Продажа 100 м2 домов в Шахтах
Только на Циан
8 000 000 ₽
СОБСТВЕННИК.Дом в 15 минутах от центра города на машине, в экологичном районе города,одних хозяев,строился для себя. Ремонт 2025. Документы готовы к сделке. Возможен торг. Имеется гараж под газель, подвал 4*4, хоз. постройки для ведения домашнего хозяйства, плодоносящий сад и виноградник.Система водоснабжения организована для бесперебойной подачи воды. Окна 5-ти камерные 3-х пакетные с энергосбережением Rehau. Хорошие, добропорядочные соседи. Ответ на звонки в любое время, показ по договоренности.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
6 700 000 ₽
Большой теплый дом из итальянского кирпича , на участке есть летний душ, туалет, теплица, вольер для крупной собаки
Много плодовых деревьев, а также огромное количество цветов (более 30 кустов роз)
Над территорией двора есть навес из нового поликарбоната, гараж, заменены пластиковые окна .
Есть летняя кухня , которая при выполнении определенных манипуляций может послужить маленьким домом для родителей в возрасте, к примеру
В доме 4 комнаты : две спальни, зал и большая прихожая, кухня для большой семьи.
Всё документы оформлены, в собственности на 1 человека, быстрый выход на сделку
В шаговой доступности гимназия, центральный и строительные рынки
Подходит для ипотеки, а также других льготных программ
Только на Циан
1 750 000 ₽
Код объекта: 2061753.
Вашему вниманию предлагается уникальный вариант для тех, кто ищет спокойное и уютное место для проживания — дом в городе Шахты, по адресу улица Калинина, 72А. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом хочет оставаться в зоне досягаемости городской инфраструктуры.
Дом построен в 1972 году из кирпича, что гарантирует его надёжность и долговечность. Общая площадь дома составляет 64,8 кв. м, из которых 48 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет три комнаты, что позволит комфортно разместиться небольшой семье.
Участок площадью 5,5 сотки идеально подойдёт для тех, кто хочет заняться садоводством или просто наслаждаться природой. Дом подключён к скважине, есть печное отопление.
Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет место для постоянного проживания. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, при этом оставаясь в зоне досягаемости городской инфраструктуры.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
5 690 000 ₽
В самом сердце города вас ждет теплый и комфортабельный дом с собственным двориком, доступный по привлекательной цене! Его функциональная планировка включает тамбур, кухню, санузел с душевой кабиной, постирочную, просторный коридор, спальню, гостиную и гардеробную. В доме остаются кухонный гарнитур, мебель для гостиной, встроенный шкаф-купе и удобные системы хранения. Юридически чист- без долгов, обременений и детских долей. Дом полностью готов к заселению и не требует никаких дополнительных затрат. На территории двора расположены гараж, хозяйственная постройка и небольшой участок, идеально подходящий для выращивания зелени или цветов. Подъездные пути - идеальные! Инфраструктура - лучше не бывает!
Запись на просмотр открыта! Звоните! Мы всегда на связи! Даже если не ответили на звонок - напишите нам, мы Вам перезвоним!
Свяжитесь с нами удобным для Вас способом - и мы подберем Вам будущее жилье по вашим критериям.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008023100673.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 700 000 ₽
Продается дом с мебелью 74 кв.м. 4 жилые комнаты. Имеется цокольный этаж, в котором расположена кухня. Отопление - газовый котёл, аллюминиевые радиаторы. Металлопластиковые окна, спутниковая антенна, сплит система. Во дворе - гараж, подвал, беседка, хоз. постройки, душ, туалет, теплица. Рядом автовокзал, магазины, аптеки, школа
Только на Циан
Аукцион
2 076 000 ₽
Продается Жилой дом, общей площадью 44.1 кв.м.; земельный участок, площадью 600 кв.м.,
Адрес местонахождения: Ростовская область, г. Шахты, пер. Киевский, д. 8
Этажность: 1, в том числе подземных 0
Материал стен: кирпичный
Общая площадь: 44,1 кв.м.
Год постройки: 1957.
Инженерные коммуникации: Центральные: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение по данным задания на оценку Автономные: отопление, канализация (выгребная яма).
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Земли под домами индивидуальной жилой застройкой.
Земельный участок: 600 кв.м., ровный.
Удобное расположение. Близость к объектам социально-бытовой сферы, близость к объектам развлечений и отдыха. Престижность района высокая, спокойный жилой район. Тип окружающей застройки: частные дома.
На момент публикации имеются обременения в виде проживания и регистрации третьих лиц.
Способ продаж: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
Только на Циан
3 700 000 ₽
Фeдepaльная кoмпания "Полезные Люди-союз pиэлтоp"
Прeдcтавляем экcклюзивную продaжу !
Для ПOKУПATEЛЯ УСЛУГИ ПОДБОРА HEДBИЖИМОCTИ "БECПЛАТНО"
Отличнoe пpедлoжениe! Cpочнaя прoдaжа!
Проcмoтp в любoе время.
Артём (Новый посёлок), oбщая площадь 79,5 кВм, участок 8,22 сот. Дом очень теплый, остается часть мебели. Капитальный, кирпичный гараж, хорошая отапливаемая летняя кухня. Много хозяйственных построек.
Подходят любые виды расчёта.
Наша Компания "Полезные Люди-союз риэлторов" Оказывает помощь в получении Ипотечного Кредитования по льготным процентам от 14,99% и оформлении материнского капитала ( до 3 лет ), полное Юридическое сопровождение с выдачей Покупателю Сертификата юридической проверки объекта недвижимости и собственника объекта недвижимости!
С нами Надежно и Безопасно! Один взрослый собственник.
Арт. 132378053
Только на Циан
6 700 000 ₽
В связи с переездом продается дом общей площадью 70 кв. м, 8.9 соток земли, а также гостевой дом и сарай.
Основной дом состоит из 3-х комнат. Спальня 10 кв.м., зал 18 кв.м., детская 7 кв.м, кухня 11 кв.м. Просторная прихожая, с/у и большая ванная комната.
В 2020 году был сделан КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ и пристройка к дому.
Окна металл пластик, отопление качественный двухконтурный котел Aristo. Стены выравнивались во всем доме( гипсокартон). Полу утеплены и залиты бетоном. Во всем доме водяные теплые полы. Радиаторы новые стальные секционные . НЕТ НИКАКИХ ТОРЧАЩИХ ТРУБ.Все трубы и электрическая разводка новые. В доме есть интернет и спутниковое ТВ. Все делалось из качественных материалов для себя. Установлен кондиционер. В 2024 году была перекрыта крыша(металлочерепица). Крыша сделана высокая под мансардный этаж по площади всего дома. При желании можно увеличить площадь дома. Был укреплён фундамент на глубину 1 м. Новая выгребная яма. В доме вся мебель и техника остаётся новым владельцам.
Гостевой дом в черном ключе. Состоит из комнаты, кухни -гостинной, прихожей и совмещённого с/у. Стены газобетоннный бок, окна металлопластик, крыша металлочерепица. Площадь дома 42 кв.м. внутри дома есть небольшой подвал. Сзади дома есть сарай площадью 10 кв. м. К гостевому дому подведен газ (Есть проект и разрешение). Ворота и калитка новые. Под навесом помещается две машины.
На участке посажен молодой сад, который уже плодоносит. Имеется новый парник 4х10 м.
Хорошие подъездные пути. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины.
Продажа от собственника.
Только на Циан
1 850 000 ₽
ВНИМАНИЕ ВНИМАНИЕ Новый реальный объект по реальной ценеПешком можно дойти до центра города, улица широкая, месторасположение просто песняКто искал дом или участок рядом с 22 школой- Вам повезло, мы такой объект нашли, да ещё и по такой вкусной ценеЭксклюзивный договор с агенством показ по звонку, ключи в наличии
Дом в жилом состоянии
ОТОПЛЕНИЕ - АОГВ, напольный котёл Вода есть, грунтовых вод нет
Земельный участок 6 соток , ровный, с широким фасадом 17м. в СОБСТВЕННОСТИ, межевание делаем, двор очень ухожен Есть кухня с газом
Спешите, звоните предложение , это не сарай под снос, а небольшойжилой домик в шикарномместе, с отличными соседями , подъездными путями и рядом с асфальтом
МОЖНО ЖИТЬ И СТРОИТЬСЯ, ЛУЧШЕ МЕСТА В ЧАСТНОМ СЕКТОРЕ СЛОЖНО НАЙТИ, А В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ МОЖНО ИСКАТЬ ПЯТИЛЕТКУ, НИЧЕГО НЕ ПРОДАЁТСЯ
В нашем агенстве как всегда только самые лучшие и реальные объекты по адекватным ценам, у нас самая низкая комиссия и с нами всегда выгодно и надёжно
Только на Циан
5 000 000 ₽
Федеральная компания "Полезные Люди-союз риэлтор"
Представляем эксклюзивную продажу
Срочная продажа!
Услуги для покупателя подбора жилья БЕСПЛАТНО
Отличное местоположение дома.
Магазины, остановка общественного транспорта, две школы, садик.
В доме все условия для комфортного проживания. Документы готовы к продаже.
В доме 4 комнаты, кухня 20 кв.м.
Гостинная 35 кв.м.
Площадь участка 8 соток земля в собственности и отмежевана.
Подходят любые виды расчёта
Наша Компания "Полезные Люди-союз риэлторов" Оказывает помощь в получении Ипотечного Кредитования , полное Юридическое сопровождение с выдачей Покупателю Сертификата о юридической проверки объекта недвижимости и собственника объекта недвижимости!
С нами Надежно и Безопасно!
Арт. 118904649
1 250 000 ₽
Продаётся уютный каменный дом в тихом, зелёном посёлке
ВОЗМОЖЕН ТОРГ — договоримся!
3 светлые комнаты, тёплые деревянные полы
Газ и вода уже в доме — живите с комфортом
Просторный двор — место для сада, бани, зоны отдыха или детской площадки
Крепкий каменный фундамент — прослужит долгие годы
Без обременений — чистая продажа, быстрое оформление
Туалет на улице — при желании легко перенести в дом
Посёлок тихий и спокойный, идеальное место для жизни или дачи
Цена обсуждается — звоните, чтобы договориться и приехать на просмотр!
5 500 000 ₽
Номер в базе компании: 291540.
Хотите купить комфортабельный дом в районе Машзавод.
Характеристики
Дом площадью 100 квадратных метров выполнен из кирпича. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Особенностями планирования дома являются большая гостиная, просторная кухня, терраса, качественный ремонт. Находясь в доме, нельзя не оценить качественно сделанный дорогой ремонт, профессионально оформленный интерьер комнат и удачно подобранную мебель. К преимуществам предложения относятся:
- теплые полы
- встроенная кухня
- дорогая мебель
- раздельная планировка комнат.
Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, канализация. Участок площадью 14 сот.. Предусмотрен въезд для автомобиля.
Расположение
В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады.
Инвестиции
Дом отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 5% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене. Этот объект не только отличное место для жизни, но и очень выгодное капиталовложение.
400 000 ₽
6-й совхоз. В продаже саманный дом площадью 30 м.кв. Отопление печное угольное, газ рядом. Вода во дворе. В доме три комнаты. Желателен ремонт.
Земельный участок 1,8 соток, размеры 9 метров на 21 метр. На участке новый капитальный навес-беседка, новый душ, туалет. Забор новый металлопрофильный. Тихий спокойный район, до центра г.Шахты 6 км. Интересный вариант для дачи и для прописки. Оперативный показ.
Просмотр возможен после подписания договора на оказание услуг, юридическое сопровождение до окончания сделки гарантируем.
Цена с комиссией агентства.
Ответственный менеджер - Светлана Валерьевна.
Только на Циан
800 000 ₽
Хороший дом каменный, глубокий не подтопляемый погреб, хозпостройки, большое подворье. Магазин через дорогу, школа, церковь. В доме свет, вода, газ, ванна, туалет. В доме две спальни, зал, гостиная комната, коридор кухня, кладовая. Большое подворье. Два собственника. Торг реальному покупателю.
Только на Циан
3 500 000 ₽
Номер в базе компании: 215270.
К продаже представлен недорогой, но очень уютный дом в районе Пролетарка.
Характеристики
Дом площадью 60 квадратных метров выполнен из кирпича. Зонирование пространства выполнено самым удобным образом. Особенностями планирования дома являются большая гостиная, просторная кухня. Преимуществами объекта являются:
- раздельная планировка комнат.
Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод. Участок площадью 3.5 сот.. Предусмотрен въезд для автомобиля.
Расположение
Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника
- деловые и медицинские центры
- бутики и рынки.
Только на Циан
6 700 000 ₽
Продается уютный кирпичный дом с косметическим ремонтом. Одноэтажное строение включает три комнаты, что позволяет комфортно разместиться всей семье. В доме имеется газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, обеспечивающие комфортное проживание.
Имеется насос с очистным фильтром, что сохранит хороший напор воды и целую , чистую сантехнику. Ванная комната оформлена свежим кафелем, создающим приятную атмосферу. В доме также есть кабельное.цифровое ТВ. В качестве приятного бонуса остаётся немного мебели.
На участке площадью 7 соток расположены хозяйственные постройки и просторная зона для отдыха на свежем воздухе.
Большой навес на 4 машиноместа, сливная яма для слива воды после мытья машины и других нужд.
На периметру расположены камеры видеонаблюдения.
Рядом находится школа, что делает расположение дома удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Земли категории ИЖС.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008023100327
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
1 950 000 ₽
Только в Жилфонд!!
Тихое место, а вся инфраструктура рядом! Район 10 магазина.
Продается двор 6 соток, фасад 15 метров. Во дворе хозпостройки и дом общей площадью 68 кв.м.
В доме коридор, кухня и три жилых комнаты. В доме газ, электричество, водоснабжение. Душ и туалет во дворе, есть возможность подключения и в доме. Также в доме имеется погреб. Отопление - форсунка. Хорошее капиталовложение для тех, кто планирует со временем увеличить жилую площадь дома, либо построить новый во второй части двора.
За наличный расчёт, не ипотека.
До остановки общественного транспорта пешком 2 минуты. Школы и детские сады недалеко, а также магазины, салоны красоты, пункты выдачи заказов, ресторан Долина Солнца.
Звоните, чтобы записаться на просмотр!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008023100311.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
5 499 000 ₽
Ваш новый дом ждет вас!
Представляем вашему вниманию уникальное предложение готовый к продаже дом. Этот дом идеальное решение для тех, кто мечтает о собственном уголке, где можно наслаждаться спокойствием и комфортом, не отказываясь от современных удобств.
Просторный участок простор для ваших идей!
Вас ждет земельный участок площадью целых 13 соток это пространство для воплощения любых ваших желаний. Здесь хватит места и для уютной зоны отдыха с барбекю, и для детской площадки, и для воплощения ваших садоводческих амбиций.
Три дома тройное удобство!
На территории расположены три строения, каждое из которых имеет свое уникальное назначение-
Каркасный дом без внутренней отделки- Это ваш шанс создать дом мечты с нуля! Вы сможете реализовать любые дизайнерские решения, выбрать отделочные материалы по своему вкусу и создать пространство, идеально соответствующее вашим потребностям и стилю жизни.
Ищете дом, где все продумано для комфортной жизни? Этот вариант предлагает оптимальное решение- две отдельные спальни для личного пространства и большая кухня-гостиная, объединяющая зону приготовления пищи и уютную зону отдыха. Идеально для тех, кто ценит функциональность и возможность проводить время вместе.
Небольшой домик с удобствами- Прекрасное решение для гостей, пожилых родственников или как отдельное жилье для молодой семьи. Этот уютный домик уже готов к проживанию и оснащен всеми необходимыми удобствами.
Практичные решения для вашего комфорта-
Просторный подвал с морозильной камерой- Забудьте о проблемах с хранением продуктов! Большой подвал под домом с профессиональной морозильной камерой станет настоящим спасением для запасливых хозяев. Здесь вы сможете хранить урожай, заготовки и любимые продукты в идеальных условиях.
Котельная во дворе- Обеспечивает удобство и безопасность отопительной системы.
Теплицы для садоводов- Если вы любите выращивать свежие овощи и зелень, то наши теплицы станут вашим личным оазисом. Наслаждайтесь собственным урожаем круглый год!
Готовность к заселению и комфорт-
Основной дом уже готов к проживанию и порадует вас качественным ремонтом. А самое приятное вся мебель остается новым владельцам! Вам не придется тратить время и силы на обустройство просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью в вашем новом доме.
Это отличное предложение для комфортного проживания, которое нельзя упустить!
Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома в поселке Южном. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008023100229.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
680 000 ₽
Номер в базе компании: 225052.
Хотите купить дом в районе Парковая по цене ниже рыночной.
Характеристики
Площадь карскасно-засыпного дома составляет 46.7 квадратных метров. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Участок площадью 7 сот..
Расположение
Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника
- деловые и медицинские центры
- бутики и рынки
- салоны красоты и фитнес-центры.
Инвестиции
Этот объект не только отличное место для жизни, но и очень выгодное капиталовложение.
980 000 ₽
Номер в базе компании: 225045.
К продаже представлен недорогой, но очень уютный дом в районе Азовка по цене ниже рыночной. Данный объект под новые требования использования материнского (семейного) капитала не подходит!
Характеристики
Площадь блочного дома составляет 60 квадратных метров. Зонирование пространства выполнено самым удобным образом. Участок площадью 10 сот..
Расположение
Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника.
1 499 000 ₽
Отремонтировать имеющийся дом или построить на его месте свой новый - решать вам!
В продаже двор 4 сотки, по фасаду 12,3 метра, вполне подходит для строительства небольшого одноэтажного . двухэтажного дома. Межевание есть, земля в собственности. Существующий дом 68 кв.м. требует капитального ремонта. Во дворе имеется также сарай и кирпичный уличный туалет.
Из бонусов-
- хорошая локация с развитой инфраструктурой, от дома до асфальтированной дороги буквально пару минут - и вы в центре города.,
- все коммуникации уже имеются.,
- один собственник, ждать сделку долго не придется.,
- цена адекватная.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008023100584.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
1 100 000 ₽
П. Сидорово-Кадамовский. В продаже тёплый дом площадью 40 м.кв. 1960 г.п. Крыша -шифер, в хорошем состоянии. Отопление - газовая форсунка. В доме одна большая комната (можно разделить на две комнаты), кухня, ванная комната и коридор, высота потолков 2,3 метра. Все окна металлопластиковые. Состояние жилое.
Земельный участок 13,6 соток. Земля в собственности, межевание проведено. Широкий заезд для машин. На участке хозпостройки, летний душ, туалет. Участок выходит в поле. Отличное месторасположение для домашнего животноводства, и пчеловодства. Хорошие подъездные пути.
- Документы готовы к продаже, приборы учёта в норме, долгов нет.
- Юридическая чистота— полное сопровождение сделки до получения ключей.
МЫ СДЕЛАЕМ ВСЁ БЫСТРО И БЕЗОПАСНО:
Ваш персональный менеджер— Светлана Валерьевна!
- Организует оперативный показ в удобное время.
- Ответит на все вопросы об объекте.
Звоните прямо сейчас:
Только на Циан
5 199 000 ₽
Продается дом площадью 100 кв.м на участке 13,5 соток, расположенный в поселке Аюта. В доме имеется мебель, что позволяет сразу заселиться.
Особенности-
• Парковка на 3 автомобиля с ролл-воротами.
• 3 большие просторные спальни, зал и кухня.
• Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Если вас интересует больше информации или хотите организовать просмотр, пожалуйста, дайте знать!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008023100344.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
2 900 000 ₽
Продается дом на Пролетарке под снос ,земельный участок-3,99 сотки. газоснабжение есть, два сарая. гараж. Двор ухожен, есть место под строительство нового дома, усадьба огорожена металлопрофильным забором. До центра 15-20 минут ходьбы. В шаговой доступности школа, магазины. Продажа собственником. Все документы на руках, межевание земли проведено.
Только на Циан
1 990 000 ₽
Номер в базе компании: 224884.
Предлагается вашему вниманию недорогой, но очень уютный дом в районе Центр.
Характеристики
Площадь каменного дома составляет 46.4 квадратных метров. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Особенностями планирования дома являются большая гостиная, качественный ремонт. В доме остаётся вся мебель и бытовая техника. Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, канализация. Участок площадью 3.3 сот. в собственности.
Расположение
Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника
- деловые и медицинские центры
- бутики и рынки
- салоны красоты и фитнес-центры.
Инвестиции
Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
🏠 Как купить дом до 100 м2 в Шахтах на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Шахтах?
- ✓ В базе Циан 118 домов до 100 квадратов в Шахтах
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом 100 м2 в Шахтах?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 51,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 411,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь частного домов до 100м2 в Шахтах?
- ✅ Минимальная площадь: 25,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 100 м²