30 000 000 ₽
УНИКАЛЬНЫЙ АСИММЕТРИЧНЫЙ ДУПЛЕКС ДЛЯ ДВУХ ПОКОЛЕНИЙ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ!
Продается абсолютно эксклюзивный в своем роде дом, который предусматривает под одной крышей два автономных пространства с отдельными входами, собственными кухнями, санузлами и гостиными.
Также здесь создано продуманное общее пространство: двор, терраса и сад для совместного времяпрепровождения и уютных семейных праздников.
Дом идеально подойдет в том случае, когда нужен вариант для двух поколений под одной крышей — когда близкие рядом, но могут вести раздельный быт:
*Взрослые дети и пожилые родители;
*Родители и молодожены;
*Семьи с совершеннолетними детьми;
*Братья / сестры со своими семьями.
О ДОМЕ:
Общая площадь дома: 282 м²
*Площадь бОльшей части дома: 175,0 м2
Включает кухню-столовую, мастер-спальню с гардеробной и балконом, две изолированные спальни, просторную гостинную, рабочий кабинет на антресоли, три санузла.
*Площадь меньшей части (квартиры): 54,2 м2
Включает кухню-столовую, спальню, гостинную, душевую зону в строительном исполнении совмещенную с с/у.
*Цокольный этаж: 48,4.м2
Включает: котельную, постирочнную, 2 кладовые, помещение свободного назначения (можно оборудовать под: бильярдную, настольный теннис, спортивный зал).
Участок: 10 соток (участок красив и ухожен, разбит на три уровня, залиты подпорные стенки, есть небольшой прудик с искусственным водопадом).
Транспортная доступность на а/м:
До г. Аксая — 5 минут.
До ТРЦ Мега — 7 минут.
До г. Ростов-на-Дону — 10 минут.
Инфраструктура поселка
Супермаркет, аптека, детский сад, современная детская площадка.
Пункты выдачи, клуб, амбулатория в поселке.
Доступна доставка еды, товаров и такси.
Автобусная остановка + школьный автобус.
Технические характеристики дома
Фундамент: Бетонные блоки,&бетонная плита.
Стены: Газоблок D400 400мм.
Перекрытия: Плиты железобетонные пустотные.
Утепление: ЭППС 50мм.
Крыша: Мягкая кровля Айко, утепление — базальтовая вата 300мм.
Высота потолков: От 3 до 4,5 м.
Высота цокольного этажа: 2,5 м.
Отопление и водоснабжение:Газовый котел Protherm.Электрический котел.Большой бойлер косвенного нагрева на 300 л.Система рециркуляции воды.Водяные теплые полы на первом этаже и в сан.узлах.
Климат: Кондиционеры — 6 шт.
Электричество: 3 фазы 18 кВт.
Интернет: Высокоскоростное оптоволокно.
Благоустройство дома и участка: крытая навесом парковка на два машиноместа.Вольер для собаки.Крытая терраса 50 кв.м.
Рай для садовода:Огород с высокими благоустроеными грядками, плодовый сад, ягодник, виноградник.Декоративные хвойные и лиственные деревья и кустарники.Система капельного полива на всем участке.
Условия сделки и просмотр
Документы: Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, без обременений.
Просмотр: По договоренности у добное время.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202911
Номер в базе: 2386943
