Продажа элитных домов в Азовском районе Ростовской области

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, если Вы мечтаете приобрести для своей семьи загородное домовладение на живописной окраине с чистым воздухом и соловьиной трелью, при этом- в 20-ти минутах езды от центра нашего мегаполиса! Роскошное, ухоженное, одноэтажное домовладение в посёлке Овощной с его великолепной инфраструктурой: выбор магазинов , остановка, МФЦ, медицинский ФАП, школа, 2 д/с, Храм Православный, Ледовый Дворец, Футбольная детско-юношеская Академия, Картодром, Академия Большого Тенниса... Светлый, просторный, уютный дом строился "ДЛЯ СЕБЯ" -очень качественная постройка 2016 года из чистого кирпича с дорогостоящим дизайнерским ремонтом и интерьером в минимальной цветовой палитре и оригинальном декоре! ДОСТОЙНЫЙ ПРОЕКТ одноэтажного дома имеет: -роскошную прихожую с гардеробной; -просторную, зонированную кухню-столовую-гостиную с дополнительной подсобной кухней; -спальную зону: 3 просторные спальни + с/узел с душевой кабиной; -добротную летнюю террасу из лиственницы при выходе из гостиной. Тёплые полы во всем доме. Комфорт и уют продуманы во всём - от глобального до мелочей (о которых мы расскажем Вам при показе)! ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ роскошна и максимально благоустроена: -по периметру всего домовладения высокий забор из лиственницы, по -фасаду- дорогостоящие откатные ворота; -на домовой и придомовой территории, везде где необходимо- выложена качественная тротуарная плитка, зонированы участки земли с роскошными хвойниками и декоративными насаждениями, использован белый гравийный камень для декорирования; -перед домом расположена капитальная хозяйственная постройка и навес под автомобили- в единой стилистике внешнего дизайна дома; -за домом роскошнейшая территория с плодовыми, хвойными и декоративными насаждениями, (предусмотрено место под баню). ДОМ И ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ В ОЧЕНЬ ДОСТОЙНОМ, УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ, А ЭНЕРГЕТИКА-ЭТО ОЩУЩЕНИЕ ЛЮБВИ, ТЕПЛА И ЗАБОТЫ с которыми всё создавалось! Собственник готов рассмотреть оплату ипотекой и сертификатами. В ДОМЕ ОСТАЁТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ- ВСЁ, за исключением некоторых элементов.. Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! НЕ УПУСТИТЕ ЭТО РОСКОШНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ- ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ШАНС ДЛЯ СПОКОЙНОЙ И КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!

Продаётся шикарный кирпичный дом. Дом построен из качественных материалов, толщина стен в два кирпича, перекрытия железобетонные. Кирпичные стены, совместно с хорошим фундаментом, обеспечивают надежность и долговечность конструкции. На просторной территории, площадью 12 соток, можно организовать зону отдыха или фруктовый сад. На первом этаже сделан теплый пол, в доме два санузла, гардеробная, котельная. Никаких вложений не требуется, как снаружи так и внутри. В шаговой доступности вся инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школа, детский сад. До центра г. Ростова-на-Дону ехать 15-20 минут. Номер объекта по каталогу #196148. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Ближайший пригород, Азовский район. 25 мин от центра Ростова-на-Дону, на автомобиле. К продаже представлено загородное домовладение. Современный,Стильный дом, расположенный на участке 30 сот. Периметр Участка закрыт забором. Взрослый ухоженный ландшафт из Многолетних сосен и елей, множества сортовых растений и кустарников, для Полива которых организованы скрытые водоразборные колонки. Достопримечательностью домовладения, является большой зарыбленный пруд, над которым парящим способом расположилась летняя беседка и мангальная зона. Жилой дом проектировался известным архитектором, в стиле Минимализм, решён в два этажа, предусмотрен гараж. Удачная посадка, позволила выбрать правильную инсоляцию дома, что благотворно сказалось на создании комфортной и здоровой среды, обеспечивая достаточное количество естественного света и тепла. Алюминиевые Оконные системы с качественной фурнитурой. Функциональная планировка включает в себя, первый этаж: Входная группа с гардеробной зоной, лестничный холл, гостевой санузел, жилая комната со своим санузлом, просторная Кухня-гостиная с обеденной зоной и прекрасным панорамным видом на внутренний двор участка, Зимний сад, Вспомогательная кухня-кладовая, Вместительный Гараж. Лестница -монолит, отделана натуральным массивом дерева. Второй этаж: Холл-гостиная с выходом на летнюю террасу и балкон, Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой. Дом предлагается в отличном состоянии. Отделка выполнена дорогостоящими, импортными, экологичными материалами по индивидуальному дизайн-проекту. Полы на первом уровне-керамика, теплый водяной пол. Предусмотрено множество сценариев освещения. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, наполнена встроенной бытовой техникой AEG. Сантехника премиальных европейский брендов. В домовладении грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. К дому прилегает придомовая территория, респектабельное окружение. Дополнительные фото отправлю по запросу.

...ТИХАЯ, КОМФОРТНАЯ ЖИЗНЬ НА ЖИВОПИСНОЙ ОКРАИНЕ НАШЕГО МЕГАПОЛИСА...в 15 минутах езды от центра Ростова... ЛОКАЦИЯ- Роскошное, ухоженное домовладение расположено в закрытом, охраняемом, коттеджном посёлке "Клён-парк"... Рядом великолепная инфраструктура посёлка Овощной: магазины, остановка, МФЦ, медицинский ФАП, школа, 2 д/с, Храм Православный, Ледовый Дворец, Футбольная детско-юношеская Академия, Картодром, Академии Большого Тенниса. КАЧЕСТВО И ПРОЕКТ - Светлый, уютный дом 2010 года постройки, представляет из себя добротнейшее здание 228,2 м2 (толщина стен 45см- газоблок+облицовочный кирпич) с гаражом и закрытой террасой. Проект дома максимально рационально использует всю полезную площадь, при этом все помещения просторные и светлые: -на 1-м этаже: закрытый тамбур, кухня-столовая с выходом на закрытую (круглогодичную)террасу, гостиная, с/узел с душевой кабиной, гараж с полноценным мансардным этажом; -на 2-м этаже: 3 спальни, с/узел с ванной, балкон с маркизой.. (Поэтажную планировку вышлю по запросу). РЕМОНТ И ИНТЕРЬЕР выполнены в классическом стиле из дорогостоящих материалов, использованы дорогие породы дерева, в зоне плитки и керамогранита- тёплые полы.. Комфорт и уют продуманы во всём - от глобального до мелочей: охранная сигнализация, собственное видеонаблюдение, спутниковая тарелка на весь дом, электро-роллставни на каждом окне и многое другое, о чём мы расскажем Вам на показе)... ДОМОВАЯ И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИИ ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- роскошный, ухоженный "сквер" с фасадом 30 метров: - выложена качественная тротуарная плитка; - добротный навес под машиноместа перед гаражом; - зонированы участки земли с роскошными хвойными, декоративными, плодовыми насаждениями и газонной травой; - на всей территории функционирует система точечного полива растений; -территория релакса- летняя, кирпичная веранда для семейных и гостевых посиделок с капитальной мангальной группой; - круглогодичный, обогреваемый, закрытый бассейн; -оборудованная мастерская для хозяйственно-бытовых целей и оборудования для обслуживания бассейна; -по периметру дома освещение с системой датчиков движения; -отдельное помещение под систему фильтров с накопительным баком на 0,5 куба и в доме чистейшая питьевая вода через ОСМОС; -хозблок с глубоким и сухим подвалом (где расположена насосная станция). КОММУНИКАЦИИ (газ, свет) ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ, вода- скважина, канализация-сливная яма. ОТСУТСТВУЕТ БЛИЗОСТЬ ГРУНТОВЫХ ВОД! Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Собственник готов рассмотреть обоснованный торг. Всю добротность, благородство, аккуратность фотографиями не передать, если готовы приобрести самое достойное и лучшее для своей семьи, звоните, договоримся на показ!

Дорогой покупатель! Представляю для реализации Вашей мечты РОСКОШНОЕ, ПРОСТОРНОЕ ОДНОЭТАЖНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ 2016 года постройки! ЛОКАЦИЯ - посёлок Красный сад (окраина Батайска), утопающий в зелени, с широкими улицами и домовыми территориями имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортной и спокойной жизни рядом с мегаполисом (магазины, д/сад, школа, ДК со множеством кружков и секций для детей и взрослых, стадион, почта, мед.пункт, администрация). КАЧЕСТВО- собственник является профессиональным строителем, работал на крупных объект области и в своё "родное детище" вложены самые современные технологии и качественные материалы, всё настолько продумано, что все подробности проще рассказать при показе! ПРОЕКТ - оригинальное, собственное решение с максимальностью продуманное для комфорта своей любимой семьи! ПЛАНИРОВКА ДОМА: прихожая, кухня- гостиная-столовая, 3 спальни, 2 с/узла (один во взрослой спальне), гардеробная, котельная-хозблок(предусмотрена дополнительная кухня). Полноценный чердак(мансарда) с коммуникационными выводами вентиляции и установленной системой видеонаблюдения.. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- требует довложений, есть дизайн территории, где предусмотрена большая терраса перед домом (фундамент уже залит). Высажены хвойные, декоративные и плодовые деревья! Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Нелегко показать на фото всю добротность ремонта и безупречность состояния. Спешите на показ, чтобы приобрести для СВОЕЙ СЕМЬИ это ДОСТОЙНОЕ, НЕЗАУРЯДНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ!

Продается дом площадью 141 м² на участке 6.2 сотки в Пролетарском районе, в СНТ "Инициативный" В доме выполнена предчистовая отделка, что позволит реализовать ремонт и дизайн исходя из ваших предпочтений. Электроразводка и теплый пол. В доме: котельная, гардеробная, общий с/у, 3 изолированные комнаты, в одной из которых подразумевается с/у с душевой кабиной. Площади земельного участка также достаточно для создания зоны отдыха и детской площадки. Во дворе есть место для парковки авто. Все, что нужно для жизни находится рядом с домом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Звоните в любое удобное время, с радостью отвечу на все интересующие вопросы Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 2441009

Одноэтажный кирпичный дом 2016 года постройки расположен в поселке Красный Сад. Объект отличается продуманной планировкой и высоким качеством строительства, что обусловлено профессиональным подходом собственника, имеющего опыт работы на крупных объектах области. В строительстве и отделке применены современные технологии и материалы. Планировка включает прихожую, объединенную кухню-гостиную-столовую, три спальни, два санузла, один из которых расположен в основной спальне, гардеробную и котельную с хозяйственным блоком, где предусмотрено место для дополнительной кухни. На полноценном чердаке с коммуникационными выводами вентиляции установлена система видеонаблюдения. Поселок обладает развитой инфраструктурой: магазины, детский сад, школа, Дом культуры с кружками и секциями, стадион, почта, медицинский пункт и администрация. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с мегаполисом. Придомовая территория требует завершения благоустройства: залит фундамент под террасу, высажены хвойные, декоративные и плодовые деревья. Состояние объекта безупречное, все детали можно оценить в ходе личного осмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 9694996

Если готовы приобрести самое достойное и лучшее для своей семьи, звоните, договоримся на показ!!! ЛОКАЦИЯ- КП ДОНСКОЙ - экологически чистый район, единый европейский архитектурный стиль коттеджей, полная безопасность и собственная система охраны, высокий уровень благоустройства и обслуживания поселка, комьюнити соседей близких по духу все это маленькие секреты счастливой жизни в стиле Донской. Площадь дома 2021 г.п.-149,2 м2 + котельная-хозблок-12 м2, з/участок -4 сот. ПРОЕКТ возможно самый удачный и рациональный для полноценного двухэтажного дома: - максимально удобная и широкая лестница с межэтажной площадкой; - достаточное количество мест для хранения; - правильное расположение и количество окон сделали дом очень светлым и просторным! ПЛАНИРОВКА: - 1-й этаж: кухня-гостиная-столовая с выходом на задний двор, кабинет-мастерская, постирочная, гардеробная, с\узел с ванной; - 2- этаж: роскошный холл, 3 спальни, гардеробная, с/узел с душем. Есть выход на функциональный чердак. РЕМОНТ И ИНТЕРЬЕР выполнены из дорогостоящих импортных материалов- продуманность композиций, лаконичность мебели, нейтральные цвета с декором функциональной значимости -вот самые узнаваемые признаки одного из самых популярных и ультрасовременных интерьерных стилей- минимализм. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ - это уютный, ухоженный "сквер" где, предусмотрены декоративные и плодовые насаждения по периметру дома, а также гравийная отсыпка и газонная трава..К дому дополнительно пристроена котельная-хозблок со всей сопутствующей технической атрибутикой. Предусмотрена территория для семейных и гостевых посиделок на свежем воздухе! КОММУНИКАЦИИ в посёлке (газ, свет, вода, канализация) ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ. ДОМ И ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ В ОЧЕНЬ ДОСТОЙНОМ, УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ, А ЭНЕРГЕТИКА-ЭТО ОЩУЩЕНИЕ ЛЮБВИ, ТЕПЛА И ЗАБОТЫ с которыми всё создавалось! Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности!

Продается дом в прекрасном, живописном и экологически чистом месте в 15 минутах от Ростова-на-Дону! Дoм стpоили с любовью, для себя, нe на пpодaжу, очень качественно! Год окончaния стрoительствa - 2017, зapегистрирован в Рoсpеecтpe в 2021г Дом 3 этaжа нa учаcткe 25 сoток ( 2 учаcткa: 1321 кв.м + 1159 кв.м), стройвaриант, плoщaдь дома : S всex чаcтей зданий - 354,7 (без учета веранд) +97,4 (две веранды), жилая S - 170,9 . На данном этапе можно воочию увидеть качество материалов. Врезка газа по меже, есть центральная канализация, водоснабжение, многие соседи оборудовали на участке скважину для полива. Большая территория для гостевой парковки. Дом, включая веранды и гараж с котельной/бойлерной, стоит на монолитной плите. Проветриваемый цоколь высотой 950мм, железобетонные межэтажные плиты перекрытия 220 мм с армирующими поясами. Высокие потолки. Большой и высокий гараж, въезд на 2 автомобиля с 2 высокими автоматическими гаражными рольворотами (к примеру, газель с багажным боксом сверху заедет без труда). Из гаража выход в котельную/бойлерную с окном и дверью на улицу. Все лестницы внутренние и внешние — бетон. Внешние стены: Паромакс 380+воздушный зазор 28мм + облицовочный керамический кирпич ручной формовки Nеlissеn (Бельгия), толщина 102мм 3-х видов : Zwаrt mаngааn, Dаli, Саb-белый. Внутренние стены- кирпич. Окна качественные - RЕНАU, с солнечных сторон дома (с 2-х сторон) окна с солнцезащитными стеклами. Крыша (утепленная) — натуральная черепица БРААС Франкфурт, 2 мансардных окна. Дом будет как термос держать тепло зимой и прохладу летом. 1 этаж- прихожая, кухня-столовая с эркером с выходом на веранду, гостиная с камином с эркером, холл, санузел. 2 этаж — 3 спальни, кладовая, большой санузел с большим окном, выход их холла второго этажа и одной из спален на большую веранду — 70м2 (над гаражом/котельной), выход на балкон из второй спальни (с эркером), третья спальня с эркером. 3 этаж мансардный (стены высотой — 1710см, с высоким потолком, дизайнерски оформленный балк Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 5759306

Арт. 89987974 Уникальное предложение на рынке недвижимости Ростова!!! Продаю загородную усадьбу в одном из живописных и экологических мест ростовской области, на берегу Азовского моря!!! Усадьба расположена на берегу Таганрогского залива. 30-40 мин. на автомобиле от Ростова-на-Дону, 10-15 мин. от Азова,1 5-20 мин. - от Павло-Очаковской косы!!! Жилищно-хозяйственный комплекс, расположен на участке 0.55га, включает в себя: два дома, фундамент под 3-й дом, два въезда с воротами, три гаража, над одним гаражом дополнительное жилое помещение; плодоносящий сад Первый дом двухэтажный, имеет все удобства, 5 комнат, ванную, кухню, со стороны двора дом окружен огромной стеклянной верандой, на которой оборудована летняя кухня и имеется место для посиделок большого количества людей, также на первом этаже имеется специальное помещение, в котором находится обогревательный котел. На втором этаже расположена оборудованная бильярдная, и небольшая светелочка (можно использовать под творческую мастерскую). Второй дом новый трехэтажный. На первом этаже кухня, выполненная из натурального дерева, просторная столовая и гостиная с камином, санузел, оборудованный импортными приборами. На втором этаже 3 комнаты и санузел с джакузи В доме также располагается (отдельный вход) оздоровительный Центр, который представляет собой огромное помещение, обшитое натуральны дубом (стены и потолок), В Центре имеется сауна, бассейн, 3 душевых, ванная. (вся сантехника импортная) На участке имеются 3 скважины. Вода обладает целебными свойствами. Может использоваться как лечебная (имеется соответствующий сертификат) Сад огорожен заборчиком. Плодоносят черешни, абрикосы, груши, сливы, алыча, айва, яблони, орехи; кусты ирги, черной смородины, крыжовника, на отдельном участке стоит теплица, за забором, ограждающим сад, участок земли, который несколько лет под парами (прежде выращивали арбузы и дыни) Уникальный объект!!! Отвечу на все интересующие вас вопросы!!! Возможен Торг!!! За 5 000 000р, можно купить рядом участок площадью 45 соток !!!

Продаю 2- х этажный дом на закрытой территории в 15 минутах от центра Ростова на Дону на 6 сотках,дом и земля в собственности.В доме на первом этаже теплые полы,горячее водоснабжение и отопление от газового двухконтурного котла, к котлу подключен источник бесперебойного питания на случай отключения света,есть генератор на 6,5 кВт.В каждой комнате и на кухне электрические ролл ставни и кондиционеры. В доме охранная сигнализация и собственное видеонаблюдение по всему участку. На участке в отдельном закрытом остекленном павильоне есть отапливаемый от одноконтурного газового котла бассейн для круглогодичного использования,есть капитальные постройки для оборудования бассейна и других хоз.нужд. Вода из скважины через фильтры поступает в накопительный бак , чистейшая питьевая вода обеспечена осмосом. Балкон снабжён электрической маркизой,что летом защищает дом от жары. Территория ухожена хвойниками,газоном,декоративными и плодоносящими деревьями . Есть гараж на одну машину и закрытый навес на две машины.Есть летняя застеклённая веранда. В доме и на участке есть все для комфортного проживания. Территория закрыта от посторонних.В шаговой доступности школа,магазины,детский сад,почта,интернет магазины.

Год окончания строительства - 2020, зарегистрирован в Росреестре в 2021г Продаю дом 3 этажа на участке 25 соток ( 2 участка: 1321 кв.м + 1159 кв.м), стройвариант, площадь дома : S всех частей зданий - 354,7 (без учета веранд) +97,4 (две веранды), жилая S - 170,9 . На данном этапе можно воочию увидеть качество материалов. Врезка газа по меже, есть центральная канализация, водоснабжение, многие соседи оборудовали на участке скважину для полива. Большая территория для гостевой парковки. Дом, включая веранды и гараж с котельной/бойлерной, стоит на монолитной плите. Проветриваемый цоколь высотой 950мм, железобетонные межэтажные плиты перекрытия 220 мм с армирующими поясами. Высокие потолки. Большой и высокий гараж, въезд на 2 автомобиля с 2 высокими автоматическими гаражными рольворотами (к примеру, газель с багажным боксом сверху заедет без труда). Из гаража выход в котельную/бойлерную с окном и дверью на улицу. Все лестницы внутренние и внешние — бетон. Внешние стены: Паромакс 380+воздушный зазор 28мм + облицовочный керамический кирпич ручной формовки Nelissen (Бельгия), толщина 102мм 3-х видов : Zwart mangaan, Dali, Cab-белый. Внутренние стены- кирпич. Окна качественные - REHAU, с солнечных сторон дома (с 2-х сторон) окна с солнцезащитными стеклами. Крыша (утепленная) — натуральная черепица БРААС Франкфурт, 2 мансардных окна. Дом будет как термос держать тепло зимой и прохладу летом. 1 этаж- прихожая, кухня-столовая с эркером с выходом на веранду, гостиная с камином с эркером, холл, санузел. 2 этаж — 3 спальни, кладовая, большой санузел с большим окном, выход их холла второго этажа и одной из спален на большую веранду — 70м2 (над гаражом/котельной), выход на балкон из второй спальни (с эркером), третья спальня с эркером. 3 этаж мансардный (стены высотой — 1710см, с высоким потолком, дизайнерски оформленный балками) — 2 комнаты (одна из них с мансардным окном), большая общая комната (кинотеатр/музыкальная/спортзал/зимний сад — на усмотрение), гардеробная/кладовая, маленький С/У. Вид из окон дома открывается на пруд, г.Азов, золотые купола Обуховского собора, просторы. Большой земельный участок позволит обустроить загородную усадьбу с зонами отдыха и свободными участками земли. Коттеджный поселок находится в 16 км от ГПЗ. Природоохраняемая заповедная зона, чистейший воздух. Недалеко платная рыбалка, клуб Квадро Сафари. Территория поселка закрыта, благоустроена, широкие дороги выложены тротуарной плиткой.

Продаётся современный загородный дом-шале на берегу Дона / действующий арендный бизнес. 12 км от города Ростов-на-Дону. Панорамное остекление в гостиной и благоустроенная территория. Дом подходит как для комфортного круглогодичного проживания, так и для ведения стабильного арендного бизнеса. Дом 228,2 кв. м., расположен на живописном участке 14,2 сотки. Чистейший воздух. Пение птиц. Ландшафтный дизайн с акцентом на хвойники и цветы. Красивый и очень ухоженный сад. Взращивался с любовью. Интернет по кабелю 300 Мбит/с., Wi-Fi. Планировка: Дом светлый, просторный, комфортный. Два входа, два этажа, два санузла (по одному на каждом этаже). — На первом этаже: 3 изолированных спальни с 2-х местными спальными местами (в одной из них есть кроватка для ребёнка от 0 до 3х лет), и большая гостиная с ещё одним диваном для 2-х гостей. В гостиной также - кухонная мебель, газовая печь, духовой шкаф, микроволновка, 2 холодильника. Посуда. Телевизор с колонками. Триколор. Портативная блютус-колонка. — На втором этаже - зона отдыха площадью 115 м2 со смотровой. 2 раскладывающихся дивана (4 спальных места). Теннисный стол и настольный футбол. Вид на круглогодично зелёный сад и реку Дон. Тёплые полы на первом этаже. Регулируемое газовым котлом отопление во всём доме, сплит-системы зима-лето в каждой из 5 комнат. В отделке дома использованы качественные материалы, включая итальянский мрамор и натуральное дерево. Свежий ремонт выполнен в 2025 г. Участок полностью благоустроен: хвойный сад, газон, фотозоны, мангальная зона, казан, большая крытая терраса, сезонный бассейн. Удобные лежаки. Готовый арендный бизнес Pinebrook Дом успешно работает как загородный объект для посуточной аренды. Бизнес полностью отлажен и функционирует без постоянного участия собственника. Что входит: Дом и сад, 2 земельных участка. Сайт с подключённым движком управления продажами BNOVO (18 каналов продаж: агрегаторы, direct-продажи). Соцсети. Сформированная клиентская база и высокие рейтинги на площадках. Официальный сайт объекта Pinebrook. Настроенные интеграции: автоматизация бронирований, календарей, оплат и коммуникаций. Местные помощники могут: — обслуживание и клининг дома и сезонного бассейна; — полный уход за участком, включая обрезку и формирование растений; — самостоятельно встречают и провожают гостей; — техобслуживание коммуникаций. Отработаны стандарты предоставления услуг. Бизнес можно продолжать без изменений — всё готово к передаче новому владельцу. Локация Тихий зелёный район, 12 км от Ростова-на-Дону. В пешей доступности — приток реки Дон, рыбалка, прогулочные зоны. Рядом яхт-клуб, конный клуб, прокат лодок и квадроциклов, рестораны и магазины. Преимущества для покупателя Подходит для проживания большой семьи. Подходит как готовый бизнес с автоматизированной системой продаж. Не требует вложений — состояние заезжай и живи / покупай и зарабатывай. Возможна передача всех информационных материалов и сопровождение на этапе перехода.

Ближайший пригород Ростова-на-Дону, хутор Курган. К продаже представлено современное домовладение на земельном участке 1200 м2.Фасад на реку Дон 30 метров. При строительстве участок был поднят и отсыпан выше уровня сезонного поднятия воды. Строения: жилой одноэтажный дом 170 м2 с открытой террасой 40 м2, отдельное строение — гараж, гостевой дом с баней и подсобные помещния. Дом кирпичный, строился "для себя". Планировка жилого дома: три спальни, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, гардеробная, два санузла, бойлерная. Состояние — 80% готовности внутренней отделки, осталось финишная отделка стен, установка межкомнатных дверей, сантехника. Дворовая территория благоустроена, участок огорожен. Оборудован бетонный спуск для катера. Bcя инфpаcтpуктура рядoм, асфальтированный подъезд. Домовладение подходит как для постоянного проживания, так и прекрасен для дома выходного дня. Отличное место- судоходный Дон, прямой выход в Таганрогский залив и Азовское море.

Продаю дом 3 этажа на участке 25 соток ( 2 участка: 1321 кв.м + 1159 кв.м), стройвариант, площадь дома : S всех частей зданий - 354,7 (без учета веранд) +97,4 (две веранды), жилая S - 170,9 . На данном этапе можно воочию увидеть качество материалов. Врезка газа по меже, есть центральная канализация, водоснабжение, многие соседи оборудовали на участке скважину для полива. Большая территория для гостевой парковки. Дом, включая веранды и гараж с котельной/бойлерной, стоит на монолитной плите. Проветриваемый цоколь высотой 950мм, железобетонные межэтажные плиты перекрытия 220 мм с армирующими поясами. Высокие потолки. Большой и высокий гараж, въезд на 2 автомобиля с 2 высокими автоматическими гаражными рольворотами (к примеру, газель с багажным боксом сверху заедет без труда). Из гаража выход в котельную/бойлерную с окном и дверью на улицу. Все лестницы внутренние и внешние бетон. Внутренние стены- кирпич. Окна качественные - REHAU, с солнечных сторон дома (с 2-х сторон) окна с солнцезащитными стеклами. Крыша (утепленная) натуральная черепица БРААС Франкфурт, 2 мансардных окна. Дом будет как термос держать тепло зимой и прохладу летом.1 этаж- прихожая, кухня-столовая с эркером с выходом на веранду, гостиная с камином с эркером, холл, санузел. 2 этаж 3 спальни, кладовая, большой санузел с большим окном, выход их холла второго этажа и одной из спален на большую веранду 70м2 (над гаражом/котельной), выход на балкон из второй спальни (с эркером), третья спальня с эркером. 3 этаж мансардный (стены высотой 1710см, с высоким потолком, дизайнерски оформленный балками) 2 комнаты (одна из них с мансардным окном), большая общая комната (кинотеатр/музыкальная/спортзал/зимний сад на усмотрение), гардеробная/кладовая, маленький С/У. Вид из окон дома открывается на пруд, г.Азов, золотые купола Обуховского собора. Большой земельный участок позволит обустроить загородную усадьбу с зонами отдыха и свободными участками земли. Коттеджный поселок находится в 16 км от ГПЗ. Природоохраняемая заповедная зона, чистейший воздух. Недалеко платная рыбалка, клуб Квадро Сафари. Территория поселка закрыта, благоустроена, широкие дороги выложены тротуарной плиткой. Разумный торг приветствуется. Звоните, с удовольствием покажем Вам данный объект. АН"Стройкомплекс" ул. М.Горького 130

Поселок Беловодье. В продаже жилой дом 2017 года постройки с НОВЫМ РЕМОНТОМ !!! Новая Мебель , Новая Техника , Новая посуда !!! Дом в два этажа 160 м2 , земли 9 сот. В доме на первом этаже расположены : прихожая, кухня-зал, сан.узел, спальня. На втором этаже есть три комнаты и сан>узел. из кухни выход на террасу и из спальни. На участке находятся бассейн, баня, комната отдыха, сан.узел, кладовая, навес для машин. Все новое , заходи и живи .

Город Азов. Продаётся двух этажный дом 470 кв.м на 10 сотках земли. Дом расположен в тихом уютном месте в самом центре Азова На участке имеется ландшафтный дизайн, плодовые деревья, отдельный вход на летнюю кухню, отапливаемый гараж и ещё два машино место. Дом 96 года постройки, сделан добротно, высокие потолки. АН Город-S Андрей .

Продаю дом в станице Елизаветинская! Потрясающая локация! Экологически чистое место с развитой инфраструктурой! Участок с собственным причалом! Идеальное место как для спокойного, так и для активного отдыха! Заpегистpиpовaннaя coбcтвенность берегa Дона. PАЙ ДЛЯ РЫБAKA Дом находится в глубине учаcтка. Cудоxoдный фapвaтеp прoxодит в 100 мeтpаx от набеpeжной. Укpeпленный бepег, бесeдкa и cхoдни для cпуска в вoду. Гарaж для лодки с тельфером на краю владения. Лодка в гараже остается будущим владельцам. Лужайка с живой изгородью для защиты от бриза. Ландшафтный дизайн выполнен минималистично и со вкусом. Двухэтажный дом с газовым отоплением. Вход с большой террасы сразу в гостиную с камином. Из гостиной двери в кухню, 9 кв м, с хорошим гарнитуром, и в санузел, совмещенный с душевой кабиной. На втором этаже расположены две просторные спальни с большими двухспальными кроватями красного дерева с ортопедическими матрасами. Есть гардеробная. Отличный ремонт. Можно заезжать и жить. Вся мебель продается вместе с домом. Мангальная зона рядом с действующим колодцем, откуда организовано водоснабжение через фильтрующий узел. Есть вольер для птиц с домиком. На участок есть два заезда. Рядом с воротами возможна парковка нескольких машин. Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172155 Номер в базе: 7873994

Дом находится в дорогом районе города, большая территория, 2008 года постройки, 2 этажа + цокольный, большой балкон. В цокольном этаже стол русского бильярда, диваны для комфортного отдыха, мягкий пол. Также есть отдельная комната для спорта/игр, кладовая. Отдельное котельное помещение. Большая кухня, тёплый пол, 6 комнат- 3 на первом этаже, 3 на втором. 2 санузла, 2 ванные комнаты: в одной душ, в другой- джакузи. Большая территория: свои куры, фруктовые деревья на территории, цветы, ягоды. 2 полноценных гаража, 2 парковочных места под крышей беседки, мангальная зона. Беседка по периметру зыкрыта плёнкой ПВХ ("мягким стеклом"). Автоматические ворота. Общая территория 12 соток. Хорошие соседи. До центра Ростова-на-Дону 30 минут Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193848 Номер в базе: 10494869

В продаже дом в гор. Азове пос Авиаторов.2009 года постройки.300 метров от трассы. Улица асфальтирована. В шаговой доступности остановки транспорта. Пятерочка, Магнит.В 2-х кварталах строиться новая школа. Дом 3 уровня, общая пл. 373 кВ.м Построен в 2.5 кирпича.Показ по договоренности!

Продаётся дом мечты на первой линии реки в х. Усть-Койсуг! Новый дом 250 м² на участке 12 соток с прямым выходом к воде. Наслаждайтесь утренним кофе на террасе с видом на реку и вечерами у камина в гостиной со вторым светом. Роскошь и комфорт: Просторная кухня-столовая и всесезонная веранда с мангалом. 3 спальни на втором этаже. Свои коммуникации и отопление. Отдельная гостевая зона и соседство с клубом Old House. Клинкерный кирпич, мягкая кровля, панорамное остекление. Ваш идеальный мир тишины, природы и современного комфорта! Отличная инвестиция в качество жизни.

ЭКСКЛЮЗИВ !!! УСАДЬБА ПОД КЛЮЧ С СОБСТВЕННЫМ ПИРСОМ! В продаже шикарная усадьба для ценителей комфортного загородного отдыха в экологически чистом х. Рогожкино Ростовской области. На участке 7 соток расположен двухэтажный дом 220 кв.м. 2020 года постройки. + дом для обслуживающего персонала 35 кв. м. БАССЕЙН , ДЖАКУЗИ, БАНЯ. Крытая мангальная зона. Для любителей рыбалки - собственный пирс с выходом к гирло Большая Кутерьма реки Дон, которое по праву считается одним из самых рыбных мест Ростовской области. Территория усадьбы облагорожена - выложена тротуарная плитка из натурального камня , высажены туи , декоративные лиственные деревья и кустарники. Основной дом построен из сруба, идеально подойдет для отдыха людей с заболеваниями дыхательных путей. Мебель и бытовая техника остаются новому собственнику. По всей территории усадьбы установлено видеонаблюдение , собственная система электроэнергии и отопления. В подарок новому владельцу - катер , лодка , гидроскутер . Полный пакет документов на дом, землю и транспортные средства . Дом идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с доходностью от 20 тыс в сутки! Цена объекта ниже рыночной!!!!

Продается просторный двухэтажный дом 146 кв. + жилой цоколь площадью 73 кв. м на участке 5,8 соток, построенный из качественных материалов с продуманной планировкой и дизайнерским ремонтом. Дом разделен на три уровня каждый по 73 кв.м, обеспечивая комфортное зонирование пространства. На первом этаже расположена светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, отдельный кабинет и санузел с с ванной. Второй этаж занимают три спальни, каждая из которых отличается удобной планировкой, и вторая шикарная ванная комната с ванной и душевой кабиной. Цокольный этаж оборудован под зону отдыха: здесь находится домашний кинотеатр, просторный зал для приема гостей, прачечная и кладовая. Во всех жилых помещениях установлен теплый пол, обеспечивающий комфорт в любое время года. Участок благоустроен: здесь размещен гостевой двухкомнатный домик с отделкой, который можно использовать как место для размещения друзей. Двор рассчитан на парковку двух автомобилей, что избавляет от необходимости искать место для машин. Территория ухожена и готова к дальнейшему облагораживанию по желанию нового владельца. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: в близкой доступности находятся магазины, кафе, школы и детские сады. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Состояние дома отличное, что позволяет заселяться сразу после оформления сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186026 Номер в базе: 9122696

Продам базу отдыха - поместье с виноградником. В экологически чистом месте Ростовской области на берегу самой чистой реки в Ростовской области- Ерик Лагутник, в заповеднике - ,,Парк Донской,, в Дельте реки Дон. Разрешена рекреационная деятельность, ижс. Земля в собственности- Территория 50 сот На участке расположены три здания: - гостиница на 13 номеров на 35 человек - здание эллинга с баней, столовой и подсобными помещениями - отдельное здание( небольшой коттедж) для проживания персонала Также на территории - бассейн, беседки, эстокада для пчел с помещением для инвентаря, сарай для хранения инвентаря, здание насосной с колодцем и емкостями для запаса воды, вольер для птиц, вольер для собак, мостики для выхода на реку для рыбной ловли, территория благоустроена, дорожки и площадки в тратуарной плитке, на территории разбит виноградник 750 кустов винных сортов ( шираз, Пино нуар, каберне совиньон). Вокруг живописная природа, чистейший воздух, рыбалка, в заповеднике дикие животные, кабан и т.д, птицы - фазаны, цапли, утки, бакланы и т.д. Поблизости соседи занимаются разведением лошадей, овец, коз, крс, птицы - возможность приобретения экологически чистых продуктов- мяса, молочных продуктов. Возможность жить на единое с природой, принимать гостей, получая стабильный доход. Своя ЛЭП 10кВ, своя КТП 25КВА

30 м. до реки Дон! 2-я линия. Участок - 7 соток. Кирпичный дом - 250м2. Высота цоколя - 1м, никаких затоплений, высота потолка - 3м. Фундамент - 1,5м. "Мягкая" крыша скрывающая звуки дождя. Вид из окон на реку. Электричество, газ, отопление газовое, многолучевая разводка, регулируется каждая комната. Вода - скважина, вода всегда есть, не пересыхает, поверхностный насос создаёт хороший напор. Канализация - выгребная яма, очень большая, не выгребалась ни разу и не предвидится, запаха вообще нет. Участок поднят, не затапливается. Территория огорожена кирпичным забором на фундаменте - лента, ворота - распашные, электрические. Территория выложена тротуарной плиткой. На участке располагается: Автомобильный/лодочный гараж 50м2. Генераторная, бензиновый или газовый генератор. Интернет - оптоволокно от провайдера, скорость и стабильность хорошие. В доме - кухня-столовая (35м2), гостиная - 65 м2, 3 спальни 18-25 м2, ванная комната -12м2; 3 санузла и техническая комната. Металлопластиковые окна хорошего качества, кондиционеры в каждой комнате, роль ставни, решетки на всех окнах. Расстояние от Ростова-на-Дону 8км. , ехать 10 минут на машине, так же регулярно ходят автобусы. остановка в шаговой доступности от дома, как и аптека, Магнит, Пятерочка, Озон и WB, овощная палатка и мясной магазин так же недалеко пешком. Рыбалка - супер, рыба любая, далеко ходить не надо, рыбалка не напрягает, лодку скинул из на воду, отловился, легко достал из воды, по дороге 30м в гараж и никаких утомительных сборов домой, особенно в июне/июле. Есть возможность приобрести еще 2 сотки с лодочным гаражом (80м2) с прямым выходом к реке.

Просторный кирпичный дом премиум-класса для требовательных покупателей К продаже предлагается великолепный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 226 м², расположенный на ухоженном участке площадью 8 соток. Дом построен с использованием качественных материалов и отличается продуманной планировкой: Планировка: • 1 этаж: просторная гостиная с действующим камином (идеальное место для семейных вечеров), отдельная кухня, современная ванная комната и санузел • 2 этаж: две уютные спальни, большой светлый зал (может служить кабинетом или гостевой комнатой) и дополнительный санузел • Подвальное помещение под всем домом - идеально для хранения или организации мастерской Особенности дома: Качественный паркет во всех жилых помещениях Центральные коммуникации (канализация, водоснабжение) Современная система центрального газового отопления Дополнительные гараж + парковка на два автомобиля Территория: Участок украшают хвойные деревья, создающие особый микроклимат и уют. Имеется садовая зона, которую можно развивать по своему вкусу. Дом полностью готов к заселению и ждет своих новых хозяев! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. Возможен просмотр в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180457 Номер в базе: 9133075

Цена за срочность, пока в продаже интересующий меня объект! Продаю дом 288м2 в тихом спокойном месте с чистым воздухом и всего в 7 минутах от западного района Ростова-на-Дону. Улица тупиковая,широкая,асфальтированная. В 150 метрах по улице от дома расположен песчаный пляж! Вся инфраструктура рядом (школа, детский сад, больница,магазины) Автобусная остановка в 150 метрах. Строил для себя из хороших качественных материалов. Участок отсыпан гораздо выше по сравнению с дорогой на улице! Просторный дом с большими комнатами. 1 этаж: кухня, столовая, зал, гардеробная, две спальни, санузел большой, котельная, и просторный хол. 2 этаж: санузел, гардеробная, и большие две комнаты, при желании можно разделить дверью ( так же 3 большие комнаты мансардно-чердачного типа используются для хранения разных вещей) Крытый зимний бассейн с зоной отдыха площадью 130м2, бассейн с подогревом для круглогодичного использования, вентиляция с приточкой и кондиционирование! За домом большой участок с фруктовыми деревьями и круглогодичной теплицей. Гараж на две машины и комната с душем и небольшой кухней,для охраны или обслуживающего персонала! Перед домом большой собственный огороженный причал на берегу реки Дон( рыбалка, отдых, спуск катера).