Только на Циан
11 510 000 ₽
Продаётся новый одноэтажный дом площадью 133 м² на участке 7,3 сотки в центре станицы Ольгинской, Аксайский район.
Дом построен в 2025 году. Удобная современная планировка подойдёт для комфортной жизни семьи: кухня-гостиная, три отдельные спальни, санузел, коридор и просторная терраса.
Планировка:
— кухня-гостиная — 14,2 м²
— спальня — 23 м²
— спальня — 10,1 м²
— спальня — 14,3 м²
— санузел
— коридор
— терраса
Высота потолков — более 3 метров, за счёт чего дом ощущается светлым, просторным и комфортным.
Конструктив дома:
— ленточный фундамент
— наружные стены: газоблок 300 мм, утеплитель, облицовочный кирпич
— внутренние перегородки из кирпича
— кровля из металлочерепицы с утеплением
— окна Rehau 70 мм, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты
Коммуникации:
— электричество подключено
— центральное водоснабжение
— канализация — септик
— газ проходит по улице, есть возможность подключения
Дом продаётся в черновой отделке. Это удобный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт полностью под себя, без переплаты за чужую отделку и дизайн.
Участок:
— площадь — 7,3 сотки
— широкий фасад — 23 метра
— участок частично огорожен
— выполнена бетонная отмостка вокруг дома
Дом зарегистрирован.
Удобное расположение: центр станицы Ольгинской, асфальтированный подъезд к дому. В пешей доступности школа, детский сад, магазины, аптека и остановка общественного транспорта.
До Ростова-на-Дону — около 20 минут на автомобиле.
Продажа от собственника. Дом можно посмотреть в удобное для вас время.
