Единственное предложение на рынке.
К продаже два уникальных дома на одном земельном участке в тихом и уютном месте центра г. Батайска.
Общая жилая площадь домов 120 кв.м + 50 кв.м.
Один дом новый, другой старый (после реконструкции).
Вложено в проект более 9 млн рублей по курсу 2016-2021 гг.
В настоящее время чтобы такое построить нужно 15-20 млн рублей и несколько лет ежедневного труда.
Для примера: остекление 700 тыс, теплые полы 300 тыс, кухня под заказ вместе с техникой 650 тыс , газовый котел Ariston новый 80 тыс, посудомойка Ariston 75 тыс новая до сих пор никто не пользовался, все перечислять цели нет. Это только часть вложений.
Возможно увеличение жилой площади ещё на 60 кв.м. за счет обустройства мансарды.
Дома изолированы друг от друга, у каждого дома своя инфраструктура, свой дизайн, своя история. Идеально для проживания 2-х семей, либо для собственного проживания и сдачи второго дома в аренду.
Одно из лучших мест для жизни в центре города.
Все рядом и в пешей доступности: вокзал, школы, детские сады, остановки, парк, магазины, рынок, но именно здесь очень тихо и уютно.
Место не проходное.
Нет перебоев с водой и с электричеством (запитка от одних линий с объектами РЖД).
Самая высокая точка в городе.
Грунтовые воды глубоко.
Участок ухожен.
Ничего лишнего нет.
Все функционально, продумано и красиво.
Во дворе плитка, ухоженные газоны, зоны отдыха, мангал.
Парковка для 2-3 авто.
Фото реальные. Остальное лучше увидеть своими глазами.
Дома продаются с мебелью.
Все остальные вопросы и детали при осмотре.
Причина продажи переезд в Сербию из-за работы.
Собственник.
Возможен обмен на авто с вашей доплатой или рассрочка от собственника.
Торг. Продается часть дома в переулке Охотский в городе Ростов-на-Дону.
