Продажа 3-этажных домов в Ростове-на-Дону

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, 9-й Путеводный переулок, 3

Отличный дом

Дом, 178 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

19 900 000 ₽

Собственник. Продаю жилой дом в отличном районе СНТ Изумруд , рядом с Западной резиденцией и объездной дорогой Западная Хорда . В шаговой доступности магазины, аптеки, ТЦ Лента,Лемана,Магниты. Площадь 178 м2 , зем. уч .3 сот, 3 этажа. На первом этаже расположены кухня 21.4 м2 , зал 27 м2, сан узел с ремонтом 4 м2. На втором этаже одна спальня 21,5 м2 и две детские спальни по 13.0 м2, сан узел без ремонта. В полуподвальном помещение расположены две комнаты, котельная с двумя накопительными баками для воды, кладовая комната. Дом пригодный для жилья. Во всех комнатах ламинат, плитка. На кухне остается немецкий кухонный комплект. Имеется центральное водоснабжение, газ и свет проведены в доме. Территория с одной стороны дома облагорожена есть плитка, навес, Эл. ворота.

Собственник

ID 136557372

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 08:40

Как опередить это объявление?

Шикарный дом с бассейном в центре

Дом, 560 м², 6.5 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Пермская, 41

85 000 000 ₽

Полностью ГОТОВЫЙ ДОМ с бассейном и двумя саунами В ЦЕНТРЕ (мкр. Новое Поселение) для Вашей комфортной жизни Продается элитное домовладение в центре Ростова, престижный район Новое Поселение. Всего в минуте хотьбы располагается Гимназия ДАР (садик и школа). В 3 минутах на автомобиле Комсомольская площадь - удобная развязка города в направлении центра или других районов. Дом расположен в развитом районе с растущей инфраструктурой - тихо внутри и при этом всё необходимо в максимальной близости. Вы находитесь в своем собственном комфортном уютном оазисе посреди центра города. Стоит один раз увидеть и самим почувствовать эту атмосферу, чтобы понять, как здесь хорошо! Это ДОМ, в который хочется возвращаться Немного важных моментов о доме: Площадь дома - 560 кв.м. Участок - 6.5 сот ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 ЭТАЖ: - парадный холл - кабинет - санузел - гостиная с камином - кухня-столовая 2 ЭТАЖ: - холл - спальня - спальня - ванная комната - мастер-спальня с гардеробной - прачечная - зимний сад с панорамным остеклением 3 ЭТАЖ: - холл - гардеробная - комната для проживания персонала - санузел для персонала ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: - винная комната с соблюдением всех норм хранения напитков - мужская и женская бани (выход из бани к бассейну через цокольный этаж по ступенькам - смотреть видео) - тренажерный зал - оружейная комната - котельная - выход с цокольного этажа к бассейну ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА: - отдельно стоящая зона с бассейном и раздвижными витражами - зона барбекю с большим столом и видом на сад - гараж и крытые парковочные места на территории дома, а также гостевые парковки у входа - охрана и видеонаблюдение для Вашего спокойствия и безопасности - ландшафтный дизайн участка площадью 6.5 соток Дом полностью готов к заселению и проживанию, круглый год обслуживается управляющим персоналом. Возможны различные варианты расчета. Всё обсуждается индивидуально после просмотра дома с серьёзным покупателем. Приезжайте посмотреть - лучше увидеть и почувствовать один раз, чем многократно пересматривать фото. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!

Собственник

ID 145084555

час назад

сегодня, 14:40

Как опередить это объявление?

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Литературная улица, 69

Дом, 132 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

4 200 000 ₽

Участок с домом 3 этажа, на участке есть электричество, водоснабжение, газ, и оптоволоконный интернет, есть все документы, дом требует ремонта, участок имеет несколько уровней (террас), есть гараж, и " карман" под машину. Собственник. Звоните/пишите

Собственник

ID 122148939

3 месяца назад

20 июл, 13:01

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Стрелковая улица

Дом, 553,4 м², 6 сот.

88 000 000 ₽

Каталожный номер — H084129 Не фейк! Эксклюзивное предложение частного домовладения для семьи. В чем выгода данного предложения? 1. Локация - тихое и спокойное место для проживания 2. Рядом - лицей 27 им. Суворова А.В. (входит в список 500 лучших школ РФ), два детских сада, банки, торговые центры и супермаркеты, аптеки, фитнес, транспортная развязка в любой микрорайон города 3. Просторный двор, где есть тень- красивые туи, сосны, а рядом во дворе - детская площадка, бассейн и зона отдыха 4. Есть плодоносящий фруктовый сад - черешня, виноград, фундук, смородина 5. Красивый дом-замок - в нем сочетается уют, красота, комфорт и удобство, но прежде всего - функциональность 6. Дом имеет - цокольный этаж, три жилых этажа ( каждый из которых имеет свою автономию по функционалу), чердак , два балкона с прекрасным видом 7. Нет обременений 8. Нет перепланировок 9. Нет маткапитала 10. Полная стоимость в договоре-купли продажи 11. Уникальность предложения - дом можно использовать под решение бизнес задач ( кинопоказы, дом мод, детский дом творчества и т.д.). Позвольте себе жить красиво и комфортно! Приглашаю на просмотр! Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Документы проверены

14 часов назад

сегодня, 01:44

Дом с неповторимой атмосферой

Дом, 428 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Автосборочный, Аральский переулок, 39

37 900 000 ₽

Продается дом, полностью под ключ в связи с переездом, Дом находится в тихом зеленом месте Ростова-на-Дону (пос Автосборочный) в 5 минутах ТЦ Горизонт. На участке 6 соток. В разработке интерьера принимали участие приличные дизайнеры. Интерьер спокойный и достойный, 4 спальни в разных уровнях. Все комнаты очень просторные с высокими потолками. Санузлы 3 все с подогревом пола, душевые кабины 2, ванные 1. Кабинет с возможностью использовать, как гостевую комнату. Высота потолков 3 метра. Зал 40 метров с камином высота потолков 5 метров, с наборным цветным паркетом. Кухня - столовая 40 метров с итальянской кухней, пол с подогревом, плитка с мозаикой итальянская. Отдельное помещение для круглогодичного СПА - бассейн 8 метров с подогревом,с дровяным камином, сауна, ,пол с подогревом, высота помещения 5 метров. Большая гардеробная комната полностью укомплектованная. Дом имеет совершенно индивидуальное воплощение. Техническое состояние отличное ( 2 котельные, индивидуальная водоподготовка бассейна, система приточно-вытяжной вентиляции). Идеальная транспортная доступность, для автолюбителей и любителей общественного транспорта. Гараж теплый, во дворе также место для парковки. Магазины, салоны красоты, торговый центр на расстоянии 5-10 минут прогулочным шагом. Возможен обмен на Москву. Если имеете серьезные намерения приезжайте - поговорим

Собственник

ID 94280369

Документы проверены

час назад

сегодня, 14:40

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, проспект Стачки, 298

Дом, 145 м², 1 сот., ИЖС

11 100 000 ₽

АКТУАЛЬНО ДО 30 ОКТЯБРЯ Хочешь купить ДОМ на Западном (ЗЖМ), в Советском районе, в Ростове-на-Дону (пр. Стачки, 298б), с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ, звоните прямо сейчас, чтобы забронировать цену. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! ТАУНХАУС 145м2 1сот+крытый гараж+парковка у дома на пр. Стачки (по документам ДОМ и земля в личной собственности). ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общ площадь: 145 м.кв 1-й эт: кирпичный (облицовка + 1.5 кирпича забутовка), 2-й эт: кирпич+газоблок 250мм. Кровля: металлочерепица 0,5мм, утепленная Коммуникации: центральные (газ, свет, вода, канализация) Отопление: двухконтурный немецкий котел Будерус 18(24) кВт (отопление + горячая вода). По всему дому теплые водяные полы- низкие коммунальные платежи! Закрытая территория: въезд через пульт и автоматические ворота. Парковка: у дома парковка+крытый гараж По документам: ДОМ и земля в личной собственности. Таунхаус 145мкв: -Тамбур, прихожая 6 мкв -Кухня-гостиная 27 мкв с выходом на закрытую веранду 15мкв -Спальня 15 мкв+6мкв гардеробная -Спальня 15 мкв -Спальня 11 мкв -Сан.узел 3 шт (4.5 мкв, 4мкв, 2мкв) -Спорт.зал/игровая с резиновым покрытием и зеркалами на стене-30мкв. -Кладовая-3мкв Есть видео обзор данного дома, напишите - я вам вышлю в чате. О ДОМЕ: В доме выполнен дизайнерский ремонт из дорогих материалов, подключен интернет. Качественный кухонный гарнитур, укомплектован всей необходимой техникой. На лестничных пролетах тканые гобелены ручной работы. Одна из комнат выполнена в средневековом стиле: гобелены с рыцарями, цветные витражи на фасадах шкафов и на потолке, с изящной подсветкой, шторы из парчи. В сан. узлах дорогая сантехника и испанская плитка. Находясь в этом доме -Вы попадаете в сказку! В доме остается вся мебель и техника, если необходимо, то вышлю весь список. О ЛОКАЦИИ: Рядом на пр.Стачки автобусная остановка ВОС во все направления (до центра города 15-20 минут), в шаговой доступности магазин Пятерочка, Мангал. Недалеко одна из лучших школ 60, школа-интернат для слабовидящих 38, а также школы: 31, 115, 72, 112,88. Детские сады, бассейны, спорткомплексы. Поликлиники и больницы: 20, детская 45, Областная больница 1. ТЦ Вавилон, ТЦ Левенцовский, ТЦ Плаза, Леруа Мерлен (Лемана ПРО), Лента, Окей, Магнит. Прекрасные парки: "Сказка", "Плевен", "Аллея Роз". Поблизости дин из лучших в городе пляжей Каррера. Очень ПЕРСПЕКТИВНОЕ место, так как в ближайшее время запланировано строительство моста и объединение пр-та Стачки с ул. Курсантов на Левенцовке. А также строительство 6 новых дорог! Ипотека подходит. Полное юридическое сопровождение. Один собственник более 5 лет, без обременений и без мат. капа. Звоните, готова оперативно организовать показ или прислать ВИДЕО ОБЗОР! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. АКТУАЛЬНО ДО 30 ОКТЯБРЯ

Агентство недвижимости

СОГЛАСИЕ

Документы проверены

неделю назад

12 окт, 19:12

Уютный домик у реки.

Дом, 240 м², 1 сот., ДНП

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Путевая улица, 2

5 500 000 ₽

Продатся новый 3-х этажный дом в уникальном месте 240 кв. м.. Дом находится на лодочной станции, что позволяет насладиться спокойствием и тишиной. Если Вы устали от городской суеты, то это место идеально подходит для отдыха, а уникален этот объект тем, что заезд к лодочной станции с проспекта 40-летия Победы, что позволяет быстро добраться до магазинов любого вида транспорта. На первом этаже расположена большая кухня гостиная и гараж для катера или лодки, на втором этаже 3 спальни и санузел, на третьем этаже каминная и санузел. Дом выполнен из дорогого и качественного кирпича. Для любителей и ценителей водного вида транспорта есть место на воде. Территория полностью закрыта и под охраной, по всему периметру ведтся видеонаблюдение. Звоните, отвечу на всё интересующие вопросы.

Агентство недвижимости

Недвижимость РОСТОВ

Документы проверены

14 часов назад

сегодня, 01:25

Дом, 317 м², 18 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Дубравный переулок, 59

40 000 000 ₽

Продаю свой дом 317 кв.м., ул. Каскадная/Золотистая, 2 этажа жилых +1 цокольный этаж под всем домом ( без ремонта) на 18 сотках земли. На 1-этаже: коридор ,холл, кухня-столовая, гостиная, сан/узел, котельная. На 2-этаже: три спальни ( 25 кв.+16 кв.+14кв. ), холл, сан/узел.Ландшафт в зачаточном состоянии. Есть скважина! Соседи по меже только с одной стороны.Торг реальному покупателю.Агентам вознаграждение.

Собственник

ID 10621007

пять дней назад

19 окт, 16:57

Дом, 75 м², 9.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Холмистый переулок, 28

6 800 000 ₽

Октябрьский р-н, пер. Холмистый 28; Дом 64м2 + мансарда, на 9,2 сот; Вода, свет, газ, скважина, городская прописка; Хвойные и фруктовые деревья, цветы, виноградник; Дровяная баня, бассейн, веранда, терраса с действующим камином, остекленная веранда, мангальная зона и многое другое;

Риелтор

Александр Козель

Суперагент

3 недели назад

2 окт, 13:07

Дом, 300 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Змиевка, Звездная улица, 2м

19 500 000 ₽

Арт. 138981068 Продается дом в Советском районе г. Ростов-на-Дону - участок не угловой. - дом построен в 2 кирпича. - 2 этажа + полноценный цоколь. - высота потолков 3.20м - фундамент - армированная плита с усилением + ЖБ блоки - полная гидроизоляция ( хотя грунтовых вод нет ) - каждый этаж перекрыт ЖБ плитами. в том числе и Второй этаж - можно полноценно использовать чердачное пространство - достаточно места. - крыша - м/ч Prisma ( Великобритания ) с утеплением. - сделан водоотвод подземный со всей кровли - окна - м/п ( 5 кам. профиль+ 2 кам. стеклопакет + энергосбережение) - вся электрика сделана грамотно и продуманно дорогостоящим кабелем в гофре 2,5 со штроблением в стены. - 380 вольт в доме. подключено напрямую от раздаточного трансформатора - реализовано Евро заземление по всем правилам с гарантией 100 лет !!! - узлы для аудио-видео кабелем 4 мм2 - газ в доме. подземная индивидуальная врезка. с давлением никогда не будет проблем, как в других домах, где на 1 трубе висят 4 и более потребителей - есть котельная и все газовое оборудование. дорогостоящий напольный котел BAXI 49 и бойлер косвенного нагрева BAXI . - теплый пол на 2 этажах и в цоколе реализован на итальянской трубке с коллекторной группой для каждого этажа !!! - вода в доме. установлена насосная станция и резервный бак на 1000м3. - сделана чистовая стяжка с соблюдением всех правил. (демферная лента, армирование) - гипсовая штукатурка под обои во всем доме ( санузлы и цоколь - цементная штукатурка ) - охранная сигнализация подключена - скоростной интернет - разводка спутникового ТВ - вывод под домофон - реализован проект видеонаблюдения ( 5 камер двор + 2 камеры улица ) - учтена возможность сделать электрообеспечение двора - щиток ( автополив, хознужды ) - веранда на бетонной плите с выходом из дома. - балкон второго этажа с отличным видом на город Продуманная планировка: 1 этаж. - гостиная 35м2 - кухня 28м2. - санузел 10м2. - кабинет 16м2 - прихожая - холл. 2 этаж - мастер спальня 25м2 - гардеробная 6м2 - спальня 18м - гардеробная 3м2. - спальня 18м ( есть возможность увеличить за счет большого холла до 28 м2 - санузел 7м2 - холл - балкон Цокольный этаж. - большая комната 40м2. - щитовая - котельная - холодный погреб - мастерская - помещение под сауну - санузел - высокий кирпичный забор больше 3 метров ( фундамент 12 кубов) высота пролета 3м!!! облицовка в обе стороны !!! - боковые заборы и задний на фундаменте облицованы профилем.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Документы проверены

час назад

сегодня, 14:40

Дом, 170 м², 2.7 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, 6-й Марочный переулок

9 650 000 ₽

Код объекта: 2316180. ДОМ С РЕМОНТОМ 170 кв м на участке 2,7 соток. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Рядом Темерник/Орская/Каскадная Комфортные подъездные пути, двухполосная дорога, асфальт. Дом находится в живописном месте. Рядом роща, ростовское море. Планировка: 1 этаж: гараж на 2 машины, санузел, прихожая, кладовая, котельная, выход на задний двор 2 этаж: кухня-столовая, гостиная, спальня с гардеробной, санузел 3 этаж: 2 спальни с гардеробными, санузел Двор выложен тротуарной плиткой, роскошный зеленый задний двор с беседкой, есть место под бассейн, сделан забор по периметру, автоматические ворота. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Уникальная возможность купить комфортный семейный дом в зелёном районе Ростова-на-Дону по выгодной цене — не упустите шанс. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта Автобусы 28 и 28а 2 мин пешком До автобусов 22, 90, 92 пешком 10 мин круглосуточные магазины Рядом: школа 109 (Днепровский пер. 131) школа 85 (Мусоргского 9) частный детский сад фея (Липовая 7) вблизи находятся муниципальные детские сады 301 (Вятская 108), 305 (Вятская 43/1), 17 (Художественная 6) и другие фитнес клуб фитнес про (Киргизская 9/3) спортивная школа 13 и 6 (Миронова 12 Г) множество кружков и секций для детей и взрослых (детский центр Орленок, Парус, Дружба)

Агентство недвижимости

Недвижимость РОСТОВ

Суперагент

вчера

вчера, 09:10

Дом, 530 м², 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Таганрогская улица

55 000 000 ₽

Таганрогская/Малиновского( 5 минут езды от кольца).Дом 530м.кв строился по индивидуальному архитектурному проекту, выполнен дорогостоящий ремонт, вся мебель остаётся.земельный участок 17 соток, ландшафтный дизайн, есть бассейн( с подогревом), летняя терраса.Посёлок закрытого типа. Все подробности по телефону

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

неделю назад

18 окт, 14:01

Дом, 197 м², 6.32 сот., ДНП

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, 3-й Хоровой переулок, 23

12 690 000 ₽

Код объекта: 2331885. Дом 197 м² на участке 6,32 сотки | Ростов-на-Дону | 3-й Хоровой переулок Просторный частный дом для комфортной жизни семьи на собственном участке с красивым садом. Ростов-на-Дону, пер. 3-й Хоровой, 23 Если вы хотите больше пространства, приватности и возможностей, чем может дать квартира — этот вариант определённо стоит рассмотреть. • Общая площадь дома — 197 м² • Участок — 6,32 сотки (632 м²) • Этажность — 3 уровня • Земельный участок — ДНТ с пропиской ПЛАНИРОВКА: • 6 жилых комнат • Функциональное зонирование по этажам • На первом этаже — основные жилые и общие помещения • На втором этаже — приватная жилая зона и дополнительные помещения • Есть балкон на втором этаже • Третий, мансардный уровень — дополнительное пространство, которое можно использовать под кабинет, комнату отдыха, игровую или зону хранения • Предусмотрено подвальное помещение для хозяйственных нужд и хранения УЧАСТОК: 6,32 сотки собственной земли На участке расположен красивый сформированный сад Достаточно пространства для организации зоны барбекю, беседки или семейной зоны отдыха Возможность комфортно проводить время на свежем воздухе, не выезжая за пределы собственного дома ПРЕИМУЩЕСТВА: 197 м² пространства для большой семьи Собственный участок ДНТ Три уровня позволяют удобно разделить общую и приватную части дома Дополнительное подвальное и мансардное помещение Красивый зелёный сад — одно из главных преимуществ объекта Возможность организовать несколько отдельных зон отдыха на участке Дом находится не за городом, а непосредственно в Ростове-на-Дону ДОКУМЕНТЫ: • 1 Взрослый собственник • Долгов, залогов и обременений нет, документы чистые • Право собственности более 5 лет, прозрачная сделка, полная сумма в договоре Ростов-на-Дону, пер. 3-й Хоровой, 23 Дом подойдёт тем, кто хочет получить пространство загородного дома, собственный сад и земельный участок, при этом оставаясь в черте Ростова-на-Дону. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

Дом, 130 м², 2 сот., Садоводство

Суперагент

вчера

23 окт, 16:10

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Архитектурная улица, 199

4 100 000 ₽

#Первомайский район / Темерник/ Лелюшенко / Масштабная / ст Садовод ДОМ ПО ЦEНЕ KВАРТИPЫ!!! Уютный 3-х этажный дoм, на 2 сoткаx земли. Строился для себя, но изменились обстоятельства. Планировка: первый этаж - большая куxня-гoстиная, просторный санузел. Второй этаж спроектирован под три спальни. Гaз pядoм, элeктpичecтво на стoлбe, вoда цeнтpaльная. Документы для продажи готовы. Подъездная дорога - грунтовка с элементами щебня Инфраструктура: • Удобный подъезд, тихий район • В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, рынок Темерник и Видный. Находится в районе рынка Восточный (вещевой) Темерник, за рынком, в котором происходят большие изменения в сторону улучшения и модернизации. Соответственно, район будет более благоустроенный и комфортный. Агентство недвижимости Домиан поможет профессионально подобрать объект недвижимости. Мы обеспечим Вам полную юридическую поддержку и оформление всех документов в нашем офисе. Помогаем приобрести недвижимость, не зависимо от вида ипотеки (гражданская, военная) с применением различных сертификатов. Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефону или лично в офисе Юрий Владимирович Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Суперагент

3 недели назад

4 окт, 10:06

Дом, 321,7 м², 4.03 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Орская улица

48 800 000 ₽

Просторный дом с благоустроенным участком в Ростове-на-Дону Построенный для себя с учетом надежности, уюта и комфорта. Закрытая территория с продуманным благоустройством, современными инженерными решениями и зонами для отдыха. Прописка, необходимая инфраструктура в шаговой доступности (остановка, магазины, аптека и пр). Участок Участок полностью благоустроен и утопает в зелени. Здесь высажены крымские сосны, пирамидальные ели, ель обыкновенная и редкое лечебное дерево гинкго билоба, создающие приятную тень и уют. Среди кустарников жимолость, смородина чёрная, можжевельник, розы, лаванда, юкка, барбарис и другие. Весь двор и перед домом вымощено тротуарной плиткой, что делает передвижение комфортным в любое время года. Зоны отдыха и благоустройство: — Беседка 21 м² уютное место для отдыха в тени. — Мангальная зона под навесом оборудована печью, мангалом и тандыром. — Открытая зона отдыха 22 м² качели, плетёная мебель, шезлонги, лежаки, барбекю-зона. — Декоративный пруд 3 м с системой очистки и циркуляции воды, ультрафиолетовым фильтром. В пруду живут карпы кои и золотые рыбки. — Закрытый навес, хозпостройка-зимник и водоём 1 м сейчас используется для декоративных уток мандаринок. — Зона для садоводов огород 25 м² с шпалерами для томатов и огурцов. — Хозяйственные помещения просторная хозпостройка 14 м² для хранения инвентаря. Дом общей площадью 435 м². Дом строился для себя, с надежным фундаментом и усиленными перекрытиями, перегородки бетонные блоки несущие 400мм, межкомнатные 200мм, бетон и арматуру не жалели. — Огромные окна в каждой комнате. 1 этаж: — Просторная прихожая. — Гостиная уютное пространство для отдыха и приема гостей. — Кухня удобная и функциональная, оборудованная всей необходимой техникой. — Санузел с душевой. — Гараж с удобным выездом через автоматические ворота. -высота потолков 3100 мм. 2 этаж: — Холл объединяет все помещения этажа. — Три спальни светлые, просторные комнаты, идеально подходящие для семьи. — Кабинет тихое рабочее пространство. — Гостиная еще одно пространство для отдыха на втором этаже. —Балкон с прекрасным видом на участок и окружающую природу. —Высота потолков 3000 мм. Дополнительные помещения: — Мансарда свободное пространство, которое можно оборудовать под бильярдную, мастерскую или дополнительные комнаты. Есть выход на открытую террасу с видом на лес. — Полуподвальное помещение включает спортзал с зеркалами, котельную, кладовую. — Высота потолков 2500 мм. — Бассейн и сауна зона в черновом варианте, можно оформить по своему вкусу. — Современный интернет мощная Wi-Fi-система, обеспечивающая стабильный сигнал в каждой комнате. Видеонаблюдение территории с охраной сигнализацией дома, с возможностью удаленного подключения с телефона(приложение). — на 2х этажах и подвальном помещение полы с подогревом и новые кондиционеры по дому . Вся мебель и техника в доме останется новому владельцу Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Риелторов прошу не звонить

Собственник

ID 96981994

Документы проверены

месяц назад

28 авг, 14:26

Дом, 200 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Глиссерный переулок, 40

16 200 000 ₽

Код объекта: 2244239. Исключительное предложение для ценителей комфорта и пространства — продаётся современный трёхэтажный дом, состояние, White-Box, в Ростове-на-Дону по адресу Глиссерный переулок. Этот кирпичный дом общей площадью 200 кв. м с монолитными перекрытиями и мягкой черепичной кровлей построен в 2025 году. Дом отличается высокими потолками (3 м), что создаёт ощущение простора и свободы. В доме пять комнат, один раздельный и два совмещённых санузла, а также один балкон. Участок площадью 4 сотки имеет статус индивидуального жилищного строительства и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, центральным водоснабжением, канализацией и газом. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома, идеально подходящего для большой семьи или тех, кто ценит простор и комфорт. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Варфоломеева, 352

Суперагент

вчера

23 окт, 16:10

Дом, 380 м², 3 сот., ИЖС

41 800 000 ₽

Продается домовладение 2008 года постройки , 380м² на 3 сотках земли в ценре города. Пер.Нахичеванский /Ул.Варфаломеева. 4 уровня .подвал(хозпомещения) ,1этаж высота 3,5м( кухня ,гостинная, кабинет ,санузел ) 2 этаж высота 3,2м (три спальни,гардеробная, санузел) , 3 этаж мансардный'. Домовладение в собственности с момента его постройки. Охранная сигнализация,видеонаблюдение. Дом кирпичный с утеплителем,оштукатурен,крыша металлочерепица. Отопление газовое, канализация городская,.Домовладение без обременений, полная стоимость по договору. На территории есть ухоженный двор с зоной отдыха под навесом. Также имеется парковка для автомобилей. Расположен в районе тихого центра с развитой инфраструктурой: рядом находится школа и остановка общественного транспорта. Земельный участок относится к категории ИЖС. Просьба без предварительного созвона пе беспокоить.

Риелтор

Христофор Короткеев

Суперагент

неделю назад

18 окт, 12:31

Дом, 306,6 м², 6.3 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, Васильковая улица, 61

9 000 000 ₽

Ваша личная резиденция на Ростовском море ждет воплощения дизайнерских идей. Представьте утро, когда вы выходите на собственную веранду, окутанную живой зеленью вьюнов, и наслаждаетесь прохладой в уютном тенистом уголке, пока город только начинает просыпаться. Этот трехэтажный дом — идеальный холст для тех, кто мечтает о пространстве, созданном специально под свой стиль жизни. Почему этот дом станет вашей лучшей инвестицией в комфорт: - Расположение и статус. Престижный район Ростовского моря, где природа встречается с городской доступностью. Все соседи живут здесь круглый год, обеспечивая атмосферу спокойствия и безопасности. - Полная техническая готовность. В дом уже заведены центральная вода, газ и трехфазное электричество. Вам не нужно тратить время на бюрократию и подключение — всё готово к началу отделочных работ. Большая сливная яма с пятью двухметровыми кольцами решает вопрос канализации эффективно и надолго. - Продуманная территория. Участок 6 соток полностью огорожен, обеспечивая абсолютную приватность. Для вашего автомобиля предусмотрен не только удобный въезд, но и редкое преимущество для частного сектора — подземный паркинг, который сохранит машину в идеальном состоянии в любую погоду. - Свобода планировки. Состояние стройвариант позволяет вам распределить пространство трех этажей так, как удобно именно вашей семье: от просторных спален до личного кабинета, домашнего кинотеатра или тренажерного зала. Этот дом создан для тех, кто ценит свежий воздух, тишину и возможность создать родовое гнездо по собственным правилам. Не откладывайте жизнь на потом — заезжайте на осмотр и почувствуйте магию этого места уже сегодня. СОБСТВЕННИК

Собственник

ID 136773832

3 недели назад

2 окт, 14:45

Дом, 604,4 м², 7.61 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 30-я Линия, 70

74 000 000 ₽

Код объекта: 1879046. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ОСОБНЯК 604 м² В самом центре Нахичевани | Премиум-класс Продаётся трёхэтажный кирпичный особняк премиум-класса в историческом центре Ростова-на-Дону — Нахичевань. Дом строился для себя, без экономии, с применением качественных технологий и материалов. Все основные и черновые работы полностью завершены — объект доведён до высокой степени готовности. ПЛАНИРОВКА И ФУНКЦИОНАЛ: 1 этаж: — Просторная кухня-гостиная; — Столовая с выходом на задний двор; — Отдельная спальня; — Санузел; 2 этаж: — Четыре изолированные просторные спальни; — Санузлы; 3 этаж (мансарда): — Свободная планировка; — Идеально под домашний кинотеатр, кабинет, зону отдыха или спорт-пространство; Цокольный этаж: — Подвал; — Котельная; — Отдельный технический блок. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА: — В кухне, гостиной, столовой, коридорах, лестничных маршах и на потолках во всех комнатах выполнен полноценный ремонт — поверхности облицованы натуральным мрамором; — 4 санузла полностью в чистовой отделке: плитка Kerasol и Fanal (Испания), установлены тёплые полы; — Спальни оставлены без чистовой отделки осознанно — будущие владельцы смогут оформить их под свой стиль (осталось поклеить обои и уложить напольное покрытие); — Окна Rehau с трёхкамерными стеклопакетами; — Электроснабжение 380В; — Межкомнатные двери из ольхи; — Двойные входные двери; — Две независимые системы отопления — надёжность и автономность в любое время года; — Кровля четырёхскатная с элементами геодезического купола, мягкая черепица, полная гидро- и пароизоляция. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ: — Общая площадь: 604 м²; — Полностью кирпичный дом с капитальными перекрытиями; — Все коммуникации заведены и функционируют; — Участок благоустроен; — В пешей доступности: школы, магазины, транспорт, деловая и культурная инфраструктура центра города. Дом готов к проживанию — осталось оформить спальни под себя. Это не просто недвижимость, а статусная семейная резиденция, сочетающая надёжность, комфорт и престижное расположение в центре Ростова-на-Дону.

Агентство недвижимости

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Карпатская улица, 10

Суперагент

вчера

23 окт, 16:10

Дом, 216 м², 3 сот., ИЖС

22 500 000 ₽

От собственника, без комиссии агентству! Прoдается отличный 3-х этажный дом с гаражом на участкe 3 сoтки в Золотoм квaдpате ЗЖM! Район Советский, ориентир "школа милиции". Учаcтoк углoвoй, фaсады 15,5 и 20 метрoв, пo пeримeтpу зaбop из киpпича, уcтaнoвлeны автoматичеcкиe воротa. Дом пocтрoeн в тpeх уpoвняx,oбщeй площaдью 216 кв м. Цoкольный этaж: бoйлepная, прaчечная, библиотeка, гараж. 1 этaж: хoлл, гостиная, кухня, санузел, остекленная и утепленная терраса. 2 этаж: 2 спальни, санузел. Территория участка и придомовой территории облагорожены, двор выложен плиткой, есть зоны отдыха. На придомовой территории предусмотрена парковка на 4 автомобиля. Во дворе посажены плодовые деревья (груша, вишня, персик, хурма, виноград). Локация отличная (в квартале от Зорге/Еременко), вся инфраструктура в шаговой доступности (школа, детский сад, поликлиника, Институт МВД, магазины,ПВЗ, торговый центр Талер). Документы готовы к продаже, обременений нет, полная сумма в договоре купли продажи. Звоните, договоримся о показе в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

СОГЛАСИЕ

Суперагент

два дня назад

22 окт, 20:02

Дом, 142 м², 2.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, переулок Поповского, 21

9 000 000 ₽

СОБСТВЕННИК!!! Прекрaснoе тихoе меcто. Пpодaётcя дoм(3 этажа) 141.5 м2 нa учaстке 2.5 cот. Участoк с уклоном. Улица acфaльтиpовaннaя. B шaгoвoй доступности мaгазины, аптeки, остановка общественного транспорта, взрослая и детская поликлиника, детский сад, родник Гремучий, храм Серафима Саровского, гимназия Сперанского.До центра города 5 минут на автомобиле. В доме все коммуникации-газ, вода, отопление, канализация-сливная яма. 1 этаж - кухня, ванна комната, гараж, кладовая. 2 этаж - 4 комнаты 3 этаж - мансарда, веранда. Мансарда с отдельным входом, что очень удобно для больш.семьи или под сдачу квартирантам. Деревья: вишня, слива, черешня, инжир. кусты: актинидия, ежевика. НЕ ДОЛИ!

Собственник

ID 58757397

полгода назад

22 ноя, 14:53

Дом, 102 м², 3 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, 2-я Каскадная улица

7 200 000 ₽

Каталожный номер — H085178 НЕ ФЕЙК!! Продается уютный 3-х этажный дом с гаражом. в районе Ростовского моря. Есть возможность заезда как с Каскадной так и с Орской. Рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазины, ПВЗ. Дом - 3 пoлныx этaжa,2 жилых один техничecкий (гaраж со смотровой ямой и подвалом и котельная ). Въезд на одну машину на участке. Состояние дома -жилое. На втором этаже расположены :кухня, зал и выход на застекленный балкон. На 3-ем этаже: санузел и 2 комнаты. Стены дома чистый кирпич, фундамент ленточный 110.ширина 60,перекрытие ж/б. Полы в доме: ламинат и плитка. 2 сплит-системы. На территории участка имеются: беседка, бетонная площадка под бассейн ,баня действующая, теплица. Двор облагорожен тротуарной плиткой. Документы в порядке ,вся сумма в ДКП. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Суперагент

два дня назад

23 окт, 15:40

Дом, 214 м², 5.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Вираж СНТ

12 900 000 ₽

Продаю жилой 3х этажный дом 214 кв.м на участке 5,5 соток. Дом очень добротный и красивый, строили для себя и использовали только качественные и экологичные материалы. Все коммуникации в доме. Выполнен дорогой ремонт с применением изящной ковки и изысканными витражами на межкомнатных дверях. На первом этаже располагается большая кухня и столовая с окнами в пол и выходом во внутренний двор. На втором этаже огромная зонированная гостиная с большим балконом, на третьем этаже три спальни. Кроме того, на каждом этаже свой санузел. Участок очень грамотно спланирован. Имеется крытая парковка внутри двора и своя открытая парковка по фасаду на 4-5 машин! Красивый и просторный внутренний двор, выложена тротуарная плитка, растут хвойники, газон. Здесь же имеется строение свободного назначения 80кв.м с огромными окнами в пол. Из окон дома и с балкона панорамный вид на город. Отличное место! Асфальт! Вся инфраструктура в шаговой доступности. Остальные подробности по телефону, покажу по согласованию в удобное для вас время. Документы готовы к продаже, обременений нет, полная сумма в ДКП Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.

Агентство недвижимости

Высотка1

Суперагент

2 недели назад

6 окт, 06:44

Дом, 389,3 м², 6 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Красносулинский переулок, 13

16 200 000 ₽

Продается дом. Собственник. Удобное расположение. Год постройки 2000 год. Земельный участок - 6 соток. Гараж: отапливаемый, есть вход с гаража в дом. Есть парковка с навесом на 2 машины. Небольшой сад и клумбы с цветами. В доме 2 этажа с мансардой, а также цокольный этаж. 1 этаж : совмещенный с/у, кухня, гостиная, гараж. 2 этаж: 3 жилые комнаты и с/у. 3 этаж: мансарда. В доме установлены два газовых котла, колонка. Дополнительные вопросы по телефону.

Собственник

ID 142328025

неделю назад

16 окт, 11:59

Дом, 400 м², 4 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, улица Солидарности

15 300 000 ₽

Продаю большой трехэтажный дом для большой семьи или под коммерческие нужны, в отличном месте, дом полностью кирпичный, все коммуникации в доме, теплые, вода городская. Стены штукатурка под чистовую, на полу паркет и линолеум, высокие потолки, удобная планировка, в доме есть гараж. Общее состояние жилое. Хороший торг при осмотре.

Риелтор

Алексей Воронкин

Суперагент

2 недели назад

8 окт, 14:27

Дом, 302 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Красный город, проспект Стачки, 74А

33 000 000 ₽

Дом ЖДР, Шмидта / МОПРа / Крупской / пр. Стачки Пpoдаётcя дом пpемиум-клaсca в Железнодорожном районе на первой линии пр Стачки. Общая площадь 302м2, 3 этажа, 10 комнат Просторные комнаты, панорамное остекление, подогрев пола, большая кухня-столовая, санузел, сплит система, современный газовый котел, потолки гипсокартон. На втором этаже три жилые комнаты, полы паркет, две сплит системы, две гардеробные, санузел. Третий этаж мансарда - 3 жилые комнаты: полы ламинат, санузел, две сплит системы. Земельный участок 5 соток. Двор благоустроен, проведены ландшафтные и озеленительные работы. Выход на две улицы. Фасад с пр-кт Стачки 20 метров - заезд под 4 автомобиля, с улицы Шмидта большой гараж на две машины с мансардой ( гараж можно использовать как бизнес автосервис ) Премиальное расположение: 10 минут до центра. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, а также удобные транспортные развязки для быстрого доступа к центру города. Возможно использование под коммерцию (подойдёт под медицинский центр, гостиница, хостел, торговый дом, офис, детский садик, школа и другое). документы готовы к продаже, подходит под ипотеку. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Сергей Сергеевич Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Суперагент

2 недели назад

9 окт, 16:58

Дом, 317 м², 3.1 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, Боковский переулок, 9А

12 000 000 ₽

Код объекта: 2365236. ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В АЛЕКСАНДРОВКЕ Дом 317 м² на участке 3 сотки — до центра Ростова-на-Дону около 15 минут Пролетарский район, Александровка Просторный трёхэтажный кирпичный дом для большой семьи. Отличный вариант для тех, кому важно много жилого пространства, собственный участок и удобный выезд в город. ПАРАМЕТРЫ: • Общая площадь дома — 317 м² • Земельный участок — 3 сотки • Этажность — 3 этажа • Материал дома — кирпич • Высота потолков — 3 м • Год постройки — уточняется ПЛАНИРОВКА: • 7 просторных комнат • Кухня — 30 м² • 2 санузла • Кладовая • Котельная • Терраса • Подвал под всей площадью дома Большая площадь позволяет комфортно разместиться семье и организовать отдельные спальни, кабинет, гостевые и хозяйственные помещения. СОСТОЯНИЕ: Дом в жилом состоянии Ремонт требует обновления Остаётся мебель, техника и кухонный гарнитур Можно заехать и жить, постепенно обновляя интерьер под себя ПРЕИМУЩЕСТВА: Просторный дом площадью 317 м² Собственный земельный участок Место для отдыха и зоны барбекю Парковочное место / возможность размещения автомобиля Асфальтированный подъезд Все основные коммуникации подключены Спокойный жилой район Удобный выезд в город До центра Ростова-на-Дону около 15 минут КОММУНИКАЦИИ: • Газ • Электричество • Центральное водоснабжение • Канализация — выгребная яма • Отопление — индивидуальный котёл ИНФРАСТРУКТУРА: Александровка — обжитой район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и всё необходимое для повседневной жизни. 1 взрослый собственник Информация по обременениям уточняется Быстрый выход на сделку Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". Звоните или пишите — организуем показ и ответим на все вопросы по объекту.

Агентство недвижимости