Сoбствeнник, пpoдаю двухэтажный дом 125м2 на учаcтке 5 cотoк в пoселке Pосcийcкoм Aкcайскогo paйона. В дoме 3 спaльни, пpостoрная гoстинaя, кухня, гардeробнaя, 2 сaнузлa, прихoжaя. Pовный учacток, пoлностью oгoрoжeн забoрoм, газoвый кoтел, теплый пoл, стяжкa, водa, кaнaлизaция, гaз, электрика разведена по всему дому. Рядом остановка общественного транспорта. Торг уместен.
Продаю часть домовладения, с участком в размере 4 соток земли, общая площадь моей доли 66 квадратов из которых 44 это кухня, ванная и санузел с мансардой абсолютно новая. Также в старых комнатах как видно на фото сделан капитальный ремонт, все делалось для себя на совесть, в старых комнатах залита стяжка по уровню, выравнены стены, сделан косметический ремонт под ключ в новой части соответственно тоже все новое. Электрика покинута новая во всем доме, автоматы в щитке новые и также сделано заземление, по дому достаточное количество розеток с выводом интернета, также в дом заведено оптоволокно от Мегафона, интернет и 250+ тв каналов. Отопление тоже полностью новое разводка по дому метал пластиковые трубы, радиаторы новые, на кухне в санузле и в ванной теплые полы. Окна метал пластиковые новые от первого оконного завода с маскитными сетками. В одной из комнат " зал - внизу" установлен абсолютно новый кондиционер из днс с гарантией на 50 квадратов, работает как зверь в жару весь дом с низу охлаждается мгновенно. Также в доме установлены все новые двери, одна из которых между залом и кухней сделана на заказ, подвесного типа для экономии места и удобства эксплуатации. Для доступа на мансарду установлена заказная лестница, из массива дерева вскрытая несколькими слоями масла для дерева, экологично и чисто нет лака и краски, покрытие водостойкое хорошо впитывается в структуру дерева и надёжно его защищает. На мансарде также сделан капитальный ремонт под ключ стены и потолок гипсокартон, новые красивые обои нейтральных тонов с акцентной стеной, потолки выкрашены в белый, на пол уложен ковролин, также на мансарде есть вывод под кондиционер и наличие двух окон одно стандартное, другое чуть меньше специально предусмотрено для хорошего продувания помещения. В доме установлен новый котел выведено три трубы 150 из азбеста одна на котел вторая кухонную вытяжку, третья на приток воздуха, в ванной и санузле установлены электро вытяжки воздуха, новая газовая плита, новая кухня, водяной счётчик в доме. Также установлена новая ванная, смеситель с душем, раковина и смеситель на ней тоже новые, есть шкафчик с зеркалом, подсветкой и обогревом стекла от запотевания. Унитаз в санузле тоже новый, есть вывод под гигиенический душ " установить не успели". Сливная яма во дворе, очень большая, обложена кирпичом и залита бетоном сверху, есть люк для доступа и труба отдушки, сделано грамотно на долгий срок эксплуатации. Также во дворе есть участков с уличным туалетом, участок вытянут но при этом правильной формы прямой, при желании можно разделить на зоны и сделать грамотное распределение, например беседку с мангалом, построить подсобное помещение, и игровую зону для детей, место позволяет это все реализовать. В конце участка есть плодовые деревья. Есть свое парковочное место перед домом. Также есть вывод слаботочного кабеля из дома на улицу что позволяет установить видеонаблюдение на парковочное место, в шаговой доступности магазин 5-ка, пункт выдачи озон и валдберис.
Продам долю домовладения в центральной части г. Аксай, в шаговой доступности магазины, кафе, школа, садик. Продажа от собственника, продажа без комиссии. Обременений нет, документы на руках. Идеально для прописки. Проживание возможно. Подробности при осмотре. Санузел есть. Отопление электрическое. Полуцокольный этаж. На участке есть вольер и хоз кладовая. Участок пригоден для строительства.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,7 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,7 млн руб. |
