Продажа элитных домов в сельском поселении Ольгинское Аксайского района

Каталожный номер — D000427 Дом, площадью 160 кв.м. с террасой ( под крышей), каркасного типа. ( очень теплый зимой а в жаркое время, внутри дома сохраняется приятная прохлада). Кровля из метало черепицы. Отделка фасада материалом HAUBERK ( имитация кирпича в серо-коричневых тонах), цоколь отбили панелями под камень, в темно-коричневом цвете. Дом построен на монолитной плите, толщина которой, 100 мм ( из армированного бетона), далее каркас из дерева, стены и кровля утеплены. Внутренняя отделка стен ГКЛ, чистовая отделка обои. Тепло в доме поддерживает ТЕПЛЫЙ ПОЛ, покрытие полов во всем доме керамо-гранит. Выбор пал на устройство обогрева дома именно на теплый пол, так как не требуется применение радиаторов, котел можно использовать не очень мощный. ( в нашем случае французский, двухконтурный, автоматический) Для горячего водоснабжения применили бойлер, при максимальном водоразборе не падает давление в системе и из крана течет горячая вода практически сразу. Центром самого приятного отдыха - бассейн. Это реально КУРОРТ У НАС ДОМА! Чаша 6х3 метра, в серых тонах с вкраплениями, с разными глубинами, для детей и взрослых, подиум из лиственницы, подсветка с кучей вариантов цветов, удобные шезлонги делает отдых просто незабываемым. Так же на участке организовано место BBQ, с мангалом и печью под казан, рабочим столом и мойкой. Весь набор накрыт навесом из монолитного поликарбоната, стойкого к ультрафиолету. Дорожки, проезд для авто все укрыто декоративной плиткой от производителя BETTEX. Под всем проездом, при обустройстве тротуарной плиткой, сделана бетонная стяжка с армированием. Для удобного и безопасного проезда авто с прицепом к берегу речки. Въезд на территорию участка закрывают откатные, автоматические ворота. Забор евро штакетник, с ленточным фундаментом и крепкими столбами и перемычками. ( выдержит даже ураганный ветер) Безопасность на объекте обеспечивают сигнализация с набором датчиков объема и разрыва цепи, выведенная на пульт группы быстрого реагирования и камеры с круглосуточной записью видео и звука.

Продается уникальный дом 196 м2 с участком в 12 соток, участок отсыпан ,сухой правильной формы .Этот кирпичный дом с ленточным фундаментом и глубиной заложения 1,5 метра обеспечит вам надежность и долговечность. Монолитно железобетонная плита 35 см . Стены выполнены из качественного кирпича, облицовка стен декоративным кирпичом, а окна из металлопластика, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Вьезд под крытую стоянку машины с автоматическими воротами , и гараж на 1 автомашину На участке обустроена территория , дорожки ,тротуары ,отмостка из натурального камня, использован ландшафтный дизайн, многачисленные малые архитектурные формы из натурального камня, размещены беседка с мангальной частью и фонтаном горка, бассейн глубиной 1,5 метра (размер 3*2) . Хозяйственный блок для хранение инвентаря. Участок подъезд с 2 сторон. Освоена благоустроена при дворовая территория. Многочисленные хвойные деревья и плодоносящие деревья и кусты . Первый этаж полностью и фае 2 этажа и сан блок выполнены теплые полы , все коммуникации работают в исправном состоянии. На первом этаже расположены уютная гостиная, просторная кухня, одна спальня и две остекленные веранды площадью 36 м², где можно наслаждаться утренним кофе или проводить вечерние встречи с друзьями. Второй этаж предлагает три светлые спальни и современный санузел, что идеально подойдет для большой семьи. Участок полностью отсыпан и благоустроен. На территории есть септик объемом 12 кубов, центральное водоснабжение, газ и электричество. Для удобства полива предусмотрены две точки врезки, а техническая вода поступает с реки Дон. Два счетчика на воду помогут вам контролировать расходы. Безопасность и комфорт наш приоритет! Въезд на территорию контролируется через КПП, а система видеонаблюдения и видеодомофон обеспечивают полный контроль за происходящим. В доме видеонаблюдения и и видео домофон. Левобережная зона отдыха, до центра Ростова-на-Дону 15 мин езды. Не упустите возможность стать владельцем этого замечате Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675 Номер в базе: 4397597

Продается уютный, светлый, теплый дом у реки с дизайнерским ремонтом. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Общей площадью 195,8 м2 с участком в 11,93 соток, участок отсыпан, сухой, правильной формы. Участок огорожен по периметру металлопрофилем на ленточном монолитном фундаменте. Этот кирпичный дом с ленточным фундаментом глубиной заложения 1,5 метра, залита монолитно железобетонная плита 30 см, лестничный марш монолитный, обеспечит вам надежность и долговечность. Стены выполнены из качественного кирпича, облицовка стен керамическим облицовочным кирпичом, окна из металлопластика, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Въезд под крытую стоянку машины с автоматическими воротами , и гараж на 1 автомашину На участке обустроена территория , дорожки ,тротуары ,отмостка из натурального камня, использован ландшафтный дизайн, многочисленные малые архитектурные формы из натурального камня, размещены беседка с мангальной частью и фонтаном горка, бассейн глубиной 1,5 метра (размер 3*2) . Хозяйственный блок для хранение инвентаря. Участок подъезд с 2 сторон. Освоена благоустроена при дворовая территория. Многочисленные хвойные деревья и плодоносящие деревья и кусты . Первый этаж полностью и фае 2 этажа и в сан комнатах выполнены теплые полы , все коммуникации работают в исправном состоянии. На первом этаже расположены уютная гостиная, просторная кухня, одна спальня и две остекленные веранды площадью 36 м², где можно наслаждаться утренним кофе или проводить вечерние встречи с друзьями. Второй этаж предлагает три светлые спальни и современный санузел, выход на лоджию, все это идеально подойдет для большой семьи. Участок полностью отсыпан и благоустроен. На территории есть септик на 8 человек постоянного проживания, центральное водоснабжение, центральное газоснабжение и электричество. Для удобства полива предусмотрены две точки врезки, а техническая вода поступает с реки Дон. Два счетчика на воду помогут вам контролировать расходы. Безопасность и комфорт наш приоритет! Въезд на территорию контролируется через КПП, а система видеонаблюдения и видеодомофон обеспечивают полный контроль за происходящим. В доме видеонаблюдения и и видео домофон. Дом расположен в зоне отдыха, вблизи реки Дон, до центра г. Ростов-на-Дону 12 км, до г. Аксай 5 км. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!

Продается дoм 208.2 м² на участке 10 соток с дизaйнерским рeмонтoм в КП " Усадьба"! Дом строился под себя,поэтому на материалах не экономили.В доме 2 этажа и 6 комнат. В домe 4 cпальни, oднa из них мacтеp-cпальня( или 3 cпaльни и кaбинет) -большая кухня-гостинaя с кладовкой и порталами-выходами на террасу, которая 55 м² с ВВQ зоной -отдельная котельная(в котельной также установлен обратный осмос на весь дом-пить можно из любого крана), система умный дом-просторная прихожая с гардеробной -3 санузла Окна теплые,выполнены из алюминия Отличнoe мecтo для зaгoродной жизни! Остается много мебели! Kоттеджный поселок зaкpытoго типa с oхраной! Забор пo пepиметpу 2.5 метpа! Кpытaя пapкoвка на 2 aвтo! Отдeльный въезд для гоcтeй! Все, что нужно для жизни, рядом с домом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Не упустите возможность стать обладателем этого шикарного дома! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 9065732

Продается новый дом, площадь 180 кв.м. на 9 сотках. Все коммуникации централизованные (вода, электричество, газ в доме).

Продаю или меняю! Двухэтажный кирпичный дом площадью 190 м² расположен в перспективном районе Левобережный, всего в 10 минутах езды от Ворошиловского моста. Участок 6 соток с продуманным ландшафтным дизайном: взрослые деревья, включая сакуру и магнолию, автоматический полив газона и капельное орошение для растений. Территория полностью благоустроена — двор вымощен тротуарной плиткой, огорожен забором из профлиста, оборудован автоматическими воротами и навесом на четыре машины. Дом построен с соблюдением строительных норм, имеет автономные коммуникации: газ, воду, электричество, канализацию, отопление (прямые договоры с ресурсными организациями). Установлены счетчики, система видеонаблюдения, стабилизаторы напряжения и резервный генератор. В котельной — станция очистки воды, обеспечивающая питьевой водой весь дом. На первом этаже — просторная кухня со встроенной техникой, светлая столовая, гостиная с камином и спальня. На втором этаже — две изолированные комнаты. Во всех помещениях — теплые полы, кондиционирование, металлопластиковые окна. Отделка выполнена качественно: ламинат в жилых зонах, плитка в санузлах, кухне и ванной. Район активно развивается, в шаговой доступности — магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), аптека, остановка общественного транспорта. В 5 минутах — канал с местами для рыбалки, парки и базы отдыха на Дону. Низкие коммунальные платежи благодаря статусу сельской местности. Дополнительные преимущества — кирпичная беседка с мангалом, сарай для техники, охраняемая территория СНТ с шлагбаумом и асфальтированными дорогами. Возможен обмен на квартиру с доплатой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 7820349

Продаю жилой двухэтажный кирпичный дом на Левом берегу Дона.Чистый воздух с максимальной близостью к центру Ростова. 10 минут занимает дорога до Ворошиловского моста . Активная застройка района Левобережныйдаёт огромные плюсы :Школа,парки,детский сад и река Дон.Отличное расположение в экологически чистом районе , в шаговой доступности магазины Пятёрочка ,Магнит ,Чижик, КБ, аптека,остановка регулярного общественного транспорта до центрального рынка Ростова, базы отдыха. Левый берег динамично развивается -у него большое будущее, -Не далеко от дома протекает канал, прекрасное место для рыбалки.Обитают утки дикие, фазаны,лебеди. - Дом-190м2,на 6-ти сотках земли. Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой. - В данном объекте один собственник и он же продаёт свой дом. - Жилой дом тёплый,просторный, построен качественно для себя с соблюдением всех строительных норм . - В доме дорогой дизайнерский ремонт. - Абсолютно все автономно,есть все коммуникации :электричество,газ,вода, отопление (прямые договора с ресурсными организациями)установлены счётчики,канализация,кондиционирование ,видеонаблюдение,телевидение,интернет. Низкие коммунальные платежи и налоги за счёт принадлежности к сельской местности. - В доме 5 комнат : все комнаты изолированы .Гостиная с настоящим камином , большая светлая столовая , две взрослые спальни и одна большая Детская Комната. Есть гардеробная , просторный коридор , санузел, очень большая ванная комната, хозяйственная комната. Во всем доме покрытие полов -ламинат,на кухонной зоне покрытие полов -Плитка.В санузле и ванной комнате покрытие полов и стен -Плитка. Дом оборудован металлопластиковыми окнами. Вход в дом -веранда застекления (стеклопакет),далее через стеклянные двигающиеся двери вход в кухню из которой вход в большую светлую столовую . Так же на первом этаже большая гостевая -каминная и одна спальня . Ещё две комнаты на втором этаже . - В котельной (или хозяйственной комнате) станция по очистки воды ( из крана течёт питьевая вода) , там же расположено видеонаблюдение , стабилизаторы напряжения,Котел-бойлер и т.д Во всем доме тёплые полы. Есть автоматический генератор на случай аварийных отключений электричества . - Во всех комнатах предусмотренно Кондиционирование . - Двор выложен тротуарной плиткой ,огорожен забором из металлического профлиста, въезд оборудован автоматическими воротами. - Во дворе растения посажены по дендроплану.Уже взрослый ландшафт,растения дорогие: высокие бансаи,сакура ,магнолия и т.д,для газона предусмотрен Автополив,под каждое растение выведен капельный Автополив . - Широкая гостевая парковка перед домом -большой навес на 4 машины. - Кирпичная большая беседка с мангалом и тандыром. Для садовой техники предусмотрен немецкий пластиковый сарай. Кухонная мебель и встроенная кухонная техника в подарок ! -В СНТ охрана, шлагбаум (по главным дорогам имеются камеры),освещение дорог,асфальтированная дорога до КПП ищет: дом в Ро хороший дом, купить частный дом.

Дом из керамического блока с утеплением и облицовочным кирпичом расположен на участке площадью 12 соток в охраняемом СНТ. Просторные помещения с высотой потолков 3,5 метра и вторым светом в гостиной создают ощущение простора и наполняют интерьер естественным освещением. Общая площадь дома составляет 434,42 м², включая первый этаж (187,74 м²), второй этаж (182,39 м²) и мансарду (64,29 м²) с дополнительными скрытыми помещениями. Планировка включает четыре спальни, мастер-спальню, веранду и гараж, а также навес для двух автомобилей. Есть возможность корректировки внутренней планировки под индивидуальные потребности. Участок расположен на возвышенности с отсыпкой, что обеспечивает сухость территории и панорамный вид на канал. Благодаря удачному расположению перед домом не возводятся новые постройки, сохраняя приватность и открытость пространства. Территория позволяет разместить баню, бассейн, мангальную зону и другие объекты для комфортного отдыха. Выезд с участка возможен на две разные улицы, что повышает удобство подъезда. Все необходимые коммуникации уже подведены. Дом строился для собственного проживания с повышенным запасом прочности: перекрытия выполнены из плит, использованы качественные материалы и продуманные инженерные решения. Инфраструктура района развита, а наличие КПП и охраны обеспечивает безопасность. Удобная транспортная доступность дополняет преимущества этого объекта. Участок и дом готовы к заселению и реализации любых проектов по благоустройству. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 9241823

Арт. 105161306 Продается хороший дом от застройщика, подходит под семейную ипотеку 6%. Можно приобрести без первоначального взноса, полное юридическое сопровождение. Все остальные вопросы по телефону. АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. Все виды услуг в сфере недвижимости: • Помощь в покупке • Срочный выкуп за наличный расчёт! • Продажа Вашего объекта недвижимости в кротчайшие сроки по максимальной цене! • Помощь в одобрении ипотеки профессиональными брокерами нашей компании! • Военная ипотека! • Оценка для банка! • Покупка жилья с использованием материнского капитала! • Жилищные сертификаты! • Юридические консультации и представительство в суде! АН ДОМИАН. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШЕЙ СДЕЛКИ! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. ЗВОНИТЕ! БУДЕМ РАДЫ ПОМОЧЬ!

Продаю. дом 2018 г. постройки, состояние заходи живи.В доме проложены все коммуникации. Городской водопровод, имеется скважина. Теплые полы. Плитка керамогранит. Совмещенный санузел. Никто не прописан. Навес под две машины во дворе. Участок 4.5 сотки. На участке есть плодовые деревья. Шикарный вид на реку Дон. На участке можно строить еще дом. Покажу в любое время. Торг.

Дом отремонтирован в и отделан в 2022 г. Полностью под чистовую отделку. Окна мп. Полы выравнены, покрытие линолиум. Центр посёлка магазины, детская площадка, пвз в шаговой доступнтсти. Удобный подьезд. Остановка 50м. Школа 700м. Большой просторный участок, есть ухоженные плодовые деревья.

Продается отличный дом! Полностью готовый дом 170 кв. м. на участке 10 соток. В доме 3 больших спальни, просторный зал с настоящим камином, большая светлая кухня-столовая, холл. Можно разделить на две части. В доме сделан качественный ремонт. Делали для себя, что не маловажно! Участок огорожен хорошим забором, ролл ворота. Просторный двор с возможностью установить бассейн и мануальную зону. Плодовый сад 15 деревьев: черешни, яблони, груши, слива и др, плодоносит круглый год. Виноградник, малина. Две теплицы для выращивания овощей. Ухоженная территория, хорошие соседи. Парковка во дворе под навесом на две машины. Интернет. Дом теплый за коммуналку зимой не больше 5-6 тысяч. Земля высокоплодородная. Не упустите выгодное предложение!!! По всем вопросам звоните, пишите! Арт. 98107184

Продаётся элитный загородный дом в архитектурном стиле Хай-Тек (Hi-tech). Общая площадь 500 м2. Также на территории рядом с бассейном, есть отдельно стоящий дом с сауной, комнатой отдыха, санузлом. Ремонт, мебель и бытовая техника премиальных марок. Большая открытая терраса. Планировка: на 1-м этаже входная группа, спальня, хоз.помещение, санузел, просторная кухня-гостинная со вторым светом, кухня с выходом на террасу, обеденная зона. на 2-ом этаже 4 спальни одно из которых мастер-спальня с ванной комнатной и гардеробной, санузел. На цокольно этаже домашний кинотеатр, тех.помещение. (котельная) и помещение свободного назначения. Гараж на 2 автомобиля. Благоустроенный участок 11 соток. Газон с автополивом.

Ближайший пригород, Аксайский район, 25 минут от центра Ростова. Современный, стильный дом. Участке 1400 м2. Взрослый ухоженный ландшафт, полив автоматический. На территории бассейн и зона отдыха, летняя терраса с мангалом, гараж. Первый этаж: входная группа с гардеробной, санузел, котельная, кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу. Второй этаж: три спальные комнаты, две из которых располагают выходом на террасы второго уровня. Дом предлагается в отличном состоянии, без износа. К дому прилегает широкая придомовая территория, респектабельное окружение. Любители рыбной ловли оценят, благоустроенный, прямой выход к Дону, с возможностью спуска водных видов транспорта. По этому объекту Вам ответит Павел Купцов Фото реальные! Дополнительные фото и информацию отправлю по запросу

Дом расположен в хорошо развитом и тихом районе с отличной инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника и остановки общественного транспорта, что делает проживание максимально комфортным для семьи. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Сам дом советской постройки отличается добротностью и надежностью: толщина стен в два кирпича обеспечивает прочность и хорошую теплоизоляцию. В доме выполнен ремонт, установлена новая сантехника и современная система отопления, кондиционер, имеется бойлер для бесперебойного снабжения горячей водой. Большой чердак предоставляет дополнительные возможности для хранения или может быть адаптирован под ваши нужды. Участок земли площадью 5 соток благоустроен: на территории есть плодовые деревья и собственная скважина. Объект полностью готов к заселению — вы можете переехать сразу после оформления сделки. Это предложение сочетает в себе уют частного дома с удобством городской инфраструктуры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190776 Номер в базе: 10026736

Продается жилой дом на участке 3.5 сот. Рядом церковь, река. В доме три спальни, одна маленькая можно сделать гардеробную. Одна спальня из коридора, а две другие из проходной комнаты. Можно одну половину дома закрыть, если спят дети, например, и пользоваться кухней туалетом и спальней никому не мешая. Под навесом раковина, печка, что позволяет готовить и проводить вечера на воздухе. Навес в отличном состоянии, на полу тротуарная плитка. Во дворе поместится три машины, и есть место еще под бассейн. В доме ванна, туалет. Состояние - требует косметики. Все коммуникации поменяны. В доме есть погреб. Воды подземной нет и никогда не было. На улице туалет , душ, подсобка. Все в отличном состоянии обложены плиткой. Плодовые деревья, земли немножко, только для грядок. Дом для тех кто любит чистый воздух, природу и комфорт. Отличный подъезд. Остановки, магазины, школа, аптеки, все рядом.

В продаже дом в тихом месте Рядом выезд в Ростов через М4 Дорога асфальтирована Центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация 4 спальни Фасад 17,5 метров Внутри всё чистенько. Крыша не течёт. Гараж

Продается уютный дом блокированная застройка с участком земли и флигелем в уникальном с точки зрения инфраструктуры месте. Равноудаленно в шаговой доступности расположены: Школа 1, Детский сад Ручеёк, Площадь Героев с небольшим парком и игровыми комплексами для детей, Остановка "Площадь Героев" с маршрутом до Ростова-на-Дону, Железнодорожная станция с электричкой до Ростова-на-Дону, Спуск к реке Дон и местному пляжу, Несколько магазинов включая Магнит, Пятерочку, Fix Price и пунктов выдачи, Стоматология и несколько аптек, Мастерские по ремонту автомобилей, Дворец бракосочетания, пенсионный фонд, участковый пункт полиции. Местоположение дома при этом тихое и спокойное. Произведен хороший ремонт объекта, в том числе заменены газовое, водопроводное оборудование, ванная и т. п. Можно заезжать и жить. Есть возможность подключения гигабитного канала интернета от компании Таймер. В районе планируется продление прогулочной аллеи Карла Либкнехта, она соединит центр города и Площадь Героев. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 147000 руб..

Арт. 112315828 Предлагается к продаже новый кирпичный дом общей площадью 100 м², расположенный в самом центре уютного поселка на участке площадью 5 соток. Дом построен с использованием качественных и экологичных материалов, что обеспечивает прочность и теплоизоляцию, а также комфортные условия для проживания круглый год. В доме полностью подключены все коммуникации — проведено электричество, водоснабжение, канализация, установлен современный отопительный котёл, который эффективно обеспечивает тёплый и уютный климат внутри помещения. Планировка включает просторную кухню и гостиную, три уютные спальни, уютную прихожую, котельную и санузел. Дополнительно в доме имеется чердак, который можно использовать для хранения или организации дополнительного жилого пространства. Участок 5. соток позволяет реализовать множество задумок по благоустройству: есть достаточно места для строительства беседки и бани, возведения гаража, а также установки собственного бассейна на территории. Такое пространство идеально подходит для тех, кто ценит активный отдых и семейные традиции. Для покупателя, желающего воспользоваться ипотекой, этот вариант также подходит — есть возможность оформить ипотечный кредит на выгодных условиях и быстро стать владельцем этого прекрасного дома. Этот дом — идеальное сочетание практичности, комфорта и удобного расположения для тех, кто мечтает жить в собственном доме с развитой инфраструктурой и близостью к природе. Строительство домов под заказ с оформлением в ипотеку — ваш путь к собственному комфорту и уюту без переплат и долгих ожиданий! Мы предлагаем полный цикл работ: от разработки проекта с учётом ваших пожеланий до сдачи готового дома "под ключ". Наша компания использует только качественные материалы и современные технологии строительства, что гарантирует надёжность, тепло и долговечность вашего будущего дома. Особенности нашего предложения: - Индивидуальный подход: проектируем дом именно для вас и вашей семьи. - Возможность оформления ипотеки с выгодными условиями и минимальным первоначальным взносом. - Полное сопровождение сделки: помощь в оформлении кредитной документации и взаимодействие с банком. - Контроль сроков и качества на всех этапах строительства. Выбирая нас, вы инвестируете в комфортное будущее для себя и своих близких без лишних хлопот! #купитьдом #домвпоселке #новыйдом #кирпичныйдом #ипотекаподходит #недвижимость #продажадомов #домсучастком #уютныйдом #застройщик

Дом в районе Дворца спорта и ЖК Новый Аксай. Гостиная с вторым светом, большие витражи и открытые террасы Идеальная планировка: 4 спальни, и роскошная мастер-спальня с террасой Территория для отдыха: Ухоженный участок 11 соток с бассейном и отдельной зоной с баней и барбекю. Дом в отличном состоянии и готов к проживанию