Код объекта: 2402496.
Кирпичный дом 200 м² на участке 13,5 соток / Два дома на участке с подвалом
Район: с. Чалтырь, ул. Лазоревая
Продаётся просторный кирпичный дом площадью 202 м² на ровном участке 13,5 соток в хорошем районе Чалтыря!
Дом строили для себя — с особым вниманием к качеству строительства и надёжности. Массивные кирпичные стены, бетонные перекрытия, высокие потолки и выразительная архитектура создают отличную основу для комфортной загородной жизни.
Особое преимущество — большой участок с отдельным гостевым домом около 65 м², полноценным подвалом и высоким капитальным кирпичным забором по периметру.
ПЛАНИРОВКА:
• Просторная кухня, гостиная и 4 жилые комнаты;
• Светлые помещения с потолками 3 м;
• Два санузла;
• Под кухней расположен полноценный подвал с потолками 2,7 м и бетонным перекрытием;
• Вход в подвал организован из гостиной.
СОСТОЯНИЕ:
Дом построен для собственного проживания, не на продажу;
Год ввода в эксплуатацию — ориентировочно 2014;
Капитальное кирпичное строительство с массивными стенами;
Надёжные бетонные межэтажные перекрытия;
Кровля из металлочерепицы;
Строительный вариант — возможность выполнить отделку по собственному дизайн-проекту;
Предусмотрены газ, электричество, водоснабжение и канализация.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в хорошем, обжитом районе села Чалтырь, где сочетаются спокойная атмосфера частного сектора и развитая инфраструктура.
Чалтырь — административный центр Мясниковского района с развитой социальной, торговой и культурной инфраструктурой.
В селе расположены школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе. Для спорта и досуга доступны ледовый каток, дворцы культуры и общественные пространства.
Удобное транспортное сообщение с Ростовом-на-Дону позволяет совмещать загородную жизнь с работой и делами в городе.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Строительство для себя — основательный дом с капитальными стенами и надёжными конструкциями;
Ровный участок 13,5 соток — простор для бассейна, сада, зоны барбекю и ландшафтного дизайна;
Второй дом около 65 м² — отдельное строение с тёплым полом, которое можно использовать как гостевой дом, летнюю кухню или переоборудовать под банный комплекс;
Полноценный подвал — помещение под всей площадью кухни с высотой потолков 2,7 м;
Удачное расположение построек — основной дом находится практически по центру участка, на территории есть взрослые деревья;
Приватная территория — высокий массивный кирпичный забор по всему периметру;
Выразительная архитектура — большой потенциал для создания современной загородной резиденции;
Асфальтированный подъезд и хорошее расположение в Чалтыре.
Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". Поможем с оформлением ипотеки и подбором доступных кредитных условий.
