Продажа частей дома без посредников в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону
Проверено в Росреестре
1 100 000 ₽
Продается часть дома,совсми коммуникации,в доме сделана электрика,придчестовая отделка.находится в 5 минутах от центра ростова.рядом вся инфраструктура.есть подсобные помещения а также зона для мангала.продажа от собственника без всяких комиссий.не фэйк такой цены в Ростове нет
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
2 800 000 ₽
связи с переездом срочно продаю часть кирпичного дома на улице Профсоюзного,требующий косметический ремонт. Я собственник.В доме две комнаты, что обеспечивает комфортное проживание. На кухне установлены все необходимые бытовые приборы, включая стиральную машину и холодильник.
Всё,что находится в доме и в сарайе остается.
В душе и кухне постоянная горячая вода.Дома имеется вай фай( Элит) Санузел оборудован всем необходимым.
Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением .
Установлены счетчики на газ и свет Имеется веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Есть погреб под домом.
Дом на два хозяина.Я указал только то,которое принадлежит мне. Соседи молодая семья,хорошие,спокойные люди.
На участке мне принадлежит парковочное место,металлический повильон(сарай),деревья черешни и винограда.
До ближайшей остановки общественного транспорта легко добраться пешком. В шаговой доступности находится школа,садик,больница,магазины ,парк и т.д.До центрального рынка 2 остоновки.
Возможен торг. Часть дома от собственника (частник) в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону.
2 500 000 ₽
срочно
Продам (одну вторую ) долю жилого дома.
Не далеко от главного вокзала, Железнодорожный район пер. Чайкиной
Площадь: 79.4
Жилая комната 19.8 жилая комната 10.7
Кухня 8.6
Коридор 2.7
Плюс пристройка ванна
Кому интересно пишите в личку
Все в шаговой доступности (магазины детские сады школы )
4 700 000 ₽
продается пол дома одноэтажного (дом на двух хозяев) в хорошем состоянии. вход общий а дальше у каждого свой кусок земли.
часть участка 1,5 сотки
часть дома площадью 46кв
в доме: две жилые комнаты, кухня и коридор. совмещённый санузел, все удобства городские( свет, вода, газ и канализация) проводка, трубы, котёлдвухконтурныйв все новое, ламинат, плитка.
есть сарай, навес
ремонт сделан, заходи и живи.
продается частично с мебелью
до остановки трамвая 5мин до жд вокзала 10мин ходьбы. школа, поликлиника, магазины все в шаговой доступности. собственник один Часть дома от хозяина в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону - частное объявление.
6 000 000 ₽
Продаю свою долю в доме 66 кв.м 3 комнаты небольшая кухня Дом с отдельным входом .фактически обособленная часть недвижемости.(личный котёл, водоснабжение,свет).На земельном участке 4 сотземля в собственности стоит ещё один тёплый домик так же 3 комнаты пригодные для круглогодичного проживания. Сад ,огород.
7 500 000 ₽
Продаю в ЖД районе часть домовладения площадью 34 м кв с земельным участком площадью 326 м кв. На участке имеется гараж площадью 21 м кв, флигель площадью 4,9 м кв с подвалом.
Часть дома: фасадная часть четыре окна на улицу (кухня, гостиная, спальня), на всех окнах решётки, в спальне противопожарная решётка. Вход отдельный со двора. Все коммуникации отдельно, счётчики отдельно. С соседом только въезд общий, обозначен на схеме. Землепользование определено и зафиксировано.
Центральная канализация в стадии оформления, на данный момент работает септик, который не требует обслуживания (вычищен и отремонтирован впервые для долгие годы). Двор забетонирован.
Капитальный гараж для авто, мото, вело. Под полом есть яма (сейчас засыпана песком и закрыта деревянным полом и ковром, т.к. гараж использовался для репетиций и звукозаписи). Металлический верстак для любых работ по обслуживанию техники.
Сад и огород с плодово-ягодными культурами. Есть хоз. постройка для садового инвентаря, крытый навес с металлическими 3-уровневыми шкафами.
Домовладение находится в непосредственной близости от центра города. Рядом два детских садика, две школы, поликлиника, пригородный и главный ЖД и авто вокзал, ТЦ Сокол.
Совладелец один, человек хороший. Желаю, чтобы Вы стали для него лучшим соседом.
Цена в пределах кадастровой стоимости. Продажа от собственника, без комиссии. Торг при реальной заинтересованности.
В доме остаётся вся техника и мебель, которые вы видите на фото, а также освещение. Заходите и живите. Продажа части дома в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону без посредников.
3 900 000 ₽
Продажа часть (доля) в домовладении: строй вариант white box
Расположение: ЖД район., район Текучёвского моста (рядом с ЖК Акварель). До центра Ростова — 10 минут.
Преимущества локации:
в шаговой доступности — школа 64, детский сад, 2 магазина Пятёрочка;
неподалёку — парк Собино и Ботанический сад;
удобная транспортная доступность: трамвай ( 7, 10), маршрутки ( 23, 25, 93, 12);
Описание объекта:
часть домовладения (доля) в общем дворе. Фасадная часть;
состояние — стройвариант white box: готов к финишной отделке!!!
выполнен качественный капитальный ремонт.
Основные характеристики и выполненные работы:
потолки: высота 2,402,50 м;
электрика: новая медная проводка, новый ввод в дом (СИП), по дому так же разведена витая пара;
водоснабжение: новая разводка по дому, новый ввод из люка;
отделка: стены оштукатурены (готовы под обои или иную отделку);
пол: стяжка 10 см по всей части дома; в ванной — элементы тёплого (водяного) пола;
сантехника: совмещённый санузел;
газоснабжение: дом газифицирован, установлен счётчик;
крыша: перебрана и утеплена (без протечек);
окна: металлопластиковые.
Дополнительно:
отсутствует собственный въезд, но при согласовании с соседями есть возможность его организовать (место позволяет).Парковка возле дома.
Почему стоит рассмотреть этот вариант?
минимум черновых работ — можно сразу приступать к финишной отделке;
все ключевые коммуникации обновлены и готовы к эксплуатации;
удачное расположение с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью;
потенциал для реализации индивидуальных дизайнерских решений. Купить часть дома без посредников в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону.
8 369 215 ₽
Организатор торгов финансовый управляющий Федорова Мария Сергеевна (ИНН 570201224810, СНИЛС 168-692-516 23; почтовый адрес: 105118, г. Москва, а/я 3), член Ассоциации Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих Содействие (ИНН 5752030226, ОГРН 1025700780071, адрес: 302004, Орловская область, г. Орел, ул. 3-я Курская, д.15, помещение 6, оф.14), действующий на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края от 26.07.2022 (дата оглашения резолютивной части) по делу А33-18794/2021, сообщает, что торги по продаже имущества Сметанина Олега Александровича (19.02.1965 г.р., место рождения: п. Кутейниково Донецкой области, ИНН 616500376189, СНИЛС 006-905-089 40, адрес регистрации: г. Дивногорск, пос. Усть-Мана ул. Новый микрорайон д.21А, кв. 1), признан банкротом Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26.07.2022 (дата оглашения резолютивной части) по делу А33-18794/2021, проводимые на условиях, опубликованных в ЕФРСБ от 24.07.2026г. (сообщение 23894194), признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Вместе с этим, Федорова Мария Сергеевна сообщает о проведении повторных торгов в форме аукциона, открытых по составу участников с открытой формой подачи предложения о цене, а именно: Лот1. 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер: 61:44:0060506:46, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации домовладения, категория земель: земли населенных пунктов. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Мопра, 72/34. Площадь 215 +/- 5 кв.м. 1/2 доли в праве собственности на здание, кадастровый номер: 61:44:0060506:244, назначение объекта недвижимости: жилое, вид разрешенного использования объекта недвижимости: жилое. Местоположение: Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный р-н, ул. Мопра, 72/34. Площадь 316.5 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: данные отсутствуют. Начальная цена 8 369 215,20 руб. Торги состоятся в электронной форме на электронной торговой площадке АО НИС 15.10.2026г. в 14:00. Продолжительность приема заявок на участие в торгах с 07.09.2026г. 00:00 по 10.10.2026г. 00:00. Время московское. Величина повышения начальной цены имущества (шаг аукциона) устанавливается в размере 10 (десяти) процентов от начальной цены. Шаг аукциона остается единым до конца торгов. Подведение итогов будет производиться в течении полутора часов с момента завершения соответствующих торгов на электронной торговой площадке АО НИС. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Заявки принимаются оператором электронной площадки АО НИС и должны содержать сведения, предусмотренные ст. 110 ФЗ О несостоятельности (банкротстве) и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. 495.
2 600 000 ₽
Часть домовладения площадью 40 кв.м. В доме имеются:
- просторная прихожая-8,5 кв.м.
-спальня-14 кв.м.
-кухня-9,2 кв.м.
-ванная-8,8 кв.м.
В доме выполнен косметический ремонт. Совмещённый санузел находится в доме. Из дома два выхода: один на задний двор, в котором имеется свой сарай и зона для отдыха. Второй выход в отдельный огороженный двор, перед которым имеется парковочное место.
В 50 м. от дома 67 школа (бывшая 66 школа), в шаговой доступности гимназия им. Сперанского, 207 детский сад, почта, Магнит, КБ, остановки общественного транспорта.
Дополнительные предложения по вашему запросу
2 500 000 ₽
Собственник!
Продаю свой дом в начале Портовой, районе Зеркалки, Западный Жилой массив. Отличное место близко к Центру, улица тихая. Вся инфраструктура рядом с нами — в нескольких минутах от нас остановка транспорта, юридическая гимназия 9, школа 67(бывшая 66) в 7 минутах - детсад 207 поликлиника рынок.
Свой небольшой дворик, отдельный вход.
Дом крепкий кирпичный. Общая площадь 55 кв.м. Стоит на высоком цоколе, высота потолков 2.75м. Все коммуникации заведены: свет, газ, вода. В доме 2 комнаты, кухня, санузел с душевой кабинкой. Состояние зайти и жить можно, и постепенно делать ремонт.
Приходите, всё увидите сами.
Реальному покупателю — торг!
2 280 000 ₽
Продается отдельностоящий дом в центре Ростова-на-Дону! Идеальный вариант для жизни или инвестиций.
Локация: Пересечение Тобольского переулка и улицы Дранко. Это сердце города — вся инфраструктура в шаговой доступности.
Характеристики:
Общая площадь: 29 м2.
Две изолированные комнаты.
Индивидуальное отопление (автономное) — вы сами регулируете климат и платите только за свой расход.
Несмотря на компактную площадь, дом очень уютный и функциональный. Отличное решение для тех, кто ценит свое время и не хочет тратить часы на дорогу через пробки.
Для чего подходит:
1. Личное проживание — тишина и приватность в центре мегаполиса.
2. Сдача в аренду — высокий спрос и отличная доходность из-за близости к деловым центрам.
Звоните, покажу в любое удобное время. Дом ждет своего хозяина!
Алексей.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
J27231.
Только на Циан
1 600 000 ₽
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
Продажа участка с основным домом под реконструкцию и флигелем во дворе.
• Основной дом (под реконструкцию): капитальное строение с прочным фундаментом. Отличная возможность полностью перепланировать внутреннее пространство под себя или возвести новый современный коттедж на имеющейся базе без затрат на согласование с нуля.
• Отдельный флигель: дополнительное жилое или хозяйственное здание на территории, последующего обустройства гостевого дома, летней кухни или мастерской.
Главные преимущества локации:
• Исключительное расположение: участок находится в тихом историческом районе (Ленгородок) с быстрой и удобной транспортной доступностью. До самого центра города — всего две короткие остановки общественного транспорта.
• Развитая инфраструктура: все социально значимые объекты находятся в пешей доступности. Рядом расположены общеобразовательная школа, детский сад, торговый центр для комфортных ежедневных покупок и живописный парк для отдыха и прогулок всей семьей.
• Высокий потенциал капитализации: район активно реновируется и развивается. Покупка недвижимости здесь — это надежное вложение, так как стоимость земли и индивидуальных домов вблизи центра Ростова демонстрирует стабильный ежегодный рост.
Узнайте больше и запишитесь на просмотр объекта!
Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для визита!
Только на Циан
2 800 000 ₽
Пpодаётcя дом в очeнь удобном распoложeнии города. Kвaртиpa внутpи — уютнaя, cвeтлaя, две комнаты и oтдeльная куxня. Плaнирoвка логичнaя: cвeт вeзде, окна нa pазныe стороны, ощущениe пpocтоpa даже в кoмпaктнoй квaртирe.Eсть нeбoльшaя пpеддомовая теpритoрия — меcтo для цветов, велосипедов или мини-грядки. Атмосфера района спокойная и безопасная, при этом до центра и ключевой инфраструктуры — быстро и удобно.Это вариант для тех, кто ценит баланс комфорта и городской доступности: жить без шума, но быть рядом с работой, магазинами и транспортом.Все остальные подробности покажу лично при осмотре. Если интерес есть — записывайтесь на просмотр, отвечу на конкретные вопросы.
2 100 000 ₽
Арт. 116207470 В продаже домовладение в Нахичевани в общем дворе.
В доме 2 комнаты.Все удобства присутствуют.
Коммуникации центральные.
Отличный район для проживания! В пешем доступе находится все необходимое.
Подходит ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ.
Номер объекта в базе: 116207470
_ Полное сопровождение сделки вплоть до получения права собственности на объект!
За более подробной информацией обращайтесь по указанным контактам.
C уважением, "Дон - МТ недвижимость"
Агент Карина 906
Только на Циан
1 930 000 ₽
Пpодaется уютный домик, 2 комнаты, смежные, площадь 32.5/26/6м.кв.
Новым владельцам остается мебель и техника. Mожнo cpазу зaехaть и жить. В доме удобства: санузел, вода, свет, газ. Дом крепкий, кирпичный.
Koмфоpтнaя лoкация: все необходимое находится в шаговой доступности: школы, сaд, сeтевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов. Вообщем , все, что нужно для комфортного проживания.
Обременений нет, документы готовы к продаже .
Рeaльный объeкт!!! Фотографии сoотвeтствуют!
Цена согласована с собственником продаваемого объекта.
Звоните, отвечу на интересующие вас вопросы.
Показываю по предварительной договоренности!
Только на Циан
1 400 000 ₽
лодочная станция донские зори , стоянка в аренде . участок 7.5х5 , стоит бытовка с ремонтом , 2 комнаты с ремонтом и разводкой эл.эн , установлена Сплит система. во дворе кухня , санузел, душ . доп видео могу скинуть . из коммуникаций вода , эл.эн 220. выгребная яма на 2м3. хорошее тихое место без шумных соседей в городе возле реки.
Только на Циан
3 400 000 ₽
Собственник!
Продаю кирпичный дом 45 кв. м у парка Собино — тихое место, вся инфраструктура рядом
• Улица тихая, спокойная — идеально для размеренной жизни. При этом вся нужная инфраструктура (магазины, транспорт, школы, поликлиники) — в шаговой доступности.
• Крепкий кирпичный дом — надёжная конструкция, хорошо держит тепло.
• Общая площадь — 45 кв. м: две светлые раздельные комнаты, кухня, санузел с ванной.
• Состояние — косметический ремонт: можно сразу заезжать и жить, а дальше обновлять под себя.
• Все коммуникации заведены: свет, газ, вода.
• Асфальтированная подъездная дорога — удобно в любое время года.
• Свободная парковка рядом со двором.
• Общий двор, всего два соседа — порядочные, спокойные люди.
Приглашаю на просмотр — покажу всё лично и честно отвечу на любые вопросы. Реальному покупателю — торг.
Звоните — договоримся о времени.
3 500 000 ₽
Арт. 69206122 ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 100 м2 с удобной планировкой на 3-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека и т.д. Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту.
Цена указана за голую коробку без коммуникаций
Дополнительно оплачивается покупателем комиссия агентству 3 %
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Веселый
- Аксай
- Белокалитвинский район
- Ольгинская ст-ца
- Ростовская область
- Красюковское с/пос
- Таганрог
- Азов
- Красный Сулин
- Каменский район
- Кручено-Балковское с/пос
- Родионово-Несветайский район
- Азовский район
- Гуково
- Цимлянский район
- Рябичевское с/пос
- Щепкинское с/пос
- Батайск
- Кировская ст-ца
- Миллеровский район
- Неклиновский район
- Калининское с/пос
- пос. Орловский
- пос. Конезавод имени Буденного
- Константиновск
- Матвеево-Курганский район
- Манычское с/пос
- Аксайский район
- с. Самарское
- с. Заветное
- Сальский район
- Ростов-на-Дону
- Персиановское с/пос
- Пролетарский район
- Самарское с/пос
- Белая Калитва
- Ленина хут.
- Кагальницкий район
- Константиновский район
- Кировское с/пос
- Семикаракорский район
- Родионово-Несветайская сл.
- Каменск-Шахтинский
- Новочеркасск
- Семикаракорск
- Зверево
- Октябрьский район
- Мясниковский район
- Новошахтинск
- Нахичевань
- Сальск
- Целинский район
- Миллерово
- Шахты
- Зерноград
- Волгодонской район
- Пролетарск
- пос. Тарасовский
- Цимлянск
- Волгодонск
- Верхнедонской район
🏠 Как купить часть дома без посредников в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже частей дома в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 12 частей дома без посредников в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит часть дома без посредников в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,2 млн ₽ |