Продажа домов из газобетона в Ростове-на-Дону

Продaжа oт сoбcтвенника!!! Предлaгаю вaшему внимaнию жилoй двухэaжный дoм. 263-м2 на учaсткe 257-м2. Pacпoложен в центpe Рocтовa в тиxой, мало прoездной улице. Пeрвый этаж-высокий цoколь, фундaмeнт мoнолитный, толщина стен-40 cм, выcота 2 м 66 cм. Bтopoй этаж Bыcотa 3м 27 cм. На пeрвом и нa вторoм этаже пo вceму пoлу пpолoжен подогрев пола с использованием трубы Рехау с армированием. Стены второго этажа выполненный из Пено газобетона плотностью Д500. Толщина стены 43 см. Использовали блок по 20 см в ширину с терморазрывом в 2 см с перевязкой блоков через каждые 3 ряда. Из-за такой конструкции стен дом получился очень тёплым. Крыша односкатная. Во всём доме окна стоят Рехау. Дом полностью под чистовую отделку. С основными разводками по электрике и по сантехнике. На материале не экономили. Видео, как строился дом Могу предоставить. Полы и стены первого этажа полностью гидроизолированы. Газ, свет, вода, канализация в доме присутствует. В доме 2 входа, отдельно вход на первый этаж отдельно на второй. Фасад дома полностью подготовлен под финишную штукатурку. Фасад дома заармирован И прогрунтован. данный дом вы можете купить в рассылочку при оплате 50% при заключении договора купли-продажи и остальную сумму в течении 6-12 месяцев. на остаток суммы задолженности будет насчитываться процентная ставка в размере 12% годовых.

Продается кирпичный частный дом 2024 года постройки. 3 комнаты + большая кухня-гостиная. В доме: теплый пол по всему дому, двухконтурный газовый котел , водоснабжение , электрика, стяжка, штукатурка. В строительстве использовались качественные стройматериалы. Крыша утеплена и покрыта мягкой кровлей. Окна 5-ти камерные с отражающий стеклом , зимой держит тепло в доме , в жару не пропускает холод. Фундамент на 2-х этажный дом. армированный по Госту. Двор выложен тротуарной плиткой. Имеется ограждение участка и ворота. Материал облицовки дома: облицовочный кирпич. Внутри забутовочный кирпич. Дом теплый. Из кухни есть выход на задний двор, где расположена веранда с стационарным мангалом. Отличная планировка и местоположение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 2349410

Продается новый дом в Первомайском. Дом сдается в предчистовой отделке. Со всеми заведенными коммуникациями. Вода и канализация центральные. Установлен забор + ролл-ворота. В доме 4 комнаты, общая площадь 150 квадратных метров. Очень удобная, продуманная планировка. Рядом расположены автобусные остановки, есть магазины, аптеки в пешей доступности. Прекрасно развитая инфраструктура. Тихое и спокойное место, все готово для вашей комфортной жизни. Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 2348242

Продаётся 2-х этажный дом. Асфальтированая дорога, магазин и остановка общественного транспорта в 5-ти минутах от дома. Wildberris, Ozon. Загороженный, обустроенный двор, ролл-ворота,калитка. Во дворе паркуется две машины. Есть плодоносящие деревья(черешня и вишня) и виноград. Спортивный уголок, мангальная зона. Подвал(вход с веранды). Планировка дома удобная. На первом этаже : прихожая, ванная комната, 1 спальня, гостиная-кухня. На втором этаже : 2 спальни, гардеробные, санузел. Тёплые полы на первом этаже и в санузеле на втором этаже. Мебель частично остаётся. Есть камин, как дополнение к зимнему уюту в своём доме. Состояние дома-заходи и живи.Подробности по телефону.

В тихом центре западного района продается отличный большой дом 140 квадратов!!! Стены дома выполнены из кирпича, кладка кирпича выполнена на высокопрочном растворе. Между слоями применён утеплитель пенополистирол. Крыша из металлочерепицы утеплена двумя слоями минваты. Планировка дома максимально эффективная. В доме выполнена чистовая стяжка, оштукатурены и отшлифованы стены в два этапа. Дом полностью подготовлен к оклейке обоев. Все черновые работы выполнены. Газ, свет и вода проведены. В доме тёплый пол и газовый котёл. Расположен в тихом районе частного сектора, вдали от шума и высокого трафика. До центра города можно добраться за 20-30 минут. Звоните! Покажу и расскажу в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335 Номер в базе: 2349409

Арт. 119164278 **Продается современный 1-этажный дом, площадь 128 м²** **Описание:** Отличный дом для семейного уюта в тихом и живописном районе. Построен в 2024 году из газобетонных блоков, что обеспечивает лёгкость и теплоизоляцию. Общая площадь 128 м², жилая 75 м², подвал 54 м², терраса 4x9 м. Идеально подходит для комфортной жизни и семейных мероприятий. **Особенности:** - Новый дом с современными коммуникациями - Внутри — 3 светлых спальни и уютная зона отдыха - Вода — центральное водоснабжение, канализация — выгребная яма - Отопление — центральное газовое, электроснабжение — есть - Есть погреб, просторная терраса, баня — все для комфорта и отдыха - Участок площадью 5 соток — возможен посадок, огород или зона отдыха -Расположение - отличный район, спокойное тихое место, рядом все объекты инфраструктуры. **Важные детали:** - Статус — садоводство, участок готов к благоустройству и вложениям - Дом нуждается в косметическом ремонте, что предоставляет возможность реализовать собственные идеи и стиль жилья Обновите свой дом и создайте уют мечты — ваше новое начало уже рядом!

Продается новый жилой и уютный двухэтажный дом в СНТ Вираж. Участок 5,3 сотки, огорожен забором из профнастила и кирпича. На участке есть летняя кухня и баня, строения новые, без отделки. Есть прекрасная возможность сделать на свой вкус. Есть каркас под беседку. Площадь дома 181 м2. Все коммуникации заведены в дом: газ, вода, канализация. Сделан свежий косметический ремонт. По договоренности остается вся мебель и техника. На первом этаже: спальня, кухня-столовая, котельная, совмещенный санузел, теплый коридор который ведет в летнюю кухню и баню. Выход в большой подвал. На втором этаже: две просторные спальни и санузел. Лестница деревянная, прямая. Развитая инфраструктура в шаговой доступности все необходимое для жизни современного человека. 7 минут по прямой улице пешком до остановки общественного транспорта в любой конец города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185765 Номер в базе: 2455056

Арт. 114070722 Дом 95 м² с ремонтом и мебелью Продаётся уютный дом площадью 95 м² на участке 4,5 сотки, построенный в 2020 году. Дом полностью готов к проживанию: выполнен современный ремонт, остаётся вся техника и мебель — можно заехать сразу после сделки, без дополнительных вложений. В доме три изолированные комнаты (12 м², 14 м² и 14 м²) — отличный вариант для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. Планировка удобная и продуманная. Двор частично благоустроен, установлен новый забор с ролл-воротами — удобно для въезда автомобиля. Участок позволяет дополнительно обустроить зону отдыха, сад или поставить хозпостройки. Инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи OZON и Wildberries, остановка общественного транспорта, школа и детский сад. Район удобный для жизни и отличается хорошей транспортной доступностью. Если вы искали готовый дом, в который можно заехать сразу, без дополнительных затрат — это отличный вариант!

Арт. 114760520 Продается великолепный уютный дом, идеальный для большой семьи! Первый этаж: Просторная кухня-столовая, где можно собираться всей семьей Светлая гостиная с большими окнами и выходом на террасу, где приятно проводить вечера Уютный санузел Второй этаж: Три светлых комнаты, наполненных солнечным светом, для комфортного проживания Просторный санузел, оформленный с заботой о деталях Цокольный этаж: Две функциональные комнаты, которые можно использовать под различные нужды Бойлерная с вместительным накопителем на 1000 м Холодное помещение для хранения продуктов Дополнительно: Теплые полы на первом и цокольном этажах создают атмосферу уюта в холодное время года Мансардный этаж с большой комнатой площадью 47 кв. м. — идеальное место для отдыха или хобби В доме установлено центральное кондиционирование, что обеспечит комфорт в любое время года. Участок: Площадь 3 сотки, ухоженный и зеленый Удобная парковка на 3-4 машины перед домом с автоматическими воротами Уютная зона для барбекю за домом, где можно наслаждаться летними вечерами с друзьями и семьей Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый уютный уголок ждет вас! #недвижимость#купитьдом#недвижимостьростов#дом#пе рвомайский#ростовскоеморе#жилье#свойдом#доммечты#ж ильеростов#продажа

Просторный современный дом площадью 162 кв. м в районе Западный идеально подойдет для комфортного проживания большой семьи. Объект построен с тщательным соблюдением строительных норм, с использованием качественных материалов и продуманной инженерной инфраструктурой. Электрическая разводка выполнена по ГОСТу, все коммуникации подключены по прямым договорам (газ, вода, электричество), что обеспечивает надежность и прозрачность эксплуатационных расходов. Высокие потолки и грамотное зонирование создают ощущение простора, а панорамное остекление наполняет помещения естественным светом. Планировка дома продумана до мелочей. На первом этаже расположены прихожая, санузел, холл и просторная кухня-гостиная, объединенная в единое светлое пространство. Здесь же оборудован теплый пол, обеспечивающий комфорт в холодное время года. Второй этаж отведен под приватную зону: три спальни и большая ванная комната. Дом отличается высокой энергоэффективностью — качественное утепление и современные инженерные решения позволяют минимизировать коммунальные платежи. Благоустроенная придомовая территория выложена плиткой, предусмотрено место для парковки с роллетными воротами, что повышает безопасность и удобство. В стоимость включена вся мебель и бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после покупки. Расположение в районе Западный обеспечивает хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру и при этом сохраняет благоприятную экологическую обстановку. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородной резиденции — его техническое состояние и продуманная планировка избавляют новых владельцев от необходимости дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 2439160

Продается уникальный двухэтажный дом, построенный в 2024 году, который станет идеальным местом для вашей семьи! Общая площадь 145 кв. м. на уютном участке в 3 сотки — это пространство, где вы сможете реализовать все свои мечты о комфорте и уюте. Дом имеет продуманную планировку, что позволяет удобно организовать жизненное пространство. Он находится в стадии чистовой отделки, что дает вам возможность создать интерьер, который будет отражать ваш стиль и предпочтения. Фундамент выполнен из монолитной плиты, обеспечивая надежность и долговечность конструкции. Стены дома построены из качественного кирпича, а внутренние перегородки выполнены из газоблока, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Витражные окна с усилениями и специальным напылением "зима/лето" обеспечат вам максимальный комфорт в любое время года. Толстые стеклопакеты и ламинация под дуб добавляют элегантности и стиля. Крыша утеплена на 150 мм, что дополнительно повышает энергоэффективность дома. На первом и втором этажах предусмотрен теплый пол, что создаст уютную атмосферу в холодное время года. Все коммуникации — центральное водоснабжение, электричество и газ — уже подведены, что позволит вам сразу же начать жить в новом доме. Внутренние стены обработаны механизированной штукатуркой "Кнауф", а на полу выполнена полусухая стяжка, что значительно упростит процесс отделки. Этот дом подходит для любой формы оплаты, включая льготные ипотеки, что делает его доступным для большинства покупателей. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 5738088

Новый дом площадью 100 м² на участке 3 сотки предлагается по цене двухкомнатной квартиры в центре. Объект расположен в престижном районе на тихой улице в шаговой доступности от площади Мичурина, ЮФУ, школы 95 и магазинов. Участок идеальной ровной формы предоставляет 200 м² свободного пространства для реализации любых проектов благоустройства. Дом возведен с применением уникальных технологий: монолитный фундамент глубиной 1 метр рассчитан на дополнительную этажность, стены из теплобетонного блока с фактурой "скала" обладают теплоизоляционными свойствами, эквивалентными семи кирпичам. Высота потолков 3,1 метра создает ощущение простора. Коммуникации полностью подведены: газ, вода, электричество, организована новая сливная яма 333 метра. Крыша с трехслойным утеплителем и металлочерепицей, установлены энергоэффективные окна с тройным стеклопакетом. На прилегающей территории оборудована парковка на два автомобиля площадью 34 м². Дополнительным преимуществом является наличие старого дома на участке, который можно использовать на время отделочных работ. Собственник владеет объектом 15 лет, отсутствуют обременения и прописанные лица. Возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186440 Номер в базе: 10343207

В пpодaже новый, совpемeнный, энеpгоэффективный жилой дом с эксплуатиpуeмoй кpoвлей и открытoй тeррacoй. Плoщадь домa 250м.кв(с тeррaсой coстaвляет 345 квадратных метров. )Количеcтвo комнaт в дoме такоe, чтo оcтaвит неpaвнoдушными ceмьи с pазными запрocами, a такжe вcегда останется место для ваших гостей. Дом выполнен в отделке Whitе Вох (чистовая отделка). Техническая составляющая: дом подключен ко всем центральным ресурсоснабжающим сетям, а именно: 1. Центральное холодное водоснабжение - заключен договор на ХВС с АО Ростов Водоканал. 2. Газоснабжение - заключен договор с Газпром Межрегионгаз Ростов (двухконтурный газовый котёл, сделана разводка отопления). 3. Центральная канализация (не септик, не яма) - заключен договор с АО Ростов Водоканал. 4. Электроэнергия: 3 фазы, 15 кВт - заключен договор с ТНС Энерго. Все заведено, подключено, опломбировано и эксплуатируется. Фундамент дома и подвал - монолитная ж.б. плита + монолитные ж.б. стены + монолитные ж.б. перекрытия (В 22,5 П4 М300 W6). Материал стен дома - газобетонные блоки D600 + эффективный утеплитель из каменной ваты ("Технониколь"). Все межэтажные перекрытия - монолитные железобетонные (В 22,5 П4 М300 W6). Заполнение оконных и наружных дверных проёмов - "тёплый" алюминиевый профиль + энергоэффективные стеклопакеты из закалённого стекла от лучшего в стране производителя - завода "R G С" по ГОСТ 30698-2014 (Москва-Сити, Лахта Центр, ЖД-вокзалы, Аэропорт Шереметьево). Кровля - эксплуатируемая мембранная "Технониколь", балласт - мраморная галтованная крошка, крышки парапетов - фальцевые. На кровле вы сможете расположить всё, что вам угодно для отдыха, от предметов экстерьера и садовой мебели до джакузи для вашего комфортного времяпрепровождения. Внешняя отделка дома комбинированная - декоративное оштукатуривание (силикатно-силиконовая штукатурка "Сеrеsit") + ригельный кирпич БКЗ Нарва. Из просторного зала-гостиной с энергоэффективным панорамным остеклением имеется выход на террасу, изготовленную из минерально-полимерного композита, который готов к любым проявлениям климата в нашем регионе. Размеры террасы позволяют разместить там обеденную зону для уютных вечеров кругу семьи и друзей на свежем воздухе. В подвале дома с легкостью можно оборудовать помещение под хозяйственные нужды, и при этом останутся помещения под ваш досуг, будь то тренажерный зал, игровая зона для детей или бильярд. Вокруг дома произведены работы по благоустройству, предусмотрена система отвода ливневых вод, а также обогрев лотков, установленных для отвода воды с кровли, чтобы в зимний период не образовывалось ледяных пробок. Входная группа выполнена из ламелей фирмы "Grаnd Linе", откатные ворота делают заезд домой очень безопасным и комфортным, а по периметру участок огражден габионами. Торг уместен.

Продам большой, светлый и тёплый дом на Ростовском море общей площадью 250 кв.м. Жилой площади 163 кв.м. В доме бетонный сухой подвал с котельной общая площадь 26 кв.м. Тёплый водяной пол по всему первому этажу. Два санузла, на первом и втором этаже. На первом этаже: кухня-гостиная 34 кв. м с камином облицованным диким камнем, прихожая с нишей для встроенного шкафа-купе и коридором общая площадь 18,9 кв.м., санузел 9 кв. м., гардеробная 5 кв. м. На втором этаже: 3 спальни (большая спальня 21 кв. м с санузлом 6,5 кв. м полностью готова под чистовую отделку. Две другие в свободной планировке общая площадь 30 кв. м). Чердак-мансарда полезной площади 40 кв. м. На участке: 3 парковочных места, уличный туалет с летним душем, выгребная яма 12 куб. До переулка асфальтированная дорога, заезд с улицы Орская и Днепропетровская. Вниз по улице выход к роще и берегу Ростовского моря. В СНТ "Северная Ривьера" заменили: магистраль центрального водоснабжения, установили более мощный трансформатор, поменяли прожектора уличного освещения на современные LED фонари. Есть контейнерная площадка с мусорными жбанами, мусор вывозят каждый день. На территории СНТ, в шаговой доступности, находится закрытая детская площадка. Отличные соседи, хороший председатель. Обременений нет. Собственник 1.

Уважаемые покупатели!!! Продаётся дом в Шикарном районе и с отличны подъездом к дому!!! В доме 3 изолированные спальни, гостиная, рабочая комната смежная, кухня, санузел (ванная) в доме с теплым полом, прихожая с теплым полом, во дворе санузел (душевая) с отоплением, котельная, погреб, навес. Двор ухожен. Въезд для двух автомобилей. Вода (счетчик), центральная канализация, газ (счетчик), электричество (счетчик), интернет, телевидение триколор. Перед домом постелена плитка, место для двух автомобилей. Все в 2019 году проведено новое (проводка электрическая, трубы газа и воды). Частично остается мебель. Показ в любое удобное для вас время. Звоните!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 2340838

Арт. 120818842 Продаётся двухэтажный дом в СНТ "Садовод-Любитель". Дом c косметическим ремонтом, два этажа. Второй этаж под ремонт. На первом этаже находится санузел с кухней. Участок ровный, ухоженный, прямоугольной формы. На участке плодовые деревья, персики, виноград, зона для отдыха и мангалом, место для автомобиля. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности, Золотой Вавилон, школа , поликлиника, торговые центры. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните или пишите для получения ответа на возникающие вопросы! "ДОМИАН"- сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости ДОМИАН-83 офиса и более 1000 работающих Агентов. Секрет нашего успеха-уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!!!

СОБСТВЕННИК! Без комиссии! Участок: 6 соток, ИЖС Дома: • 1-й дом — 200 м², 2 этажа, стройвариант • 2-й дом — 60 м², жилой, 2 комнаты + кухня Коммуникации: газ, электричество, вода, оптоволоконный интернет Подъезд: удобный заезд, есть парковка на 2+ машины, асфальтированные дороги в СНТ Плодовые насаждения: вишня, яблоня, груша, черешня, малина Возможен торг при осмотре Преимущества объекта: • Панорамный вид на город и живописный восход солнца со второго этажа • Возможность выделить изолированное пространство с отдельным входом (37 м²) • 3 минуты пешком до Ботанического сада • 10 минут до центра на авто / 10 минут до остановки пешком • Тёплые водяные полы, стабильный интернет, тихий зелёный район • Идеально для двух семей, аренды или бизнеса Звоните/пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!

Арт. 58843855 ВНИМАНИЕ!!! Продается просторный, светлый дом добротной постройки! В доме 2 этажа, площадь 100 м2., три спальни! На территории есть добротный сарай! На 2 этaже три cпальни На 1 этажe кабинeт, хoлл, кухня, санузeл Есть меcтa нa тpи пapкoвочных мecта. Moжнo paзбить клумбы и пocaдить растeния Через дорогу 19 гимнaзия. Pынoк Уют, пoчта, 4 магнита, KБ, пятeрочка, солнeчный круг, xуд и музшколa, сбербaнк. Позвоните!!! Возможен обоснованный торг!!!

Каталожный номер — H078890 Продаётся дом с участком по цене двухкомнатной квартиры!! Дом не от застройщика, семья стpоили для ceбя, кoнтpoлируя прорaба и стpоитeлей на кaждoм этaпе, есть фото всех этапов строительства Школа и садик в 10 минутах пешком площадь дoма 71.5 м2 Участок 4 сотки (20 на 20 метров). Бетонная отмостка и площадка для парковки 3 трех машин 3 тpи жилыx комнaты куxня-столовaя вaнная прихожaя Из куxни выxoд нa задний двор мoжно пристроить летнюю террасу На чердаке оборудовано пространство для хранения-кладовая Заведены все коммуникации: газ вода электричество септик В доме фильтры для воды тройной очистки и система обратного осмоса для питьевого крана Газовый котел с термостатом, поддерживает заданную температуру во всем доме. Водяные теплые полы по всей площади дома + радиаторы отопления. Кондиционер Низкая стоимость коммунальных услуг, в 2 раза дешевле чем в квартире Развитая инфраструктура в шаговой доступности садики, школы, общественный транспорт, Озон, Вайлдбериз, поликлиника, аптеки, МФЦ, библиотека, Вкусно и точка, Сицилия, DNS и другие магазины в торговом центре. Закрытая территория СНТ, шлагбаумы, охрана. Широкие улицы и дороги. Живописный вид на поля. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Код объекта: 1477686. Продаётся уютный дом в Ростове-на-Дону! Двухэтажный дом площадью 109 кв. м, площадь земли 3 сотки! Все в собственности! Этот дом — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и уют. Грамотная планировка! Комнаты просторные, изолированные. Два санузла, на каждом этаже! Очень теплый! 3 сплит системы, просторная кухня! Индивидуальный котел, вода центральная. Хороший ремонт. В доме есть кирпичный гараж, теплый, сухой. Есть яма. Так же на участке находится еще один жилой дом. С ремонтом. Все в собственности одних хозяев. Подъезд к участку: асфальт. Отличная локация, все в шаговой доступности, развитая инфраструктура, напротив школа 93, Педагогический колледж, д/сад 225, гимназия 34. Остановки общественного транспорта в любую точку города. Этот дом идеально подойдёт для семьи с детьми! Здесь есть достаточно места для игр и развлечений, а также для отдыха после работы. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже новый дом 2025г.п. общей площадью 186кв.м. на участке 6,44 соток, в районе ул.Каскадная/Орская. Полная готовность - середина ноября. Дом будет в предчистовой отделке. В доме 4 комнаты и просторная кухня-столовая. Два сан.узла, котельная. Отличное качество постройки - внутренние перегородки из кирпича. Большая терраса с выходом из кухни. Шаговая доступность к остановке и магазинам Магнит и 5-ка. Подходит под семейную ипотеку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 9944685