большой каменный сарай-коровник 50м2 с вместительным чердаком (хранили сено).
+ баня каменная, требует укрепления
+ свой колодец с вкусной водой
+ уличный туалет.
На участке виноград, плодовые деревья.
