Продаётся дом в строй-варианте, под чистовую отделку
Дом, который уже стоит, но который ещё можно сделать полностью своим. Это не типовая коробка из каталога, а выверенный симметричный фасад с парадной осевой композицией: три этажа плюс цоколь, строгий ритм опор, углублённый вход и терраса над ним. Замысел уровня индивидуального проекта, а каким он станет — белым камнем, графитовым сланцем, витражным остеклением — решаете вы. Все материалы фасада остаются вашим выбором.
Что уже сделано
Коробка из красного керамического кирпича, объём полностью выведен. Кровля выполнена, сложной геометрии, двухуровневая, с понижением над входным портиком и с подшивкой свесов, то есть закрыта самая дорогая и самая необратимая часть стройки. Дымовые трубы выложены с декоративной кирпичной раскладкой. Проёмы под окна и витражи сформированы по проектной геометрии фасада.
Что остаётся за вами
Тёплый контур, остекление, утепление, фасадная отделка, инженерия и планировки. Это не недоделка, а главное преимущество: вы не переплачиваете за чужой вкус и не разбираете то, что вам не нравится. Вы получаете готовый архитектурный каркас и полную свободу внутри него.
Архитектура
Симметричный парадный фасад, выстроенный по центральной оси. Вход — акцентная ниша с широкими низкими ступенями и тёмной входной группой в высоту этажа. Над входом вынесенная терраса со стеклянным ограждением без стоек. В венчающей части многоступенчатый карнизный свес с подсветкой в подшивке, так что вечером дом получает световую корону и не требует дополнительных светильников на фасаде. В правом крыле собственная веранда на колонне, место для утреннего кофе и вида на сад. Три уровня плюс цоколь дают то, что по-настоящему нужно в жизни: шумное и тихое, гостевое и своё по разным этажам, а не в соседних комнатах.
Кому подойдёт
Тем, кто хочет индивидуальный дом, а не ремонт после кого-то. Кто готов вложить в отделку и инженерию собственные решения и получить на выходе не чужой проект, а свой.
